سایر منابع:
سایر خبرها
زمزمه های گرانی مسکن در راه است
برنامه دقیق تری در خصوص نوسازی بافت های فرسوده ارائه دهد. براساس این گزارش بازار مسکن در شهر تهران در مردادماه امسال با استقبال متقاضیان خرید مسکن همراه بود، به طوریکه تعداد معاملات واحد های مسکونی شهر تهران در این ماه به 18 هزار فقره رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 23.7 و 6.1 درصدی نشان می دهد. در این ماه متوسط قیمت فروش یک متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران به 46. ...
میانگین اجاره بها 20 درصد افزایش یافته است
قدرت خرید این سه قشر جامعه تقویت نشود شاهد رونق بازار مسکن نخواهیم بود، افزود: انبوه سازان آمادگی دارند در تولید مسکن در بافت های فرسوده شهری و حاشیه نشینی با وزارت راه و شهرسازی همکاری کنند . به گزارش ایرنا، بانک مرکزی اعلام کرده است معاملات مسکن در تهران در مرداد ماه سال جاری با رشد 6.1 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل مواجه شد و قیمت مسکن نیز در همین مدت در پایتخت 6.2 درصد افزایش یافت . ...
گرایش خریداران مسکن به واحد های میان متراژ قدیمی
مناطق 5، 4، 2، 14، 8، 10، 7، 1، 15 و 11 بوده و 12منطقه مانده 27 درصد از تعداد معاملات را به خود اختصاص داده اند. همچنین براساس این گزارش در مرداد ماه سال 1396 متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 4.67میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1و 6.2 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بیشترین رشد متوسط قیمت در این ...
"آمار" و "کاهش نرخ سود بانکی" حکایت از رونق مسکن در سال 96 دارد
...: شاخص های آماری مسکن همه از انتهای سال گذشته و ابتدای امسال تغییر جهت داده اند؛ پروانه های ساخت و ساز صادرشده در مراکز شهری کل کشور، تعداد شاغلان بخش ساختمان، معاملات مسکن در تهران و از همه مهم تر ارزش افزوده بخش ساختمان همه نشان از شروع رونق مسکن از ابتدای امسال دارد. البته برخی فعالان بازار این رشد را قابل لمس نمی دانند. به همین خاطر و برای ارائه تصویری دقیق تر از حال و هوای ...
رشد 20 درصدی اجاره بها
درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل مواجه شد و قیمت مسکن نیز در همین مدت در پایتخت 2/6درصد افزایش یافت. آماری که بانک مرکزی بر اساس داده های سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور منتشر کرده، نشان می دهد در مرداد، تهران حدود چهار میلیون و 600 هزار تومان بوده که در مقایسه با تیر تا یک درصد و نسبت به مرداد سال گذشته تا 2/6 درصد افزایش یافته است. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به مرداد ...
مسکن در آستانه پیش رونق
تابستان بین 10 تا 30 درصد در مناطق مختلف شهر تهران افزایش یافته و قیمت مسکن در مردادماه رشد 6.2 درصدی را نسبت به ماه مشابه سال قبل تجربه کرده که تنها 1.5 درصد پایین تر از نرخ تورم عمومی قرار دارد. پیش بینی رونق مسکن در حال تحقق به دنبال پیش بینی ایسنا در سال گذشته مبنی بر اینکه دوره رکود مسکن در حال تکمیل است تحرکات دو سمت عرضه و تقاضا این گزاره را تایید می کند. از سوی دیگر تحولات ...
رئیس اتحادیه : مسکن تکان می خورد!
ماه شهریور، دست کم 10 هزار فقره معامله خرید ملک مسکونی (امضای مبایعه نامه) در شهر تهران انجام شده است و این وضعیت طی روزهای بعد از اجرای بخشنامه بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود بانکی، بیشتر نیز شده است.ماه گذشته حجم معاملات خرید مسکن در تهران نزدیک به 25 درصد نسبت به تیر ماه امسال افزایش پیدا کرد و به مرز 17 هزار واحد مسکونی رسید. به گزارش سایت بورس 24، حسام عقبایی رئیس اتحادیه مشاوران املاک ...
سونامی و جهش قیمت مسکن در نیمه دو سال نداریم/ رشد خرید و فروش در تیر ماه سال جاری
را می توان به طور مشخص از تعبیر رونق مسکن استفاده و آنرا لمس کنیم. وی در توضیح پیش بینی قیمت ها در بازار مسکن گفت: در سال 96 پیش بینی برای سونامی و جهش قیمت نخواهیم داشت، اما رشد نسبی تورم وجود دارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک توضیح داد: در شهر تهران در 10 روز نخست شهریورماه 5 هزار و 481 قرارداد خرید و فروش و 5 هزار و 588 قرارداد اجاره داشتیم که نسبت به پارسال تغییر چندانی ...
پیش بینی بازار مسکن در نیمه دوم سال جاری
با اشاره به اهمیت سرمایه گذاری در بخش مسکن گفت: معمولاً زمانی که سرمایه و سرمایه گذاری به حوزه ای ورود می کند موجبات ایجاد تورم فراهم می شود که البته این تورم بیش از تورم حاکم بر کشور نیست، با این وجود در نیمه دوم سال جاری که شاهد افزایش معاملات به صورت آرام و رسیدن تورم به 10 درصد خواهیم بود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تاکید کرد: امکان رشد موردی یک واحد مسکونی بیش از تورم حاکم بر کشور ...
هزینه مسکن در سبد بعضی خانوارها به 80درصد رسیده است
پارامتر افزایشی را همیشه با هم دارد که عبارتند از افزایش قیمت، معاملات، سرمایه گذاری و افزایش تولید. این چهار شاخص همواره با توجه به شرایطی که در بازار مسکن ایران حاکم بوده حتما وجود خواهد داشت. این کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه هم اکنون تحرک نسبی در هر چهار عامل فوق دیده می شود گفت: شرایط کنونی نشان می دهد احتمالا تا انتهای سال جاری تحرکات بازار مسکن بیشتر شده و اوایل سال آینده به اوج ...
سونامی و جهش قیمت مسکن در نیمه دو سال نداریم/ رشد خرید و فروش در تیر ماه سال جاری
توضیح پیش بینی قیمت ها در بازار مسکن گفت: در سال 96 پیش بینی برای سونامی و جهش قیمت نخواهیم داشت، اما رشد نسبی تورم وجود دارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک توضیح داد: در شهر تهران در 10 روز نخست شهریورماه 5 هزار و 481 قرارداد خرید و فروش و 5 هزار و 588 قرارداد اجاره داشتیم که نسبت به پارسال تغییر چندانی نداشته است اما نسبت به مرداد ماه رشد خوبی داشته است. عقبایی در انتها خاطر نشان کرد: در مرداد 19 هزار و 846 قرارداد خرید و فروش و 20 هزار و 43 قرارداد اجاره داشتیم که نسبت به تیرماه شاهد رشد بودیم. ...
نیمه روشن بازار مسکن
کند و نشان می دهد در تهران معاملات مسکن در گروه واحدهای مصرفی طی ماه های اخیر از 3 تا 13 درصد نسبت به سال گذشته رشد داشته و متوسط قیمت آپارتمان در پایتخت نیز طی 5 ماه اول امسال حدود 5 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش یافته است. نخبگان بازار در نظرسنجی فروردین امسال، همچنین برای آینده دوفصلی ساخت و ساز، گزینه قرار گرفتن در ایستگاه پایانی رکود پیش بینی کردند که طبق آمارهای تیراژ ساخت، تحرک محسوس ...
کاهش نرخ سود بانکی شرایط را برای مستاجران سخت کرد
تصمیم خوبی است اما شرایط برای مستاجران سخت تر شده، یادآور شد: با اجرای این سیاست شرایط برای مستأجران سخت تر شده و با صدور این بخشنامه، مالکان تمایل دارند املاک خود را از رهن به اجاره تغییر دهند و علاوه بر آن اجاره بها افزایش یافته است. رحیم بخش با اشاره به اینکه در معاملات بخش مسکن تغییراتی رخ نداده است، تصریح کرد: جو روانی به سمتی پیش می رود که رونق محسوسی در بخش معاملات مسکن را در آینده ...
نشانه های رونق ادامه دار اقتصادی نمایان شد
به گزارش اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)، پایگاه اطلاع رسانی دولت در گزارشی اعلام کرد: مرکز آمار ایران، آمار رشد اقتصادی در بخش های مختلف را در فصل بهار منتشر کرد که نشان دهنده حرکت چرخ های اقتصاد کشورمان بر مدار رشد متوازن است. بر اساس این آمار بخش صنعت در سه ماهه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 4.9 درصد، بخش کشاورزی 3.1 درصد و بخش خدمات 8.3 درصد رشد کرده است. نکته جالب اینکه میزان رشد ...
پرداخت 28 هزار میلیارد ریال تسهیلات به بخش های مختلف اقتصادی توسط بانک توسعه تعاون
میلیارد ریال در قالب 31 فقره پرونده به بنگاه های کوچک و متوسط افزود: این بانک در پرداخت تسهیلات به بنگاه های کوچک و متوسط بر اساس مصوبه سازمان معدن و تجارت در سال گذشته ازجمله بانک های فعال در این بخش بوده است. وی بابیان این مطلب که بانک توسعه تعاون به عنوان بانک عامل صندوق توسعه ملی در مصوبه مجلس شورای اسلامی جهت طرح ایجاد اشتغال روستایی و شهرهای زیر 10 هزار نفر به شمارمی آید افزود: این ...
کاهش سود بانکی ضرورتی که باید ادامه یابد/ احیای تولید با حذف بنگاه داری کاذب بانک ها
بنگاه داری بانک ها شده بود که عملاً دیگر رقبای خرد را از عرصه حذف می کرد. تقریباً همه کارشناسان معتقداند تعداد بانک ها در ایران از بسیاری از کشورهای صنعتی و توسعه یافته بیشتر است و این صرفاً به خاطر سودآوری و منفعت این حوزه در شرایط کنونی اقتصاد کشور است، بانک ها به جای اینکه سرمایه های خود را در عرصه های مشخص شده و تحت یک برنامه منظم در بازار ارائه کنند، به سمت گزینه های سرمایه داری با سود ...
پیش لرزه های کاهش سود، 20 درصد بر اجاره بها اضافه کرد
بتواند بخش اقتصادی کشور را به سمت رونق هدایت کند که در این خصوص ابزار های بسیاری لازم است تا سایر بخش های کشور از جمله بازار مسکن تحت تاثیر قرار نگیرد. بسیاری از کارشناس در این خصوص معتقد هستند که کاهش نرخ سود بانکی در دراز مدت شاید در رونق گرفتن بازار مسکن اثر گذار باشد، اما در کوتاه مدت تنها در بازار اجاره تاثیر خواهد گذاشت که این اثر نیز تا حدودی به دلیل افزایش نرخ اجاره بها منفی است ...
اگر قیمت واحد مسکونی از اجاره ده ساله آن فراتر رود معاملات مسکن به شدت کاهش می یابد
با واردات تا ابد نمی توان قیمت محصولات غذائی را پائین نگهداشت در عین حال از این تورم باید ارزیابی مثبت داشت این تورم ، مهاجرت روستائیان به کلان شهر ها را مانع میشود؛ این تورم بهداشتی است . نرخ ارز را طی چهار سال آینده چگونه می بینید ؟ نرخ ارز در هر کشوری باید متناسب با اختلاف تورم داخل و خارج سالانه افزایش یابد بر این اساس در تیر 96 نسبت به تیر 86 ارز باید 112 درصد گران تر از ...
پیشخوان + بازار
میان صادرات خرما با روند صعودی روبه رو بوده است. رئیس اتحادیه صادرکنندگان خشکبار با بیان اینکه صادرات پسته با کاهش روبه رو بوده است، خاطرنشان کرد: در چهار ماه نخست سال جاری نسبت به مدت مشابه سال گذشته صادرات پسته کاهش پیدا کرده و آمریکا با افزایش تولید پسته توانسته است جایگاه ویژه ای در صادرات این محصول پیدا کند. تحرکات در بازار مسکن آغاز شد یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در ...
دولت یک ریال هم برای مسکن اجتماعی اعتبار نداد/ بازداشت 6 مسئول دولتی در پرونده مافیای گوشت آلوده/ جولان ...
درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل مواجه شد و قیمت مسکن نیز در همین مدت در پایتخت 2/6درصد افزایش یافت. آماری که بانک مرکزی بر اساس داده های سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور منتشر کرده، نشان می دهد در مرداد، تهران حدود چهارمیلیون و 600 هزار تومان بوده که در مقایسه با تیر تا یک درصد و نسبت به مرداد سال گذشته تا 2/6 درصد افزایش یافته است. بیشترین رشد متوسط قیمت در این ماه نسبت به مرداد سال گذشته ...
درباره حرف های خارج از قاعده وزیر اقتصاد
مرهون افزایش صادرات و فروش نفت خام است، سنخیتی ندارد. به نحوی که با بررسی رشد اقتصادی کشور در سال 95 بدون در نظر گرفتن بخش نفت و وضعیت تعطیلی برندها و بنگاه های اقتصادی باسابقه براحتی می توان به این موضوع پی برد. ب- اقتصاد ایران در دهه های اخیر همواره با تورم ساختاری همراه بوده است به نحوی که در عمده این سال ها با تورم های دورقمی و گاه نزدیک به 40 و 50 درصد همراه بوده است. این در حالی است که ...
تخلیه ریسک از اوراق بدهی
معاملات ثانویه اسناد خزانه بانکی به بازار سرمایه شاهد توسعه نسبی بازار بدهی خواهیم بود اما این بازار همچنان فاصله زیادی با استانداردهای بین المللی دارد. ارزش بازار بدهی (با احتساب 6 سررسید سخاب ) 8/ 2درصد از تولید ناخالص داخلی و 7 درصد ارزش بازار سرمایه را از آن خود خواهد کرد. در این میان بررسی های دنیای اقتصاد از 15 کشور نشان می دهد که نسبت بازار بدهی به تولید ناخالص داخلی (GDP) این کشورها بیش از ...
حذف خودروهای قدیمی جدی شد
...، ایران خودرو در تولید سمند با افزایش تیراژ مواجه شده و توانسته تا پایان مردادماه 47 هزار و 25 دستگاه از این محصول را به تولید برساند. با این حساب، تولید سمند در پنج ماه و امسال و نسبت به مدت مشابه سال گذشته 8/ 19 درصد افزایش را به خود می بیند. اما آن طور که آمار پنج ماهه تولید روایت می کند، ایران خودرو در تولید دنا با رشد و در تولید رانا با افت مواجه شده است. طبق آمار منتشرشده، رانا با ...
بن بست تأمین مالی یعنی رکود سرمایه گذاری
صادرکننده یا نیازمند مالی، بسیار مهم است که بانک سرمایه گذاری طرف قرارداد به آن می پردازد. قیمت سهام و نرخ سودآوری اوراق بهادار تازه انتشاریافته، باید با سایر اوراق مشابه در بازار اوراق بهادار همخوانی داشته باشد، متأسفانه به جای اعتماد و رونق فعالیت این مؤسسات، سازمان خصوصی سازی ایجاد کردیم و نظام اداری دولتی را گسترش دادیم. شرکت های سرمایه گذاری می توانند مجرای ورود سرمایه خارجی شوند. فعالیت شرکت های ...
رکود تورمی جایگزین رونق غیرتورمی
شده بود فضای عمومی سرمایه گذاری با نااطمینانی بالایی مواجه باشد. نرخ تورم نقطه به نقطه در سال 92 به بیش از 45 درصد و نرخ تورم متوسط سالانه در همان سال به بیش از 40 درصد رسیده بود. بازار ارز نیز نوسانات شدیدی را تجربه کرده بود. متوسط نرخ ارز در بازار آزاد در سال 91 نسبت به سال قبل حدود 92 درصد افزایش یافته بود. این اجمالی بود از آنچه بر اقتصاد ایران رفت و آنچه دولت تدبیر و امید انجام داد تا اقتصاد ...
رشد بهاری اقتصاد با رونق مسکن
آمارها نشان می دهد که بخش ساختمان و مسکن پس از 4سال رکود سنگین، بهار امسال از رکود خارج شده و انتظار می رود رشد این بخش بدون تنش قیمتی در بازار مسکن در 3فصل پیش رو ادامه یابد.براساس اعلام مرکز آمار، اقتصاد ایران در بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته رشدی 7درصدی را بدون احتساب درآمدهای نفتی تجربه کرد و نشانه هایی از استمرار این شاخص مهم اقتصادی تا پایان امسال نمایان شده است؛ به گونه ای ...
نمونه خارجی قفل سیاسی بر مسکن
انتخابات از یک سو و هراس خریداران از افزایش قیمت در دوره جدید از سوی دیگر بود. همچنین در گزارشی که دنیای اقتصاد در اردیبهشت ماه امسال تحت عنوان کاهش انتخاباتی معاملات مسکن منتشر کرد از سکته معاملات ملک در ایران طی نخستین ماه سال 96 تحت تاثیر نااطمینانی های انتخابات ریاست جمهوری خبر داد. بر اساس آن گزارش حجم معاملات خرید آپارتمان در فروردین 96 نسبت به فروردین سال گذشته کاهشی 5/ 8 درصدی را تجربه کرد ...
تامین 400 میلیون دلار سرمایه برای شکوفایی اقتصاد کشور
به گزارش البرزفردا ، عزیز اکبریان روز چهارشنبه در دوازدهمین جشنواره تعاونی های برتر استان البرز با بیان اینکه انتقاد سازنده از مدیران می تواند راهگشا باشد افزود: برنامه ریزی صحیح در برای تحقق اهداف توسعه و پیشرفت بسیار حائز اهمیت است. وی ادامه داد: برای رونق اقتصاد کشور باید بخش تعاونی و خصوصی پیشرفت داشته باشد در این رابطه فرهنگسازی نیز بسیار تاثیرگذار خواهد بود. اکبریان گفت: برای ...
نمونه خارجی قفل سیاسی بر مسکن
اردیبهشت ماه امسال تحت عنوان کاهش انتخاباتی معاملات مسکن منتشر کرد از سکته معاملات ملک در ایران طی نخستین ماه سال 96 تحت تاثیر نااطمینانی های انتخابات ریاست جمهوری خبر داد. بر اساس آن گزارش حجم معاملات خرید آپارتمان در فروردین 96 نسبت به فروردین سال گذشته کاهشی 5/ 8 درصدی را تجربه کرد. سایه انتخابات ریاست جمهوری بر بازار معاملات مسکن تهران تا اوایل تابستان نیز وجود داشت. اکنون نیز وضعیت مشابهی ...
افزایش قیمت میلگرد و سیمان
، گفت: کاهش نرخ سود بانکی از سالیان گذشته وجود داشته اما به دلیل عدم نظارت این قانون به ویژه در بانک های خصوصی اجرا نمی شد. وی تصریح کرد: این کاهش نرخ به صورت سیستماتیک در بازار اثر می گذارد به این صورت که سرمایه ها در این بخش به سمت بازار تولید و بازار مسکن برود. بدری با اشاره به اینکه نرخ اجاره باید توسط دولت کنترل شود، گفت: در اکثر شهر ها نرخ اجاره ها بین 10 تا 30 درصد ...