پرریسک ترین مکان برای سرمایه گذاری کجاست؟
سایر خبرها
سود ساخت و ساز مسکن چند درصد است؟
ظرف دو ماه، نرخ عوارض را مطابق با آخرین ضرایب دفترچه ارزش معاملاتی املاک محاسبه و جهت تصویب به شورای شهر ارائه کند. دو ماه بعد، شهرداری در بهمن ماه 1397 این تکلیف را انجام داد؛ به گونه ای که از ابتدای سال 1398، میزان عوارض بر مبنای آخرین ضرایب دفترچه ارزش معاملاتی املاک محاسبه و اخذ شود. آروین می گوید که نرخ مصوب و به روزرسانی شده عوارض ساختمانی همچنان به زحمت به دو درصد قیمت نهایی املاک چند ...
احتمال کاهش نرخ بهره فدرال رزرو / وال استریت رشد کرد
از اینستاگردی سایت طلا دیدن فرمایید. آخرین مدل ها و مصنوعات طلا و جواهر چهارشنبه شب، شاخص اس اند پی 500 پس از این که فدرال رزرو دیشب از احتمال کاهش نرخ بهره در سال جاری خبر داد و باعث شد بازارها آرام شوند، به رکوردزنی نزدیک شد. احتمال کاهش نرخ بهره ، نگرانی های سرمایه گذاران از اینکه جنگ تجاری آمریکا و چین باعث کند شدن رشد اقتصاد ی خواهد شد را کاهش داد. فدرال رزرو ...
سرنگونی پهپاد آمریکایی توسط سپاه (+مشخصات و جزئیات پهپاد)
مطمئنی نبوده است و این پرنده مانند تمامی هواپیماهای بدون سرنشین دیگر، نرخ حوداث بسیاری داشت به صورتی که یک چهارم هواپیماهای شرکت کننده در نبرد افغاستان، از دست رفتند یا دچار مشکل شده و زمینگیر شدند. هزینه بالا و امادگی پایین باعث شد تا نیروی هوایی در سال 2012 یک باره تصمیم به از خدمت خارج کردن تمامی بلوک های 30 که پرتعدادترین نسخه موجود است، بکند ولی در نهایت به دلیل نیاز بالا به ار کیو 4 ...
وصول درآمد برای شهرداری ها با مشارکت مردم
شهر زیبا از افراد متخصص و کارآمد بهره ببرد در نتیجه شاهد شهری زیبا و پیشرفته خواهیم بود که این امر باعث ایجاد ارزش افزوده مناسب در املاک و دارایی های شهروندان و در نتیجه افزایش توان اقتصادی آنها می گردد. لذا شهروندی که توان اقتصادی بالاتری داشته باشد مشکلی برای پرداخت عوارض نخواهد داشت. 3- جلب اعتماد سرمایه گذاران: درست هزینه کردن نه تنها باعث ایجاد اعتماد بین افراد ساکن در یک شهر بوده ...
کاهش معاملات مسکن
...> بازار مسکن سالیانی طولانی را در رکود به سر می برد و تحرک دلار در بازار ارز ، سبب شد قیمت بازارهای موازی مانند بازار طلا، سکه ، خودرو نیز در مسیر افزایش قرار گیرد. بسیاری از گکارشناسان حالا معتقدند بازار در آستانه رکودی تازه قرار دارد، رکودی که می تواند حتی به تعدیل قیمت در ماه های پیش رو منجر شود . آنچه اهمیت دارد اما رشد شدید بهای اجاره تحت تاثیر رکود در بازار خرید و فروش است. افزایش ...
نقش اصناف در اقتصاد ملی و توسعه صنعت حمل و نقل
کشور هم از نظر ارزش تولید و اشتغال نیروی کار دارند. در این بین نکته جالب مقایسه سهم بخش صنعت و اصناف است که اصناف تقریبا سه برابر بخش صنعت(صنایع متوسط و بزرگ بدون توجه به اصناف تولیدی) از تولید ناخالص داخلی کشور سهم دارند. در این بین می توان اذعان داشت در صورت آماده شدن فضا و بستر رقابتی در چرخه اقتصادی کشور، فعالیت اصناف موجب افزایش سرعت گردش کالا و خدمات از یک سو و نقدینگی از سوی دیگر ...
نبض بازار مسکن در چهارگوشه جهان
های 2018، 2017، 2016، 2015 و 2014 به ترتیب 3 درصد، 3 درصد، 4.1 درصد، 4.2 درصد و 3.2 درصد ثبت شده است.بازار مسکن آلمان به واسطه نرخ های بهره به شدت اندک، به رشد پرقدرت خود ادامه خواهد داد. متوسط قیمت آپارتمان ها در آلمان تا 9.23 درصد طی سال منتهی به فصل اول 2019 افزایش یافته است که نسبت به رشد 4.19 درصدی سال گذشته، پیشرفت ملموسی به شمار می رود. قیمت آپارتمان ها در فصل اول سال 2019 نسبت به فصل قبل ...
اظهارات مهم ارزی همتی: دلار 4200 می ماند
خاصی هنوز رخ نداده و بحثی هم نشده است، اما کارشناسان نظر خود را مطرح می کنند. دولت هر زمان که تصمیم بگیرد اعلام می کنیم. همتی درباره پیش بینی نرخ دلار افزود: برای مدیریت نرخ ارز برنامه ریزی می کنیم اما پیش بینی نداریم. سامانه نیما حذف نمی شود رئیس کل بانک مرکزی درباره ادعای اعضای اتاق بازرگانی درباره حذف سامانه نیما، گفت: سامانه نیما حذف نمی شود، اما نرخ آن به قیمت بازار آزاد ...
بازدهی بورس در بهار 98 چقدر بود؟
به تمامی آن ها راه خود را پرقدرت پیش رفت و رقم شاخص کل بورس اوراق بهادار از 179 هزار و 194 واحد در 5 فروردین به 234 هزار و 879 واحد در پایان خرداد رسید. شاخص کل هم وزن در ابتدای فروردین در کانال 33 هزار واحدی قرار داشت و در پایان خرداد به 56 هزار واحد رسید که بازدهی 70 درصدی را نشان می دهد. ارزش بازار در آخرین روز بهار 893 هزار میلیارد تومان بود که معادل 67 میلیارد دلار است. ...
تولید خودرو به هر قیمتی؟
دارد خودرو در ارقامی پایین تر از نرخ های واقعی و بازاری قیمت گذاری و فروخته شود، جز اینکه رشد این صنعت را مختل کند، حاصلی در بر نخواهد داشت. نکته جالب ماجرا اظهارات احمدنعمت بخش از چهره های فعال در صنعت خودروسازی است که از زیان دو میلیون تومانی هر دستگاه خودرو پراید برای سازنده اش خبر داد. اتفاقی که جز اشتباه بودن مسیر دولت در مدیریت این بخش دلیل دیگری ندارد. پراید درحالی توسط سایپا و به دستور ...
دستاورد تحقیقاتی جوان خلاق گلستانی / دورریختنی های پرسود
به گزارش خبرنگار گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از گرگان ، نوآوری در کسب و کار همان اجرای ایده های جدید با فرآیند کاری و بهره وری و عملکرد بهتر است که می تواند و سبب صرفه جویی در زمان و هزینه شود. گیاه آناناس، بومی ناحیه گرمسیری قارهٔ آمریکا است و میوه های خاردار و مطبوعی دارد و در کشور های کوبا، پورتوریکو و هاوایی از نظر محصول، آناناس در رتبه اول قرار داد. آب و میوهٔ ...
حال و روز بازار خودرو در آخرین هفته بهار/ تسهیلات دولت به جانبازان برای واردات خودرو/ واکنش همتی به حذف ...
پیمانه اقتصادی، هر روز بسته ای خبری از مطالب اقتصادی با اهمیت و مهم ایران و جهان، همچون تغییرات در بازار انرژی، بازار طلا، سکه، مسکن، نفت، خودرو و ... تا خبر ها و رویداد های جذاب اقتصادی را گردآوری می کند. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ این پیمانه تیتر هایی همچون بورس قرمز در پایان بهار، جهش سهام آسیایی با امید به کاهش نرخ بهره در آینده، بازار اوراق مسکن؛ آژیر قرمز تسه ها ، سکه امامی به 4 ...
2 دهنه کوره زغالگیری در مریوان توقیف شد
ها بارگیری و به اداره منابع طبیعی حمل شد. رئیس اداره منابع طبیعی و آبخیزداری مریوان یادآور شد: تحقیقات برای یافتن عاملان این تخلف ادامه دارد و به محض شناسایی آنها پرونده تشکیل و جهت سیر مراحل قانونی به مراجع قضائی ارسال خواهد شد. وی تاکید کرد: بازرسی ها و گشت زنی ها به روستاهای جنگل نشین و بحرانی ادامه خواهد داشت و با متخلفین بر اساس ماده 42 و 46 قانون حفاظت و بهره برداری از ...
131میلیارد ریال حقوق دولتی معادن در استان مرکزی وصول شد
، سرب، روی، سنگ آهن، سنگ گچ، پوزولان، کائولن، باریت و خاک های صنعتی از مهمترین ذخایر غنی معدنی قابل بهره برداری در این استان هستند. امکانات برای استخراج تنگستن، قلع و مولیبدن، طلا، مس، آندالوزیت، مرمریت های سیاه، گرانیت، کانی های قیمتی و زینتی شامل فیروزه، کریزوکولا، جاسیر، آزوریت و مالاکیت، عقیق، بلور کوارتز، ارپیمان (سولفور آرسنیک)، بنتونیت و کلسیت در منطقه وجود دارد. برخی مواد استخراج شده در معادن استان مرکزی در واحدها و کارخانه های گچ، آهک، سیمان سفید، رنگ، پوکه، کاشی، لاستیک و شیشه سازی مورد استفاده قرار می گیرد. 3017/ 6013/ ...
شکایت شفر در آستانه سفر استراماچونی!
. فعلاً فرهاد رفته و استراماچونی قرار است بیاید، اما ماجرای وینفرد شفر یک معادله حل نشده تلقی می شود. شفر نه توافق کرده و نه نامه ای مبنی بر شکایت او به فیفا در اختیار باشگاه استقلال قرار گرفته است. از سوی دیگر داستان حضورش در تیم بن یاس امارات نیز هنوز ره به جایی نبرده است. سرمربی سابق استقلال جدا از بحث قرارداد فصل آینده اش که یک میلیون و 200 هزار دلار ارزش دارد، بابت چند هفته ...
اوراق منفعت، ابزاری جذاب برای بهره برداران از دارایی های سرمایه ای عمومی
به گزارش اخبار پولی مالی- محمد عابد، مدیر عامل کارگزاری بانک پاسارگاد همایش تامین مالی در بازار سرمایه بود که بررسی اوراق منفعت پرداخت و گفت : در سرمایه گذاران می توانند اوراق منفعت خریداری شده را به عنوان وثیقه در سایر موارد تامین مالی خود به کار برند. همچنین، الزامی ندارد که بانی در زمان انتشار اوراق مالک دارایی باشد، بلکه برخورداری از حق بهره برداری اوراق برای انتشار اوراق کفایت می کند. این ...
باید جلوی بازده نامعقول بازارهای سفته بازی گرفته شود
کند و دولت، بدهی های خود را فقط از طریق اسناد خزانه اسلامی منتشر کند، بازار می تواند نرخ این اسناد را به عنوان نرخ بدون ریسک در نظر بگیرد که البته تعیین صحیح این نرخ از نظر فعالان بازارهای مالی بسیار حائز اهمیت است. عبده تبریزی افزود: تنها دارایی فیزیکی که دارایی مالی محسوب می شود، املاک و مستغلات است اما مشکل شرکت های ایرانی این است که به دلیل فشار شدیدی که بر املاک و مستغلات است ...
کاربرد صکوک استصناع و جعاله در بازار سرمایه
؛ دورۀ ساخت دارایی: 7 ماه،ارزش برآوردی جهت ساخت دارایی براساس تأییدیۀ ناظر 629 ر1 میلیارد ریال،بیمه گر دارایی در دورۀ ساخت دارایی بیمه پاسارگاد،مبلغ اوراق سفارش ساخت 314ر629ر1 میلیون ریال، مبلغ اسمی هر ورقۀ سفارش ساخت 000ر000ر1 ریال، نوع اوراق سفارش ساخت با نام،نرخ اوراق 23 درصد و دورۀ عمر اوراق 3 سال بوده که مقاطع پرداخت های مرتبط با اوراق ساخت: هر 3 ماه یک بار از تاریخ انتشار است . رزاقی ...
لزوم استفاده از ظرفیت های قانون برنامه ششم توسعه جهت ورزش همگانی بانوان
به گزارش نافع ، حمیدرضا حاجی بابایی با اشاره به بهره برداری از استخر سرپوشیده بانوان در همدان با بیان اینکه در قانون برنامه ششم توسعه 27 صدم درصد از مالیات بر ارزش افزوده به توسعه ورزش مدارس، ورزش همگانی، ورزش روستایی و عشایری، ورزش بانوان و زیر ساختهای ورزش به ویژه در حوزه معلولین و جانبازان اختصاص یافته است، گفت: با استفاده از این قانون برنامه هایی برای توسعه ورزش های همگانی در همدان تعریف ...
هزینه های کشاورزان نجومی شد
...، اما با افزایش صادرات و فروش داخلی این میزان در سال 97 به حدود 5/16 هزار دستگاه رسیده است که درمجموع از کاهش 30 درصدی تولید طی سال های 91 تا 97 حکایت می کند. درمورد تولید کمباین نیز میزان تولید از 363 دستگاه در سال 91 به 706 دستگاه در سال 97 رسیده که رشد نسبتا قابل توجهی است اما باید در نظر داشت در کل کشور دومیلیون و 467 هزار بهره بردار در سه بخش تولید گندم، جو و برنج وجود دارد که ...
چطور محتوای رسانه اجتماعی خود را هدفمند کنیم؟ (ویدئو)
اگر محتوایی که برای رسانه اجتماعی ایجاد می کنید هدفمند نکنید، فرصت ها را از دست می دهید. ایجاد محتوای عالی برای به اشتراک گذاشتن با مخاطبان خود، نیازمند زمان و منابعی برای کسب و کار کوچک شما است، بنابراین مهم است که بتوانید بیشترین بهره را از هر محتوا ببرید. در این ویدیو، من چند راه ساده برای دوباره هدفمند کردن محتوای شما به اشتراک می گذارم تا در فضای آنلاین و موتورهای جستجو بیشتر نمایان شوید. حتما ببینید: ارزش آفرینی با کلمات حرفه ما است. ...
توسعه گردشگری سلامت نیازمند برنامه ریزی علمی و تامین زیرساختها
برای ارتقای سلامت انجام شود، عنوان کرد. مطابق با گزارش آماری که از گردشگران ورودی به ایران به دست آمده نیز مشخص شده که انگیزه مسافران برای درمان در ایران بسیار بالا بوده و با ثبت سفر و درمان 150 هزار بیمار خارجی در سامانه وزارت بهداشت در سال 95 حدود 500 میلیون دلار درآمد از این محل برای کشور حاصل شده است که نیم درصد از سهم جهان می شود. شورای راهبردی گردشگری سلامت کشور چندی ...
چه کسانی در بهشت به شکل جواهرات نمایان می شوند؟
مروارید محجوب و پوشیده در صدف تشبیه می کند، گاه آن ها را به جواهرات اصیلی، چون یاقوت و مرجان که جواهر فروشان در پوششی ویژه قرار می دهند تا همچون جواهرات بَدَلی به آسانی در دسترس این و آن قرار نگیرند و ارزش و قدرشان کاستی نپذیرد. حجاب اسلامی تنها در چادر خلاصه نمی شود، اما چادر بهترین و کاملترین نوع حجاب است؛ حجاب اسلامی یا مانتوی بلند و مقنعه در صورتی کامل است که مانتو برجستگی های بدن را ...
مهاجرت شغلی؛ واقعیت تلخ و شیرین
می آورند. عواملی که بر کارآفرینی و بهره وری کشورهای مبدأ مهاجرت تأثیرگذار است. حتی مهاجرانی که به کشور خودشان برنمی گردند هم می توانند به طرق مختلف بر کارآفرینی و بهره وری اقتصاد کشورشان تأثیر بگذارند. آنها سرمایه گذاری ها را تقویت می کنند و ایجاد صنایع جدیدی را در کشورشان شتاب می بخشند که رشدی طولانی مدت را تضمین می کند. از طرفی دیگر نرخ باروری پایین و افزایش جمعیت پیر در کشورهای توسعه یافته ...
ترامپ این بار به بانک مرکزی اروپا گیر داد/جنگ ارزی رییس جمهور آمریکا با یورو
ناحیه یورو کاهش نرخ بهره را جزو اصلی ابزار انبساط پولی این نهاد می داند که به عدم کاهش نرخ بهره در آمریکا برخلاف چین و اروپا اشاره دارد. به این ترتیب، ترامپ جبهه جنگ ارزی را از چین به اروپا کشاند و مخالفت خود با تقویت بیشتر دلار را بار دیگر بروز داد. مخالفتی که از رشد دنباله دار کسری تراز تجاری آمریکا نشأت می گیرد. دونالد ترامپ رئیس جمهوری آمریکا این بار به جای رئیس فدرال رزرو، ماریو ...
تولید ارز دیجیتال در پستوی کارخانه های متروکه
سوی قاچاقچیان وارد بازار ایران می شود و به نرخ 300 دلار فروخته می شود؛ پس 100 دلار سود، نصیب قاچاقچیان می شود. حسینی نژاد گفت: دولت باید هر چه سریع تر سیاست خود در این حوزه را مشخص کرده و البته از عوائد آن نیز بهره مند شود؛ این در شرایطی است که هر جایی برق مازاد وجود داشته باشد می توان بر اساس همین ضوابط و دستورالعمل ها، ارز دیجیتال تولید کرده و بازگشت سرمایه مناسبی هم داشته باشد؛ مشروط ...
روسیه در ایران ماندگار شد
...، کیش، یاران، مارون، لایه نفتی پارس جنوبی، کوپال، آبان، اسفندیار، پایدار غربی، دهلران، پارس شمالی، آذر، چنگوله و چشمه خوش، از جمله میدان هایی هستند که درباره آنها با شرکت های روس مذاکره شده است. یکی از مذاکرات مذکور هم به نتیجه رسید در روزهای پایانی سال 1396 شاهد امضای قرارداد بهبود بازیافت، افزایش تولید و بهره برداری میادین نفتی آبان و پایدار غرب بین شرکت ملی نفت ایران و شرکت های ...
مدیرعامل بانک صادرات: اصلاح نظام بانکی شهامت می خواهد
توزیع مناسبی برخوردار نباشند. سرانه های منابع انسانی نیز مهم هستند. باید سعی کنیم با آموزش بیشتر و ایجاد انگیزه بیشتر، منابع انسانی را به کار بگیریم. در بهره وری عملیات بانکی و بروکراسی ها هم مهم هستند و باید به آنها توجه داشت. چالش نرخ سود و بهای تمام شده پول هم از نکات مورد توجه صیدی بود که در این خصوص خاطرنشان کرد: هنوز نمی دانیم تورم تعیین کننده نرخ سود است یا نرخ سود تعیین کننده تورم. نمی ...
آتش برپیکره جنگل های بلوط دنا / خاکستر، میراث زاگرس برای آیندگان
بهره برداری نفت و گاز گچساران استفاده می شود. وی گفت: در صورت وجود بالگرد اعزام نیرو و تجهیزات از طریق بالگرد انجام می شود و خسارت آتش سوزی ها به حداقل خواهد رسید. حکمتیان با اشاره به اینکه وزن هر یک از دستگاه های دمنده خاموش کننده آتش 10 کیلوگرم است گفت: حمل این دستگاه ها در شرایطی که گاهی نیاز به پنج ساعت پیاده روی در هوای گرم دارد انرژی برای اطفای حریق باقی نمی گذارد. ...
مرگ 3سارق حین سرقت منزل
پایین پرتاب شده بود. از سارق سوم نیز یک دیلم و یک دسته کلید کشف شده و تحقیقات در این رابطه ادامه دارد. در حادثه دیگری نیز ساعت دو بامداد 25 خرداد، سارقی 28 ساله برای سرقت از طبقه دوم منزلی در شهرک قدس اقدام و با اطلاع از ورود مالک، خود را از بالکن آویزان کرده و به پایین پرتاب شده بود. این سارق نیز پس از انتقال به بیمارستان فوت کرد و از وی مقادیری طلا و وجوه نقد ...