کلید وام مستاجران در دستان بانک مرکزی
سایر منابع:
سایر خبرها
خوش نشینی تورم کرونایی روی زندگی اجاره نشین ها
مسکن است. قطعاً تا زمانی که بازار با کمبود مسکن در عرصه خرید و فروش و اجاره مواجه باشد، نرخ اجاره مسکن افزایش خواهد یافت. تجارب کشورها در برخورد با مستاجران در دوره شیوع ویروس کرونا شکاف استطاعت خانوار با پرداخت هزینه اجاره بها سالهاست که هر بار مطرح می شود اما بدون مداخله دولت بر زمین می ماند.این بار ظاهرا باید با شیوع ویروس کرونا قضیه متفاوت می شد اما مشخص نیست چرا دولت علاقه ...
انفعال دولت در ساماندهی بازار اجاره مسکن تبعات نامطلوبی دارد/ افزایش 60 درصدی قیمت مسکن در سال گذشته
...> - امکان پرداخت وام استیجاری به مستاجران - معافیت یک ماهه اجاره بها املاک دولتی و نهادهای عمومی - تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها تسریع ورود وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به شش ماه نخست سال 1399 کاهش نرخ سود و ...
آوار کرونا بر صنعت ساختمان
...، وام اجاره به مستأجران پرداخت شود و دولت و نهادهای عمومی دست کم یک ماه از گرفتن اجاره بها خودداری کنند و قراردادهای خود را تا 3 ماه بدون افزایش قیمت تمدید کنند و وزارت راه و شهرسازی سریع تر به بازار اجاره بها وارد شود. بازوی تحقیقاتی مجلس با اشاره به انفعال دولت و وزارت راه و شهرسازی در ایفای نقش ساماندهی بازار مسکن استیجاری، نسبت به تبعات اقتصادی و اجتماعی نامطلوب کرونا بر بازار اجاره بها ...
پیش بینی روزهای سخت برای مستاجران/ چرا دولت به فکر اجاره نشین ها نیست؟
...> از سوی دیگر قرار بود به گفته وزیر اقتصاد به مستاجران وام های ودیعه پرداخت شود که البته محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی تیرماه سال گذشته آب پاکی را روی دست مستاجران ریخت: ما مخالف این طرح نیستیم بلکه می گوئیم این طرح وزارت اقتصاد است. دژپسند می تواند از جایگاه خود به عنوان وزیر اقتصاد از منابع بانک ها به این طرح تخصیص بدهد. ...
تمهیداتِ کرونایی اجاره بهایِ کارگران
...: دولت در قبال اجاره نامه ای که مستاجران به بانک ها ارائه می کنند، می تواند خانواده ها را در افزایش پیش پرداخت اجاره خانه ها کمک کند. وام های پیش پرداخت اجاره جایگزین بخشی از اجاره می شود. خانواده ها به جای اینکه پولی بابت اجاره بدهند که برایشان بازگشتی ندارد، همان را به بانک ها پرداخت کنند تا به میزان رهن شان افزوده شود. او ادامه داد: در شرایط کرونا همانقدر که خطر جابه جایی برای مستاجران وجود ...
بازگشایی بازار مسکن با چاشنی سردرگمی
ادامه داشته باشد. در حوزه اجاره بها، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدایی سال جاری متحمل است در ادامه سال احتمال روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد خواهد بود. لذا با توجه به وضعیت فعلی در پرداخت اجاره بها نیاز به مداخله دولت وجود دارد.در ادامه این گزارش ضمن بررسی تولید و عرضه مسکن تقاضا و اشتغال ناشی از آن به ارائه راهکارها و پیشنهاداتی پرداخته که از جمله آن پرداخت وام استیجاری به مستاجران وتمدید سه ماه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها است. لطفا نظر خود را درباره این مطلب بیان نمایید ...
پیامد های منفی شیوع کرونا بر بازار مسکن/ سیل مهاجرت مستاجران به حومه
برای بسیاری از مستاجران کشور بسیار دشوار کرده است. در این خصوص گرچه نهادهای متولی همچون وزارت راه و شهرسازی تقریبا هیچ آماری از وضعیت پرداخت اجاره بهای مسکن در شرایط کرونایی منتشر نکرده اند، اما طبق آمارهای رسمی وزارت کار کشورمان، با شیوع کرونا وضعیت فعالیت 4.8 میلیون نفر از شاغلان کشور که عمده آنان نیز در مشاغل خدماتی فعالیت می کنند، دچار اختلال شده است. البته این آمار صرفا به مشاغل ...
مستأجران این مسجد معاف از اجاره شدند و وام گرفتند
سعید ربانی فر امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس از خوانسار اظهار کرد: در شهرستان خوانسار حدود هزار و 700 واحد صنفی فعالیت دارند که حدود 20 تا 25 درصد این اصناف به فروش اقلام ضروری شهروندان مشغول هستند و در زمان ممنوع شدن اصناف غیرضروری نیز فعالیت داشتند. رئیس اتاق اصناف شهرستان خوانسار با اشاره به تعطیلی صنوف غیرضروری در شهرستان خوانسار گفت: اتاق اصناف خوانسار، در راستای حمایت از صنوف ...
جواب کردن مستاجران تا شهریور ممنوع/ ارایه طرح حمایت از مستاجران به ستاد بحران کرونا
عمران مجلس گفت که نرخ اجاره بهای مسکن در تابستان امسال به میزان تورم افزایش خواهد یافت اما تولید و عرضه مسکن این روزها به شدت کاهش یافته و این یک تهدید برای بازار مسکن و بازار اجاره است .اگر چه از مدتها قبل مسولان ارشد وزارت راه و شهرسازی و در راس آن محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی از راه اندازی نظام اجاره داری حرفه ای و تهاتر واحدهای مسکونی نیمه تمام برای تعادل سازی بازار مسکن خبر داده اند اما این ...
بخشودگی اجاره بهای کسبه مستاجر سپاه نکا
مجیدرضا شعبانی امروز ( 31 فروردین) در گفت و گو با خبرنگار شبستان گفت: با شبوع بیماری کرونا و مشکلات اقتصادی که گریبانگیر بازاریان به دلیل بسته بودن واحدهای تجاری شد؛ بخشودگی اجاره بها مستاجران سپاه نکا در دستور کار قرار گرفت . فرمانده سپاه ناحیه نکا افزود: در سال جهش تولید قرار داریم و همه ما باید گوش به فرمان رهبری و منویات ایشان، کمک کار جهش تولید باشیم . وی بیان کرد ...
پیشنهاد طرح حمایتی وزارت راه وشهرسازی از مستاجران به دولت رفت
خبرگزاری بازار، طی ماه های اخیر مقامات وزارت راه و شهرسازی در چندین مرحله ازبرنامه ریزی برای اجرای طرح اجاره داری حرفه ای با محوریت بخش خصوصی خبر داده اند. در این راستا معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفته است: پیش تر نهاد اجاره داری در کشور وجود نداشت که موضوع اجارهداری حرفهای به جد توسط معاونت مسکن و ساختمان در حال پیگیری است. وی تاکید کرد: راه اندازی نظام اجاره ...
شهرداری خمینی شهر از اجاره مستاجران خود چشم پوشی کرد
علی اصغر حاج حیدری امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس در خمینی شهر اظهار داشت: شهرداری خمینی شهر طبق مصوبه شورای اسلامی شهر و به دلیل شیوع ویروس کرونا تصمیم برمعافیت مستاجران شهرداری از پرداخت اجاره بها این شهرداری گرفت. شهردار خمینی شهر افزود: این معافیت برای ماه های فروردین واردیبهشت خواهد بود و کسانی که غرفه هایی مانند فروش مطبوعات و اغذیه و حتی پارکینگ های شهری و... درسطح شهر اجاره ...
آیا کسی به داد ما مستاجران می رسد؟
بدون شک هر سال، فصل نقل و انتقالات خانه و منزل برای مستاجران بحرانی ست که گاه آرزوی مرگ به همراه دارد. بحران و فشار روانی ناشی از افزایش اجاره بهای بدون هیچ ضابطه و کاملا تحت میل مالکین، ناتوانی در پرداخت و سرگردانی بین بنگاه های معاملات ملکی که به ناچار هزینه های مالی و روانی ناشی از اتلاف وقت و مال و اسباب کشی به همراه دارد و بعضا مشاجرات و تنشهای بین مالکین و مستاجرین که اغلب هردو را فرسوده و ...
سود 100 هزار میلیاردی دولت در روزهای کرونایی / وقت حمایت از اجاره نشین ها است
به گزارش خبرنگار گروه اجتماعی رکنا، مستاجران این روزها علاوه بر استرس شیوع بیماری کرونا باید با اضطراب جا به جایی و افزایش قیمت اجاره بها نیز دست به گریبان باشند و مشکلات مضاعفی را به جان بخرند. از اردیبهشت ماه فصل جا به جایی اجاره نشین ها شروع می شود. اما کرونا امکان بازدید از منازل را کاهش داده است. اجاره نشین ها در تنگنا قرار گرفته اند چرا که از یکسو اجاره بها افزایش می یابد از سوی ...
بررسی اثرات کرونا بر بخش مسکن، دولت وام استیجاری بدهد
روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد خواهد بود. لذا با توجه به وضعیت فعلی در پرداخت اجاره بها نیاز به مداخله دولت وجود دارد. در ادامه این گزارش ضمن بررسی تولید و عرضه مسکن تقاضا و اشتغال ناشی از آن به ارائه راهکارها و پیشنهاداتی پرداخته که از جمله آن پرداخت وام استیجاری به مستاجران وتمدید سه ماه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها است. متن کامل این گزارش را اینجا می توانید بخوانید. ...
توصیه قرآن به مالکان درباره مهلت دهی به بدهکار و مستأجر
...> وی با اشاره به آیاتی از قرآن درباره مهلت دادن به بدهکار گفت: خداوند در آیه 280 بقره می فرماید و اگر [بدهکارتان ] تنگدست باشد، پس تا [هنگام ] گشایش، مهلتی [به او دهید]؛ و [اگر به راستی قدرت پرداخت ندارد،] بخشیدن آن برای شما بهتر است - اگر بدانید .وَ إِنْ کانَ ذُو عُسْرَةٍ فَنَظِرَةٌ إِلی مَیْسَرَةٍ وَ أَنْ تَصَدَّقُوا خَیْرٌ لَکُمْ إِنْ کُنْتُمْ تَعْلَمُون . بحث این آیه و آیات قبل درباره رباست؛ به ...
کاهش معاملات مسکن با شیوع کرونا
، افزود: در حال حاضر معاملات مربوط به اجاره مسکن در شهرستان کرج با افت 50 تا 60 درصدی نسبت به زمان قبل از شیوع بیماری کرونا مواجهه است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان کرج با اشاره به درخواست پیشنهادی که از سوی اتحادیه مشاوران املاک به ستاد استانی مدیریت و مقابله با کرونا ارائه شده است، گفت: در این قالب خواسته مطرح شده این است که قرارداد اجاره مسکن هایی که مهلت آن تا فرودین 99 بوده به مدت ...
وضعیت بازار اجاره آپارتمان های نقلی
محدوده قیمت گذاری اغلب این فایل ها نیز از ودیعه بین 10 تا 100 میلیون تومانی و اجاره بین چند صد هزار تا حداکثر 3 میلیون تومانی فراتر نمی رود که قیمت های بالاتر عمدتا مربوط به سه منطقه شمالی تهران بوده است.در میان موجران این آپارتمان ها تمایل به ودیعه زیر 50 میلیون تومان در ازای اجاره های بیش از یک و نزدیک به 2 میلیون تومان به تعداد قابل توجهی مشاهده می شود؛ این درحالی است که استطاعت متقاضیان اجاره این واحدها معمولا با پرداخت ودیعه بیشتر و اجاره بهای کمتر همخوانی بیشتری دارد. واسطه های ملکی می گویند با توجه به ای ...
پیش بینی نرخ اجاره بها مسکن در سال 99
تأکید بر این که افزایش نرخ اجاره بها را نداشته باشیم امر بعیدی است، تصریح کرد: به خصوص این که کاری نکرده ایم تا قیمت اجاره بها کاهش یابد. آیا تولید مسکن استیجاری داشته ایم؟ آیا تسهیلات بانکی که سال گذشته وعده آن را داده بودیم تا امروز یک ریال از آن را به مستأجران پرداخت کرده ایم؟ نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: امسال نیز بازهم همین وعده داده شده اما تاکنون تسهیلات مذکور به کسی پرداخت ...
مرکز پژوهش های مجلس: وزارت راه و شهرسازی بازار استیجاری مسکن را ساماندهی کند
، تقاضا، اشتغال مسکن، راهکارهایی را همچون امکان پرداخت وام استیجاری به مستاجران، معافیت یک ماهه اجاره بها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها، تسریع ورود وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری، تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به 6 ماه نخست سال 1399 ارائه کرده است. این گزارش افزود ...
ابعاد اثرات ویروس کرونا بر بخش مسکن
وام استیجاری به مستاجران، معافیت یک ماهه اجاره بها املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید 3 ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها، تسریع ورود وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری، تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به ششماه نخست سال 1399، کاهش نرخ سود و افزایش مدت بازپرداخت وام های بانکی برای هر سوی عرضه و تقاضای مسکن، تنفس ...
اضطراب سه گانه مستاجران در روزهای کرونایی
تهران از انتهای پاییز 1396 تا پایان پاییز 1398 بالغ بر 76.1 درصد بوده است؛ در حالیکه نرخ رشد قیمت فروش عدد 145 درصد را نشان می دهد. اما انصافاً اجاره نشین ها دیگر توانی برای رشد قیمت ها ندارند. دولت اعلام کرده که برنامه اجاره داری حرفه ای را در دستور کار قرار داده است. وزیر راه و شهرسازی در آخرین اظهار نظر در این باره گفته که دولت نظام اجاره داری حرفه ای را ساماندهی کرده و در حال تدوین ...
آشفته بازار مسکن در روزهای کرونایی/ قوطی کبریت های 400 میلیون تومانی!
دیگر مالکین در این روزهای کرونایی تمایلی برای اجاره خانه هایشان به دلیل شرایط حاکم ندارند و همین مساله باعث افزایش بی دلیل اجاره مسکن شده است. مستاجران به دنبال خانه های ارزانتر سرایی، یکی از بنگاه داران تبریزی در گفت وگو با خبرنگار آناج در خصوص وضعیت مسکن عنوان می کند:" این روزها بازار مسکن به معنای واقعی رها شده و هیچ نظارت و سختگیری وجود ندارد، همین دلیل باعث شده بسیاری از ...
یک نفر از هر چهار آمریکایی کمک دولت را خرج هزینه های مسکن می کند
....com، حدود 28٪ آمریکایی ها، یا به عبارتی یک نفر از هر چهار نفر، مبلغ دریافتی خود را برای پرداخت اجاره یا وام مسکن خرج خواهد کرد. اکثر آنها این مبلغ را صرف خرید مواد غذایی و پرداخت قبض ها می کنند. براساس داده های تجزیه و تحلیل شده توسط کارگزاری املاک ردفین، سه چهارم از مستأجران آمریکایی می توانند اجاره ماهانه خود را با یک چک 1200 دلاری دولت بپردازند، در حالی که حدود نیمی از ...
پیش بینی روند تغییرات اجاره مسکن در سال جاری
اقتصادگردان - حسام عقبایی در خصوص چشم انداز بازار اجاره بها در چندماه آینده، گفت: فصل نقل و انتقالات از فروردین شروع شده است اما از آنجایی که به دلیل شیوع کرونا مستاجری نبوده و خانه ای برای بازدید آماده نبود، جابه جایی انجام نشده است. وی گفت: بیشتر مستاجران قراردادهای اجاره را در فرودین امسال تمدید کردند و آنهایی که موفق به توافق با موجران نشدند در ماه های آینده احتمالا خرداد به بنگاه ...