پیامد های منفی شیوع کرونا بر بازار مسکن/ سیل مهاجرت مستاجران به حومه
سایر منابع:
سایر خبرها
کسادی بازار مسکن در تبریز/ وقتی کرونا حریف حباب قیمت ها نمی شود
که دیگر بازار ظرفیت افزایش مجدد قیمت را ندارد. نعمتی می افزاید: بازار اجاره و رهن مسکن نیز از خرداد ماه شروع به خودنمایی می کند اما در شرایط فعلی احتمال می رود انتقال و جابه جایی مسکن 50 درصد کاهش یابد. با این حال به نظر می رسد رکود بازار مسکن در سال جاری و در دوران پساکرونا نیز ادامه داشته باشد ولی باید مسئولان امر جلوی رشد بی دلیل اجاره بهای واحدهای مسکونی را بگیرند چراکه در بیشتر نمونه ها با اینکه قیمت مسکن در یک منطقه مشخص از شهر تبریز نسبت به سال گذشته افزایشی نداشته و بلکه کاهش نیز یافته ولی اجاره بهای ماهانه تا 40 و 50 درصد نیز بالا رفته است. ...
شهرداری خرمشهر سه ماه اجاره بهای مستاجران خود را بخشید
به شورای اسلامی شهر خرمشهر تقدیم کرد که با رای اکثریت اعضای شورا به تصویب رسید. دارابی ادامه داد: بر این اساس مستاجران این اماکن از پرداخت اجاره ماه های اسفند، فروردین و اردیبهشت معاف و مشمول بخشودگی شدند. وی هدف از این اقدام را جبران بخشی از ضرر و زیان وارده به کسبه در پی تعطیلی بازارها برای حفظ سلامت شهروندان و پیشگیری از شیوع ویروس کرونا بیان کرد و گفت: بیشتر بازاریان ...
حس موجران از بازار 99
های معاملات بازار اجاره مسکن شهر تهران نشان می دهد سقف انتظارات در بازار اجاره مسکن برای افزایش نرخ اجاره بها از سمت واسطه ها برای قراردادهای تمدیدی و همچنین قراردادهای جدید رقمی بین 15 تا 20 درصد در مقایسه با قراردادهایی است که در مدت مشابه سال گذشته-ابتدای اردیبهشت سال 99-بین موجران و مستاجران منعقد شد. در واقع بنا بر اعلام واسطه های معاملات اجاره مسکن در مناطق شمال، شرق، غرب و جنوب ...
پیشنهاد وزارت راه به ستاد ملی مبارزه با کرونا برای تمدید قرارداد اجاره بها
، آنها را در بخش اجاره عرضه کرده اند. هرچند بررسی آگهی ها اعداد و ارقام بالای قیمت اجاره در این گروه از فایل ها را نشان می دهد. به طور مثال در شرق تهران و بر اساس عرف بازار، بسته به موقعیت و امکانات آپارتمان، نرخ رهن کامل یک متر مربع واحد مسکونی با عمر بنای کمتر از 5 سال 2 تا 3 میلیون تومان است. در مناطق غربی پایتخت نیز نرخ رهن کامل آپارتمان های زیر پنج سال از حدود متری سه ...
اجاره بهای لاکچری های پایتخت +جدول
به گزارش صبحانه ، لاکچری های بازار اجاره مسکن تنها بخشی از بازار اجاره هستند که به دلیل توانمندی مالی متقاضیان آنها کمترین حساسیت را نسبت به تحولات نرخ اجاره بها دارند. در واقع متقاضیان این گروه از واحدها در برابر افزایش نرخ ها حساسیت کمتری نسبت به سایر متقاضیان
صاحبخانه ها همچنان طرفدار دریافت ودیعه به همراه اجاره هستند/ حجم پایین فایل های رهن کامل/ اجاره بهای 6 ...
گزارش میدانی پارسینه از وضعیت بازار رهن و اجاره واحد های کوچک متراژ پایتخت نشان می دهد که صاحبخانه ها همچون دوسه سال اخیر، دریافت اجاره بها به همراه ودیعه را به رهن کامل ترجیح می دهند و حداقل میزان ودیعه هم در تهران بیش از 20 میلیون تومان است. براساس تازه ترین آمار منتشر شده از سوی اتحادیه مشاوران املاک، حجم قرارداد های اجاره در فروردین امسال، 71 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته کاهش ...
بخشیده شدن اجاره بهای موجران مسجدی در خوانسار
خوانسار با توصیه به همه مالکان واحد های صنفی برای انجام چنین حرکت خدا پسندانه ای بیان کرد: شهرستان خوانسار هزار و 700 واحد صنفی فعال در زمان پیش از شیوع بیماری کرونا داشت که حدود 20 تا 25 درصد صنوف، به فروش اقلام ضروری مردم می پردازند که در زمان اجرای قوانین فاصله گذاری، فعال بودند و بیش از 75 درصد اصناف شهرستان خوانسار در این زمان غیر فعال بودند. وی به معرفی صد نفر از اصناف برای دریافت ...
فشار مضاعف افزایش اجاره بها بر خانواده ها
اتاق تهران از تعدادی از مشاوران املاک سطح شهر هم نشان می دهد که آن ها امیدوار هستند از نیمه اردیبهشت و به خصوص با شروع خرداد و پایان ماه رمضان شاهد رونق معاملات اجاره مسکن در بازار باشیم. همچنین این بررسی ها نشان می دهد که قیمت اجاره بهاء نسبت به سال گذشته باوجود در حال حاضر معاملات چندانی صورت نمی گیرد حدود 10 درصد در بسیاری از مناطق رشد داشته است؛ رشدی که مشاوران املاک می گویند به خاطر طبیعی است ...
سود بانکی با مستاجران چه می کند؟
حدود 5 تا 6 درصد ارزش ملک، درآمد اجاره کسب می کنند. موجرها معمولا پول رهن را در بانک سپرده گذاری می کنند. اما با کاهش نرخ سود بانکی به 15 درصد چه اتفاقی در بازار اجاره خواهد افتاد؟ عملکرد سال های دور بازار اجاره در واکنش به کاهش نرخ سود بانکی مشخص می کند در سال جاری به احتمال خیلی زیاد تعداد آپارتمان های اجاره ای با پیشنهاد رهن کامل در بنگاه های مسکن کاهش پیدا خواهد ...
نسخه بازوی پژوهشی مجلس برای حمایت از مستاجران
وضعیت قرمز و تعطیلی و کاهش کسب وکارها مستقیماً به کاهش یا ثبات تعداد معاملات و ثبات یا کاهش قیمت ها در فصل بهار منجر شود. در حوزه اجاره بها به نظر می رسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدای سال 1399 محتمل باشد، هرچند در ادامه سال احتمالا به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سال های اخیر بازخواهد گشت. موضوع مهم در این حوزه تشدید شکاف استطاعت خانوار با پرداخت هزینه اجاره بها است ...
بخشش 2 ماه اجاره بهاری املاک شهرداری فولادشهر
به گزارش خبرنگار ایمنا از شهرستان لنجان، بابک محمدی در جمع خبرنگاران با اشاره به تبعات منفی شیوع ویروس کرونا بر اقتصاد شهر و شهروندان، اظهار کرد: این وضعیت در کشورهای مختلف جهان سبب رکود اقتصادی شد که بخش زیادی از آن بر دوش شهرها بود. وی افزود: در هفته های اخیر اقتصاد این شهر نیز همانند دیگر مناطق شهرستان لنجان با رکود شدید رو به رو شده است. شهردار فولادشهر تصریح کرد: حفظ ...
تاثیر کاهش سود بانکی بر بازار مسکن
، بعید است که به سال 1399 برسد. به گزارش ایسنا، مدیران عامل بانک های دولتی و خصوصی توافق کرده اند از روز یکم اردیبهشت ماه 1399 سقف 15 درصدی نرخ سود سپرده های بانکی را رعایت کنند. این تصمیم می تواند اثراتی در دیگر سطوح اقتصادی داشته باشد. در بخش مسکن معمولا کاهش نرخ سپرده های بانکی به صورت به هم خوردن نسبت ودیعه با اجاره ماهیانه و رشد تعداد قراردادهای خرید و فروش بروز پیدا می کند. ...
3 پیشنهاد مرکز پژوهش های مجلس برای حمایت از مستاجران
...> موضوع مهم در این حوزه تشدید شکاف استطاعات خانوار با پرداخت هزینه اجاره بهاست که به نظر می رسد نیازمند مداخله دولت است. در همین حوزه تجارب مشابه حمایت از مستاجران در حال افزایش است. در انگلستان با توجه به شرایط پیش آمده در اثر شیوع کرونا، صاحبخانه ها تا 3 ماه آینده از جواب کردن مستاجران منع شده اسند. دولت المان نیز در صدد کمک هایی از جمله ممنوعیت اخراج مستاجران واحد های مسکونی و تجاری در صورت عدم ...
عوارض سالیانه اصناف شهرستان شازند بخشیده شد
: بیماری کرونا برای برخی از اقشار جامعه به خصوص اصناف مشکلات جدی ایجاد کرد اما با این وجود در دوره بیماری این قشر همراهی و همکاری مناسبی با بخش دولتی داشتند. وی بیان کرد: شهرداران و دهیاران همچنان در عملیات ضدعفونی شهرها و روستاها همکاری مناسبی داشتند. حدود سه هزار واحد صنفی در مشاغل مختلف در شازند فعالیت می کنند. انتهای پیام ...
پیش بینی قیمت اجاره خانه در سال 99
115 متری 550 میلیون تومان رهن با 500 هزار تومان اجاره گذاشته شده است. همچنین در منطقه نارمک، آیت یک واحد آپارتمان 55 متری حدود 60 میلیون تومان رهن با یک میلیون و 900 هزار تومان اجاره فایل شده است. باز هم تکرار وعده ها به مستاجرها در سال های اخیر عمدتا اجرای چند سیاست به منظور ساماندهی بازار اجاره مسکن مورد تاکید متولی بخش مسکن قرار گرفت. این سیاست ها در سال گذشته نیز تکرار ...
تمهیداتِ کرونایی اجاره بهایِ کارگران/ چرا دولت فشار مسکن را از دوش آسیب دیدگان کرونا برنمی دارد؟
در پایین شهر و حاشیه ها تبدیل به محلات اجاره نشینی شده است. این وضعیت بر اساس سرشماری نفوس و مسکن در سال 95؛ برای یک سوم خانوارهای ایرانی(30,7 درصد) که نسبت جمعیت خانوارهای مستاجر به کل خانوار را نشان می دهد، صادق است. روند سلب مالکیت مسکن از خانوارهای کارگری در شرایط کرونا در برخی کشورها راهکارهایی مثل بخشش یا تخفیف در اجاره بها یا افزایش مهلت زمانی به مستاجران مطرح می شود که ...
سال سخت مستأجران
...، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدایی سال جاری متحمل است در ادامه سال احتمال روند افزایشی بین 20 تا 30درصد خواهد بود، بنابراین با توجه به وضعیت فعلی در پرداخت اجاره بها نیاز به مداخله دولت وجود دارد و پرداخت وام استیجاری به مستأجران و تمدید سه ماه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها پیشنهاد می شود. براساس آخرین سرشماری نفوس و مسکن در سال 95 تعداد ...
مستأجران این مسجد معاف از اجاره شدند و وام گرفتند
سعید ربانی فر امروز در گفت وگو با خبرنگار فارس از خوانسار اظهار کرد: در شهرستان خوانسار حدود هزار و 700 واحد صنفی فعالیت دارند که حدود 20 تا 25 درصد این اصناف به فروش اقلام ضروری شهروندان مشغول هستند و در زمان ممنوع شدن اصناف غیرضروری نیز فعالیت داشتند. رئیس اتاق اصناف شهرستان خوانسار با اشاره به تعطیلی صنوف غیرضروری در شهرستان خوانسار گفت: اتاق اصناف خوانسار، در راستای حمایت از صنوف ...
اجاره بهای مسکن در سال 99 چه می شود؟
اجاره بها نیز به نظر می رسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدای سال 1399 محتمل باشد؛ هرچند در ادامه سال احتمالا به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سال های اخیر بازخواهد گشت. موضوع مهم در این حوزه تشدید شکاف استطاعت خانوار با پرداخت هزینه اجاره بهاست که به نظر می رسد نیازمند مداخله دولت از طریق راهکارهایی مانند پرداخت وام استیجاری به مستاجران است. پیش بینی کاهش ...
درخواست امام جمعه بروجن از مالکان برای بخشش اجاره بها
به گزارش خبرگزاری بسیج از استان چهارمحال و بختیاری، امام جمعه بروجن با اشاره به رزمایش همدلی و کمک مومنانه به اقشار آسیب دیده و نیازمندان، گفت: ستادی در شهرستان بروجن شکل گرفته که همه اعانات و کمکهای مؤمنین پس از جمع آوری در یک حرکت متحدالشکل بدست نیازمندان خواهد رسید. حجت الاسلام هراتی مطلق با بیان این که بخش بزرگی از ملت ایران به لحاظ اقتصادی و معیشتی تحت تاثیر منفی ویروس کرونا قرار ...
بارگذاری اطلاعات در سامانه املاک آغاز شد/شروع فعالیت سامانه املاک تا قبل از تابستان
برخی کسب و کارها باعث شده تا مالکان زیادی با عدم پرداخت اجاره ماهانه از سوی مستاجران مواجه شوند. یکی از مواردی که انتظار می رود دولت این روزها به این بخش وارد شود، بخش مسکن است چرا که با ورود به این بخش قطعا می تواند تا حدودی ساماندهی بازار مسکن را بر دست بگیرد.یکی از مواردی که سالهاست دولت به دنبال آن است راه اندازی سامانه املاک است.این سامانه که در بهمن ماه سال گذشته و با چهار سال ...
سایه سنگین کرونا بر ورزش زنجان
...، دست به کار شد و پویش بخشودگی اجاره بها اماکن ورزشی بخش خصوصی را راه اندازی کرد که تا این لحظه موفقیت آمیز بوده است. در زمان حاضر استان زنجان از 849 باب مکان ورزشی برخوردار است که بخشی از آنها دولتی و بخش دیگری نیز متعلق به بخش خصوصی است که دولتی ها در پرداخت نکردن اجاره بها مشکلی ندارند اما امکان ورزشی خصوصی در این رابطه با مشکل جدی مواجه هستند. 19 اسفند ماه پویش ...
کارنامه ضعیف دولت در بخش مسکن/ کرونا قیمت ها را مهار کرد
قابل تصور رهن داده می شود. وی در ادامه گفت: در اواخر سال 98 نرخ رهن و اجاره تا 40 درصد نیز در برخی از مناطق تهران افزایش یافت؛ این میزان افزایش نرخ اجاره، وحشتناک و فاجعه است. شیوع کرونا به شکل مصنوعی قیمت مسکن و اجاره بها را مهار کرد. بیگدلی افزود: سالانه نزدیک به 800 هزار نفر به طور متوسط ازدواج می کنند و در حدود یک میلیون نفر به متقاضیان خرید مسکن اضافه می شود. ...
خوش نشینی تورم کرونایی روی زندگی اجاره نشین ها
فصل جابجایی ها دنبال کرد و متاسفانه باید گفت دولت نقش پررنگی در ساماندهی بازار مسکن نداشته و شاید امسال نیز همانند سال های گذشته بازار اجاره از یک نابسامانی شدیدی رنج ببرد و دود آن تنها به چشم مستاجران برود. کاهش 24 درصدی معاملات مسکن شهر تهران در اسفند ماه آمارهای خوشبینانه وزارت راه و شهرسازی نشان می دهد که ویروس کرونا علاوه بر تعطیلی مشاغل مرتبط با بخش مسکن باعث شده تا در ...
سپاه ساوه به مستاجران مغازه های خود 50 درصد تخفیف داد
روستاها توسط گروههای بسیجی ساوه را از دیگر اقدامات انجام شده عنوان کرد و افزود: این فعالیت ها با شناسایی مناطق پرخطر از حیث شیوع کرونا در دستور کار قرار گرفته و همچنان ادامه دارد. بر اساس اعلام روز شنبه سخنگوی وزارت بهداشت تاکنون 80 هزار و 868 نفر در کشور به کرونا مبتلا شده اند و 55 هزار و 987 بیمار نیز با فعالیت های مراقبتی و درمانی، بهبود و از بیمارستان ها ترخیص شده اند. ...
مستاجران روزهای سختی را پیش رو خواهند داشت!
بتواند چنین نرخ اجاره بهای را پرداخت کند. وی با اشاره به این که میزان افزایش نرخ اجاره بها در سال 98 حدود 30 درصد بود،گفت: این 30 درصد هم عدد درشتی بود چون رشد درآمد مستأجران در این حد نبود. امسال به طور متوسط حدود 20 درصدی حقوق بازنشستگان، کارمندان و کارگران افزایش یافت، باید به این مسئله توجه شود که این افزایش حقوق در تمام سبد خانوار (سبد بهداشت، سبد آموزش،سبد درمان و...) با تورم ...
آوار کرونا بر صنعت ساختمان
مجلس در گزارش خود تأکید می کند: تداوم رشد قیمت مسکن در واپسین ماه سال 1398 با 6 /8 درصد رشد قیمت نسبت به بهمن ماه باعث شده تا متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در مناطق 22 گانه شهر تهران در اسفندماه از 15.5میلیون تومان فراتر رود که یکی از بیشترین نوسان های ماهانه مسکن در سال های اخیر به شمار می آید. طبق آمار وزارت راه و شهرسازی، میانگین قیمت مسکن در سال 98معادل 60 درصد افزایش یافت. پیش تر در سال ...
کمک برای تهیه مسکن زوج های کارتن خواب مشهد
حبیب الله آسوده در گفت وگو با ایسنا، ضمن بیان این مطلب اظهار کرد: بنیاد مستضعفین کمکی برای مناطق افراد متاثر از شرایط کرونا که در مناطق محروم و حاشیه شهر مشهد حضور دارند، در نظر گرفت. هفته گذشته بازدیدی از منطقه اسماعیل آباد در پشت الماس شرق داشتم و شاهد فضای خوبی نبودم. برخی از افراد در فضایی آلونک نشین در کنار دیوارها و یا زیرخاک زندگی می کردند. این که یک زوج در این شرایط زندگی کند برای ما قابل ...
پیش بینی عقبایی از نرخ اجاره بها مسکن در سال 99
2 برابر کردن نرخ اجاره بها (بر اساس افزایش قیمت مسکن) دیگر مستأجری وجود نخواهد داشت که بتواند چنین نرخ اجاره بهای را پرداخت کند . وی با اشاره به این که میزان افزایش نرخ اجاره بها در سال 98 حدود 30 درصد بود،گفت: این 30 درصد هم عدد درشتی بود چون رشد درآمد مستأجران در این حد نبود. امسال به طور متوسط حدود 20 درصدی حقوق بازنشستگان، کارمندان و کارگران -که دولت بدون رأی نمایندگان کارگری آن را ...
عملیات احداث و تعمیر واحد های تخریبی پلدختر و 11 روستا آغاز شد
بود که عملیات آن رو به پایان است، افزود: به دنبال شیوع ویروس کرونا در یک مقطع زمانی کوتاه، کار های اجرایی متوقف و به تعطیلی کارگاه های ساخت و ساز منجر شد، اما در حال حاضر روند بازسازی آن مثل سابق ادامه دارد. اورنگی خاطرنشان کرد: بالغ بر سه هزار و 750 واحد تعمیری اعم از مسکونی و تجاری تا پایان شهریور سال گذشته توسط خود مالکان به بهره برداری رسید. وی با اشاره به اعطای تسهیلات ...