خانه
کاهش 10درصدی تولید مسکن در نیمه اول سال/ بازار اجاره به کدام سو می رود؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیشنهاد وزارت راه به ستاد ملی مبارزه با کرونا برای تمدید قرارداد اجاره بها
در بخش اجاره معمولاً خود را در طولانی مدت با میزان افزایش قیمت ها در بخش خرید و فروش بالانس می کند. آمارها از شهر تهران نشان می دهد میانگین افزایش نرخ اجاره بها از اواخر سال 1396 تا اواخر سال 1398 تقریباً نصف میزان رشد قیمت مسکن بوده است. میانگین نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران از انتهای پاییز 1396 تا پایان پاییز 1398 بالغ بر 76.1 درصد بوده است؛ در حالیکه نرخ رشد قیمت فروش عدد 145 درصد ...
سود بانکی با مستاجران چه می کند؟
کرد و در مقابل، عمده فایل های اجاره با حالت اجاره ماهانه بیشتر پول پیش کمتر عرضه خواهد شد. وزن رهن در برابر اجاره بهای ماهانه ممکن است به کمتر از 30 درصد برسد. این وضعیت فضای بازار اجاره برای افزایش مبلغ اجاره بهای مسکن را محدود می کند. بنابراین ممکن است مبالغ اجاره بها در سال جاری خیلی نسبت به سال گذشته افزایش پیدا نکند اما شرایط پرداخت بخاطر سهم رهن و اجاره ماهانه سخت می شود. ...
شرایط جدید بازار مسکن/متقاضیان پارسال به سال جدید کشیده شدند
خبرگزاری بازار- بازار مسکن نیز همانند سایر بازارها و مشاغل بعد از شیوع ویروس کرونا دستخوش تغییر و تحول اساسی شد بطوریکه در اسفند ماه سال گذشته به یکباره میزان خرید و فروش به صفر رسید و این اتفاق در تاریخ بی سابقه بود. حال با توجه به تعطیلی و نیمه تعطیل در آمدن اکثر مشاغل و کارگاههای تولید مسکن به نظر می رسد افت تولید مسکن به شدت بازار مسکن را در اوج فصل نقل و انتقالات دچار یک کمبود عرضه کند و ...
فراخوان الحاق 200 هزار مسکن نیمه تمام به طرح ملی مسکن
کسب و کار نیوز- محمود محمودزاده در حاشیه جلسه امروز با معاون اول رئیس جمهوری در خصوص بازار اجاره بها و برنامه دولت برای مستاجران اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی پیشنهاد خود را برای افرادی که درگیر اجاره هستند به ستاد ملی مبارزه کرونا اعلام کرد.
مستأجران همدانی با 100 میلیون هم نمی توانند خانه اجاره کنند
ابراهیم جمالی در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: اگر صاحبان املاک انصاف داشته باشند اجاره بها را با توجه به وضعیت مستأجران افزایش می دهند اما برخی افراد به دنبال سوءاستفاده از شرایط موجود هستند. وی با بیان اینکه اجاره بها نسبت به سال گذشته سه تا چهار برابر افزایش یافته است، تصریح کرد: وقتی قیمت ملک یکباره سه تا چهار برابر رشد می کند قاعدتاً قیمت اجاره بها نیز افزایش می یابد به طوریکه در ...
کسادی بازار مسکن در تبریز/ وقتی کرونا حریف حباب قیمت ها نمی شود
مسئله آثار گسترده ای را به دنبال داشته است. کاهش فشار بر بازار مسکن متاثر از شیوع ویروس کرونا در شرایطی رخ داده که آذر ماه روند معاملات مسکن افزایشی بود و پیش بینی ها از افزایش معاملات در اسفند ماه خبر می داد و تجربه اسفند 97 نیز این بود که معاملات ملک نسبت به بهمن ماه همان سال 40 درصد رشد داشت، اما ویروس کرونا همه پیش بینی های اقتصادی را بر هم زد. در شهر تبریز طی اسفندماه 98 ...
برنامه های ماه مبارک رمضان اوقاف در خراسان جنوبی مجازی برگزار می شود
حجت الاسلام بخشی پور در گفتگو با خبرنگار تسنیم در بیرجند ، اظهار داشت: تعداد وقف های جدید در سال گذشته با ثبت 60 وقف جدید به 9 هزار و 840 مورد رسید. وی با بیان اینکه ارزش ریالی موقوفات سال گذشته سه میلیارد و 900 میلیون تومان بود گفت: نیت های وقف متفاوت است و در همه زمینه ها از جمله دارو و درمان، تلاوت قرآن و فعالیت در این زمینه، عزاداری، توسعه مسجد و حسینیه، کمک به ایتام و نیازمندان را ...
فشار مضاعف افزایش اجاره بها بر خانواده ها
و پیش بینی می کنند با افزایش تقاضا در ماه جاری و ماه آینده بیشتر هم بشود. نکته ای که به نوعی در گزارشی که مرکز پژوهش های مجلس هم منتشر کرده، دیده می شود: در حوزه اجاره بها به نظر می رسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدای سال 1399 محتمل باشد، هرچند در ادامه سال احتمالاً به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سال های اخیر بازخواهد گشت. اما نگرانی از رشد ...
سیل مهاجرت مستاجران به حومه شهر
، تحولات مربوط به بازار رهن و اجاره مسکن است. تا قبل از شیوع ویروس کرونا، موضوع مهم در این حوزه تشدید شکاف استطاعت خانوار با پرداخت هزینه اجاره بها بود؛ اما حالا کاهش فعالیت بخشی از مشاغل خدماتی کشور و همچنین اجرای طرح فاصله گذاری علاوه بر اینکه موجب بیکاری تعداد قابل توجهی از مستاجران شاغل در مشاغل غیررسمی شده، بلکه در کنار آن موجب کاهش شدید درآمد شاغلان اغلب بخش های خدماتی شده و پرداخت اجاره بها را ...
3 پیشنهاد مرکز پژوهش های مجلس برای حمایت از مستاجران
به گزارش پول نیوز ، در بخشی از گزارش مرکز پژوهش های مجلس با عنوان بررسی ابعاد اثرات ویروس کرونا بر مسکن به بازار اجاره بهای مسکن پرداخته شده است. به اعتقاد کارشناسان این مرکز، در حوزه اجاره بها به نظر می رسد با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در 2 ماه ابتدایی امسال محتمل باشد، هر چند در ادامه سال احتمالا به روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد سال های اخیر باز خواهد گشت. ...
تخمین میانگین اجاره بهای بهار در مناطق 22 گانه
نشان می دهد سقف انتظارات در بازار اجاره مسکن برای افزایش نرخ اجاره بها از سمت واسطه ها برای قراردادهای تمدیدی و همچنین قراردادهای جدید رقمی بین 15 تا 20 درصد در مقایسه با قراردادهایی است که در مدت مشابه سال گذشته-ابتدای اردیبهشت سال 99-بین موجران و مستاجران منعقد شد . در واقع بنا بر اعلام واسطه های معاملات اجاره مسکن در مناطق شمال، شرق، غرب و جنوب کشور میانگین افزایش مورد انتظار برای ...
میزان اجاره واحدهای لوکس در شمال تهران + جدول
متقاضیان آنها کمترین حساسیت را نسبت به تحولات نرخ اجاره بها دارند. در واقع متقاضیان این گروه از واحدها در برابر افزایش نرخ ها حساسیت کمتری نسبت به سایر متقاضیان بازار مسکن از جمله متقاضیان آپارتمان های کوچک متراژ و میان متراژ معمولی و مصرفی در برابر تحولات قیمتی و افزایش نرخ اجاره بها از خود نشان می دهند. فایل های لاکچری بازار اجاره مسکن در حالی تقریبا در همه ایام سال برای متقاضیان خاص ...
کاهش 40 درصدی آمار معاملات چند ماهه اخیر مسکن شیراز نسبت به سال 97/کرونا تاثیری در کاهش قیمت مسکن ...
دلیل شیوع این بیماری عملا متوقف شده و این مسئله آثار گسترده ای را به دنبال داشته است. نایب رئیس اتحادیه مشاورین املاک شیراز دراین باره می گوید: شیوع بیماری کرونا باعث شد که آمار خرید و فروش و معاملات مسکن در شیراز در سال 98 نسبت به سال های گذشته حدود 40 درصد کاهش یابد. وی با بیان اینکه تمام مشاورین املاک شیراز فعالیت خود را بعد از شیوع بیماری کرونا در کشور و از 15 اسفند ماه سال گذشته ...
55 غرفه رایگان در اختیار دستفروشان ایوانی قرار گرفت
...> اما در شهر ایلام برخی از مستاجران غرفه های شهرداری ایلام از اخذ اجاره بها در این شرایط اقتصادی از سوی شهرداری گله مندند، این در حالی است که مدتی پیش اعضای شورای شهر ایلام مدعی شدند که با توجه به رکود بازار رایزنی هایی با شهرداری ایلام صورت گرفته و تلاش می شود با توجه به شرایط موجود در مورد اخذ اجاره بها تا حد توان به مستاجران دکه ها و مغازه های شهرداری کمک شود، گفته ای که شاهد عملی از سوی شهرد ...
اجاره بهای مسکن در سال 99 چه می شود؟
اجاره بهای املاک دولتی و نهادهای عمومی، تمدید سه ماهه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها 2- تسریع ورود وزارت راه و شهرسازی به ساماندهی بازار استیجاری 3- تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به شش ماه نخست سال 1399 4- کاهش نرخ سود و افزایش مدت بازپرداخت وام های بانکی برای هر سوی عرضه و تقاضای مسکن ...
پیش بینی قیمت اجاره خانه در سال 99
بالاتر از قراردادهای جدید است. بنا بر اعلام مرکز آمار ایران ، میزان افزایش اجاره بها برای پایتخت در پاییز 1398 نسبت به پاییز 1397، 31 درصد بوده است؛ اگرچه گزارش های میدانی نشان می دهد که در بعضی مناطق پرتقاضا همچون مناطق 2، 4، 5، 10، 14 و 15 میانگین افزایش نرخ ها تا 50 درصد می رسد. عرضه زودهنگام آپارتمان برای اجاره در این میان، با وجود این که هنوز فصل طلایی نقل و ...
خوش نشینی تورم کرونایی روی زندگی اجاره نشین ها
حوزه اجاره بها با توجه به آسیب معیشت خانوار، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدای سال 1399 رخ دهد اما در ادامه و در فصل نقل و انتقالات روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد بازگردد.اینجاست که باید سوال کرد دولت چه برنامه حمایتی از مستاجران و سپس ساماندهی بازار اجاره دارد.به نظر می رسد ویروس کرونا که منجر به تعطیلی ساخت و سازها شده و کمبود عرضه را به همراه خواهد داشت در تابستان امسال خود را به خوبی در بازار ...
سال سخت مستأجران
در خرداد ماه خود را به خوبی نشان دهند. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک می گوید: قیمت مسکن در سالی که گذشت حدود 200درصد و اجاره بها حدود 30درصد افزایش داشت و در سال جاری هم با توجه به سهم حدوداً 40درصدی مسکن در اقتصاد کشور، انتظار می رود حداقل در 6 ماهه اول سال تورمی معادل تورم عمومی بر بازار مسکن چه در حوزه اجاره و چه خریدوفروش حاکم باشد، حال آنکه متوسط حقوق 20درصد افزایش یافته و این ...
بازگشایی بازار مسکن با چاشنی سردرگمی
ادامه داشته باشد. در حوزه اجاره بها، تثبیت اجاره بها در دو ماه ابتدایی سال جاری متحمل است در ادامه سال احتمال روند افزایشی بین 20 تا 30 درصد خواهد بود. لذا با توجه به وضعیت فعلی در پرداخت اجاره بها نیاز به مداخله دولت وجود دارد.در ادامه این گزارش ضمن بررسی تولید و عرضه مسکن تقاضا و اشتغال ناشی از آن به ارائه راهکارها و پیشنهاداتی پرداخته که از جمله آن پرداخت وام استیجاری به مستاجران وتمدید سه ماه مدت قراردادهای جاری املاک دولتی و نهادهای عمومی بدون افزایش اجاره بها است. لطفا نظر خود را درباره این مطلب بیان نمایید ...
بسته پیشنهادی مرکز پژوهش های مجلس برای مقابله با اثرات کرونا بر بازار مسکن
...> تمدید عدم افزایش عوارض صدور پروانه ساختمانی از دو ماه ابتدای سال به شش ماه نخست سال 1399 کاهش نرخ سود و افزایش مدت بازپرداخت وام های بانکی برای هر سوی عرضه و تقاضای مسکن تنفس 3 تا 6 ماهه اقساط سازندگان و خریداران مسکن بر حسب میزان آسیب پذیری توسعه خدمات مشاوره آنلاین و بسترهای مجازی انتخاب و خرید و اجاره مسکن تکمیل اصلاح و ارتقای سامانه اطلاع رسانی املاک و مستغلات وزارت راه و شهرسازی برای کشف قیمت واقعی برای متقاضیان مبتنی بر معاملات واقعی بخشودگی حق بیمه کارگاه های ساختمانی به میزان دوماه ...
پیش بینی افزایش نرخ اجاره بها در سال 99
نخواهد داشت که بتواند چنین نرخ اجاره بهای را پرداخت کند. وی با اشاره به این که میزان افزایش نرخ اجاره بها در سال 98 حدود 30 درصد بود،گفت: این 30 درصد هم عدد درشتی بود چون رشد درآمد مستأجران در این حد نبود. امسال به طور متوسط حدود 20 درصدی حقوق بازنشستگان، کارمندان و کارگران افزایش یافت، باید به این مسئله توجه شود که این افزایش حقوق در تمام سبد خانوار (سبد بهداشت، سبد آموزش،سبد درمان و ...
بخشودگی اجاره بهای کسبه مستاجر سپاه نکا
مجیدرضا شعبانی امروز ( 31 فروردین) در گفت و گو با خبرنگار شبستان گفت: با شبوع بیماری کرونا و مشکلات اقتصادی که گریبانگیر بازاریان به دلیل بسته بودن واحدهای تجاری شد؛ بخشودگی اجاره بها مستاجران سپاه نکا در دستور کار قرار گرفت . فرمانده سپاه ناحیه نکا افزود: در سال جهش تولید قرار داریم و همه ما باید گوش به فرمان رهبری و منویات ایشان، کمک کار جهش تولید باشیم . وی بیان کرد ...
اجاره بهای مستاجران کسبه بازار پردیس بهشهر بخشوده شد
علیرضا صدیق امروز ( یکم اردیبهشت) در گفت و گو با خبرنگار شبستان گفت: بازاریان بهشهر همچون همه بازاریان کشور با شیوع کرونا و برای جلوگیری از شیوع بیماری کرونا از مدت ها پیش کسب و کار خود را تعطیل کرده اند تا مانع از شیوع بیماری شوند . رئیس اتاق اصناف شهرستان بهشهر با اعلام اینکه تلاش برای بخشودگی اجاره بها مستاجرانی که در این مدت واحد صنفی شان تعطیل بوده است؛ ازرویکرد مهم ماست، افزود ...
غفلت دولت از تولید مسکن هزینه های مستأجران را بیشتر کرد
افشین پروین پور، در مصاحبه با فارس با اشاره به موضوع مستاجران گفت: در شهرهای بزرگ، خانواده های مستاجر بیش از 50 درصد درآمد خود را به اجاره بها اختصاص می دهند. این در شرایطی است که بعضی از خانواده ها در یکی دو ماه اخیردرآمدی نداشته اند و این مشکل بسیار جدی شده است. وی افزود: بعضی از موجران نیز به درآمد خود از اجاره نیاز دارند و نباید انتظار داشت همه به یک شکل رفتار کنند. البته رفتار بعضی از ...
تمهیداتِ کرونایی اجاره بهایِ کارگران
شهر و حاشیه ها تبدیل به محلات اجاره نشینی شده است. این وضعیت بر اساس سرشماری نفوس و مسکن در سال 95؛ برای یک سوم خانوارهای ایرانی(30,7 درصد) که نسبت جمعیت خانوارهای مستاجر به کل خانوار را نشان می دهد، صادق است. روند سلب مالکیت مسکن از خانوارهای کارگری در شرایط کرونا در برخی کشورها راهکارهایی مثل بخشش یا تخفیف در اجاره بها یا افزایش مهلت زمانی به مستاجران مطرح می شود که با سازوکارهای ...
بارگذاری اطلاعات در سامانه املاک آغاز شد/شروع فعالیت سامانه املاک تا قبل از تابستان
ساماندهی بازار اجاره کمک کند گفت:به هر حال با شناسایی واحدهای خالی از سکنه که تعداد آنها در کل کشور یک امار قابل توجهی است می تواند با هدایت به سمت بازار مسکن هم به بخش خرید و فروش و متعادل کردن بازار و تقاضا و هم به ثبات نرخ اجاره بها کمک کند. مهلت تمدید مالکان با مستاجران در حال بررسی در ستاد بحران کرونا محمودزاده در پاسخ به این سوال که پیشنهادی از سوی وزارت راه و شهرسازی به ستاد ...
جواب کردن مستاجران تا شهریور ممنوع/ ارایه طرح حمایت از مستاجران به ستاد بحران کرونا
تجارب سایر کشورها برآمده است و قصد دارد با تدوین طرحی آنرا نه دستوری بلکه توصیه ای در دستور کار قرار دهد. کارشناسان پیش بینی می کنند به دلیل تعطیلی کارگاههای ساختمانی از اسفند ماه به دلیل شیوع ویروس کرونا کمبود تولید و عرضه مسکن در دو ماه آینده به اوج خود برسد به همین دلیل باید افزایش 20 تا 30 درصدی نرخ اجاره بها را از هم اکنون پیش بینی کرد. روز گدشته حسن خسته بند عضو کمیسیون ...
چه خبر از وضعیت مستاجران قزوینی؟
اتمام کرونا نیز بهره بیشتر برد. قبادی با اشاره به افزایش خودسرانه برخی مالکان در میزان اجاره بها تأکید کرد: هیچ گونه افزایش اجاره بها قرار نیست وجود داشته باشد. وی تصریح کرد: دولت در حال پیگیری است مالکان را راضی کند تا تخلیه مستأجرها خود را چند ماهی عقب بیندازند تا مستأجران در این شرایط کرونا دچار مشکل و دغدغه ای نباشند. این مسئول خاطرنشان کرد: ستاد همدلی و کمک ...
