خانه
تدوین بسته مالی مسکن تا هفته آینده/ آورده اولیه متقاضی در طرح اقدام ملی ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ساخت سوئیت های 25 متری تکذیب شد/ افزایش اجاره خانه بیش از 25 درصد ممنوع
...، در حال حاضر زمین طرح ملی مسکن 400 هزار واحدی در سراسر کشور تأمین شده است و در تلاش هستیم که بتوانیم تمام ثبت نام کنندگان را صاحب خانه کنیم. افزایش اجاره خانه بیش از 25 درصد ممنوع وی خاطرنشان کرد: جلوگیری از افزایش بیش از 25 درصدی اجاره بها مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا است که برای تمام آحاد مردم و دستگاه های اجرایی لازم الاجرا است، طبق این مصوبه سقف افزایش اجاره خانه ...
مردم، مشاوران املاک و موجران متخلف را معرفی کنند
از دیروز که مصوبه دولت برای اجرا ابلاغ شده است، بحث درباره راه های تخلف برخی صاحبخانه ها و مشاوران املاک داغ شده است. تخلف از مصوبه دولت به دو شکل کلی قابل انجام است؛ نخست اینکه عمده قراردادهای اجاره برای فرار مالیاتی در سامانه املاک و مستغلات ثبت نشده اند به همین دلیل بخش عمده ای از مستأجرها کد رهگیری ندارند. این درحالی است که اگر بخواهند از مصوبه دولت بهره مند شوند، باید کد رهگیری دریافت ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
که تمامی معاملات باید در سامانه ثبت اسناد املاک و مستغلات کشور ثبت شود متقاضیان باید کد رهگیری را دریافت کنند؛ اگر خارج از بنگاه معامله ای منعقد می شود باید حتماً کد رهگیری اخذ شود. شکست تلاش قبلی دولت برای تعیین سقف اجاره بها مصوبه ای که امروز ستاد ملی مبارزه با کرونا آن را اعلام کرد، پیش از این نیز مطرح شده بود؛ سال گذشته هم در هنگامه فصل جابه جایی مستأجران، بار دیگر شاهد ...
ثبت معاملات و قرارداد ها در سامانه ثبت املاک
را ابلاغ کرده که برای همه جامعه لازم الاجراست و به دنبال این مصوبه، حداکثر افزایش اجاره بها برای استان تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد است. وزیر راه و شهرسازی گفت: باید به صورت جدی و پیوسته معاملات و قراردادها در حوزه املاک در سامانه املاک ثبت شود و افراد کد رهگیری دریافت کنند. بیشتر بخوانید دریافت کدرهگیری برای قرارداد های اجاره هم ...
مصوبه ستاد کرونا درباره اجاره نامه ها موجب آرامش در جامعه شده است
در آنجا ثبت کرده و کد رهگیری دریافت کند. وزیر راه و شهرسازی درباره تعهدات مستأجرین هم گفت: چنانچه مستأجری به تعهدات خود عمل نکرده باشد، به حکم دادگاه حکم تخلیه برای آنها صادر می شود و مستأجر مکلف است که آن واحد را تخلیه کند، ضمن اینکه در بند سوم این مصوبه هم آمده است که بحث مالکینی که خانه های خود را به صورت رسمی در این مدت مذکور به فروش برسانند هم مستأجر زمانی که ثبت معامله به صورت رسمی ...
تعیین سقف برای اجاره بها شدنی است؟
...، مالیات بر خانه های خالی از سکنه نیز اجرایی شود. درباره این مسئله که آیا می توان مالکان را ملزم به رعایت سقف اجاره بها کرد یا خیر به نظر می رسد در صورت احراز تخلف قابلیت طرح در مراجع قانونی را دارد؛ زیرا اگر بر حکم ستاد ملی مبارزه با کرونا نظارت کافی صورت گیرد پیگیری تخلفات در این زمینه قابل انجام است. با این حال به نظر می رسد به دلایلی همچون کثرت عرضه کنندگان و متقاضیان ...
اقدام ملی دولت برای سقفی بالای سر
اظهار داشت: 151 واحد از این تعداد در کوی علوی ساوه، 336 واحد درکوی سجادیه اراک و 71 واحد در کوی قائم اراک واقع شده اند. وی ادامه داد: 23 هزار و 193 نفر در مراحل دوگانه طرح اقدام ملی مسکن ( اسفند و آذرماه سال گذشته) در این استان متقاضی بودند و ثبت نام کردند. مرزبان افزود: 6 هزار و 500 نفر از متقاضیان استان در گام نخست و 16 هزار و 693 نفر نیز در مرحله دوم برای طرح اقدام ملی مسکن ...
الزام صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره
معاملات املاک و مستغلات باید ثبت رسمی شوند و کد رهگیری دریافت کنند. بر اساس این گزارش، طی سال های اخیر بسیاری از بنگاه های املاک به بهانه های مختلف از جمله عدم درخواست موجر از صدور کد رهگیری برای قراردادهای اجاره مسکن خودداری کرده اند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص مصوبه ستاد ملی مبارزه با کرونا گفت: از قبل هم برای قراردادهای اجاره کد رهگیری صادر می شد که با مصوبه دیروز و تاکید وزیر ...
مشوق های جدیدی برای سرمایه گذاران مسکن در نظر گرفته شده است
واحد برای طرح اقدام ملی مسکن در سراسر کشور تامین شده و در حال گسترش این موضوع هستیم تا بتوانیم تمامی ثبت نام شدگان را صاحب خانه کنیم. اسلامی، ضمانت اجرای طرح افزایش 25 درصدی اجاره بها از سوی دولت را مصوبه قانونی آن از سوی ستاد ملی اجرایی برای آحاد جامعه دانست و تصریح کرد: این مساله برای دستگاه ها نیز لازم الاجرا بوده و سقف افزایش قراردادهای اجاره در تهران 25، در هفت کلان شهر کشور 20 و در ...
تمدید خودکار اجاره نامه ها با صدور مصوبه جدید
هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، 7 کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15 درصد، قانونی است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است شرط اول اینکه مستأجر در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشد و مستأجری که موجب ضرر و زیان مالک شده باشد مشمول این تمدید نمی شود و همچنین در ...
تصمیمات مهم بازار اجاره اعلام شد/ برنامه ای برای ساخت واحد 25 متری نیست
رسیدگی به آن انجام دهد. محمود زاده تصریح کرد: ما برای کنترل بازار مسکن و اجاره تصمیماتی را اخذ کرده ایم که یکی از این تصمیمات ساخت شهرک های جدید است که جانمایی های آن ها انجام شده و در کلان شهرها همراه با ساخت تمامی مراکز از جمله مراکز اقامتی خواهد شد. او با اشاره به اینکه 812 هزار نفر در مرحله دوم طرح اقدام ملی مسکن از طریق پیامک ثبت نام کردند گفت: تا ساعت 24 ششم تیرماه ...
سقف افزایش اجاره بهای تهران، 25 درصد/ ثبت معاملات اجاره الزامی شد
...> اسلامی افزود: اگر در این مدت مالک، واحد مسکونی خود را به فروش رسانده باشد مستأجر مکلف است در مدت دو ماه منزل را تخلیه کند. وی بیان داشت: در این مصوبه تاکید شد افراد ملزم به ثبت و درج معاملات در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات و گرفتن کد رهگیری هستند و وزارت صمت مکلف شد این سامانه را فعال و آن را به وزارت راه و شهرسازی متصل کند. وزیر راه و شهرسازی گفت: با توجه به برنامه های مربوط به شتاب دادن به جریان تولید و عرضه مسکن مباحث کارشناسی مطرح و قرار شد در جلسات بعدی در خصوص بسته حمایتی برای عرضه و همچنین اجاره بها نهایی شود. مهر ...
تبعات تعیین سقف اجاره مسکن توسط دولت/ ضمانت اجرایی این مصوبه چیست؟
.... مادامی که هزینه ی ثبت قرارداد به صورت غیررسمی مقدار زیادی پایین تر از مقدار رسمی آن باشد، موجر و مستاجر انگیزه ای برای ثبت قرارداد ندارند که هدف فرعی ثبت معاملات و شناسایی خانه های خالی را نیز محقق نمی کند. حتی در صورت ثبت در سامانه نیز تضمینی برای صحت ادعاهای طرح شده در قرارداد وجود ندارد. وجه دیگر آن تغییر لنگر ذهنی موجرین است که مقدار افزایش نرخ اجاره بهای اعلامی در ذهن آن ها به ...
حداکثر سقف افزایش قراردادهای اجاره در قزوین 19 درصد است/ پروژه خانه های 25 متری در این دولت اجرایی نمی ...
19 درصد است که دولت با اعمال این بسته سیاستی از حرکت های بدون منطق و التهابی که به صورت کاذب در حوزه مسکن رخ داده و از هیچ منطقی تبعیت نمی کند؛ جلوگیری کرده است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: این مصوبه در ستاد ملی کرونا تصویب شده که دارای چند تبصره است و اولین تبصره این است که تمامی قراردادها به صورت خودکار تمدید می شوند و تا زمانی که شرایط کرونا وجود دارد،این ضابطه پابرجاست. ...
جزئیات مصوبه دولت برای حمایت از مستاجران
طبق مصوبه امروز دولت برای حمایت از مستاجران در دوره شیوع کرونا هیچ مالکی حق افزایش نرخ اجاره بیشتر از 25 درصد در تهران و 20 درصد در سایر شهرها را ندارد. مصوبه مهم تر این است که تمام قراردادها تا یک سال با همین میزان افزایش قیمت تمدید می شوند و موجر حق فسخ را ندارد مگر به چند دلیل محدود. محمود محمودزاده در این باره توضیح داد: این دو مصوبه از امروز به اجرا می رسد و ضمانت اجرای آن عدم صدور حکم تخلیه ...
از امروز؛ تمدید خودکار اجاره نامه ها با مصوبه افزایش 25درصدی اجاره بها
حمودزاده با حضور در بخش خبر 21 یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبه ای که امروز صادر و ابلاغ شد سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. وی با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، 7 کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15 درصد، قانونی است. کدام دسته از مستاجرین مشمول تمدید خودکار اجاره نامه ...
از امروز تمام معاملات املاک و مستغلات ثبت رسمی می شوند/ بسته حمایتی تولید مسکن شامل مستاجران هم می شود/ ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، وزیر راه و شهرسازی در حاشیه مراسم امضای تفاهمنامه کاری بین شورایعالی مناطق آزاد و ویژه اقتصادی و وزارت راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران با اشاره به ابلاغ شرایط اجاره بهای مسکن گفت: ستاد ملی مبارزه با کرونا در اردیبهشت ماه مصوبه ای داشت که اساس آن به دلیل شیوع کرونا اجاره های سال گذشته به مدت دو ماه با شرایط قبلی تمدید شود. امروز این ستاد مصوبه ...
ثبت رسمی معاملات املاک الزامی شد/ افزایش نرخ اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد
فراهم می کند. * موافق ساخت خانه های کم متراژ نیستم اسلامی در پاسخ به سؤالی درباره ساخت خانه با متراژ کم توضیح داد: من به هیچ عنوان موافق طراحی این واحدهای مسکونی نیستم و سیستم الگوی مسکن ما زیر 75 متر است و وزارت راه و شهرسازی برنامه برای ساخت این واحدها را ندارد. * جزئیات تصمیم امروز ستاد مقابله با کرونا درباره سقف افزایش اجاره بها وی درباره تصمیم امروز ...
افزایش فایل رهن و اجاره در دفاتر املاک
واحد مسکونی بیش از یک سال خالی از سکنه و بلا استفاده بماند، به عنوان خانه خالی، مشمول مالیات موضوع ماده 54 مکرر قانون می شود. بدین شکل که سال اول مشمول مالیات نیست، اما در سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاری ملک مشمول مالیات می شود. این قانون قرار بود از سال 95 اجرایی شود که معطل ساخت سامانه بود، بر این اساس اجرای این قانون از تابستان امسال مشمول خانه هایی خواهد شد که از سال 95 خالی از ...
سقف افزایش اجاره بها تا پایان کرونا
سامانه املاک و مستغلات ثبت شده و کد رهگیری دریافت کنند و تا پایان دوره کرونا مانند قراردادهای اجاره قبلی مشمول مصوبه جدید ستاد هستند. به گفته اسلامی، براساس این مصوبه، سقف مجاز افزایش قیمت در قراردادهای اجاره نسبت به قرارداد سال قبل، در شهر تهران 25درصد، در کلانشهرها 20درصد و در سایر شهرها 15درصد است. از اظهارات وزیر راه و شهرسازی چنین برمی آید که ابزار بازدارنده در مورد مصوبه تعیین سقف اجاره بها ...
ورود مستقیم دولت به بحث گرانی اجاره ها
میلیون تومان خانه ای 70 متری در منطقه راه آهن تهران خرید، حالا با همان پول نمی شود این خانه را رهن کرد. دولت در چنین شرایطی به ماجرای اجار ه بها ورود کرده است؛ دیروز رئیس جمهوری گفت: هر جا اجاره ای تاکنون منعقد نشده و موجر و مستأجر متنی را امضا نکرده اند از فردا (امروز) که این مصوبه ابلاغ می شود، اضافه اجاره بها نسبت به سال قبل در تهران از 25 درصد و در کلانشهرها از 20 درصد و در بقیه شهرها 15 درصد ...
دستور دولتی برای موجران
اقتصادی دولت مصوبه راهکار ساماندهی بازار مسکن در حوزه اجاره به گونه ای تصویب و اعلام عمومی شد که این تصور ایجاد شد که تا قبل از شروع تابستان وام ودیعه برای بازار اجاره اجرایی و این بازار نظام مند خواهد شد (به تعبیر دیگر قراردادهای اجاره در بازار پیگیری و اجرایی می شود .) علاوه بر این محور، معافیت های مالیاتی برای موجران، قراردادهای بلندمدت، ثبت تمام معاملات در سامانه با دریافت کدرهگیری و ...
3 شرط تمدید خودکار اجاره نامه ها با شرایط مصوب دولت
تسهیلات از طریق مالکان به بانک ها بازگردانده شود هم افزود: موضوع تامین مالی درباره ساخت و اجاره توسط معاون اول رییس جمهور به بانک مرکزی ظرف 10 روز پیش ابلاغ شده و امیدواریم در هفته آینده پیشنهاداتی در این زمینه اخذ شود. معاون وزیر راه وشهرسازی با اشاره به اینکه مصوبه اخذ کد رهگیری در معاملات در جلسه هئیت دولت سال 88 تصویب شده و دارای حکم قانونی است گفت: تمامی معاملات اعم از اجاره و خرید ...
افزایش اجاره بها در تهران، کلانشهرها و سایر شهرها حداکثر تا 25، 20 و 15 درصد مجاز است/ تکلیف وزارت صمت ...
ستاد ملی کرونا در شهر تهران حداکثر تا 25 درصد، در سایر کلانشهرها حداکثر تا 20 درصد و در سایر شهرها حداکثر تا 15 درصد است. عضو کابینه دولت دوازدهم تصریح کرد: چنانچه در طی این مدت مالکی به شکل رسمی واحد مسکونی خود را به فروش رسانده باشد و قرارداد فروش معتبر داشته باشد آن مستاجر مکلف است ظرف دو ماه آن واحد مسکونی را تخلیه کند. اسلامی با اشاره به اینکه مصوبه ستاد ملی کرونا در ...
بنگاه های مسکن موجب گرانی اجاره بها و مسکن شده اند
به گزارش موج رسا; مسعود بیات منش امروز در جلسه بررسی طرح اقدام ملی مسکن استان زنجان، اظهارداشت: سه جلسه شورای مسکن امسال در راستای بررسی طرح اقدام ملی مسکن برگزار شده و اقدامات استان در این جلسات بررسی شده است. وی با اشاره به طراحی سامانه و ثبت نام دو مرحله ای در این طرح، افزود: 10 هزار و 220 واحد در مرحله اول در استان در نظر گرفته شد. این مسئول افزود: مدیریت ساخت واحدهای ...
خوب، بد، زشت تعیین سقف اجاره بها
شدنی نیست. آنها می گویند مالکیت در تمام ادیان محترم و در اسلام محترم تر است. املاکی ها می گویند این اقدام سالها قبل نیز اجرا شد و راه تخلف را برای هر دو طرف باز می کرد. موافق تعیین سقف برای اجاره بها هستیم اما مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه املاک در گفت و گو با بازار با حمایت از مصوبه دولت و ستاد ملی مبارزه با کرونا گفت: در جلسه ای که با حضور معاون اول رئیس جمهور هفته گذشته برگزار شده ...
اعلام میزان افزایش نرخ اجاره بهای مسکن + جزئیات
اساس اظهارات حسن روحانی رئیس جمهور برای افزایش نرخ اجاره بها سقف تعیین کرده است. مطابق آنچه امروز رئیس جمهور در ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا گفته افزایش نرخ اجاره بها در قرارداد های جدید شهر تهران، کلانشهر ها و سایر شهر ها به ترتیب نباید بیشتر از 25 درصد، 20 و 15 درصد باشد. این طرح در واقع کپی برنامه اجرا شده دولت دهم در سال های 90 و 91 است. طرحی که علی نیکزاد وزیر وقت راه و شهرسازی ...
بازار اجاره و تلاقی ناگزیرها
حسام عقبایی _ نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تحولات قیمتی در همه بازارها به وخامت اوضاع دامن زده که اقداماتی برای کنترل اوضاع آنها در دستور کار قرار گرفته است اما در بازار اجاره، به واسطه اثرگذاری تغییرات قیمتی بر محل سکونت، به عنوان یکی از نیازهای اولیه انسان و همچنین تبعات اجتماعی و فرهنگی این اثرگذاری، دولت ها ناگزیر هستند با قدرت بیشتر وارد میدان شوند و سیاست هایی برای ...
قوطی کبریت 25 متری مزخرف !
به گزارش سرویس اقتصادی پایگاه 598، دولتی که واحد های مسکونی 75 متری مسکن مهر را مزخرف و قوطی کبریت می خواند، در ماه های پایانی خود به فکر ساخت واحد های 25 متری برای مردم افتاده است. در حقیقت در هفت سال گذشته از وعده خانه به وعده اتاق خواب رسیدیم. این وضعیت در شرایطی است که قیمت مسکن طی هفت سال اخیر حداقل 500 درصد جهش کرده است و حالا میلیون ها مستأجر که هزینه های معیشت دیگر برای آن ها پس اندازی باق ...
