خانهمصوبه حمایتی ستاد کرونا از مستاجران ضمانت اجرائی ندارد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مستاجران فقط سود وام ودیعه مسکن را می پردازد
25 درصد، در 7 کلانشهر 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد اعلام شده است. البته باید تمدید قرارداد های اجاره در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور ثبت شود و کد رهگیری دریافت کنند؛ نکته مهم اینکه اگر مستأجر به تکالیف و تعهدات قانونی خود در برابر موجر عمل نکند، با حکم دادگاه، حکم تخلیه برایش صادر می شود و طی دوماه باید تخلیه کند و اگر مالک در این دوره نسبت به فروش خانه خود به صورت رسمی اقدام کند و ...
میانگین سن متقاضیان مسکن طرح اقدام ملی 34 سال است
انداز یکم حساب دارند در اولویت واگذاری واحدهای مسکونی هستند . وی گفت: وزارت راه وشهرسازی تکلیف خود را برای خانه دار کردن مردم با طرح اقدام ملی مسکن انجام می دهد، در حال حاضر به صورت گسترده از مردم ثبت نام و پروژه ها آغاز شده است. امیدوارم در بازه ای دوسالانه قشر کثیری از مردم واجد شرایط صاحب خانه شوند . اسلامی اعلام کرد: معدل سنی ثبت نام کنندگان طرح اقدام ملی مسکن بعد از پالایش، 34 سال است. در حقیقت با این کار جامعه جوان صاحب خانه می شوند. ...
فشار مضاعف موجران به مستأجران!
دستور کنترل نمی شود براساس آمارهای وزارت راه متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در سه ماه اول سال جاری حدود 27درصد افزایش داشته که به گواه تازه ترین آمار بانک مرکزی، قیمت اجاره بها در تهران نیز بیشتر از آن و حدود 27.6 درصد رشد داشته است. اگرچه دولت در ظاهر قصد دارد با ابلاغ مصوباتی همچون تعیین سقف برای اجاره بازار را کنترل کند، اما در نهایت این اقدام نتیجه چندانی در کنترل نرخ رهن و اجاره نخواهد داشت. ضمن اینکه ضمانت اجرایی برای چنین مصوباتی وجود ندارد. چه بسا مشاوران املاک نیز در گفت وگوهای خود به مواردی اشاره کردند که نشان می دهد راه برای دورزدن چنین مصوباتی وجود دارد. ...
تاملی در تعدیل قراردادهای اجاره
به هر دلیلی، به تکالیف قانونی و عرفی خود پایبند نبودند، طرفین به راحتی با عدم تمدید قرارداد برای دوره جدید، به دنبال گزینه دیگر برای جایگزینی طرف قراردادی خود می گشتند. این امکان و اختیاری است که در فرهنگ اجاره داری و اجاره نشینی جامعه نهادینه شده است. اما در شرایط فعلی، این فرصت برای موجران به نحو اجباری و برای مستاجران به لحاظ اقتصادی تا حدودی سلب شده است. چراکه در طرف موجر به علت منع قانونی ...
اتمام حجت دادستان خرم آباد با اخلاگران بازار مسکن
با تاکید بر اینکه بنگاههایی که آیین نامه و مقررات ابلاغی را رعایت نکنند تعطیل می شوند تصریح کرد: در مورد برخی مشاوران املاک که بایک پروانه چند شعبه دایر کرده اند ، ضمن تعطیلی این بنگاهها، برای آنها در مرجع قضایی پرونده تشکیل خواهد شد. رازانی با هشدار به صاحب خانه ها تصریح کرد: هیچ موجری حق ندارد در قرارداد جدید نسبت به سال قبل بیشتر از 15درصد اجاره بها اضافه درخواست کند بنابراین ...
مستأجران، موجران متخلف را معرفی کنند
اضافه درخواست کند که در این راستا مشاورین املاک برای ثبت قرارداد جدید حتما قرارداد قبلی را از موجر بخواهند تا نسبت به آن قرارداد به مبلغ اجاره بهاء جدید اضافه کنند. وی بیان کرد: از مردم می خواهیم دادستانی را در راستای تحقق خواسته های خودشان که کنترل قیمت رهن و اجاره مسکن است کمک کنند و هرگونه اجحاف و درخواست افزایش اجاره بهاء بیشتر از 15درصد نسبت به سال قبل را به اتاق اصناف، صمت یا ...
ورود دادستانی برای کنترل نرخ های کاذب در آگهی های اجاره
محمد اسلامی در حاشیه جلسه ستاد مقابله با کرونا در خصوص مصوبه ستاد برای ساماندهی بازار اجاره، افزود: طبق مصوبه اخیر ستاد، حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلان شهر ها حداکثر 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد خواهد بود. وی بر دریافت کد رهگیری هنگام ثبت تمام معاملات مسکن تاکید کرد و گفت: همه معاملات مسکن باید در سامانه ثبت معاملات ثبت شود، چه قرارداد هایی که در دفترخانه ها ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 13 تیر 1399
به گزارش راهبرد معاصر، افزایش نرخ کرایه ها در پی گران تر شدن واحدهای مسکونی در تهران مشکلات زیادی را برای شهروندان تهرانی در پی داشته است. نرخ اجازه مسکن در تهران هر روز بالاتر می رفت تا آنجا که هیئت دولت برای حمایت از مستاجران مجبور شد وارد صحنه شود و طبق آخرین مصوبات برای افزایش نرخ اجاره ها حداکثر سقف مشخص شد. بر اساس آمار منتشر شده وزارت راه و شهرسازی از بازار مسکن در مهرماه سال 97 ...
انقلاب قیمت مسکن با اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه
ایجاد کنیم . وی با بیان اینکه البته بازار مسکن از سایر بازارهای موازی نیز تاثیر می گیرد گفت: اخذ مالیات بر خانه های خالی از سکنه قیمت مسکن و اجاره بها را تعدیل خواهد کرد بنابراین باید مصوبه دولت برای تعیین سقف اجاره بها را به فال نیک گرفت اما باید در کنار این اقدام نیز برنامه ای داشته باشیم که مالکان را به عرضه مسکن در بازار نیز ترغیب کند . پروین پور با اشاره به اینکه بارها ...
با مردم
بخشنامه بازار مسکن و اجاره بها را کنترل کنند. فخرانی از تهران جولان سگ های ولگرد در خرمشهر میدان شهدای خرمشهر در مرکز شهر به صورت شبانه روزی به قلمرو سگ های ولگرد تبدیل شده. مردم هنوز از خاطر خود نبرده اند که سال گذشته یکی از همین سگ ها گلوی دختر 9 ساله را درید و او را راهی بیمارستان کرد. بعد از این اتفاق مسئولان با تقسیم بودجه بین چند سازمان قول دادند که به زودی این مشکل حل خواهد شد. اما این به زودی که مسئولان قول داده اند، هنوز فرانرسیده است. لیوارجانی از خرمشهر ...
اعلام سالانه درصد افزایش اجاره بها توسط دولت از افزایش قیمت ها جلوگیری می کند
خانه است بر اساس همین افزایش قیمت کرایه را افزایش می دهد و همین مسئله سبب شده بود مستاجران دچار مشکل شوند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان خاطرنشان کرد: با توجه به فرجه زمانی که داده شد مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی کنند و این تصمیم در واقع آبی بر روی آتش بود. وی تصریح کرد: اگر هر ساله و پیش از شروع فصل رهن و اجاره این کار صورت گیرد و دولت درصد نرخ افزایش قیمت را اعلام کند ...
کمک ودیعه اجاره به مستاجران پرداخت می شود؟
بها را تشریح کرد. به گفته جهانگیری اجاره بها در سبد هزینه خانوار ها بسیار تعیین کننده است و دولت تصمیم دارد به منظور حمایت از اقشار ضعیف و متوسط جامعه تصمیماتی را برای کنترل و ساماندهی بازار مسکن و اجاره با هدف کاهش فشار بر مستأجرین اتخاذ کند. البته در بخش مسکن و اجاره قانون مدونی وجود ندارد و این طور که وزیر راه و شهرسازی می گوید بخش مسکن و اجاره، مربوط به بخش خصوصی است و ...
خانه های بی سقف / پشت بام خوابی چطور پدید آمد؟
بام نشینی یا پشت بام خوابی در کنار انبار خوابی و مغازه خوابی و ماشین خوابی از اقسام عجیب اجاره سرپناه محسوب می شود، که با افزایش قیمت مسکن باب شده است. دولت در سال های اخیر با اقداماتی نظیر ساخت مسکن اجتماعی، ارائه طرح کمک به مستاجران، ساخت مسکن 25 متری، اعمال مالیات بر خانه های خالی و حتی مشخص کردن اجاره بها به صورت ملی و ... نتوانست قیمت مسکن را که با اجاره بها در ارتباط مستقیم است کنترل کند ...
مستاجر بیابان صاحبخانه شد
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز خوزستان ، پس از پخش گزارشی از خبر خوزستان مبنی بر بیابان نشینی یک خانواده اهوازی ،قرارگاه سازندگی و محرومیت زدایی شهدای شرکت فولاد خوزستان در اقدامی جهادی عملیات ساخت یک باب منزل برای این خانواده را آغاز کرد. پدر این خانواده بیکار است و دو فرزند معلول دارد و بدلیل ندادن اجاره بها، صاحبخانه او را مجبور به تخلیه خانه کرده بود . ابوعلی یک زمین نیمه ساز هم ...
نقش دولت در کنترل التهاب بازار مسکن چیست؟
دنیا وجود دارد باید در کشور شرکت های اجاره داری شکل بگیرد. که واسطه موجر با مستاجر باشند این حذف شدن محسنات ویژه ای دارد. گزینه دیگر عرضه خانه های خالی به شکل صحیح و با نرخی درست است. در یکی از کشور های اروپایی بین دو اجاره به تعداد روزهایی که خانه خالی می ماند از مالک مالیات دریافت می شود به این ترتیب مالک نمی تواند به بهانه اجاره دادن ملک خانه خود را چند ماه خالی نگه دارد تا به قیمتی بالاتر اجاره بدهد به این ترتیب مالک به تمدید قرارداد قبلی تشویق می شود. این سیاست ها می تواند التهاب شکل گرفته در بازار مسکن را کم کند. ...
تلاش کمیسیون اجتماعی برای اعمال تغییرات در پایه حقوق کارگران در نیمه دوم سال 99
میزان حقوق آنها را به قانون و واقعیت موجود در جامعه نزدیکتر کنیم. این نماینده مردم در مجلس یازدهم، یادآور شد: بر اساس اطلاعات ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران خط فقر مطلق برای خانواده های چهار نفری در تهران مبلغ 5 میلیون تومان تعیین شده است، بنابراین با در نظر گرفتن این موضوع و افزایش 25 درصدی نرخ اجاره بها در تهران به یک عدد منطقی برای پایه حقوق کارگران خواهیم رسید و در جهت حمایت از ...
پرداخت وام ودیعه مسکن مستأجران مشروط است
شده تا بخشی از تسهیلاتی که ستاد کرونا درنظر گرفت بود به مستاجرینی که در گروه های هدف قرار می گیرند و واحدهای مسکونی آنان مطابق الگوی طرح جامع مسکن است، ارائه شود. وی افزود: این ملبغ به عنوان کمک به مبلغ ودیعه مستأجران است که با هماهنگی بانک های عامل در اختیار مالک (موجر) قرار می گیرد و مستاجرین فقط کارمزد آن را پرداخت می کنند. وزیر راه و شهرسازی با بیان این که اصل ودیعه در زمان سررسید قرارداد به بانک مسترد می شود، گفت: مبلغ ودیعه هنوز مشخص نشده و بعد از پرداخت تسهیلات به مشاغل در مراحل بعد تسهیلات مستاجران پرداخت می شود. ...
موجر و مستاجر مسالمت آمیز به توافق برسند
قرارداد های اجاره تا سه سال تمدید می شوند. وی ادامه داد: در شرایط کرونا بسیاری از کشور ها نسبت به تمدید خودکار قرارداد های اجاره اقدام کردند. در ایران هم تصمیم ستاد مبارزه با کرونا برای ایجاد امنیت و ارتقای سلامت مردم این بوده که تا یک سال قرارداد های اجاره با حداکثر 25 درصد افزایش قیمت در تهران، 20 درصد در کلان شهر ها و 15 درصد سایر شهرستان ها تمدید شوند. رییس اتحادیه مشاوران ...
پشت بام های اجاره ای در تهران چقدر جدی است؟
...> منصور غیبی افزود: هرچند که اجاره پشت بام این روزها مطرح است اما این فرآیند به طور چشم گیر نیست و اجاره پشت بام به لحاظ قانون معنایی ندارد. حتی در این رابطه در بنگاه های معاملاتی املاک، با این موضوع درگیر نیستیم. چرایی این اتفاق باید به لحاظ اجتماعی بررسی و به مردم اطلاع رسانی شود. او اظهار کرد: در حال حاضر اینکه گفته می شود برخی انباری ها نیز به افراد اجاره داده می شود که این موضوع ...
مستأجران نگران تخلیه واحد های خود نباشند| صاحب خانه ها به تمدید قرارداد با نرخ مصوب موظف هستند
...، پرداخت اصل مبلغ ودیعه از سوی موجر به بانک عامل انجام می شود. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی، در ارتباط با نکات مثبت بسته حمایتی از مستأجران گفت: در شرایطی که تسهیلات ودیعه مسکن حتی با بالاترین نرخ سود تسهیلات یعنی 18 درصد اعطا شود، مستأجر نفع 50 درصدی می برد، زیرا در شرایطی که قصد پرداخت اجاره معادل مبلغ رهن را داشته باشد، مجبور به پرداخت 30 تا 36 درصد مبلغ رهن است و بدین ترتیب ...
برخی جزئیات وام ودیعه اجاره مسکن
روند تصویب بسته حمایتی از مستاجران در قالب تسهیلات ودیعه مسکن، افزود: جزئیات مدل از سوی وزارت راه اعلام شده و منتظر تامین مالی به منظور ارائه تسهیلات هستیم. وزیر راه: وضعیت لجام گسیخته قیمت ها در بازار اجاره آرام شده است در همین حال وزیر راه و شهرسازی از آثار مثبت تصمیمات جدید دولت برای اجاره در بازار خبر داد.محمد اسلامی در حاشیه جلسه هیئت دولت در خصوص مصوبه ستاد کرونا برای سامان دهی ...
دریافت کد رهگیری برای معاملات مسکن رایگان است
حسام عقبایی نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران چند روز پیش گفت: تمامی مستاجران می توانند با توجه به سابقه قرارداد اجاره خود به بنگاه های معاملات ملکی مراجعه کنند و کد رهگیری را دریافت کنند. بنگاه های املاک نیز موظف هستند بدون اخذ هیچ مبلغی این گواهی را روی قرارداد های قدیمی که بدون کد رهگیری بسته اند بگیرند و مستاجران بتوانند با ارائه این کد از تسهیلات حمایتی دولت برخوردار شوند. ...
علت افزایش سرسام آور اجاره بها در بوکان / هیمن حسامی
یافت نمی شود که مطالبه اجاره ماهانه را ترجیح دهد ! کمااینکه در خصوص مداخله دولت در قیمت گذاری تا زمانی که مکانیسم کلی نظام اجاره داری ایران دستخوش اصلاحات اساسی نشود و مسکن تحت تاثیر تحولات تورمی در ارز و همچنین راه معیشت میلیون ها موجر محتاج تامین نیازهای روزمره از شیوه اخذ اجاره نگردد با اعلام اینکه واحدهای استیجاری ملزم به افزایش فقط 20 درصد قرارداد اجاره هستند تنها روی کاغذ می ماند و ...
مصوبات محدود؛ مشکلات نامحدود
نسبت به تمدید خودکار قراردادهای اجاره اقدام کردند. در ایران هم تصمیم ستاد مبارزه با کرونا برای ایجاد امنیت و ارتقای سلامت مردم این بوده که تا یک سال قراردادهای اجاره با حداکثر 25 درصد افزایش نرخ در تهران، 20 درصد در کلانشهرها و 15 درصد در سایر شهرستان ها تمدید شوند. مصطفی قلی خسروی با تاکید بر اینکه تمام جوانب این مصوبه و این تصمیم با حضور سران قوه و مراجع قضایی بررسی شده، گفت: در شرایط جدید ...
تنها 40درصد کارگران صاحب خانه هستند /دولت فکری بکند
و سومی برای او وجود دارد؟! بیات افزود: شورای عالی کار و وزارت تعاون، هیأت وزیران و مجلس شورای اسلامی باید به این موضوعات توجه کند. 52درصد از جامعه جمعیت کارگری و حقوق بگیر هستند. جمعیت کارگری با خانواده هایشان چشم گیر است. در شرایطی که همه مردم برای حفاظت از جان خود ماسک خریداری می کنند. اما کارگران توانایی خرید ماسک و لوازم بهداشتی را هم ندارند. در حال حاضر افزایش 200 هزار تومانی حق ...
اجرای مصوبه ستاد کرونا در پی کنترل گرانی بازار اجاره بهای مسکن از فردا
به گزارش رکنا، حسام عقبایی با اشاره به مصوبه ستاد کرونا مبنی بر مشخص شدن میزان افزایش اجاره بها در تهران و دیگر شهرها گفت: مشاوران املاک در سراسر کشور برای هرگونه تمدید قرارداد و تنظیم قراردادهای جدید برای اجاره مسکن باید براساس مصوبه ستاد کرونا اقدام کنند. وی ادامه داد: این مصوبه ستاد کرونا کمک می کند که جلوی افزایش نامتعارف اجاره بها گرفته شود. حسام عقبایی اضافه کرد ...
