دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
سایر خبرها
آیا رقم مالیات برخانه های خالی بازدارنده است
طرح جدید به سمت برنامه های تشویقی و تنبیهی برای خوداظهاری می رویم. براساس این طرح، پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آن ها انجام می شود و مردم دو ماه فرصت دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ماهیانه به عنوان مالیات اخذ خواهد شد. به گفته وی، راستی آزمایی ...
طرح مالیات دوبرابری از خانه های خالی به کجا رسید؟
تر برای ساماندهی بازار مسکن، نیازمند استفاده از ظرفیت خانه های ساخته شده ای است که در بازار عرضه نمی شود، افزود: برای اینکه در این مسیر، مجلس گامی بزرگ بردارد برخی از نمایندگان طرحی تحت عنوان اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تهیه و تدوین کرده اند. وی با اشاره به محتوای طرح مذکور، تصریح کرد: محتوای این طرح عبارت است از تکمیل فوریتی سامانه املاک و اسکان کشور به نحوی که اگر طرح در ...
تصویب دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی در مجلس
...) در سامانه وارد کنند تا مشمول مالیات بر خانه خالی نشوند. آن واحد مسکونی که سرپرست خانوار، کدملی افراد تحت تکفل خود را ذیل آن ابراز می کند، سکونتگاه اصلی خانوار به شمار می آید. تبصره ششم این طرح تاکید کرده اشخاص مشمول این قانون مکلفند تغییر محل سکونت یا تغییر مالکیت واحد مسکونی خود را حداکثر ظرف 15 روز در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند. در صورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات در سامانه یا عدم مراعات ...
مالیاتِ دو برابری از خانه های خالی
التحریر قرارداد به مشاور املاک، به صرفه تر از پرداخت مالیات است. فرمول اخذ مالیات از خانه های خالی به موجب قانون اگر خانه ای یک سال خالی باشد مشمول مالیات نمی شود و از سال دوم به میزان 50 درصد ارزش اجاره ملک، سال سوم 100 درصد ارزش اجاره و سال چهارم یک و نیم برابر ارزش اجاره بها مشمول مالیات می شود. معاون سازمان امور مالیاتی گفت: مالیات بر خانه های خالی بر اساس ارزش ...
مالیات هم خانه های خالی ر ا پر نمی کند | رئیس سازمان امور مالیاتی طرح مجلس را بازدارنده نمی داند
[سجاد خداکرمی] نمایندگان مجلس شورای اسلامی روز یکشنبه به دو فوریت طرحی برای اخذ مالیات بر خانه های خالی رأی دادند؛ طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم با 11 تبصره که به گفته طراحان با نهایی شدن آن در مجلس تأثیر مهمی در بازار مسکن به نفع طبقات ضعیف جامعه خواهد گذاشت. این درشرایطی است که پیش از این هم دو قانون برای گرفتن مالیات از خانه های خالی در مجالس قبلی تصویب شده بود؛ اولین قانون ...
مالیات بر خانه های خالی اجرا می شود؟/ اختلاف میان سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن بالا گرفت
. از طرف دیگر نمایندگان مجلس شورای اسلامی هم که پیگیری های خود را از سازمان امور مالیاتی و وزارت مسکن به نتیجه نرسانده بودند در ادامه این حواشی دو فوریت طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (مالیات بر خانه های خالی) را تصویب کردند. نمایندگان مجلس با تکیه بر این موضوع که با وجود گذشت 5 سال از تصویب قانون برای راه اندازی و تکمیل سامانه املاک و اسکان، هنوز اطلاعات ...
جزئیات اصلاحات قانون مالیات بر خانه های خالی
عملیات ساخت برای واحدهای نوساز یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت برای واحدهای غیرنوساز گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول تمام شهرها خواهد شد. از جمله نکات دیده شده در این طرح موضوع تفکیک زمانی برای تعریف خانه های ...
طرح خانه های خالی زیر تیغ مالیات سنگین
ستاره صبح - مالیات خانه های خالی معادل مالیات بر اجاره دریافت مالیات از خانه های خالی مصوبه مجلس نهم است که در سال 94 تحت عنوان ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تصویب و لازم الاجرا بود اما از همان زمان معطل طراحی یک سامانه بود که بالاخره وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته این سامانه را طراحی و تحویل سازمان امور مالیاتی داد. بر اساس این قانون واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از یک صد هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) به عنوان واحد خالی شناسایی می شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره می شوند. اما در طرحی که دیروز فوریت آن به تصویب رسید، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100 هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره 7 ماده 169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند چنانچه بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل وانتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیر نوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هرماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. این مالیات از سال دوم اجرا، مشمول ...
ایران بیش از 2میلیون و پانصد هزار خانه خالی دارد
است که روز یکشنبه 22 تیرماه امسال دو فوریت آن در مجلس یازدهم به تصویب رسیده است. بر این اساس با نهایی شدن طرح جدید مجلس، طبق اصلاحیه ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم، از این پس واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای 100هزار نفر جمعیت که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان کشور (موضوع تبصره7 ماده169 مکرر این قانون) خانه خالی شناسایی شوند، چنانچه بیش از 12ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز ...
وزیر راه: قیمت ها در بازار اجاره مهار شده است
قرارداد های اجاره از مصوبه ستاد ملی تبعیت شده است. اسلامی در خصوص طرح دو فوریتی اخذ مالیات از خانه های خالی که دو روز پیش در صحن علنی مجلس به تصویب رسید، گفت: این طرح پیشنهاد خود دولت است تا مالیات بر خانه های خالی سختگیرانه تر اجرایی شود. وی گفت: اکنون سامانه املاک و اسکان بارگذاری شده است و خانه های خالی شناسایی شده است و سازمان امور مالیاتی در حال صدور قبض های مالیات است. ...
انقلاب مالیاتی در راه است؟
عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از 6 ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت (برای واحدهای غیرنوساز) گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاره ماهانه ملک می شود که این مالیات در سال های بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. بر اساس طرح قانون مالیات بر خانه های خالی، سازمان امور مالیاتی مکلف است حداکثر سه ماه پس از تصویب این قانون و در سنوات آتی هر سال ...
نامه وزارت راه به نمایندگان مجلس درباره نقش آخوندی در بحران مسکن
خردادماه سال جاری 5 نفر از نمایندگان مجلس شورای اسلامی که نسبت به بی توجهی وزارت راه وشهرسازی به اجرای این قانون برای ساماندهی بازار مسکن اعتراض داشتند، علت تکمیل نشدن سامانه املاک و اسکان را از محمد اسلامی جویا شدند. پرسش این نمایندگان از وزیر راه وشهرسازی به این شرح بود: چرا وزارت راه وشهرسازی هنوز اقدام قابل توجهی برای ایجاد و تکمیل سامانه ملی املاک اسکان کشور انجام نداده است تا بر اساس اطلاعات آن ...
جزئیات طرح مالیات بر خانه های خالی
محمد سرگزی نماینده سیستان و بلوچستان در مجلس یازدهم در گفتگو با خبرنگار جام جم آنلاین از تصاعدی و بازدارنده بودن این طرح خبر داد و گفت: مبلغ جریمه مالیاتی خانه های خالی در سال اول به میزان 2 برابر اجاره ماهیانه است و در سال های بعدی 50 درصد به مبلغ سال قبل اضافه میشود. برای مثال اگر اجاره معمول یک واحد 5 میلیون تومان باشد، مالیات آن در سال اول 10 میلیون تومان و در سالهای دوم و سوم به ترتیب 15 و ...
مالیات بازدارنده از خانه های خالی در مسیر تصویب
، اطلاعات کدملی خود و کدپستی واحد مسکونی را (به همراه بارگذاری اسناد مثبته ملکی یا اجاری یا غیره) در سامانه وارد نمایند تا مشمول مالیات بر خانه خالی نشوند. آن واحد مسکونی که سرپرست خانوار، کدملی افراد تحت تکلف خود را ذیل آن ابراز می کند، سکونتگاه اصلی خانوار به شمار می آید. بر اساس تبصره 6 ماده واحده یادشده نیز، اشخاص مشمول این قانون مکلفند تغییر محل سکونت یا تغییر مالکیت واحد مسکونی خود را ...
دولت 2 برابر اجاره ماهانه از خانه های خالی مالیات می گیرد
به گزارش راهبرد معاصر؛ نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: بر اساس طرح جدید مجلس درباره مالیات بر خانه های خالی که امیدواریم در این هفته با اصلاحاتی به تصویب برسد پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود. قانون مالیات بر خانه های خالی به گزارش خبرگزاری تسنیم، سید احسان خاندوزی افزود: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری که هر 5 یا 10 سال یکبار توسط مرکز ...
مالیات از خانه های خالی دو برابر اجاره بها خواهد بود
خاندوزی گفت: میزان مالیات بر خانه های خالی چند برابر قبل شده و دو برابر میزان اجاره بهای ماهانه خواهد بود. به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان، خاندوزی نایب رئیس کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در بخش خبری 21 شبکه یک سیما در خصوص طرح جدید مالیات بر خانه های خالی تصریح کرد: آمار خانه های خالی بر اساس سرشماری هر 5 یا 10 سال یکبار از سوی مرکز آمار ایران اعلام می شود. در سال 85 حدود 630 هزار ...
مسئولان: آمار خانه های خالی کرمانشاه را نداریم/ باید مالیات بگیریم اما نمی دانیم از چه کسی!
کرد که از تابستان 99 و همزمان با آغاز فعالیت سامانه املاک و اسکان کشور که وزارت راه و شهرسازی آن را در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار داده، از خانه های خالی مالیات اخذ می شود. طرح مالیات بر خانه های خالی باید طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم از سال 95 اجرا می شد، اما به دلیل عدم تمایل برخی مقامات اجرایی، این قانون تاکنون اجرا نشده است. طرح مالیات بر خانه های خالی ...
نرخ جدید مالیات بر خانه های خالی
نداشتیم اما در حال حاضر با طرح جدید به سمت برنامه های تشویقی و تنبیهی برای خود اظهاری می رویم. خاندوزی گفت: بر اساس این طرح، پیوندی میان کد پستی محل سکونت افراد با کد ملی آنها انجام می شود و مردم دو ماه فرصت دارند کد پستی محل سکونت خود و املاکی که دارند را در سامانه ثبت کنند و اگر این اتفاق انجام نشود خانه از منظر دولت، خانه خالی تلقی می شود و دو برابر میزان اجاره ماهیانه به عنوان مالیات ...
چرخش قانون در تنبیه مالیاتی خانه های خالی
، اطلاعات موردنیاز در این سامانه بارگذاری نشده بود و عملاً امکان اجرای قانون مالیات ستانی از خانه های خالی وجود نداشت. در این میان تلاش هایی برای جمع وجور کردن اطلاعات موردنیاز این سامانه انجام شده و حتی در مصوبه اجاره ای ستاد مقابله با کرونا نیز اساس کار بر الزام ثبت کد رهگیری برای همه قراردادهای حوزه مسکن گذاشته شد تا بانک اطلاعاتی املاک کشور کامل تر شود. در ادامه طرح مجلس نیز تلاش می کند مسیر دسترسی ...
مالیات بر خانه های خالی اولین طرح دو فوریتی مجلس یازدهم
دیروز در صحن علنی مجلس یازدهم، دو فوریت طرح مالیات بر خانه های خالی به تصویب رسید؛ طرح دو فوریتی بر اساس قانون به این معناست که ظرف 48 ساعت طرحی که چاپ و میان نمایندگان توزیع شده، باید در دستور کار مجلس قرار گیرد؛ با این حساب، جزئیات طرح مذکور در هفته جاری در دستور کار صحن علنی خواهد بود. اینکه مجلس یازدهم اولین طرح دو فوریتی خود را به موضوع مسکن اختصاص داده است نشان می دهد نمایندگان مجلس به ...
دو فوریت طرح اصلاح مالیات بر خانه های خالی از دستور خارج شد
رییس کمیسیون اقتصادی مجلس افزود: انتظار می رود این ماده واحده بتواند مشکل عرضه خانه های خالی را در کشور حل کند و نرخ ناکارآمد مالیاتی را که هیچ اثر بازدارندگی و گزندگی بر روی صاحبان صدها خانه خالی در کشور ایفا نمی کند را حل کند. وی یادآور شد: این طرح علاوه بر افزایش نرخ مالیات بر خانه های خالی همچنین در سامانه املاک کشور مشخص می کند که چه کسی مالک چند صد خانه است و چه کسی خانه هایی دارد ...
ماجرای تابستان کاملا متفاوت برای مالکان
خانه های خالی و همچنین فشار بیشتر بر مالکان این خانه ها، می شود. دریافت مالیات از خانه های خالی مصوبه مجلس نهم است که در سال 94 تحت عنوان ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم تصویب و لازم الاجرا بود اما از همان زمان معطل طراحی یک سامانه بود که بالاخره وزارت راه و شهرسازی در سال گذشته این سامانه را طراحی و تحویل سازمان امور مالیاتی داد. بر اساس این قانون واحدهای مسکونی واقع در ...
متن کامل اصلاحیه قانون مالیات خانه های خالی/ ایرادات قانون رفع شد
...، مالکان مشمول مالیات موضوع این ماده خواهند شد. تبصره 6- اشخاص مشمول این قانون مکلفند تغییر محل سکونت یا تغییر مالکیت واحد مسکونی خود را حداکثر ظرف 15 روز در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت نمایند. در صورت احراز تخلف در ثبت اطلاعات در سامانه یا عدم مراعات مفاد این تبصره، اشخاص مشمول جریمه ای معادل 2 برابر مالیات بر خانه خالی در سال اول خواهند بود. تبصره 7- داده های اظهار ...
طرح مالیات بر خانه های خالی؛ کاهش نرخ مسکن یا تکرار مکررات
یعنی در موعد پیک خرید و فروش مسکن تا حدودی کنترل کرد. آن هم در شرایطی که به دلیل ناکارآمدی قانون اخذ مالیات از خانه های خالی حدود 2.5 میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد. حجت الاسلام محمد حسین حسین زاده بحرینی، عضو دیگر کمیسیون اقتصادی مجلس هم مشکل بازار مسکن را عرضه کمتر از تقاضا دانست و یادآور شد: مجلس نهم در قانونی دولت را موظف به راه اندازی سامانه ملی املاک و اسکان کرد تا ضمن ثبت واحد ...
روش شناسایی خانه های خالی برای دریافت مالیات چیست؟
همانطور که محل سکونت افراد تعیین می شود، خانه های خالی نیز شناسایی می شود و با این روش می توان برنامه ریزی های لازم همچون اخذ مالیات از این خانه ها را انجام داد. و در پایان در تیرماه 94 و در جریان تصویب قانون اصلاح مالیات های مستقیم، مجلس به دریافت مالیات از خانه های خالی رأی داد. این قانون وزارت راه و شهرسازی را مکلف می کند ظرف 6 ماه از تاریخ تصویب قانون، ضمن طراحی و ایجاد سامانه ملی ...
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی از سکنه
سکنه انجام می شود. بر اساس این طرح قرار است بعد از شناسایی املاک خالی که توسط سامانه املاک انجام خواهد شد، ملک به موجب قانون اخذ مالیات های مستقیم وارد فرایند رسیدگی مالیاتی می شود و بر اساس آن برگه مطالبه مالیات بر واحدهای مسکونی خالی به مالکان داده می شود. پس اگر فردی از پرداخت مالیات خودداری کرد، فرایندهای مطالبه و وصول مالیات در چهارچوب قانون مالیات های مستقیم در مورد این فرد اجرا می شود ...
جزئیات اخذ مالیات از خانه های خالی مشخص شد
بیش از دوازده ماه از پایان عملیات ساخت (برای واحدهای نوساز) یا بیش از شش ماه از آخرین نقل و انتقال یا آخرین زمان سکونت گذشته باشد، در سال نخست مشمول مالیاتی به ازای هر ماه دو برابر ارزش اجاری ماهانه ملک می شود که این مالیات در سالهای بعد 50 درصد بیش از سال قبل خواهد بود. مطابق قانون آیین نامه داخلی مجلس، این گونه طرح ها پس از تصویب دوفوریت آن، حداکثر سه روز کاری در دستور کار مجلس جهت ...