مسکن در پسا کرونا/ احتمال جهش شدید قیمت مسکن در بهار 1400
سایر منابع:
سایر خبرها
چرایی و چگونگی سیاست پولی انقباضی
اگر دولت به موقع از آن استفاده می کرد، ضمن تامین بخش قابل توجهی از کسری بودجه به تعمیق این بازار نیز کمک می کرد، از زمستان سال 1398 وارد دوره انباشت ریسک اقتصاد کلان گشت که تقریبا اکثریت قریب به اتفاق تحلیل گران اقتصادی از این انباشت ریسک کلان غافل ماندند و عمدتا تمرکز خود را بر حبابی بودن یا نبودن وضعیت بازار سرمایه متمرکز کردند. این در حالی بود که از همان پاییز و زمستان 1398 و با شدت بیشتر در ...
مهم ترین مشکل در ترجمه و ویراستاری متون ایران شناسی، منبع شناسی است
موضوعی خاص و جداگانه به ارایه نظرات خود درباره ویرایش متون ترجمه ای با توجه به تخصص خود پرداختند. در این نشست طبیب زاده در ابتدا به موضوع ویرایش متن های ترجمه ای علمی پرداخت و در ادامه آبتین گلکار به مشکلاتی که بر سر راه ترجمه متون ایران شناسی هست، اشاره داشت و همچنین امیرحسین وزیری هم ظرافت های ویرایش در ترجمه متون ادبی مورد بررسی قرار داد. و در آخر نشست هومن عباس پور به پرسش از سخنرانان پرداخت ...
از جشن شکست ترامپ تا اعتصاب غذای نمایندگان
کلیه امور اداری و مالی استخدامی و سازمانی مجلس برعهده هیأت رئیسه است. بیش از یک ماه از انتخاب اعضای هیأت مرکزی نظارت بر انتخابات شوراها در صحن پارلمان می گذرد سوال این است که چرا تاکنون حتی یک جلسه توسط هیأت مرکزی برگزار نشده است؟ وی افزود: تمرکزگرایی و اینکه همه چیز در ید آدم باشد قرار است تا کجا ادامه پیدا کند؟ این رویکرد این را نشان می دهد که چون آنچه هدف ما نبوده و محقق نشده و یا آن ...
وام 100 میلیونی ساخت مسکن ؛ اولویت پرداخت اعلام شد
حال اجرا دارند می توانند برای دریافت این تسهیلات اقدام کنند. پیشنهاد افزایش وام مسکن ملی با توجه به اینکه در کلانشهرها پروژه اقدام ملی در نظر گرفته نشده این فرصت را در اختیار بخش خصوصی قرار دادیم تا بتوانند پروژه های خود را به حرکت درآورند. معاون وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این سوال که سقف تسهیلات مسکن ملی افزایش پیدا می کند یا خیر، گفت: تقاضای افزایش رقم ...
پول پاشی در بازار مسکن کلانشهرها
نوع تسهیلات ساخت پرداخت می شود که کمترین آن 60 میلیون تومان و بیشترینش هم 250 میلیون تومان برای سازندگان حقوقی است. با این حال، در پی افزایش قیمت مسکن، انواع تقاضا برای خرید مسکن و در نتیجه حجم معاملات مسکن طی دو سال اخیر و به ویژه پس از اردیبهشت ماه سال جاری به شدت افت کرده است. همزمان نرخ نهاده های تولید مسکن از جمله زمین (املاک کلنگی)، آهن و فولاد و ... نیز دچار جهش شده اند. در این ...
تصویب 690 میلیارد ریال تسهیلات برای توسعه صنایع دریایی در بوشهر
به گزارش می متالز، رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان بوشهر با بیان اینکه از مجموع این تسهیلات، 80 میلیارد ریال وام کم بهره یارانه ای با نرخ سود 2 تا 4 درصد برای 37 متقاضی به بانک رسالت و صندوق کار آفرینی امید ارسال شده است، افزود: در این حوزه تسهیلات یارانه دار مربوط به بخش ساخت و ساز با نرخ 12 درصد و وام توسعه کارگاه ها نیز با سود 14 درصد پرداخت خواهد شد. وی اضافه کرد: نمایندگی ...
منتظر تحول در اشتغالزایی فارغ التحصیلان باشید
خصوصی بسپارد، البته تقویت و توسعه بخش خصوصی و حمایت همه جانبه مادی و معنوی باید در دستور کار دولت قرار گیرد. وی در ادامه با اظهار تأسف از وجود نگرش های بدبینانه نسبت به فعالیت بخش خصوصی در حوزه های ساخت و ساز اظهارداشت: بالغ بر یک قرن از شروع برنامه های مهندسی ساختمان و شهرسازی در ایران می گذرد و دهها دستگاه اجرایی نظیر دولت، شهرداری ها، بنیاد و نهادهای مختلف در این بخش مسئولیت دارند، اما ...
ارائه تسهیلات ویژه به فعالان صنایع دریایی استان بوشهر
رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان بوشهر گفت: از سال 98 تاکنون نیز تسهیلات یارانه دار به مبلغ 690 میلیارد ریال برای متقاضیان استان بوشهر جهت ساخت شناور از سوی صندوق توسعه صنایع دریایی وزارت صمت مورد بررسی و جهت پرداخت به بانک های عامل ارجاع گردیده است. به گزارش دیارجنوب ، سید حسین حسینی افزود: تسهیلات یارانه دار بخش مربوط به ساخت و ساز با نرخ 12 درصد و بخش مربوط به توسعه کارگاه ها ...
60 درصد مهندسان یا بیکارند یا اسنپی!
به گزارش مشرق ، احمد خرم حدود 10 ماه پس از انتصاب به عنوان رئیس سازمان نظام مهندسی در اولین نشست خبری با محوریت اجرای مبحث 22 مقررات ساختمان (نگهداری و تعمیر ساختمان) با یادآوری این که کاری برای اعضای نظام مهندسی انجام نداده ایم، اظهار کرد: سازمان نظام مهندسی 550 هزار عضو هستند که 60 درصد از این تعداد یا در تخصص خود کار نمی کنند یا بیکار هستند یا اسنپ کار می کنند. وی ادامه داد: فوق ...
تجمع وکلای شیراز در اعتراض به یک طرح مجلس
...، تبدیل به تجارت وکاسبی می شود در حالی که دادگستری وامر وکالت، عرصه دادوستد حقوق نیست. واساسا هدف وکیل برخلاف کسبه که به دنبال سود ومنفعت شخصی برمبنای قواعد بازار هستند، احقاق حق ومنفعت موکل می باشد. در پایان وکلای دادگستری، با تاکید بر لزوم رعایت وحفظ شأن وکیل دادگستری توسط قانونگذاران، تصویب این بخش از طرح را مغایر با ذات وفلسفه وکالت و مصالح مردم دانستند. ...
ایران در عرصه ساخت و ساز 3 نسل از دنیا عقب است/عمر مفید ساختمان ایران و آمریکا در دهه 50 برابر بود
با بیان اینکه قیمت زمین و ساختمان در ابران به فاکتورهای زیادی مربوط می شود تاکید کرد: در مورد زمین و ساختمان دو سال است که زمین تعیین کننده قیمت ساختمان شده است. وی ادامه داد: نقش زمین در مشارکت ساخت 35 درصد بود و در حال حاضر به 60 درصد افزایش یافته است. در ساختمان های تجاری نیز در شمال تهران 25 درصد سرمایه گذار و 75 درصد مالک سهم دارد. خرم خاطر نشان کرد: دلالی روی زمین همه چیز را تحت تاثیر قرار داده است و متاسفانه پمپاژ نقدینگی در جامعه باعث تورم بیش از حد در بخش مسکن نیز شده است. ...
حمایت از بخش خصوصی برای کمک به مرزها
به 200 دستگاه می رسد که این عدد برای اقتصاد ملی ارزش آفرینی ندارد و حتی جبران کننده هزینه ساخت و نگهداری مرزها نیست. وی با بیان اینکه اکنون تقاضا برای صادرات بسیار است افزود: مرزها ظرفیت مناسبی برای تحقق رویکرد مقام معظم رهبری در تعیین شعار سال مبنی بر رونق تولید دارد که تمام بخش های حاضر در مرزها از بخش نظارت گرفته تا بازرسی باید به این موضوع توجه کنند. مهندس جواد هدایتی گفت ...
تولید قَدَر؛ تحریم بی اثر
رهبر انقلاب یکسال پیش در دیدار دو هزار و پانصد نفر از تولیدکنندگان، کارآفرینان و فعالان اقتصادی با اشاره به اهمیت ثروت ملی و گسترش رفاه عمومی در نظام اسلامی و ضرورت امید نبستن به خارج از کشور تأکید کردند: کار و راهبرد اساسی مصون سازی اقتصاد از آسیب تحریم ها از طریق تقویت و رونق تولید داخلی است و بنده پشت این قضیه ایستاده ام و از مسیر پیشرفت حقیقی کشور کاملاً دفاع می کنم. حضرت آیت الله ...
تجلیل از 27 فن آفرین، طراح کسب و کار و سرمایه گذار
رئیس شهرک علمی تحقیقاتی اصفهان در مراسم اختتامیه پانزدهمین دوره جشنواره ملی فن آفرینی شیخ بهایی که به صورت آنلاین و نیمه حضوری برگزار شد گفت: در این مراسم از 27 برگزیده برتر این جشنواره در بخش های طراحان کسب و کار، شرکت های نوپا، شرکت های رشد یافته، فرصت های سرمایه گذاری، فناوری صنعت ساز، و بخش خصوصی تجلیل شد. جعفر قیصری رویکرد مهم و برنامه ریزی در این جشنواره را بر مبنای رفع مشکلات و ...
حمایت از بخش خصوصی برای کمک به مرزها
: علاوه بر این موضوع در مرزها، یک هدف و برنامه ریزی واحد هم نیز وجود ندارد و هر دستگاهی کار خود را انجام می دهد که این کمبودها منجر به وجود مشکلات بسیار در مرزها شده است. وی نتیجه عدم مدیریت واحد را، ناکارآمدی مرزهای صادراتی دانست و گفت: در یک شبانه روز میانگین میزان خروجی و ورودی از 23 مرز به 200 دستگاه می رسد که این عدد برای اقتصاد ملی ارزش آفرینی ندارد و حتی جبران کننده هزینه ساخت و ...
هوش مصنوعی، بهترین دستیار فعالان بازار مسکن
به گزارش ساعت 24 به نقل از خبرگزاری جام جم آنلاین، حمایت از بخش خصوصی در تمام بخش ها، کمک شایانی به فعالان اصناف مختلف می کند و می توان در اشکال مختلف، به صنعتگران و تولیدکنندگان داخل کشور یاری رساند. در مرحله نخست، حمایت از فعالان بخش تولید وبهره برداری لازمه شرایط کنونی اقتصاد کشور است تا بتوان به بهترین شکل، تولید را افزایش و همسو با نیاز بازار توسعه داد. بخش فروش نیز یکی از مهمترین ...
یک کافه، یک شهر، یک عالمه عشقِ نمایش
تئاتر شهر باعث شد تا این ساختمان با مشکلات جدی ای روبه رو شود. بنایی با تعدد رفت وآمد و افزوده شدن سازه های اضافی و عدم مرمت در این سال ها باعث افت ساختمان تئاتر شهر شد و آن را آسیب پذیر کرد. برای همین تئاترشهر در سال86 برای چند ماه تعطیل و بازسازی آن آغاز شد. بازسازی سالن اصلی و چهارسو خیلی زود به پایان رسید، اما بازسازی تالار قشقایی با توجه به مشکلاتی که از ساخت وساز مسجد جامع ولیعصر ...
خانه جای آپارتمان در انگلیس
اما در سمت دیگر تقاضای مسکن در این جزیره ، مالکان آپارتمان ها در داخل شهرهای بزرگ، مهاجرت به حومه برای سکونت در خانه های بزرگ و حیاط دار را استارت زده اند. تغییر اول –کاهش خرید آپارتمان از سوی خانه اولی ها به عنوان بخش اصلی تقاضا- باعث کاهش حدود 10 درصدی قیمت این املاک و تغییر دوم (افزایش میل به خرید خانه به جای آپارتمان از سوی دهک های پردرآمد- نیز باعث رشد حدود 7درصدی قیمت این نوع املاک شده است. ...
آمادگی بانک توسعه تعاون به منظور حمایت از تعاونی های مسکن با روش های نوین تأمین مالی
را برای رونق بخش مسکن با روش های کارا و نوین در حوزه تأمین مالی به کار گیرد. در این جلسه علیرضا ناصرپور معاون توسعه بازار و مطالعات اقتصادی بورس کالای ایران و نیز جواد فلاح، مدیر مطالعات بورس کالا در خصوص طرح این سازمان برای فروش اوراق مسکن در قالب اوراق سلف موازی استاندارد مسکن به عنوان یکی از ابزارهای فروش و تأمین مالی بخش مسکن در بورس کالا و ظرفیت های بازار سرمایه در این بخش، توضیحات مبسوطی ارائه نمودند ...
احتمال جهش شدید قیمت مسکن دربهار 1400
افزایش می یابد و ضریب آن را کارفرما باید پرداخت کند که این کار انجام نمی شود.این کارشناس اقتصاد مسکن گفت: پیشنهاد بنده این است که اکنون باید به چنین مسائلی بیشتر پرداخته شود زیرا در دوره زمستان و سرما قرار داریم و تعطیلات مقابله با کرونا نیز در پیش است و تحت این شرایط تولید مسکن ممکن است به صفر برسد که اگر تولید در بخش ساختمان به صفر برسد نمی توان این شرایط را سامان دهی کرد و در ماه های آینده ...
تشکیل ستاد اجرای مبحث 22 مقررات ملی ساختمان/ ضرورت صنعت سازی در ساخت و ساز/ستاد صنعتی سازی و هوشمندسازی ...
برای صنعتی سازی وجود دارد از تشکیل ستاد صنعتی سازی در ساخت و ساز خبر داد. خرم ادامه داد: در دنیا 40 درصد ساختمان ها به روش صنعتی احداث می شود، در حالیکه در ایران روش احداث ساختمان ها به روش صنعتی تنها 5 درصد است. به همین دلیل ضرورت دارد تا صنعتی سازی در اولویت قرار بگیرد. وی با اشاره به اینکه در کشور حدود 27 میلیون واحد مسکونی وجود دارد که 10 درصد آنها آپارتمان است، بر مقاوم سازی ...
دو سناریوی پیش رو
بخش مسکن از جمله بخش های اقتصادی است که در عموم کشورها با نوسان و دوره های رونق و رکود مواجه است. ولی در ایران به دلایل مختلف از جمله بالا بودن نرخ تورم عمومی، بروز شوک های ناگهانی در متغیرهای کلان اقتصادی، نامناسب بودن فضای کسب وکار و وجود فضای سوداگرانه و... بازار مسکن با ادوار تجاری و نوسانات شدیدتری همراه است و قیمت مسکن، سرمایه گذاری در بخش ساخت وساز و میزان تقاضای موثر مسکن با تغییرات قابل توجهی روبه رو می شوند. بررسی ها از روند تحولات بازار مسکن کشور طی یک و نیم دهه اخیر ن ...
حمایت از تولید درحد شعار باقی مانده است / دانش بنیانی با تکنولوژی جدید در ایران برای مقاوم سازی ساختمان ...
سیدامین موسوی مدیرعامل شرکت دانش بنیان بهسازان لرزه دوام در گفتگو با خبرنگار فناوری خبرگزاری دانشجو گفت: این شرکت سال 96 تاسیس و از همان سال نیز در پارک علم و فناوری دانشگاه تهران مستقر شده است و در حوزه ساخت وساز مقاوم در برابر زلزله فعالیت می کند. محصول شاخص ما میراگر ویسکوز نام دارد که همانند یک کمک فنر بزرگ در ساختمان ها مورد استفاده قرار می گیرد تا ضربات و ارتعاشات ناشی از زلزله را کاهش دهد ...
شغل برقکار ساختمان و تعمیرات کولر؛ مشاغلی پولساز با بازار کار عالی
به گزارش ایسنا، بنابراعلام فنی پارس، شغل برق ساختمان با توجه به نقش مهم برق در ساختمان ها همواره از بازار کار خوبی برخوردار می باشد. امروزه نیز با توجه به افزایش پروژه های ساختمانی بازار کار این شغل رونق بیشتری یافته و متخصصان این حوزه از درآمد خوبی برخوردار می باشند. افزایش تقاضا برای نصب کولرهای گازی شغل تعمیرات کولر گازی را به یکی از مشاغل فنی پردرآمد تبدیل کرده است. شغلی که با توجه ...
گفتگو| فرازونشیب طرح تولید 1 میلیون بشکه نفت توسط بخش خصوصی یک سال پس از جلسه رهبری با تولیدکنندگان
مرتبط با نیازهای توسعه ای کشور بدلائل مختلف از جمله ترس و واهمه از دردسرها و بازخواست های متعدد از سمت سازمانهای نظارتی و حوزه های غیرتخصصی ارزیابی کننده، نیستند. بعضا هم برخی مدیران و کارکنان دولت ورود و عرض اندام بخش خصوصی در برخی زمینه ها که همواره حیاط خلوت دولت بوده است را معارض منافع اداره تحت مدیریت خویش می دانند. در بسیاری از کشورهای پیشرفته در حوزه های اقتصاد و صنعت، دولت در بسیاری ...
راه پیروزی در جنگ اقتصادی و تحریم چیست؟
، سرمایه گذاری می کنیم و بطرز احمقانه ایی انتظار رونق اقتصادی را داریم. این مسیر غلط است. فقط بخش مسکن ما با جهش های غیر عادی خود که در سالهای اخیر بیش از صد درصد در سال میشود، ظرفیت بلعیدن کل سرمایه های کشور را دارد. با بازدهی صفر بعلاوه هزینه های استهلاک. مصداق سرمایه داری اتاق بازرگانی نیست. چرا که اتاقها یک لابی قدرتمند تشکیل داده اند که زیر پای خودشان را هم خالی کرده اند. *اگر ...
4 هزار متر درخشش تخصصی در عرصه ساخت وساز
یادآوری فرصت های صادراتی انواع محصولات باکیفیت صنعت ساختمانی کشور به ویژه در سال های اخیر گفت: وزارت صنعت، معدن و تجارت در یک رویکرد جامع برای توسعه صنعتی کشور و تثبیت بازارهای صادراتی، ارتقای بهره وری در بخش های مختلف صنعتی را همسو با ظرفیت های صادراتی کشورهای همسایه را مورد توجه و در دستور کار قرار داده است. حسین زاده اظهارکرد: همه سیاست گذاری های موجود با اولویت بهبود کیفیت تولیدات و ...
33 طرح جهش تولید در کهگیلویه و بویراحمد در حال اجراست
به گزارش ایرنا، سید حشمت الله صمیمی دوست روز چهارشنبه در نشست ستاد اقتصاد مقاومتی کهگیلویه و بویراحمد در یاسوج اظهار داشت: 12 مورد از این تعداد طرح مربوط به حوزه کشاورزی، 9 مورد مربوط به حوزه گردشگری، سه مورد مربوط به حوزه صنعت، یک مورد مربوط به حوزه آب و هشت مورد نیز مربوط به دیگر حوزه ها است. وی افزود: میانگین پیشرفت فیزیکی این طرح ها بالای 85 درصد بوده و باید همگی آنها تا پایان ...
آخرین وضعیت طرح حرم امام حسین (ع) + تصاویر
فیزیکی دارد و در بخش هایی از ساختمان نیز عملیات سفت کاری در حال اتمام است. بنی اسدی راد ادامه داد: با توجه به وضعیت بهوجودآمده ناشی از شیوع ویروس کرونا و اعمال محدودیت ها، در حال حاضر حدود 200 نفر از مهندسان و استادکاران ایرانی با رعایت شدیدترین تدابیر بهداشتی و زیر نظر گروه های HSE مشغول به کار هستند که این تعداد پیش از اعمال محدودیت ها در حدود یک هزار نفر بود. او با بیان این که ...
فرصت های سوخته ای که نباید تکرار شود
سوریه تخریب شده که با توجه به تجربه بسیار بالای ایران در ساخت مسکن مهر ،سوری ها به شدت علاقمند بهره گیری از این تجربه ارزشمند برای بازسازی واحدهای مسکونی هستند و سرمایه گذاری ما در این زمینه می تواند به رونق بخشهای مهمی از اقتصاد در رکود رفته ما کمک کند. خلاصه اینکه بازار سوریه اکنون مانند سفره ای پر از غذاست که همه تلاش می کنند از آن سهمی داشته باشند، اما ایران دقیقا برعکس عمل می کند یعنی دولت سوریه ...