خانه
ریسک های پیش خرید در بازار املاک
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
جدیدترین قیمت مسکن در جنوب تهران
مسکن را در نبض بازار دنبال کنید. این جدول براساس آمار خرید و فروش بهمن ماه ثبت شده است و به طور متوسط بیانگر میانگین قیمت مسکن در جنوب تهران است.اکثر آپارتمان های جنوب تهران از واحدهایی با متراژ پایین ساخته شده اند. اما واحدهایی با متراژ بالا نیز به چشم می خورد. یک دستگاه واحد آپارتمان در محله ابوذر 55 متری با عمر ساخت 18 سال به قیمت 1 میلیارد و 160 میلیون تومان به فروش می رسد. ...
قیمت خانه در جنوب تهران + جدول
21میلیون و 44هزار تومان در هر متر مربع به فروش رسید؛ واحدی 66متری و یک سال ساخت در افسریه (از دیگر محله های جنوب شرق تهران) با نرخ یک میلیارد و 350میلیون تومان معامله شد. غالب واحدهای جنوبی تهران متراژی پایین دارد؛ اما واحدهای متراژ بالا نیز در بین معاملات این منطقه به چشم می خورد؛ یک واحد 160متری و 52ساله در باغ آذری متری 18میلیون و 500هزار تومان معامله شد؛ همچنین نرخ مسکن جهت معامله ...
بازار مسکن اصفهان وارد دوره رکود شد
چنین شرایطی بشود، چون مردم هم دیگر پولی ندارند که برای خرید مسکن بدهند، در این یکسال که مردم با ویروس کرونا درگیر بوده اند تعداد معاملات خرید و فروش مسکن نیز به شدت کاهش یافت. این سخنان در حالی مطرح می شود که شهرام معینی، عضو هیئت علمی اقتصاد دانشگاه اصفهان عقیده دارد: برخی عوامل در بازار مسکن تأثیر دارد از جمله اینکه مسکن کالایی است که ساخت آن زمان بر است و فرایند خرید زمین، ساخت مسکن و ...
ابررکود خرید و فروش ویلا در شمال ایران
بررسی ها در این باره حاکی است بین سه نیروی کاهنده و 4 نیروی فزاینده قیمت ویلا، طناب کشی در حال انجام است. در ماه های اخیر یک متغیر بالابرنده قیمت، رشد هزینه ساخت ناشی از تورم مصالح ساختمانی بوده است. البته دنباله روی املاک شهرها از جهش قیمت مسکن پایتخت نیز فاکتور مهمی به حساب می آید. در سمت مقابل، محدودیت شدید افراد برای سفرهای بین استانی مانع از انجام مقدمات خرید ویلا در شمال شده است. روند رابطه قیمت املاک تهران و شمال تشریح شده است. ...
بورس به نیمه کانال نزدیک شد + نمودار
، شبصیر (پتروشیمی قائد بصیر) و ثاخت (شرکت بین المللی توسعه ساخت) بیشترین صف خرید را داشتند. بیشترین صف فروش نیز به دی (بانک دی) تعلق داشت که در پایان معاملات صف فروش 111 میلیارد تومانی داشت. پس از دی، برکت (شرکت دارویی برکت) و بنو (بیمه تجارت نو) بیشترین صف فروش را داشتند. امروز در سمت تقاضا، 78 درصد خریدها توسط معامله گران حقیقی و 22 درصد توسط معامله گران حقوقی انجام شد. در سمت ...
یک خانه 100 متری در تهران چند؟ + جدول
تهران نیز از این نظر قیمتی نزدیک یا کمتر از متوسط قیمت مسکن در تهران دارد؛ البته سال ساخت و... نیز در تعیین قیمت مسکن موثر خواهد بود. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت برخی از واحدهای 100متری که طی بهمن ماه سال جاری در تهران معامله شده است، خواهیم پرداخت. لازم به ذکر است که قیمت ها بر اساس معاملات انجام شده طی بهمن ماه (بر اساس آمار سازمان ثبت اسناد و املاک کشور) است. اقتصادآنلاین دخل و ...
بدترین سال عرضه مسکن در پایتخت + جدول قیمت ها
تحریریه پارسینه - گروه اقتصادی: تصویر عمق رکود در بازار مسکن در ایران، رفته رفته دقیق تر می شود. بر این اساس، آمار ساخت و ساز 16 ساله در شهر تهران بر حسب تعداد مجوز یا پروانه ساخت و ساز صادر شده حاکی از آن است که سال 1399، در کنار سال 1394، بدترین سال های عرضه مسکن در پایتخت بوده، این در حالی است که بروز برخی رخداد ها همچون تغییرات در میزان تسهیلات اعطایی برای خرید یا ساخت مسکن یا ورود انبوه ...
بررسی روند صنعت و بازار فولاد ایران در سال 99
کارنامه ی صنعت فولاد ایران در سال جاری مملوء از اتفاقاتی بود که در کمتر سالی شاهد این حجم از عدم قطعیت ها بودیم. در صنعت فولاد ایران طیف وسیعی از اتفاقات اعم از آسیب های ویروس کرونا، قیمت گذاری دستوری ، تحریم های ترامپ و حمایت های مقطعی و دستوری از بازار فولاد در کنار رشد بی سابقه ی قیمت دلار و به تبع آن بالا رفتن هزینه های تمام شده باعث شد تا فصل جدیدی در بازار فولاد ایران رخ دهد که در این یادداشت به ارزیابی نتایج این عوامل خواهیم پرداخت.لطفا همراه آرتان پرس باشید. ...
انعقاد بیش از 75 تفاهمنامه دستاورد دومین نمایشگاه بین المللی پتروشیمی در کیش
...؛ تشکر می کنم و از تمامی تولیدکنندگان و شرکت های دانش بنیان که در این رویداد حضور دارند هم تشکر می کنم. این حضور نشانه این است که صنعت پتروشیمی برای سازندگان تقاضا ایجاد کرده و همین امروز ما پروژه هایی را کلید می زنیم که از ابتدا مشتری صنایع داخلی هستیم و به دنبال این هستیم که سهم ساخت داخل را در صنعت پتروشیمی به سمت 85 درصد ببریم که این حرکتی بسیار بزرگ است. مدیرعامل هلدینگ خلیج ...
اقتصادمردمی ازطریق بورس درحال پررنگ شدن است
سمت سرمایه گذاری می روند. دارابی با اشاره به رشد نقدینگی در یک سال اخیر افزود: در یک سال اخیر ماهیانه حدود 74 هزار میلیارد تومان از طریق سود بانکی به نقدینگی اضافه و همین امر سبب ایجاد تورم در کشور شده است. وی گفت: اگر نقدینگی با همین شدت بالا برود انباشت نقدینگی خود را در افزایش قیمت ها و تورم نشان خواهد داد. دارابی با اظهار امیدواری در خصوص کنترل نقدینگی افزود ...
پدیدار شدن نشانه های ارزندگی سهام در بورس تهران
. پس از اپال، وبملت (بانک ملت) و کزغال (زغال سنگ پروده طبس) بیشترین صف خرید را داشتند. بیشترین صف فروش نیز به دی (بانک دی) تعلق داشت که در پایان معاملات صف فروش 99 میلیارد تومانی داشت. پس از دی، پتایر (ایران تایر) و سنیر (سیمان سفید نی ریز) بیشترین صف فروش را داشتند. امروز در سمت تقاضا، 76 درصد خریدها توسط معامله گران حقیقی و 24 درصد توسط معامله گران حقوقی انجام شد. در سمت عرضه ...
بورس هفته پایانی سال را مثبت تمام می کند؟
پایین بیایید. این کارشناس مثبت شدن بازار در هفته های پایانی اسفند را این گونه توضیح داد: کاهش انتشار اوراق بدهی دولت و همچنین تصویب مصوبه تزریق منابع صندوق های سرمایه گذاری به بازار هفته پایانی اسفند را متعادلتر می کند. ابهام در تعیین نرخ ارز او در ادامه مطلب فوق دو عامل نرخ ارز و افزایش تورم را به دلایل مثبت شدن بازار در پایان سال اضافه کرد و گفت: به خاطر وجود ابهامات ...
بورس بازان بخوانند / احتمال بازدهی مثبت این نمادها
شاخص بازار سرمایه در جریان معاملات امروز (24 اسفند) با حمایت حقوقی ها از نمادهای بزرگ روند صعودی خود را ادامه داد. با گذشت حدود 2 ساعت از شروع معاملات، شاخص کل حدود 15 هزار واحد رشد کرده است. با این وجود بسیاری از نمادهای کوچک قفل در صف فروش هستند. کارشناسان عقیده دارند بازار با توجه به شرایطی که دارد روند فرسایشی خود را ادامه می دهد و با توجه به قفل بودن بسیاری از نمادها در صف فروش ...
نرخ طلا، سکه، دلار و ارز
رشد قیمت طلا متوقف شود. بر اساس این گزارش، قیمت هر اونس طلا امروز با 0.02 درصد کاهش به 1726 دلار و 69 سنت رسید. قیمت هر اونس طلا در معاملات آتی امروز برای تحویل در ماه آوریل با 0.28 درصد رشد به 1724 دلار و 70 سنت رسید. در حالی که پس از تصویب بسته 1.9 تریلیون دلاری دولت آمریکا خوش بینی ها نسبت به ترمیم اقتصاد آمریکا همچنان در حال افزایش است، سوددهی اوراق قرضه ده ساله دولت ...
آیا امیدها به بورس باز می گردد؟
مانع از خروج ارز از کشور شود، دلار هایی که میتوانند در داخل بازار های را رونق ببخشند مخصوصا بازار بورس که این روزها با مشکل ارزنده نبودن سهام ها مواجه نیست بلکه از نبود نقدینگی رنج میبرد البته بیراهه نیست اگر بگوییم که بخش عمده این دلیل کمبود نقدینگی و حجم پایین ارزش معاملات فروش اوراق های دولتی است که جان بازار بورس را گرفته ، فروش اوراقی که بهتر بود در روزهای پرطراوت بازار بورس رخ میداد نه امروز که ...
80 درصد نمادهای بورس قرمز شدند
به گزارش تجارت نیوز ، حدود 80 درصد نمادهای بازار سهام روندی نزولی دارند و بسیاری از این نمادها نقدشوندگی ندارند و قفل شدند. این در حالیست که شاخص کل بازار سهام در جریان دو روز گذشته روندی صعودی داشته و نمادهای شاخص ساز حدود 5 درصد رشد کردند. برخی کارشناسان عقیده دارند روند نزولی بازار سهام در جریان معاملات روزهای باقی مانده از سال 1399 متعادل است و نمادهای کوچک به روند فرسایشی خود ...
بازار سهام در دالان خوش بینی
این بدتر نشود. در حال حاضر هم قیمت نفت و محصولات وابسته به آن در روند صعودی در حال پیشروی هستند و هم بازار جهانی فولاد به لطف تقاضای چین و حواشی رخ داده در میان فولادسازان شهر تانگشان رشد می کند. بررسی اعداد و ارقام به ثبت رسیده در بازار سهام نشان می دهد، نسبت خالص خرید حقوقی در بازار سرمایه اگرچه همچنان به سمت فروش سرمایه گذاران خرد سنگینی می کند با این حال این فروش در روزهای گذشته اندکی کمتر ...
بیشترین ارزش معاملات سهام (24اسفند)/ سبقت خودرویی ها از رقبا در جدول ارزش معاملات
برای آگاهی از آخرین اخبار بورس اوراق بهادار تهران اینجا کلیک کنید روز جاری در مجموع حدود 6هزار و 450میلیارد تومان سهام خرید و فروش شد که پنج نماد خودرو ، خساپا ، شپنا ، اپال و شستا به ترتیب در رتبه اول تا پنجم لیست بیشترین ارزش معاملات سهام قرار گرفتند. در دومین روز هفته معادل 395میلیارد تومان سهام ایران خودرو دست به دست شد، سایپا پس از معاملاتی به ارزش 385میلیارد تومان دوم ...
قیمت برخی خودروهای داخلی در بازار
به گزارش پایگاه خبری تحلیلی خبرماشین به نقل از تسنیم، بازار خرید و فروش خودرو در آخرین هفته پایان سال 99 همچنان شاهد کاهش خرید و فروش بوده و خبری از رونق معاملات نیست. کاهش قیمت ها در روزهای پایانی سال آن هم در بازار خودرو در حالی ادامه دارد که هر ساله بازار معاملات خودرو در ماه اسفند رونق داشت و به نوعی کسب و کار فروشندگان خودرو داغ بود ولی امسال رکود شدیدی در معاملات حاکم بوده و همه منتظر کاهش ...
تعادل بورس تا پایان هفته
معاملات این بازار اظهار کرد: امروز نمادهای کوچک بازار سرمایه در صف فروش قفل شدند و این درحالیست که برخی از نمادهای شاخص ساز روندی صعودی را طی کردند و همین مسئله باعث شد تا شاخص کل رو به مثبت حرکت کند. وی در ادامه تصریح کرد: بسیاری از کارشناسان عقیده دارند بورس در جریان معاملات هفته آخر اسفند به روند فرسایشی خود ادامه خواهد داد، اما نمادهای بزرگ روندی مثبت خواهند داشت چراکه بسیاری از ...
کارگردان تبدیل اقتصاد ایران به باتلاق بدهی کیست؟
به گزارش تحریریه ، انجام عملیات بازار باز علی رغم اینکه در سال های قبل کم و بیش مورد تجربه قرار گرفته بود؛ مجدداً در سه ماهه پایانی سال 1398 و با پیگیری مصرّانۀ بانک مرکزی رسماً اجرایی شد و بانک مرکزی با عنوان کارگزار دولت اقدام به عرضه اوراق مرابحه دولتی در بازار بین بانکی نمود. این گزارش به تحلیل عملکرد بانک مرکزی در سال 1399 در زمینۀ گسترش اوراق بدهی پرداخته است. 1- 1- اهداف طرح ...
ساخت و ساز مسکن از رونق افتاد/ بررسی عوامل موثر بر کاهش عرضه واحدهای مسکونی نوساز
سالیانه 95 هزار واحد مسکونی به بازار معاملات مسکن عرضه شود اما با توجه به تیراژ عرضه مسکن نوساز در 11 ماهه امسال (صدور پروانه ساخت 47 هزار واحد مسکونی) که قطعا بسیاری از آنها نیمه کاره بوده و در موعد زمانی معین و قانونی آماده عرضه به بازار نیستند، در اسفند ماه سال 99 برای تکمیل ظرفیت عرضه واحد مسکونی نوساز بایستی حداقل 18 هزار و 500 واحد مسکونی دیگر وارد بازار شود که اخذ مجوز و شروع ساخت و ساز و ...
آینده بازار مسکن مشهد در سال 1400 چه خواهد بود؟
قیمت مسکن در بازار شب عید مسکن یک رسم دیرینه وجود داشت که خانوار ها ملک خود را تبدیل به احسن می کردند، اما اکنون شرایط بازار به سویی رفته است که با افزایش قیمت ها، از قدرت خرید مردم کاسته شده و این تقاضا در بازار شب عید سال 1400 کاهش یافته است، با این حال بازار مسکن در بهمن، رشد 7/3 درصدی قیمت را تجربه کرد. آمار های بانک مرکزی در این زمینه بیانگر کاهش 70 درصدی میزان معاملات در ...
پیش فروش آپارتمان در سال 1400 به نفع خریدار است یا سازنده؟
طی سه سال اخیر تورم در بازار مسکن چنان اوجی داشت که پیش فروش آپارتمان چندان برای سازندگان مهم و به صرفه نبود. در واقع سازندگان با حفظ آپارتمان های در حال ساخت و تامین مالی بخشی از هزینه های ساخت و ساز از تسهیلات نظام بانکی یا چک های طویل المدت یا فروش آپارتمان های تکمیل شده قبلی ، هنگام فروش واحدهای جدید خود به سود بالایی دست می یافتند. این شرایط موجب شده بود که بازار پیش خرید آپارتمان ...
چند پیش بینی مهم از وضعیت بورس در سال 1400
: به نظرم هفته آخر معاملات امسال روند شاخص کل مثبت است. زیرا تامین مالی دولت از سمت عرضه اوراق بدهی انجام شده و شدت فروش این اوراق در هفته بعد کاهش پیدا می کند و این موضوع باعث افزایش حجم معاملات می شود. از طرفی نیز با ورود صندوق های با درآمد ثابت به خرید سهام پول به بازار سهام تزریق می شود و قیمت سهم ها نیز به منطقه جذابی رسیده است. سعید ابراهیمی: بازیگر اصلی بازار اعتماد مردم را از ...
گرانفروشی خودروی چینی گمنام در ایران به سبک خودروسازی فردا !
sx5 قرار است توسط شرکتی به نام فرد اموتورز به بازار راه پیدا کند. این خودرو در حقیقت دانگ فنگ joyear x5 است که با نام فردا sx5 وارد بازار می شود. قیمتی که برای sx5 در نظر گرفته شده 629 میلیون تومان است که شرکت عرضه کننده آن را با تخفیف 40 میلیون تومانی به قیمت 589 میلیون تومان به مشتریان می فروشد. اما وضعیت فروش و قیمت این خودرو در کشور سازنده یعنی چین به چه صورت است؟ فروش ضعیف در کشور ...
جان دستگاه های دولتی را برای تولید مسکن می گیریم
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: براساس اطلاعات جدید مرکز آمار، متوسط قیمت هر مترمربع زمین یا همان بنای کلنگی در بهار امسال در شهر تهران به 25 میلیون و 510 هزار تومان رسید که در مقایسه با میانگین قیمت در زمستان پارسال، 6 /22 درصد رشد کرده است. سطح بهاری قیمت زمین در تهران 4/ 50 درصد نسبت به بهار سال گذشته گران تر شده است. اما این گرانی در بازار زمین مسکونی فقط به تغییرات نقطه ای قیمت ها محدود نمی شود، بلکه ارزش فروش ملک کلنگی در شهر تهر ...
پیش بینی روند معاملات بورس در هفته پایانی سال 99
...> این کارشناس بازار سرمایه خاطرنشان کرد: با نزدیک شدن به انتهای هفته، فضای ترس و انتظاری که در برخی سهامداران حقیقی وجود داشت سبب شد تا برخی از اقدام های انجام شده توسط مجموعه های حقوقی برای عرضه، فضا را برای تصمیم گیری افراد حقیقی به سمت فروش پیش ببرد. وی افزود: با توجه به وجود چنین عواملی، بهتر است تا سازمان بورس اقداماتی را برای برخورد با حقوقی ها در دستور کار قرار دهد و معاملات مشکوکی ...
گزارش رئیس اتحادیه املاک از وضعیت قیمت ها در کف بازار/ آیا سازندگان ترکیه ای وارد ساخت مسکن ملی شده اند؟
دولتی و بخش خصوصی باید تلاش کنند که مسکن ملی با قیمت مناسب به دست متقاضیان برسد. رئیساتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار مسکن در اسفندماه گفت: معاملات کساد است و قیمتها که از آبان ماه 10 تا 15 درصد پایین آمده بود در اسفندماه نیز مقداری کاهش نشان می دهد. در واقع از حدود سه ماه قبل عرضه به طور چشمگیری بالا رفته وتقاضا کاهش یافته است. خریداران در چانه زنی، دست بالا را دارند و فرصت مناسبی برای متقاضیان مصرفی فراهم شده است. ...
