خانه
قیمت مسکن در سال نو سقف می شکند؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
آرامش بهاری در بازار مسکن مشهد
به گزارش سازه نیوز به نقل از شهرآرا نیوز، قیمت مسکن و آینده پیش روی آن، چه برای کسانی که خانه دارند و چه برای کسانی که برای خانه دار شدن تلاش می کنند، همواره جذاب است. طبق آخرین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن، قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اسفند سال گذشته در مقایسه با اسفند 98 بالغ بر 93/7 درصد افزایش یافته است که این تورم، 55 درصد بیشتر از تورم نقطه ای سال گذشته است. آغاز هرسال به ...
تصویر مسکن در پساحباب
مسکن برای اخذ هر نوع تصمیم در بازار مسکن مایلند روند این بازار در یک سال گذشته را به طور دقیق و در عین حال خلاصه مرور کنند تا بتوانند انتخاب بهتری در بازار داشته باشند. محاسبات در این زمینه نشان می دهد میانگین قیمت مسکن در شهر تهران در یک سال گذشته به طور میانگین 94 درصد رشد کرد. این میزان رشد در مناطق شمالی شهر تهران نه تنها از میزان رشد قیمت مسکن در کل شهر تهران بیشتر بود بلکه از تورم ...
متوسط قیمت آپارتمان در صورت تخلبه حباب +عکس
قیمت هر مترمربع مسکن در شهر تهران رقمی حدود 3 میلیون و 900 هزار تومان بود. در واقع متوسط قیمت مسکن شهر تهران در فاصله ابتدای سال 93 تا بهمن ماه 99 معادل620 درصد یا 2/ 7 برابر افزایش یافته است. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد در حالی مقایسه نسبت سرعت رشد قیمت مسکن به سرعت رشد نقدینگی در جامعه هم مانند نسبت قیمت به اجاره بهای آپارتمان در شهر تهران در سال های اخیر حاکی از وجود ...
رشد حدود 100 درصدی قیمت مسکن در یک سال!
98 بالغ بر 93.7 درصد افزایش یافته است، رشدی حدود صد درصدی فقط در یکسال. براساس این گزارش؛ در اسفندماه 98 متوسط قیمت مسکن در تهران 15 میلیون و 628 هزار تومان بود که در آخرین ماه سال گذشته به 30 میلیون و 274 هزار تومان افزایش یافت، یعنی رشد 93.7 درصدی نسبت به اسفند 98. تعداد معاملات مسکن نیز از 10 هزار و 214 فقره در اسفندماه 98 با رشد منفی 48.4 درصدی به 5 هزار و 273 فقره کاهش یافته است. تعداد ...
رشد 94 درصدی قیمت مسکن در اسفند 99
مطابق جدیدترین گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی طی اسفندماه سال گذشته در مقایسه با اسفند 98 بالغ بر 93.7 درصد افزایش یافته است. در اسفندماه 98 متوسط قیمت مسکن در تهران 15 میلیون و 628 هزار تومان بود که در آخرین ماه سال گذشته به 30 میلیون و 274 هزار تومان افزایش یافت، یعنی رشد 93.7 درصدی نسبت به اسفند 98. تعداد معاملات مسکن نیز از 10 هزار و ...
معاملات مسکن سال جدید با چه قیمتی شروع می شود؟
کاهش ریسک غیراقتصادی، تورم ماهانه در آذر ماه منفی، سپس در دی ماه حدود یک درصد و در بهمن ماه به سطح 6/ 3 درصد رسید تا اینکه در اسفند ماه شیب تورم ماهانه نسبت به نیمه زمستان دو برابر شد و به حدود 7 درصد رسید. علاوه بر تورم ماهانه، تورم نقطه ای (اسفند 99 به اسفند 98) نیز رکورد قابل توجهی را از خود به جای گذاشت. به طوری که مطابق نتایج گزارش بانک مرکزی، تورم نقطه ای در اسفندماه سال گذشته به بیش ...
بررسی عملکرد کارگزاری ها در آخرین ماه سال 1399
. به طوری که در دومین ماه زمستان به طور متوسط روزانه سهامی به ارزش حدود 8هزار میلیارد تومان دادوستد می شدند که این رقم در ماه گذشته به کمتر از 4هزار میلیارد تومان رسید. حجم معاملات نیز در اسفند ماه با افت 47 درصدی نسبت به بهمن مواجه شد. بر این اساس کاهش حجم و ارزش معاملات در آخرین ماه سال 99 سبب شد عملکرد کارگزاری ها نیز به تبع آن با کاهش در مقایسه با بهمن ماه مواجه شود. به این ترتیب کارگزاران در ...
قیمت مسکن در سالی که گذشت، در سالی که آغاز شد/ همه چیز برای رشد قیمت مسکن در حاشیه شهرها فراهم است
نگاهی به تحولات بازار مسکن در سال 99 حکایت از آن دارد که این بازار، رکودی تورمی را در سال گذشته تجربه کرد و در حالی که قیمت ها روندی صعودی داشت، حجم معاملات مسیری کاهشی را در پیش گرفت. بازتاب ؛ زهره علامی – تازه ترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن نشان می دهد که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در اسفند سال 99 با رشد 93.7 درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل خود به 30 میلیون و 274 ...
در سال گذشته قیمت مسکن دوبرابر شد
بانک مرکزی ایران در تازه ترین گزارش ماهانه خود می گوید قیمت مسکن در تهران طی اسفندماه پارسال نسبت به ماه مشابه سال 98 نزدیک 94 درصد رشد داشته است. تهران- اقتصادبرتر- 15 فروردین 00 به گزارش #اقتصادبرتر بر اساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران در پایان سال گذشته به 30 میلیون و 274 هزار تومان رسید که تقریبا دو برابر اسفند سال 98 است. این رقم در ...
تأثیر قیمت مصالح ساختمانی در ساخت مسکن حدود 35 درصد است / تابستان سختی در بازار اجاره بها پیش رو داریم
....7 درصدی داشته است. بیشترین تعداد معاملات مسکن مانند سال های گذشته در اسفند 99 به منطقه 5 با 774 فقره معامله مسکن اختصاص داشت و در رتبه های بعدی، مناطق 10 و 4 به ترتیب 470 و 450 فقره معامله مسکن صورت گرفته است. گزارش بانک مرکزی از بازار مسکن اسفند سال گذشته درباره تحولات اجاره بهای مسکن حاکی از رشد 31.4 درصدی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و 35.2 درصدی در کل مناطق شهری است. به گزارش ...
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
ریسک های اقتصادی و غیراقتصادی، همزمان با ثبت تورم منفی مسکن در آذرماه، باعث شد تا فعالان بازار معاملات ملکی به بازگشت رونق به بازار در آخرین ماه سال امیدوار باشند. نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بازار مسکن در اسفند 99 به استناد اظهارات برخی از مشاوران بنگاه های معاملات ملکی در مناطق مصرفی شهر تهران (4 و 5)، حاکی از آن است که بخش زیادی از خریداران و فروشندگان بالقوه بازار در آخرین ماه ...
بازار مسکن در سه راهی
این ترتیب این میزان رشد دست کم در 12 سال گذشته بی سابقه نبوده است. در این میان بررسی های دنیای اقتصاد حاکی از آن است که با استناد به دو نشانه، این شک در مورد بی سابقه بودن تورم یک سال 99 بازار مسکن مردود است. نشانه نخست در مورد روند تورم فصلی بازار مسکن در دو سال 86 و 99 است. بررسی آمارهای منتشر شده نشان می دهد: در طول سال 86(از بهار تا زمستان) میانگین قیمت مسکن در شهر تهران معادل 20 ...
سهم چک عادی از وصولی ها از 25 درصد در سال 96 به 57 درصد در سال 99 رسید / کاهش سهم چک رمزدار و افزایش ...
...> 158 درصد مقایسه رشد با تورم رشد وصولی کمتر از اثر نرخ تورم رشد وصولی چک عادی بالاتر از اثر نرخ تورم وصولی چک رمزدار منفی با کاهش سهم در اقتصاد - حدود 697 هزار فقره چک به ارزشی حدود 227 هزار میلیارد ریال در بهمن ماه 1399 در کل کشور برگشت داده شده است که نسبت به ماه قبل از نظر تعداد و مبلغ به ترتیب 2.7 درصد و 8.8 درصد افزایش نشان می ...
وضعیت بورس در سال 1400 چگونه خواهد بود؟
از بازار انجام نشده و فقط با برخی از عملیات ها از شاخص حمایت کرده اند، این همان شاخص سازی هایی است که در سال 91 و 92 نیز شاهد آن بودیم. رشدهای اخیر بورس دستوری بوده است این کارشناس بازار سرمایه گفت: اگر جریان نقدینگی ایجاد شود، صنایعی همچون کامودیتی ها، فلزی ها، برخی از پالایشی های محصول محور داخل مصرف می توانند شرکت هایی باشند که رشد خواهند کرد همچنین اگر در سال آینده تورم ...
مهمترین اخبار اقتصادی شنبه 14 فروردین 1400|قیمت طلا، سکه و دلار
به 68 میلیون و 720 هزار تومان رسیده که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن 104.7 درصد افزایش را نشان می دهد. کمترین متوسط قیمت مسکن نیز با رشد 58.6 درصدی نسبت به اسفندماه سال 98 به قیمت 12 میلیون و 130 هزار تومان مربوط به منطقه 18 بوده است. به گزارش تسنیم، توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معاملات شده بر حسب قیمت یک مترمربع بنا در اسفند سال گذشته حاکی از آن که واحدهای مسکونی در دامنه ...
1400، سال کم چالش و آرام برای بورس
بازار در پی تحرکات مشکوک سهامداران نسبت به بورس بی اعتماد شوند. با این که سال گذشته، بازار سرمایه حدود 157 درصد بازدهی داشت و نسبت به دیگر بازار های کشور بازدهی بسیار عالی را از خود نشان داد، باز هم بسیاری از سرمایه گذاران با عدم ثبات در دیگر بازار ها از جمله ارز، طلا و سکه نتوانستند دیگر به این بازار اعتماد کنند و در این میان، کسری بودجه دولت هم به این بی اعتمادی دامن زد و نقدینگی ...
ابرمانع رونق مسکن در سال 1400
طی سه دهه گذشته 25 درصد و برای زمین، 30 درصد بوده که به مراتب از میانگین تورم عمومی در این مدت (حدود 20 درصد) بالاتر بوده است. این اختلاف، چاشنی اصلی سرمایه گذاری ملکی است که در مقابل آن، هزینه (ریسک) بلااستفاده گذاشتن ملک یا همان انجمادسازی واحد های مسکونی، صفر بوده است. بازار مسکن در سال جدید، در دو حوزه معاملات و ساخت، تحت تاثیر انجماد بزرگ املاک، یک بازار از کارافتاده و در وضعیت ...
سنت شکنی بورس در نوروز 1400
بازدهی دلاری (بر اساس متوسط رشد شاخص) را نصیب سرمایه گذاران خود کرد که هماهنگی لازم با شرایط کلان اقتصادی و همگرایی بازدهی با سایر بازارها در موج تورمی نداشت. علاوه بر اینها، چشم انداز پیش روی بورس در سال 1400 به لحاظ تداوم رشد درآمد فروش شرکت ها (هم به دلیل تثبیت نرخ های جهانی و هم از منظر قیمت ارز)، با شرایط متفاوتی نسبت به فضای تورم افسارگسیخته در سال گذشته مواجه است. به این ترتیب می توان گفت ...
رشد 191 درصدی تامین مالی فرابورس در سال 99
98 به بیش از رقم 695 هزار میلیارد تومان رسیده بود با جابه جایی رکوردهای پیشین، در پایان سال 99 به 1.913 میلیون میلیارد تومان افزایش یافت که رشد 175 درصدی را در طول یک سال نشان می دهد. در این میان، بازارهای دوم و اول خوش درخشیدند و به ترتیب با سهم 40 و 24 درصدی، بیشترین سهم را از ارزش کل بازار فرابورس در اختیار گرفتند. در آخرین سال قرن، همچنین شاهد رشد چندبرابری ارزش معاملات فرابورس نسبت ...
پیش بینی افزایش قیمت مسکن در اردیبهشت
رشد یافته است. بیشترین رشد قیمت ملک اما در سه سال پر نوسان مسکن متعلق به سال 97 با حدود 102 درصد جهش و کمترین آن نیز متعلق به سال 98 با حدود 37 درصد رشد است. آنگونه که بانک مرکزی گزارش کرده است، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران در اسفند سال گذشته 30 میلیون و 274 هزار و 700 تومان بود که نسبت به ماه قبل از آن (بهمن 99) که این شاخص متری 28 میلیون و 389 هزار و 100 تومان بود، افزایش ...
علت رشد قیمت مسکن در اسفند 99
ماه نیز بازار مسکن دچار نوسان خواهد شد. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به افزایش قیمت مصالح ساختمانی گفت: سال گذشته با تورم بین 200 تا 300 درصدی سیمان، فولاد، سنگ و سرامیک مواجه شدیم. ماسه شسته از کامیونی 300 هزار تومان به یک میلیون و 600 هزار تومان رسیده است. بتن آماده از 250 هزار تومان به 700 هزار تومان رسیده است. خدمات مهندسی، مالیات و عوارض شهرداری نیز حدود 100 درصد افزایش یافت ...
سال 1400 راهی برای خانه دار شدن باز می شود؟
بزرگی از درآمدهای خود را به آن اختصاص می دهند به شکلی که براساس داده های رسمی مرکز آمار ایران در سال 99 بیش از 36تا50 درصد درآمدهای مردم برای تأمین هزینه های مسکن صرف می شود. با توجه به اینکه رشد اجاره بها تابع هیچ مقرراتی نیست و صرفاً به میل صاحب ملک تعیین می شود؛ پیش بینی ها این است که در سال جاری نیز رشد اجاره بها ادامه خواهد داشت. ضمن اینکه معاملات مسکن بیش از سال گذشته یعنی 99، روند نزولی را ...
وضعیت نقدینگی در سال 99
و نرخ هدفگذاری بهره بین بانکی هم مشخص نشد، نتواستیم از عملیات بازار باز در جهت کنترل و مدیریت تورم استفاده کنیم. همچنین نگاهی به ارقام نقدینگی در نیمه اول سال گذشته نشان دهنده افزایش بی سابقه نسبت پول به نقدینگی و رشد ضریب فزاینده نقدینگی است و آمارها نشان می دهد سهم پول از نقدینگی در شهریورماه به 20.7 درصد رسیده که از مهر 1392 بی سابقه بوده است. از سوی دیگر، ضریب فزاینده نقدینگی نیز به رقم ...
چاپ پول، عامل افزایش تورم
هر چند در برخی ماه های سال 99، تورم ماهانه 5درصد نیز گزارش شده بود. در آخرین ماه سال، تورم ماهانه 1.8درصد بود که سهم خانوارهای شهری از این تورم 1.9درصد و روستاییان نیز 1.6درصد گزارش شده بود. تورم نقطه ای در اسفند نیز به حدود 49درصد رسید که این می تواند آسیب های جدی به سبد مصرفی خانوارها وارد کند، به خصوص اینکه تورم نقطه ای خوراکی ها 66.6درصد و کالاهای غیرخوراکی نیز 40.5درصد بوده است. همان طور که ...
هفت سین جدید سفرهای نوروز
اطلاعات کامل و دقیقی از سفرهای نوروزی ارائه نشده است و تنها مرکز مدیریت اطلاعات راه ها و حمل ونقل جاده ای اطلاعات خامی ارائه داده است، این روزنامه با تجزیه و تحلیل و مطالعه آمارهای گذشته به جمع بندی سفرهای نوروزی پرداخته است که بر این اساس حجم مسافرت های نوروزی با خودرو در عید امسال نسبت به عید 99 حدود 5/ 1 یا 6/ 1 برابر شده که به عبارتی 52 تا 60 درصد افزایش یافته است. این میزان رشد که نسبت به سفرهای ...
عملکرد ضعیف بازارها در نخستین هفته سال1400
.... بر این اساس هر فقره از اوراق منتشره در اسفند 98 روز چهارشنبه در قیمت پایانی 56 هزار و 350 تومان بسته شد که کاهش اندکی را نشان می دهد. اما به رغم کاهش قیمت پایانی قیمت خرید اوراق یاد شده افزایش داشت و بیش از 2 درصد رشد را به ثبت رساند. گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که معاملات مسکن در اسفند 1399 نسبت به مدت مشابه سال قبل کاهش 4/ 48 درصدی داشته در حالی که نسبت به بهمن سال گذشته رشد 6/ 34 درصدی را ...
کاهش ارزش دلار برای دومین روز متوالی
ارزهای امن تر نظیر ین ژاپن و فرانک سوئیس و همچنین یوان چین در حال گرفتن جای اسکناس سبز هستند. آن طور که داده های جدید صندوق بین المللی نشان می دهد، سهم دلار از ذخایر ارزی جهان در پایان سه ماهه چهارم سال 2020 به 59 درصد رسیده است تا بدین ترتیب بیشترین کاهش فصلی سهم دلار در 25 سال اخیر به ثبت برسد. از سوی دیگر روند افزایش سهم یوان چین از ذخایر ارزی جهان کماکان ادامه دارد و این ارز حدود 2.3 درصد کل ذخایر ...
کارنامه فرابورس در سالی که گذشت؛ رشد 191 درصدی تامین مالی
دوم و اول خوش درخشیدند و به ترتیب با سهم 40 و 24 درصدی، بیشترین سهم را از ارزش کل بازار فرابورس در اختیار گرفتند. همچنین در آخرین سال قرن، همچنین شاهد رشد چندبرابری ارزش معاملات فرابورس نسبت به سال قبل بودیم که از دلایل این رشد چشم گیر می توان به ورود نقدینگی بی سابقه به بازار اشاره کرد. حجم کل معاملات فرابورس در سال 99 معادل 652 میلیارد و 806 میلیون ورقه بود که این حجم از معاملات سهام و ...
