وضعیت عجیب ملک تجاری و اداری
سایر منابع:
سایر خبرها
روزهای آرام در بازار رهن و اجاره مسکن
عرضه شده متناسب با وضعیت منطقه ارائه شده، اما برخی موجران قیمت هایی بالاتر از نرخ های متعارف برای اجاره پیشنهاد کردند. به گفته واسطه های ملکی، برخی موجرانی که قیمت های پیشنهادی آنها غیرمتعارف است، به دلیل نبود تقاضا از سوی مستاجران، مجبور می شوند طی روزهای آینده نرخ پیشنهادی رهن یا اجاره ملک خود را متناسب با قیمت های بازار تقلیل دهند. تعدادی از مشاوران بنگاه های معاملات ملکی در خصوص آینده بازار رهن و اجاره بر این باورند، با توجه به پیش بینی وضعیت ثبات قیمتی در بازار مسکن طی سال 1400 بازار رهن و اجاره نیز همسو با بازار خرید و فروش به یک ثبات نسبی می رسد. ...
سقف اجاره 25 درصدی به ضرر مستأجران است
وزارت راه و شهرسازی برای تعیین عدد سقف اجاره بها خبر داده و اعلام کرده این پیشنهاد در ستاد کرونا در حال بررسی است اما معاون او علی قائدی، اظهار داشته که سقف اجاره بها امسال هم مانند سال گذشته است. قرارداد اجاره قراردادی شخصی است که به صورت عرف و براساس توافق میان مالک و مستأجر ثبت می شود. اما با تعیین سقف اجاره که از سال گذشته اجرا شد، فعالان بازار مسکن این اقدام را دخالت دولت در بازار ...
ضرر مستاجران از سقف اجاره 25 درصدی
اجاره بها خبر داده و اعلام کرده این پیشنهاد در ستاد کرونا در حال بررسی است، اما معاون او علی قائدی، اظهار داشته که سقف اجاره بها امسال هم مانند سال گذشته است. نرخ به نفع موجران قرارداد اجاره قراردادی شخصی است که به صورت عرف و بر اساس توافق میان مالک و مستأجر ثبت می شود. اما با تعیین سقف اجاره که از سال گذشته اجرا شد، فعالان بازار مسکن این اقدام را دخالت دولت در بازار مسکن می دانند ...
ضرر واحد های صنفی اجاره ای در صورت تعطیلی
شعار سال: مجتبایی، دبیرکل اتاق اصناف ایران گفت: بیش از 70 درصد از واحد های صنفی اجاره ای است و در صورت تعطیلی، دچار مشکلات عدیده ای می شوند. تعداد بازدید : 1 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی شعار سال، با اندکی تلخیص و اضافات برگرفته از گسترش، تاریخ انتشار: 19 فروردین 1400، کدخبر: 164125، www.gostaresh. ...
الزامی شدن اخذ کد رهگیری برای همه معاملات مسکن
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، علی قائدی، معاون مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در خصوص مصوبه مجلس گفت: تاکنون ثبت معاملات به درستی انجام نمی گرفت و قانونا هم الزامی نبود، اما با این مصوبه مجلس، ثبت همه معاملات املاک چه خرید و فروش و پیش فروش و چه رهن و اجاره در سامانه ثبت املاک و مستغلات کشور الزام قانونی یافته و اجباری است. این مسئول وزارت راه و شهرسازی با ...
دوران خرید مسکن با نگاه سرمایه ای است نه مصرفی
حسن محتشم، عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران درباره میزان سرمایه گذاری های صورت گرفته در بازار مسکن و وضعیت این بازار گفت: باتوجه به اینکه ابتدای سال و فروردین ماه است و از طرف دیگر سه ماه تا انتخابات مانده و همه اینها تصویر شفافی از این بازار به ما نمی دهد. تنها اتفاقی که در این بخش خواهد افتاد، خرید و فروش با هدف سرمایه گذاری یا خرید واحدهای مسکونی کوچک است؛ چرا که قیمتها آنقدر ...
مشاغل گروه 2، 3 و 4 تعطیل است
رسول جهانگیری در گفت و گو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: سهم اصناف در انتشار بیماری کرونا به اذعان ستاد ملی مقابله با کرونا فقط 10 تا 11 درصد است و در واقع سفرهای نوروزی باعث افزایش آمار مبتلایان کرونا شد. متأسفانه تعطیلی اصناف به عنوان تابلو اعلان خطر به کار برده می شود تا به مردم این پیام اطلاع رسانی شود که وضعیت شیوع کرونا وخیم است. وی افزود: اصناف در قبال سهمی که اثرگذار است چند برابر ...
نکاتی که باید درباره تنظیم قرارداد فروش اقساطی کالا بدانیم!
...، به گونه ای که کالا کاملاً معلوم و معین شود. همچنین متعلقات کالا از قبیل مدارک، بروشور، گارانتی و وسایل نصب و ابزار جانبی نیز درج شود. نکته مهم در قرارداد های فروش اقساطی این است که کالا حین معامله موجود، معین، معلوم و مشهود است؛ نه اینکه بعداً قرار باشد ساخته یا تامین شود. به اصطلاح مبیع عین معین است، نه کلی فی الذمه. مبلغ قرارداد مبلغ کل قرارداد و هر یک از اقساط باید به ...
چند نکته مهم درباره قرارداد وکالت
دریافت حق الوکاله آن مرحله را ندارد. شرایط فسخ قرارداد وکالت قرارداد وکالت در دو صورت قابل فسخ است . : الف عزل وکیل توسط موکل ب استعفا وکیل یعنی، چون قرار داد وکالت، قرار دادی است جایز، طبق ماده 679 قانون مدنی، موکل می تواند هر وقت بخواهد وکیلش را عزل و برکنار کند و از طرفی دیگر، وکیل نیز حق دارد هر زمان که خواست از سمت وکالت استعفا دهد. به عبارتی عواملی که سبب فسخ عقد ...
نکات مهم که برای شروع کار در املاک باید بدانید
سپس بر اساس شناختی که به دست می آورد راهکاری برای خروج از بن بست یا رسیدن به موفقیت ارائه می کند. با این تعریف مشاوره فرایند رشدی است که افراد می توانند با راهنمایی های مشاوران امکان موفقیت خود را در زندگی و کار افزایش دهند. مشاوره املاک کسی است که با شناختی که از بازار مسکن و اقتصاد مسکن دارد به خریدار یا فروشنده مشاوره تخصصی می دهد تا امکان خرید و فروش خانه یا رهن و اجاره ...
کنترل دستوری اجاره بهای مسکن جواب عکس داد
فرادید | دولت در طول یک سال اخیر سیاست کنترل دستوری اجاره بها را در پیش گرفته است. در این رابطه ستاد ملی کرونا تابستان سال گذشته مصوب کرد که قرارداد های اجاره تا اطلاع ثانوی، به شکل اجباری توسط موجر ها تمدید شود و اجاره بها در هر سال حداکثر 20 درصد افزایش یابد. حالا نیز مسئولان مسکن وزارت راه وشهرسازی می گویند که مصوبه سال گذشته امسال هم اجرا می شود. با این وجود کارشناسان بازار مسکن معتقدند که ...
تخفیف درازمدت به نفع هیچ کس نیست؛ نه ناشر، نه موزع و نه کتاب فروش
... فروش با تخفیف، با اهداف خاص و تحت تدابیر صنفی و قانونی در اصناف مختلف، به عنوان رویکردی اقتصادی تعریف شده است. این امر در حوزه کتاب چه تعریفی دارد و اساسا تولیدکنندگان و فروشندگان کتاب چه اهداف و منافعی را با اعمال تخفیف، دنبال می کنند؟ از سال ها پیش گفته ام که تخفیف در فروش کتاب موجب رونق کتاب نمی شود؛ بلکه موجب خفیف شدن کتاب می شود. به همین دلیل با تخفیف در فروش کتاب موافق نیستم. کتاب ...
قرارداد واحدهای نیمه کاره و رها شده تولیدی در مازندران فسخ می شود
پایش شده و مشکلات آنها بررسی و با طرح در کارگروههای ویژه و تخصصی، پیگیریهای لازم به عمل می آید تا به چرخه تولید بازگردند. وی بیان داشت: قرارداد واحدهای نیمه کاره و زمینهای فاقد ساخت و ساز که چند سال به حال خود رها شده و برنامه ای برای ادامه فعالیت ندارند طی یک پروسه خاص قانونی و زمان بندی شده، فسخ و خلع ید خواهند شد تا با توجه به کمبود زمین صنعتی در استان، با خلع ید زمینهای آزاد شده زمینه ...
هنرپیشه انگلیسی: زندان گوانتانامو را ببندید
...، شکنجه دادن و اعتراف کشیدن از آنها کار بی رحمانه ای است. (زندان گوانتانامو) یک جای بسیار خطرناک، غیرضروری و بی فایده است و فکر می کنم تعداد کافی از انسان ها در آن رنج کشیده اند. بازداشتگاه گوانتانامو زندانی نظامی واقع در پایگاه نیروی دریایی خلیج گوانتانامو در جنوب شرقی کوباست که در رهن ارتش آمریکا قرار دارد. این پایگاه طبق معاهده بین آمریکا و کوبا، از سال 1903 در اجاره نیروی دریایی آمریکا ...
صدور بیش از هزار برگ جریمه در گلپایگان
نحو مطلوب انجام دادند. 50 درصد اصناف گلپایگان مستأجر هستند در ادامه محمد شریفی رئیس اتاق اصناف گلپایگان اظهار کرد: 50 درصد اصناف شهرستان گلپایگان از نظر مسکن و مغازه مستأجر هستند که با اعمال محدودیت ها وضعیت اقتصادی اصناف نیز بحرانی است. وی با بیان اینکه رستوران ها مواد غذایی خریدند که با اعمال محدودیت ها ضرر دیده اند، افزود: اصناف با صدور چک کالا خریداری کردند تا ...
خداحافظ ولستر! هیوندای تولید ولستر را به زودی متوقف می کند
تولید هیوندای ولستر، هاچ بک جذاب و محبوب کره ای به زودی متوقف می شود و علت آن نبود تقاضا برای هاچ بک های داغ و جذاب است. هاچ بک سه و نیم درب هیوندای حدود یک دهه پیش معرفی شد و حتی به بازار کشورمان نیز راه یافت اما فروش این خودرو از سال 2016 و تحت تاثیر بازار رو به رشد کراس اوورها، کاهش یافته است. مطابق اخباری که از طریق رسانه کارز دایرکت منتشر شده، هیوندای از ابتدای آوریل 2021 تمامی ...
جزئیات مصوبه جدید ستاد ملی کرونا برای مستأجران/ میزان منطقی اجاره بها چقدر است؟
وکار بر اثر شیوع ویروس کرونا اجرا شد. طبق اولین مصوبه ستاد ملی کرونا برای مستأجران در سال گذشته این افراد در صورت تمایل، به سکونت در واحد مسکونی استیجاری ادامه داده و موجران نمی توانستند با پایان تاریخ قرارداد، آن ها را مجبور به تخلیه کنند، البته در مصوبه فوق سقفی هم برای رشد اجاره بهای سال 99 نسبت به 98 اعمال شده بود که براساس آن سقف مجاز افزایش سالیانه اجاره بهای مسکن در شهر تهران 25 ...
اگر املاکتان را ثبت نکنید یارانه تان قطع می شود!
زارت راه اعلام کرد کلیه سرپرستان خانوار و مالکین واحدهای مسکونی، از 19 فروردین مکلفند، اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود را ظرف مدت 2 ماه در سامانه املاک و اسکان درج نمایند. این اقدام در راستای شناسایی خانه های خالی و دریافت مالیات از افرادی است که ملک خود را در بازارِ فروش یا رهن، عرضه نمی کنند. پیشتر گفته شده بود که اگر مالک ثبت نام نکند یا اطلاعات خانه اش اشتباه و ناقص باشد، خانه خالی تلقی شده و مشمول جریمه مالیاتی می شود. اگر مستاجران هم ثبت نام نکنند یارانه شان قطع می شود و از خدمات بانکی محروم می شوند. ...
کرونا چه بر سر رستوران ها آورد؟
رستوران و سلف سرویس ادامه داد: نیروی کار بسیاری در این واحدهای صنفی مشغول بکار بوده اند که از سال گذشته به دلیل شیوع بیماری ناچار به ترک کار شده اند. هیچ رضایتی برای تعدیل نیروی کار توسط کارفرمایان در این صنف وجود نداشته اما تا به امروز صدها نفر از این کار خارج شده اند. میرابراهیمی خاطرنشان کرد: ضرر و زیان اصناف بخصوص صنف رستوران و سلف سرویس با آغاز محدودیت های جدید قطعا بیشتر و بیشتر خواهد ...
تخفیف ویژه برای اینفینیتی QX55 مدل 2022
ارسال شده است، QX55 لوکس سطح ابتدایی هزار و 825 دلار و به دنبال آن 2 هزار و 775 دلار تخفیف برای تریم اسنشال تشویق نقدی اجاره دریافت می کند. تریم سنسوری با 3 هزار و 375 دلار تخفیف ارائه می شود. اگر QX55 را اجاره کنید، اینفینیتی 1.9 درصد سود تا 72 ماه ارائه می دهد. برنامه های اجاره با قیمت 479 دلار برای 39 ماه و 4 هزار و 299 دلار به دلیل امضای قرارداد شروع می شوند و این برای 47 هزار و 525 ...
فعالیت16000صنف زیرزمینی در شهرستان ری اتحادیه های شهرستان ری می دانند کدام واحدهای صنفی مجوز ندارند اما ...
های متعدد واحدهای متخلف که با قیمت مصوب به فروش اقدام نکردند را جریمه کردیم. *کسایی زاده: مورد احتکار بزرگ هم داشتید؟ -ستاره: در یک سال اخیرمورد احتکار خاصی کشف نشد بلکه مقداری روغن و سایر اقلام بود که به بازار فرستادیم. تمام پرونده های تخلفات که پیش از این وجود داشت را به دادستانی فرستادیم و حکم آنها را گرفتیم. پرونده تخلف شرکت شامپوی دِلاین آلمان در گُل تپه، که پنج سال ازتاریخ ...
تمدید اجباری قراردادهای اجاره با افزایش 15 تا 25درصدی
شهروند| مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی، جزئیات تمدید قرارداد مستأجران را در 1400 اعلام کرد. به گزارش وزارت راه وشهرسازی، پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه وشهرسازی گفت: مصوبه جدید مربوط به تمدید قرارداد اجاره، متناسب با شرایط روز و با توجه به تغییرات قیمتی و کاهش رشد قیمت های مسکن خواهد بود. او گفت: بر اساس مصوبه ستاد کرونا در سال 99 قرار شد تا قراردادهای اجاره از ...
سردرگمی مستأجران در آستانه فصل نقل و انتقالات
اشاره به تمدید خودکار اجاره نامه ها در سال جاری اظهار کرد: مالکان به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی توانند حکم تخلیه بگیرند و بعد از پایان قرارداد مستأجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نخواهد شد. وی افزود: امسال میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلان شهر ها 20درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. وی اضافه کرد: در شرایطی که موجر قصد ساخت یا فروش ...
قراردادهای اجاره پارسال تا تیرماه معتبر است
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه ایران کالا، پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره تمدید قرارداد مستاجران در 1400 گفت: بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در سال 99 قرار شد تا قرارداد های اجاره از تیرماه سال گذشته به مدت یکسال به طور خودکار و با نرخ هایی که در هر شهر اعلام می شود، تمدید شود؛ بنابراین قرارداد هایی که زمان تمدید آن ها تا تیرماه 1400 است به صورت خودکار ...
ایمنی صفر واکسن اجاره
به گزارش جنوب نیوز؛ دنیای اقتصاد در ادامه نوشت: جواب تست سیاست دستوری حمایت از مستاجر در سال گذشته در حالی نشان دهنده ایمنی صفر واکسن ضدکرونایی اجاره بها است که قرار است این سیاست همچنان در سال جاری نیز در بازار اجاره اعمال شود. در حالی بر اساس مصوبه ضدکرونایی در بازار اجاره مسکن که با نیت حمایت از خانوار های اجاره نشین اوایل تیرماه سال گذشته اقدام به تعیین دو قاعده برای تنظیم روابط مالک و مستاجر کرد که بنا بر آنچه در متن این مصوبه آمده و بار دیگر از سوی سیاست گذار بخش مسکن نیز در روز های ...
اطلاعات بدهید، حقوق بگیرید!/ سقف افزایش نرخ اجاره بها اعلام شد
، خودکار تمدید می شود. وی با اشاره به اینکه موجر به دلیل تمدید خودکار قرارداد، نمی تواند حکم تخلیه بگیرد، گفت: بعد از پایان قرارداد مستاجر موظف نیست خانه را تخلیه کند و توسط مراجع قضایی حکم تخلیه صادر نمی شود. وی افزود: امسال میزان افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد است. قائدی گفت: در شرایطی که موجر قصد ساخت یا فروش واحد مسکونی خود را داشته باشند، یا واحد ...
سرنوشت مبهم 10 بازیکن اینتر در پایان فصل
به پایان می رسد اما برخلاف یانگ، رانوکیا خود درباره آینده اش تصمیم گیری خواهد کرد. او هم می تواند اینتر را ترک کند تا در تیمی دیگر فرصت بیشتری برای بازی کردن به دست آورد یا اینکه قراردادش را برای یک فصل دیگر با اینتر تمدید کند. ماتیاس وسینو بازیکن دیگری است که در فهرست فروش اینتر قرار دارد. او در تمامی رقابت های این فصل تنها 70 دقیقه برای اینتر بازی کرده که البته به دلیل مصدومیت بلند ...
10 بازیکن شمس آذر در پایان نیم فصل از این تیم جدا شدند
به گزارش ایرنا، داود پوراسماعیل روز سه شنبه با اعلام این خبر افزود: علی اصغر کریمی، دانیال اسلامی، نوید بخشی زاده، شایان غلامی، نیما بلالی، اسماعیل فرهادی، محمد حسین تارتار، ابوالفضل کریمی و حسین حشمتی با فسخ قرارداد از باشگاه جدا شده اند و چند بازیکن دیگر از جمله سید ایمان موسوی نیز از این تیم جدا خواهند شد. مدیر عامل باشگاه شمس آذر قزوین با ابراز نارضایتی از نتایج ضعیف تیم تحت ...
کدام مشاغل در اصفهان تعطیل شدند؟
ملزم به پرداخت اجاره بها، چک، مالیات و ... است، برای امرار معاش باید روزانه فروش داشته باشند تا هزینه های خود را تامین کند. رئیس اتاق اصناف اصفهان گفت: با تشدید شیوع کرونا و تغییر رنگ بندی ها به قرمز و نارنجی، ستاد ملی مقابله با کرونا در نخستین راهکار، اقدام به تعطیلی مغازه ها می کند، در حالیکه قدرت انتقال کرونا در اصناف بسیار کمتر از دیگر مراکز تجمعی همچون بانک ها، حمل و نقل عمومی، مترو، اتوبوس و ... است. وی تاکید کرد: متاسفانه امروز اصناف ویترین اعلام خبر وضعیت بحرانی کرونا به مردم شده اند. ...