وزیر مسکن: میزان افزایش اجاره بها در ستاد کرونا تصویب و اعلام می شود
سایر منابع:
سایر خبرها
تدابیر ویژه ستاد کرونا برای مستاجران
به گزارش رکنا، محمد اسلامی با اشاره به سامانه ملی و اسکان اظهار کرد: مردم نگران نباشند و واحد های مسکونی خود را در این سامانه ثبت کنند، اگر واحدی اضافه برای فرزندان خود یا در شهرستانی دارند، جای نگرانی از ثبت آن وجود ندارد. وی ادامه داد: سال گذشته 1.2 میلیون واحد مسکونی خالی به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی شد. اجرای این طرح با هدف جلوگیری از تلاطم و اجار بهاء انجام می شود ...
مردم نگران ثبت اطلاعات در سامانه املاک نباشند/ مصوبه ستاد کرونا برای مستأجران امسال هم معتبر است
- اخبار اقتصادی - به گزارش خبرگزاری تسنیم ، محمد اسلامی با اشاره به سامانه ملی املاک و اسکان اظهار کرد: مردم نگران نباشند و واحد های مسکونی خود را در این سامانه ثبت کنند، اگر واحدی اضافه برای فرزندان خود یا در شهرستانی دارند، جای نگرانی از ثبت آن وجود ندارد. وی ادامه داد: سال گذشته 1.2 میلیون واحد مسکونی خالی به سازمان امور مالیاتی برای اخذ مالیات معرفی شد. اجرای این طرح با ...
اعلام جریمه عدم ثبت املاک در سامانه ملی املاک/ واحدهای خالی در چه صورت مشمول مالیات هستند؟
حالا 5 رو از آغاز ثبت املاک خانوارها و شخصیت های حقیقی و حقوقی در سامانه ملی املاک و اسکان می گذرد اما هنوز سئوالات و ابهات متعددی در خصوص چگونگی اجرای این طرح از سوی افکار عمومی مطرح می شود. به گزارش کاوش اخبار به نقل از خبرآنلاین، این طرح که با هدف شناسایی خانه های خالی در سراسر کشور اجرایی می شود، به عقیده طراحان به ساماندهی بازار اجاره کشور منجر خواهد شد. شمار مستاجران ...
قیمت هایی که مهار نمی شوند!
سال گذشته بنا به تصمیم ستاد ملی مبارزه با کرونا، تمدید قراردادهای اجاره با نرخ مصوب دولت ابلاغ شد. تصمیمی که بدون توجه به رشد فزاینده تورم و افزایش شدید قیمت املاک عملا اجرایی نشد و بنا به گزارش های منتشره مستاجران و موجران با توجه به نرخ توافقی دو طرف، قراردادهای خود را تمدید کردند و حتی برخی از مستاجران به دلیل عدم ضمانت اجرایی مصوبه سال قبل، تصمیم به جابه جایی در پایان قرارداد خود گرفتند. عملا ...
موانع بزرگ بر سر راه سامانه املاک و اسکان
افراد باید ثبت نام کنند. هرچند اصلاح قانون مالیات های مستقیم و لزوم مالیات بر خانه های خالی آغازی بر به ثمر رسیدن این طرح بوده است، اما اهدافی که درصورت اجرای احسن سامانه املاک و اسکان دنبال خواهد شد به هیچ وجه محدود به مالیات بر خانه های خالی نبوده و نخواهد بود. مشابه این طرح در بسیاری از کشورها به خصوص در کشورهای توسعه یافته درحال اجرا است و همه شهروندان موظف به ثبت اطلاعات محل سکونت خود هستند ...
راهی برای فرار از ثبت اطلاعات در سامانه املاک وجود ندارد/ قیمت اجاره بها مثل سال گذشته افزایش پیدا نمی ...
.... در اولین گام این سفر شهری یک روزه به بنگاه مشاور املاک واقع در منطقه 17 تهران سر زدم. بنگاه دار مشغول گرفتن اطلاعات از یک مستاجر و موجر برای اخذ کد رهیگری بود. صاحب خانه این ملک با شکایت از اینکه دولت همواره کار ما را دشوار می کند به تصمیم جدید وزارت راه و شهرسازی مبنی بر ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان اشاره کرد. این صاحب خانه با اشاره به اینکه سال هاست بدون مراجعه به ...
کرونا و بازار اجاره
همچنین موجران مجاز به اعمال سقف مشخصی برای افزایش اجاره بها هستند. هرچند سیاست گذار بخش مسکن معتقد است اجرای این سیاست در سال گذشته تا حدودی توانسته آثار اقتصادی ناشی از شیوع ویروس کرونا را بر مستاجران کاهش دهد، اما پایش بازار اجاره در سال 99 نشان می دهد اجرای مصوبه در موارد زیادی کارآمد نبوده است. در این میان برخی کارشناسان وتحلیلگران معتقدند که لطمات اجرای این تصمیم می تواند در بلندمدت دامنگیر ...
دردسر جدیدبنگاه داران و ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان
شکایت از اینکه دولت همواره کار ما را دشوار می کند به تصمیم جدید وزارت راه و شهرسازی مبنی بر ثبت اطلاعات در سامانه ملی املاک و اسکان اشاره کرد. این صاحب خانه با اشاره به اینکه سال هاست بدون مراجعه به بنگاه قرارداد مستاجران خود را تمدید یا قرارداد جدید را شخصا می نویسد، گفت: فکر می کنم، بنگاهی ها در وزارت راه رخنه کردند و برای دریافت پول از مردم این سامانه را علم کرده اند. بنگاه دار که صادقی ...
افزایش قراردادهای صوری اجاره مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، منافع عمومی در این اقدامات و ثبت اطلاعات محل سکونت و اطلاعات املاکی نهفته است و با این جریان قرار است به دنبال خروج سوداگران از بازار مسکن باشیم. بر همین اساس قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1400 قابلیت اجرایی یافته و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه خالی می شوند. ...
خیر اهل انزلی یک واحد مسکونی را وقف نوعروسان کرد
سرویس : گیلان - زمان : شناسه خبر : 1046076 حجت الاسلام مهدی بازدار امروز (چهارشنبه، 25 فروردین ) در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری شبستان در انزلی با اشاره وقف یک واحد مسکونی 55 متری گفت: این وقف به ارزش 550 میلیون تومان اولین وقف استان گیلان در سال 1400 است. مسئول فرهنگی اجتماعی اداره اوقاف و امور خیریه بندرانزلی ا ظهار داشت: فرانگیز کلانتری مقدم واقف انزلی چی با نیات اجاره نیم ...
ثبت نام در سامانه املاک و اسکان در جهت مصالح مردم بوده و مزیتی برای دولت ندارد
وزیر راه و شهرسازی، ثبت نام در سامانه املاک و اسکان را در جهت مصالح مردم عنوان کرد. *** آغاز ساخت بیش از 530 هزار واحد فعال به گزارش خبرگزاری سروش ، محمد اسلامی در حاشیه مراسم کلنگ زنی پروژه 1 هزار واحدی واوان با مسئولیت بنیاد مسکن، در جمع خبرنگاران، اظهار داشت: در وزارت راه و شهرسازی طرح اقدام ملی را با برنامه ریزی برای شناسایی متقاضیان واقعی در بافت شهری آغاز ...
متوسط اجاره یک متر مربع آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در تهران
فرارو- متوسط اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در محله نارمک تهران، طی 10 روز گذشته 122 هزار و 700 تومان است. این رقم در محله کامرانیه به 243 هزار و 700 تومان می رسد و مستاجران محله هروی بابت اجاره هر مترمربع 193 هزار و 800 تومان می پردازند. اعداد درج شده در جدول زیر مجموع پول ودیعه (پول پیش) و اجاره خانه برای هر ماه است و به آپارتمان های دو تا پنج سال ساخت مربوط می شود. جدول زیر براساس ...
پیش بینی بازار اجاره مسکن با اخذ مالیات از خانه های خالی
...، با فراخوان وزارت راه و شهرسازی از امروز باید تمام ساکنان، املاک خود را در سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir ثبت کنند. طبق ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم واحدهای مسکونی واقع در شهرهای با جمعیت بیش از 100 هزار نفر که به استناد سامانه ملی املاک و اسکان به عنوان واحد خالی شناسایی شوند، از سال دوم به بعد مشمول مالیات معادل مالیات بر اجاره به شرح زیر خواهند شد: ...
انعقاد تفاهم نامه چند جانبه برای توسعه مهرگان و محمدیه
، خدماتی بانکی، یارانه و یا ثبت نام فرزندان خود در مدارس دچار مشکل خواهند شد. وی اضافه کرد: اگر اشخاص حقیقی دارای واحد خالی مشمول مالیات داشته باشند و واحد آن ها اگر در سال اول خالی بماند معادل 6 برابر اجاره بهای سالانه مشمول جریمه می شود که این مبلغ برای سال دوم 12 و برای سال سوم 18 برابر می شود. مدیر کل راه و شهرسازی استان گفت: این مبلغ برای نهاد های حقوقی دارای واحد خالی ...
تحدید عرضه در بلندمدت
بسیاری از صاحب نظران، علت عدم ورود شرکت ها و صندوق های املاک و مستغلات به موضوع اجاره داری در کشور را نداشتن بازده اقتصادی مناسب می دانند. اجازه بدهید با محاسبات سرانگشتی، میزان بازده اقتصادی اجاره داری را بررسی کنیم. فرض کنید میزان رهن یک خانه در تهران، یک پنجم تا یک هفتم قیمت آن باشد. این نسبت، برای بسیاری از فعالان بازار آشنا و قابل پذیرش است و مبنای تعیین قیمت بسیاری از فایل های اجاره در بازار در سال های گذشته بوده است. به صورت خوش بینانه، این نرخ را یک پنجم در نظر می گیریم. حال اگر بخواهیم این نرخ را با نسبت مرس ...
6 هزار و 666 خانوار در آذربایجان غربی ودیعه مسکن دریافت کردند
محسن حمزه لو در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه در مجموع 24 هزار و 15 خانوار با جمعیتی بالغ بر 74 هزار و 111 نفر در استان برای دریافت ودیعه مسکن ثبت نام کرده اند، افزود: نزدیک 50 درصد از این خانوارها شامل 11 هزار و 858 خانوار مشمول دریافت وام ودیعه مسکن بودند. وی با اشاره به اینکه از این تعداد 6 هزار و 666 خانوار موفق به دریافت وام ودیعه مسکن شده اند، عنوان کرد: تاکنون از هزار و ...
الزام ثبت اطلاعات در سامانه املاک و اسکان و تاثیر آن بر بازار مسکن
. آنچه توسط مسوولین وزارت راه برای ثبت اطلاعات مسکن در سامانه جامع املاک و اسکان از مردم خواسته شده سال هاست در تمام دنیا به سهولت انجام می شود؛ به این معنا که اطلاعات ملکی مالکین و مستاجران در حین نقل و انتقال به صورت دقیق و کامل به ثبت میرسد. برای این منظور نیز سامانه های اطلاعاتی شکل گرفته است که خدمات لازم را به مالکین و مستاجران می دهند؛ موضوعی که در ایران با چند دهه تاخیر در دست انجام است. منابع حاصل از این قانون در جهت تامین مالی مسکن حمایتی در پروژه مسکن ملی و طرح جهش تولید مسکن استفاده خواهد شد و در نهایت به نفع کل جامعه خواهد بود. ...
عملیات احداث یک هزار و 800 واحدمسکونی در اسلامشهر آغاز شد
در کنار همراهی مردم در افتتاح و تکمیل حساب ها می تواند آینده ای روشن برای این اقدام ملی رقم بزند. به گزارش نصیرنیوز به نقل از ایرنا، شهریور سال 98 طرح اقدام ملی مسکن با حضور رییس جمهوری کلنگ زنی شد. برای این پروژه 400 هزار واحد تعریف شد که در دور اول نام نویسی یک میلیون و 600 هزار نفر از طریق سایت tem.mrud.ir ثبت نام کردند که 460 هزار نفر واجد شرایط شناخته شدند. ...
پایان احتکار برای 10 درصد خانه های خالی قم/ آیا طرح مالیات بر خانه های خالی مؤثر خواهد بود؟
قانون مالیات های مستقیم، خانه های خالی را مشمول پرداخت مالیات دانست. خانه های خالی طبق این ماده از سال دوم مشمول پرداخت مالیات می شدند. دو میلیون و 100 هزار واحد مسکونی خالی در سطح کشور شناسایی شده است وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که دو میلیون و 100 هزار واحد مسکونی خالی در سطح کشور شناسایی شده و ثبت نام در سامانه یکتا تنها برای تائید این اطلاعات است. طلوعی معاون ...
توضیح وزیر راه درباره ثبت واحدهای مسکونی و اجاره
...، اجاره بها و مسکن است. اینکه برخی ها مسکن را به عنوان کالای سرمایه ای نگاه می کنند، اجرای این طرح باعث می شود تا مسکن به عنوان کالای مصرفی دیده شود و در این صورت مورد حمایت در شرایط بازار مصرف کنندگان قرار می گیرند. وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: براساس آمار سال گذشته یک میلیون و 300 واحد مسکونی به سازمان امور مالیاتی به عنوان واحدهای خالی از سکنه معرفی شد، با نام نویسی در سامانه ...
داشتن یک اقامتگاه دائمی و یک اقامتگاه فرعی مشمول مالیات نمی شود
شامل تمام مالکان و مستاجران در همه شهرها و روستاهاست و مالکان واحدهای مسکونی باید تمام املاک خود را در این سامانه معرفی و ثبت کنند. زاغیان بیان کرد: افرادی هم که یک ملک دارند و در زمان حاضر در آن ساکن هستند باید اطلاعات محل سکونت خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. وی با اشاره به اینکه این سامانه با 2 هدف مشخص راه اندازی شده است، خاطرنشان کرد: شناسایی و دریافت مالیات از ...
متوسط اجاره یک متر مربع آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در تهران
پنج سال می شود. البته باید توجه کرد که این مبالغ حاصل جمع اجاره بها و پول پیش یا همان ودیعه است. اجاره خانه در الهیه از دیگر محله های تهران بیشتر است. به عنوان مثال هزینه اجاره یک واحد مسکونی 100 متری، چیزی حدود 33 میلیون و 500 هزار تومان آب می خورد. بعد الهیه، هزینه اجاره ها در محله زعفرانیه قابل توجه است و همان واحد 100 متری، تقریبا 33 میلیون تومان در پایان ماه هزینه اجاره آن می شود ...
کدام خانه ها مشمول مالیات بر خانه خالی است؟ +اینفو
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، قانون مالیات بر خانه های خالی در سال 1400 قابلیت اجرایی می یابد و صاحبان املاک و مستاجران طبق این قانون باید مشخصات ملک خود را ثبت کنند، در غیر این صورت مشمول مالیات بر خانه خالی می شوند. کدام خانه ها مشمول مالیات بر خانه های خالی می شوند؟ 1- عدم ثبت اطلاعات توسط مالک مستاجر واحدهای مسکونی در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت در سامانه ...
اختصاص تسهیلات 360 هزار میلیارد تومانی به بخش مسکن
آقای محمدرضا رضایی کوچی در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ، با اشاره به حضور وزیر راه و شهرسازی در اولین نشست کمیسیون عمران در سال جدید اظهار داشت: در کنار طرح جامع تولید مسکن در بودجه 1400 مصوبه ای داریم که بانک ها مکلف هستند 360 هزار میلیارد تومان برای مسکن تسهیلات در نظر بگیرند که این مبلغ در 40 سال گذشته بی سابقه است. وی افزود: در صورتی که بانک ها از این موضوع استنکاف ...
پول پیش خانه را با وام جور کنید
شده تبدیل می شود نه مبلغی که به پس انداز اضافه شده است. نتیجه گیری با توجه به آنچه گفته شد، طی سال های اخیر شرایط زندگی برای تمامی اقشار جامعه به خصوص اقشار کم درآمد و متوسط جامعه سخت و گاهی طاقت فرسا شده است. در این میان، معضلات ان شدیدتر و جدی تر به نظر می رسد. در چنین شرایطی که نرخ مسکن و اجاره بهای مسکن در مرکز پیکان تورم قرار گرفته است، وام ودیعه مسکن، که به افراد تحصیل کرده و دغدغه مند اجتماع اختصاص داده شده، می تواند مانند نوری در تاریکی برای آن ها عمل کند. افرادی که عمر خود را صرف ارتقای فرهنگ و دانش عمومی کشور کرده اند. ...
هر آنچه باید درباره طرح مسکن برکت بدانید
، سرپرستان خانوار باید اطلاعات واحد مسکونی (ملکی یا اجاره ای) خود را در سامانه ملی املاک و اسکان ثبت کنند. این اقدام برای شناسایی خانه های خالی و اخذ مالیات از مالکین این خانه ها انجام می شود. به نظر کارشناسان عملیاتی شدن این طرح به کاهش قیمت خانه منجر می شود. همچنین وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده که مالیات سنگینی در انتظار کسانی که است که اطلاعات غلط وارد سامانه کنند. مسکن برکت به چه کسانی ...
طرح پرحرف و حدیث جمعیت و جوانی چه می گوید؟
شوشتری | شهرآرانیوز؛ نامش را طرح جامع جمعیت، جوانی و تعالی خانواده گذاشته اند که قرار است از امسال به مدت هفت سال به صورت آزمایشی اجرا شود و تحولی در روند فعلی فرزندآوری خانواده ها و ازدواج جوانان ایجاد کند. در ادامه باید ها و نباید های این طرح را که نقد و نظر درباره آن فراوان است، مرور می کنیم. اولین ماده از این طرح 74 ماده ای بر این موضوع تأکید کرده که باید ستاد ملی جمعیت به ریاست رئیس جمهور ...