خانه
سازندگان مسکن از ریسمان سیاه و سفید می ترسند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
انتظار رونق ساخت و ساز در اردیبهشت
همین یک سال اخیر افزایش هزینه های بالاسری منجر به رشد حداقل 2 میلیون تومانی هزینه های ساخت مسکن در مناطق معمولی کشور شده و در بعضی مناطق تهران و کلان شهرها این عدد به 15 تا 20 میلیون تومان می رسد. رییس کانون انبوه سازان با بیان اینکه شهرداری باید نرخ عوارض ساختمانی را کاهش دهد گفت: در سال 1400 شهرداری تبریز نرخ تراکم مجاز را 200 درصد و تراکم مازاد را 800 درصد افزایش داد. در سایر شهرها نیز ...
برگشت حساس در بازار دلار
با این حال روز سه شنبه در معاملات پشت خطی اتفاق غیرمنتظره ای رخ داد که می تواند بار دیگر سمت و سوی انتظارات را دست خوش تغییرکند. اتفاق غیرمنتظره برای دلاری ها، نزول شدید قیمت اسکناس آمریکایی در معاملات پشت خطی روز سه شنبه بود. گفته می شود که تا ساعت 2 ظهر دیروز در این معاملات، قیمت اسکناس آمریکایی حتی تا محدوده 21 هزار و 500 تومانی ریزش کرده بود. از نگاه معامله گران دلیل این افت غیرمنتظره، خبری بود که برخی سایت ها در مورد نزدیک شدن به توافق هسته ای منتشر کردند. خبرگزاری آسوشیتدپرس روز سه شنبه ادعا کرد انبوه تماس های دیپلماتیک و گزارش های مربوط به پیشرفت مذاکرات، حاکی از آن است که تهران و واشنگتن در مذاکرات غیرمستقیم خود د ...
اهدای 100 درصدی رشد تراکم به سازندگان ساختمان در اصفهان/ کمک پلکانی تا پایان سال ادامه دارد
به گزارش پایگاه خبری ربیع ، به نقل از اداره ارتباطات رسانه ای شهرداری اصفهان، نادر آخوندی با اشاره به اجرای بسته تشویقی ساخت و ساز شهرداری اصفهان، اظهار کرد: قیمت تراکم در سال 1400 نسبت به سال 99 حدود 15 درصد افزایش داشته است که این نرخ افزایش به علت در نظر گرفتن بازار مسکن تا دو سال آینده بوده است. وی ادامه داد: این بسته در شش مرحله پیش بینی شده است تا زمینه جذب سرمایه گذاران حوزه ...
پرداخت ها به قطعه سازان از 180 روز گذر کرده است
90 صنعت خودرو با آن روبه رو بوده است. مطلب زاده در این بار توضیح داد: شرایط فعلی باعث شده تا روند مطالبات معوق افزایشی باشد. به عنوان مثال رقم این بدهی در سال 97 حدود 9 هزار میلیارد تومان بود و در سال 98 به حدود 18 هزار میلیارد تومان رسید. در نهایت هم سال 99 با رقم بیش از 40 هزار میلیارد تومان بدهی مواجه بودیم. به طور قطع این عدد امسال بزرگ تر خواهد شد. دوره دوم تحریم مرداد 97 رقم خورد ...
تزریق محدود پول با نرخ زیر 20
تسهیلات قاعده مند همان ریپوی کوتاه مدت است. تفاوت تسهیلات قاعده مند با ریپوی مدت دار در دو مورد است؛ نخست اینکه بازپرداخت ریپو 14 روزه و بازپرداخت تسهیلات قاعده مند یک شبه (یک روزه) است. دوم اینکه نرخ سود ریپو در بازار کشف می شود ولی نرخ سود تسهیلات قاعده مند، سقف دالان یا همان 22 درصد است. تسهیلات قاعده مند عملیاتی است که از سوی بانک مرکزی صورت می گیرد و جایگزین اضافه برداشت بانک ها است. به عبارت دیگر بانک ها در انتهای روز ممکن است در محاسبات آخر روزشان دچار کمبود منابع شوند؛ از این رو از بانک مرکزی استقراض یک شبه می کنند. کاهش مداخله بانک مرکزی در قالب تسهیلات قاعده مند از ابتدای سال جاری نشان می دهد این میزان مداخله روندی کاهشی به خود گرفته است. ...
قیمت گذاری دستوری در بورس کالا/ رانت میلیاردی فولادی ها
1400 میلیارد تومان رانت در بازار فولاد ایجاد و توزیع می شود، گفت: تولیدکنندگان فولاد ماهانه 1400 میلیارد تومان رانت ایجاد می کنند اما بازهم نوردکاران و تولیدکنندگان محصولات نهایی را متهم می کنند که در کل هزینه مواد اولیه برای فولاد سازان 40 درصد است که باقی مانده آن برای فولاد سازان سود است ولی در بخش دیگر نوردکاران 92 درصد را برای مواد اولیه هزینه می کنند و با 8 درصد الباقی واضح است که نمی توان ...
پاکدشت| 1300 نفر به مراکز مشاوره تحت نظارت بهزیستی مراجعه کردند
به گزارش روابط عمومی بهزیستی استان تهران، رئیس اداره بهزیستی شهرستان پاکدشت با بیان خبر بالا، به اهمیت فعالیت روانشناسان مراکز مشاوره در پیشگیری از آسیب های اجتماعی اشاره کرد و افزود: مددکاران و روانشناسان متخصص در مراکز مشاوره در حوزه های مختلفی مانند مشاوره های فردی، خانوادگی، مشاوره زوجین؛ مشاوره تحصیلی و شغلی؛ فرزندپروری، پیشگیری از اعتیاد و... فعالیت می کنند. محمود برزگر ادامه داد ...
تغییرات یک ساله قیمت ماست
سال گذشته محصولات لبنی در بازار با چند بار افزایش قیمت مواجه شدند. افزایش قیمتی که به سبب بی نظمی در بازار نهاده های دامی ایجاد شده بود. به طوری که با بالا رفتن نرخ پایه شیر خام قیمت تمام شده همه محصولات لبنی تحت تاثیر قرار گرفت. نمودار امروز بازارچه به نوسان قیمتی ماست در طول یک سال اخیر در بازار اختصاص دارد. طبق این نمودار قیمت هر کیلو گرم ماست در فروردین سال گذشته 8هزار تومان بوده و قیمت این محصول از دومین ماه تا بهمن سال قبل روند رو به رشدی داشته و به هر کیلو 17هزار تومان رسیده است. اما در پایان این ماه قیمت ماست روند کاهشی داشته تا جایی که در اسفند سال قبل با کاهش هفت هزار تومانی به 10هزار تومان رسیده است. در نهایت فروردین ماه سال جاری با کمی رشد قیمت مواجه شده و در ماه فعلی یعنی اردیبهشت نیز به هر کیلو 13هزار هزار تومان رسیده است. ...
واگذاری زمین ساخت 81 هزار واحد مسکن ملی به بنیاد مسکن
به گزارش تجارت گردان به نقل از وزارت راه و شهرسازی محمد اسلامی با اشاره به اینکه احداث 100 هزار واحد مسکن برای بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در طرح اقدامی ملی تولید و عرضه مسکن پیش بینی شده است، بیان داشت: تاکنون زمین 81 هزار واحد مسکونی در اختیار این بنیاد قرار گرفته است. وی با اشاره به میزان متقاضیان تحت پوشش بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، گفت: 56 هزار متقاضی واجد شرایط ثبت نام کرده و پول ...
آینده دلار در ماه های آینده چطور رقم می خورد؟
اعتباری غیر بانکی برای گزارشگری مالی پایان سال مالی 1399 به منظور اعمال در دفاتر بانک ها و موسسات اعتباری غیر بانکی و تهیه صورت مالی برای هر یورو 19 هزار تومان و برای هر دلار آمریکا 15 هزار و 900 تومان تعیین شد. در حالی که عده ای بر بالا رفتن نرخ تسعیر تا کید دارند، عده ای از معامله گران باور دارند اگر دولت بتواند بالای 2 میلیون و 300 هزار بشکه نفت صادر کند، ریزش قیمت دلار به زیر 16 هزار تومانی نیز ...
6 ماه از عدم انتشار گزارش قیمت مسکن گذشت؛ معاون وزیر راه: آمار برای کارشناسان مهم نبود
شهر همخوانی ندارد. وی تصریح کرد: حدود 28 سال است که در شهر اهواز مشغول به ساخت و ساز مسکن هستم، ما نمی دانیم این آمارها از کجا می آید. دبیر کانون سراسری انبوه سازان تاکید کرد: بدتر این است که سخنان نادرست و ناثواب درباره دلایل این متوسط قیمت مسکن -23 میلیون تومان- را به رسانه ها اعلام کنیم. معنی ندارد بگوییم خارجی ها دلیل افزایش قیمت مسکن خوزستان هستند. مگر قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران این اجازه را به اشخاص خارجی می دهد که در ایران مسکن خریداری کنند. قانون اساسی به صراحت تاکید کرده کسی حق فروش یک متر زمین ومسکن را به اجنبی ندارد. انتهای پیام/ ...
شورای قیمت گذاری نرخ جدید گندم را ابلاغ کرد
در نامه ای که توسط رئیس شورای قیمت گذاری با امضای کاظم خاوازی وزیر جهاد کشاورزی، به وزارتخانه های مربوطه ابلاغ شد چند نکته دیده می شود: قیمت جدید گندم نسبت به سال گذشته که کیلویی 2500 تومان بود دو برابر شده است ، در تمام دنیا بخشی از هزینه های تولید از طریق عملیات به زراعی و افزایش بهره وری جبران می شود دولت هم در طول دوره برای کشاورزان برای کم کردن هزینه های تولید کمک می کند و در صورتی که نرخ محصولات کشاورزی بدون حساب و کتاب بالا برود، تبعاتی مانند گرانی محصولات جانبی از جمله نان را نیز شاهد خواهیم بود. ...
نرخ جدید گندم ابلاغ شد
گندم پرداخت شود، بنابراین قیمت خرید تضمینی گندم برای سال زراعی 1399-1400 برای گندم معمولی به ازای هر کیلوگرم 5 هزار تومان و برای گندم دوروم 5 هزار و 200 تومان اصلاح شد. نامه ای که توسط رئیس شورای قیمت گذاری با امضای کاظم خاوازی وزیر جهاد کشاورزی، به وزراتخانه های مربوطه ابلاغ شد، به این شرح است. دو نکته: 1- قیمت جدید گندم نسبت به سال گذشته که کیلویی 2500 تومان بود ...
ترک فعل آخوندی رؤیای خانه دار شدن را به باد داد
میلیارد و 500 هزار تومان بودجه داشت. در حالی که میانگین قیمت مسکن در تهران در اسفندماه سال 1399 به قیمت 30 میلیون و 274 هزار تومان رسیده بود، بر اساس گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت مسکن تهران در فروردین ماه سال 1400 به 29 میلیون و 322 هزار تومان رسید. بنابراین قیمت ملک در فروردین 1400 نسبت به اسفند ماه پس از مدت ها کاهش 1/ 3 درصدی را تجربه کرد. کاهش قیمت مسکن در شرایطی اتفاق می ...
آغاز پرداخت وام 450 میلیون تومانی مسکن
به گزارش پایگاه 598 به نقل از بانک عامل بخش مسکن، محمود شایان اظهار کرد: در تهران و کلانشهرها وام ساخت مسکن تا سقف 450 میلیون تومان افزایش یافت. وی با یادآوری این که این بانک، پیش تر نیز وام نوسازی بافت فرسوده را به 300 میلیون تومان افزایش داده بود، افزود: افزایش وام ساخت با روش های صنعتی سازی برای آن دسته از انبوه سازانی است که در بانک حساب سپرده دارند. مدیرعامل بانک تخصصی بخش مسکن بیان کرد: این وام در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 400 میلیون و در سایر شهرها 300 میلیون تومان پرداخت می شود. شایان نرخ سود این تسهیلات را 18 درصد اعلام کرد. ...
مسکن ملی به کجا رسید؟ تهدید تورم بالای سر مسکن ملی استان تهران
، 13 هزار در پردیس، 21 هزار در هشتگرد و 15 هزار در ایوانکی (سمنان) تعریف شد که ساکنان استان تهران اجازه داشتند در پردیس، پرند، هشتگرد و ایوانکی ثبت نام کنند. در شهر جدید اندیشه در استان تهران نیز 3225 واحد در برنامه گنجانده شد که عمدتا به شکل مشارکت اجرا می شود و تا زمانی که به حدود 50 درصد پیشرفت نرسد به فراخوان گذاشته نخواهد شد. اما بر اساس آماری که نیمه بهمن ماه سال گذشته ارایه شد برای شهر ...
70 درصد قیمت تمام شده را مواد اولیه تشکیل می دهد
تعطیل می کنند. سفارشی محور تولید می کنیم هاشمی نژاد در خصوص وضعیت شرکت فورج پارت سازان عنوان کرد: شرکت ما حدود یک هزار و 400 تن فولاد در ماه به عنوان ماده اولیه مصرف می کند که از این میزان می توان در هر ماه یک هزار و 100 تن قطعه تولید کرد. به طوری که این میزان حدود 90 درصد ظرفیت شرکت ما محسوب می شود. تقاضا طی یکی دو سال اخیر به اندازه ای افزایش یافته است که سه شیفت در حال ...
سهمیه بندی، بهای ورق فولادی را دوبرابر کرد
ادامه هم در نیمه دوم سال 99 روند منطقی تامین ارز را داشتیم. دستاورد این اتفاق نیز افزایش تیراژ تولید قطعات در 6 ماه دوم سال گذشته بود. چالش جدید قطعه سازان در حوزه مواد اولیه دبیر انجمن سازندگان قطعات و مجموعه های خودروی کشور در ادامه با اشاره به مشکلات تامین مواد اولیه تولید داخل اظهار کرد: در 6 ماه دوم سال گذشته با معضل دستورالعمل فولاد مواجه شدیم که انجمن قطعه سازان به طوری ...
2 نگرانی بی مورد فعالان "بورس"
دلار کمتر از 20 هزار تومان، قیمت گذاری شده است. بازار سرمایه ما به دلیل خاطره تلخی که از ریزش های چند ماه گذشته داشته، دچار بدبینی مفرط شده و بسیاری از جنبه های مثبت خبرها را نمی بیند. صادقین اضافه کرد: علاوه بر این، بازیگران غیرحرفه ای هم دنبال بهانه ای برای خروج هستند. مشکل بازار سرمایه ما، عدم اعتماد است و مطمئن باشید حتی اگر امروز دلار بالای 27 هزار تومان هم معامله می شد، بازار ...
قیمت مسکن در شهرهای حاشیه تهران
... بر اساس داده های به دست آمده از سایت دیوار، لیستی از نرخ فروش مسکن در 10 شهر و محله حاشیه تهران به دست آمده است. شهر جدید پرند با متوسط قیمت شش میلیون و 265 هزار تومان برای هر مترمربع خانه، ارزان ترین نرخ خرید مسکن در بین این مناطق را دارد. شهر پردیس با متوسط قیمت 12 میلیون و شهر قدس با 11 میلیون 100 هزار تومان برای یک متر مسکن، گران ترین نرخ فروش مسکن در فهرست زیر را دارند. ...
تاثیر مذاکرات وین بر بازار مسکن
تومان به حدود 23 هزار تومان، نرخ نهاده های ساختمانی، زمین و دستمزد نه تنها کاهش نیافته بلکه با افزایش مواجه شده است. جمشید برزگر رییس کانون انبوه سازان با بیان اینکه هر زمان مسئولان پیش بینی افت قیمت مسکن را داشتند با رشد قیمتها مواجه شدیم گفت: طی یک سال گذشته قیمت ساخت هر متر مسکن در مناطق معمولی کشور حداقل 2 میلیون تومان افزایش یافته و در بعضی مناطق تهران و کلانشهرها با رشد 20 میلیون تومانی ...
پرداخت وام 450 میلیون تومانی مسکن به انبوه سازان آغاز شد
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از بانک عامل بخش مسکن، محمود شایان اظهار کرد: در تهران و کلانشهرها وام ساخت مسکن تا سقف 450 میلیون تومان افزایش یافت. وی با یادآوری این که این بانک، پیش تر نیز وام نوسازی بافت فرسوده را به 300 میلیون تومان افزایش داده بود، افزود: افزایش وام ساخت با روش های صنعتی سازی برای آن دسته از انبوه سازانی است که در بانک حساب سپرده دارند. مدیرعامل بانک تخصصی بخش مسکن بیان کرد: این وام در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 400 میلیون و در سایر شهرها 300 میلیون تومان پرداخت می شود. شایان نرخ سود این تسهیلات را 18 درصد اعلام کرد. ...
بازار مصالح زیرسایه سنگین دلالان
تعاونی انبوه سازی و تولید مسکن مروارید شرق فاخر درباره تاثیر نرخ ارز بر بازار مسکن افزود: در تمامی مواردی که با رشد نرخ ارز مواجه بوده ایم، اولین تاثیر بر مواد اساسی ساختمانی مانند تیرآهن، میلگرد و ورق های فولادی قابل رویت است. طبیعتا از سویی دیگر، تجهیزات و مصالح وارداتی نیز با رشد بسیار زیاد قیمت مواجه شدند. وی ادامه داد: جهش نرخ ارز به طور دقیق بر آهن آلات ساختمانی اثرگذار شد، اما ...
ترک فعل وزیر راه و شهرسازی| درآمد شهرداری در حوزه ساخت و ساز در اروپا 5 درصد در ایران 70 درصد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: برخی اقدامات مثبت در بخش مسکن مثل افزایش سقف تسهیلات ساخت تا 450 میلیون تومان و تصویب تبصره 18 در بودجه 1400 که بانک ها را ملزم به پرداخت تا 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات در بخش مسکن کند نشان می دهد امسال با توجه به نامگذاری سال تولید، پشتیبانی ها و مانع زدایی ها موانع تولید مسکن کمتر و کمتر شود. فرشید پورحاجت دبیر کانون سراسری انبوه سازان کشور اگر چه معتقد ...
جزییات وام 500 میلیونی بانک مسکن + شرایط پرداخت وام 500 میلیونی با سود 13 درصد ساخت مسکن
به تسنیم می گوید: پیشنهاد افزایش این وام به 500 میلیون تومان در شورای پول و اعتبار در حال بررسی است. افزایش مدت بازپرداخت تسهیلات به 20 سال و کاهش سود 18 درصدی به حدود 13 درصد (کاهش 5 درصدی) نیز از دیگر مواردی است که در دست بررسی است. یکی از خواسته های انبوه سازان درباره وام 450 میلیونی، تسهیل شرایط پرداخت بوده است. قطعا در صورت موافقت شورای پول و اعتبار با افزایش سقف وام ساخت و کاهش ...
پیش بینی قیمت آهن در روزهای آینده
معمولا در طول روز، چهار تا پنج بار نوسان قیمت دارد. بر اساس گزارشی از ایسنا، نادری با اشاره به اینکه خوزستان در تامین و تولید میلگرد خودکفا است، گفت: چندین سال است که میلگرد به استان خوزستان وارد نمی شود و میزان تولید آن در خوزستان برای نیاز استان کافی است. نایب رئیس اتحادیه آهن فروشان اهواز با اشاره به مشکلات سازندگان مسکن نیز تصریح کرد: قیمت مسکن به شدت بالا است؛ سازندگان مسکن به دلیل کاهش نقدینگی به دنبال تهاتر کردن به جای پرداخت پول با هر شرایطی هستند که این موضوع، نشان دهنده پایین بودن تقاضا در خرید مسکن است. انتهای پیام// ...
گلایه های فعالان اقتصادی در 100 روز پایانی دولت
مواد غذایی - دیوان سالاری دولت، کار دست بخش خصوصی داد - قاچاق پوشاک هر روز بیشتر می شود - چالش های صندوق توسعه ملی - فاصله دولتی ها و خصوصی ها بیشتر شده است - از ظرفیت انبوه سازان استفاده نشد - تشدید مهاجرت متخصص ها - اقتصاد سلامت، منفک از اقتصاد - و... غلامحسین شافعی رئیس اتاق بازرگانی ایران در دیدار روحانی گفت: درباره بورس آنچه مهم است ...
اجاره مسکن اطراف تهران چقدر است؟
بر اساس داده های به دست آمده از سایت دیوار، لیستی از متوسط اجاره مسکن در هشت منطقه حاشیه ای تهران به دست آمده است. به گزارش روند بازار به نقل از تجارت نیوز ، افزایش نرخ اجاره مسکن در چند سال گذشته در تهران بسیار افزایش پیدا کرده است. بسیاری از افراد برای فرار از قیمت های سرسام آور اجاره در تهران، برای زندگی به شهرها و مناطق اطراف تهران کوچ می کنند. بر اساس داده های موجود در ...
خودروسازان درگیر بازی تحریم و نرخ ارز
و دلباخته آن هستند.بزرگ ترین شرکت های خودرویی بورس به ترتیب ارزش مارکت شامل خودرو ، خساپا ، خبهمن ، خگستر و خزامیا می شوند که به ترتیب با ارقامی بالغ بر 61، 38، 19، 4/ 9 و 7/ 4 هزار میلیارد تومان هستند.مطابق داده های آماری، در کشور سالانه به طور متوسط بین یک میلیون تا یک میلیون و 200 هزار خودرو نیاز داریم که این عدد نسبت به تولیدات داخل (800 هزار تا یک میلیون تولید) رقم بزرگی است و مازاد باید از ...
چهار درخواست زنجیره تامین قطعات از خودروسازان
. افزایش 10 تا 15 درصدی قیمت قطعات رعنایی با بیان این که میزان مطالبات قطعه سازان از خودروسازان حدود 40هزار میلیارد تومان است، درباره قیمت قطعات در سال جدید، اظهار کرد: باتوجه به این که نرخ تورم بخشی سالانه اعلام نشده و آنالیز قیمت ها هنوز صورت نگرفته، بهای قطعات در سال جدید مشخص نیست. اما افزایش 47 درصدی حقوق کارگران و نهاده های تولید در سال جاری قطعا بر قیمت قطعات اثرگذار خواهد بود. این افزایش 47درصدی در برخی خدمات نیروی انسانی اثر بیشتری گذاشته و در بعضی دیگر تاثیر کمتری داشته، اما در مجموع بین 10 تا 15 درصد افزایش قیمت قطعات را خواهیم داشت. ...
