سایر منابع:
سایر خبرها
زنگ خطر عرضه مسکن در پایتخت به صدا درآمد/ چگونگی گشایش قفل بازار ساخت و ساز راه و ساختمان
با عبور بازار ساخت وساز از رکورد 16ساله رکود خانه سازی، عرضه جدید آپارتمان در پایتخت در وضعیت قرمز قرار گرفت. بررسی های دنیای اقتصاد با استناد به آمارهای مربوط به ساخت واحدهای مسکونی در 16 سال اخیر نشان می دهد، سال 99 سردترین بازار به لحاظ تیراژ ساختمانی بوده که در آن کمترین میزان از ساخت مسکن به ثبت رسیده است. سال گذشته تنها 53 هزار واحد مسکونی در شهر تهران مجوز ساخت دریافت کردند که این میزان از سال 83 تاکنون که داده های مربوط به تیراژ ...
عرضه بی کیفیت ترین واحدهای مسکونی با قیمت های نجومی
... سعادت نژاد بیان کرد: سالانه هزاران میلیارد تومان صرف ساخت ساختمان ها می شود که اکثر آنها توسط افراد و شرکت هایی که صلاحیت ندارند ساخته می شود. متاسفانه بسیاری از این واحدهای مسکونی در ظاهر زیبا هستند ولی در باطن کیفیت مناسبی ندارند اما شاهد آن هستیم که این پروژه ها با قیمت های بسیار گزافی به فروش می رسند. رئیس انجمن سازندگان شهر تهران با اشاره به اینکه سازندگان بسیاری از این ...
اختصاص زمین رایگان برای ساخت مسکن کارمندان/تلاش برای کنترل بازار مسکن
از جمله کارگران ساخته می شود. قیمت نهایی مصالح ساختمانی برای ساخت این واحدها باید در اسرع وقت تعیین شود تا در این زمینه بازار سیاه ایجاد نشود. طرح تقویت تولید و عرضه مسکن با هدف ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در مجلس شورای اسلامی تصویب شده و هم اکنون در شورای نگهبان است. در لایحه بودجه 1400 ، مجلس 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات برای این پروژه در نظر گرفته است و به گفته نمایندگان ...
نخستین عرضه اولیه 1400، چهارشنبه در فرابورس
شرکت نیز در روز پس از عرضه اولیه این شرکت به صندوق ها با ضریب تخصیصی بازاری هر دارنده واحد صندوق تعلق می گیرد. این گزارش می افزاید: بر اساس قانون، عرضه اولیه سهام شرکت ها به صندوق های سرمایه گذاری در روز کاری بعد از عرضه اولیه با قیمت ثابت کشف شده در فرآیند عرضه اولیه صورت می پذیرد. شایان ذکر است شرکت گسترش صنایع روی ایرانیان به منظور تولید دو هزار تن ورق روی از سال 86 آغاز ...
ده فرمان ِ بی اثر بر بورس/ سنگ بزرگ بانک مرکزی جلوی پای متقاضیان وام ازدواج/ سقوط تولید مسکن به کمترین ...
... دنیای اقتصاد به تولید مسکن پرداخته است: زنگ خطر عرضه مسکن در پایتخت با ثبت رکورد 16 ساله رکود ساخت وساز به صدا درآمد. آمار رسمی تیراژ سالانه خانه سازی در تهران، شروع به ساخت 53 هزار و 400 واحد مسکونی در سال گذشته را نشان می دهد که کمترین میزان عرضه از سال 83 به بعد است. ابررکود ساختمانی 99 بعد از 5 سال رکود عرضه به ثبت رسیده و تهدید بزرگ بازار مسکن 1400 به حساب می آید؛ به طوری که با خروج نبض ...
الزامات تولید یک میلیون واحد مسکونی
باید مورد توجه قرار گیرد. از دیگر الزامات و پیش نیاز های اجرای این طرح، لزوم رعایت استحکام و ایمنی در برابر حوادث طبیعی است. با این حال برخی نمایندگان مجلس معتقدند ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سال امکان پذیر است و دولت می تواند در این زمینه تسهیل گری کند تا بخشی از کمبود و عقب ماندگی مسکن طی سال های گذشته جبران شود. منبع: شبکه اخبار اقتصادی و دارایی ایران شادا ...
7 نماد شاخص ساز پشت بورس را خالی کردند!
امروز بورس یک روز بسیار بد را پشت سر گذاشت و 7 نمادی که طی روزها و هفته های قبل معمولا نقش حامی بازار را بازی می کردند امروز نقش منفی کننده بازار را ایفا کردند. به گزارش کاماپرس، بورس امروز چنان در مسیر نزولی بود که گویی از 2 میلیون واحد به حدود 1 میلیون واحد ریزش نکرده است و قیمت سهام ها، حباب نیمه دوم سال 99 را کماکان با خود حمل می کنند! نکته قابل توجه در بازار امروز این ...
عرضه اوراق اختیار فروش تبعی سهام بانک صادرات
عرضه برای اعلام عمومی ویژگی های آن هستند. بنابر این گزارش، کل حجم عرضه اوراق با نماد هصادر 108 بیش از 550 میلیون سهم و حداقل حجم عرضه روزانه 20 میلیون سهم تعیین شده که توسط صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار عرضه می شود. زمانبندی اجرای برنامه خرید از 18 اردیبهشت با سررسید 10 آبان سال 1401 برای یک تا 100 هزار سهم و بدون دامنه نوسان تعیین شده است. همچنین قیمت اعمال 320 تومان اعلام شده که تنها صندوق ...
نخستین عرضه اولیه در سال 1400
به گزارش اقتصادنیوز، مهمترین خبری که شب گذشته درباره شرکت ها منتشر شد، جزییات جدید از نخستین عرضه اولیه در بازار سهام در سال 1400 بود. مدیر عملیات بازار فرابورس ایران از عرضه اولیه 15 درصد از سهام شرکت صنایع روی ایرانیان (#فگستر) در فرابورس به عنوان اولین عرضه اولیه سال جدید در بازار سرمایه خبر داد. این عرضه اولیه چهارشنبه هفته جاری 22 اردیبهشت به روش ثبت سفارش انجام می شود و ناشر این سهام با هدف ...
مالیات گرفته شده توسط دولت برای خود بورس خرج می شود؟!
گذاشت؟ بیان کرد: در هر صورت تزریق منابع یک کمک به بازار است، سال گذشته که بورس بحران زیادی را تجربه کرد با کمک این تزریق بازار سرمایه ممکن است از بحران خارج شود. بیشتر بخوانید بیمه سهام تضمینی برای سهامداران خرد/ سهامداران دیگر از ضرر نترسند وی افزود: نظرات مخالفی نیز در مورد کل این کار وجود دارد آن هم این است که بازار سرمایه به تعادل برسد، بعد دولت دست به همچنین ...
واقعی تر شدن معاملات از هفته آینده
عرضه اولیه سال جدید در بازار سرمایه خبر داد و گفت: این عرضه اولیه چهارشنبه هفته جاری 22 اردیبهشت ماه به روش ثبت سفارش انجام می شود و ناشر این سهام با هدف حمایت از این سهم، اوراق اختیار فروش تبعی با نرخ حدود 20 درصد منتشر می کند. مدیر عملیات بازار فرابورس همچنین عنوان کرد که برای تضمین این عرضه اولیه قرار است از شنبه 25 اردیبهشت ماه ناشر اوراق اختیار فروش تبعی با هدف بیمه سهام منتشر کند ...
عرضه اولیه فگستر بخریم یا نه؟
گسترش صنایع روی ایرانیان در پی احراز کلیه شرایط پذیرش، امروز نهم دی ماه در جایگاه صد و سی و هشتمین شرکت در گروه فلزات اساسی در بازار دوم فرابورس با نماد "فگستر" درج و برای عرضه اولیه 30 درصدی سهام در صف ایستاد. مشخصات کلی این شرکت از جمله سال تاسیس، موضوع فعالیت، محصولات تولیدی، هدف از پذیرش در بورس، میزان سرمایه، سهامداران و همچنین صورت سود و زیان در 5 سال اخیر ذکر شده است. به گزارش ...
سرنوشت بازارسرمایه پس از افت دلار
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از مهر، افشین دهقان، تحلیلگر ارشد بازار سرمایه با اشاره به روند کاهشی قیمت دلار در بازار معتقد است که طلا هم همچون دلار و مسکن ریزش خواهد کرد؛ در حالیکه بورس با توجه به رفع تحریم های شرکتها و روانسازی شرایط تجاری با رشد مواجه خواهد شد. وی می افزاید: بورس قلک مهربان پس انداز کشور بوده و رونق بازاری آن در آیند ...
بررسی بهترین شاخص برای بورس امروز / چگونه سیگنال خرید و فروش را زودتر از دیگران دریافت کنیم؟
گران اخلالزا تحت تأثیر احساسات و هیجانات بازار تصمیم گیری می کنند، جهت تبیین رفتار این نوع معامله گران _ به عنوان بورس بازانی که غیرعقلایی و هیجانی رفتار می کنند_ از شاخص گرایش احساسی استفاده می شود. دو نوع شاخص احساسی وجود دارد: مستقیم و غیر مستقیم. شاخص های مستقیم از سرمایه گذاران در یک گروه خاص مانند سرمایه گذاران خرد (AAII) یا نویسندگان روزنامه ها و خبرنامه ها (INV و HUL) درباره ...
تصویر فعلی بازار مسکن و راهکار رونق عرضه
اینکه در شرایط فعلی بازار مسکن میزان حضور تقاضای مصرفی در سطح حداقلی قرار دارد، اظهار کرد: اکنون بازار مسکن به سازوکارهای تامین مالی همچون پیش فروش مسکن نیاز دارد تا هم سازنده ها بتوانند هزینه ساخت واحدهای مسکونی را تامین کنند و از این محل عرضه مسکن افزایش یابد و هم خریداران بتوانند اقدام به پیش خرید مسکن کنند. وی همچنین طراحی یک پکیج مالیاتی شامل انواع مالیات های مکمل در بخش مسکن از جمله ...
افزایش 1000درصدی هزینه ساخت مسکن در دولت روحانی/ تولید مسکن یک بیمار در حال احتضار است
درصدی نرخ اجاره بها در کشور بوده است. اتفاقی که مهم ترین دلیل آن تقاضای فراوان در مقابل عرضه کم مسکن به بازار بوده است. طبق آنچه در گزارش مذکور به آن اشاره شد کشور امروز با کمبود حداقل 4 میلیون واحدی مسکن روبروست. کمبودی که بازار مسکن را تحت تاثیر منفی شدیدی قرار می دهد. به نظر نمی رسد با سیاست های موجود دولت و وزارت راه و شهرسازی امیدی به آینده خوش بخش مسکن وجود داشته باشد. شاید بهترین راهکار در شرایط کنونی تفکیک وزارت راه و شهرسازی باشد. انتهای پیام/ ...
خبر مهم درباره عرضه اولیه شرکت ها در فرابورس
بعد از ریزش پیاپی شاخص بورس تهران که از مرداد سال قبل روی داد، از دیماه سال قبل عرضه اولیه سهام شرکتها در بورس و فرابورس متوقف شد. حتی قیمت برخی سهام عرضه اولیه شده قبلی به زیر قیمت روز عرضه اولیه رسید. اکنون فرابورس ایران، در اطلاعیه ای اعلام کرده است، عرضه اولیه شرکت صنایع روی ایرانیان با ماهیت سهامی عام در نماد فگستر 1 به روش بوک بیلدینگ(ثبت سفارش) انجام می شود. در این ...
رونق بورس، تحریک ساخت وساز و تخلیه حباب مسکن با یک سیاست مغفول
.... مکمل مالیات ملکی در نسخه کارگشا، تسهیل سازوکار راه اندازی صندوق های زمین و ساختمان در بازار سرمایه است. تا سرمایه ها از سفته بازی ملکی -که تخریب این بازار را در پی داشته است- به پیش خرید آپارتمان از طریق صندوق ها - سرمایه گذاری مولد و رونق زا- هدایت شود. اخذ مالیات سالانه از بازار مسکن یک نفع سه جانبه برای رفع چالش های بازار املاک، ساخت وساز و بورس ایجاد خواهد کرد. بررسی ...
بررسی تأثیر ریزش قیمت دلار بر بازار ساخت وساز مسکن/ بازار مسکن رونق می گیرد؟
صورت خاتمه یافتن جهش قیمتی تمام عوامل موثر بر ساخت و ساز زمینه تعدیل قیمت مسکن فراهم شده و سفته بازان و تقاضای غیر مصرفی از بازار خارج می شوند. به تبع شرایط فوق فاصله بین قدرت و توان خرید متقاضیان واقعی به ویژه خانه اولی ها و قیمت تمام شده مسکن کاهش می یابد. با ورود خریداران به بازار نیز از عمق رکود بازار مسکن کاسته شده و هر 2 سمت عرضه و تقاضا فعال می شود. منبع: آنا انتهای پیام/ ...
ارزش سهام صرافی کوین بیس به کمترین حد خود رسید
مقدار کمی از قیمت 250 دلاری مرجع بالاتر باشد. یکی از صندوق های قابل معامله نامی بورس اوراق بهادار آمریکا که سهام شرکت های تازه عرضه شده را بررسی می کند، با وقوع این اتفاق اکنون هشت روز زیان ده را تجربه می کند که از سال 2015 تاکنون بی سابقه بوده است. در سوی دیگر، کمپانی های ویرجین گالکتیک هولدینگ و اوپندور تکنولوژی که از طریق پیش عرضه وارد بازار شده اند، نزدیک به 3.8 درصد کاهش قیمت را ...
اعتبارات شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش 74 درصد رشد یافت
ریال منابع مالی از سال 98، برنامه ریزی تکمیل و راه اندازی پایانه جدید فرودگاه کیش و تامین منابع مالی از دستاوردهای این شرکت در سال گذشته است. وی افزود: اقدام برای اجرای طرح ملی مسکن در زمینی به مساحت هشت هزارمتر مربع با تعداد 250 واحد مسکونی، راه اندازی و فعال کردن تمامی طرح های عمرانی مشارکتی با بخش خصوصی، اخذ موافقت اصولی تاسیس هلدینگ سرمایه گذاری و توسعه کیش به منظور عرضه سهام آن در ...
دور جدید اوراق تبعی ناجی بورس می شود؟
فردا به طور جدی تری در مسیر صعود قرار بگیرد؟ حجم بالای اوراق بیمه سهام در اولین دور انتشار تعداد نماد های بیشتری خبر از انتشار اوراق اختیار فروش تبعی دادند. برخی از این شرکت ها خودشان این اوراق را منتشر کردند و برخی دیگر هم توسط صندوق توسعه بازار بیمه شدند. اما تفاوت مهمی که در اوراق تبعی که آن زمان منتشر شد با اوراقی که از فردا قرار است به فروش برسد تعداد آن ها بود. در دور ...
مهم ترین سیاست اعتباری بانک مسکن در سال 1400
این منابع دسترسی پیدا کند و ساخت و سازش را به موقع انجام دهد و در نهایت به موقع بتواند آن را به بازار عرضه کند و به فروش برساند. به گفته وی در چنین مسیر و چرخه ای این سازنده می تواند به موقع و مناسب منابع بانک را هم برگرداند که در آن چرخه پرداخت و بازگشت منابع بانک بتواند در پروژه های دیگر از این منابع استفاده کند و به این ترتیب به بخش مسکن کمک کند تا راحت تر بتواند نیازهای خودش را برطرف ...
سود تعیینی عامل انحراف منابع بانکی
بورس و ریزش مجدد آن وجود بازار ثانویه است. دلالها هم در اینجا حباب ایجاد می کنند. در این شرایط نسخه های شورای عالی هماهنگی اقتصادی نه تنها درمان کننده نیست. بلکه از دو حال خارج نیست: یا ارتفاع امواج افت و خیز بازار را افزایش می دهد. و یا در صورت قراردادن صندوق تثبیت بازار سرمایه بخشی از هزینه و ریسک خُرده سرمایه گذاران و مبتدیان متشارک در بازار را بر بیت المال تحمیل می کند. در بازار سرمایه ...
بازدهی منفی شاخص کل بورس در هفته ای که گذشت
جمله واریز 80 درصد از مالیات نقل و انتقال سهام در سال 1400 به صندوق تثبیت بازار سرمایه، موافقت با انتشار 20 هزار میلیارد تومان اوراق بدهی توسط صندوق تثبیت بازار سرمایه و صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار سرمایه با تضمین دولت، خروج بانک ها و موسسات اعتباری از شمول ماده 16 و 17 قانون رفع موانع تولید برای حمایت از بازار سرمایه بود. افزایش احتیاط در معاملات بورس با نزدیک شدن انتخابات ...
تاثیر مثبت مصوبات سران قوا بر معاملات بورس/ پیش بینی روند بورس در هفته پیش رو
درصد از مالیات نقل و انتقال سهام در سال 1400 به صندوق تثبیت بازار سرمایه، موافقت با انتشار 20 هزار میلیارد تومان اوراق بدهی توسط صندوق تثبیت بازار سرمایه و صندوق سرمایه گذاری مشترک توسعه بازار سرمایه با تضمین دولت، خروج بانک ها و موسسات اعتباری از شمول ماده 16 و 17 قانون رفع موانع تولید برای حمایت از بازار سرمایه بود. ...
طرح های حمایتی از بورس تورم زا است
زیان خریداران صندوق های قابل معامله دولتی بر اساس قیمت عرضه اولیه است. کارشناس بازار سرمایه در پاسخ به این پرسش که آیا طرح های پیشنهادی حمایت از بورس، تورم زا هستند؟، تصریح کرد: تاکنون میلیارد ها دلار از محل ارز های بانک مرکزی که در بانک های خارج از کشور مسدود شدند، عمدتا بابت کسری های دولت به بازار، تزریق شده است. قلی پور ادامه داد: همچنین 200 میلیون دلار جدید به هیچ وجه در ...
ضرورت بازنگری در قوانین نظارتی صنعت ساختمان
حل شده اما واقعیت این است سازنده ای که برای خرید بتون ارزان به سمت تولیدکننده ای می رود که به لحاظ مسافتی قادر به تحویل به هنگام بتون نیست، چطور ممکن است هزینه استفاده از افزودنی های بتون را متقبل شود؟ نظارت کجاست که این اتفاقات می افتد و ساختمان ها به راحتی بالا می روند و با اخذ همه مجوزها به بازار مصرف می رسند؟ اهمال در این بخش قطعا روزی گریبانگیر ما خواهد شد و هزینه بی توجهی به مشکلات این بخش ...