چه عواملی باعث افزایش اجاره مسکن در سال 2021 شده است؟
سایر منابع:
سایر خبرها
آوار گرانی بر سر مستاجران/ افزایش کمرشکن اجاره بها مستاجران را درمانده کرده است
شهر تهران نسبت به سال گذشته حداکثر 25 درصد افزایش اجاره بها دارند و این رقم در کلان شهرهای دیگر حداکثر 20 درصد و در شهرهای کوچک حداکثر 15 درصد است. نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: همه مشاوران املاک در سراسر کشور مکلف و موظف به اجرای این قانون هستند چون این مصوبه لازم الاجراست. * نبود توازن بین عرضه و تقاضا یکی از دلایل اصلی افزایش اجاره بها در بازار مسکن است ...
رکود بازار مسکن ادامه دار است؟
... یعقوب زاده، مدیرعامل مجموعه سرمایه گذاری مروارید، در رابطه با مالیات بر خانه های خالی توضیح داد: هنوز با این قانون و چگونگی اجرای آن آشنایی چندانی نداریم. اما چیزی که مشخص است، صاحبان ملک یا مستاجران باید به سامانه املاک و اسکان مراجعه کرده و نسبت به تکمیل اطلاعات ملک خود اقدام کنند، زیرا با عملی نکردن این موضوع، چیزی حول و حوش 50 درصد مبلغ اجاره ماهانه را دولت از این اشخاص دریافت خواهد کرد ...
چرا باید مسکن در راس امور اقتصادی دولت آینده قرار گیرد؟
به گزارش راهبرد معاصر؛ یکی از مهمترین نیازهای مردم، نیازی که به سادگی تبدیل به یک رویای دست نیافتنی تبدیل شده، خانه دار شدن است. خانه دارشدن و داشتن سقفی برای آسایش و آرامش خانواده و عبور از استرس و مشقت های جابجایی های سالانه مستاجران و افزایش اجاره بهاء در هشت سال گذشته علی رغم وعده های دولت نه تنها کاسته نشده بلکه به یک رویای دست نیافتنی برای مستاجران تبدیل شده است، این رنج و مشقت تنها برای مصرف کنندگان مسکن نبوده و تولید کن ...
افزایش چهار برابری خرید خانه در ترکیه توسط خارجی ها
چهار ماه نخست امسال 383 هزار و 821 خانه در ترکیه فروخته شد که این رقم نسبت به مدت مشابه سال قبل از آن، 27 هزار واحد کاهش یافته است. طبق قوانین جدید، اتباع خارجی با خرید خانه ای به ارزش 250 هزار دلار و بالاتر می توانند شهروندی و تابعیت ترکیه را به دست آورند. از زمان تصویب این قانون، خرید خانه توسط خارجی ها رونق زیادی گرفته است. ...
تصویب افزایش حق مسکن کارگران در هیأت دولت/ چهار برابر شدن خرید خانه در ترکیه توسط خارجی ها/ عقب نشینی ...
محاسبه شده است.) ریزش ارزهای دیجیتالی ارزش بیشتر ارزهای مهم دیجیتالی ریزش پیدا کرد. مجموع ارزش بازار جهانی ارزهای دیجیتالی در حال حاضر 2430 میلیارد دلار برآورد می شود که این رقم نسبت به روز قبل 1.63 درصد کمتر شده است. در حال حاضر 46 درصد کل بازار ارزهای دیجیتالی در اختیار بیت کوین و 18 درصد در اختیار اتریوم است. بیت کوین دوازده سال پیش توسط گروه گمنامی از معامله ...
دولت به کنترل اجاره بها مسکن ورود کند/ عرف غلط افزایش سالانه اجاره خانه ها متوقف شود
جا به جایی مستاجران در این شرایط ، همانند سال گذشته باید برای کنترل اجاره خانه ها تدابیری از جانب دولت صورت بگیرد تا فشار بیشتری به مردم تحمیل نشود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی اظهار کرد: هر چند معتقدم با اجرای صحیح قانون مالیات بر خانه های خالی و عرضه واحدهای خالی از سکنه به بازار فروش، رهن و اجاره شاهد کاهش نسبی قیمت ها در تابستان امسال خواهیم بود. / پایان پیام ...
اجاره سه ماه اول امسال مستاجران شهرداری دهلران بخشیده شد
داد که خوشبختانه مورد موافقت اعضای شورای شهر قرار گرفت. رضایی ادامه داد : براساس پیشنهاد شهرداری و مصوبه شورای شهر نیز امسال افزایش کرایه نخواهیم داشت و اصناف مستاجر شهرداری با همان مال اجاره سال گذشته اجاره به شهرداری پرداخت خواهند کرد. شهردار دهلران به دیگر صنوف مرتبط با شهرداری اشاره کرد و گفت : در آینده نزدیک خبر های خوبی برای آن ها خواهیم داشت. او اضافه کرد ...
تعیین اجاره های نجومی برای خانه های ویلایی شمال پایتخت / محله سوپرلاکچری پایتخت کجاست؟
--- شهرک غرب 850 متر 140 میلیون 7 میلیارد سعادت آباد 550 متر 160 میلیون 2 میلیارد به گفته کارشناسان املاک همه این خانه های ویلایی به عنوان کاربری مسکونی استفاده نمی شوند و برخی از افراد آنها را برای موسسات و مهد کودک و... نیز اجاره می کنند که البته این پرسش پیش می آید که در شرایط فعلی اقتصادی و رکو.د اکثر مشاغل آیا پرداخت اجاره های نجومی برای مستاجران واقعا صرفه اقتصادی دارد یا خیر؟ ...
دود تبانی بنگاه داران و صاحبان املاک در چشم مستأجران
گذاری در این بین، با یکی از مستأجران هم کلام می شوم. دنبال مورد رهن و اجاره است. می گوید: خدا خیرش بدهد کاش همه بنگاه داران همین قدر انصاف داشتند. صاحب خانه یا همان خانم دکتر که حرف های ما را شنیده است، با خشم برمی گردد و می گوید: شما خودتان هم اگر صاحب خانه بودید، دنبال اجاره بیشتر می رفتید. چه کسی از پول بیشتر بدش می آید! ضمن اینکه من از خودم که قیمت نمی دهم. 4کوچه بالاتر ...
قیمت مسکن، اجاره بها، زمین و خودرو در آگهی های آنلاین امروز 21 اردیبهشت 1400
فرارو- تعطیلی بازار ها در روز های اخیر رونق بیشتری به آگهی های آنلاین داده و بسیاری از معاملات به کمک همین سایت ها صورت می گیرد. در این گزارش آخرین عدد و رقم های مربوط به آگهی های مسکن، اجاره خانه، زمین، خودرو و گوشی را که طی 10 روز گذشته در سایت دیوار منتشر شده اند، بررسی می کنیم. متوسط قیمت مسکن در تهران متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی در محله حکیمیه تهران، 30 میلیون ...
خروج دلواپسان از غار و بورس ستیزی دوباره
مدیریت تان دیروز از جنم رئیس میرداماد و افزایش نرخ دلار بلافاصله بعد از اظهار نظر این بزرگوار در مورد کاهش نرخ ارز گفتیم. امروز از جنم روسای مسکن و شهرسازی! آقایان مرتبا اصرار بر کاهش قیمت املاک دارند و به مستاجران هم وعده داده اند که تا آخر سال سر جای تان بنشینید که شهر در امن و امان است و ما بیداریم؛ ولی واقعیت چیز دیگری است. مالکان محترم املاک دوباره فیتیله قیمت ملک و اجاره را بالا ...
کنترل نرخ اجاره بها با اجرای طرح مسکن ارزان قیمت/ ساخت خانه ارزان قیمت، آسیب پذیری شهرها را کاهش می دهد
اساس مکانیزمی مشخص و جمعیت هر منطقه اقدام به ساخت خانه می کنند، خاطرنشان کرد: به عنوان مثال شهرداری تهران موظف به ساخت 5000 واحد سکونی می شود که تداوم این اقدام، تعداد قابل توجهی خانه در اختیار شهرداری قرار می دهد که می توانند مسکن بخش عمده از اقشار آسیب پذیر و محروم جامعه را با پرداخت مبلغ ناچیزی به عنوان اجاره بها تامین کنند. ساخت خانه ارزان قیمت، توسط شهرداری ها موجب جذب بیشتر جوانان شده که با این کار ازدواج و فرزند آوری نیز افزایش خواهد یافت. انتهای پیام/// ...
افزایش 400 درصدی اجاره بهای کیوسکها بر خلاف مصوبه ستاد کرونا| دکه ها یکه می خورند!
... جلالی اظهارداشت: هم اکنون 1500 دکه مطبوعاتی و جراید در تهران، شمیرانات و شهرری از این اتحادیه پروانه کسب دارند و اتحادیه جراید تهران در حال حاضر بیش از 64 سال سابقه فعالیت در پایتخت دارد و شهرداری نباید با این سابقه، با کاسبان این دکه ها به این نحوه رفتار کند. رئیس اتحادیه کیوسک داران جراید تهران با بیان اینکه کیوسک داران تهران توان پرداخت این میزان اجاره بهاء را ندارند، گفت ...
موج مهاجرت کرجی ها راه افتاد/ افزایش تقاضای مسکن در ساوجبلاغ و گرمسار
عرضه مسکن خود تخفیف های ویژه ای را برای خریداران اعمال کرده اند. او اظهار کرد: هر چند با ریزش برخی بازارهای موازی مسکن مثل ارز، خودرو و طلا، ریزش قیمت در بازار مسکن چندان رخ نداده است اما وضعیت فعلی بازار مسکن تا پیش از انتخابات فرصت مناسبی برای خریداران است، چرا که معلوم نیست پس از این اقتصاد ایران با چه معادلاتی مواجه شود. گفتنی است محمد اسلامی، وزیر راه و شهر سازی در ابتدای فروردین گفته بود: در سه ماهه آخر سال 1399 عرضه خانه برای فروش فوق العاده زیاد شده و تحت تاثیر آن قیمت مسکن کاهش داشته است. مطالعه گزارش نرخ فروش مسکن در برخی از محلات تهران پیشنهاد می شود. ...
250 هزار هکتار اراضی مازاد در اختیار دولت است
به گزارش خبرگزاری تسنیم، مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس نوع عملکرد اقتصادی را بر دیگر بخشها موثر دانست و گفت: رشد نقدینگی و عدم حمایت از تولیدکننده باعث شده که سرمایه گذاری در بازار های دلالی و سفته بازی به صرفه تر از بخش تولید باشد. وی با اشاره به اینکه ما در چهار سال اخیر از نظر کاهش ارزش پول ملی نسبت به دلار در بدترین شرایط قرار گرفتیم، افزود: حجم نقدینگی به هر بازاری که ورود ...
مشاوره حقوقی آنلاین/ قرارداد اجاره ای که شما را صاحبخانه می کند
مستاجران باید به آن واقف باشند اجاره به شرط تملیک به چه معنا است؟ به گزارش مهداد، پیش از آغاز بررسی قرارداد اجاره به شرط تملیک، ابتدا به صورت مختصر در خصوص عقد اجاره توضیحاتی را ارائه خواهیم نمود. در عقد اجاره فرد مستأجر (اجاره کننده) برای مدت زمانی معین که در متن قرارداد اجاره مشخص می شود، مالکِ منافعِ عینِ مستأجره (مالی که به اجاره داده شده است) می شود و در ازای مالکیت منافع ...
تابستان داغ اجاره نشینی
دهد مصوبه ستاد ملی چندان ضمانت اجرایی ندارد و بیشتر توافق های اخلاقی میان مستاجران و مالکان در تمدید قرار دادها نقش داشته است. بررسی فایل های اجاره نشان می دهد یافتن آپارتمان مناسب با اجاره بهای زیر 3 میلیون به سختی پیدا می شود. به طور مثال اگر اسفند سال 99 قصد اجاره آپارتمانی 60 متری در محدوده مرکزی شهر را داشتیم با نقدینگی 100 میلیون رهن و 2 میلیون اجاره فایل های مناسب برای بازدید ...
اجاره نشین ها منتظر نرخ اجاره تیرماه
دلیل شرایط کرونایی کمتر اجازه ورود به واحد را می دهند. براساس این گزارش در سال گذشته با وجود آنکه ابتدای شیوع ویروس کرونا بود و ترس مردم از این ویروس ناشناخته بیشتر بود بسیاری از مستاجران با مشکلات بسیار شدید کمبود فایل های اجاره روبرو بودند که همین خود باعث شد دولت و ستاد ملی مقابله باکرونا تمهیداتی برای بازار اجاره در نظر گرفتند به طوری که اقدام به تمدید قرار دادهای اجاره تا سه ماه بعد از ...
وضعیت قیمت مسکن و اجاره بها در این مناطق تهران + جدول قیمت
به گزارش رکنا، سال گذشته دولت اعلام کرد که مالکان اجازه ندارند مستاجران را بیرون کنند، مگر اینکه مستاجر خودش تمایلی به ماندن نداشته باشد. نرخ افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، سایر کلانشهرها 20 درصد و دیگر نقاط شهری 15 درصد است. هرچند بخشنامه تمدید قراردادهای اجاره به دلایلی همچون آگاه نبودن برخی مستاجران از حقوق قانونی خود و سوءاستفاده بعضی مالکان در مواردی عقیم ماند اما در بسیاری ...
افزایش 1100 درصدی هزینه ساخت مسکن
شده تا نقدینگی به سمت تولید هدایت شود، اما اخذ مالیات از خانه های خالی در ایران در حالی اجرا می شود که همه بازارهای مالی زیانده هستند و سرمایه های سرگردان به دنبال یک بازار برای کسب سود می گردد. سونامی دلار زمانی که دلار گران می شود، قیمت همه کالاها درپی این رشد قیمت، افزایش می یابد. اما تجربه نشان داده در زمان های کاهش نرخ دلار، قیمت سایر کالاها به سادگی پایین نمی آید که ...
ماجرای بیم کانکسی شدن عروس گیلان
به گزارش خبرگزاری فارس از رشت، در سال های اخیر به دلیل نوسانت قیمت ارز، بازار مسکن تحت شعاع قرارگرفته با کمترین افزایش قیمت دلاری اجاره بها مسکن با افزایش چشمگیری مواجه می شد ولی نکته جالب این است که حتی با وجود کاهش قیمت دلار و رسیدن آن به کانال 20 الی 22 هزار تومان، همچنان قیمت مسکن و اجاره بها در کشور سرسام آور است. در این مدت بازار مسکن و معاملات در این حوزه با رکود بسیار جدی و ...
یکه تازی اجاره متاثر از سیگنال های غیر واقعی
بر ضرورت افزایش کاهش قیمت ها تاکید داشته اند افت 25 درصدی را متحمل شده است. این در حالیست که بازار اجاره بها نه تنها از این میزان کاهش تبعیت نکرده بلکه مصوبات ستاد کرونا مبنی بر الزام موجران به تمدید قراردادهای اجاره از سال گذشته و عدم امکان فسخ قرارداد ، تعیین سقف اجاره بها در تهران و سایر شهرها و اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران نیز نتوانست برکنترل این بازار اثرگذار باشد و مالکان ...
20 هزار میلیارد تومان برای اصلاح بورس هدر رفت/ کوبیدن بر طبل خطرناک کاهش تصنعی نرخ ارز/ انتصابات در سهام ...
نداشت و گویا دولت هم فقط به گذشت زمان فکر می کرد و قرار بر اصلاح نداشت. نمونه آن هم اجرای سیاست های غلطی بود که طی سال های متوالی در مورد فشرده نگهداشتن فنر نرخ ارز داشت و هیچگاه علی رغم شعارهایی که داده شد، اجازه اجرای سیاست شناور مدیریت شده در بازار ارز داده نشد. حال هم که در ماه های پایانی کار رسمی دولت قرار داریم و تجربه چندین و چندساله ماه های پایانی دولت حکایت از آن دارد که به طور ...
یورش بولدوزرها به مجتمع اقامتی صدف/ آیا کمپ معماری دیگر رقم خواهد خورد؟ +فیلم
به گزارش کیشوندنیوز، در روزهایی که رهن و اجاره خانه کمر ساکنان کیش را خم کرده و به هیولایی ترسناک برای مستأجران تبدیل شده، و پویش ها و گروه های مردمی در تلاش جستن راهی برای التیام موقت این درد هستند، اما گویا مدیران منطقه آزاد کیش افکار دیگری در پایان دوره مدیریت خود در سر دارند. طی روزهای گذشته و در روزهای پایانی ماه مبارک رمضان، تخریب واحدهای مجتمع اقامتی صدف آغاز شده و ساکنان محل در ...
بی اهمتی دولت به حق مسکن کارگران/تصمیمات عقیم شورای عالی کار
خانه دار شدن را به کارگران نداد بلکه حالا دولت حتی در پرداخت حق مسکن کارگران هم تعلل می کند. باتوجه به اینکه روز های انتهایی دومین ماه از سال جدید را پشت سر می گذاریم، ولی همچنان پرداخت حق مسکن کارگران که در جایگاه حق خاروبار، حق اولاد، اضافه کار و ... جای می گیرد در هاله ای از ابهام قرار دارد. در روز های انتهایی اسفند 99 جلسه رسمی شورای عالی کار برای بررسی مزد و حقوق کارگران در سال ...
رونق تولید عرقیات و دارو های گیاهی در عصر کرونایی
تمام مشاغل با مشکلاتی مواجه هستند و ما هم به خاطر کمبود فضای کارگاهی مناسب در فشار هستیم. به جرئت می توان گفت مهم ترین مشکل، محل کارم است. متأسفانه محل کارگاهم اجاره است و توان مالی زیادی ندارم تا بتوانم یک جای مناسب اجاره کنم. به همین خاطر مجبور شدم یک خانه قدیمی را اجاره کنم که پارکینگ و فضای سرپوشیده ندارد؛ بنابراین در تابستان و به رغم هوای گرم و در فصول سرد سال هم با وجود سرما و برودت هوا، کارهایم را در فضای باز انجام می دهم. ...
اجاره نشینی هم لاکچری شده است!
، مربوط به تابستان 97 است با 9.1 درصد. بعد از این تابستان بیشترین افزایش اجاره بهای فصلی را پاییز 97 به ثبت رساند آن هم با عدد 8.5 درصد. تابستان 98 هم شوکی به جان اجاره نشین ها انداخت؛ اجاره نشین هایی که هر واحد را به طور میانگین 6.9 درصد گران تر اجاره کردند. در پاییز همان سال براساس آمار های مرکز آمار ایران، خانوار های شهری 7.2 درصد تورم در بازار اجاره را تجربه کردند. گیتی اعتماد معتقد است ...
ابتکار تبعات مثبت و منفی کاهش احتمالی قیمت دلار را بررسی کرد کاهش قیمت ارز در ترازوی واقعیت های اقتصادی
.... وی می گوید: لذا وقتی قیمت دلار به شدت افزایش و یا کاهش یابد باعث ناهنجاری در اقتصاد و برهم خوردن نظم عرضه و تقاضا خواهد شد. این اقتصاددان می افزاید: بانک مرکزی باید شرایط بازار ارز را به گونه ای مدیریت کند که قیمت ها در یک روند ملایم جابه جا شود و مانع از کاهش و یا افزایش شدید قیمت ها باشد. دلار در مرز 20 هزار تومان باقی می ماند قنبری در ادامه گفت وگو احتمال کاهش قیمت ...
بی پی نرم افزار مدیریت مصرف خودروهای برقی را عرضه کرد
.... کاربر این سرویس با ثبت اطلاعات خود می تواند راهکارهای هوشمند مدیریت برمصرف را دریافت کنند. پیروپلنت در سال 2017 پس از دریافت جایزه حمل ونقل برقی از دولت انگلستان به عنوان اولین تامین کننده برق کاملا تجدیدپذیر و بدون انتشار کربن با بی پی آشنا شد و از همان زمان بی پی به عنوان یکی از سهام داران پیورپلنت شناخته می شود. تا به حال که همکاری آنها گسترده تر شده و قرار است منجر به راه اندازی سرویسی ...
سقوط قیمت ها در بازار تلفن همراه
برند های تلفن همراه اعم از سامسونگ، شیائومی و آیفون ارزان تر از سابق شده است، گفت: به طور مثال یکی از انواع گوشی 3 poco x شیائومی که پیش از تعطیلات عید 7 میلیون و 50 هزار تومان خریداری کردیم، در حال حاضر 6 میلیون و 500 هزار تومان شده است.وی گفت: در حال حاضر قیمت ها نسبت به قبل از تعطیلات 15 تا 20 درصد کاهش داشته است. ترس فروشندگان از ارزانی و ضرر رئیس اتحادیه دستگاه های مخابراتی و ...