خانه
صفرتا صد معافیت های مالیات بر عایدی سرمایه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ضرورت ها و تردیدها
...، باید مالیات ستاند، چرا نباید از سوداگرانی که با خرید و فروش دارایی ها به سود می رسند، مالیات گرفت؟ حال اگر هدف سوداگران هستند، باید اکثریت جامعه را که در بازار مسکن و خودرو و طلا و... نیازهای مصرفی خود را تامین می کنند، از دایره مالیات خارج کرد. به این منظور در طرح مجلس، هر خانوار به تعداد اعضای خود، مسکن و خودروی معاف از CGT دارد. برآورد ما این است که بیش از 98 درصد مردم هیچ گاه در طول عمر ...
تصویب کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه صدای سوداگران را درآورد
شعار سال : با تصویب کلیات این پایه مالیاتی جدید در مجلس شورای اسلامی و مشخص شدن توجه نظر و ثابت قدمی نمایندگان برای گرفتن مالیات بر عایدی سرمایه در اوایل خردادماه، موجی از انتقادات علیه این طرح و مجلس انقلابی به پا شد. بخش قابل توجهی از انتقادات شکل گرفته برای این مالیات ناظر به رکود کنونی اقتصاد ایران و تاب نیاوردن پرداخت مالیات و بخش دیگر ناظر به تداوم تورم بیش از 20 درصد 5 دهه اخیر بوده است ...
دولت آینده و راه حل های رفع مشکل مسکن
دهد چرا که نبود چنین سامانه ای باعث بی اطلاع بودن دولت از قیمت مسکن می شود و در گام بعدی دولت باید دست دلالان و سوداگران در حوزه مسکن را کوتاه کند. صبوحی دیگر مهمان برنامه تیتر امشب نیز نرخ بالای تورم و نقدینگی سرگردان در جامعه را عمده ترین دلیل بالا رفتن قیمت مسکن در شهر ها و کلان شهر ها می داند و معتقد است نقدینگی سرگردان در جامعه باعث می شود به جای هدایت این پول ها به سمت تولید این نقدینگی در بازار مسکن سرمایه گذاری شود که باعث افزایش قیمت مسکن می شود. انتهای پیام/ ...
مالیات بر عایدی سرمایه آثار ضد تورمی دارد
ش عار سال: مالیات بر عایدی سرمایه یکی از اقسام مالیات بر درآمد است که تاکنون در بیش 180 کشور دنیا در حال اجرا است و بیش از صد سال سابقه اجرا دارد. این مالیات اولین بار در سال 1913 درکشور امریکا تصویب و اجرا شد و بعد از آن به سرعت در سایر کشور ها فراگیر شد. در کشور ایران نیز علی رغم اینکه در سال های گذشته تلاش های زیادی در برای تصویب قانون مالیات بر عایدی سرمایه انجام گرفته، اما تاکنون این تلاش ها ...
درباره مالیات بر عایدی سرمایه
توجه سوداگران بوده اند و بعید است که خریدار چنین وسایطی هدفی غیر از سرمایه گذاری به قصد کارآفرینی داشته باشد. شمول جواهرآلات و زیورآلات و انواع دیگر مسکوکات طلا در کنار سکه طلا هم قاعدتا با این هدف صورت گرفته که راه بر دور زدن مالیات بسته شود که آن هم رویکرد صحیحی به نظر می رسد. در مورد شمول ارزهای خارجی هم نگارنده مخالفتی ندارد، اما در شرایطی که عملا خرید و فروش بیش از دو هزار یورو در سال برای ...
پشت پرده مسکوت ماندن طرح مالیات بر عایدی سرمایه
اقتصادی و دارایی مورد بحث و بررسی قرار گرفته و تقریباً مورد اتفاق نظر است. محل اصابت مالیات بر عایدی سرمایه خاندوزی درباره محل اصابت این پایه مالیاتی تصریح کرد: برابر قانون، نیازهای مصرفی خانوارها در حوزه دارایی هایی نظیر مسکن، خودرو، ارز و طلا از دایره شمول این پایه مالیاتی خارج شده اند و تنها خریدهای سوداگرایانه ای افراد با هدف کسب سود و انتفاع اقتصادی از مبادله مکرر در این ...
اثر قانون مالیاتی مجلس بر بازار طلا و سکه
همشهری آنلاین- اکرم میرزائی: نمایندگان مجلس اوایل ماه جاری، کلیات طرح مالیات بر عایدی سرمایه را تصویب کردند که از این پس طبق مدت تملک، اگر فردی طلا، ارز، مسکن و خودرو خریداری و سپس اقدام به فروش آن کند، باید از محل سود این معامله، بخشی را به عنوان مالیات پرداخت کند. در این طرح، مالیات نگهداری دارایی هایی مانند طلا، ارز و جواهرآلات به شرح زیر است: 1) با نگهداری کمتر از یکسال ...
جولان سوداگران در خام فروشی مواد معدنی/ اعمال مشوق صادراتی ضروری است
معدنی و همچنین صادرات بخشی از این مواد به صورت خام می تواند برای کشور ارزآوری داشته باشد، گفت: این ارز می تواند در بخش های دیگر کشور سرمایه گذاری شود. رئیس کمیسیون معدن و صنایع معدنی اتاق بازرگانی ایران خاطرنشان کرد: کشور ایتالیا با اینکه مهد تولید سنگ های تزئینی دنیاست و هیچ مشکلی هم در تجهیزات و فناوری ندارد اما 22 درصد سنگ خود را به صورت خام به دنیا صادر می کند. وی با ...
مزایا و معایب طرح مالیات بر عایدی سرمایه/ خطر فرار سرمایه ها از بازار مسکن را جدی بگیریم
اگر شما همین پول را وارد ساختمان کنید پیش بینی نرخ مالیاتی 30 تا 40 درصد برای آن صورت گرفته است، حال باید پرسید؛ کدام یک مولدتر است؟ تولایی در ادامه با تأکید بر اینکه "ما باید در جهت افزایش میل به فعالیت های مولد حرکت کنیم"، گفت: باید حوزه کسب و کارها را تسهیل و مجوزها را حذف کنیم. ما ناراحت این هستیم که در نتیجه این لایحه بخش پنهان اقتصاد بزرگ شود، این بدین معناست که بخش عمده ای از ...
قانون جدید مالیات برای اقتصاد فعال کشور و اشتغال مفید خواهد بود
راکدی که در نوسانات تورمی صاحبان سرمایه سرمایه های خود را به صورت طلا و سکه و سپرده و ارز نگهداری و بدون هرگونه تلاشی صاحب ثروت باد اورده می شدند و از این محل هم هیچگونه مالیاتی پرداخت نمی کردند ضمن افزایش نقدینگی باعث تورم فزاینده مرکب می گردند جلوگیری میگردد. این کارشناس حوزه اقتصاد در ادامه گفت: از موارد مثبت دیگر این قانون افزایش منابع مالیاتی و جلوگیری از کسری بودجه دولت می باشد ...
حمایت از معیشت و رفع محرومیت اولویت مجلس
بودجه پیش بینی کرد، آنها براساس قانون هر درآمدی داشتند از پرداخت مالیات معاف بودند اما در لایحه بودجه 1400 برای معافیت مالیاتی آنها سقف تعیین شد. اجرای قانون مالیات بر عایدی سرمایه، عامل موثری در افزایش فعالیت های تولیدی است و فاصله طبقاتی را کاهش می دهد و نوسانات قیمتی در حوزه مسکن، خودرو، ارز و طلا را مهار می کند. در این قانون آمده است که از این پس طبق مدت تملک، اگر فردی طلا، ارز، مسکن و خودرو خریداری و سپس اقدام به فروش آن کند، باید از محل سود این معامله، بخشی را به عنوان مالیات پرداخت کند. ...
عدم ثبت نام در سامانه املاک و اسکان به منزله خالی بودن ملک است
توان معاملات کلیه افراد در حوزه حوزه مسکن و طلا و سکه و ارز را تشخیص داد. معاون فنی و حقوقی سازمان امور مالیاتی کشور اظهار کرد: ما نسبت به هر ملک و زمینی که با اجرایی شدن این قانون، خریده شده باشد و بعد به فروش رفته باشد اقدام به دریافت مالیات می کنیم و خانه هایی که قبل از طراحی این قانون خریده شده باشند مشمول این موضوع نمی شود. هر فردی واحدهایش را اجاره دهد، معاف از مالیات خانه ...
تجارب جهانی چه می گویند؟
.... همچنین اثر قفل شوندگی منجر به کاهش درآمدهای مالیاتی دولت می شود. به عنوان مثال ایرلند تا قبل از سال 1998 نرخ مالیاتی 40درصد بر عایدی سرمایه اعمال می کرد. پس از این سال تصمیم به کاهش نرخ گرفت و نرخ مالیاتی 20درصد را بر عایدی سرمایه اعمال کرد. با وجود کاهش نرخ، مالیات وصولی از عایدی سرمایه، از 245 میلیون یورو در سال 1998 به 1436 میلیون یورو در سال 2003 رسید. بنابراین نرخ های فزاینده و بسیار ...
دلالی با مالیات بر عایدی سرمایه از بین نمی رود
افزایش فعالیت های تولیدی است و فاصله طبقاتی را کاهش می دهد و نوسانات قیمتی در حوزه مسکن، خودرو، ارز و طلا را مهار می کند. نماینده مردم خلخال و کوثر، نظری خانقاه ، نیز با اشاره به این که دلالان هیچ مالیاتی نمی پردازند اعتقاد دارد که این طرح از سوداگری، دلالی و رانت خواری جلوگیری می کند و می تواند می تواند مانع احتکار شود. محمد صفائی ، نماینده مردم گناباد و بجستان، هم معتقد است که در حال حاضر ...
سکه؛ پیشتاز رشد هفتگی
می شود که کلیت بازار از نظر بنیادی مناسب سرمایه گذاری بلند مدت است ، اما به دلیل فضای ناامید کننده و نبود اعتماد و به خصوص ایجاد انگیزه نوسان گیری در بسیاری از معامله گران، به اصل مفهوم سهامداری و سرمایه گذاری لطمه وارد شده است و به همین علت بازار سرمایه به طور مکرر با رفتار هیجانی مواجه می شود. بازار سکه و طلا در هفته گذشته با هیجانات بالای معامله گران روبه رو شد، به طوری که حتی این ...
جولان سوداگران در خام فروشی مواد معدنی
بخشی از این مواد به صورت خام می تواند برای کشور ارزآوری داشته باشد، گفت: این ارز می تواند در بخش های دیگر کشور سرمایه گذاری شود. رئیس کمیسیون معدن و صنایع معدنی اتاق بازرگانی ایران خاطرنشان کرد: کشور ایتالیا با اینکه مهد تولید سنگ های تزئینی دنیاست و هیچ مشکلی هم در تجهیزات و فناوری ندارد اما 22 درصد سنگ خود را به صورت خام به دنیا صادر می کند. وی با انتقاد از اینکه به جای ...
مهار نقدینگی با اصلاح نظام بانکی و ساختار بودجه
برای سفته بازی صاحبان نقدینگی بدل کرده است. 3. ارزش پول ملی و متعاقباً نرخ ارز را با بی سابقه ترین جهش تاریخی خود به ویژه در سه سال اخیر مواجه کرده است. 4. بازار کالا هایی نظیر خودرو که ماهیتاً کالا های مصرفی محسوب می شوند به دلیل هجوم نقدینگی به این بازار ها با هدف ذخیره ارزش، به بازار های سرمایه ای و محلی برای سفته بازی تبدیل شده اند به گونه ای که حتی بخش هایی از حوزه تولید در کشور ...
نرخ جدید سود بازار بین بانکی اعلام شد
این بازار کمک می کند تا بانک ها برای تامین نقدینگی به بانک مرکزی مراجعه نکنند در نتیجه از انبساط حجم نقدینگی جلوگیری می شود. آخرین داده های آماری بانک مرکزی نشان می دهد که نرخ بازار بین بانکی در ابتدای سال 19.9 درصد بود و نرخ سود در این بازار روند نزولی داشته است و در پایان فروردین ماه به عدد 19.82 درصد رسید. روند نزولی نرخ سود بازار بین بانکی در اردیبهشت ماه ادامه داشت و در ...
بررسی رؤیای تامین مسکن در نشست اقتصادنا
به محورهایی همچون: مسکن، حق مردم و وظیفه دولت در قانون اساسی، نقد برنامه ها و عملکرد دولت های گذشته در حوزه مسکن، آسیب شناسی مسائل مسکن در اقتصاد ایران، برنامه های عملیاتی دولت جوان انقلابی برای خانه دار شدن ایرانیان و ظرفیت های اقتصاد اسلامی در حل معضلات مسکن پرداخت. وی با بیان اینکه کار دولت تصدی گری نیست بلکه با سایر بخش ها و نهادهای قانونی با استفاده از ابزارهای حاکمیتی می بایست ...
ترخیص خودرو های توقیفی از فردا
افزایش رضایتمندی مردم و ارائه خدمات، تسهیلات ویژه ای در نظر گرفته شده است. وی با بیان اینکه طی دو سال اخیر اقدامات و خدمات گسترده ای به مردم ارائه شده است، عنوان کرد: طرح تقسیط جریمه های رانندگی (برای اولین بار در کشور) نوبت دهی اینترنتی، طرح کاهش مراجعان به پلیس راهور، سیستمی کردن توقیف و رفع توقیف قضائی، ترخیص موتور سیکلت های رسوبی (تحویل 280 هزار دستگاه به مالکان) و ... از جمله این ...
ناکامی طلا در پس گرفتن مرز 1900 دلار
قیمت طلا در بازارهای جهانی که معاملات روز جمعه را با قیمت حوالی 1870 دلار آغاز کرده بود در ادامه رشد کرد. قیمت طلا تا سطوح بالای 1895 دلار نیز رسید، اما تا ساعت ده دقیقه بامداد هنوز موفق به پس گرفتن سطح 1900 دلار نشده بود. آمارهای منتشر شده از بازار کار آمریکا حاکی از کاهش 0.2 درصدی نرخ بیکاری است. این کاهش بیکاری به دلیل کاهش نرخ مشارکت اتفاق افتاد. بر این اساس آمار مشارکت قبل از همه ...
بررسی وضعیت معیشت بازنشستگان در ایران و دیگر کشور های جهان
که تنها 45 درصد از سالمندان مستمری می گیرند و نرخ فقر سالمندان 2 برابر غیرسالمندان است. ایران در حوزه امنیت درآمدی در رتبه 65 قرار دارد. رتبه ایران در خصوص " وضعیت بهزیستن و حال خوب سالمندان " در بین 97 کشور 64 است ، وضعیت ایران از کشورهای روسیه، یونان، مراکش، ترکیه، هند و پاکستان بهتر است. کشورهای سوئیس، نروژ و آلمان به ترتیب رتبه های اول، دوم و سوم را به خود اختصاص داده اند. ...
کشور تولید کننده مواد اولیه نباید در تأمین خوراک دچار مشکل شود
سرویس : سیاسی - سایر حوزه ها زمان : شناسه خبر : 1063499 به گزارش خبرگزاری شبستان، سید امیرحسین قاضی زاده هاشمی در حاشیه ضبط برنامه انتخاباتی اش در رادیو گفت: صنایع پتروشیمی 80 هزار شغل ایجاد می کند این در حالی است که متأسفانه 25 درصد بخش بالادستی پتروشیمی بیکار مانده است. وی گفت: در حالی که هر تن صادرات این محصول 450 دلار برای کشور ارزآوری دارد، اما وقتی همین 450 دلار را ...
فهرست 7 گانه معافیت از مالیات بر عایدی سرمایه طلا، ارز، خودرو و مسکن
به گزارش اخباربانک ، طبق ماده 4 طرح مالیات بر عایدی سرمایه و شامل تملک یکساله طلا، ارز، خودرو و مسکن که کلیات آن 5 خرداد در مجلس به تصویب رسید، 7 مورد از پرداخت مالیات معاف خواهند بود: 1. اولین نقل و انتقال املاک و حق واگذاری محل کسب که پیش از اجرای این قانون تحصیل شده اند به مدت دو سال پس از لازم الاجرا شدن این قانون 2. انتقال آخرین واحد مسکونی تحت تملک اشخاص حقیقی بالای 18 ...
ورود شهرداری قم به بازار سرمایه
ورود شهرداری قم به بازار سرمایه به گزارش قم نیوز براساس مصوبه بورس اوراق بهادار تهران، اوراق مشارکت شهرداری قم به مبلغ 3 هزار میلیارد ریال، با نرخ سود علی الحساب 18 درصد روزشمار و معاف از مالیات، جهت تأمین مالی تکمیل بخشی از خط یک قطار شهری قم، درج شد. این اوراق 4 ساله و مواعد پرداخت سود آن هر 3 ماه یک بار از تاریخ انتشار اوراق 31 تیر 1399 است. متعهد پذیره نویس و بازارگردان ...
چهارمین نشست امکان سنجی تنقیح قوانین با استفاده از ماشین و هوش مصنوعی
سلسله خانه های بعدی برای پیشبرد این کار چه چیزی است. وی با ارائه این پیشنهاد که گروه محدود و مشخصی از متخصصین هوش مصنوعی و متخصصین در حوزه تقنین و قانون گذاری با یک برنامه مشخص و مدون بر روی یک کد مشخص کار کنند، گفت: پیشنهاد من برای شروع کار تدوین قانون جامع خانواده به عنوان کد اول است و اگر در اولین کد موفق و سریع عمل کنیم، میتوانیم کار را ادامه دهیم . سپس دکتر عبدالملکی معاون ...
مالیات بر عایدی، تراکنش های بانکی را هم شامل می شود؟
به گزارش سایت طلا ،سیاوش غیبی پور کارشناس امور مالیاتی، درباره اجرای مالیات بر عایدی سرمایه گفت: آنچه در قانون جدید درباره مالیات بر عایدی سرمایه آمده است. به طور مشخص به ارز املاک، زمین، طلا و محاسبه مالیات آن ها اشاره کرده است. تا به حال درباره این قانون کش و قوس ها و اختلافات فراوانی وجود داشته است. مشکلات اجرایی آن آیین نامه های موجود بوده باید تداخلات با ماده 59 قانون مالیات های مستقیم که در ...
جدیدترین وضعیت نرخ اجاره بها در تهران
دیگر رهن این واحد مسکونی 600 میلیون با اجاره ماهانه 1.6 میلیون تومان است. بر اساس اعلام بانک مرکزی طی اردیبهشت ماه امسال نرخ اجاره بها در تهران و کل مناطق شهری در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 32.6 و 36.3 درصد افزایش یافته است. افزایشی که در ماه جاری (خرداد 1400) با "یک شیب ملایم" تداوم داشته است. اولین نفری باشید که نظر ارسال می کنید ...
