خانه
خروج دو سوم تقاضا از بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار مسکن در فاز احتیاط| روند ریزش قیمت ها در بازار مسکن ادامه می یابد!
شده اند نشان می دهند همانطور که مناطق نیمه شمالی شهر در دوره رشد قیمت پیشرو بوده اند اکنون نیز در مسیر کاهش قیمت، این مناطق در ابتدای لیست قرار گرفته اند. با این حال فعالان بازار مسکن در این مناطق عنوان می کنند معاملات خرید و فروش در این مناطق چندان قابل توجه نیست و در عوض، مناطق جنوبی با رکود کمتری مواجه شده اند. اما به صورت کلی واسطه های ملکی می گویند که روند ریزش قیمت ها در بازار مسکن همچنان ادامه دارد و قیمت های پیشنهادی نسبت به اواخر سال گذشته 10 تا 25 درصد کاهش یافته است. ...
آزمون و خطا در بازار مسکن/ آیا دولت بالاخره سراغ مالیات سالانه می رود؟
سامانه ثبت نام و اعلام وضعیت کنند که ملک مربوطه چه وضعیتی دارد؟ آیا خالی است یا به سکونت مالک تعلق دارد یا اینکه در اجاره است و دست آخر اینکه خالی است. قرار بود این ثبت نام ها در خرداد ماه به سرانجام برسد و فاز دوم یعنی معرفی املاک خالی به سازمان امور مالیاتی برای اقدام به منظور اخذ مالیات اجرایی شود تا به این ترتیب در تابستان امسال، ملاکان ناگزیر به عرضه املاک به بازار فروش یا اجاره مسکن شوند و از ...
مالیات بر عایدی سرمایه حکم کاهش تورم را امضا می کند
به گزارش گروه اقتصادی یکتاپرس، هم زمان با تصویب کلیات قانون مالیات بر عایدی سرمایه در مجلس شورای اسلامی، مخالفت ها پیرامون این طرح آغاز شد. از جنبه ی تعارض منافع در این مخالفت ها که عبور کنیم، سویه برخی انتقادات به نسبت این قانون با تورم برمی گردد و دربردارنده این مضمون است که علت بازده بالای املاک و دیگر کالاهای سرمایه ای، وجود تورم بالا در کشور درنتیجه ی چاپ پول توسط دولت است. ...
حالت استند بای در بازارها/ عرضه اولیه این هفته در بورس
روزهای آینده منتظر نتایج جلسات مربوط به مذاکرات وین و انتخابات ریاست جمهوری است. در بازار مسکن بخش مهمی از سمت تقاضا هم به مثابه دیگر بازارها در حالت استند بای و انتظار به سر میبرد. اگرچه حجم معاملات کاهش یافته و قیمت ها هم مسیر کاهشی داشته اما تقاضای فعالی به دلیل بالابودن هزینه تولید مسکن دیده نمیشود. در بازار خودرو هم با وجود رشد ادامه دار قیمت ها ناشی از تغییرات نرخ ارز، همچنان تقاضای ...
کاهش قیمت سکه به دنبال افت اونس جهانی طلا
268 تومان افزایش نسبت به روز گذشته به رقم 28 هزار و 610 تومان رسید. قیمت خرید هر دلار 23 هزار و 107 تومان و نرخ خرید هر یورو نیز 28 هزار و 44 تومان بود.علاوه بر این، نرخ خرید دلار در بازار متشکل ارزی 23 هزار و 72 تومان و نرخ فروش آن 23 هزار و 282 تومان اعلام شد. نرخ خرید یورو در این بازار 27 هزار و 937 تومان و نرخ فروش آن نیز 28 هزار و 191 تومان اعلام شد.همچنین در سامانه نیما در معاملات دیروز ...
جهش 50 درصدی معاملات اوراق بدهی
به گزارش اقتصادنیوز امروز حجم معاملات خرد اوراق بدهی دولتی در بازار ثانویه با حدود 50 درصد افزایش به 220 میلیارد تومان رسید. این معاملات روی 35 نماد اخزا و 9 نماد اراد انجام شد. حجم معاملات عمده نیز در بازار ثانویه به 11.6 هزار میلیارد تومان رسید که احتمالا به اجرای عملیات بازار باز توسط بانک مرکزی مربوط می شود. بررسی منحنی بازده استخراج شده از 35 نماد اخزا نشان میدهد که نرخهای بازده ...
صعود شاخص ممتد میشود؟/ نکته مهم در معاملات بورس
به گزارش اقتصادنیوز ، معاملات بازار سهام در روز میانی هفته با تعادل سپری شد اما جنس این روند تعادلی به دلیل تقویت سمت تقاضا، شاخص را 8 هزار واحد به پیش راند. بورس بازان با نگاه به مسیر عرضه و تقاضا، امید به بهبود و رونق بورس در روزهای آتی را جدی میگیرند. البته اخبار مربوط به مذاکرات وین و انتخابات همچنان دو مولفه ای هستند که به صورت سایه روی روند دادوستدها سنگینی میکنند. سمت عرضه و ...
انتظار بورس بازان از رییس جمهور آینده
کاندیداها مطرح خواهد شد که محقق شوند. وی تاکید کرد: تا زمانی که اعتمادها به معاملات بورس بازنگردد و دوباره سهامداران خرد وارد این بازار نشوند نمی توان شاهد تاثیرگذاری اقدامات انجام شده از سوی مسوولان حاضر در بازار و همچنین تاثیر واریز منابع مالی از صندوق توسعه ملی به صندوق تثبیت بازار سرمایه بود بلکه هر حمایتی باعث ایجاد فرصت فروش در بازار خواهد شد. تاج بر با بیان اینکه سازمان بورس ...
قیمت دلار و انواع ارز امروز 25 خرداد 1400
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه ایران کالا، نوسان قیمت در بازار ارز درحالی رخ داده که در تعطیلات نوروز، با تلاش سفته بازان، قیمت دلار به مرز 26 هزار تومان هم رسیده بود اما انتشار خبرهای مربوط به مذاکرات هسته ای و ... باعث عقب نشینی دلار از این سطح قیمتی شده است. به اعتقاد کارشناسان دو باور در بازار ارز وجود دارد که موجب نوسانات قیمتی می شود، نخست اینکه با مذاکره و بازگشت به برجام و ...
بورس بازان امیدوار شدند
با توجه به کاهش صف های فروش نسبت به گذشته، شروع فصل مجامع و ثبات شکل گرفته در بازارهای رقیب، امیدواری به خروج از روند نزولی و قرار گرفتن در مسیر خنثی و حتی صعودی تقویت شود. نگاهی کلی به بازار نشان می دهد، ترس معامله گران از افت بیشتر قیمت نسبت به گذشته کاهش یافته است. دلیل این افزایش خوش بینی نسبت به آینده بازار پس از افت بسیاری است که از سال گذشته تاکنون در قیمت ها رخ داده است. از طرفی ...
حرکت خلاف انتظار دلار در بازار آزاد + نمودار
بازار آزاد بود. یورو نیز در بازار متشکل و سامانه سنا تغییراتی منفی را به ثبت رساند، این در حالیست که در بازار آزاد تغییرات قیمتی یورو مثبت بود. در نتیجه شکاف قیمت بین یورو سنا و آزاد که در روز گذشته کاهش شدیدی یافته و زیر 1 درصد قرار گرفته بود دوباره افزایش یافت و به حدود 2.5 درصد رسید. طلای جهانی در معاملات امروز نه تنها مرز 1900 دلار را پس نگرفت بلکه افت کرد و در ساعت 16 و ...
افزایش نمادهای سبز در بازار| حجم معاملات به حالت عادی نرسیده است
، ولی دوشنبه (24 خرداد) این مهم تکرار نشد و علاوه بر این، حجم معاملات هنوز با حجم روزهای اوج بورس فاصله زیادی دارد و بازار نیازمند اعتماد است. وی در ادامه تصریح کرد: اینکه خروج پول حقیقی نسبت به روزهای گذشته کاهش یافته، نکته مثبتی است، ولی نکته حائز اهمیت، قفل بودن صف های فروش بازار و همچنین، از دست رفتن اعتماد نسبت به بازار به دلیل افت های هیجانی در ماه های گذشته است که باعث شده است ...
خسارت دیدار اردوغان با بایدن برای لیر
آمریکا به کاهش تنش سیاسی بین دو طرف منجر شود، اما این انتظار محقق نشد و لیر فقط در معاملات امروز 1.1 درصد از ارزش خود را از دست داد. در معاملات امروز لیر بدترین عملکرد را در بین اقتصاد های نوظهور به ثبت رساند. اردوغان و بایدن در حاشیه برگزاری نشست ناتو در بروکسل با یکدیگر دیدار داشته اند. هفته گذشته ارزش لیر 3 درصد رشد کرده بود. پس از دیدار با بایدن، رئیس جمهور ترکیه اعلام کرد ...
بورس در فاز انتظار
دنیای اقتصاد؛ معاملات بازار سرمایه در دومین روز هفته از روز های قبل متفاوت نبود. در این روز هم مانند روز شنبه شاخص کل بورس تهران اندکی نسبت به روز قبل از آن عقب نشینی کرد تا فراتر رفتن از سطح یک میلیون و 200 هزار واحدی آن در هاله ای از ابهام باقی بماند. این طور که به نظر می آید همسو با تخفیف یافتن فشار عرضه در بورس و فرابورس و سایر عوامل بیرونی نظیر آرامش بازار ها و معلق ماندن برجام، همه ...
مسکن زیر سایه 2 ریسک غیراقتصادی
ایران کاسته خواهد شد. اینک اما آنچه مسلم است اینکه تا دوشنبه هفته آینده، درصورتی که انتخابات به دور دوم کشیده نشود، رییس جمهور منتخب مشخص خواهد شد. اما دستیابی به توافق هسته ای ممکن است چندین هفته دیگر طول بکشد. در این حال، از آنجا که در دو ماهه نخست سال قیمت اسمی مسکن در تهران حدود 5 درصد و قیمت واقعی آن (تعدیل شده با تورم) حدود 8.3 درصد افت کرده است، انتظار می رود، تا اول مهر ماه سال جاری چنین ...
قیمت سکه و طلا امروز دوشنبه 1400/3/24
بازار ارز وجود دارد که موجب نوسانات قیمتی می شود، نخست اینکه با مذاکره و بازگشت به برجام و ... قیمت ارز کاهش چشم گیری خواهد داشت و دوم اینکه حتی مذاکره هم نمی تواند مانع از واقعیات موجود اقتصاد ایران شود و امکان کاهش چشم گیر قیمت ارز وجود ندارد و نهایتا دلار در کانال 23-22 هزار تومان جا خوش می کند. در صرافی های بانکی قیمت دلار و یورو نسبت به روز کاری قبل افزایش یافته است؛ برهمین اساس ...
مهمترین اخبار اقتصادی دوشنبه 24 خرداد 1400| قیمت طلا، دلار و سکه
می کند. به گزارش تسنیم، در صرافی های بانکی قیمت دلار و یورو نسبت به روز کاری قبل افزایش یافته است؛ برهمین اساس، قیمت فروش دلار 23 هزار و 574 تومان و قیمت خرید دلار از مردم 23 هزار و 107 تومان تعیین شده است. قیمت فروش یورو نیز معادل 28 هزار و 785 تومان و قیمت خرید یورو نیز 28 هزار و 215 تومان اعلام شده است. نرخ خرید و فروش دلار و یورو در صرافی های بانکی و بازار متشکل ارزی ...
اثر انتظارات بر بازار پلیمر ها
به گزارش می متالز، از این رو به رغم آنکه بهای نفت در بازار های جهانی صعودی بوده و به قله های افزایشی خود از سال 2019 تاکنون رسیده، اما هنوز هم در بازار های جهانی برای محصولات پتروشیمیایی افت قیمت دیده می شود، همان طور که بخش مواد اولیه پتروشیمیایی نسبت به دو هفته ماقبل با افت نرخ همراه شدند. قیمت مبنای دلار برای نرخ پایه هفته جاری به میزان 20 هزار و 326 تومان برآورد شد که مبتنی بر نوسان هفتگی بهای خرید و فروش دلار در سامانه نیما است و در مقایسه با هفته ماقبل تغییری نزدیک به صفر درصد را به ثبت رساند. از این رو تنها متغیر اثرگذار بر نرخ پایه م ...
چگونه مالیات بر عایدی سرمایه به افزایش قدرت خرید مسکن کمک می کند؟ دو ادعا در مخالفت با مالیات بر عایدی
دامن می زنند تا از محل افزایش کاذب ارزش دارایی ها، به سود دست یابند. بانک های خصوصی؛ عامل اصلی خلق نقدینگی مهدی طغیانی سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس نیز 19 خرداد ماه در یک برنامه زنده تلویزیونی با اشاره به خلق نقدینگی در ایران از سوی بانک ها خصوصاً بانک های غیر دولتی که نظارت بانک مرکزی بر آنها ضعیف است، گفت: مشکلی که در سال های اخیر ایجاد شده، خلق پول نظام بانکی است. دو بانک خصوصی در سال ...
بورس بازان بخوانند / چند اطلاعیه درباره افزایش سرمایه شرکت ها
سهامداران خواهد بود. افزایش سرمایه شرکت در تاریخ 23خرداد ماه در مرجع ثبت شرکت ها به ثبت رسید. پدرخش : شرکت تولیدی و صنعتی درخشان تهران که با نماد پدرخش در بازار دوم بورس معامله می شود و یکی از شرکت های فعال در صنعت لاستیک و پلاستیک به شمار می رود، روز شنبه آخرین مرحله افزایش سرمایه خود را در سامانه کدال منتشر کرد. در این اطلاعیه آمده است که افزایش سرمایه 200 درصدی شرکت که مبلغ 10 میلیارد ...
قیمت روز سکه و طلا و دلار در بازار (1400/03/25)
گذاری شده است. در بازار ارز هم اکنون قیمت دلار 24 هزار و 50 تومان، قیمت یورو 29 هزار و 150 تومان و درهم امارات 6 هزار و 570 تومان اعلام شده است. نوسان قیمت در بازار ارز درحالی رخ داده که در تعطیلات نوروز، با تلاش سفته بازان، قیمت دلار به مرز 26 هزار تومان هم رسیده بود اما انتشار خبرهای مربوط به مذاکرات هسته ای و... باعث عقب نشینی دلار از این سطح قیمتی شده است. به ...
نگاهی به اخبار رمزارز ها 1400/03/23
که این رقم نسبت به روز قبل 2.44 درصد کمتر شده است. در حال حاضر 51 درصد کل بازار ارز های دیجیتالی در اختیار بیت کوین و 17 درصد در اختیار اتریوم است. بیت کوین 12 سال پیش توسط گروه گمنامی از معامله گران بر بستر بلاک چین ایجاد شد و از سال 2009 معاملات اولیه آن شکل گرفت. قربانیان هکرهای باج گیر در هفته گذشته را بشناسید 1400/03/23 - 15:15 مجرمان سایبری که تصور می رود با ...
خانواده هاشمی بر بام اخبار انتخابات
دهند دست کم تا بعد از انتخابات ریاست جمهوری دست نگه داشته اند. این مطلب نیز با بازدید زیادی روبرو شد. در حال حاضر بازار مسکن از دو جهت شارژ ساخت و ساز و جراحی وضعیت سوداگرانه در حالت انتظار و ابهام قرار گرفته است. وعده های کاندیداهای ریاست جمهوری برای رساندن سطح تولید مسکن از 300 تا 400 هزار واحد فعلی به یک میلیون واحد در کنار احتمال اعمال پایه های مالیاتی جدید بر واحدهای خالی و معاملات سوداگرانه ...
آزمون و خطا در بازار مسکن راه و ساختمان
آخری برای تخلیه کامل حباب قیمت مسکن باشد. با عرضه این املاک، سایه سنگین رکود از معاملات برداشته خواهد شد و خرید و فروش در قیمت های به مراتب پایین تر از سطوح فعلی، نجات بخش بازار مسکن خواهد بود. نتایج اولیه از اجرای فاز اول طرح اخذ مالیات بر خانه های خالی که به شکل فراخوان ثبت نام مالکان در سامانه املاک و اسکان کلید خورد نشان می دهد این فاز از اجرای طرح نتیجه مورد انتظار سیاستگذاران را ...
آپارتمان در منطقه 9 تهران چند ؟ + جدول
داشته اند. واسطه های ملکی می گویند که روند ریزش قیمتها در بازار مسکن همچنان ادامه دارد و قیمتهای پیشنهادی نسبت به اواخر سال گذشته 10 تا 25 درصد کاهش یافه است اما بخشی از تقاضای مصرفی که مسکن را دارایی امن می داند که خود را نهایتا با تورم بالانس می کند در حال ورود تدریجی به بازار هستند. از طرف دیگر حجم معاملات سوداگرانه به شدت کاهش یافته و سرمایه گذاران در انتظار آینده هستند ...
بورس در انتظار معاملات سنگین
علیرضا تاجبر طی سال گذشته یعنی 1399 به خصوص در اردیبهشت و خرداد ماه بازار سرمایه روند صعودی پرشتابی را تجربه کرد. این روند صعودی پرشتاب، بسیاری از سهام های کوچک را دچار سفته بازی کرد و سهام های کوچک با رشد بسیار زیادی مواجه شدند. رشد سهام بورسی، رشد بنیادی نبود بلکه ناشی از افزایش تقاضا در تمام سهام ها بود و با واقعیت شرکت ها همخوانی نداشت. برخی شرکت ها در سال 1399 به چند برابر ارزش ...
کمتر از 10 روز برای پرداخت مالیات سکه فرصت دارید
سال گذشته بیانگر این است که قیمت فروش این ارز در بازار نسبت به پاییز تقریبا 11 درصد کاهش یافته است.بانک مرکزی در گزارشی نرخ فروش دلار در بازار بین بانکی و بازار آزاد در زمستان سال گذشته را اعلام کرده که طبق آن در دی ماه، دلار در بازار بین بانکی معادل 4200 تومان فروخته می شد و در همین ماه این نوع ارز در بازار آزاد به قیمت 25 هزار و 23 تومان فروخته شده است.علاوه براین، در بهمن سال گذشته نیز نرخ فروش ...
دلار 24 هزار تومان و سکه 10.7 میلیون تومان شد / 31 خرداد 1400 آخرین مهلت پرداخت مالیات سکه است
در بازار ارز آزاد، قیمت دلار 24 هزار تومان، قیمت یورو 28 هزار و 900 تومان و درهم امارات 6 هزار و 580 تومان اعلام شده است.قیمت طلای 18عیار هرگرم یک میلیون و 77 هزار تومان، قیمت سکه تمام بهار آزادی طرح جدید 10 میلیون و 710 هزار تومان و قیمت دلار 24 هزار تومان است.قیمت سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم نیز 10 میلیون و 600 هزار تومان است.نیم سکه بهار آزادی 5 میلیون و 850 هزار تومان، ربع سکه بهار آزادی 3 میلیون و 750 هزار تومان و سکه یک گرمی 2 میلیون و 300 هزار تومان وهر مثقال طلا 4 میلیون و 667 هزار تومان ارزش گذاری شده است ...
آغازی برای استفاده از نسل جدید ابزار تجارت
این رویداد با اشاره به کارکرد مثبت اسناد تجاری دیجیتال در قانون تجارت گفت: در صورت راه اندازی و توسعه اسناد تجاری دیجیتال هرگونه جعل و تحریف این دسته از اسناد منتفی خواهد شد، از سویی دیگر در قوانین جدید چک به عنوان یک ابزار تجارت و سند تجاری، درصورتی که چک در سامانه صیاد بانک مرکزی ثبت نشود، هیچ اعتباری نداشته و سند تجاری محسوب نمی شود. 17 درصد از ارزش معاملات دنیا تا 2025 دیجیتالی می ...
طرح سفته مبتنی بر بلاکچین و مستر بنزین وارد سندباکس شد
سامانه ایران تما مربوط به حوزه بلاک چین و رمزارزها بوده است. شهریور ماه سال گذشته کارگروه مدیریت یکپارچه و هماهنگی میان محیط های آزمون براساس مصوبه مرکز مرکز ملی فضای مجازی در وزارت امور اقتصادی و دارایی تشکیل شد و این کارگروه تاکنون موفق به برگزاری 20 جلسه شده است. سند باکس یا محیط آزمون؛ فضا و محیطی کنترل شده است که در آن کسب وکارهای جدید طبق شرایط خاصی می توانند برای دوره ...
