خانه
◄ نقش پر رنگ دلالی مسکن بر افزایش قیمت آن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
فارس من| گلایه مردم از گرانی مسکن در خرم آباد؛ مشاوران املاک عامل گرانی اجاره بها و فروش هستند
مناطق ارزان قیمت شهر قیمت شاخص آن منطقه را بر اساس قیمت هایی که بر روی آن آن ها گذاشته اند به فروش می رسانند. این سردبیر سوژه نه به قیمت نجومی مسکن و اجاره مغازه در خرم آباد در خصوص فعالیت دلالان در بازار مسکن خرم آباد گفت: به طور کلی به این نتیجه رسیده ایم که قیمت مسکن و اجاره بها در دست تعدادی از دلالان و مشاوران املاک قرار دارد که به خاطر بالا بردن حق کمیسیون خود قیمت خانه ها و مغازه ها ...
بی اعتنایی موجران به مصوبه سقف 25 درصدی افزایش اجاره
ستاد ملی مقابله با کرونا می گویند، در حد حرف و سخن است. جدیتی که در مصاحبه های مسئولان صنف مشاوران املاک درباره رعایت سقف 25 درصدی افزایش اجاره ها از سوی بنگاه داران بر آن تاکید می شود هم احتمالا در جایی دیگر به جز تهران و به طور کلی کشور ایران اتفاق می افتد! آنچه در عمل مستاجران شاهد آن هستند در اغلب موارد همراهی مشاوران املاک با تقاضاهای بیش از 25 درصدی افزایش اجاره توسط موجران است. ...
فصل جابجایی؛ بلاتکلیفی بازار اجاره بها
تهران (پانا) - فایل های واحدهای عرضه شده برای اجاره در بنگاه ها و نرم افزارها، قیمت هایی با بیش از 40 درصد افزایش نسبت به سال گذشته را نشان می دهد در حالی که بر اساس مصوبه ستاد ملی کرونا افزایش اجاره بها نباید بیش از 25 درصد باشد. به گزارش ایران، واحد 65 متری در غرب تهران 120 میلیون ودیعه، 7 میلیون اجاره ماهانه، واحد 75متری در جنوب تهران، 100 میلیون ودیعه، 5 میلیون اجاره ماهانه، واحد ...
گردشگری و صنایع دستی، بخش ویژه چهاردهمین جشنواره کارآفرینان برتر
...، به رشد بالا و پایدار در فروش ، میزان اشتغال و ارزش افزوده رسیدند. این بنگاه ها علی رغم آنکه حجم کوچکی از بنگاه های کشورها را تشکیل می دهند، ولی بیشترین سهم را در ایجاد ارزش افزوده برای کشورها داشتند. در واقع آنها محرک ارتقاء بهره وری، نوآوری و نفوذ در بازارهای بین المللی هستند. در طی برگزاری این جشنواره ها که بر اساس شاخص های طراحی شده جهت شناسایی کارآفرینان صورت پذیرفته و بالغ بر 3000 نفر کارآفرینان برتر در استان ها و 140 کارآفرین برتر ملی در بخش های مختلف اقتصادی (صنعت، کشاورزی و خدمات) انتخاب و معرفی شده اند. ...
بحران سؤال برانگیز اجاره خانه در شهر همدان
با شدت تمام در حال چرخش و گردش است و متعاقباً تلاطم بازار رهن و اجاره حجم سنگینی از فشار های روحی و روانی را به خانوارها سرازیر می کند؛ البته به زعم برخی بیشترین فشار بر دوش سرپرست خانوار است که در این شرایط سخت اقتصادی باید هزینه بالای اجاره خانه را فراهم کند اما اگر از دل خون خانم های خانه داری که به ناچار باید یک دوره جابه جای طولانی را طی کرده شاهد وارد آمدن ضرر و صدمه به اسباب و اثاث ...
وقتی مصوبات ساماندهی کودکان کار ارومیه تحت الشعاع تحولات مدیریت شهر قرار گرفت
دوش مادرم افتادم. وی تصریح کرد: مادرم به تنهایی با توجه به شرایط جامعه و تورم های افسارگسیخته و نبود درآمد کافی می توانست اجاره خانه را پرداخت کند بنابراین پس از پنج سال تصمیم گرفت همراه مادرم کار کنم. این نوجوان 10 ساله در ادامه با آه سوزناکی بیان کرد: هر روز به گل فروشی یکی از محلات رفته و یک سطل پر گل زرد و قرمز خریداری و کنار جاده بند لا به لای ماشین های مدل بالا چرخانده و به فروش می ...
کهندل: اشتیاق سرمایه گذاری در تولید در گرو حذف دلالی است / دولت سیزدهم برای رونق تولید و کسب و کار چه ...
رئیسی برای حمایت از تولید و تشویق به سرمایه گذاری در تولید باید انجام دهد، موضوع رساندن بدون واسطه یا با واسطه های بسیار کم کالای تولیدی به دست مصرف کننده است. وجود دلالان و دست های بسیاری دراین بین، نه قیمت و سود واقعی را به تولید کننده می دهد و نه اینکه کالا با قیمت مناسب به دست مصرف کننده می رسد. تحلیلگر مسائل اقتصادی در پایان خاطر نشان کرد: در مجموع آنچه برای تحقق تولید از دولت آینده ...
صندوق درآمد ثابت؛ کم ریسک ترین گزینه های سرمایه گذاری در بورس
ثابت شامل انواع اوراق دولتی، سپرده های بانکی و مقدار کمی سهام می باشد. مزیت صندوق های درآمد ثابت نسبت به سپرده های بانکی سود بالاتر و ریسک پایینتر است. معاون فروش و ارتباط با مشتری شرکت ترنج تصریح کرد: صندوق های درآمد ثابت بخشی از منابع خود را در اوراق مشارکت دولتی قرار می دهند که مستقیما توسط وزارت خانه های مرتبط تضمین شده است، از سوی دیگر بخشی از منابع شان نیز در بانک های معتبر قرار ...
بخشی از درآمد معادن، صرف رفاه اهالی ساکن آن منطقه می شود/ بالا رفتن هزینه تجهیزات و امکانات معادن؛ یکی ...
.... معاون امور معادن و صنایع معدنی سازمان صمت استان تهران در خصوص افزایش قیمت شن و ماسه و ارتباط آن با معادن، تصریح کرد: معدن داری مثل سایر فعالیت ها یک بنگاه برای سرمایه گذاری ست. معدن دار، لودر، کامیون و تجهیزاتی دارد، حقوق کارگر و هزینه امکاناتی مثل آب و برق را می پردازد. این موارد روی قیمت مصالح ساختمانی تاثیر می گذارد. طبیعی ست وقتی قیمت لاستیک لودر معدن بالا می رود، قیمت فروش مواد ...
مستاجران حتما بخوانند / 2 سناریو درباره وضعیت اجاره خانه
هایی از آن را مشاهده کرد. تمدید یا جا به جایی؟ تحقیقات میدانی از بازار معاملات مسکن نشان می دهد مطابق با روال سال های گذشته که از ابتدای تابستان فصل اوج جابه جایی ها در بازار اجاره آغاز می شد از هم اکنون و همزمان با آغاز تابستان، بازار مسکن وارد فصل اصلی نقل و انتقالات اجاره نشین ها شده و مستاجرها به دنبال رصد اوضاع برای تصمیم گیری بابت تمدید یا جابه جایی در این بازار هستند ...
ردپای جراحی های زیبایی در آرایشگاه های زنانه
خسته می شوند، رفته بود سراغ آرایشگرش تا قبلی ها را پاک یا به اصطلاح خودشان ریمو کند و تاتوی تازه ای بزند. سعی دارد خودش را هم در این ماجرا مقصر جلوه بدهد؛ دوستم گفت یک کرم دست ساز دارد که برای خیلی ها استفاده کرده و هیچ مشکلی ندارد. باید می رفتم سالن تا آن کرم را روی ابروهایم بگذارد، اما من از ترس کرونا و شلوغی آنجا زیر بار نرفتم و راضی شد تا کرم را به دست خودم بدهد که در خانه استفاده کنم، اما من ...
نیکزاد: دولت سیزدهم ناچار به استفاده از ارز دیجیتال خواهد بود / بازار رمز ارز ها در ایران نیازمند قانون ...
ساختارمندی و سیاست گذاری برای استفاده از رمز ارز ها در اقتصاد ایران توجه کند. امیدواریم و یقین می دانیم که دولت سیزدهم از همین ابتدای امر که هنوز روی کار نیامده توجه ویژه ای به موضوع رمز ارز ها خواهد داشت چرا که مشاوران اقتصادی دولت قطعا به اهمیت استفاده از رمز ارز ها در دنیای امروز اشراف دارند. وی دراین باره خاطر نشان کرد: حتما مسئولین اقتصادی دولت آینده که هم اکنون در لیست انتخابی های رئیس ...
بازار داغ مسکن در جهان کرونازده
املاک آمریکا، در این کشور هم آمار فروش مسکن در سال2020 به بالاترین سطح در 14 سال اخیر رسید. قیمت مسکن در سال گذشته میلادی 9 درصد افزایش یافت و این روند همچنان ادامه دارد. قیمت متوسط خانه در ماه مارس به رکورد تاریخی بالای 329 هزار دلار رسید. در آلمان هم قیمت ها هر روز بالاتر می رود و خانه ها در کمتر از 2 هفته معامله می شوند. به گزارش رویترز، مقامات شهر برلین اخیرا به فکر ساخت آپارتمان ها ...
صنعت گیم ایران نیازمند نگاه تمدنی است
سال های زیاد ی است که صنعت بازی های وید ئویی به عنوان یکی از صنایع پولساز با گرد ش مالی عظیم د ر د نیا مورد توجه د ولت ها قرار گرفته است. این صنعت از اقتصاد و نگاه تمد نی وام می گیرد و انتظار می رود د ر ایران نیز به نحو شایسته مورد توجه د ولت ها و مد یران فرهنگی د ستگاه های متولی فرهنگ قرار بگیرد . اقد امات هد ایتی و حمایتی همراه با تأمین و بود جه ریزی متناسب توأم با حرکت هماهنگ و هم تراز مد یران فرهنگی با فعالان و تولید کنند گان محصولات فرهنگی از جمله مسائلی است که به حرکت و روند رشد این عرصه کمک بسیاری خواهد کرد . ...
آیا می توان یک میلیون مسکن در سال ساخت؟ / چقدر خانه کم داریم؟
مریم فکری: بازار مسکن این روزها حال خوشی ندارد؛ این موضوع را می توان از اعداد و ارقام منتشر شده درباره قیمت مسکن پیدا کرد. به گواه کارشناسان، عمده ترین دلیل بی حالی بازار، کمبود مسکن است؛ اگرچه از نقش دلالان در بازار مسکن نمی توان گذشت. آخرین گزارش رسمی درباره قیمت مسکن نشان می دهد که در اردیبهشت ماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه ...
لزوم تعریف سقف برای صدور مجوز مشاور املاک در اراک
کمیسیون های 5 گانه شکایات، حل اختلاف، بازرسی، فنی و آموزش نیز در اتحادیه فعال شده که در حال حاضر بازدهی خوبی دارد. نائب رئیس اتحادیه مشاورین املاک اراک در خصوص اراضی کشاورزی نیز تصریح کرد: در این حوزه دو دسته مشاورین املاک و دلالان فعالیت دارند، دلالان با خرد کردن زمین های کشاورزی با سوءاستفاده از عنوان مشاور املاک اقدام به خرید و فروش زمین های کشاورزی می کنند. در این راستا باید فعالیت ...
70 درصد از بازار لوازم یدکی در اختیار محصولات ایرانی
افزایش پیدا می کند، اظهار کرد: در سال جاری نرخ حقوق و بیمه کارگران در بخش تولید قطعات داخلی و فروشندگان حدود 40 درصد رشد داشت با این حال به دلیل ثابت ماندن نرخ ارز و با وجود بالا رفتن هزینه های نیروی انسانی فروشندگان قیمت لوازم را گران نکردند. وی ادامه داد: در بخش فروش و توزیع به دلیل تعداد کم نیروی انسانی، این امکان وجود داشت که قیمت قطعات افزایش پیدا نکند اما در بخش تولید تعداد بالای ...
هشت راهکار دور نگه داشتن نقدینگی سرگردان از بازار خودرو
به گزارش اخبار خودرو ،حجم نقدینگی در کشور طی سال های اخیر به شدت افزایش یافته، این در حالی است که نقدینگی هر بار به یک بازار ورود می کند و سبب افزایش کاذب قیمت ها می شود. طی سال های اخیر میزبان اصلی این افزایش نقدینگی، صنعت و بازار خودرو بوده است. هرچند در سال های گذشته، نقدینگی در صنعت ساختمان نیز ورود کرد و بعد از خروج آن، شاهد رکود در این بخش هستیم. اما دولت بعدی در قبال چالش نقدینگی چه اقدامی ...
مالیات بر خانه های خالی از دی ماه وصول می شود / قیمت در بازار مسکن می شکند
این مالیات بسیار بالاست اجرای آن بازدارندگی زیادی خواهد داشت. امیدعلی پارسا درباره اینکه از چه زمانی وصول مالیات از خانه های خالی آغاز می شود، گفت: از دی 1400 وصول مالیات از خانه های خالی آغاز می شود و اگر در زمان خالی بودن ملک به فروش برسد و همچنان بعد از آن هم خالی باشد مالیات براساس قانون برای مالک حاضر آن تعیین می شود. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با خبرنگار ...
تاثیر صحبت های آیت الله رئیسی بر بازار سرمایه / اقدامات دولت جدید در صورت رفع تحریم ها
صرفا تولید کننده و صادر کننده را نحیف و واردات را تقویت خواهد کرد، به عنوان مثال نرخ ارز پایین باعث شده با فروش خانه در تهران بتوان در کشورهای همسایه چند خانه خرید و این خروج سرمایه ملی را تشویق کرده است. دولت برای حمایت از محرومان به جای کنترل در مکانیزم های بازار، باید به اقشار محروم یا کالاهای خاص سوبسید اختصاص دهد آنهم از محل مابه التفاوت ارز آزادواقعی با نرخ دیده شده در بودجه این اقدام انجام ...
تخریب روستاهای مشهد با ویلاسازی
به گزارش مشهد فوری ، نگاه حمایتی دولت به روستا و اجرای برخی طرح های هدفمند برای جلوگیری از کوچ روستاییان به شهرها و حتی معکوس کردن روند مهاجرتی آنان، برخی سودجویان را به صرافت انداخته که با سوء استفاده از این تسهیلات و طرح ها، به جای هزینه کرد آن در مسیر توسعه و آبادانی روستا، به ویلاسازی روی بیاورند. این افراد جدای از اینکه با منحرف کردن مسیر مصرف درست تسهیلات حمایتی، روستاییان واقعی را از دسترسی به این اعتبارات محروم می سازند، مانند موریانه به جان زمین و باغ های روستا افتاده و با تخریب و تغییر کاربری آن، زمینه مرگ تدریجی تولید روستا را فراهم کرده و به انگ ...
هایپرمارکت صنف سازه های فولادی ایجاد می شود
آن در بنگاه های اقتصادی همچنین رضا قنبری عضو اتاق بازرگانی ایران، با اشاره به زنجیره تولید فولاد گفت: در سال های گذشته صنف سازه های فولادی نقش بسیار کمرنگی در تعیین قیمت فولاد داشتند و ما این موضوع را عارضه یابی کردیم که چرا این صنف در این امر حضور ندارد که دلیل آن در مطالبه گری صنفی نهفته است. وی در ادامه با بیان پشتوانه های قانونی تشکل های صنفی گفت: ظرفیت های قانونی خوبی ...
هر آنچه باید درباره کد رهگیری املاک و روش های استعلام آن بدانید
املاک به صورت دست نویس در بنگاه ها انجام می شد. امروزه و با قوانین جدید، قراردادها و قولنامه های دست نویس دیگر اعتبار کافی ندارند. دولت در سال 1387 و با هدف ایجاد امنیت در قراردادهای ملکی و همچنین دریافت گزارش و آمار از معامله ها و قیمت آن ها، بخشنامه ای با موضوع کد رهگیری صادر کرد. بر مبنای بخشنامه جدید، مشاوران باید تمام معاملات و نقل و انتقالات ملکی اعم از قراردادهای خرید، فروش، رهن و ...
ممانعت از قیمت سازی در اپلیکیشن های معاملات مسکن در مهار قیمتها نقش دارد
بها باید پذیرفته شود. این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی اضافه کرد: اجاره بها در سراسر کشور به ویژه پایتخت در حالی رشد می کند که قیمت تمام شده ساخت هر متر خانه حدود 4 الی 5 میلیون تومان بوده و مابقی آن مربوط به هزینه تامین زمین است؛ از طرفی برخی تفاوت فاحش میان بها تمام شده مساکن و قیمت فروش را ناشی از افزایش قیمت مصالح ساختمانی می دانند اما بنده معتقدم این موضوع در مقایسه با قیمت ...
زیر پوست بازار اجاره/ بی عملی دولت در گرفتن مالیات بر خانه های خالی دوباره بازار را به هم ریخت
حرف من گفت: این دولت تا آخر تیر سر کار است اما سامانه املاک تا آخر مهر تمدید شده، خوب از این چه نتیجه ای جز انفعال دولت در این موضوع می گیری؟ *دلال ها قیمت مسکن را بالا برده و مردم امکان اجاره ندارند پس از حضور در منطقه یوسف آباد، در آخرین مقصد به یکی از مناطق نسبتا جنوبی شهر واقع در نزدیکی عبدل آباد سری زدم. در مراجعه به یکی از بنگاه های مشاور املاک بازهم با خلوت ...
قیمت خانه در کدام مناطق تهران کاهشی شد؟
های سامانه کیلید که تحولات بازار مسکن شهر تهران را بررسی می کند قیمت پیشنهادی هر متر مربع واحد مسکونی در آگهی های خردادماه 1400 نسبت به اردیبهشت ماه 8 درصد کاهش یافته است. بیشترین افت قیمت به ترتیب در مناطق 2، 22، 4، 6 و 5 اتفاق افتاده است. از طرف دیگر مناطق 12، 14، 15، 16، 18، 19، 20 و 21 با مقدار اندکی رشد قیمت مواجه شدند. نرخها در مناطق 7، 8، 13 و 17 نیز با ثبات همراه بود. درصد تغییرات ...
از استودیو و هوم آفیس تا انباری و پشت بام
توانیم برای قیمت ها کاری کنیم نه درباره این که چه کسی چه ملکی را اجاره می دهد، حقی داریم. ما فقط بر تخلفات املاکی ها نظارت داریم. مالکیت در اختیار مردم است و نظارت هم بر عهده دولت که نه مردم در حیطه اختیارات ما هستند و نه دولت. فرشید اسدی، پژوهشگر حوزه شهری، می گوید: بارها در بنگاه های معاملات مسکن تهران و هر کلانشهر دیگری در ایران درباره خانه از تعبیر جایی برای خوابیدن شنیده ایم. چه کسی که ...
مخاطرات پدیده رمزارز؛ از انواع کلاهبرداری تا پولشویی، قطع برق و خروج سرمایه از ایران
به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم ، در روزهای گذشته چند استان در چین استخراج بیت کوین را ممنوع اعلام کردند؛ این در حالی است که چین نزدیک به نیمی از تولید بیت کوین در جهان را در اختیار دارد ولی در حال حاضر به دنبال تدابیر و رویکرد جدید دولت چین برای سختگیری درباره استخراج و معاملات رمزارزها، برخی استخراج کنندگان چینی به فکر تغییر مکان استخراج از چین به سایر کشورها افتاده اند. چرا ...
سهم 25 درصدی دارایی های موهوم بانک ها و چند شرط برای حل معضل
مراحل تسویه اقساط می کنند. در مثالی دیگر موسسه اعتباری در پایان سال مالی دارایی هایی مانند سهام شرکت های سرمایه گذاری و املاک را به قیمت بالاتری به شرکت های تابعه فروخته یا دارایی های بی کیفیت را افزایش سرمایه می دهد تا سود در ترازنامه نشان دهد. این در حالی است که با توجه به ارزش اقتصادی بالای دارایی نسبت به ارزش منصفانه، امکان نقدشوندگی آن میسر نیست و اثر این گونه معاملات تا سال ها در ...
عایدی مالیات برای مردم
نیاز از خارج کشور وارد شود، با این موضوع موافق هستید؟ عجیب است! این افراد در واقع این موضوع را به جامعه القا می کنند که باید کشور را بفروشیم تا سرمایه وارد کشور شود، در حالی هم اکنون ارزش خانه های خالی در کشور 200 میلیارد دلار است. نیمی از ارزش قرارداد 25 ساله ایران و چین 5 برابر سرمایه مورد نیاز برای خلاص شدن کشور از خام فروشی است. ارزش ارز و طلای خانگی در ایران بیش از 50 میلیارد دلار برآورد ...
