خانه
بار سنگین کرونا روی دوش مستاجران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
تاوان دخالت در بازار اجاره
کاهش عرضه مسکن در بازار فروش و افزایش بیش از شش برابری قیمت مسکن طی سال های اخیر سبب حذف اکثریت مصرف کنندگان از بازار خرید مسکن شد. خارج شدن آنها از بازار خرید به معنای افزایش تقاضا در بازار اجاره است. در کنار افزایش قابل توجه نرخ اجاره بها؛ شیوع ویروس کرونا و خطراتی که ممکن بود در فرآیند نقل و انتقال مستاجران به وجود آید وزارت مسکن را مجبور به مداخله کرد تا هم جابه جایی مستاجران را به ...
بمب ساعتی قیمت ها زیرپای اجاره نشین ها
همشهری خبر داد که قیمت اجاره مانند ثانیه شمار بمب ساعتی، به صورت روزانه و لحظه ای در حال تغییر است. در این گزارش آمده: * وضعیت بازار اجاره تهران به گونه ای است که حتی مشاوران املاک به عنوان دلالان حرفه ای بازار از معرکه عقب نشسته اند؛ چراکه اغلب موجران حاضر در بازار نه قیمت گذاری آنها و نه قانون مصوب ستاد مقابله با کرونا را قبول ندارند و مصمم روی قیمت های رند پیشنهادی ...
سقف کوتاه مستاجران در کردستان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کردستان ، نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و بدنبال آن تورم، باعث شده تا سقف آرزوی خانه دار شدن تا اجاره نشینی پایین آمده و در برخی موارد سطح توقع مستاجران روز به روز از وسعت خانه اجاره ای مورد نظرشان نیز کاهش پیدا کند. با از راه رسیدن فصل گرما، فصل بنگاه گردی اجاره نشین ها هم آغاز می شود،چرخه بنگاه گردی از اوایل تابستان شروع و تا اواخر همین فصل نیز ادامه ...
مشکلات خانه به دوش ها در فصل ناخوش جابجایی / مبنای قیمت گذاری اجاره مسکن چیست؟
به گزارش خبرنگار راه و شهرسازی گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، تابستان همیشه فصل اوج جابجایی ها در بازار اجاره مسکن است . امسال مستاجران با افزایش نا متعارف اجاره بها مواجه هستند که این امر مشکلات زیادی برای آنها به دنبال دارد. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی انتهای پیام/ ...
20 سوال پرتکرار درباره دریافت وام ودیعه مسکن 1400
مسکن باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند. آنطور که در سامانه ثبت نام وام ودیعه مسکن آمده، تاریخ قرارداد اجاره نامه واحد مسکونی باید مربوط به شش ماه اول سال 1400 باشد. برخی منابع با استناد به شرایط وام ودیعه مسکن در سال گذشته گفته اند این وام تنها به خانه های کمتر از 75 مترمربع در تهران و خانه های کمتر از 100 مترمربع در شهرستان ها تعلق می گیرد، اما محمود محمودزاده این موضوع را تکذیب کرده و ...
کاهش اسباب کشی مستاجران با تصویب مصوبه سقف اجاره بها
طول بزرگراه های کشور بیشتر شده و همچنین طول خطوط ریلی هم 40 درصد اضافه شده است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: ما 5 استان کشور را به شبکه ریلی متصل کردیم و 3 استان دیگر هم بزودی تکمیل خواهد شد. اسلامی در پاسخ به سوالی درخصوص عدم رعایت و اجرای سقف اجاره بها توسط موجران در تهران، گفت: آمار رسمی ما نشان می دهد که عملکرد مصوبه مربوط به سقف اجاره بها در سال 1399 بالای 65 درصد بحث ...
افزایش بیش از 15 درصد قرارداد اجاره مسکن ممنوع است
دادگستری اسدآباد با بیان اینکه مشاورین املاک موظف به رعایت این مهم هستند، عنوان کرد: از آنجا که حکم تخلیه توسط دستگاه قضا صادر می شود لازم است به اطلاع شهروندان برسانیم صدور این حکم فقط تحت شرایطی خاص مثل نقض تعهدات قرادادی همانند عدم پرداخت یا تاخیر در پرداخت اجاره بها و نیاز مالک به خانه با ذکر دلایل مستند امکان پذیر است. وی ادامه داد: دستگاه قضایی شهرستان پیگیر انجام این مصوبه و احقاق ...
طرح اقدام ملی مسکن همدان در حد یک مُسکن هم نیست
شکیبا کولیوند*؛ بازار : سال گذشته بود که در مشخص شدن بالاترین نرخ اجاره بها در تابستان نسبت به بهار 99 استان همدان رکورددار شد به نوعی که طبق گزارش ارائه شده از سوی مرکز آمار بیشترین نرخ اجاره بهای واحدهای مسکونی شهری در تابستان نسبت به فصل بهار امسال مربوط به استان همدان با 16.2 درصد، تهران 15.3 درصد، لرستان 13.6 درصد اعلام شد. از سویی استان همدان موفق شد تا در زمینه بالاترین نرخ ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز 23 تیر 1400
سایت دیوار بابت اجاره یک آپارتمان 80 متری دو تا پنج سال ساخت در این محله، باید ماهانه شش میلیون و 400 هزار تومان کنار گذاشت. این رقم در میرداماد تا سه برابر افزایش پیدا می کند و به 18 میلیون و 880 هزار تومان می رسد. قیمت مسکن در قم شهرک قدس از گران ترین محله های شهر قم و در محدوده مرکزی این شهر قرار دارد. خرید یک آپارتمان 80 متری در این محله احتمالا یک میلیارد و 440 میلیون ...
بازار اجاره در دولت رئیسی سامان پیدا می کند؟
بها در فصل بهار 1400 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) از افزایش 29.1 درصدی قیمت ها حکایت دارد که نسبت به تورم 28.9 درصدی فصل زمستان 1399 فقط 0.2 واحد درصد افزایش نشان می دهد و از این منظر می تواند امیدی برای کاهش شیب تورم بازار اجاره باشد؛ هرچند واقعیت های موجود در بازار اجاره همگی در نقطه مقابل این امید قرار دارد. براساس آمارها بهار امسال بیشترین نرخ تورم نقطه به نقطه با ...
رقابت وردآورد و کامرانیه در رشد اجاره بها!
شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در خرداد ماه 1400 نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد و 37.6 درصد افزایش نشان می دهد. این آمار رسمی ای است که بانک مرکزی منتشر کرده اما اطلاعات میدانی و گشت وگذار در آگهی های موجود در بازار نشان می دهد رشد قیمت ها به مراتب بالاتر از این مقدار است. اگرچه با توجه به مصوبه ستاد مقابله با کرونا قراردادهای اجاره مسکن به صورت خودکار قابل ...
بحران خاموش اجاره بها
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، آمار اعلامی از سوی بانک مرکزی نشان می دهد در خرداد امسال در فقط در شهر تهران 34 درصد و در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد به اجاره بهای مسکن اضافه شده است. این میزان 36 درصد بیشتر میزان اجاره بهایی است که مستاجران در خرداد سال گذشته متقبل شدند. این آمار به وضوح نشان می دهد که حوزه اجاره بها رها شده و هیچ سیاست و نگرش و دستورالعملی هم از سوی دولت، مجلس ...
رقابت وردآورد و کامرانیه در رشد اجاره بها!
درصد بیشترین نرخ افزایش اجاره ها را در یک سال اخیر دارد. متوسط اجاره یک متر مربع آپارتمان 2 تا 5 سال ساخت در این محله از تهران خردادماه پارسال 122 هزار تومان بوده و امسال به 269 هزار تومان رسیده. یعنی همین الان برای یک واحد آپارتمان 110 متری در این محله باید حدودا ماهانه 30 میلیون تومان اجاره پرداخت کنید. به عبارتی هر شب اقامت در این خانه برایتان یک میلیون تومان آب می خورد. جالب است ...
قیمت مسکن در گران ترین محله های تهران
تهران بیشتر است؟ اجاره کامل یک واحد آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در الهیه تهران 28 میلیون و 960 هزار تومان است و این عدد نسبت به هفته قبل 1/4 درصد افزایش داشته. همچنین رشد 8/8 درصدی اجاره بها در منطقه اوین باعث شده تا این محله به جمع گران ترین مناطق پایتخت برای سکونت اضافه شود. طبق اطلاعات سایت دیوار مستاجران محله اوین بابت یک آپارتمان 80 متری، حدود 19 میلیون و 120 هزار تومان اجاره کامل می ...
خبر خوش وزیر برای مستاجران
شفاآنلاین اجتماعی سال گذشته 225 هزار خانوار و امسال حدود 250 هزار خانوار برای وام در خصوص اجاره بها، ثبت نام کرده اند که حدود 10 هزار میلیارد تومان مبلغ پیش بینی شده است. به گزارش شفاآنلاین :محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی: آمار رسمی ما نشان می دهد که عملکرد مصوبه تعیین سقف اجاره بها بالای 65 درصد کنترل شده و از اسباب کشی جلوگیری کرده است. این مصوبه در کلان شهر ها هم 85 درصد ...
افزایش شدید نرخ اجاره خانه در تهران
چندانی در کنترل بازار اجاره داشته باشد؛ چرا که تقریبا کل این بازار در دست بخش خصوصی قرار دارد و از اختیار دولت خارج است. اگرچه ستاد ملی کرونا برای کمک به مستاجران، حداکثر نرخ مجاز افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد اعلام کرده، گزارش بانک مرکزی در خردادماه 1400 رشد 34 درصدی نرخها را نشان می دهد. در کل کشور نیز اجاره بها نسبت به خرداد سال قبل 36.7 درصد رشد داشته و این در حالی است که سقف ...
پایان شیب تند افزایش قیمت مسکن با مالیات بر عایدی
بر عایدی سرمایه دیگر افزایش با شیب تند در بازار مسکن را شاهد نخواهیم بود و اگر افزایشی باشد همانند سایر اقلام و اجناس متناسب با تورم عمومی خواهد بود. بیشتربخوانید: امضا تفاهمنامه بین بانک مسکن و ارتش جهت ساخت 57 هزار واحد مسکونی تاثیر تعیین سقف اجاره در کنترل بازار وی در بخش دیگری از اظهاراتش با اشاره به ضرورت برخورد قانونی با افرادی که مصوبه تعیین سقف اجاره بها ...
گرفتاری های ناتمام مستأجران در سایه بی تدبیری دولت/ قیمت اجاره مسکن در نقاط مختلف تهران چقدر است؟
پرداخت وام ودیعه، تعیین سقف اجاره بها و تمدید اجباری قراردادهای اجاره را اجرایی کرد. البته به گفته کارشناسان مسکن این اقدامات نتوانست تاثیر چندانی بر ساماندهی بازار رهن واجاره و کمک به مستاجران داشته باشد، مثلا از 335 هزار نفری که مدارک خود را برای دریافت وام ودیعه تکمیل کردند، فقط 220 هزار نفر این تسهیلات را دریافت کردند. ضمن اینکه وام ودیعه با سود 13 درصد پرداخت شد که رقم ...
رهن های چند صد میلیونی برای واحد های کوچک ملکی
های اسباب کشی را به خود تحمیل کند. زهرا میرزایی یکی از مستأجران کرمانشاه است و با بیان اینکه سال گذشته برای یک منزل 80 متری در فرهنگیان فاز دو هفتاد میلیون تومان رهن و ماهیانه 500 هزار تومان پرداخت می کردیم، گفت: صاحبخانه امسال قیمت خانه را به صد میلیون تومان و ماهیانه یک میلیون افزایش داده که بیشتر از صد درصد نسبت به سال گذشته بالا رفته است. وی ادامه داد: اگر این قیمت را ...
دردسر مردم با گرانی اجاره بهای مسکن/کاهش 40درصدی تعداد قراردادها
مسکن در بهار 1400 نسبت به زمستان 1399 برابر با 0.2 درصد افزایش داشته به طوری که این نرخ در زمستان سال گذشته برابر با 28.9 درصد بوده است. در بهار 1400 متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوارهایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 39.8 درصد درصد بوده است. رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره وضعیت بازار رهن و اجاره به افکارنیوز گفت: اکنون وضعیت بازار مسکن به ویژه در زمینه رهن ...
پرتورم ترین شهر ها برای مستاجران
امسال نسبت به بهار سال 99 تجربه کرده اند. اما نرخ تورم بخش اجاره بها در فصل بهار 1400 و در استان تهران نسبت به بهار سال گذشته 31.8 درصد بوده است و از این منظر تهران در رتبه پنجم پرتورم ترین ها برای مستاجران قرار گرفته است. تورم نقطه به نقطه اجاره بهای واحد های مسکونی خانوار های شهری به تفکیک استان- بهار 1400 اولین نفری باشید که نظر ارسال می کنید ...
پرتورم ترین شهرها برای مستاجران
درصد کمتر از میانگین کل کشور در بخش اجاره بها هزینه کرده اند. بررسی آخرین گزارش مرکز آمار در این حوزه اجاره بها در مناطق شهری کشور، نشان می دهد که استان های همدان و اردبیل بعد از استان کرمانشاه، به ترتیب با تورم های 38.8 و 34.4 در رتبه های دوم و سوم قرارگرفته و بیشترین تورم نقطه به نقطه در حوزه اجاره بها را در فصل بهار امسال نسبت به بهار سال 99 تجربه کرده اند. اما نرخ تورم بخش اجاره بها در فصل بهار 1400 و در استان تهران نسبت به بهار سال گذشته 31.8 درصد بوده است و از این منظر تهران در رتبه پنجم پرتورم ترین ها برای مستاجران قرار گرفته است. ...
روزگار سخت خانه به دوشان لرستانی/اینجا بنگاهی ها نرخ تعیین می کنند
طوری که اجاره بها حتی تا بیش از صددرصد افزایش داشته است. فردی که سال ها، ذره ذره پس انداز خود را برای خرید یک سرپناه پس انداز کرده بود حال باید آن را برای رهن به صاحب خانه بدهد. در این میان خانه بدوشان معتقدند که مشاوران املاک و بنگاه ها در رشد افسار گسیخته اجاره بها نقش چشم گیری دارند و نبود نظارت بر کار آنان، سبب ایجاد این بازار سیاه شده است. یافتن خانه با اجاره مناسب، پیدا ...
حقوق کارگران کفاف اجاره مسکن آنها را نمی دهد
سرویس اجتماعی باریش نیوز ، امروز هزینه های مسکن و اجاره بها در ارومیه به حدی رسیده که دریافتی کارگران دیگر پاسخگوی اجاره بهای مسکن آنها نیست و اکثر کارگران یا به حاشیه شهر رفته یا ناچار به سکونت در روستاها شده اند . اقشار آسیب پذیر جامعه به خصوص کارگران و افرادی که با حقوق ثابت باید همه درآمدشان را پس انداز کنند تا بلکه بعد از 50 سال صاحب خانه شوند که عملاً این امر امکان پذیر نخواهد ...
خرید خانه های اطراف تهران چقدر بودجه لازم دارد؟
از شهر های جنوب غربی تهران محسوب می شود و مستاجران این شهر بابت اجاره هر مترمربع آپارتمان مسکونی 34 هزار تومان می پردازند. نرخ اجاره بها در رودهن برای هر مترمربع چیزی حدود 59 هزار تومان گزارش شده است. به زبان ساده اجاره کامل یک آپارتمان 80 متری نوساز در رباط کریم و رودهن به ترتیب دو میلیون و 720 هزار تومان و چهار میلیون و 720 هزار تومان هزینه خواهد داشت. متوسط قیمت مسکن در شیراز ...
چرا سایت ثبت نام وام ودیعه مسکن باز نمیشه ؟
پیشنهاد پرداخت وام اجاره برای سال 1400 به ستاد ملی کرونا ارائه شده است و احتمال افزایش ارقام سال گذشته وجود دارد. سال گذشته وام ودیعه مسکن در تهران 50 میلیون تومان، در شهرهای بزرگ 30 میلیون و در سایر شهرها 15 میلیون تومان بود. این وام با نرخ سود 13 درصد و یک ساله به مستاجران پرداخت شد و دو روش برای بازپرداخت در نظر گرفته شده بود.علاوه بر این متقاضیان دریافت این وام با ارسال پیامک به سرشماره 300073640 ...
اخذ مالیات از یک میلیون و 300 هزار خانه خالی در راه است/ مستاجران، رها در توفان بازار اجاره + قیمت/ ریسک ...
ن سازمان امور مالیاتی موظف است از مردادماه اخذ مالیات را آغاز کند. مستاجران، رها در توفان بازار اجاره + قیمت ایسنا نوشت: گرانی های بازار اجاره تهران در سال جاری بسیاری از مستاجران را مستاصل کرده است. از یک طرف دولت اعلام کرده صاحبخانه ها نباید بیش از 25 درصد نرخ اجاره را بالا ببرند و از طرف دیگر گزارشهای میدانی از رقمهایی فراتر از نرخهای دستوری حکایت دارد. کارشناسان هم معتقدن ...
نقش موثر بانک مسکن در ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی
میلیون واحد بر اساس قانون جهش تولید و تامین مسکن تعادل مناسبی میان عرضه و تقاضا ایجاد شده که موجب رونق بازار و آغاز سیر نزولی قیمت خانه خواهد شد. سرگزی اجرای طرح های مکمل برای ساماندهی بازار مسکن را از جمله راهکارهای کنترل این بازار عنوان کرد و افزود: در کنار ساخت مسکن، عرضه واحد های خالی از سکنه به بازار آن هم در فصل جابه جایی مستاجران موجب آرامش بازار در مقایسه با سال های گذشته می شود ...
