بازار اجاره در دولت رئیسی سامان پیدا می کند؟
سایر منابع:
سایر خبرها
مداخله در بازار اجاره و تاوان آن
قرارداد بود، در عمل موجران از تخلیه واحدهای شان استقبال می کردند، چرا که بدون منع قانونی می توانستند خارج از سقف واحد را عرضه کنند. در حقیقت در هر دو حالت مستاجر متحمل ضرر می شد. یکی از اثرات معکوس تعیین سقف افزایش اجاره بها، تبدیل شدن آن به کف اجاره بها بود. به عبارت دقیق تر، حتی در مواردی که بر اساس شرایط تورمی بازار انتظار می رفت نرخ اجاره حداکثر به میزان سقف تعیینی دولت باشد، اما بسیاری از ...
250 هزار خانوار از وام ودیعه مسکن استفاده می کنند/ معافیت مالیاتی موجر در ماه های خاصی از سال
مستاجران به دو دلیل، معیشتی و بهداشتی صورت گرفته است. زمین خواری های رضا شاه از شمال تا جنوب کشور/بازگرداندن املاک غصب شده رضا پهلوی به مردم توسط بنیاد مستضعفان او بیان کرد: اعدادی که به دست آمده از سقفی که ستاد ملی مقابله با کرونا اعلام کرده بالاتر است، ولی افزایش بسیاری که در قیمت مسکن رخ داد و نرخ مسکن به دو برابر اجاره بها رسیده است. پژوهشگر حوزه مسکن و شهرسازی ...
بمب ساعتی زیر پای مستاجران
مصوبه ستاد مقابله با کرونا، قادر به تمدید قرارداد خود باشد. واقعیت این روز های بازار اجاره این است که مستأجران اگر قادر به تمدید قرارداد فعلی خود نباشند، مجبورند برای یافتن خانه ای در حد وسع مالی خود، به مناطقی بسیار پایین تر از محل سکونت خود مهاجرت کنند و در این میان مستأجران کم توان تر از سوی بازار به حومه شهر و شهرک های حومه ای تبعید می شوند. در سال های گذشته، وقتی شیب تورم بازار اجاره در فصل ...
افزایش افسارگسیخته اجاره بها و کم یابی مسکن در اصفهان
آسمان برسد. ابتدای تیر پارسال بود که در ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا، برای کاهش التهاب در بازار مسکن و نیز به علت شرایط کرونایی، سقف مصوب افزایش اجاره بهای مسکن در شهر ها 15، در کلانشهر ها 20 و در تهران 25 درصد اعلام شد؛ با اعلام این مصوبه، رسول جهانگیری رییس اتاق اصناف اصفهان، پیش بینی کرده بود اجرای این طرح بازار آشفته مسکن در اصفهان را آرام خواهد کرد، پیش بینی که متاسفانه نه تنها سال ...
طرح اقدام ملی مسکن همدان در حد یک مُسکن هم نیست
شکیبا کولیوند*؛ بازار : سال گذشته بود که در مشخص شدن بالاترین نرخ اجاره بها در تابستان نسبت به بهار 99 استان همدان رکورددار شد به نوعی که طبق گزارش ارائه شده از سوی مرکز آمار بیشترین نرخ اجاره بهای واحدهای مسکونی شهری در تابستان نسبت به فصل بهار امسال مربوط به استان همدان با 16.2 درصد، تهران 15.3 درصد، لرستان 13.6 درصد اعلام شد. از سویی استان همدان موفق شد تا در زمینه بالاترین نرخ ...
رقابت وردآورد و کامرانیه در رشد اجاره بها!
به گزارش وانانیوز، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در خرداد ماه 1400 نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد و 37.6 درصد افزایش نشان می دهد. این آمار رسمی ای است که بانک مرکزی منتشر کرده اما اطلاعات میدانی و گشت وگذار در آگهی های موجود در بازار نشان می دهد رشد قیمت ها به مراتب بالاتر از این مقدار است. اگرچه با توجه به مصوبه ستاد مقابله با کرونا قراردادهای اجاره مسکن به ...
آیا افزایش قیمت دیگری در بازار مسکن در کمین است؟
از سوی دیگر معاونت بررسی اقتصادی اتاق بازرگانی نیز در گزارشی به وضعیت بازار مسکن پرداخته که نشان می دهد از خرداد 98 تا خرداد سال جاری متوسط قیمت هرمترمربع واحد مسکونی در تهران افزایش حدود 163 درصدی داشته و از 11 میلیون و 300 هزار تومان به 29 میلیون و 700 هزار تومان رسیده است. مقایسه قیمت هرمترمربع واحد مسکونی و اجاره بها در تهران نشان می دهد که امید به خانه دار شدن در پایتخت رنگ باخته ...
2 رکورد تورم مسکن در بهار 1400
...> در این بررسی نیز مشاهده می شود مانند تورم نقطه ای بیشترین تورم میانگین در فصل بهار 1400 در بازار مسکن و اجاره به ثبت رسیده که برابر با 28.8 درصد بوده است. روند این متغیر نیز مانند تورم نقطه ای نشان از مسیر صعودی تورم سالانه در این بازار داشته است. مشاهده روند اعداد نشان از مسیر رو به رشد در این متغیر در فصل های آتی دارد. به گزارش اقتصاد نیوز ، در کنار تورم مسکن در این گزارش به تورم ...
مبلغ ودیعه وام برای موجر ها افزایش یافت
به گزارش خارگ نیوز، محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی:آمار رسمی ما نشان می دهد که عملکرد مصوبه تعیین سقف اجاره بها بالای 65 درصد کنترل شده و از اسباب کشی جلوگیری کرده است. این مصوبه در کلان شهر ها هم 85 درصد موجب جلوگیری از جابجایی شده است؛ البته صاحبخانه هایی هم بودند که اجاره خود را افزایش ندادند. ما مبلغ ودیعه وام را برای موجر ها افزایش دادیم. سال گذشته 225 هزار خانوار و امسال حدود 250 هزار خانوار برای وام در خصوص اجاره بها، ثبت نام کرده اند که حدود 10 هزار میلیارد تومان مبلغ پیش بینی شده است. ...
بحران خاموش اجاره بها
روز نو :آمار اعلامی از سوی بانک مرکزی نشان می دهد در خرداد امسال در فقط در شهر تهران 34 درصد و در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد به اجاره بهای مسکن اضافه شده است. این میزان 36 درصد بیشتر میزان اجاره بهایی است که مستاجران در خرداد سال گذشته متقبل شدند. این آمار به وضوح نشان می دهد که حوزه اجاره بها رها شده و هیچ سیاست و نگرش و دستورالعملی هم از سوی دولت، مجلس و وزارت راه وشهرسازی در این ...
◄ کاهش اسباب کشی مستاجران با مصوبه سقف اجاره بها
...> اسلامی در پاسخ به سوالی درخصوص عدم رعایت و اجرای سقف اجاره بها توسط موجران در تهران، گفت: آمار رسمی ما نشان می دهد که عملکرد مصوبه مربوط به سقف اجاره بها در سال 1399 بالای 65 درصد بحث اجاره نشینی را کنترل کرده و اسباب کشی نیز اتفاق نیفتاده است. در سایر شهرها و کلانشهرها هم 85 درصد را ثبت کرده است. وی گفت: صاحبخانه های بسیار فاخری وجود داشتند که اساساً بخاطر شرایط کرونایی اجاره های خود ...
کاهش 85 درصدی اسباب کشی با مصوبه رعایت سقف افزایش اجاره بها
کشور افزایش پیدا کرده و حدود 60 درصد طول بزرگراه های کشور بیشتر شده و همچنین طول خطوط ریلی هم 40 درصد اضافه شده است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: ما 5 استان کشور را به شبکه ریلی متصل کردیم و 3 استان دیگر را هم بزودی تکمیل خواهد شد. اسلامی در پاسخ به سوالی درخصوص عدم رعایت و اجرای سقف اجاره بها توسط موجران در تهران، گفت: آمار رسمی ما نشان می دهد که عملکرد مصوبه مربوط به سقف ...
سقف کوتاه مستاجران در کردستان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کردستان ، نبود ثبات قیمت در بازار مسکن و بدنبال آن تورم، باعث شده تا سقف آرزوی خانه دار شدن تا اجاره نشینی پایین آمده و در برخی موارد سطح توقع مستاجران روز به روز از وسعت خانه اجاره ای مورد نظرشان نیز کاهش پیدا کند. با از راه رسیدن فصل گرما، فصل بنگاه گردی اجاره نشین ها هم آغاز می شود،چرخه بنگاه گردی از اوایل تابستان شروع و تا اواخر همین فصل نیز ادامه ...
حدود 50 درصد ظرفیت آزادراهی کشور افزایش پیدا کرده است
و حدود 60 درصد طول بزرگراه های کشور بیشتر شده و همچنین طول خطوط ریلی هم 40 درصد اضافه شده است. وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: ما 5 استان کشور را به شبکه ریلی متصل کردیم و 3 استان دیگر هم بزودی تکمیل خواهد شد. اسلامی در پاسخ به سوالی درخصوص عدم رعایت و اجرای سقف اجاره بها توسط موجران در تهران، گفت: آمار رسمی ما نشان می دهد که عملکرد مصوبه مربوط به سقف اجاره بها در سال 1399 ...
پایان شیب تند افزایش قیمت مسکن با مالیات بر عایدی
ابهامات آن را با استفاده از نظر اندیشکده های تخصصی، صاحب نظران و مرکز پژوهش ها مجلس رفع کرده و بهترین شکل ممکن تصویب کنیم. تاثیر تعیین سقف اجاره در کنترل بازار وی در بخش دیگری از اظهاراتش با اشاره به ضرورت برخورد قانونی با افرادی که مصوبه تعیین سقف اجاره بها را رعایت نمی کنند، گفت: تعیین سقف افزایش اجاره بها در ستاد ملی مقابله با کرونا در صورتی که قاطعانه اجرایی شود مصوبه ...
تورم پس از احیای برجام
نتیجه آن، نرخ تورم نقطه به نقطه در پایان اسفند 1392 در سطح 5/ 19 درصد قرار گرفت. اما دلیل سقوط آزاد تورم در آن بازه زمانی کوتاه چه بود؟ مطمئنا فضای ثبات در بازار ارز و انتظارات تورمی کاهنده دلیل اصلی این امر است؛ چون همه می دانیم توافق برجام مربوط به سال 1394 است نه 1392. بنابراین اطمینان آحاد اقتصادی به تصمیم قطعی دولت برای رفع تحریم ها می تواند به سرعت باعث کاهش تورم شود حتی اگر تحریم ها هنوز به ...
بازدید دادستان شهرستان صحنه از بنگاه های املاک+ تصاویر
ارجاع دهد. وی گفت: اتاق اصناف و پلیس نظارت بر اماکن عمومی می بایست نسبت به پایش و رصد فعالیت های بنگاه های املاک توجه جدی داشته باشند و در صورت مشاهده انعقاد قرارداد با اجاره بهای بالای 15 درصد مراتب را جهت پیگرد قانونی اعلام نمایند.
مشکلات صنعت ساختمان با اعمال مدیریتی جامع حل می شود
به گزارش باشگاه در و پنجره و نما به نقل از جمسا، پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گفت وگو با با برنامه گفتگوی اقتصادی رادیو گفت وگو در مورد برنامه های دولت و مجلس برای کنترل بازار اجاره بها به ارایه توضیح پرداخت. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه مسکن نیز مانند سایر شاخص های اقتصادی از اقتصاد کلان تاثیر می گیرد، تصمیم گیری در مورد سیاست های این حوزه ...
رقابت وردآورد و کامرانیه در رشد اجاره بها!
برترین ها: شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در خرداد ماه 1400 نسبت به ماه مشابه سال قبل 33.9 درصد و 37.6 درصد افزایش نشان می دهد. این آمار رسمی ای است که بانک مرکزی منتشر کرده اما اطلاعات میدانی و گشت وگذار در آگهی های موجود در بازار نشان می دهد رشد قیمت ها به مراتب بالاتر از این مقدار است. اگرچه با توجه به مصوبه ستاد مقابله با کرونا قراردادهای اجاره مسکن به صورت ...
غوغای اجاره بها و استیصال مستأجران
نیفتاد و تنها وضعیت بدتر از قبل شد و شرایط به گونه ای بحرانی شد که وضع زندگی مردم بسیار آشفته شد. یکی از حوزه هایی که طی سال های اخیر در سایه بی توجهی دولت ها به شدت دچار مشکل و گرفتار تورم و گرانی شدید شد بازار مسکن بود که افزایش قیمت ها در آن قابل توجه بود. بازار مسکن و اجاره بها هر دو اخیراً گرفتار جهش های بی سابقه ای از نظر قیمتی شدند که زندگی مردم را تحت تاثیر قرار دادند ...
دولت سیزدهم توجه ویژه ای به مسکن داشته باشد
در زمینه خانه دار کردن مردم انجام می داد. متاسفانه در حال حاضر نه تنها افراد قادر به پرداخت هزینه خرید مسکن نیستند بلکه در زمینه پرداخت اجاره بها نیز با مشکلات بسیاری مواجه هستند. در بازار اجاره نیز در حال حاضر پا به پای افزایش قیمت ها در بازار مسکن شاهد رشد بدون توجیه هزینه پرداخت اجاره هستیم. این اتفاق موجب شده تا مردم تحت فشارهای مالی سختی قرار بگیرند و روزهای ...
پرتورم ترین شهر ها برای مستاجران
زمانی تورم 39.6 درصدی را تجربه کرده و پرتورم ترین استان برای مستاجران بوده است. به گزارش سایت طلا، در فصل بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته، بیشترین نرخ تورم در بخش اجاره بها با 39.6 درصد مربوط به استان کرمانشاه و کمترین نرخ تورم نقطه به نقطه با 13.9 درصد مربوط به استان سیستان و بلوچستان است. به عبارتی در فصل بهار1400 خانوار های استان کرمانشاه به طور متوسط 10.5 واحد درصد بیشتر از میانگین ...
پرتورم ترین شهر ها برای مستاجران
قلم نیوز: درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در مناطق شهری کشور در بهار 1400 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 29.1 درصد است؛ اما مناطق شهری استان کرمانشاه در همین دوره زمانی تورم 39.6 درصدی را تجربه کرده و پرتورم ترین استان برای مستاجران بوده است. به گزارش همشهری آنلاین، در فصل بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته، بیشترین نرخ تورم در بخش اجاره بها با 39.6 درصد مربوط به استان ...
پرتورم ترین شهرها برای مستاجران
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: در فصل بهار امسال نسبت به بهار سال گذشته، بیشترین نرخ تورم در بخش اجاره بها با 39.6 درصد مربوط به استان کرمانشاه و کمترین نرخ تورم نقطه به نقطه با 13.9 درصد مربوط به استان سیستان و بلوچستان است. به عبارتی در فصل بهار1400 خانوارهای استان کرمانشاه به طور متوسط 10.5 واحد درصد بیشتر از میانگین کل کشور و خانوارهای استان سیستان و بلوچستان بطور متوسط 15.2 واحد ...
وام ودیعه مسکن به کجا رسید؟
بهای مسکن در سراسر کشور طی سال گذشته خبر می دهد، باید بدانیم در شهر های بزرگ افزایش آمار اجاره بها تا 100درصد نیز افزایش یافته است. سیاست های کوتاه مدت راهکار کنترل قیمت اجاره بها نیست. وقتی طی یک سال اخیر شاهد افزایش 50 درصدی نرخ تورم در کشور بوده ایم چطور باید انتظار داشته باشیم مالکان به افزایش 25درصدی نرخ اجاره بهای مصوب ستاد مقابله با کرونا اکتفا کنند. به این دلیل که بخش زیادی از این مالکان ...
اجاره های سرسام آور در این مناطق تهران + جدول قیمت
و نرخ اجاره از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و ...
دوئل جیب خالی دانشجو با هزینه های کمرشکن!
. همین هزینه ها از سال 98 تاکنون چه تغییراتی پیدا کرده و دانشجو برای حضور مجدد در شهر محل تحصیل خود باید چه میزان برای زندگی اولیه هزینه کند. نرخ اجاره بهای مسکن در تهران و شهر های بزرگ بر اساس مصوبه وزارت مسکن و شهرسازی بین 20 تا 25 درصد باید افزایش پیدا کند، اما گزارش میدانی از محلات مختلف شهر تهران نشان می دهد که متوسط قیمت اجاره بها تا 66 درصد هم افزایش پیدا کرده است. با این شرایط تورم ...
کاهش شیب تورم کالاهای اساسی غذایی و کشاورزی
...> رشته آشی که در خرداد سال گذشته به طور متوسط کیلویی 6هزار تومان فروخته شد، با 50درصد افزایش به کیلویی 9هزار تومان رسیده است. ماکارونی هم افزایش قیمت قابل توجهی داشته و قیمت بسته 700گرمی آن از 8هزار تومان به 14هزار تومان رسیده است. البته هنوز مصوبه ای مبنی بر افزایش قیمت ماکارونی صادر نشده، اما مشاهدات میدانی نشان می دهد تولیدکنندگان به دلیل صعود نرخ گندم و آرد، افزایش نرخ را اعمال کرده اند. ...
اخذ مالیات از یک میلیون و 300 هزار خانه خالی در راه است/ مستاجران، رها در توفان بازار اجاره + قیمت/ ریسک ...
د این نوع سرکوب قیمتی فقط منجر به رشد پرونده های مالک و مستاجری در قوه قضاییه می شود و نمی تواند تاثیر چندانی در کنترل بازار اجاره داشته باشد؛ چرا که تقریبا کل این بازار در دست بخش خصوصی بوده و از اختیار دولت خارج است. هرچند ستاد ملی کرونا برای کمک به مستاجران، حداکثر نرخ مجاز افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد اعلام کرده، گزارش بانک مرکزی در خردادماه 1400 رشد 34 درصدی نرخها را نشان می دهد. در ...