خانه
خواب عمیق بازار مسکن / در 250 محله تهران اصلا معامله ملکی انجام نمی شود
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رژه بورس بازان روی خواب بازار مسکن
معامله ای انجام نشده؛ یعنی 60درصد محلات پایتخت حتی یک قرارداد هم نداشته اند و از 40درصد مابقی هم در بعضی محله ها فقط یکی دو فقره قرارداد خرید و فروش امضا شده، بنابراین ارائه داده های قیمتی از چنین بازاری اشتباه است و به همین دلیل وزارت راه از سال1398 اعلام کرده که این شیوه را قبول ندارد. محمود محمودزاده با اشاره به اینکه طبق آمار بانک مرکزی متوسط قیمت مسکن تهران در خردادماه 3 درصد افزایش ...
کارگاه های ساختمانی تعطیل شدند| تاثیرپذیری تولید مسکن از افزایش قیمت سیمان و میلگرد
رکود خرید و فروش مسکن و یک نوع انتظار برای آینده گرفتار شده است. تا جایی که محمود محمودزاده، معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه از 399 محله تهران در 250 محله اصلا معامله ای انجام نمی شود، گفته است در حدود 60 درصد محلات حتی یک قرارداد هم امضا نشده است. از 40 درصد مابقی هم در بعضی محله ها فقط شاهد انعقاد یکی دو فقره قرارداد خرید و فروش بوده ایم. ارائه آمارهای قیمتی، اشتباه است ...
13 ماه از محرمانه شدن آمار بازار مسکن گذشت؛ تداوم وعده های سرخرمن وزارت راه و شهرسازی
تغییر رویکرد در معرفی اقتصاد بازار مسکن تعبیر کرد و یادآور شد: از مردادماه 99 وزارت راه و شهرسازی به دلیل تکمیل اطلاعات در خصوص متوسط قیمت بازار مسکن، اطلاعات ماهانه شهر تهران را منتشر نکرد. طی دو ماه ساختار جدیدی پیاده سازی شد که نتایج آنرا اعلام می کنیم. وی ادامه داد: ملاک تعیین متوسط قیمت مسکن که توسط بانک مرکزی، وزارت راه و مرکز آمار ایران منتشر می شود حاصل از معاملات کد رهگیری بود ...
مرغ 100 هزار تومانی؛ از شایعه تا واقعیت
روزی مانده به پایان دولت به اندازه کافی گویا هست. رخوت در بازار مسکن، رکوردزنی تورم و در نهایت گسترش فقر. بازار مسکن که تا چند سال پیش شاهد معاملات گسترده در تابستان بود، در اولین ماه از فصل تابستان با رکود روبه رو است و گرچه هنوز گزارش بانک مرکزی از تحولات مسکن پایتخت منتشر نشده، اما معاون وزیر راه و شهرسازی گفته که از 399 محله تهران در 250 محله اصلا معامله ای انجام نمی شود. آمارهای مربوط ...
نگاهی به رکود بازار مسکن و بررسی علل آن
قیمت متوسط مسکن استناد کرد. مگر اینکه مسکن را به صورت متری برای پروژه ای خاص عرضه گرد که بعید است آن هم به نتیجه برسد. در تیر ماه 1400 نسبت به سال 1395، قیمت دلار 580 درصد و قیمت مسکن تهران 580 درصد افزایش یافت، با این وجود مرکز آمار رشد شاخص قیمتها را 227 درصد اعلام کرد. در تیر ماه 1400 نسبت به سال 1395، در شرایطی که قیمت مسکن نزدیک به 7 برابر گردید، افزایش هزینه مسکن و اجاره خانه توسط ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز سوم مرداد 1400
تقریبا دو برابر این رقم را برای چنین آپارتمانی می پردازند. یعنی به طور متوسط 18 میلیون و 880 هزار تومان. قیمت مسکن در اهواز متوسط قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در منطقه گلستان اهواز 10 میلیون و 893 هزار تومان گزارش شده است. محله ای که در جنوب این شهر قرار دارد. آگهی های سایت دیوار مشخص می کند که در محله کیانپارس، قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی نوساز تا دو برابر ...
خرید خانه در استان ها چقدر هزینه دارد
تومان نیاز دارید. البته این عدد در محله های بالای شهر تا بیش از یک میلیارد تومان هم می رسد. درخرمشهر هم رقم ها از 200، 300 میلیون تومان تا 3 میلیاردتومان در نوسان است و سایر شهرهای استان هم شرایطی مشابه دارند. سال گذشته معاون وزیر راه وشهرسازی، گران ترین شهر ازنظر مسکن بعد از تهران را شهر اهواز معرفی کرده بود، درحالی که به گفته مشاوران املاک، بیشتر مناطق این شهر جزو مناطق کم برخوردارند و این موضوع ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز دوم مرداد 1400
...، طی یک هفته گذشته با افزایش 2/4 درصدی به 120 میلیون و 672 هزار تومان رسید. در ظفر این رقم تقریبا نصف می شود. طبق اطلاعات سایت دیوار هر مترمربع آپارتمان مسکونی دو تا پنج سال ساخت در این منطقه 59 میلیون و 961 هزار تومان آگهی می شود. اجاره مسکن در شمال تهران متوسط اجاره بها در اقدسیه که در شمال شرق تهران قرار دارد، برای یک واحد آپارتمان 80 متری نوساز 22 میلیون و 160 هزار تومان ...
تیر 1400؛ کاهش صف های فروش سهام در بورس
این بازار است. کارشناس بازار سرمایه تصریح کرد: تراز نقدینگی حقیقی ها یعنی میزان نقدشوندگی در بورس در 3 ماهه نخست سال منفی بود که نشان از خروج نقدینگی از این بازار بود,، اما در تیر ماه به دلایل متعددی، چون ثبات بازار های جهانی، به تعادل رسیدن نرخ ارز، فروش خوب شرکت ها در سه ماه نخست سال و انتشار صورت های مالی شرکت های بورسی، تراز نقدینگی مثبت شد. قندچی گفت: از حدود 600 نماد در ...
راز زیان
کسادی معاملات به ثبت رسیده بود 3902 فقره خریدوفروش ملک در تهران انجام شد که 2787 فقره آن مربوط به واحدهای مسکونی بود. کارشناسان عوامل مختلفی را برای افت فشار بازار مسکن عنوان می کنند که مهم ترین آن می تواند انتظار برای احیای برجام و انتخابات ریاست جمهوری ایران باشد. چه بسا کاهش توان خرید متقاضیان واقعی عامل اصلی افت معاملات نباشد؛ چراکه در ماه های قبل از آبان ماه که بازار تا حدودی رونق داشت، عمده خریدوفروش ها توسط سفته بازان و سرمایه گذاران انجام می شد. طبق برخی آمار 77 درصد معاملات مسکن در ایران را خریدوفروش های سرمایه گذارانه تشکیل می دهد. ...
بورس در فضای جدید؟
گران تر، شاهد کاهش قابل ملاحظه حاشیه زیان عملیاتی بودند. انتظار می رود در صورت ادامه روند کنونی و انعطاف شورای رقابت در نرخ گذاری، این صنعت موفق به کسب سود هرچند اندک پس از چند سال زیان دهی سنگین در سال جاری شود. در حوزه شرکت های بیمه پس از عبور از توفان بازدهی های مثبت ناشی از عملیات این شرکت ها در بازار سهام، بار دیگر سطح سودآوری این گروه در حال سوق یافتن به دوران پیش از جهش بورس است. در صنعت ...
ارزان ترین خانه های محله پیروزی کجاست؟
...، یک محله در شرق تهران و منطقه13 شهرداری محسوب می شود؛ قیمت مسکن در این منطقه بسته به محل دقیق ملک متفاوت خواهد بود؛ اما واحدهای زیادی در این محله با قیمتی پایین تر از متوسط قیمت مسکن در تهران معامله می شود. یک کارشناس مشاور املاک که در محله پیروزی فعالیت دارد، در گفت وگو با اقتصادآنلاین در خصوص قیمت مسکن در این محله گفت: واحدهای پیروزی تنوع قیمتی بالایی دارد و قیمت آپارتمان در ...
پیش بینی قیمت دلار برای 4مرداد / نگاه معامله گران به حرکت بازارساز در بازار فردا
؛ از سه شنبه هفته گذشته با آغاز تعطیلی شش روزه تهران بازار ارز تحت تاثیر عوامل متعددی از جمله ناامیدی معامله گران به حصول توافق در دولت دوازدهم، انتشار برخی اخبار منفی پیرامون تحریم های نفتی ایران و همچنین تعطیلی صرافی های رسمی و افتادن بازار به دست سفته بازان وارد مدار صعودی شد. دلار که تا آن روز متاثر از اخبار مثبت درمورد تداوم مذاکرات برجام در دولت بعد و رایزنی ها برای آزادسازی ...
قدرت نمایی بازار بورس
. روند صندوق های سرمایه گذاری قابل معامله هم کاهشی بود و ارزش معاملات این بازار با 10.38 درصد کاهش از 34 هزار و 258 میلیارد ریال در هفته قبل به 30.702 میلیارد ریال در هفته جاری رسید. حجم معاملات این بازار نیز از 2103 میلیون یونیت در هفته قبل به 1756 میلیون یونیت در هفته جاری رسید که کاهشی 16.51 درصدی را تجربه کرد. شاخص کل بورس در هفته جاری روند صعودی خود را حفظ کرد و با 0. ...
سیگنالی از واشنگتن برای قیمت دلار / پیش از خرید دلار این گزارش را بخوانید
روز نرخ دلار در بازار آزاد برای ماه های اردیبهشت، خرداد و تیر ماه نشان می دهد، با وجود اینکه روند قیمت ها طی این سه ماه صعودی بوده، اما پراکندگی داده ها کاهش یافته است. در همین حال با سفر وزیر خارجه قطر به تهران کمی از نااطمینانی های بازار ارز کاسته شده است. این مقام ارشد قطر تنها چند روز بعد از بازگشت از واشنگتن، به تهران سفر کرده است. خبرگزاری فرانسه در گزارشی به سفر اخیر وزیر خارجه ...
شاخص کل بورس امروز دوشنبه 4 مرداد ماه 1400 | رشد شاخص بورس پس از تعطیلی چند روزه
به گزارش شهرآرانیوز ، شاخص کل بورس امروز با 12 هزار و 113 واحد افزایش رقم یک میلیون و 323 هزار واحد را ثبت کرد. شاخص کل با معیار هم وزن هم 1003 واحد افزایش یافت و به رقم 404 هزار و 77 واحد رسید. معامله گران این بازار 666 هزار معامله به ارزش 55 هزار و 578 میلیارد ریال انجام دادند. معدنی و صنعتی گلگهر، فولاد مبارکه اصفهان، معدنی و صنعتی چادرملو، گروه مدیریت سرمایه گذاری امید ...
وزن بالای مسکن در هزینه خانوار
سال جاری، قیمت اسمی مسکن تهران در خرداد کاهش نیافت که تعداد معاملات ملکی نیز به بالای 5 هزار فقره در ماه رسید. به این ترتیب، میانگین قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی خرداد ماه سال جاری با 3 درصد رشد به 29 میلیون و 673 هزار تومان رسید. این در حالی است که این شاخص در ماه های فروردین و اردیبهشت سال جاری به ترتیب نسبت به ماه قبل از آن 3.1 درصد و 1.8 درصد رشد منفی را تجربه کرده بودند. افزون بر ...
کارگران ساختمانی در انتظار رونق بازار مسکن
رسیده است. این مهم را مجموعه ای دانش بنیان به نام کیلید به بخش مشاورین املاک افزوده است. این سامانه هوشمند ملکی با استفادده از هوش مصنوعی توانسته ابزارها و امکانات بسیاری برای بازار مسکن به همراه بی آورد. این ابزارها به طور معمول به تسهیل و تسریع در انجام معاملات ملکی می انجامد. به طوری که متقاضی اجاره آپارتمان در دروس با استفاده از ابزارهای سامانه کیلید، درسریع ترین زمان بهترین گزینه ها را برای ...
پیش بینی بورس پس از تعطیلات چند روزه
دارد که این امر نیز حامی افزایش قیمت سهام است. ضمن اینکه قیمت ها در بازارهای جهانی به خصوص در مورد فلزات پایه در سطوح بالایی قرار دارند و فعلا مانعی برای تداوم صعود یا حداقل ثبات در سطوح کنونی وجود ندارد. این مورد نیز نقش مهمی در حمایت از سهام کالایی بورس تهران خواهد داشت (با توجه به میزان قابل توجه ارزش بازاری صنایع مرتبط با بازارهای جهانی). تعدیل مثبت سودآوری در برخی صنایع و همچنین افزایش نرخ ...
قیمت خانه های 70 متری در تهران چقدر است؟
لیست خرید و فروش آپارتمان 70 متری در تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. قیمت روز خرید مسکن آدرس متراژ عمر ساخت (سال) قیمت هر متر مربع (تومان) محله قیطریه 70 نوساز 80.000.000 محله پاسداران 70 15 50.000.000 محله پونک 70 10 34.000.000 محله سبلان 70 3 22.000.000 محله نارمک 70 15 26.000.000 محله جیحون 70 12 20.000. ...
افت قیمت نفت در آخرین روز معاملات هفته / ثبات هفتگی بازار به رغم نوسانات شدید
به گزارش رویترز، از آنجا که انتظار می رفت با بهبود تقاضا، بازار با محدودیت عرضه مواجه خواهد شد، قیمت نفت پس از افت قابل توجه در روز دوشنبه، بازگشت را تجربه کرد. با این حال روز جمعه باز هم به زیر کانال 74دلاری سقوط کرد اما به نظر می رسد که معاملات این هفته را بدون تغییر به پایان برساند. قیمت نفت و سایر دارایی های با ریسک بالا در ابتدای هفته به دلیل نگرانی در خصوص تاثیر افزایش موارد ...
بازار های مالی در هفته ای که گذشت
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما ؛ شاخص کل بورس اوراق بهادار روز دوشنبه در کانال یک میلیون و 300 هزار واحدی تداوم پیدا کرد و با 6 هزار واحد افزایش به یک میلیون و 311 هزار واحدی رسید. این شاخص در پایان هفته گذشته یک میلیون و 305 هزار واحد را نشان داد. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی بازار ارز در بازار ارز این هفته هر دلار به طور متوسط در محدوده 24 ...
ثبات قیمت ها در بازار طلا و سکه در یک هفته نیمه تعطیل
تهران ضمن اشاره به اینکه بازار طی هفته ای که گذشت از روز سه شنبه همزمان با گسترش موج پنجم کرونا، تعطیل شد؛ افزود: در نتیجه این هفته با کاهش تقاضا و رکود همراه بود که سبب کاهش دادوستدها و حجم معاملات گردید؛ همه این موارد سبب شد تا، قیمت سکه و طلا در داخل روند ثابتی را داشته باشد. این مقام صنفی تاکید کرد: نیمه تعطیلی بازار و احتیاط خریداران در بازار در کنار افت قیمت اونس طلا و ثبات بازار ارز ...
دولت منتخب و چالش های صنعت ساختمان
مسکن است. براساس گزارش بانک مرکزی که برای تحولات بازار مسکن شهر تهران منتشر شده در خرداد 1400 متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران حدود 30 میلیون تومان بوده است. اگر حداکثر تسهیلات بانکی 240 میلیون تومان فرض شود، این تسهیلات فقط پاسخگوی خرید حدود 8 متر مربع واحد مسکونی خواهد بود. چالش سوم: نقش قیمت زمین در بهای تمام شده ...
تعطیلی بازار تهران؛ داد و ستد طلا تعطیل شد| آینده بازار چه خواهد شد؟
اونس رسید. در تحلیل وضعیت بازار طلا در تهران ابراهیم محمد ولی رئیس اتحادیه طلا وجواهر تهران به خبرنگار خبرگزاری بازار گفت: با تعطیل شدن بازار تهران از روز سهش نبه عملا هیچ معمله ای انجام نشد و در واقع با تعطیلی بازار داد و ستد طلا نیز متوقف شد. با تعطیلی بازار برخی از اصناف همچنان به فعالیت خود ادامه دادند اما خرید و فروش معاملات طلا تعطیل شد و با عنایت به اینکه ...
قیمت آپارتمان و قیمت اجاره در تهران و کرج + جدول قیمت
و نرخ اجاره از سوی بانک مرکزی طبق گزارشی منتشر شده است. بر این اساس بازار مسکن پایتخت در خرداد ماه امسال نشان می دهد که روند نزولی رشد نقطه به نقطه در ماه گذشته تداوم یافته است. بانک مرکزی در توضیح دلیل کاهش اعلام کرده که متوسط قیمت یک متر مربع خانه معامله شده در شهر تهران در خرداد ماه سال جاری نسبت به ماه مشابه سال قبل 56.6 درصد افزایش یافته است. این در حالی است که رشد این نرخ در فروردین و ...
"سمازن" مرکب را تنی 570 هزارتومان فروخت/ همچنان به دنبال مشتری تیپ2
بخش سیمان مرکب حجم عرضه 2 هزارتنی را به ثبت رسانده بود که نهایتاً یک هزار و 220 تن را درمجموع باارزش 695 میلیون و 400 هزارتومان معامله کرد. این سیمان فروش باآنکه از دیگر محصول خود یعنی سیمان تیپ 2 حدود 8 هزارتن را به بازار عرضه کرده بود، ولی هیچ سفارشی برای آن ها وجود نداشت. بیشتر بخوانید: ثبات نرخ محصولات سیمان مازندران در اسفندماه ...
مسیر سهام پس از تعطیلات
...: 35 درصد کارشناسان حاضر در نظرسنجی دنیای اقتصاد روند کلی معاملات طی هفته جاری را صعودی ارزیابی کرده اند و کارشناسان معتقدند مقاومت سهام در برابر ریزش قیمت ها طی هفته اخیر، سیگنالی برای ورود سهامداران است که با توجه به بهبود ارزش معاملات می تواند همچنان زمینه صعود قیمت ها را فراهم کند. از سوی دیگر، انتظارات تورمی به دلیل کاهش احتمال دستیابی به توافق هسته ای می تواند در افزایش تقاضا موثر باشد. علاوه بر این، نرخ دلار در سطح نسبتا بالایی قرار دارد که این امر نیز حامی افزایش قیمت سهام است. ضمن اینکه قیمت ها در بازارهای جهانی به خصوص در مورد فلزات پایه در سطوح بالایی قرار دارند و فعلا مانعی برای تداوم صعود یا حداقل ثبات در سطوح کنونی وجود ندارد. این مورد نیز نقش مهمی در حمایت از سهام کالایی بورس تهران خواهد داشت (با توجه به میزان قابل توجه ارزش بازاری صنایع مرتبط با بازارهای جهانی). تعدیل مثبت سودآوری در برخی صنایع و همچنین افزایش ...
