خانه
بازار مسکن در دولت آینده رونق می گیرد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نگاهی به رکود بازار مسکن و بررسی علل آن
مصالح اصلی در بخش ساخت وساز به شمار می رود و نقش موثری در رشد قیمت مسکن دارد به جرات می توان گفت که در تمامی کالاهای مذکور مشکن عرضه و قیمت وجود دارد. تا به امروز هیچ بازه ای از زمان شاهد همگرایی در رشد قیمت ها به این شکل نبوده ایم. معضل تولید سیمان از ابتدای امسال مطرح نبوده است. به شکلی مقطعی در سال های گذشته نیز با این معضل سر و کار داشته ایم. اما میزان کاهش تعهدات تولیدی شرکت های ...
فصل رکود بازار بهترین زمان برای تشکیل اتاق فکر اقتصادی است/ توازن بازار ملک با تحقق حق مسکن قشر متوسط
: اگر پروژه اقدام ملی مسکن که در اواخر دولت روحانی مطرح شد، باتدبیر و تشکیل اتاق فکر های منظرم برای برنامه ریزی پیشبرد خرید مصالح و حفظ لایه میانی ای طرح برای جلوگیری از تورم در بازار مسکن پیش نرود، این طرح نیز مانند طرح های دیگر در دولت روحانی همچون خط مش های نمادین گذشته برای به نمایش گذاشتند تدبیر دولت روحانی نیمه تمام باقی می ماند و به سرنوشت مسکن مهر مواجه خواهد شد. شیب سرمایه در ...
تاثیر نوسانات قیمت فولاد و سیمان بر بازار مسکن
دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران می گوید: افزایش نامتعارف و غیر قابل پیش بینی مصالح ساختمانی و همچنین کمبود عرضه آنها باعث شده که بسیاری از پروژه های مسکونی و عمرانی در کشور بخوابد و بسیاری از پروژه های انبوه سازی مسکن در کشور به دلیل نبود سیمان و یا گران بودن آنها متوقف شوند. رشد سرسام آور قیمت سیمان و فولاد؛ سونامی افزایش قیمت مسکن در راه است! قیمت مسکن افزایش خواهد یافت مهدی سلطان محمدی کارش ...
چرا قیمت سیمان و میلگرد یکباره رشد کرد؟
به گزارش هه وال موکریان ، فعالان این حوزه معتقدند سیمان و میلگرد پراستفاده ترین مصالح در ساخت مسکن است و گرانی این دو محصول می تواند بر قیمت تمام شده مسکن تاثیر بگذارد. در این میان سوال اصلی این است که چه اتفاقی افتاده که یکباره و ظرف چند روز، محصولی همچون سیمان که تولید داخل است بیش از 120 درصد رشد قیمت پیدا می کند؟ اولین خبری که در این خصوص منتشر شد این بود که قطع برق باعث گرانی ...
مسکن گران تر خواهد شد؟
... گزارش مرکز آمار از میزان هزینه کرد خانوار ها در سال 99 نشان می دهد که حدود 50 درصد از هزینه های غیرخوراکی در بخش مسکن است. این رقم با توجه به سایر نیاز های یک خانواده، سهم بالایی را نشان می دهد که می تواند در آینده با هر نوسانی در بازار مسکن، خانواده ها را به مشکلات بزرگ تری بیندازد. اقتصاد ایران از سال 97 و با خروج یک جانبه امریکا از برجام، روز های خوبی را پشت سر نمی گذارد و بهتر است پیش از هر چیزی، آرامش نسبی به آن بازگردد. منبع: ...
کمبود سیمان، ساخت وساز را مشکل می کند
انتقاد از وضعیت به وجود آمده در بازار سیمان به شهرآرا می گوید: کمبود سیمان، ساخت وساز را مشکل می کند. اکنون در فصل ساخت وساز هستیم، ولی سیمان پیدا نمی شود یا اگر باشد، قیمت هر پاکت 50 کیلویی به 60 تا 65 هزار تومان می رسد. وقتی سیمان نباشد، ساخت وساز ها آهسته پیش می رود و به نیمه تعطیل شدن نیز می رسد. بسیاری از ساختمان سازان مجبورند با قیمت گزاف سیمان بخرند تا کارشان نخوابد. علی رضایی ...
فصل جولانِ سیمان خورها !
افزایش قیمت نامتعارف نداریم و در همه کشورها هم روال به این صورت است که سیمان در بورس توزیع می شود. او همچنین به تداوم کمبود سیمان و گرانی ها اشاره کرد و گفت: دخالت دولت در اقتصاد و تمامی بازارها موجب آشفتگی و برهم خوردن نظم بازار شده است و ما بهمن ماه سال گذشته هم شاهد بودیم که به دلیل کمبود برق و گاز، دولت سهم انرژی کارخانه ها را کم و محدود کرد و همین مسئله باعث برهم خوردن وضعیت مصالح فروشان شد. گزارش از: شهرام صادق زاده ...
دولت جدید برای موفقیت در مسکن، سازندگان دارای صلاحیت را دریابد
بزرگ شوند می توان امید وار بود کیفیت ساختمانها با حضورافراد و شرکتهای دارای صلاحیت و انبوه سازان که تخصصشان کار ساختمان است و مجوزات مربوطه را در این راستا دارند شاهد تولید ساختمانهای با کیفیت و عمرمفید بالا باشیم. رییس انجمن سازندگان شهر تهران تاکید کرد: دراین راستا دولت باید حمایتهای لازم را در جهت رفع موانع ساخت ، عدم افزایش هر روز قیمت مصالح ساختمانی و اجرای پروژه های ...
تب تولید مسکن در شهرستان ها
.... همچنین مجموع واحدهای مسکونی که قرار است براساس این پروانه های ساختمانی تولید شود به 119هزارو569دستگاه رسیده که 35.6درصد بیش از مدت مشابه سال قبل بوده است. میانگین متراژ واحدها در این پروانه ها 190مترمربع برآورد می شود که نسبت به متراژ 184.3مترمربعی در پایش98 حدود 3.1درصد وسیع تر شده است. به گزارش همشهری، اختلاف شدید میانگین متراژ واحدهای برنامه ریزی شده برای ساخت در پاییز99 نسبت به الگوی ...
راز زیان
رکود به شرایطی اطلاق می شود که در آن فعالیت های اقتصادی جامعه برای مدت زمان بیشتر از چند ماه با افت زیادی روبه رو شده و رشد اقتصادی متوقف شود. رکود بر بخش های مختلفی از جمله تولیدات صنعتی، اشتغال زایی، ساختمان سازی و بورس اثر می گذارد. این دوره در مقابل دوره رونق قرار دارد. رکود هنگامی رخ می دهد که اختلالی منفی در تعادل بین عرضه و تقاضا پدید آید. در واقع بین میزان کالایی که مردم می خواهند بخرند، میزان کالا و خدماتی که تولیدکنندگان می توانند ارائه کنند و قیمت کالاها و خدمات فر ...
افزایش آشفتگی های بحران زا در پایان دولت دوازدهم
مسئله خشکسالی مردم را به ستوه آورده است. ما مجلسی ها اما هر روز برنامه های غیر ضروری را در دستور قرار می دهیم و به دولت و وزراء صرفا تذکر می دهیم . حسینی، وزیر اسبق اقتصاد و عضو کمیسیون برنامه و بودجه مجلس گفت: در ماه های آینده شاهد تورم های بالایی در اقتصاد ایران خواهیم بود، از سال 93 تاکنون هیچ سالی نبوده که نرخ تورم کمتر از 22 درصد بوده باشد. از آبان 99 تاکنون تورم نقطه به نقطه همواره بالای 50 ...
شهردار خلخال: پلیس ساختمان توان مقابله با ساخت وساز غیرمجاز را ندارد
به گزارش ایرنا ، فرهاد خوگر روز دوشنبه در جلسه کارگروه تبصره 1 ماده 100 قانون مقابله با ساخت و سازهای غیرمجاز شهری افزود: برغم تلاش برای پیشگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز شبانه و جلوگیری از تخلفات ارتفاع سازی در شهر امسال تخلفات در این زمینه 10 درصد در مقایسه با زمان مشابه سال قبل کاهش یافته است. او اظهارکرد: بهار امسال برای احداث 68 واحد مسکونی طبقاتی با زیربنای 14 هزار و 241 مترمربع ...
روغن خودرو 41 درصد گران شد
بسته ای حدود 20 هزار تومان در خرداد چهار سال قبل به بالای 100 هزار تومان در خرداد امسال رسید. قیمت هر کیلو برنج خارجی هم از پنج هزار و 500 تومان به حدود 25 هزار تومان افزایش یافته است. همچنین در بخش مصالح ساختمانی، با مقایسه قیمت انواع میلگرد در ابتدا و انتهای دولت روحانی مشخص می شود قیمت میلگرد در دوره هشت ساله حسن روحانی به طور متوسط 760 درصد افزایش داشته است. ...
فروش این خانه ها به شدت کاهش یافت!
تقاضای آن افزایش یابد. سازندگان خانه تحت فشار افزایش قیمت الوار و کمبود سایر مصالح ساختمانی، لوازم خانگی، زمین و نیروی کار قرار گرفته اند. بازار مسکن یکی از بخش های پر رونق اقتصادی طی همه گیری ویروس کرونا بوده و یک رشد دو رقمی را در سه فصل متوالی نشان داده است. اما این روند رشد در سه ماهه دوم سال جاری میلادی متوقف شده و بر تولید ناخالص داخلی آمریکا تاثیر گذاشته است. ...
انتقاد نماینده ویژه رئیسی از سدسازی در خوزستان
درخبری دیگر درهمین ارتباط ابراهیم رئیسی روز گذشته در تماس تلفنی با استاندار خوزستان پیگیر آخرین وضعیت استان شد و گفت: مشکلات استان خوزستان جزو اولویت های اصلی و مهم دولت آینده خواهد بود. به گزارش ایلنا وی دراین تماس تلفنی گفت : در بحث مسائل آبی و دیگر مشکلات، از استان خوزستان حمایت خواهیم کرد.
مخالفت وزیر راه با ورود مصالح ساختمانی به بورس
...> وی گفت: تا سه ماه آینده اولین سری واحدهای مسکونی پرند تحویل می شود. اسلامی تاکید کرد: مردم آورده های خود را در زمان مقرر ارایه بدهند تا واحدها در زمان بندی تعیین شده تحویل بشوند. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که همواره بسیاری از پروژه های مسکونی توسط بخش خصوصی ساخته می شود و دولت نقش چندانی در ساخت پروژه های واحدهای مسکونی ندارد، اعلام کرد: برخی از انبوه سازان و بخش ...
زمین سوخته ماحصل 8 سال تدبیر و امید/ مصاف دولت منتخب با 4 مسئله عمده در کشور
اختصاص داده است همچنین زمان انتظار برای خرید مسکن در کشور به شرایط بحرانی خود رسیده و این مدت در شهر تهران حدود 100 سال است. افزایش 6.8 دهم برابری نقدینگی، کسب بالاترین رقم میانگین تورم یعنی 23 درصد، افزایش 326 درصدی بدهی دولت به بانک مرکزی طی 8 سال و در مقایسه با دولت پیشین و قرار گرفتن ایران در رتبه بیست و سوم قدرت اقتصادی دنیا تنها بخشی از آمار و عملکرد دولت ادبیر و امید در طی 8 سال است ...
مسکن مهر و مسکن ملی در دولت سیزدهم تکمیل می شوند
های خود در قبال مردم عمل کند؛ هم مسکن مهر باید تکمیل شود و هم پروژه ساخت 530 هزار واحد مسکونی دولت فعلی تداوم پیدا کند. رئیس جمهور منتخب تصریح کرد: دولت باید کار را به بخش خصوصی بسپارد و فقط در عرصه هدایت، حمایت و نظارت حضور جدی و موثر داشته باشد و در حوزه تامین مصالح ساختمانی بالاخص در حوزه فولاد و سیمان، باید دست دلالان قطع و به موازات تولید مسکن، دست سوداگران از بازار مسکن کوتاه شود ...
سیمان نیست شد!
کمترین میزان خود رسیده بود و این موضوع برای مالکان دارای توجیه اقتصادی نبود، با افزایش قیمت ملک و رشد سرسام آور تورم، طی چند ماه اخیر اجاره بها خود را با همگام با افزایش قیمت مسکن، تطبیق داد، به طوریکه طی این چند ماهه شاهد افزایش قابل توجه اجاره بها در شهر های مختلف هستیم. پیش بینی بازار مسکن بعد از افزایش سرسام آور قیمت مصالح ساختمانی احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با فرارو ...
گرانی مصالح ساختمانی معضلی جدی بر رکود بازار مسکن
سرویس اجتماعی باریش نیوز ، متاسفانه در این آشفته بازار آنچه که به نظر می رسد بی توجهی به تبعات گرانی مصالح ساختمانی است چراکه این موضوع شرایط خانه دار شدن مردم را سخت تر می کند و در نهایت رکود تورمی در حوزه مسکن را رقم می زند . در طی دو سال گذشته، وضعیت اقتصاد کشور و گرانی و تورم به جایی رسیده است دیگر نه کسی توان خرید ملک دارد و نه مالکی حاضر به فروش ملک است زیرا معتقد است قیمت مسکن ...
دو نیمه متفاوت دولت ها
طی دهه های اخیر، روند ثبات قیمت ها یا بهتر بگوییم روند سرکوب قیمت ها در دور اول هر دولت با رشد لجام گسیخته قیمت ها و تورم در دور دوم همان دولت همراه بوده است. نکته نخست در مهار روند تورم در سال های ابتدایی دولت ها به شروع کار پرانرژی و اشتیاق ارکان دولت ها برای رفع مشکلات کشور و از طرفی امیدواری به حفظ موقعیت خود در انتخابات آتی مربوط بوده است. ضمن اینکه عواملی چون پایان جنگ در دولت پنجم، صعود بی سابقه قیمت نفت در دولت نهم، امید به مذاکرات و برجام در دولت یازدهم از عوامل ایجاد خوش بینی و امید به آینده اقتصادی و سیاسی کشور بین مردم، فعالان بازار و سرمایه گذاران بوده است و از عوامل تشدید رونق بازار و کنترل قیمت ارز و حفظ قیمت ها محسوب می شود. نقطه مقابل این داستان های خوش و زیبا دور دوم دولت هاست، جایی که سهم خواهی ها به اوج خود رسیده و ضعف ها کم کم سر باز می کند. پر واضح است امید و نشاط بازار و مردم همیشگی نیست و دوره ماه عسل دولت و مردم به سرعت به دوره مطالبه گری مردم و گروه ها خواهد انجامید ...
تابستان داغی که روحانی برای ایران رقم زد + جدول
خردادماه حدود 12 درصد رشد داشته که بالاترین میزان رشد طی چند سال پیش از این تاریخ را رقم زده است. علاوه بر جهش نرخ اجاره ها در تابستان سال های گذشته، نرخ مصالح ساختمانی نیز در تابستان ها (که بیشترین حجم ساخت وساز در آن زمان انجام می شود) به طور حیرت انگیزی افزایش می یابد به طور نمونه در تابستان گذشته درصد تغییرات شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی نسبت به فصل مشابه سال قبل از آن ...
تاثیر اقتصاد بر روی بورس
اقتصاد ایران با رشد 40 درصدی نقدینگی همراه است و از تورم حدود 50 درصدی رنج می برد حال در چنین شرایطی هرگونه تصمیم گیری در تعیین نرخ سود، باید عواقب آن نیز در نظر گرفته شود، چراکه نرخ سود بانکی 18 درصد با نرخ تورم 50 درصدی هیچ همخوانی باهم ندارد چراکه نرخ بهره حقیقی در اقتصاد کشور بیش از 30 درصد است (نرخ سود بانکی منهای نرخ تورم در کشور) . وقتی تصمیمی برای کاهش یا افزایش نرخ سود بانکی اتخاذ می شود ...
قیمت هر کیسه سیمان به 110 هزار تومان رسید/بازار سیمان در دست 15 نفر؟
صنایع گفت: صنعت سیمان نزدیک به پانزده سال است مشمول قیمت گذاری دستوری دولت بوده و در این سال ها این قیمت ها زیر نرخ تورم بوده است. سال 95،96 صفر درصد، سال 97 حدود 12 درصد، سال 98 هم 37.5 درصد و در سال 99 هم حدود 20 درصد افزایش قیمت بر آن اعمال شد. وی بیان کرد: این سه سال هم افزایش قیمت از ابتدای مرداد ماه بوده چرا که با توجه به تورم مشخص است که قیمت سیمان سرکوب شده است. رئیس اتحادیه مصالح ...
روایت کمیجانی از قیام نقدینگی در 3 سال
رئیس کل بانک مرکزی در شصت و یکمین مجمع عمومی سالیانه بانک مرکزی ضمن ارائه گزارش عملکرد و اقدامات این بانک در سال 1399 گفت: در سال گذشته به موجب تدابیر و اقدامات اتخاذ شده و مدیریت و مهار آثار تحریم ها در اقتصاد، رشد اقتصادی و رشد تشکیل سرمایه ثابت ناخالص داخلی به ترتیب به ارقام 3٫6 و 2٫5 درصد رسید. رئیس کل بانک مرکزی در ادامه و با اشاره به تحولات سال 1394 عنوان کرد: در سال 1394 متاثر ...
سنگ آهن در انتظار ثبات یا تعدیل نرخ؟
. میزان مصرف این محصول در سنگ آهن با خلوص پایین بیشتر بوده و از همین رو این رشد قیمتی، باعث جابه جایی تقاضا به سمت سنگ آهن با خلوص بالاتر می شود. البته تاکید دولت چین به کنترل آلایندگی هوا و نظارت دقیق بر صنایع این کشور موضوع دیگری است که از رشد تقاضا برای سنگ آهن با خلوص بالا حمایت می کند. چین به دنبال خودکفایی در سنگ آهن در حال حاضر حدود 80 درصد از نیاز داخلی چین برای سنگ آهن ...
برآیند سیاست های اقتصادی
سال جاری که با تغییر مدیریت کلان کشور به ویژه در حوزه اقتصادی مواجه است، فرصتی برای تامل در وضعیت یکی از مهم ترین شاخص های اقتصاد کلان یعنی تورم را فراهم کرده است. با توجه به اهمیت این موضوع، در این نوشتار تلاش می شود ضمن بررسی آخرین وضعیت تورم در بخش مصرف کننده و تولیدکننده، وضعیت تورم در سال جاری و عوامل اثرگذار بر آن بحث و بررسی شده و راهکار ...
سبقت بازار سرمایه از بازار های اقتصادی در 6 ماه دوم امسال/ تیم اقتصادی اعلامی دولت سیزدهم بورس را می ...
درک مناسبی از بازار سرمایه داشته باشد و دکتر رهبر می تواند در یکی از سمت های وزیر اقتصاد، رئیس کل بانک مرکزی و یا معاون اقتصادی دولت سیزدهم قرار بگیرد. صفاری صعود شاخص بورس تا ارتفاع 2 میلیون واحد تا پایان سال جاری را هم دور از ذهن ندانست و تصریح کرد: با توجه به اینکه نرخ تورم سالانه در تیر امسال از سوی مرکز آمار ایران حدود 44 درصد اعلام شده است، به طور قطع این نرخ تورم بر بازار سرمایه تاثیر خود را خواهد گذاشت، هرچند تجربه نشان داده است که بازار سرمایه همواره با افزایش نرخ تورم رشد چشمگیری داشته است. منبع: صدای بورس ...
