افزایش تسهیلات راهکار برون رفت رکود از بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
70درصد هزینه خانوار صرف مسکن می شود/مهار سوداگری در بازار مسکن؛مالیات بر زمین های رها شده
اشاره به تشکیل صندوق ملی زمین و مسکن براساس این قانون افزود: منابعی مانند برگشت اقساط مسکن مهر، تسهیلات بانکی، مالیات های جدید در حوزه مسکن-این مالیات به عنوان درآمد دولت در نظر گرفته نشده و جریمه سوداگری در بازار مسکن است- به این صندوق واریز می شود. وی گفت: تسهیلات پرداختی در این حوزه به صورت مستقیم به مردم، به انبوه سازان و برای ایجاد مسکن حمایتی برای اقشار تحت پوشش و آسیب پذیر جامعه از ...
وام 100 میلیون تومانی خرید مصالح ساختمانی
بررسی است، حالا گویا به مرحله نهایی رسیده و قرار است در تمام شهرهای کشور اجرا شود. آنطور که از گفته های پیشین مسئولان بانک مسکن برمی آید صدور کارت اعتباری خرید مصالح برای انبوه سازان قرار است شامل مصالح اصلی همچون سیمان و فرآورده هایی مانند فولاد باشد که کاربرد بیشتری در ساخت و ساز دارند و از طرفی در بین انواع مصالح، بیشترین تاثیر را بر قیمت تمام شده مسکن می گذارند. بنا بر ...
در برابر تولید انبوه مسکن دوباره کارشکنی می کنند؟!(خبر ویژه)
این تحلیل را روزنامه جوان منتشر کرده و نوشته است: همان طور که پیش بینی می شد همزمان با طرح وعده ساخت 4 میلیون واحد مسکونی از سوی دولت سیزدهم، برخی از مالکان و ذی نفعان افزایش ممتد قیمت زمین و ساختمان به اخلالگری در بازار نهاده های تولید مسکن همانند سیمان و میلگرد و همچنین بازار خرید و فروش مسکن با نرخ های غیرمتعارف اقدام کردند، این در حالی است که در دهه 80 نیز ذی نفعان تشدید تورم بخش زمین و ...
سیستم بانکی مکلف به پرداخت 160 هزار میلیارد تومان به بخش مسکن می شود
بیان اینکه در این قانون شرایط لازم برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال و حرکت به سمت صنعتی سازی وجوددارد، گفت: با توجه به تجربه های موفق در سایر کشورها و حمایت از انبوه سازان این قانون می تواند زمینه ساخت و تولید مسکن را فراهم کند. عضو کمیسیون عمران مجلس بااشاره به موضوع کنترل قیمت در بازار مسکن عنوان کرد: این موضوع در قانون جهش وتولید مسکن در نظر گرفته شده است. چرا که قیمت گذاری ...
برای سوداگری در بازار مسکن مالیات در نظر گرفته شده است/ مردم می توانند در قالب صندوق-پروژه در ساخت مسکن ...
. وی افزود: از این جهت یکی از اولیت های مجلس تهیه و تامین مسکن برای عموم مردم به ویژه اقشار کمک درآمد بود که در نتیجه آن طرح جهش تولید و تامین مسکن از سال گذشته در کمیسیون عمران تهیه و بررسی شد که ما در این طرح تامین منابع مالی، تسهیلات ساخت و ساز برای انبوه سازان و کنترل قیمت را در نظر داریم. به این خاطر که ما معتقدیم که ورود به عرصه قیمت گذاری دستوری صحیح نیست و هرکسی به این حوزه وارد شود ...
در برابر تولید انبوه مسکن دوباره کارشکنی می کنند؟!
همان گروه هایی که در برابر اجرای مسکن مهر سنگ اندازی می کردند، امروز ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را به سود خود نمی بینند از این رو دولت سیزدهم به سرعت باید زمین ساخت مسکن را تهیه و بانک ها، انبوه سازان و سازندگان شخصی را برای ساخت و ساز به خط کند.
دولت روحانی عامل گرانی مسکن بود/ دولت رئیسی برای ساخت یک میلیون مسکن راه پر پیچ و خمی را پیش رو خواهد ...
محسن فلکی کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ درباره برنامه آقای رئیسی برای ساخت حداقل بک میلیون مسکن در سال، ظرفیت های اجرایی و تأثیر این طرح بر اقتصاد، اظهار کرد: باتوجه به عملکرد دولت های قبلی و رهاسازی بازار مسکن و با درنظرگرفتن انباشت تقاضا در این سال ها، ساخت یک میلیون مسکن از وعده تا عمل راه پر پیچ و خمی را در پیش خواهد داشت. تعیین تکلیف ...
حاجی بگلو، سخنگوی شورای اسلامی شهر: مدیریت شهری مشهد آماده ساخت 50هزار خانه است
این در مشهد اجرا شده است، نیز گفت: بدون تردید با ساخت 200 یا 300 واحد مسکونی نمی توان تغییری در بازار مسکن مشهد ایجاد کرد. باید حداقل 50 هزار واحد مسکونی ساخته شود تا این بازار سامان دهی شود. قطعا این کار با کمک دولت و بخش خصوصی در کنار شهرداری مشهد ممکن خواهد بود. رونق مسکن؛ در گرو زمین و تسهیلات دبیر انجمن انبوه سازان خراسان رضوی با اشاره به شعار های دولت سیزدهم به شهرآرا ...
ساخت یک میلیون واحد مسکونی در کشور شدنی است
...> نیکزاد درباره تامین مصالح برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال هم گفت: تامین مصالح برای ساخت این تعداد واحد مسکونی شدنی است و هیچگونه یارانه ای برای 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات در نظر گرفته نشده و تورم زا نیست. وی گفت: اگر با هماهنگی شورای عالی مسکن زمین، تسهیلات و بهره گیری از توان بخش خصوصی استفاده کنیم ساخت یک میلیون واحد مسکونی در کشور شدنی است. نایب رئیس مجلس شورای ...
متقاضیان مسکن ملی بخوانند / مشکلات جدید برای خانه دار شدن!
به گزارش می متالز، اظهارات جدید معاون بنیاد مسکن از تغییر شرایط متقاضیان برای خانه دار شدن در طرح مسکن ملی حکایت دارد، از نبود زمین تا افزایش 78 درصدی قیمت پایه ساخت. در طرح مسکن ملی قرار بود تا پایان دولت دوازهم 400 هزار واحد خانه به مردم تحویل داده شود، اما پس از گذشت حدود دو سال تعداد کمی واحد تحویل داده شده و طرح مسکن ملی به دولت سیزدهم واگذار شده است. حالا افرادی که با ...
مجلس شرایط خانه دار کردن مردم را فراهم کرده است
مراقب بود؛ تجربه اشتباه مسکن مهر تکرار نشود این نماینده مجلس با تاکید بر اینکه باید کار مردم را به مردم واگذار کرد، توضیح داد: بهتر است به جای اینکه دولت خود وارد تصدی گری شود، انبوه سازان و تعاونی ها را وارد کار کرد البته باید مراقب بود؛ تجربه اشتباه مسکن مهر تکرار نشود چراکه تعاونی هایی که برای ساخت این واحدهای مسکونی انتخاب شدند هیچ یک متخصص ساخت و ساز نبودند لذا باید با رعایت موارد فوق به ...
لزوم عرضه سیمان در بورس کالا
در بورس شد و همین موضوع با توجه به تقاضای موجود قیمت را بالا برد. دلالان که در انتظار فرصت برای خارج کردن سیمان از بورس بودند این موضوع را بهترین فرصت و بهانه خوبی برای مانور دادن یافتند و با استفاده از عناصر خود به افزایش قیمت سیمان دامن زدند. با توجه به اینکه رونق ساخت و ساز در بخش مسکن یکی از اولویت های دولت جدید است، لازم است برای تعدیل هزینه ها و تسهیل و تسریع ساخت مسکن ...
◄ وعده عرضه 4 میلیون مسکن در دولت سیزدهم
شب در آن ساکن باشند. اگر این تعداد مسکن ساخته شود، هدف حل مشکل مستاجران است. قاسمی یادآور شد: ساز و کار املاک و اسکان در حال بارگذاری است و بحث موجر و مستاجر را هم دنبال می کنیم تا شرایط اجاره سامان یابد. وی درباره قیمت مصالح ساختمانی هم گفت: متاسفانه در یکی دو ماه گذشته مصالح افزایش قیمت غیرمنطقی داشته است. در نخستین جلسه ای که با وزارت صنعت و تیم اقتصادی دولت داشتیم، قرار شد این مساله بررسی شود تا برای نهضت ساخت مسکن، بتوانیم مسکن را با قیمت منطقی به دست مصرف کننده برسانیم. ...
ریل گذاری مجلس برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی توسط دولت
هزینه ساخت خانه را به مراتب کاهش می دهند. ایری اضافه کرد: برخی افراد تحقق این قانون و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی را غیر ممکن می دانند در حالی که تمامی ابعاد و منابع لازم برای ساخت این تعداد واحد مسکونی با بررسی های کارشناسانه پیش بینی شده است لذا وزرای اقتصادی، صمت و راه و شهرسازی دولت سیزدهم با اهتمامی که دارند باید به دور از تمامی حاشیه سازی ها و تخریب های رسانه های معاند، این قانون را عملیاتی کرده تا هر چه سریع تر شاهد رونق بازار مسکن باشیم. ...
سیاستگذاری هدفمند، کلید توسعه بازار مسکن
، تکرار طرح های قبلی است. پس باید سیاستهایی برای توسعه فضای شهری و واگذاری زمین به بخش خصوصی اعمال شود تا کسب وکارها به رونق رسیده و گردش تولید تا مصرف در این بخش به حرکت دربی آید. همچنین برای ایجاد یک مسیر هموار برای توسعه بازار مسکن، باید اقتصاد کلان سامان یافته و نرخ تورم کنترل شود. پس از آن با نظارت و توسعه فعالیت تولیدکنندگان مصالح و تجهیزات ساختمانی، هزینه ساخت را کاهش داد و ...
وزیر راه و شهرسازی: در مسکن روستایی مشکل زمین وجود ندارد/ قیمت بلیت ناوگان هوایی بررسی می شود
ویژه روستائیان و ساخت مسکن توسط آن هاست که در بخش تسهیلات و مصالح نیز به آنان کمک خواهیم کرد. وی اظهار داشت: طی جلساتی که با وزیر صنعت داشتیم، درصدد هستیم سهم مواد و مصالح ساخت یک میلیون مسکن را بدون واسطه به مردم ارائه دهیم. قاسمی همچنین درباره مشوق های در نظر گرفته شده برای انبوه سازان و مشکلات بیمه ای و مالیاتی که بخشی از آن ها در دولت های قبلی پیدا کردند گفت: تعداد شرکت ...
پیمانکاران بزرگ ساختمانی توان مالی کافی ندارند
پیمانکاری و انبوه سازان باشیم تنها به تولید 100 تا 200هزار واحد مسکونی در سال می رسیم. زیرا منابع بخش خصوصی محدود بوده و پیمانکاران و انبوه سازان توان مالی زیادی به علت مسائل اقتصادی کشور ندارند. پیمانکاران مطالبات زیادی از دولت دارند و میزان پروژه های عمرانی به یک دهم سال های قبل کاهش پیدا کرده و شرکت های پیمانکار بیکار هستند. همین سیاست در مسکن اقدام ملی اتخاذ و اعلام شد طرح ها به صورت مشارکتی با بخش ...
اما و اگر ساخت سالانه یک میلیون مسکن
ابراهیم رئیسی هدف اول خود را حذف گلوگاه های فساد قرار داده است می توان به تحقق این طرح امیدوار بود. مسکن مهر زمین مورد نیاز طی 6 ماه نخست تأمین شود همچنین ایرج رهبر عضو انجمن انبوه سازان نیز با استقبال از برنامه ساخت سالانه یک میلیون مسکن در دولت سیزدهم درباره الزامات اجرای این طرح اظهار کرد: نمی توانیم بگوییم مثلاً 200 هزار واحد را الان می سازیم، 6 ماه دیگر برای 200 هزار ...
خبر مهم وزیر راه و شهرسازی درباره بازار مسکن
نهاده نمی شود، افزود: با تهاتر از محل همین زمین ها با انبوه سازان، زیرساخت های مورد نیاز برای زندگی را تأمین می کنیم. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در سال 99 حدود یک درصد از تسهیلات بانک ها به مسکن اختصاص داده شده است، گفت: امروز مصوب شد که 20 درصد تسهیلات بانک ها به بحث مسکن تعلق بگیرد. او خاطرنشان کرو: پیش بینی می کنیم سود بازپرداخت تسهیلات به صورت پلکانی محاسبه شود و سهم مواد و مصالح یک میلیون مسکن بدون واسطه به مردم ارائه شود. ...
تکلیفی در توان نظام بانکی/ ساخت سالانه یک میلیون مسکن شدنی است
، واقع بینانه است. وی با اشاره به تحقق منابع مالی ساخت یک میلیون مسکن در سال گفت: با توجه به حجم نقدینگی موجود در کشور، در حال حاضر کمتر از 3.5 درصد از تسهیلات پرداختی مرتبط با مسئله مسکن است و احیای سهم مسکن از تسهیلات می تواند منابع مالی مرتبط با ساخت یک میلیون مسکن در سال را فراهم کند. جای خالی اراده و مدیریت نایب رئیس کانون سراسری انبوه سازان کشور نیز درباره ...
کاهش قیمت مسکن با افزایش ساخت وساز/ بخش خصوصی توانایی ساخت یک میلیون واحد را دارد
تعاونی های عمرانی شهر تهران درباره پیش بینی بازار مسکن گفت: بازار مسکن دو بخش است بخش نخست مربوط به حوزه تولید است که به نیاز کشور بستگی دارد، طبق آمار سال های گذشته سالانه باید بیش از یک میلیون مسکن ساخته می شد اما هرسال بیشتر از 350 هزار واحد ساخته نشده است و امروز حداقل سالانه بیش از یک میلیون تقاضا برای مسکن وجود دارد که دولت سیزدهم به دنبال پاسخگویی به این تقاضای سالانه است، اما نیازهای مربوط ...
خبر مهم رستم قاسمی درباره بازار مسکن
می کنیم. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه در سال 99 حدود یک درصد از تسهیلات بانک ها به مسکن اختصاص داده شده است، گفت: امروز مصوب شد که 20 درصد تسهیلات بانک ها به بحث مسکن تعلق بگیرد. او خاطرنشان کرد: پیش بینی می کنیم سود بازپرداخت تسهیلات به صورت پلکانی محاسبه شود و سهم مواد و مصالح یک میلیون مسکن بدون واسطه به مردم ارائه شود. ...
نظارت بر کیفیت و استحکام سازه های بتنی در استان همدان افزایش می یابد
با اشاره به نقش موثر انجمن صنف بتن آماده و فرآورده های بتنی افزود: کیفیت مصالح به کار رفته در سازه های بتنی موجب ایجاد بناها و ساختمانهای مستحکم و ایمن می شود که استاندارد بر این مقوله حساسیت بسیاری دارد. مدیرکل استاندارد استان همدان خاطرنشان کرد: انبوه سازان مسکن و صنایع مرتبط باید موضوع استاندارد سازی و افزایش کیفیت ساخت و ساز توجه ویژه داشته باشند تا موجب رضایت مردم شود. او ...
کمبود سیمان ضد آتش در بازار
سوی آتش نشانی کنترل می شود؛ استفاده از این محصول در همه سازه هایی که فلزی هستند، الزامی است و زمانی سازنده می تواند مجوز ادامه ساخت و ساز بگیرد که آتش نشانی گواهی تأیید محصول را به سازنده بدهد. انبیائی گفت: پس از افزایش 40 درصدی قیمت سیمان در ابتدای سال، افزایش بیش از 300 درصدی قیمت سیمان طی دو ماه گذشته برای اعضای این انجمن صنفی و فعالان این صنعت قابل هضم نیست. دبیر انجمن صنفی ...
آورده متقاضیان کم توان بر عهده سازندگان مسکن
.... نایب رییس انجمن انبوه سازان استان تهران درباره عدم بروزرسانی قیمت مسکن ملی از تابستان سال گذشته یادآور شد: با وجود آنکه قیمت نهاده های ساختمانی بیش از 100 درصد افزایش یافته نرخ مسکن ملی از سه ماهه دوم سال گذشته که متری 2.7 میلیون تومان تعیین شد به روز نشده است. البته گفته می شود که نرخ نهایی بر اساس قیمت تمام شده است و مشکلی وجود ندارد. اما بسیاری متقاضیان طرح اقدام ملی از توانایی ...
تسهیل گری دولت و ثبات قیمت شرط ساخت یک میلیون واحد؛ توازنی بین قدرت خرید و قیمت مسکن وجود ندارد
در کشور منابع مالی زیادی را طلب می کند رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران با بیان اینکه سالانه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در کشور منابع مالی زیادی را طلب می کند گفت: وقتی قیمت سیمان یک شبه 3 برابر می شود و قیمت آن تا 120 هزار تومان نیز افزایش می یابد عدم ثبات قیمت ها مشکلات و چالش حوزه ساخت و ساز را بیشتر می کند. برزگر تصریح کرد: در گذشته قیمت مصالح ساختمانی از ...
شمارش معکوس برای ساخت یک میلیون مسکن
جذابیت های لازم را برای سرمایه گذاران بخش خصوصی فراهم کنیم. وی ادامه داد: با توجه به دستور رییس جمهوری برای رونق مسکن، برنامه هایی که توسط دولت دوازدهم آغاز شده ادامه خواهد یافت. همچنین، طرح جهش تولید مسکن که در مجلس به تصویب رسیده است مزیت هایی دارد که با اجرایی و عملیاتی شدن آن نهضت تولید مسکن در کشور، سرعت می گیرد. انجام این مهم با تامین منابع مالی و موضوع زمین پیگیری خواهد شد. عضو کابینه دولت ...
افزایش اجاره بها درپی رشد 40 درصدی اجاره نشینی در یک سال گذشته
تواند بخشی از بازار اجاره را پوشش دهد و بخشی از مشکلات بازار اجاره را حل کند. این انبوه ساز تاکید کرد: در بخشی هم دولت می تواند به طور مستقیم به حوزه ساخت خانه برای اجاره دادن به متقاضیان بپردازد، منتهی این بخش باید بسیار کوچک بوده و آنچنان گسترده نباشد و در حد محدود برای کسانی ساخته شود که واقعا توان خرید یک خانه حداقلی را هم ندارند. مرتضوی با بیان اینکه دولت باید در این بخش به طور مستقیم مداخله کند، گفت: باید یک الگوی سکونتی برای این اقشار تعریف کنیم که دولت با مداخله مستقیم در این بخش می تواند سالانه 50 تا 100 هزار واحد مسکونی اجاره ای بسازد و در اختیار متقاضیان قرار دهد. ...