خانه
توصیه های یک انبوه ساز به وزیر جدید راه و شهرسازی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کاهش 70 درصدی نیاز بازار مسکن با اجرای طرح مسکن دولت سیزدهم
آب و برق است و برای خدمات رفاهی، آموزشی، پزشکی، فرهنگی و سایر نیازهای مربوطه احتیاج به همکاری تمامی دستگاه ها است. هماهنگی بین دستگاهی، پیش نیاز تولید یک میلیون واحد مسکونی عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: در زمان ساخت مسکن مهر تجربه شوراهای مسکن را داشتیم که مصوبات آن هم لازم الاجرا بود، با این حال کافی نبود و ناهمگاهنگی بین دستگاهی به وجود آمد و اکنون شاهد ...
دولت از دخالت در حوزه مسکن دست بردارد
... این فعال حوزه مسکن عنوان کرد: از دیگر الزامات عدم دخالت دولت در برنامه تولید مسکن است زیرا در ساخت مسکن مهر نیز قرار بود که در سال یک میلیون مسکن ساخته شود اما با گذشت 15سال هنوز شاهد هستیم که این طرح ناتمام باقی ماند و تنها 2میلیون واحد مسکونی تحویل شده است. محتشم گفت: با وضعیت تولید کنونی مسکن که با کمبود سیمان وفولاد مواجه هستیم ، در جریان تولید یک میلیون واحد مسکونی درسال در ...
ابهامات در تامین مالی مسکن کرامت / آیا ساخت یک میلیون مسکن درسال تورم زاست؟
: مسکن موتور محرک هزار و دویست گروه شغلی است و هشتاد درصد اشتغال کشور مرهون صنعت مسکن است. مجتبی بیگدلی گفت: معتقدم مسکن مهر پروژه ای موفق با حضور انبوه سازان بود و دولت فعلی بر همین مبنا طرح یک میلیون مسکن را با نام مسکن کرامت کلید زده است. وی ادامه داد: ساخت یک میلیون مسکن در یکی از شعارهای اصلی آقای رییسی است، در ضمن باید توجه داشت مجلس هم طرح جهش مسکن را تصویب کرده است و طبق ...
رویای مسکن دار شدن در آستانه تحقق/ بازار مسکن اولین جایی که ساخت یک میلیون مسکن سالیانه را جدی گرفته است
صندوق ملی با کارمزد کم باشد به این امر اختصاص دهد نه اینکه در رویه های جاری در بانک ها که درآمدهای نجومی و نامشروع از قبل وام های مسکن کسب می کند، قرار بگیرد. دولت باید برای ساخت یک میلیون واحد مسکن در سال تمهیداتی باید بیندیشد که با صنعتی سازی ساخت و کم کردن هزینه های سربار نهادهای دولتی مانند عوارض، نوسازی، شهرداری، آب ، برق و هزینه ثبت اسناد و ...را واقعی و حذف کند چراکه 20 درصد هزینه ...
استعلام های 12گانه صدور پروانه تسریع شود/ استفاده از ظرفیت بخش خصوصی جهت تسریع ساخت 1 میلیون واحدمسکونی
های دوازده گانه، می توان این فرایند طولانی را به دو یا سه روز کاهش داد. ایرج رهبر تاکید کرد: با ادامه دولت الکتریک و پیوستن سازمان هایی همچون محیط زیست، سازمان آب و برق و سایر دستگاه های اجرایی مربوط ساخت سالیانه 1 میلیون واحد مسکونی، گامی بزرگ در تسریع روند ساخت و ساز انجام خواهد شد. رییس انجمن صنفی انبوه سازان تهران در پایان افزود: تامین انشعابات زیربنایی و آب و برق، کنترل ...
صندوق توسعه مسکن ایجاد می شود/ کمک بنیاد مستضعفان به ساخت مسکن
به نام راه و شهرسازی صادر کند. وی گفت: مقرر شده تا احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سطح دولت و نه وزارت راه و شهرسازی تصمیم گیری شود. قاسمی بر شناسایی اراضی توسط ادارات کل راه و شهرسازی برای احداث 4 میلیون واحد مسکونی در چهار سال تاکید کرد و توضیح داد: عقد تفاهم نامه با سازمان ها و وزارتخانه ها و نهادها و ارگان ها گامی مؤثر در تولید انبوه مسکن است و وزارت راه و شهرسازی بر ...
کمبود زیرساخت ها طرح یک میلیون مسکن را با چالش مواجه می کند
وزیر راه و شهرسازی حدود یک هفته پس از عهده دار شدن سکان هدایت وزارت متبوع، در تازه ترین اظهارات خود طی یک برنامه تلویزیونی از کفایت امکانات موجود در کشور برای ساخت یک میلیون واحد مسکن در سال سخن گفته است. به زعم او، علاوه بر تولید یک میلیون واحد مسکونی در سال و تأمین مواد و مصالح ساختمانی مورد نیاز آن، امکان صادرات مصالح ساختمانی نیز فراهم است. اما ساخت یک میلیون واحد مسکن که دولت سیزدهم و به ...
طرح جهش تولید قیمت مسکن را به تعادل می رساند/ امکان استفاده از سرمایه گذاری خارجی وجود دارد
گروه اقتصاد خبرگزاری آنا ، به بازار مسکن در دولت های یازدهم و دوازهم توجه بسیار کمی شد به طوری که میزان ساخت و ساز در این دولت ها به شدت کاهش یافت و همین امر موجب شد تا بازار مسکن دچار رکود و گرانی قیمت شود؛ میانگین میزان تولید مسکن در سال های 1393 تا 1397، 273 هزار واحد بوده است و در سال 1392 مقدار مسکن از 593 هزار واحد به 336 هزار واحد در سال 1398 رسید. ادامه روند بی توجهی روحانی به حوزه مسکن ...
اقدامات مهم دولت در جهت بهسازی ساخت و ساز روستایی/ 10 هزار واحد مسکن روستایی در سال جاری باید بهسازی شود
ترویج فرهنگ ساخت و ساز اصولی در روستا های متعدد اقدام به احداث مجموعه های مسکونی کرده است که در طی سال های 74 تا کنون تعداد 6114 واحد در قالب انبوه سازی روستایی انجام شده است و در سال 1400 تعداد 3056 واحد در برنامه کار قراردارد و از مهمترین اقدامات جنبی که این بنیاد جهت سایر دستگاه های اجرایی ایجام داده است احداث 13 مصلی اقامه نمازجمعه در شهرستای ها با اعتباری معادل 153 میلیارد ریال، کمک به توسعه ...
طرح ساخت سالانه یک میلیون مسکن و چند سؤال اساسی
جامعه که عمدتا ریسک پذیری پایینی نسبت به سرمایه گذاری دارند میل به خرید و زندگی در این طرح را داشته باشند. طرح هایی مثل اجاره بشرط تملیک یا اوراق رهنی از جمله آن طرح هاست و ملزم شدن به تنوع در تسهیلات، مشوّق لازم برای دهک های پایین را ایجاد می کند. 4) در طرح مسکن مهر، با این معضل مواجه بودیم که برخی واحد ها با سرعت علمیات ساخت قابل قبول و برخی در الفبای همراه سازی با نهاد های ...
رونق زنجیره تولید بخش مسکن با ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی
...> همچنین رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی دولت سیزدهم در این باره تصریح کرد: توانایی لازم برای ساخت یک میلیون مسکن در هر سال وجود دارد و می توان در طول دوره این دولت چهار میلیون مسکن را عرضه کرد. در این پیوند، احمد شریفی دبیرکل انجمن سنگ تزئینی ایران امروز در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ما افزود: در بخش سنگ های تزئینی ظرفیت 200 میلیون متر مربعی و در بخش معادن آن ظرفیت 30 میلیون تنی وجود دارد ...
احیای بافت فرسوده از ظرفیت های اصلی تامین مسکن در طرح دولت است
واحد مسکونی در آن تولید کرد که به ارتقای سطح زندگی و گسترش خدمات منجر می شود. مدیرکل راه و شهرسازی اصفهان تاکید کرد: توسعه احیای بافت فرسوده شهری نیاز به افزایش امتیازات، تجمیع مصوبات با هدف افزایش میزان تسهیلات مالی، تسهیلگری و ورود مدیریت شهری به آن دارد. وی همچنین با اشاره به طرح ویژه دولت برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال، گفت: بطور معمول سهم استان اصفهان هفت تا 10 درصد ...
هزینه ساخت هر واحد مسکن ملی 375 میلیون تومان شد/ رشد بیش از 100 درصدی قیمت نهاده های ساختمانی طی یک سال ...
... این پروژه از طریق آورده متقاضیان و وام بانکی پیش می رود. از ابتدا تسهیلات این طرح 100 میلیون تومان با نرخ سود 18 درصد بود که به 250 میلیون تومان افزایش یافته است. آورده متقاضیان در مرحله اول حدود 40 میلیون تومان است. میانگین قیمت این واحد ها در کل کشور طبق شاخص سازمان برنامه و بودجه در سه ماهه دوم سال 1399 متری 2.8 میلیون تومان است که البته بر اساس آخرین محاسبات اداره کل راه و شهرسازی استان تهران به 3.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده است. با این حال سازندگان، هزینه ساخت را حدود 5 میلیون تومان در هر متر مربع عنوان می کنند. منبع: پایگاه اطلاع رسانی جماران (جی پلاس) ...
خانه های چوبی کم هزینه و قابل اعتماد هستند
شرکت سرعت خانه ساز به خبرنگار دنیای اقتصاد می گوید: با توجه به برنامه دولت برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی، به دنبال این هستیم که کنسرسیومی شبیه به مپسا که در گذشته متولی صنعتی سازی بود، با همکاری انبوه سازان و پیمانکاران تشکیل بدهیم و جلسه ای با آقای قاسمی، وزیر راه و شهرسازی داشته باشیم تا در قالب طرحی شبیه به مسکن مهر با رفع ایرادات گذشته حضور پیدا کنیم. محسن علمی ادامه می دهد ...
اطلاعات مکانیابی ساخت وساز یک میلیون واحد مسکونی در اختیار اجرای طرح جهش تولید مسکن قرار می ...
راهکارهای مناسب برای افزایش عمر مفید ساختمان ها در نهضت ملی مسکن تاکید کرد و افزود: یکی از نگرانی ها در ساخت انبوه مسکن این است که اگر سرعت در اجرا افزایش یابد کیفیت فدای سرعت خواهد شد و از عمر مفید ساختمان کاسته می شود. به همین دلیل نیز مرکز اعلام آمادگی کرده است تا در حوزه ها و زمینه های مختلف همکاری های لازم را برای افزایش بهره وری در سرمایه گذاری عظیمی که در موضوع تولید انبوه مسکن در دستور ...
می توانیم در 40 روز دو میلیون مسکن بسازیم!
مجتبی بیگدلی، با موضوع ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال امکان پذیر است؟ گفت: معتقدم مسکن مهر پروژه ای موفق با حضور انبوه سازان بود و دولت فعلی بر همین مبنا طرح یک میلیون مسکن را با نام مسکن کرامت کلید زده است. وی ادامه داد: ساخت یک میلیون مسکن در یکی از شعارهای اصلی آقای رییسی است، در ضمن باید توجه داشت مجلس هم طرح جهش مسکن را تصویب کرده است و طبق قانون اساسی، دولت موظف است مسکن مردم ...
تغییر شیوه های اجرایی برای تولید انبوه مسکن
دولت باید برای ساخت وساز مدلی را پیاده کند که تورم زا نباشد، یعنی همان ایرادی که به مسکن مهر وارد شد که موجب افزایش تورم شده است، این برنامه ها اثرات تورمی نداشته باشد. اگر پتانسیل مناسب برای ساخت تجهیز شود و مدل مناسبی هم برای اجرا برنامه ریزی شود، با توجه به تجربه ساخت مسکن مهر، با رفع مشکلات آن طرح، می توان به مدل بهتری برای ساخت مسکن در سال های آینده دست پیدا کرد. سؤال این است که آیا دولت می ...
ابتکار چالش های حوزه مسکن را در گفتگو با کارشناسان بررسی کرد مسکن، بخش فراموش شده در دولت ها
دیگر عدم توجه دولت ها به خصوص دولت یازدهم و دوازدهم به معقوله مسکن و نیاز به 5 تا 6 میلیون واحد مسکونی معضل اصلی در بازار است. در چنین شرایطی دولت موظف است تا چالش های بازار مسکن را بررسی و معضلات را حل کند. این کارشناس بازار مسکن در ادامه به طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال اشاره کرد و گفت: یکی از برنامه های گفته شده، ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال است. این برنامه و طرح بدون شک قابل ...
طرح تهران2 در مجاورت پایتخت/ چهار شاهد داخلی و خارجی از ایراد مسکن سازی دولتی به جای خانه سازی طبیعی
توسعه شهر ها است . این برنامه درباره چالش چندین ساله تامین آب و برق در پروژه های مسکن مهر در حومه پایتخت صحبتی نکرده است. در واقع مسائل مهمی از این دست مسکوت مانده است. کارشناسان همچنین نسبت به خطر تشدید مهاجرت به استان تهران تحت تاثیر اجرای این سیاست هشدار می دهند. هفتمین اشکال مهمی که کارشناسان به این طرح وارد کرده اند آن است که این طرح تیر خلاص به بازسازی هسته فرسوده پایتخت با متمرکز شدن دولت بر ...
وعده شدنی ساخت یک میلیون مسکن
برای آن محاسبه میکنند. دولت با این طرح از ظرفیتهای بزرگی که در کشور وجود دارد و با مشارکت مردم ساخت یک میلیون واحد مسکن در سال را عملیاتی خواهد کرد. اما آغاز چنین کاری چه اتفاقاتی را باعث خواهد شد؟ در این راه بسیاری از کارخانههای مرتبط با ساخت ساز فعالتر از گذشته وارد چرخه تولید شده و با تولید انبوه محصولاتی که نیاز انبوه سازی است، رونق اقتصادی را به این بخش از اقتصاد کشور که بخش ...
بهترین مدل برای تولید انبوه مسکن چیست؟
...، یک طبقه شدن واحد مسکونی می تواند به سبب ایجاد امنیت بیشتر خانواده و ایجاد فضای کافی زمینه استقرار واحدهای تولیدکننده انرژی نظیر صفحه های خورشیدی برای تولید برق و آب گرم را مهیا کرده و در صورت توجه دولت به این حوزه زمینه خود تامین شدن این واحدها از منظر انرژی را فراهم می شود. علاوه بر این واحدهای جمع آوری کننده آب باران نیز در این واحدهای مسکونی امکان استقرار دارد که به دنبال آن می ...
جهش بزرگ
شرط تامین زمین و منابع محمود فاطمی عقدا، رئیس سابق مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی وزارت راه و شهرسازی وعده رئیس جمهوری مبنی بر ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور را قابل اجرا دانست و گفت: با توجه به سیاست های رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی مبنی بر ادامه سیاست های دولت گذشته در بخش تکمیل طرح اقدام ملی مسکن و مسکن مهر، حداقل در سال اول بخشی از تعهدات دولت در بخش مسکن به راحتی ...
ساختارهای سوداگرانه دولتی را جمع کنید| 8 ماه معطلی برای یک انعشاب برق؟
برای ساخت مسکن، بیش از یک سال طول می کشد، این نشان می دهد که وزارت راه وشهرسازی برای اصلاح فرآیندهای تولید مسکن در کشور باید اقدامات اساسی انجام دهد. دبیر کانون انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران تصریح کرد: هرچند که تولید یک میلیون واحد مسکونی در کشور در نخستین سال شروع به کار دولت سیزدهم کاری سخت و نشدنی است، اما نباید ناامید باشیم باید با اصلاح فرآیندهای تولید مسکن، طوری این فرآیندها ...
بهترین مدل برای تولید انبوه مسکن
با توجه به موجود بودن زمین برای یک میلیون مسکن، یک طبقه ساختن این واحد های مسکونی می تواند زمینه کاهش قابل توجه هزینه ساخت را فراهم کند. به گزارش فارس، مطابق با آخرین بررسی های انجام شده توسط وزارت راه و شهرسازی برای بازنگری در طرح جامع مسکن، در حال حاضر در کشور ایران بیش از 2/11 میلیون نفر در 4/76 هزار هکتار بافت فرسوده شهری زندگی می کنند. بنابراین با یک برآورد حداقلی و اختصاص هر 150 متر ...
عامل تورم زا، توقف تولید است نه تولید انبوه مسکن(خبر ویژه)
پیش گرفت، نه مسیر انقباض پول با بالا بردن بهره که بخش حقیقی اقتصاد را در مضیقه می گذارد. در وهله دوم می توان با دانستن علت تورم های سال 92-91 به راحتی این را گفت که ساخت مسکن از قبیل ساخت مسکن مهر اگر مشکلاتی همچون مکان یابی درست، توجه به تکالیف آمایش سرزمین را درنظر بگیرد، باید با قدرت پیش گرفته شود و دولت به هیچ وجه نباید از تورم خیالی در پیش بترسد، چون متاسفانه از ابتدای شروع دولت روحانی با ...
آمادگی برای ساخت 200 تا 250 هزار مسکن در سال
تعداد مبلغ اولیه را نیز پرداخت کردند. حق شناس تصریح کرد: 43 هزار نفر از این تعداد را ساماندهی و در قالب گروه ساز، بنیادساز و انبوه ساز تقسیم بندی کردیم که ساخت 29 هزار واحد شروع شده و پیشرفت فیزیکی این طرح ها 6 درصد است. وی درباره سیاست دولت جدید برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال نیز گفت: انچه در لایحه تسریع ساخت مسکن در مجلس تهیه و به دولت ارایه شده است و منتظر ابلاغ ان ...
