خانه
لزوم تنظیم و ثبت قرارداد های تعهد به بیع در دفاتر اسناد رسمی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
برخورد با متخلفان عدم صدور شناسنامه فنی ساختمان در همدان
تصویب قانون ثبت رسمی معاملات املاک می گذرد و با وجود اقدامات متعدد اما به دلایلی چون عدم تأمین اعتبارات مورد نیاز و اهتمام مسئولین مربوطه، هنوز در ثبت رسمی معاملات با نقطه مطلوب بسیار فاصله داریم. معاون قضایی، اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری همدان با بیان اینکه با انبوهی از اسناد عادی بسترساز وقوع بسیاری از جرائم و اختلافات مواجه هستیم افزود: منشأ 50 درصد از پرونده های ورودی محاکم ...
ثبت سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی اختیاری است
، بخشنامه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور که در آن به ضرورت ثبت معاملات خودرو در دفاتر اسناد رسمی اشاره شده بود با رای دیوان عدالت اداری ملغی و ابطال شده است. به گفته فولیان، مفاد این بخشنامه برای تمامی دستگاه های اداری لازم الاجرا بوده و برای مستنکفان مجازات در نظر گرفته خواهد شد. معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان قزوین تصریح کرد: بعد از این، برگ سبز خودرو سند مالکیت است و ...
تبعات اکتفا به برگ سبز بجای سند به روایت رئیس کانون سردفتران
دفتریاران افزود: کاهش درآمد دولت، فرار مالیاتی، عدم پرداخت حق ثبت و تضییع حقوق بیت المال در نتیجه دستور دادستان اتفاق خواهد افتاد در حالی که اعتقاد داریم دادستان کل کشور باید در راستای حفظ و صیانت درآمد دولت تلاش کند. به گزارش ایرنا، حجت الاسلام والمسلمین محمدجعفر منتظری دادستان کل کشور 14 شهریور ماه در نامه ای خطاب به دادستان های عمومی و انقلاب سراسر کشور گفت: تنظیم سند خودرو در دفاتر ...
معرفی حقوق شهروندی سبب کاهش جرم در جامعه می شود
حجت الاسلام یدالله وحدانی نیا روز دوشنبه در دومین نشست شورای پیشگیری از وقوع جرم استان خراسان جنوبی در سال جاری که به ریاست رییس کل دادگستری استان برگزار شد، افزود: با توجه به جایگاه شورای اسلامی شهر به عنوان حلقه واسط بین مردم و حاکمیت و نقشی که می تواند در زمینه معرفی حقوق شهروندی ایفا کند باید این مهم به صورت فراقوه ای مورد توجه قرار گیرد. وی گفت: اصل 156 قانون اساسی تاکید بر ...
انتقاد از ساختمان سازی بدون رعایت حریم همسایه تا ایجاد کافه فراموشی
بپردازیم و یکی از این موارد وضعیت فعلی پادگان سابق در خیابان ارتش است که علیرغم قرارداد بسته شده در سال 84 هنوز به صورت کامل تخلیه نشده است. یزدان شناس گفت: با فروش 405 هکتاری زعفرانیه هزاران میلیارد تومان پول از استان ما خارج و سبب فقر خواهد شد زیرا تحویل این شهرک نیاز به خدمات رسانی شهری خواهد داشت که فعلا در دسترس نیست. حجت الاسلام علی نسایی زهان دادستان عمومی و انقلاب مرکز ...
مدیریت شهری و ایجاد محیط های امن شهری
گروه دانشگاه خبرگزاری دانشجو ، فرید اسماعیلی بوکانی؛ با شکل گیری شهرها، روند وقوع جرم رو به فزونی نهاده و هرچه این اجتماعات گسترده تر گردد، دامنه وقوع جرم نیز افزون میگردد و لزوم مبازره با آن و برنامه ریزی درجهت پیشگیری از جرم، امری ضروری می نماید. شهرداری به عنوان یکی از ارکان اصلی مدیریت شهری با عدم برنامه ریزی مناسب منجر به ایجاد محیط های نامناسب و پر خطر در حوزه های شهری شود. طراحی ...
سوت زنان پاداش می گیرند
اختیاری و حتی می توان اطلاعات را ثبت نکرد و فقط افراد سوت زن بگویند چه اتفاقی رخ داده که دست به سوت زنی زده اند. بنابراین سوت زنی سه رکن دارد که شامل دستکاری، فعالیت غیرمجاز و عدم افشای اطلاعات است که می تواند جرمی رخ نداده باشد اما فرد بیاید و اعلام سوت زنی کند چون احتمال وقوع جرم وجود دارد و همچنین احتمال اینکه این اتفاق منجر به وقوع جرم سنگین در بازار سرمایه شود نیز هست. ابزارهای موجود در دست سوت ...
پیگیری پرداخت معوقات کارگران شهرداری دماوند/ آرمودیان: دنبال راهکار قانونی هستیم
به گزارش پایگاه خبری عصر شرق ، نشست شورای اسلامی شهر دماوند با بررسی مکاتبه سرپرست شهرداری دماوند در خصوص مشکلات خدمات شهری به ویژه پرداخت معوقات کارگران خدمات شهر ادامه یافت. با توجه به اتمام قرارداد پیمانکار خدمات شهر شهرداری در اسفندماه سال گذشته و عدم عقد قرارداد جدید طی پنج ماه ابتدای سال جاری، حقوق و مزایای حدود 140 نفر از کارگران پرداخت نشده است. علی رغم اینکه عقد ...
اپلیکیشن های موبایلی مشهور در آستانه حذف از بازار املاک؟
رسند . متن تبصره 3 ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم (قانون مالیات بر خانه های خالی) که سبب طرح انتقاداتی از سوی اپلیکیشن های حوزه معاملات ملکی شده، به شرح زیر است: تبصره 3- در صورتی که مالک، واحد مسکونی خود را برای فروش یا اجاره، حسب مورد به ارزش اجاری موضوع ماده 54 این قانون یا میانگین قیمت های روز منطقه موضوع ماده 64 این قانون، از طریق سامانه معاملات املاک که وزارت راه و ...
فروش دو محصول پتروشیمی خوزستان در قالب کشف پریمیوم
حالی در قالب قرارداد کشف پریمیوم به فروش رسید که تاریخ معامله نهایی قرارداد 16 آذر ماه سال جاری خواهد بود. همچنین تاریخ تحویل قرارداد کشف پریمیوم محصولات مربوطه، 21 آذر ماه سال جاری اعلام شده است. نوع تسویه معاملات نیز به صورت نقدی یا اعتباری و اعتبار به صورت ضمانت بانکی بوده و مهلت تسویه کشف پریمیوم 3 روز کاری بعد از معامله نهایی تعیین شده است. ...
آیا صاحب حساب می تواند امضای خود را در چک انکار کند؟
یال خودش از طرف مقابل امضا گرفته و بعداً در دادگاه می گوید امضای من نیست و انکار می کنم و کارشناس نیز با توجه به نمونه امضا های قبلی شخص انکارکننده در اسناد مسلم الصدورش، این انکار را تایید می کند؛ یعنی به همین راحتی فرد از زیر بار قرارداد شانه خالی می کند. به همین دلیل است که باید حتماً طرفین در تمام صفحات قرارداد، نام و نام خانوادگی را با خط خود بنویسند و اثر انگشت هم بزنند. در ن ...
چرا فولاد اکسین از فولاد خوزستان جدا شد؟
نیروی بیکار را در خود جای داده است، با مشکلات امنیتی مواجه می کند. در صورت اجرای ضمانت نامه بانک صادرات و صدور رای دادگاه، خط تولید فولاد خوزستان تعطیل شده و ناگزیر اقدام متقابل فولاد خوزستان را به همراه داشته و موجبات تعطیلی فولاد اکسین را به دنبال دارد. وقوع چنین شرایط فاجعه باری که دور از ذهن نیست علاوه بر بیکاری بیش از 11هزار نفر به طور مستقیم و 60 هزار نفر به صورت غیرمستقیم، ضربه ...
آنچه که باید درباره برگ سبز خودرو بدانید!
قلم | qalamna.ir : محمدسعید حسینی، حقوقدان و مدرس: در این مقاله قصد داریم به تحلیل و بررسی بحث جنجالی سند خودرو ضمن بسط رای دیوان عدالت اداری و صحبت های دادستان کل کشور بپردازیم. همانطور که مستحضر هستید سابقا در معاملات خرید و فروش خودرو،متعاملین میبایست در دفاتر اسناد رسمی حاضر شده و اقدام به ثبت و تنظیم سند رسمی خودرو می نمودند.و بعد از آن به مراکز تعویض مراجعه ...
مرجع تفسیر قانون مجلس است نه دادستان کل کشور / تنظیم سند قطعی خودرو و درآمدی که برای همه سردفتران نبود!
رئیس کانون سردفتران و دفتریاران با تأکید بر اینکه کماکان تنظیم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی الزامی و اجباری است، با دستور صریح دادستان کل کشور مخالفت کرد. به گزارش تابناک علی خندانی، رئیس کانون سردفتران و دفتریاران امروز در برنامه پارک شهر رادیو تهران همچنان دستور صریح دادستان کل کشور مبنی بر الزامی نبودن تنظیم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی را مخالف قانون عنوان و تأکید کرد: "کماکان تنظیم سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی الزامی و اجباری است." خ ...
یادداشت| تنظیم سند قطعی خودرو و درآمدی که برای همه سردفتران نبود!
...> ناگفته پیداست؛ در طول سالیان سال درآمدهای کلان و سرشار ناشی از تنظیم اسناد قطعی خودرو عمدتاً یا به جیب معدود سردفتران نجومی دار مرفه که با دلالان حوزه معاملات خودرو زد و بند داشته اند واریز می شده و یا آنکه نصیب اندک دفاتر بسیار پردرآمد و پرازدحامی که پیرامون مراکز تعویض پلاک اتراق کرده و در مکان هایی مشابه بازارهای مکاره و با وضعیتی نامناسب خدمت رسانی به شهروندان و نامتناسب با جایگاه و منزلت ...
سندی که توسط نیروی انتظامی صادر می شود اعتبار قانونی دارد و سند مالکیت است
قضائی شده اند. معاون اجتماعی و سخنگوی ناجا تصریح کرد: حوزه بهداشت و درمان ناجا آمادگی خود را برای مشارکت در امر واکسیناسیون عمومی در بیش از 100 شهرستان کشور اعلام کرده و هم اکنون پایگاه های واکسیناسیون ناجا در شهرستان های قم، یزد و تهران فعال بوده و تاکنون بیش از 300 هزار نفر در این مراکز واکسینه شده اند. وی در ادامه بر لزوم افزایش هزینه جرم تاکید کرد و گفت: با افزایش هزینه های ...
شمار قابل توجهی از پرونده های قضایی البرز مربوط به معاملات ملکی است
مشاوران املاک و کارکنان این دفاتر و همچنین به سایر شهروندان ارائه کنیم. معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری البرز تصریح کرد: این برنامه با مشارکت سازمان ثبت اسناد و املاک استان، نیروی انتظامی، شهرداری، کانون سردفتران و دفتریاران، اتحادیه مشاوران املاک و اداره اماکن استان البرز اجرا می شود. ...
طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول بررسی شد
نشدن عقود، معاملات و مالکیت به ثبت نرسیده، در ادارات، خلاف موازین شرع شناخته شد. 2- اطلاق این امر که منحصراً اسناد رسمی مثبت مالکیت باشد، خلاف موازین شرع شناخته شد. 3-تبصره (1) مبنی بر ایرادات صدر ماده، خلاف موازین شرع شناخته شد. 4-تبصره (2)، از آنجا که مشخص نیست با توجه به الزام به ثبت وکالت، در صورت عدم ثبت رسمی، وکالت مزبور نزد مراجع ذی ربط پذیرفته می شود یا خیر ابهام دارد ...
برگ سبز خودرو و آغاز جدالی دوباره
عمومی که وظیفه ذاتی و قانونی این منصب است، توالی تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به هر تعویض پلاک صورت گرفته را رعایت کرده و مطابق تصریح بخشنامه معتبر فوق الاشعار تنها اسناد معاملات خودرو که در دفاتر اسناد رسمی ثبت شده را ملاک تنظیم هرگونه سند قرار دهند... همچنین مجمع عمومی با صدور و ارسال نامه هایی به ریاست قوه قضائیه و دادستان کل کشور احتجاجات متقن حقوقی و قانونی لزوم تنظیم این گونه اسناد در دفاتر اسناد ...
مناقصه چیست؟
برگزاری مناقصه تأمین منابع مالی تعیین نوع مناقصه در معاملات بزرگ (یک یا دومرحله ای، عمومی یا محدود) تهیه اسناد مناقصه ارزیابی کیفی مناقصه گران در صورت لزوم فراخوان مناقصه ارزیابی پیشنهادها تعیین برنده مناقصه و انعقاد قرارداد رسیدگی به شکایات بین مناقصه گر و مناقصه گزار به منظور رسیدگی به دعاوی بین ...
اقدام قابل تحسین عدلیه/ وقتی دستگاه قضایی ضد منافع زیرمجموعه خودش عمل کرد + شش نکته
معاملات خودرو که در دفاتر اسناد رسمی ثبت گردیده را ملاک تنظیم هرگونه سند قرار دهند! حال انتظار می رود طبق نامه ای که دادستان کل کشور نوشته است و همچنین بر اساس مصاحبه ای که ایشان با خبرنگار صدا و سیما داشته اند، قوه قضائیه به صورت جدی با مستنکفین برخورد کند. چهار: دفاتر اسناد رسمی از یک منظر، زیر نظر و وابسته به قوه قضائیه هستند. از طرفی، بخش هایی از هزینه ای که در دفاتر اسناد ...
مردم در هنگام عقد قرارداد ملک با یک حقوقدان مشورت کنند
برنامه آوای قانون رادیو گفت وگو در خصوص کلاهبرداری از طریق خرید و فروش املاک مسکونی با دکتر حمیدرضا محمدی حقوقدان و استاد دانشگاه به صورت تلفنی گفتگو کرد. حمیدرضا محمدی با بیان اینکه کلاهبرداری دو عنصر مهم دارد، گفت: یک عنصر مانور متقلبانه است که طی آن، کلاهبردارها فرد قربانی را به وعده ای امیدوار می کنند تا فریب دهند. عنصر دوم کلاهبرداری نیز بردن مال غیر است و تا زمانی که این عنصر ...
وام ودیعه مسکن و مشکلات نوظهورش؛ این بار دردسر کد رهگیری!
صوری به دلیل ثبت آن در سامانه املاک افزایش یافته است، گفت: در صورتی که مشاور املاکی قرارداد صوری برای ارائه کد رهگیری منعقد کند، طبق قانون به صورت کامل پلمب می شود. این مقام مسئول تصریح کرد: باید تمامی اسناد و مدارک مشاوران املاک به رویت برسد و تا 5 سال هم تمامی قراردادهای بین مالک و مستاجر بایگانی شوند. براساس این گزارش عدم ارائه هر گونه کد رهگیری توسط مشاوران املاک در هنگام ...
مخالفت شدید کانون سردفتران با بخشنامه دادستانی مبنی بر اعتبار برگ سبز خودرو
عنوان سند رسمی مالکیت اکیداً منع نموده و اعلام می نماید که مراکز مذکور، اسناد معاملات خودرو که در دفاتر اسناد رسمی ثبت گردیده را به عنوان ملاک قانونی تشخیص مالکیت مورد توجه قرار دهند" مقرر گردید؛ کلیه دفاتر اسناد رسمی سراسر کشور کمافی السابق نسبت به تنظیم اسناد انتقال خودرو اقدام و جهت حفظ حقوق و دیون عمومی که وظیفه ذاتی و قانونی این منصب است، توالی تنظیم سند رسمی انتقال نسبت به هر تعویض پلاک صورت ...
ورود و پیگیری دادستانی قم در تلقی برگ سبز خودرو به عنوان سند مالکیت
ورود و پیگیری دادستانی قم در تلقی برگ سبز خودرو به عنوان سند مالکیت به گزارش قم نیوز معاون ارجاع و حقوق عامه دادستان قم گفت: به منظور پیگیری و نظارت بر حسن اجرای قوانین و انجام اقدامات لازم برای مراقبت و صیانت قانونمند از حقوق عمومی، طی نامه ای از سوی دادستانی استان بخشنامه دادستان کل کشور پیرامون الزامی نبودن ثبت معاملات خودرو در دفاتر اسناد رسمی و سایر مفاد قانونی و عواقب قانونی ...
دعوت رسمی به لابی گری برای حفظ انحصار!
اگر ظرفیت از آزمون سردفتری حذف شود، سردفتران به ارتکاب جرم روی خواهند آورد: افزایش بدون ضابطه دفاتر اسناد رسمی موجب کاهش شدید درآمد دفاتر فعلی گردیده و کاهش درآمد بستر افزایش تخلفات و جرائم حوزه دفاتر اسناد رسمی را فراهم خواهد نمود ! با این منطق خنده دار باید از گشایش هر واحد صنفی و هر شغلی جلوگیری کرد، چون ایجاد هر شغل جدید در هر گروه شغلی ای باعث خواهد شد درآمد شاغلان آن گروه کاسته شده و آن ها ...
اخبار 24 شبکه 5 سیما؛ 18 شهریور
قت است ==== استقبال مردم از ابلاغیه دادستان کل کشور مبنی بر الزامی نبودن ثبت معاملات خودرو در دفاتر اسناد رسمی ==== *** شما هم می تونید خبرنگار ما باشید و اتفاقات اطرافتون رو برای ما به نشانی https://www.iribnews.ir/fa/reporters ارسال کنید. ***
تحول بزرگ در حوزه بانک/قرارداد وام بانکی الکترونیکی می شود
ثبت در سامانه است. در هر حال محاسبات این سامانه مبنای امور مربوط نظیر صدور اجراییه، دادخواست مطالبه وجه، تهاتر، تسویه حساب و امهال قرارداد از سوی بانک است و کلیه مراجع قانونی موظفند صرفاً این اطلاعات را مالک و مبنای اقدام قرار دهند. مرادی مهمترین رکن این قانون را ضمانت اجرای آن عنوان کرد و گفت: چون مصوبات مشابه قبلی به دلیل عدم ضمانت اجرا با شکست مواجه شده اند ، ضمانت اجرای سنگینی برای ...
