خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
از مهاجرت نخبگان تا مهاجرت سرمایه / ریزش 50 درصدی تولید ساختمان
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، فرشید پورحاجت کارشناس بازار مسکن اظهار کرد: از سال 1390 فشارهایی به حوزه ساخت و ساز وارد شده که تاثیرش را الان داریم می بیینیم. قیمت خانه در تهران به قدری جهش کرده که با شهرهای اروپایی برابری می کند و حتی بیشتر شده است. با قیمت رهن آپارتمان در تهران و کلانشهرها می توان در ترکیه واحد مسکونی خریداری کرد. وی افزود: بخش ساخت و ساز در ایران با انواع و ...
اسکان خانه اولی های آملی در مسکن ملی نیم بند بی آب و برق
قالب یک شهرک مسکونی نیست. خانه ها به موقع تحویل نشد شماری از خانه اولی های ساکن در این شهرک با بیان اینکه عنوان کردند: پرداخت نکردن تسهیلات از سوی بانک و نبود آب و برق و گاز باعث تأخیر در ساخت و تحویل به موقع شده است. این عده اعلام کردند که قرار بود نخستین واحدهای این شهرک اردیبهشت، خرداد و تیرماه تحویل شود، اما باگذشت بیش از 3 تا 4 ماه هنوز بخش زیادی از کار ساختمان ...
درباره محله دروس چه می دانید؟
، پرتغال، بنگلادش، مجارستان، آذربایجان و قزاقستان قرار گرفته و هم اکنون دفتر موسسه تبادلات آکادمیک آلمان، دفتر نمایندگی یونسکو و مرکز اطلاعات سازمان ملل متحد در محله ٔ دروس قرار گرفته اند. بافت محله دروس بافت این محله، اغلب مسکونی بوده و ساختمان های زیبا و لاکچری در آن به وفور دیده می شود. با توجه به این که دروس جزء محله های قدیمی شهر تهران محسوب می شود، اکثر خانه ها و آپارتمان های ...
احتمال کاهش قیمت مسکن در پی ریزش معاملات
میلیون و 970 هزار تومان بود . کارشناسان معتقدند اگر دولت می خواهد بخش خصوصی را در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن، وارد عرصه ساخت و ساز کند باید گامهای اساسی در جهت رفع قوانین و مقررات رکودزا و همچنین رفع مشکلات صنعت ساختمان در مواجهه با دستگاههای خدمات رسان بردارد. بازار مسکن که از ابتدای سال جاری دچار ثبات قیمت و رکود معاملات شده در شهریورماه نیز چنگی به دل نمی زند ...
ملک کلنگی را چگونه وبا چه شرایطی می توان تبدیل به ملک سرمایه ای و مدرن کرد؟
افرادی که خانه های ویلایی در حال تخریب دارند یا به اصطلاح خانه شان جزء خانه کلنگی به شمار می آید، طی اقداماتی دست به نوسازی خانه خود می زنند و برخی طی اقدامات نوسازی، خانه ویلایی را تبدیل به ساختمان های چند طبقه می کنند. امروزه اقدام به تخریب و نوسازی خانه کلنگی به دلیل سود فراوانی که دارد، رایج شده است. البته باید به نوع املاک و مسکن تهران و دیگر شهرها توجه داشت؛ زیرا برخی از آن ها متعلق به ...
افشای جزئیات زمین و ساختمان از سوی “فخوز”
شرکت فولاد خوزستان با نماد بورسی فخوز امروز (چهارشنبه 31 شهریورماه) جزئیات زمین و ساختمان خود را در سامانه کدال افشا کرد. به گزارش سایت خبری تحلیلی معدن 24 از سامانه کدال، این دارایی ها در بخش زمین شامل زمین کارخانجات، اسکله و بندر، تصفیه خانه جدید، تصفیه خانه آب پساب صنعتی، زمین منازل 200 دستگاه، تصفیه خانه شکاره، بیمارستان 96 تختخوابی و سایر موارد مسکونی است. همچنین در بخش ...
نظام مهندسی علیه شفافیت/ عمر مفید ساختمان های اروپا 4 برابر ایران
به آن خواهیم پرداخت. مهندسان مسئول ساختمان های نوسازِ فرسوده یکی از مواردی که باعث شکل گیری تخلفات ساختمانی زیادی به ویژه از سوی انبوه سازان شده و در برخی ساخت وسازهای شخصی ساز هم دیده می شود؛ نقش مهندسان ناظر در عدم رعایت استانداردهای ساخت وسازها و عمدتا مقررات ملی ساختمان به عنوان مراجع ساخت وساز کشور است. در این خصوص پیروز حناچی، شهردار سابق تهران در سال های اخیر طی مصاحبه ...
دوربین مخفی فارس من | جست وجو در میان مشاوران املاک؛ اجاره خانه متری چند!؟
رسانه ها انقاد کرده و گفته که در هفته های اخیر در پناه توجه تمام رسانه ها و مسئولین به تغییر دولت، بازار مسکن شاهد افزایش افسار گسیخته و غیرقابل تحملی برای مستاجران بود، به طوری که در برخی مناطق تهران از جمله شرق تهران و مناطق پرجمعیت تر، بازار مسکن افزایش بیش از دو تا سه برابری نسبت به سال گذشته را در مدت چندهفته شاهد بوده است. این انتقادها در سوژه های فارس من و خصوصا انتقادی که از منفعل ...
سهرابیه و آق تپه کرج مناطقی که باید دیده شوند
آق تپه تنها تفرجگاهشان باقیمانده باغاتی است که از گذشته ها به یادگار مانده است. اینکه ساخت وسازهای شتابان و غیر مجاز تا چه زمانی مجال زیستن به باقیمانده باغ ها و فضاهای سبز آق تپه بدهد، سووالی است که باید پاسخ آن را در کنترل یا عدم مهار ساخت وسازهای شتابان دریافت کرد. بقایای این باغ ها که به لطف حفاظت های شبانه روزی جهاد کشاورزی و ماموران پلیس ساختمان شهرداری سرپا مانده اما ...
درباره استودیو بازی سازی باباردو که در فکر بازار های جهانی است
دنبال موفقیت در بازار جهانی بازی های ویدئویی است. 20 اپلیکیشن با 2 میلیون نصب حجت ریحانه ، مدیر این استارت آپ که در رشته فناوری اطلاعات تحصیل کرده است، از سال 92 تصمیم گرفت که وارد حوزه ساخت اپلیکیشن های اندروید و بازی شود: در ابتدا با ساخت اپلیکیشن های اندرویدی کار خود را آغاز و پس از مدتی به حوزه ساخت بازی وارد شدم و استودیو بازی سازی باباردو را راه اندازی کردم. در سال 92 که با ...
خودروسازان اجازه ورود به طراحان قطعه سازان را نمی دهند| خودروسازان دست از انحصار زایی بردارند
بازار ؛ گروه خودرو: ساخت یک خودرو یا محصول جدید برای موفقیت در بازار نیازمند داشتن طرحی متناسب و مطلوب مشتریان است، از آنجایی که خودرو از اجزای متعددی تشکیل شده، قطعه سازان بهترین عامل برای ایجاد محصول نوین مبتنی بر دانش و طراحی روز هستند. با این حال این نکته مهم در ایران به فراموشی سپرده شده و خودروسازان تعامل چندانی با واحدهای طراحی قطعه سازان ندارند. هر چند در این میان نیز بسیاری از ...
درگیری شدید کارگران استرالیایی و پلیس در ملبورن
به گزارش گروه بین الملل خبرگزاری تسنیم به نقل از شینهوا، کارکنان بخش ساخت و ساز استرالیا برای دومین روز متوالی و پس از دو هفته ممنوعیت فعالیت در ملبورن به دلیل ارتباط سایتهای ساخت و ساز به ابتلاهای جدید به کرونا با حضور در خیابانهای ملبورن با پلیس درگیر شدند. پلیس ضدشورش با اعزام به منطقه در صدد متفرق کردن معترضان و محافظت از اماکن مهم مانند پارلمان،ساختمان اتحادیه ساخت و ساز، جنگ داری ...
آشنایی با 9 شهر و روستای رنگی جهان +تصاویر
. یکی از این داستان ها به مهاجران یهودی در این منطقه و علاقه آنها به رنگ آبی بازمی گردد. گفته شده که حدود هزار و 930 نفراز جمعیت مهاجران یهودی در این شهر، طبق فرهنگ خود که آبی را رنگ آرامش می دانستند، دیوارهای خانه خود را آبی کردند. تا پیش از این ماجرا، دیوارها در این منطقه طبق سنتی قدیمی، سفید بوده اما بعد آرام آرام تعداد دیوارهای آبی افزایش پیدا کرده است. البته این روزها درباره فواید رنگ ...
شفافیت، نیاز نخست توسعه بازارمسکن و ایجاد روش های نوین تامین مالی
ساماندهی بازار مسکن از مسیر توسعه تکنولوژی می گذرد؛ سیاستهای نوین دولت سیزدهم در باب مسکن، تمام توجه ها را به سمت ساخت وساز انبوه و ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال معطوف کرده است. مردم نیز با تصور طرحی همچون مسکن مهر یا طرح اقدام ملی مسکن، در انتظار آغاز پروژه های انبوه در حاشیه شهرها و اشتغال کارگران و فعالان صنعت ساختمان در شهرهای جدید هستند. در حالی که دیگر ساخت وسازها معطوف به ...
سبقت قیمت آپارتمان های تهران از اروپا
لگام گسیخته قیمت مسکن فرشید پورحاجت، کارشناس بازار مسکن با بیان اینکه قیمت خانه در تهران با برخی شهرهای اروپایی برابری می کند و بعضا بیشتر شده است گفت: از سال 90 به بعد دچار رکود ساخت و ساز شدیم که نتیجه آن به شکل رشد لجام گسیخته قیمت مسکن بروز پیدا کرد. پورحاجت در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: از سال 1390 فشارهایی به حوزه ساخت و ساز وارد شده که تاثیرش را الان داریم می بینیم ...
سبقت قیمت آپارتمان های تهران از اروپا/ آمارهای متفاوت، علامتی غلط به فعالان اقتصادی/ سد بزرگ تورم در ...
مسکن بروز پیدا کرد. پورحاجت در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد: از سال 1390 فشارهایی به حوزه ساخت و ساز وارد شده که تاثیرش را الان داریم می بینیم. قیمت خانه در تهران به قدری جهش کرده که با شهرهای اروپایی برابری می کند و حتی بیشتر شده است. با قیمت رهن آپارتمان در تهران و کلانشهرها می توان در ترکیه واحد مسکونی خریداری کرد. وی افزود: بخش ساخت و ساز در ایران با انواع و اقسام موانع روبرو شده است ...
وقتی هزینه های ساخت و ساز سر به فلک می کشد
مدرسه و این گونه امکانات نیز در قیمت تمام شده مسکن موثر واقع می شود. 2- جواز ساخت: هزینه اخذ پروانه ساختمانی هر ساله به میزان چشمگیری افزایش می یابد. این مهم باعث می شود هزینه ساخت و ساز در مناطق مختلف استان به صورت اساسی تغییر کند. 3- مصالح ساختمانی: قیمت مصالح ساختمانی، بخش مهمی از برآورد قیمت ساخت هر متر مربع ساختمان در سال 1400 است. هزینه خرید مصالح با توجه به کیفیت و نوع و ...
تغییر ضوابط ساخت و ساز در باغات تهران
.... بیشتر بخوانید: تعدیل عوارض ساختمان سازی در تهران؛ اسم رمز شورای ششمی ها برای تراکم فروشی؟ طرح این موضوع که با سخت گیری ساختمانی در باغات ساخته نشده و اوضاع باغ های تهران نیز بهبود پیدا نکرده، این نگرانی را ایجاد کرده که همین اندک ذخایر سبز شهر قرار است زیربار ساخت و ساز برود. موضوعی که از سوی اعضای شورای ششم رد می شود در عین حال خبر از تغییر قطعی مصوبه خانه-باغ می دهند ...
ساخت و ساز مسکن در کشور زمانبر است
دبیر انجمن انبوه سازان کشور در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری موج با اشاره به اینکه بخشی از برنامه ساخت یک میلیون مسکن باید توسط بخش خصوصی عملیاتی شود، گفت: هرگاه دولت یا شرکت های شبه دولتی به ساخت مسکن وارد شدند بازار مسکن با مشکل روبرو شده است. فرشید پورحاجت با بیان اینکه امروز اگر کسی بخواهد برای ساخت یک واحد آپارتمان درخواست مجوز کند باید مجوزهای زیادی بگیرد که ساخت مسکن را 8 ماه عقب می ...
پشت بام فروشی در شهر به کجا رسید؟
اغماضی در خصوص ساخت و سازهای غیر مجاز نداشته و با اخذ مجوزهای قانونی ضمن جلوگیری، نسبت به تخریب هرگونه بنای فاقد مجوز ساخت اقدام خواهد کرد. مدیران سابق تاکید داشتند که اطلاعات دقیق و قابل استنادی در این زمینه به دست آنها نرسیده است. عضو شورای پنجم: اطلاعات دقیق و قابل استنادی در این زمینه به دست ما نرسیده است علی اعطا، سخنگوی شورای پنجم شهر تهران درباره بروز پدیده ...
تابستان سوزان بازار اجاره
گروه راه و شهرسازی| بازار اجاره در تابستان سال جاری بیش از همیشه مستاجران را آزار داد و به اصطلاح نقره داغ کرد. بررسی های میدانی و همچنین مشاهدات طی شش ماه گذشته حاکی از این است که در سه ماه گذشته، نرخ رشد اجاره بها بسیار فراتر از نرخ های مصوب دولت بوده است و همین مساله توان مالی مستاجران را به شدت تضعیف کرده است. به طور مثال، یک واحد آپارتمان 60 متری در میدان امام حسین با رهن 50 ...
آخرین قیمت اجاره مسکن دوشنبه 29 شهریور
به گزارش خبرنگار مسکن و شهرسازی خبرگزاری آنا ، قیمت رهن اجاره خانه، بر اساس قیمت هر مترمربع و مدت زمان ساخت آن تعیین می شود. بر اساس عرف فعلی موجود در بازار مسکن ، رهن کامل یک خانه با توجه به مدت زمانی که از ساختش می گذرد بین یک ششم تا یک چهارم قیمت فروش خانه محاسبه می شود. اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر باشد، این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. این فرمول در سال های اخیر به دلیل رشد تورم در کشور با احتساب نرخ تورم محاسبه می شود. بیشتر بخوانید: انجماد بازار مسکن در زمستان 1400 بیشتر خواهد شد؟ انتهای پیام/ ...
قیمت رهن و اجاره آپارتمان در جیحون شهریور 1400 + جدول
اقتصاد 24- این خیابان در گذشته به سرهنگی یهودی تعلق داشت. بخش عظیمی از آن هم شامل باغ هایی پر میوه بود. باغ هایی که اکنون با رشد و گسترش شهرنشینی در شهر تهران تبدیل به خانه های مسکونی چندین طبقه شده اند. محله جیحون سابقه قابل توجهی دارد و با امکاناتی مناسب، از محله های معروف منطقه 10 تهران است.
احتمال ریزش قیمت مسکن افزایش یافت
مسکن ایجاد کند اما ایجاد حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران، حتی نسبت به کشور ترکیه، جهش قیمتی در بازار را دور از ذهن کرده است. بخصوص اینکه تقاضای سفته بازی به دلیل تضعیف تقاضای مصرفی از بازار خارج شده و تهدیدی از ناحیه خرید و فروشهای سرمایه ای، متوجه بازار نیست.با این حال کارشناسان معتقدند اگر دولت می خواهد بخش خصوصی را در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن، وارد عرصه ساخت و ساز کند باید گامهای اساسی ...
احتمال ریزش قیمت مسکن افزایش یافت
مسکن ایجاد کند اما ایجاد حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران، حتی نسبت به کشور ترکیه، جهش قیمتی در بازار را دور از ذهن کرده است. بخصوص اینکه تقاضای سفته بازی به دلیل تضعیف تقاضای مصرفی از بازار خارج شده و تهدیدی از ناحیه خرید و فروشهای سرمایه ای، متوجه بازار نیست.با این حال کارشناسان معتقدند اگر دولت می خواهد بخش خصوصی را در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن، وارد عرصه ساخت و ساز کند باید گامهای اساسی ...
بی مهری مسکن مهر دامن گیر خانه اولی های آمل شد
نکردن تسهیلات ازسوی بانک مسکن و نبود آب وبرق وگازباعث تاخیر درساخت وتحویل به موقع شده است. این عده که شمار آن ها دراین گفتگو بیش از 10 خانوار بوده گفتند، با اعلام پیمانکار قرار بوده، نخستین واحد های این شهرک اردیبهشت وخرداد وتیرماه تحویل شود، اما باگذشت بیش از 3 تا 4 ماه هنوز بخش زیادی ازکار ساختمان انجام نشده است. این مالکان که خانه اولی ها درطرح اقدام ملی مسکن بودند، درعین ...
همه شروط صاحب خانه شدن با طرح ملی مسکن
جی پلاس؛ در حالی معاون وزیر راه بهمن 98 وعده کاهش 25 درصدی قیمت طرح ملی مسکن را داده بود که مدیرعامل عمران پردیس گفت:هزینه ساخت هر متربع این واحدها 5.5 میلیون است. 18 آبان ماه سال 98 معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در اولین و آخرین نشست خبری خود به تشریح جزئیات طرح ملی مسکن پرداخت. محمودزاده با بیان این که در طرح اقدام ملی، ساخت 400 هزار واحد مسکونی در شهرهای کشور ...
ساخت ساز شهری در گیرودار بی قانونی / برنامه ریزی کلان لازمه اقتصادی شدن معماری شهری
نماهای دیگر در آن محله همخوانی ندارد. بنابراین تفاوت قیمتی نیز در همان منطقه به دلیل نوع ساخت متفاوت، عجیب می شود. هماهنگی و برنامه ریزی برای داشتن معماری یک دست که به زیبا سازی شهر هم کمک کند وجود ندارد. طراحی ایتالیایی و رمی در مناطق شمالی تهران به صورت افراطی اعمال شده است. زیرا شهرداری هیچوقت در نما و طراحی بیرونی خانه دخالتی نمی کند و پولی که دریافت می کند نیز بابت زیرساخت بناست. ...
فرسوده ها در انتظار طرح تفصیلی
...> خانه سوم در کنج کوچه و بین ساختمان نوساز و خانه کلنگی قرار دارد. ساکن این خانه می گوید: اگر شرایط فراهم شود می خواهم خانه پدری ام را تخریب و نوسازی کنم. برای تخریب و نوسازی باید با یکی از همسایه ها تجمیع کنیم. چند سال است که به فکر انجام این کار هستیم، اما هنوز موفق نشده ایم. مگر خودمان اقدام به ساخت کنیم. همچنین به دلیل باریک بودن کوچه تا نوسازی کامل همه خانه ها امکان، استفاده از کوچه غیرممکن است ...
