خانه
درس عبرت از دخالت چینی در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
زیر پای اصفهانی ها خالی شده/ آیا نصف جهان متروکه می شود؟
ساختمان های شاپور جدید ترک خورده اند و شهروندان هر روز برای او پیام می فرستند که خانه هایشان درگیر فرونشست شده است. شرایط تغییر نکند تا 15 سال آینده اصفهان متروکه می شود همچنین امیر زاغیان معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان هفته گذشته در نشستی خبری گفت: فرونشست زمین به مرور سبب مهاجرت از شهر اصفهان و کاهش رونق ساخت و ساز خواهد شد و سایر شهر ها با شوک مهاجر ...
همه چیز درباره جشن هالووین
خود حضور ندارند یا در شهر زندگی می کنند، معمولا آتش کوچکی در بالکن یا جلوی خانه خود درست می کنند. سنگ های یادبود تمیز شده و رقص های گروهی انجام می شود. جشنواره ها، غرفه های غذایی و پایکوبی بخش اصلی این مراسم را تشکیل می دهد. کره جنوبی در کره جنوبی، جشنواره مشابه هالووین با نام Chusok وجود دارد که خانواده ها از اجداد خود بابت ثمره کارشان تشکر می کنند. آن ها به سر مزار ...
پیش بینی بورس شنبه /بورس به تعادل می رسد؟
در سمت عرضه و تقاضا شکل دهد اما بسته به تداوم افزایش تدریجی نرخ بهره یا میزان تامین کسری بودجه دولت با انتشار اوراق بدهی، بازار میتواند واکنش متفاوتی از خود نشان دهد. انتشار گزارش عملکرد شرکت ها از منظر بنیادی وضعیت مطلوبی را پیش روی شرکت ها قرار داده و همین مسئله میتواند دلیل بنیادی موثری در تحرکات سمت تقاضا باشد اما نکته این است که خریداران در سمت تقاضا به صورت هیجانی سیگنال های جدید ...
مسکن از بازار های دیگر تاثیر می پذیرد!
اجرای تعهدات خود نیاز به نقدینگی دارند حاضر به معامله با چند درصد پایین تر از قیمت اعلامی خود هستند. فلکی درباره ریزش قیمت ها در بازار مسکن اذعان کرد: ولی درمورد ریزش قیمت ها باید دید در بازار های موازی مسکن چه اتفاقی خواهد افتاد و تصمیمات دولت در مورد ساخت مسکن در اجرا و عمل به کجا خواهد رسید. در طول زمان از بررسی سرمایه گذاری در واحد های مسکونی جدید در دهه 1960 به تدریج به ...
صندوق پروژه ها روش سرمایه گذاری مناسب در حوزه مسکن
ساخت این میزان مسکن آسیبی وارد نشود . وی ادامه داد: در بحث تأمین مصالح ساختمانی تدابیر لازم برای تأمین آن از بورس کالا دیده شده است . این عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در ادامه تصریح کرد: بازار سرمایه با نگاهی متفاوت می تواند بهترین گزینه برای این طرح و سرمایه گذاری در حوزه مسکن باشد . یوسفی خاطرنشان کرد: براساس این طرح، دولت موظف است سالی یک میلیون واحد مسکونی با هدف کنار زدن سوداگران از بازار مسکن و بازگرداندن تعادل بین عرضه و تقاضا در این حوزه، بسازد . *خبرنگار: پروین خدادادی ...
سکونتگاه ارواح در تایوان + عکس
به گزارش برنا؛ سان ژی، شهرکی متروک در حومه شهر تایپه در تایوان است که به یکی از جاذبه های گردشگری این کشور تبدیل شده است. این مکان قرار بود یک دهکده تفریحی ساحلی لوکس برای ثروتمندان باشد اما با شروع ساخت و ساز، اتفاقات عجیب نیز آغاز شدند. ده ها تن از کارگران حتی با وجود طناب ایمنی از بالا به پایین پرتاب شدند یا در اثر شکسته شدن جرثقیل ها له شدند. مردم محلی بر این باور بودند که این شهر ...
عرضه 600 هزار ملک احتکار شده بانک ها، فرصتی برای کاهش فشار تقاضا
املاک دارد یا نه، اما گفت: در صورت عرضه این ساختمان ها که اکثراً به صورت خانه های خالی نگاه داری می شوند، طبیعتاً قیمت مسکن در بازار تعدیل خواهد شد. اقتصاد دانان نیز این لیست طویل زمین و ساختمان بانکی را فرصتی برای دولت خواندند تا بخشی از وعده خود برای ساخت 4 میلیون مسکن را در زمانی بسیار کوتاه عملی سازد. ضمناً بانک ها با فروش این املاک احتکار شده، منابع مالی لازم برای تسهیلات دهی به بخش ...
تداوم چالش ذوب آهن در تامین سنگ آهن
مهرداد تولائیان درباره سیاست جدید دولت برای ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال و اعلام آمادگی ذوب آهن، اظهار کرد: برای ساخت ساختمان دو روش وجود دارد؛ یکی ساخت از طریق سازه های بتنی که در این شرایط ذوب آهن می تواند تامین کننده میلگرد باشد، در روشی دیگر ساختمان سازی براساس اسکلت فلزی است که از تیرآهن های H و سایر پروفیل ها استفاده می شود. وی با بیان اینکه ذوب آهن در تولید میلگردهای ...
سود ساخت یک میلیون مسکن به که می رسد؟
شعار سال :ساخت انبوه خانه در اطراف شهر ها در زمان یکی از دولت های قبلی از طریق ایجاد نقدینگی حجیم به جز ایجاد تورم چه نتیجه ای ایجاد کرد؟ چند درصد آن ها خالی است؟ چند درصد به وسیله کسانی تملک شده که قبلاً واحد مسکونی داشته اند و اکنون در این واحد ها ساکن نیستند؟ چند درصد واحد ها نیمه تمام است؟ چند درصد اصولا قابل زیست نیست؟ چرا گزارش های وزارت مسکن زمان دولت روحانی در مورد ساز و کار ساخت و ساز و ...
تسهیلات ساخت مسکن تورم زا نیست
انجام دهیم، نکته این جاست که آماده کردن زمین، وقت و سرمایه گذاری کلان می خواهد و دوره طولانی ای را می طلبد تا در نهایت واحد های مسکونی ساخته و تبدیل به شهر شود. چهاردیواری هایی مثل قوطی کبریت ساخته شده که روح ندارند. تازه ما در اطراف شهر های بزرگ زمین نداریم و زمین هایی که وجود دارد، در بخش هایی نیست که تقاضا برای آن ها وجود داشته باشد. زمین هایی که قابل ساخت شهری است، زمین های بسیار ...
مردم قربانی اصلی این روش منسوخ اقتصادی
با وجود توسعه بازار سرمایه همچنان سایه قیمت گذاری دستوری که به نوعی دخالت غیرمستقیم دولت در این بازار است بر سر آن سنگینی می کند. موضوعی که تبعات آن نه تنها دامن سهامداران بورسی را می گیرد بلکه به باور یک اقتصاددان، باعث می شود مردمی که سهامدار بورسی نیستند هم روز به روز فقیرتر شوند! محمود جام ساز در گفت وگو با ایسنا، با بیان اینکه زمانیکه صحبت از قیمت گذاری دستوری در اقتصاد می شود ...
آب پاکی مدیرعامل اینتل – شرایط تا 2023 نامناسب است
در حالی که همه امیدوار بودند بعد از گذشت دو سال از بحران کرونا، اوضاع بازار کامپیوتر بهبود بیابد، اما هنوز شاهد شرایط خوبی نیستیم. حالا مدیرعامل اینتل به عنوان یکی از مدیران سرشناس در دنیای سخت افزار به صراحت بیان کرده که امیدی به بهبود وضعیت کمبود در زنجیره تولید، به این زودی ها وجود ندارد. نزدیک به یک ماه پیش، خانم لیزا سو ، مدیر عامل AMD، گفته بود که اصلا انتظار ندارد تا نیمه دوم ...
لجبازی مسوولان با بازار آزاد
ایران در این گذرگاه تاریخی، شکل منحصر به فردی به خود گرفته است. در نمونه ای دیگر، مصرف کنندگان ایرانی به طور کلی از کیفیت خودروهای سواری راضی نیستند و چند سال پیش کمپین نخریدن خودرو راه انداختند. این روند ادامه یافت تا جایی که با دخالت سیستم بانکی و وام گسترده به خریداران خودرو، بازار عرضه و تقاضا متعادل شد. یعنی در شرایطی که دغدغه اکثر ایرانیان، ارتقای سطح کیفی خودروهای داخلی بود، اما ناگهان چند ...
شرایط دور جدید ثبت نام مسکن
اول برای خانه دار شدن حدود 178 سال و برای دهک های دوم و سوم به ترتیب به حدود 109 و 79 سال رسیده است. بر همین اساس، طبق آمار های رسمی سهم هزینه تامین مسکن در روستا ها 18 درصد، در شهر ها حدود 36 درصد و استان های بزرگ 41.5 درصد و در کلانشهر ها این رقم بالای 60 درصد است. شرایط ثبت نام طرح جهش تولید مسکن با این وجود، از امروز قرار است ثبت نام خانه اولی ها در طرح جهش ...
همه آنچه می خواهید درباره طرح جهش مسکن و چگونگی ثبت نام در آن بدانید
داشته باشند و مدارک سکونت در شهر مورد تقاضا را ارائه دهند. حالا باید دید طرح مسکن دولت سیزدهم تا چه حد آرامش را به این بازار بازمی گرداند. 8/5 میلیون مستاجر طبق آخرین آمار حدود هشت میلیون و 500 هزار خانوار فاقد مسکن هستند و به دلیل درآمد پایین، توانایی خرید خانه را ندارند. این در حالی است که پیش از شیوع بیماری کرونا تعداد خانوارهای مستاجر 6/6 میلیون بود که با افزایش حدود دو میلیونی ...
افزایش عرضه نفت تاثیری روی بازار گاز جهان ندارد
وزیر انرژی عربستان سعودی اظهار کرده که سوئیچ از گاز به نفت، 500 تا 600 هزار بشکه در روز تقاضا برای نفت را تشکیل می دهد و جهان اکنون متوجه کمبود در بخش انرژی شده است. به گزارش جهان اقتصاد به نقل از ایسنا، آمریکا هفته جاری اعلام کرد دولت بایدن درخواست از اوپک پلاس برای افزایش عرضه به بازار و پایین بردن قیمتهای نفت و بنزین را متوقف نخواهد کرد. جن ساکی، دبیر مطبوعاتی کاخ سفید در کنفرانس ...
راهنمای نام نویسی در نهضت ملی مسکن
شهرها به سایر شهرهای کشور به یک سال کاهش می یابد، برای کارمندان دولت که به استناد حکم دستگاه ذی ربط منتقل می شوند (به استثناء استان تهران) این سابقه ملاک عمل نخواهد بود. در شهرهای جدید سابقه سکونت حداقل 5 سال در شهر جدید موردتقاضا و یا در شهر مادر ملاک است و یا سایر شهرهایی که به دلیل عدم وجود اراضی دولتی، امکان اجرای طرح وجود ندارد و متقاضیان به سایر شهرهای مجاور ازجمله شهرهای جدید معرفی ...
یک فرانسه خانه خالی
مداخله دولت چین در بازار مسکن به شکل فقط مسکن سازی در حومه به جای حل مشکل تامین خانه ارزان یکسری شهر ارواح در اطراف کلان شهرها به وجود آورده است. معادل جمعیت فرانسه، خانه خالی در چین وجود دارد که غالب آنها در شهرهای جدید فاقد خدمات قرار دارد. آسیب شناسی اوضاع مسکن در پرجمعیت ترین کشور جهان نشان می دهد مقامات چینی طی دو دهه با یک سیاست انحرافی به... بانک واسطه مالی است؛ یعنی سپرده گذار را به سپرده پذیر وصل می کند. بنابراین هرچقدر وجود نهاد واسطه مالی (صنعت بانکداری) ضروری است، بقای خود بانک به مفهوم فعلی آن اهمیتی ندارد. در سال 1973 و در پی تحریم آمریکا و همپیمانان اسرائیل از سوی کشورهای عضو اوپک، افزایش قیمت انرژی جهان را با یک بحران بزرگ رو به رو کرد و قیمت نفت از حدود 3 دلار به 12دلار در هر بشکه رسید. بعد از آن و در پی انقلاب ایران در سال... دنیای اقتصاد : جزیره کیش که می توانست به مالدیو ایران برای گردشگران ایرانی و خارجی بدل شود، اینک به محیطی برای ساخت و سازهای بی رویه ملاکان تبدیل شده است. کیش، جزیره ای کوچک با مساحت 90 کیلومتری، یکی از بهترین مقاصد سفرهای ساحلی ایران به شمار... دنیای اقتصاد : غفلت از اصلاح ساختار اقتصادی صنعت برق و عدم سرمایه گذاری جدید، به تکرار خاموشی ها در تابستان و آلودگی هوا با مازوت سوزی نیروگاه ها در زمستان منجر شده است. اما استفاده از ظرفیت انرژی های خورشیدی، می تواند به این دو بحران در... دنیای اقتصاد : پادشاه رمزارزهای جهان با توجه شروع به کار صندوق قابل معامله بیت کوین در آمریکا سقف تاریخی خود را شکست و در کانال قیمتی جدید قرار گرفت. از نگاه تحلیلگران، چراغ سبز قانون گذار آمریکایی به صندوق بیت کوینی، نقطه عطفی در این بازار به... ...
قیمت مسکن امروز چهارشنبه 28 مهر 1400 | کوچ مردم از شمال به جنوب تهران
...: از طرف دیگر وعده دولت برای ساخت سالیانه یک میلیون واحد مسکونی، باعث شده تا سازندگان فعلا دست نگه دارند؛ زیرا این تصور ایجاد شده که سود چندانی در ساخت و ساز وجود ندارد. این می تواند عرضه مسکن توسط بخش خصوصی را دچار اختلال کند. موضوع مالیات خانه های خالی هم باعث شده تا سازندگانی که زمین در اختیار دارند از تعریف پروژه جدید خودداری کنند تا تکلیف مالیات ها مشخص شود. وی نیاز کنونی بازار ...
شرایط ثبت نام مسکن حمایتی /خانه اولی ها امروز ثبت نام کنند
متقاضیانی تحویل داده می شود که زمین برای ساخت عرضه کرده باشند. شرایط ثبت نام مسکن حمایتی چیست؟ شرایط ثبت نام همان شرایط تقاضا برای مسکن ملی است. در واقع متقاضیان باید چهار شرط داشته باشند. داشتن فرم سبز ج، نداشتن مالکیت خصوصی ملک، تاهل یا سرپرست خانوار بودن و داشتن سابقه حداقل پنج سال سکونت در شهر مورد تقاضای مسکن از شروط اصلی برای ثبت نام متقاضیان است. ...
نقشه بازار مسکن در آستانه تحول تاریخی-جمعیت شناختیِ بی سابقه پیر شدن ایرانی ها، چه بلایی بر سر بازار ...
تازگی درگذشته است؟ آیا همچون سال های گذشته، ملک قدیمی برای ساخت واحد های مسکونی جدید به بازار عرضه می شود یا نه؟ (و پرسش هایی نظیر این ها) با این همه، مهم ترین آماری که فعالان حوزه مسکن باید به آن توجه کنند، تغییرات تعداد خانوار در ایران است. با شکل گیری هر خانوار جدید (ناشی از ازدواج، طلاق، شکل گیری خانوار تک نفره، مهاجرت دانشجویی به شهر های بزرگ و امثال این ها) تقاضایی جدید در بازار مسکن ایجاد ...
10 پیشنهاد کارشناسان بازار سرمایه به رئیس جدید سازمان بورس
عرضه و تقاضا این کارشناس بازار سرمایه در پاسخ به سوالی در خصوص قیمت گذاری دستوری و دخالت در بازار، گفت: در دوران جنگ و اقتضائات آن دوره، بعضاً مدیران از همین روش ها برای کنترل بازار استفاده می کردند. تجربه ثابت کرده است، به جزء در مواقع بحران، هرگونه دخالتی در بازار که مکانیزم عرضه و تقاضا در بازار را دچار وقفه و اختلال کند، نه تنها مفید نیست، بلکه یک رانتی به وجود خواهد آورد که ...
از شرایط ثبت نام در طرح جهش تولید مسکن تا هزینه های ساخت هر واحد این ساختمان ها
اما به خانه نساختن افتخار می کرد! همین تفکرات در هشت سال گذشته موجبات افت شدید طرفِ عرضه را در بازار فراهم آورد. تفکری که باعث رکود مطلق صنعت ساختمان و پرواز قیمت مسکن بویژه در شهرهای بزرگ شد. حالا طبق گزارش بانک مرکزی در همین شهریور گذشته، میانگین قیمت هر مترمربع ساختمان به 31میلیون و هفتصدهزار تومان رسیده است! موضوعی که عملاً خانه دار شدن را به آرزوهای دست نیافتنی خیلی ها بویژه جوان ...
بررسی الگوی جدید وزارت صمت برای بازار محصولات معدنی
حوزه ها سامان پیدا کرده است و به سمت پایداری می رود. قرار است که دخالت دولت هم در آن کم شود. این طور نیست که دولت با بازار و بنگاه ها سرو کار داشته باشد و اجبار به کف عرضه کند. قرار است دولت بیشتر روی ابزار های اقتصاد کلان مانند عوارض صادراتی، مالیات پلکانی، مالیات، اختلاف نرخ ارز و مالیات ارزش افزوده متمرکز شود. دیگر لازم نیست دولت بخواهد شرکت ها را به تعزیرات معرفی و پرونده سازی کند. موضوعی که در ...
طرح جهش تولید مسکن، امیدی که نباید ناامید شود/ سهم اصفهانی ها از طرح، 130 هزار واحد
.... در این سال ها با کاهش شدید ساخت و ساز ها و نبود نظارت قیمت خانه به یک باره سر به فلک کشید و به گفته برخی کارشناسان جوانان با درآمدی متوسط باید بیش از صد سال پول خود را پی انداز کنند تا صاحبخانه شوند. برای رفع این دغدغه حالا، اما دولت سیزدهم و مجلس یازدهم از طرح جهش تولید مسکن می گویند؛ طرحی که خیلی از خانواده های مستاجر را امیدوار کرده است. تامین زمین رایگان، اولین گام ...
راهنمای ثبت نام مسکن ملی
.... البته سابقه سکونت برای مهاجران از کلانشهرها به سایر شهرهای کشور به یک سال کاهش می یابد و برای کارمندان دولت نیز که به استناد حکم دستگاه ذیربط به شهر دیگری جز تهران منتقل می شوند، این سابقه ملاک عمل نخواهد بود. همچنین برای متقاضیان ثبت نام مسکن در شهرهای جدید، سابقه سکونت حداقل 5سال در شهر جدید مورد تقاضا، شهر مادر یا سایر شهرهایی که متقاضیان آنها به دلیل نبود اراضی دولتی به آن شهر جدید معرفی ...
همه چیز درباره مسکن ملی/جزئیات و نحوه ثبت نام
های موضوع این قانون نباید کمتر نباشد. همچنین برای سال های آینده نیز حداقل منابع تسهیلاتی مذکور با افزایش درصد صدرالذکر مطابق با نرخ تورم سالانه افزایش یابد. در این باره رستم قاسمی به عنوان رییس شورای عالی شهرسازی و معماری ایران با اشاره به اینکه در شورای پول و اعتبار، سقف تسهیلات ساخت قانون جهش تولید مسکن در تهران، سایر کلانشهرها، مراکز استان ها و سایر شهر ها تعیین خواهد شد، گفته است ...
سامانه ثمن در دسترس قرار گرفت | ثبت نام جهش مسکن از ساعت 12 امروز 28 مهرماه 1400 آغاز شد
...> همان 4 شرط قدیمی ثبت نام در طرح های دولتی در این دور هم وجود دارد. نخست سبز بودن فرم ج متقاضی به این معنا که از ابتدای انقلاب تاکنون از امکانات دولتی یا یارانه ای بخش مسکن و زمین و وام مسکن استفاده نکرده باشد، متأهل یا سرپرست خانوار بودن و داشتن سابقه حداقل 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا و نداشتن مالکیت خصوصی املاک یا مسکن از جمله شروط اولیه ثبت نام است. روند بررسی ثبت نام متقاضی در این ...
جزئیات ثبت نام 4 میلیون واحد مسکونی/ متقاضیان یک ماه فرصت دارند/ امکان ثبت نام مجردها/ متراژ واحدها
... همان 4 شرط قدیمی ثبت نام در طرح های دولتی در این دور هم وجود دارد. نخست سبز بودن فرم ج متقاضی به این معنا که از ابتدای انقلاب تاکنون از امکانات دولتی یا یارانه ای بخش مسکن و زمین و وام مسکن استفاده نکرده باشد، متأهل یا سرپرست خانوار بودن و داشتن سابقه حداقل 5 سال سکونت در شهر مورد تقاضا و نداشتن مالکیت خصوصی املاک یا مسکن از جمله شروط اولیه ثبت نام است. روند بررسی ثبت نام متقاضی ...
