خانه
معضلات طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ساماندهی کمیسیون بنگاه ها به نفع مردم
با دو طرح در این زمینه ورود پیدا کرده است.یک طرح مجلس ساماندهی دفاتر مشاور املاک و کاهش تعرفه آن هاست که کمیسیون عمران مجلس تلاش می کند هیچ رابطه ای بین قیمت مسکن با حق الزحمه بنگاه دار وجود نداشته باشد. کلیات این طرح تصویب شده اما جزئیات در حال بررسی است.طرح دیگری با عنوان الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در کمیسیون قضایی تدوین و در صحن مجلس به تصویب رسیده که در مرحله رفع ایرادهای شورای ...
شفافیت و رونق معاملات بورس با عرضه اموال مازاد دولت در بازار سرمایه
جدیدی را نسبت به سرمایه گذاری در بورس اتخاذ کنند. نگرانی سهامداران از سرمایه گذاری در بورس ولید هلالات کارشناس بازار سرمایه علت نوسانات اخیر در بازار سهام را مورد ارزیابی قرار داد و افزود: بازار سهام بعد از نوسان های شدیدی که سال گذشته تجربه کرد، از خردادماه امسال وارد وضعیتی بهتر شد و در نهایت معاملات این بازار در تیرماه به مرحله ای از تعادل راه پیدا کرد. هلالات به ...
الزام غیرقانونی اینماد اثر مثبتی ندارد/ وزارت صمت یا مرکز ملی فضای مجازی؟
بر غیرقانونی بودن اقدام شاپرک در الزام کسب و کارها به اخذ اینماد گفت: شاپرک اقدام خود را مستند به ماده 103 آیین نامه اجرایی ماده 14 الحاقی قانون مبارزه با پولشویی می داند، این در حالی است که ماده 103 تنها ارائه دهندگان خدمات پرداخت یا همان pspها را الزام به دریافت اینماد می کند و البته آن الزام نیز، الزام به اینماد نیست بلکه الزام به اخذ اینماد یا هر مجوز صنفی دیگری است. یعنی اگر یک کسی مجوز گل ...
مرجع آماری بانک مرکزی سامانه ثبت معاملات املاک است
توسط قیمت برخوردار بوده و امکان ارزیابی و تحلیل تحولات قیمت مسکن را در اختیار سیاستگذار قرار می دهد. معاون اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تصریح کرد: بر اساس ماده 18 قانون جهش تولید مسکن مصوب سال 1400 نیز ثبت کلیه معاملات املاک و مستغلات از جمله خرید و فروش مسکن در سامانه مذکور و دریافت شناسه رهگیری الزامی است و بنابراین انتظار می رود با الزام به اجرای این قانون از سوی ...
سند 6772 هزار هکتار از اراضی ملی عسلویه به نام دولت صادر شد
مدیریت جدید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، موضوع کاداستر در سند تحول قضایی مورد توجه قرار گرفت و به آن اولویت داده شد و ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مرتب پیگیر این موضوع است که طرح کاداستر به عنوان یک طرح مهمِ ملی هرچه سریع تر به اجرا درآید. عضو شورای قضایی استان، از جمله مزایای مهم حدنگاری را تشخیص حقوق مردم از حقوق دولت دانست و عنوان کرد: با پیگیری این طرح دیگر نیاز به استعلام ...
سند 6772 هزار هکتار از اراضی ملی عسلویه به نام دولت صادر شد
مدیریت جدید سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، موضوع کاداستر در سند تحول قضایی مورد توجه قرار گرفت و به آن اولویت داده شد و ریاست سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مرتب پیگیر این موضوع است که طرح کاداستر به عنوان یک طرح مهمِ ملی هرچه سریع تر به اجرا درآید. عضو شورای قضایی استان بوشهر، از جمله مزایای مهم حدنگاری را تشخیص حقوق مردم از حقوق دولت دانست و گفت: با پیگیری این طرح دیگر نیاز به استعلام ...
جزئیات استخدام متعهدین خدمت وزارت آموزش و پرورش در سال 1400
. الزام به اخذ تعهد حداکثر تا پایان نیمسال اول تحصیلی – اخذ تعهد از مشمولان ماده (1) قانون می باید حداکثر تا پایان نیمسال اول تحصیلی صورت گیرد ثبت نام و ادامه تحصیل آنان در دانشگاه های مزبور در نیم سال اول تحصیلی به صورت مشروط بوده و تحصیل دانشجویان در نیمسال دوم، مستلزم ارائه گواهی سند تعهد محضری از اداره کل آموزش و پرورش سهمیه خدمتی است. فلذا عدم مراجعه افراد پذیرفته شده و ...
ثبت سند خودرو در دفاتر اسناد رسمی الزامی است
.../5/1400 هیات نظارت استان آذربایجان غربی و 54000047-25/3/1400 هیات نظارت استان اردبیل در خصوص نحوه احراز مالکیت خودرو به منظور ایجاد رویه واحد و در اجرای تبصره 4 ماده 25 قانون ثبت با دستور ریاست عالی سازمان موضوع آرای مذکور در شورای عالی ثبت مطرح و به شرح ذیل مبادرت به صدور رای وحدت رویه گردید: این خبر را از دست ندهید: خواستگاری دختران از پسران ممنوع؟! این خبر ر ...
وجود ضعف قانونی برای مولدسازی اموال مازاد دولتی در لایحه بودجه
سادا نیز سامانه اموال غیرمنقول را داشته ایم، اما عموما، چون خزانه داری در کل کشور 32 مخزن برای نگهداری اسناد دارد، اطلاعات اسنادی را که در مخزن می گرفتیم در آن ها ثبت می کردیم. او افزود: یک ضمانت اجرا سال گذشته و امسال نیز در قانون بودجه گذاشته شد که موردی است؛ زیرا قانون بودجه یک ساله است و مهلت آن تمام می شود. در این جا گفته شده که دستگاه ها از هیچ منبعی هزینه نکنند و اگر اطلاعات را ...
صدور 98 هزار و 300 سند مالکیت برای واحدهای مسکونی روستایی در گلستان
آن 1500 جلد از اسناد این طرح صادر و تحویل متقاضیان شده است. وی به نقش صدور اسناد مالکیت روستاییان در محرومیت زدایی اشاره کرد و گفت: سند دار شدن املاک روستائیان می تواند باعث افزایش مشارکت آنها در فعالیت ها و گام های موثرشان در توسعه همه جانبه روستاها شود. انتهای پیام وبگردی گلستان ...
ژئوپارک طبس و خوشنویسی در دست بررسی یونسکو/بازگشت جام رشی به خانه
30 هزار اثر در سامانه جام ثبت شده است. از دو سال پیش تاکنون دیجیتال سازی و عکاسی 5600 برگ سند تک برگ، 3 هزار برگ سند پهلوی و دیجیتال سازی 18 هزار برگ سند (به شکل مجلد) انجام شده است. مدیر مجموعه میراث جهانی کاخ گلستان از ثبت 30 هزار اثر در سامانه جام خبر داد و افزود: 16 هزار اثر در فرم های اموالی وزارت دارایی، 9 هزار محصول پایه شیشه ای آلبوم خانه و ثبت ملی 23 اثر شاخص فرهنگی تاریخی از ...
الزام توسعه ابزارهای مالی
جهش و رشد تأمین مالی بخش مسکن و ورود آنها در بازارهای اولیه یا ثانویه و مشارکت با بخش های مختلف بازار سرمایه از قبیل نهادهای مالی مورد تأیید سازمان بورس داشته باشد یا ابزارهای مشتقه و فیوچر و ورود آنها به معاملات بخش مسکن قطعا به عمق بخشی معاملات و قیمت ها در بخش مسکن کمک می کند و بازار غیرمتشکل را به سمت بازار کارا و متشکل سوق خواهد داد. موضوع و چالش بعدی در ساختار تأمین مالی بخش مسکن از ...
گام مهم دولت برای ساماندهی بازار ارز/ دولت رئیسی ریشه فساد در بازار ارز را می خشکاند؟
آنها اقدام می نماید. اشخاص مذکور مکلف اند با مراجعه به درگاه الکترونیکی سازمان به نشانی www.tax.gov.ir نسبت به ثبت نام اقدام نمایند. در صورت عدم ثبت نام به موقع و پرداخت مالیات در نظام مالیاتی، علاوه بر شمول مالیات و جرائم غیر قابل بخشش که از طریق عملیات اجرایی وصول خواهد شد، مشمول مجازات های مقرر در ماده 274 قانون مالیات های مستقیم از جمله مجازات های درجه شش محکوم خواهند شد. ...
برگ سبز به منزله سند رسمی مالکیت خودرو است
به گزارش خبرنگار اجتماعی صبح قزوین؛ از دی ماه سال 1389، مجلس شورای اسلامی اقدام به تصویب ماده قانونی در خصوص مالکیت خودرو کرد که این ماده سر آغاز اختلافات بین پلیس راهنمایی و رانندگی و کانون سردفتران شد و در پی آن سردرگمی مردم را به همراه داشت؛ بر اساس این قانون، سند خرید و فروش خودرو باید به ثبت دفاتر اسناد رسمی برسد و این یک امر اجباری است. درست است که این ماده قانونی اشاره به ثبت ...
جو بازار ارز را، امنیتی نکنید
عدم ثبت نام به موقع و پرداخت مالیات در نظام مالیاتی، علاوه بر شمول مالیات و جرائم غیرقابل بخشش که از طریق عملیات اجرایی وصول می شود، مشمول مجازات های مقرر در ماده 274 قانون مالیات های مستقیم از جمله مجازات های درجه 6 محکوم خواهند شد. این تصمیم هم درحالی گرفته شده که پنهان کاری در حساب های ارزی از سوی معامله گران بزرگ با همکاری برخی از عوامل بانک ها بشدت رواج دارد و روزگذشته هم مدیرکل مبارزه با ...
معاملات مسکن گارانتی می شود؟ راه و ساختمان
در ارتباط با الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، و براساس ماده 3 این قانون، دلالان مکلف خواهند شد پس از انجام مذاکرات مقدماتی بین خریدار وفروشنده یا موجر ومستاجر(در قراردادهای اجاره با مدت بیش از دو سال)، پیش نویس قرارداد را در سامانه ثبت اسناد واملاک کشور درج کنند وآن را جهت تنظیم سند رسمی به دفاتر اسناد رسمی منعکس کنند. سازوکار مربوط به این پیش نویس و سامانه باید توسط سازمان ثبت اسناد ...
قانونگذاری برای حکمرانی داده همچنان در نوبت تصویب
رسانی منسجم به مردم از سوی سامانه های حاکمیتی و دولتی و ایجاد قوانین برای اشتراک گذاری داده در سرویس دهی این سامانه ها، اظهار داشت: با وجود اهمیت این موضوع و ضرورت داشتن یک قانون جامع در این زمینه، اما هنوز هیأت رئیسه این طرح را در دستور کار قرار نداده است. تقی پور با بیان اینکه این طرح در قالب 15 ماده در کمیسیون صنایع و معادن و کمیته ارتباطات مجلس بررسی و تصویب شده و هم اکنون در صف ...
افزایش قیمت مسکن به نفع بنگاه املاک تمام می شود
شده و نتیجه بررسی به صورت شفاف به اطلاع عموم مردم و مشتریان احتمالی بعدی برسد. اما باید توجه داشت که در باب تعرفه بنگاه های معاملات مِلکی پس از بحث و بررسی های فراوان در تبصره 1 ماده (3) طرح الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، ضوابط دقیق و صریحی برای تعیین تعرفه مشاوران املاک در نظر گرفته شده و تعیین تعرفه باید با رعایت ضوابط مذکور صورت گیرد. این ضوابط و ماده به تصویب مجلس شورای ...
طرح رصد اموال و سفرهای خارجی و معاملات مسئولین روی میز کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس
: این طرح که دارای هفت ماده است، برای بررسی به کمیسیون قضائی و حقوقی مجلس شورای اسلامی ارجاع شده است. وی با بیان اینکه تا کنون چهار ماده این طرح بررسی و تصویب شده است، افزود: هدف از ارائه و بررسی این طرح در مجلس کنترل و نظارت بر سفرهای خارجی مقامات و مسئولین کشور و همچنین بررسی اموال و معاملات آنهاست تا تخلفی در دوران مسئولیت آنها صورت نگیرد. عضو کمیسیون قضایی و حقوقی مجلس شورای ...
دریافت اینماد بی ستاره برای کسب و کارهای خرد در کمترین زمان امکان پذیر است
به گزارش روابط عمومی بانک مرکزی، مهران محرمیان با اشاره به الزام قانونی اخذ اینماد تصریح کرد: موضوع الزام اخذ اینماد برای پذیرندگان شرکت های پرداخت یار به استناد ماده 103 آیین نامه اجرایی ماده 14 الحاقی قانون مبارزه با پولشویی اجرایی شده است. این آیین نامه مصوب آبان ماه سال 1398 هیئت دولت بوده و طی بیش از دو سال گذشته تلاش شده به صورت تدریجی اجرای تکالیف به گونه ای که اختلالی در کسب و کارها ایجاد ...
شرایط واگذاری حق اختراع تعیین شد/حقوق مادی اختراع قابل انتقال است
انجام گرفته باشد، رعایت تشریفات مذکور در این ماده الزامی نیست، لکن در این موارد پس از قطعی شدن معاملات، مراتب واگذاری و قرارداد تنظیمی باید جهت ثبت در دفاتر مربوط و انتشار مراتب آن، از سوی مرجع ذی ربط در بازار مربوط، به مرجع ثبت به صورت الکترونیکی و برخط اطلاع داده شود. تبصره3- مرجع ثبت مفاد قراردادهای انتقال و بهره برداری را به صورت محرمانه حفظ ولی نقل و انتقال و اجازه بهره برداری را ...
خدمات مالیاتی
رت آنلاین و آفلاین خدمات مالیاتی در خصوص اجرای تکالیف مالیاتی (مالیات اجاره ،مالیات اشخاص خارجی و نقل و انتقال) خدمات مالیاتی پیگیری و استرداد اضافه پرداختی به اداره امور مالیاتی ارزش افزوده خدمات مالیاتی در زمینه آماده سازی مدارک برای رسیدگی مالیاتی عملکرد و ارزش افزوده حضور درمراحل رسیدگی مالیاتی به اظهارنامه های مالیاتی تا اخذ برگ تشخیص مالیاتی تنظیم لایحه مالیاتی دفاعی با تکیه بر آخرین قوانین ...
حق معنوی ناشی از اختراع دائمی است
خبرگزاری میزان - نمایندگان در نشست علنی امروز مجلس شورای اسلامی با مواد 46 تا 61 طرح حمایت از مالکیت صنعتی موافقت کردند. به موجب ماده 46 این طرح؛ مرجع ثبت، تصمیم کمیسیون موضوع ماده (40) این قانون، مبنی بر اعطای پروانه بهره برداری اجباری، تغییر یا لغو آن را ثبت و به مالک اختراع و سایر اشخاص ذی نفع ابلاغ نموده و برای عموم منتشر می کند. همچنین بر اساس ماده 47 طرح مذکور؛ کمیسیون ...
اخذ مالیات از معاملات ارز
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، اشخاص مذکور مکلف اند با مراجعه به درگاه الکترونیکی سازمان به نشانی www.tax.gov.ir نسبت به ثبت نام اقدام کنند. در صورت عدم ثبت نام به موقع و پرداخت مالیات در نظام مالیاتی،علاوه بر شمول مالیات و جرائم غیر قابل بخشش که از طریق عملیات اجرایی وصول خواهد شد. در همین رابطه یک اقتصاددان گفت: برای کنترل نرخ ارز باید تقاضا را محدود کنیم. برای این کار می توان از طریق محدودیت انتقالات ارزی، واردات کالاها و واردکنندگان به صورت غیرمس ...
گام مهم دولت برای ساماندهی بازار ارز
مراجعه به درگاه الکترونیکی سازمان به نشانی www.tax.gov.ir نسبت به ثبت نام اقدام نمایند. در صورت عدم ثبت نام به موقع و پرداخت مالیات در نظام مالیاتی، علاوه بر شمول مالیات و جرائم غیر قابل بخشش که از طریق عملیات اجرایی وصول خواهد شد، مشمول مجازات های مقرر در ماده 274 قانون مالیات های مستقیم از جمله مجازات های درجه شش محکوم خواهند شد. مشمولان چه کسانی هستند؟ به محض انتشار این ...
تعیین شرایط صدور پروانه بهره برداری اجباری اختراعات / حقوق قانون مخترع به ورثه منتقل می شود؟
پیشرفت مهم فنی است و اهمیت اقتصادی قابل توجهی دارد بدون استفاده از یک اختراع مقدم، قابل بهره برداری نباشد . نمایندگان همچنین ماده 40 این طرح را با 163 رأی موافق، 3 رأی مخالف و 6 رأی ممتنع از مجموع 210 نماینده حاضر در جلسه به تصویب رساندند. بر اساس ماده 40 برای تشخیص هریک از موارد مندرج در بندهای (1) تا (3) ماده (39) این قانون، موضوع در کمیسیونی مرکب از رئیس مرجع ثبت، بالاترین ...
حذف کامل نسخه های کاغذی از دی ماه/97درصدنسخ گلستان الکترونیکی است
حسینعلی انصاری فرد در گفتگو با خبرنگار مهر اظهارکرد : با توجه به الزام قوانین بالادستی از قبیل تبصره 17 بند ک قانون بودجه 1400 کل کشور که بیان می کند خرید خدمات سلامت و پرداخت هزینه از ابتدای دی ماه سال 1400 خارج از چرخه نسخه الکترونیک ممنوع است، لذا اطلاع رسانی های لازم در این خصوص به ذینفعان ارائه شده است. رئیس اداره اسناد پزشکی اداره کل بیمه سلامت گلستان افزود: با عنایت به همکاری ...
تعیین ساز و کار بهره برداری از حقوق مادی اختراع
طرح مذکور با ماده 58 این طرح با 176 رأی موافق، بدون رأی مخالف و 5 رأی ممتنع از مجموع 210 نماینده حاضر در جلسه موافقت کردند. براساس ماده 58 طرح حمایت از مالکیت صنعتی؛ تمام قرارداد های راجع به انتقال مالکیت اختراع ثبت شده یا انتقال حقوق ناشی از تسلیم اظهارنامه آن یا اجازه بهره برداری از آن ها باید در دفتر اسناد رسمی به ثبت برسد و خلاصه آن در پشت (ظهر) گواهینامه اختراع درج شود. سردفتر اسناد ...
شرایط نقض اختراع مشخص شد
.... تبصره 1- فراهم آوردن مقدمات تضییع حقوق ناشی از ثبت اختراع، شروع به نقض آن محسوب می گردد. تبصره 2- انجام هریک از موارد مندرج در ماده (38) این قانون، نقض حق اختراع محسوب نمی شود. براساس ماده 71 طرح مذکور، در دعاوی مربوط به نقض حق اختراع، درصورتی که اختراع به صورت فرآورده باشد، بار اثبات نقض برعهده مدعی نقض است، اما اگر اختراع به صورت فرآیند دستیابی به یک فرآورده ...
جایگاه و الزامات شرط استقلال مدیر در نظامات حاکمیت شرکتی
بخش نخست یکی از تحولات مهم در حقوق شرکت ها در سراسر دنیا، ایجاد و توسعه نظام حاکمیت شرکتی به عنوان یکی از منابع حقوقی حاکم بر شرکت های سهامی به ویژه در مورد شرکت های بورسی است. در ایران نیز متاثر از تحول و تجربه بین المللی، بر اساس الزام بند ح ماده 4 قانون برنامه ششم توسعه مبنی بر اصلاح نهادی حاکمیت شرکتی شرکت های سهامی عام و نهادهای مالی جهت توسعه بازار سرمایه، قواعد الزام آور حاکمیت ...
