سایر منابع:
سایر خبرها
گُرگیجه بازار مسکن از گزارش های مرکز آمار | انبوه سازان: رابطه قیمت نهاده های تولید با دلار
افزایش نیابد کاهشی نخواهد بود. او معتقد است که رشد قیمت مصالح ساختمانی در یک سال گذشته هزینه ساخت و ساز را افزایش داده است و حتی متوسط ساخت مسکن را در کلانشهرها تا سقف 20 میلیون تومان هم رسانده است. مرکز آمار ایران در گزارشی شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران را اعلام کرد که براساس آن نرخ تورم نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در فصل پاییز 1400، 2.8 درصد ...
بازار مصالح ساختمانی سر به آسمان گذاشت
وعده ساخت و تحویل یک میلیون واحد مسکونی در سال با رکود کامل فروش مصالح و لوازم ساختمانی که این روزها مانند طوفانی این بازار را درنوردیده است، جور در نمی آید! تهران- اقتصادبرتر – 18 بهمن 00 به گزارش #اقتصادبرتر ، سخنان مکرر رییس جمهور و معاون اول او و بعضی وزرا مبنی بر عملی شدن وعده ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در مدت چهار سال نه تنها هیچ دورنمایی از رونق و امید در بازار ...
پیشرفت لاک پشتی طرح نهضت ملی مسکن در دولت سیزدهم؛ دورنمای تاریک پیش روی مهم ترین وعده رئیس جمهور
از جمله اصلی ترین وعده هایی که سید ابراهیم رئیسی، که در ایام انتخابات ریاست جمهوری به مردم داد، ساخت یک میلیون مسکن به صورت سالانه بود؛ وعده ای که بعداً توسط وزیر راه و شهرسازی کمی تلطیف شد و قرار شد در طول دو سال دو میلیون مسکن برای متقاضیان مسکن ساخته شود؛ مجموعه وعده و وعیدهایی که حالا با آمار و ارقام اعلامی همخوانی ندارد و گویای دورنمایی تاریک در این حوزه است. بازتاب ؛ آرش خداپرست ...
پیوستن ایران به "موافقت نامه اروپایی حمل ونقل جاده ای محصولات خطرناک"
مشارکت عمومی و خصوصی مرتبط می باشد که شامل سرمایه گذاری و پیمانکاری قرار است در جلسات آتی و در صورت بهبود شرایط کرونایی، مطرح شود. ایری با بیان این که کمیسیون عمران جهت گیری هایی در راستای احداث یک میلیون واحد مسکونی در نظر دارد، خاطرنشان ساخت: قرار است در یکی دو روز آتی کارهای اساسی در ارتباط با این موضوعات و با نگاهی به بودجه به تصویب برسد. این عضو کمیسیون عمران مجلس در خصوص ...
صالح آبادی: انتظار کاهش قیمت دلار را داشتیم/ حجم نقدینگی بیش از 41 درصد افزایش یافت/ تزریق 20 میلیارد ...
...> بدری تاکید کرد: وعده دولت برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی با شیوه سنتی ساخت امکان پذیر نخواهد بود، بی تردید برای گام برداشتن در حوزه صنعتی سازی ساختمان باید از تجارب کشورهای موفق و پیشرفته نیز در کنار بهره مندی از توانایی های نیروی انسانی داخل کشور استفاده شود. وی با بیان اینکه مجلس نمی تواند دولت را مکلف به ساخت واحدهای مسکونی با شیوه صنعتی کند بلکه می تواند با ارائه مشوق هایی نظیر پرداخت ...
معاون بنیاد مسکن اعلام کرد پرداخت وام 200 میلیون تومانی مسکن روستایی تا اوایل سال آینده راه و ساختمان
واحدهای خود را با اتکا به وعده پرداخت این وام آغاز کرده اند. در این باره مجید جودی - معاون بازسازی و مسکن روستایی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی - با اشاره به اینکه آغاز طرح بهسازی سالانه 200 هزار واحد مسکن روستایی با ارایه تسهیلات 5 میلیون تومانی در سال 1384 آغاز شد، خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه تورم ثابت بود پیش بینی شده بود تا هر ساله 15 درصد به سقف تسهیلات افزوده شود اما عملا این رقم در ...
آغاز ساخت 209 هزار واحد مسکونی در قالب طرح نهضت ملی مسکن
به گزارش خبرگزاری تسنیم، رستم قاسمی در آیین آغاز ساخت 209 هزار مسکن نهضت ملی مسکن با حضور معاون وزارت راه و شهر سازی در ساختمان دادمان، اظهار کرد: عملیات ساخت واحدهای نهضت ملی آغاز شده است و به زودی گام بعدی برای دو میلیون واحد دیگر برداشته می شود. استان زنجان و سایر استان هایی که عملیات کلنگ زنی طرح نهضت ملی مسکن در آنها انجام می شود، پیشگام در اجرای این طرح مسکنی ملی هستند. وی ادامه داد ...
گفتگو پیرامون راهکارهای اجرای بهتر طرح جهش تولید مسکن
. سایر اعضای کمیسیون هم به لزوم بهره گیری از تجربیات سایر کشورها و نیز لزوم استفاده از مصالح و فناوری های نوین جهت ساخت مسکن اشاره داشتند. در این نشست مقرر شد اعضای کمیسیون نظرات خود را به صورت مکتوب ارسال کنند تا جمع بندی بهتری انجام شود. همچنین تصمیم گرفته شد پس از تهیه یک گزارش از موانع و مشکلات طرح توسط دکتر قاری قرآن، جلسات آینده به صورت تخصصی تر با تمرکز بر مشکلات طرح برگزار شود. ...
کاهش ساخت و ساز بازار مصالح ساختمانی را به رکود کشاند| افزایش قیمت سیمان
بیان کرد: نکته دیگر در بحث مصالح ساختمانی این است که در حال حاضر ساخت و سازی در خراسان جنوبی انجام نمی شود و این مسئله موجب رکود بازار سیمان و سایر مصالح ساختمانی شده است که باید برای آن تدبیری کرد. وی درباره چرایی کاهش ساخت و ساز در خراسان جنوبی ادامه داد: یکی از مهمترین دلایل کاهش ساختمان سازی، عدم اصلاح و ابلاغ طرح تفضیلی شهر بیرجند است که موجب سردرگمی شهروندان شده است. ...
زمان صدور پروانه های ساختمانی کاهش یابد
، نیازمند تدابیر ویژه ای جهت کاهش زمان فرآیند است. کناری نژاد اضافه کرد: تأخیر در دریافت پروانه ساختمانی سبب می شود برنامه مالی سازندگان از حیث برآورد هزینه های ساخت با توجه به احتمال تغییر نرخ مصالح دچار تغییر شود و با افزایش نرخ مصالح، سازندگان متضرر شوند که این امر به نوبه خود بر افزایش بهای تمام شده ساختمان و ضرر مصرف کنندگان نیز تأثیر گذار است و از طرفی با توجه به اینکه اخذ هر گونه ...
افزایش عوارض ساخت وساز را زمین گیر می کند| شهرداری نقطه مقابل تسهیل تولید
بازار ؛ اعظم محبی: یکی از شعارهای دولت سیزدهم حل مشکل مسکن بود که با آغاز به کار آن، طرح جهش تولید مسکن به عنوان یکی از اصلی ترین راهبردها در دستور کار قرار گرفت تا با تسهیل فرآیند ساخت مسکن و حمایت های ویژه شاهد تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی در کشور باشیم. براساس این برنامه، سهم گلستان طی چهار سال حدود 93 هزار واحد است و همه دستگاه های اجرایی و نهادهای حاکمیتی مکلف و موظف به ...
قیمت مسکن چه بلایی سر مردم آورد ؟ | مهلت بانک ها برای پرداخت وام ودیعه مسکن اعلام شد
با وجود گذشت شش ماه از پایان فعالیت دولت روحانی تنها 31 هزار مسکن آن هم تازه در مرحله ساخت قرار دارند. با این وضعیت قرار است دولت ابراهیم رئیسی برای جهش مسکن گام بردارد. دولت ابراهیم رئیسی با وجود کسری بودجه قابل توجه، وعده ساخت یک میلیون مسکن را داده است. از هم اکنون مرکز پژوهش های مجلس برآورد کرد که در امسال میزان کسری بودجه به 300 هزار میلیارد تومان و در سال آینده هم در بهترین سناریو ...
ضربه مالیات ساخت و فروش مسکن به بازار
به املاک خالی از سکنه و بلااستفاده تبدیل کنند. مالیات توخالی بر خانه خالی حتی از یک چندخانه ای هم دریافت نشده است؛ اما سازنده ها به محض فروش واحد های نوساز، مشمول مالیاتی حدود 5درصد قیمت روز می شوند. این نوع رگولاتوری باعث شده است جریان عرضه مسکن با زمین گیر شدن سازنده ها به ابررکود دچار و در مقابل، جریان غیر مولد در بازار ملک روز به روز قوی تر از قبل شود. دولت سیزدهم وعده داده بود مالیات بر تولید ...
سیل زدگان بیرم لارستان فارس امیدوار به تحقق وعده ها هستند
شده در بخش های مختلف به خصوص در حوزه ساخت مسکن و تامین مصالح رایگان هم به نحو شایسته عملیاتی شود. حجت الاسلام مصطفی حسین زاده بیان کرد: برخی نهادها همچون بنیاد مسکن انقلاب اسلامی که به طور مستمر و میدانی در صحنه حضور داشته اند و از همان زمان وقوع سیل پس از آماربرداری از تعداد واحدهای مسکونی تخریب شده و یا آسیب دیده از سیل، اقدام به آواربرداری از خانه ها کردند باید قدردانی کرد اما ...
فضای طراحی شده برای سایت 9 هزار و 500 واحدی کوی زیتون 106 هکتار است
نظر قرار گرفته و ارزش افزوده داشته باشد و انتظار داریم پیمانکاران و مشاورین استان یک سطح بالاتر بروند و در انتهای کار، چند پیمانکار بین المللی در حوزه مسکن تربیت داده شود. هیچ مسکنی بدون وجود زیرساخت ها در استان زنجان افتتاح نخواهد شد وی تصریح کرد: یکی دیگر از سیاست های مورد توجه دولت در ساخت مسکن به حداقل رساندن آسیب های اجتماعی است و هیچ مسکنی بدون وجود زیرساخت هایی همچون مسجد ...
افزایش 600 تا 700 برابری قیمت مسکن طی 3 سال اخیر
دلیل تورم و گرانی ای که ایجاد می شود باعث دردی مضاعف برای این افراد خواهد شد. وی افزود: در این طرح ساخت چهار میلیون واحد مسکونی وعده داده شده یعنی چهار سال طول می کشد تا مسکن را تحویل دهند، حال آیا این وعده محقق می شود؟ براساس وعده های قبلی دولت و باتوجه به اینکه که اصولاً دولت در هر کاری که دخالت کرده خیلی موفق نبوده و نیز بروکراسی حاکم بر بدنه های وزارتخانه های مسئول، نمی توان اطمینان به اجرای این طرح امیدوار بود به طوریکه دردی از مردم دوا شود. ...
رگولاتوری وارونه بازار ملک
ساخت و فروش هر نوع ساختمان حسب مورد مشمول مقررات مالیات بر درآمد موضوع فصول چهارم و پنجم باب سوم این قانون خواهد بود. ترجمه این ماده قانونی مشخص می کند، فعالان ساختمانی در ازای ساخت آپارتمان و فروش واحدهای نوساز، باید معادل رقمی در حدود 20 تا 25 درصد از درآمد حاصل از این فعالیت مولد را مالیات پرداخت کنند. ترجمه ساده تر این فرمول پیچیده، به این صورت است که بساز و بفروش ها در بازار مسکن، در ازای ...
سنگ اندازی شهرداری درصنعت ساختمان/نگرانی ازجهش قیمت مسکن وجوددارد
سازان گلستان در این خصوص گفت: بازار مسکن زنجیره ای اقتصادی است که تصمیمات هر بخش آن در بخش های دیگر هم تأثیرگذار است و اگر این موضوع اجرایی شود و عوارض ساختمان به طور متوسط 300 درصد افزایش یابد، آثار منفی اش را در بخش املاک، مصالح، دستمزدها، حمل و نقل و غیره نشان خواهد داد . سیدمحمد مرتضوی افزود: افزایش عوارض آن هم چند برابر تورمی که توسط دولت اعلام شده تأثیر معکوس بر فرایندهای سرمایه ...
تصدیگری دولت در حوزه مسکن باید کاهش یابد
انبوه سازان خراسان رضوی یادآور شد: وقتی شهرداری هزینه های ساخت وساز را افزایش می دهد، به تبع آن سایر هزینه ها و تعرفه هایی مثل تأمین اجتماعی هم افزایش می یابد؛ به عنوان مثال، اگر برای 10هزار متر زمین، متری 40هزار تومان هزینه تأمین اجتماعی پرداخت می شد، با افزایش عوارض سالانه ساختمان، این رقم هم افزایش می یابد. باید دید شعارهایی که دولت در زمینه خانه سازی داده است، عملیاتی می شود تا عرضه و تقاضا در این حوزه متعادل شود یا در سال های آینده دوباره شاهد افزایش تورم جبران ناپذیر در این حوزه هستیم. ...
زمین برای ساخت 2 میلیون و 400 واحد مسکونی تامین شد
به گزارش خبرنگار مهر ، محمود محمود زاده ظهر یکشنبه در آئین آغاز عملیات اجرایی پروژه 9 هزار و 500 واحدی کوی زیتون زنجان که به صورت ویدئو کنفرانس برگزار شد، با بیان اینکه در راستای طرح نهضت ملی مسکن از زمان آغاز دولت سیزدهم تاکنون زمین برای ساخت 2 میلیون و 400 واحد مسکونی برای تولید مسکن تامین شده است، گفت: معادل 70 درصد نیاز مسکن شهری برای چهار سال آینده در سطح کشور انجام شده است. وی با ...
کلنگ زنی 209 هزار واحد نهضت ملی مسکن
در حوزه بازآفرینی به بهره برداری رسید. معاون وزیر راه و شهرسازی نیز از تامین اراضی یک میلیون واحد طرح نهضت ملی مسکن با کاربری مسکونی خبر داد. محمود محمودزاده همچنین با اشاره به آغاز عملیات اجرایی 209 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن از شناسایی اراضی دو میلیون و 400 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن خبر داد و گفت: اراضی یک میلیون واحد با کاربری مسکونی تامین شد و مابقی نیز در مرحله تغییر کاربری و ...
عملکرد اقتصادی دولت روحانی درس عبرتی برای آینده
...> بررسی ها نشان می دهد دولت روحانی در بین دولت های قبلی رکورد دار کاهش تولید و عرضه مسکن بوده است. براساس آخرین آمارهای ارائه شده، طی سال 99 درمجموع 53 هزار و400 واحد مسکونی مجوز ساخت گرفته اند که در مقایسه با سال های گذشته، رکورد کمترین ساخت وساز سالانه در 16 سال اخیر را به خود اختصاص داده است. طی سال 92 تا 98 در کل کشور از 768 هزار و 141 واحد در سال 92 با کاهش 50 درصدی به 381 هزار و 732 واحد در ...
تبدیل شهر امام خمینی(ره) به شهرستان در وزارت کشور بررسی می شود
این شهر از وزیر کشور و دولت سیزدهم خواست موضوع تبدیل شدن این بخش شهری به شهرستان را که به گفته وی در دولت های قبلی وعده آن داده شده بود را تصویب و عملی کند. وزیر کشور برای انجام یک سفر 2 روزه ، صبح دوشنبه برای افتتاح چند طرح عمرانی ، بررسی وضعیت زلزله زدگان اندیکا و بازدید از شهر بندری شادگان وارد اهواز شد. به گزارش ایرنا شهر امام خمینی(ره) یا همان سربندر که در 10 کیلومتری مجتمع بندری ...
لزوم اعمال سیاست های کنترلی برقیمت ساخت و ساز
مدیرعامل شرکت سازه های فولادی ایستا گفت: بهای تمام شده ساختمان منوط به هزینه های حقوق و دستمزد، مواد اولیه و مصالح، هزینه های بیمه و مالیات و هزینه های سود و مجوزات انشعابی است و با توجه به افزایش هرکدام از این آیتم ها، قاعدتا یک افزایش قیمت قابل توجه در صنعت ساختمان پیش بینی می شود. وی اضافه کرد: قطعا دولت حقوق و دستمزد را به خاطر حمایت از مصرف کننده افزایش خواهد داد و مواد اولیه و مصالح هم به ...
نقش صنعتی سازی ساختمان در بهره وری بالا
صنعتی در کشور، نبود یا کمبود زیر ساخت ها و کارخانه های تولیدکننده مصالح اولیه مطابق با استاندارد تعریف شده اشاره کرد. اما با توجه به مزایای زیادی که در بحث صنعتی سازی ساختمان وجود دارد این ارزش نیز مطرح می شود که برای رفع موانع و مشکلات با یک عزم ملی می توان تلاش کرد. تجربه نشان داده است تا دولت در این امر مداخله نکند، نمی توان به اهداف صنعتی سازی دست پیدا کرد. پس نخستین اقدام در راستای صنعتی سازی عزم ...
لغو تحریم ها چه تاثیری بر بازار مسکن دارد؟
.... بررسی وضعیت بازار مسکن در تجربه های قبلی، به ویژه در زمان اجرای برجام، نشان می دهد قیمت مسکن چهار درصد رشد داشت. حال با توجه به وعده ساخت چهار میلیون مسکن طی چهار سال آیا روند رشد قیمت مسکن متوقف می شود؟ در این باره رئیس اتحادیه املاک تهران گفت: این اقدامات سیاسی و لغو تحریم بر متوقف شدن رشد قیمت مسکن اندکی اثرگذار است. در واقع با لغو تحریم هسته ای باید ابتدا قیمت دلار ...
بررسی سه مانع در مسیر بازگشت سرمایه گذاران ساختمانی
تهران (پانا) - تورم ساختمانی در تهران طی فصل سوم امسال، سقوط کرد. سرعت رشد قیمت ها در بازار مصالح ساختمانی تقریبا به یک سوم بهار 1400 رسیده که بیانگر کاهش تورم پیش نگر مسکن است. به گزارش دنیای اقتصاد، پیش تر و درست در مقطعی که هزینه ساخت و سازبا جهش روبه رو شد- یک فرضیه مطرح شد مبنی براینکه، مسیر غیرقابل بازگشت صعود تورم ساختمانی مانع برگشت نبض ساخت و سازبه وضعیت عادی خواهد شد. اما ...