خانه
چرا اوراق مسکن پرواز کرد؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پشت پرده 2 روند متناقض در بازار مسکن
مالکان بروز پیدا کرد. در پی برخی معافیت های تحریمی، نرخ دلار از حدود 29 هزار تومان به کانال 26 هزار تومان رسید و برخی خودروها نیز با افت قیمت مواجه شدند؛ اگرچه به دلیل سردرگمی بازار، بعضی مدل ها نیز با افزایش قیمت همراه شدند. اما رصد آخرین وضعیت بازار مسکن نشان می دهد در نیمه نخست بهمن ماه 1400 قیمت کل خانه در آگهی های ملکی 3.7 درصد و قیمت هر متر مربع 0.47 درصد کاهش یافته است. طبق اطلاعات ...
رکوردشکنی روزانه قیمت اوراق مسکن
جهش قیمتی در بازار معاملات اوراق وام مسکن به حدی سرعت یافته است که تغییر کانال قیمتی اوراق از حالت چند ماه یا چند هفته یکبار به تغییر کانال روزانه تبدیل شده است. ابتدای هفته جاری، در حالی متوسط قیمت هر فقره اوراق 500 هزار تومانی وام مسکن در کانال 120 هزار تومانی قرار داشت که تنها به فاصله یک روز - از یکشنبه تا دوشنبه- قیمت اوراق به کانال 130 هزار تومان ورود کرد. در روز سه شنبه نیز متوسط قیمت هر فقره اوراق به کا ...
نرخ سود بین بانکی در کف سه ماهه
، رفتار نرخ سود در بازار مسکن می تواند نمایان کننده هزینه این وام برای متقاضیان باشد. در همین خصوص در حالیکه چهارشنبه هفته اول بهمن ماه این متغیر در حد 21.8 درصد بود در این هفته با 0.2 واحد درصد افزایش به 22.07 درصد رسید . قیمت اوراق نیز در سطح 122 هزار و 900 تومان بوده که در سطح بالایی بوده است.
قیمت بی سابقه وام مسکن / موج تقاضا برای خرید خانه
و 270 هزار تومان بپردازد. با این حساب اگر بخواهیم بهای خرید وام مسکن را از قیمت کل آن کسر کنیم، باید بگوییم که ارزش وام مسکن به شرط خرید اوراق به 320 میلیون تومان رسیده است. صعود قیمت اوراق وام مسکن در شرایطی رخ می دهد که دیروز میانگین هر برگه اوراق وام مسکن به 137 هزار و 476 تومان رسیده بود و دو روز پیش میانگین قیمت آن به 131 هزار و 947 تومان صعود کرده بود. رشد بی وقفه قیمت ...
قیمت خرید وام مسکن پرواز کرد!
... همچنین هرکدام از اوراق مهر و آبان و آذرماه 143 هزار و 600، 144 هزار و 100 و 143 هزار و 600 تومان قیمت دارد. قیمت اوراق دی ماه سال جاری نیز144 هزار و 200 تومان بوده که این گزارش بر اساس نرخ اوراق در دی ماه نوشته شده است. مجردهای ساکن تهران می توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می شود؛ لذا برای دریافت ...
نوسان شدید قیمت وام مسکن؛ یک سوم مبلغ وام مسکن از بین رفت
... رشد بی وقفه قیمت وام مسکن در شرایطی اتفاق می افتد که بانک مسکن چندی پیش برای جلوگیری از صعود قیمت آن طرحی را اجرا کرد که بر مبنای آن افراد می توانند اوراق را نیم بها خریداری کنند اما در عوض به جای سود 17.5 درصد 18 درصد سود بدهند و به جای بازپرداخت 12 ساله تسهیلات آن را 8 ساله تسویه کنند. بانک مسکن درباره علت صعود بی وقفه قیمت وام مسکن به اقتصاد آنلاین توضیح داده است که عرضه اوراق وام مسکن کاهش نیافته است و این اوراق تنها به دلیل افزایش تقاضا سیر صعودی قیمت را پشت سر می گذارد. این مطلب برایم مفید است بلی 17 نفر این پست را پسندیده اند ...
منحنی نرخ بازدهی در 19 بهمن 1400
به گزارش اقتصادنیوز حجم معاملات خرد اوراق بدهی دولتی در بازار ثانویه نسبت به آخرین روز معاملاتی با 96 درصد افزایش به 620 میلیارد تومان رسید. این معاملات روی 31 نماد اخزا و 8 نماد اراد انجام شد. بررسی منحنی بازده استخراج شده از نمادهای اخزا نشان می دهد که نرخ های بازده در کلیه سررسیدهای باثبات بودند. نرخ اوراق با سررسید یک سال به 21.96 درصد رسید. نرخ اوراق با سررسیدهای دو سال با یک دهم ...
رشد ملایم و مداوم طلا و سکه / قیمت دلار و یورو امروز 1400/11/21
یورو در بانک مرکزی 4801 تومان تعیین شد. امروز قیمت فروش یورو در صرافی ها بانک ها، 28 هزار و 696 تومان اعلام شد. قیمت خرید یورو نیز در این صرافی ها 28 هزار و 411 تومان است. طبق نرخ ها اعلامی اتحادیه طلا و سکه تا ساعت 18، قیمت سکه تمام طرح جدید 11 میلیون و 620 هزار تومان و قیمت سکه تمام طرح قدیم 11 میلیون 500 هزار تومان است. در بازار امروز قیمت طلا برای هر گرم طلا 18 عیار، یک ...
بیت کوین بخرید، دیر نشده است
قیمت طلا علیرغم افزایش اندک دلار به روند صعودی خود ادامه داد. بازدهی آمریکا کاهش یافت، اما همچنان بالاست. همچنین نرخ وام مسکن بالاتر رفت و درخواست های وام مسکن مربوطه 10 درصد کاهش یافت که منعکس کننده کمبود تقاضا با نرخ های بالاتر است. قیمت های آتی طلا و نقره در روز چهارشنبه قوی تر شدند و به بالاترین حد دو هفته ای رسیدند. هر اونس طلا در ماه آوریل با 7.90 دلار افزایش به ...
معامله گران طلا ریسک نمی کنند /بازار طلا منتظر چیست؟
خود در دو سال اخیر رسیده بود، امروز بیش از 1 درصد کاهش ارزش داشت و در حدود 1.93 درصد کار خود را به اتمام رساند. با اینکه کاهش شاخص دلار و همچنین نرخ سود اوراق قرضه و تنش های ژئوپلیتیک در اوکراین می توانستند سبب افزایش قیمت بیشتر فلز زرد شوند، اما طلا به افزایش نیم درصدی رضایت داد. این موضوع نشان می دهد در آستانه انتشار آمار تورم آمریکا برای ماه ژانویه فعالان بازار حاضر به ریسک نیستند ...
بازگشت آرامش نسبی به بازارها
سالانه در تورم مصرف کننده ایالات متحده از اوایل دهه 1980 خواهد بود و می تواند روند فعلی طلا را تشدید کند. اوراق تسهیلات بانک مسکن که در بازار فرابورس مورد معامله قرار می گیرد، روز چهار شنبه بر مدار صعودی خود مداومت کرد و به سطوح بالاتری صعود کرد. به طوری که تسه 9812 در روز گذشته با رشد02/ 3 درصدی معادل 4 هزار و 331 تومان افزایش توانست به ارتفاع خود بیفزاید و تا قیمت پایانی 147 هزار و 628 ...
مذاکرات قیمت مسکن را کاهش داد
تواند نشانه ای از نبود ظرفیت در این بازار باشد. طی یک سال گذشته تورم بازار مسکن در شهر تهران 20 درصد بوده و این در حالی است که نرخ های پیشنهادی حدود 10 درصد کاهش یافته و از آذرماه سال گذشته که متوسط قیمت آگهی ها 57 میلیون تومان در هر متر مربع بود هم اکنون به حدود 51 میلیون تومان رسیده است. نزدیک شدن نرخ های پیشنهادی با قیمت های قطعی از تخلیه تدریجی حباب بازار مسکن خبر می دهد. ثبات قیمت ...
سه گام فوری مهار تورم
مرکز پژوهش های مجلس با تشریح روند تورم در تابستان سال جاری، سه اقدام مهم برای مهار تورم را تشریح کرد. نرخ تورم و نوسانات آن از مهم ترین متغیرهای اقتصاد کلان و علامتی برای فعالان اقتصادی است. به صورت کلی دهه1390 یک دهه تورمی در ایران محسوب می شود و نرخ های تورم ایران در این دهه به صورت قابل توجهی بالاتر از نرخ های تورم بلندمدت ایران است. تحریم ها و به دنبال آن کسری بودجه دولت ها در سال های اخیر به اتخاذ سیاست های پولی و مالی تورم زا منجر شده و همین مساله باعث شده است ...
قادری: باید شرایط سپرده گذاری ارزی با سود هفت درصد را برای مردم فراهم کرد
اقتصاد24 - سال هاست که ارزش پول ملی ایران سقوط آزاد را تجربه می کند و همین چند ماه پیش بود که قیمت دلار از 30 هزار تومان هم گذشت. تحریم های بی سابقه علیه ایران و البته عدم نظارت لازم بر بازار و همچنین فساد های عظیم اقتصادی که سالیان متوالی ادامه پیدا کرده، اقتصاد و معیشت مردم را تا لبه پرتگاه پیش برده است. حال در این ش ...
افزایش چشم گیر قیمت اوراق وام مسکن
این گزارش بر اساس نرخ اوراق در دی ماه نوشته شده است. بیشتر بخوانید: *** قیمت اوراق وام سکن برای مجردها و متاهل های تهرانی مجردهای ساکن تهران می توانند تا 280 میلیون تومان تسهیلات دریافت کنند که شامل 200 میلیون تومان تسهیلات خرید مسکن و 80 میلیون تومان وام جعاله می شود؛ لذا برای دریافت 200 میلیون تومان تسهیلات باید 400 برگه تسهیلات مسکن خریداری کنند که با تخفیف در نظر ...
روایت تورم در اقتصاد ایران
بانکی است. در ایران به دلیل نبود یک بازار مالی عمیق و با گستره مشخص و بزرگ، فقط یک ابزار برای اندازه گیری کف تورم در یک دهه آینده وجود دارد. این ابزار نیز تسهیلات مسکن است. تحلیلگران اقتصاد ایران، از نرخ 20 درصد که برای وام های مسکن اعمال می شود به عنوان کف تورمی که برای پنج یا ده سال آینده می توان انتظارش را داشت؛ استفاده می کنند. هر فشار تورمی مضاعف دیگر، مانند شوک های بازار های دارایی- طلا یا ...
نوسازی 22 هزار و 288 واحد مسکن روستایی در 10 ماه
مسکن روستایی در کشور داریم که از این تعداد تاکنون 2 میلیون و 650 هزار واحد بهسازی شده است. جودی یادآور شد: در حال حاضر بیش از 2 میلیون واحد غیر مقاوم روستایی داریم که پیش بینی می شود تا پایان 1410 اتمام نوسازی مسکن روستایی را جشن بگیریم. وی اظهار کرد: از سال 84 اعطای تسهیلات نوسازی مسکن روستایی را با رقم 5 میلیون تومان آغاز کردیم و قرار شد سالانه 15 درصد به سقف تسهیلات اضافه ...
افزایش دردناک نرخ بهره قبل از کاهش بزرگ
به گزارش اکونومیست، واقعیت پیچیده تر از آن است که به نظر می رسد. در کوتاه مدت، فدرال رزرو واقعا نیاز به کنترل نرخ بهره دارد. اما همانطور که توضیح دادیم، در دراز مدت جمعیت سالخورده جهان سقف نرخ بهره را حفظ خواهد کرد. این به جای بازگشت به دهه 1970، به یک فشار مالی ناخوشایند اشاره دارد. افزایش های نرخ بهره دلهره آور است چرا که بسیاری از کشورهای جهان به عصر پول تقریبا رایگان عادت کرده اند. هیچ یک از بانک های مرکزی در کشورهای عضور ...
آمریکایی ها بدهکارتر شدند
: در سه ماه پایانی سال 2021 تراز کارت های اعتباری با 52 میلیارد دلار افزایش به 860 میلیارد دلار رسید که بیشترین افزایش فصلی تا به امروز به شمار می رود. با وجود این، رقم ثبت شده هنوز 71 میلیارد دلار کمتر از سطوحی است که در پایان سال 2019 و قبل از همه گیری کرونا ثبت شده بود. یک کارشناس املاک در این باره گفت: افزایش میزان وام دریافتی مصرف کنندگان تحت تاثیر افزایش شدید قیمت خانه و خودرو بوده است. در سال 2021 میانگین قیمت خانه در آمریکا نزدیک به 20 درصد افزایش یافت. این شرایط در بازار خودروهای نو و کارکرده نیز حاکم بود. کد خبر 446573 ...
چرا اوراق مسکن پرواز کرد؟
به گزارش خلیج فارس؛ تقاضای مصرفی مسکن در مقطعی که قیمت آپارتمان فاز پساجهش را تجربه می کند، برای بهره برداری از شرایط نسبتا مناسب موجود، پشت دیوار قیمت خرید وام متوقف مانده است. گزارش دنیای اقتصاد از بازار خرید و فروش امتیاز وام مسکن حاکی است، قیمت اوراق وام خرید خانه در میانه زمستان 1400، رکورد جدیدی در مسیر صعود تند به ثبت رساند. روز دوشنبه -18 بهمن 1400- قیمت هر فقره اوراق تسهیلات خرید مسکن به رقم 136 هزار تومان رسید به طوری که این قله قیمتی، از یک رکورد نگران کننده از وضعیت متشنج وام ...
وام نیم بهای مسکن تا آخر بهمن ماه تمدید شد
زوجین در تهران می توانند تا سقف 480 میلیون تومان از تسهیلات اوراق استفاده کنند. به مجردهای تهرانی نیز از این طریق 200 میلیون تومان وام به اضافه 80 میلیون تومان تسهیلات جعاله پرداخت می شود. طبق اعلام بانک مسکن، نرخ سود تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده و جعاله تعمیر بدون سپرده 18 درصد بوده و حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده مذکور 96 ماه معادل هشت سال است. همچنین حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات جعاله مسکن بدون سپرده مذکور نیز 60 ماه معادل پنج سال خواهد بود. ...
بورس باید به دلار برسد؟
شدن قیمت ارز در بازار آزاد باعث کاهش قیمت ارز نیمایی نشده است. از سوی دیگر نرخ تسعیر ارز شرکت های دولتی در بودجه سال آینده 23 هزار تومان در نظر گرفته شده و تصور اینکه قیمت دلار به کمتر از این نرخ برسد دور از ذهن به نظر می رسد. آنچه بدیهی است تا حدودی قیمت دلار پس از به نتیجه رسیدن مذاکرات کاهش خواهد یافت و بدون شک تا حدودی تاثیر خود را روی قیمت دلار در سامانه نیما نیز خواهد گذاشت اما از سوی دیگر یک ...
زیگزاگ بورس روی خط تردید
به نظر می رسد بورسی ها که همیشه نگران افت قیمت دلار در صورت احیای برجام بودند، حالا با نگاهی منطقی تر به آینده اقتصادی و سیاسی کشور نگریسته و به این درک رسیده اند که حصول توافق هسته ای می تواند بازار سهام را از لحاظ بنیادی تقویت کند. امری که در صورت تحقق، سودی واقعی در کارنامه بنگاه های بورسی به جای می گذارد. همان طوری که اشاره شد از نکات قابل توجه و البته امیدوارکننده معاملات صبح روز گذشته بازگشت حقیقی ها به زمین خرید سهام بود. روندی که تا ساعت پایانی معاملات دیروز نیز ادامه پیدا کرد اما در نهایت خالص مالکیت سهام به سمت سهامداران نهادی بازگشت. با این حال خالص فروش حقیقی ها در ...
آثار تدابیر دولت برای سامان بخشی بازار رهن و اجاره
وجود ندارد که بتوان به آن استناد کرد. بازار رهن و اجاره همچنان پرتلاطم از اوایل سال 97 بود که به دلیل بازگشت تحریم ها، نوسانات بازار مسکن افزایش یافت. این اتفاق با کاهش درآمد واقعی افراد همزمان شد و در همین شرایط به دلیل کاهش قدرت خرید مسکن، میزان اجاره نشینی افزایش یافت. البته توان پرداخت بهای اجاره هم در میان خانوارها به دلیل کاهش درآمد واقعی و تورم در این بخش از بازار ...
کاهش فروش اوراق در بازار سرمایه در پی دستیابی به توافقات
(نرخی که شرکت های صادرات محور محصولات خود را با این نرخ به فروش می رسانند) در سال جاری در محدوده های زیر 24 هزار تومان بوده است، بنابراین، انتظار افت شدید دلار به محدوده هایی کمتر از 23 هزار تومان (نرخی که در بودجه سال 1401 آمده و به نوعی کف قیمت دلار است) کمی دور از ذهن به نظر می رسد. او افزود: افت قیمت دلار در برابر میزان خلق نقدینگی، به کسری بودجه احتمالی و موارد دیگر از اهمیت بسیار ...
نوسان گیری معاملات روزانه اوراق تسه ممنوع شد | اوراق تسه چیست؟
. افرادی که قصد خرید خانه دارند به دلیل نداشتن وجه کافی برای خرید خانه مجبور به استفاده از وام مسکن می باشند. حال برخی از افراد با سپرده گذاری در بانک مسکن در حسابی تحت عنوان تسهیلات صندوق پس انداز یکم به مدت یک سال آن هم با نصف وجه مورد نیاز خود میتوانند از این وام استفاده کنند، اما برخی دیگر به دلیل نیاز ضروری به این وام مجبور به خرید اوراق تسهیلات مسکن (تسه) در بازار سرمایه و اراده آن به بانک مسکن ...
طلا 2 دلار ارزان شد/بازار تحت تاثیر سرنوشت نرخ بهره آمریکا
، دیروز به بالاترین قیمت از 26 ژانویه رسید. به گفته تحلیلگران، با وجود کاهش اندک قیمت طلا، تقاضا برای این فلز گران بها به علت تنش های ژئوپلتیکی در مورد روسیه و اوکراین، بالاست. دشوار است دقیقا بگوییم چرا همچنان قیمت طلا این چنین تقویت می شود. شاید، فضای بی ثبات در بازار، جذابیت طلا را برای سرمایه گذاری بیشتر کرده است اما به نظر می رسد، آشفتگی ناشی از تورم بالا بیشتر موثر بوده است. شاخص دلار 0.2 درصد افزایش یافت و میزان سوددهی اوراق قرضه خزانه داری آمریکا به بالاترین رقم در بیش از 2 سال گذشته رسید. انتهای پیام/ ...
قیمت خودرو امروز 19 بهمن 1400 +پیش بینی جدید قیمت خودرو در سال 1401
به گزارش راهبرد معاصر؛ قیمت خودرو در روز 19 بهمن ماه 1400 بازار خودرو ایران با توجه به آمارها و قیمت های روزانه سایت باما با تغیرات قابل توجهی همراه شده است. قیمت خودرو صفر داخلی امروز 19 بهمن 1400 در بازار ایران به شرح زیر است: خودروی پراید 111 با کاهش دو میلیونی نسبت به روز گذشته به نرخ 187 میلیون تومان درحال معامله است. پراید 131 نیز دو میلیون تومان کاهش داشت و ...
بانک مرکزی 81 هزار میلیارد تومان اوراق مالی بازخرید کرد
بانک مرکزی با هدف جذب نقدینگی در عملیات بازار باز ، اقدام به توافق بازخرید 81 هزار میلیارد تومان اوراق مالی با نرخ سود 19 درصدی کرد. بانک مرکزی اعلام کرد: با توجه به پیش بینی از وضعیت نقدینگی در بازار بین بانکی، موضع عملیاتی در این هفته توافق بازخرید بود که با حضور 22 بانک و موسسه اعتباری به اجرای عملیات بازار باز به مبلغ 81 هزار میلیارد تومان با سررسید 7 روزه و حداکثر نرخ 19 درصد ...
