خانه
تامین مالی ساخت مسکن باید به صورت زنجیره ای انجام شود
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کدام بانک ها وان 100 میلیونی بدون ضامن می دهند؟
حدود 427 هزار میلیارد تومان در شهریور سال جاری رسید؛ البته از آنجایی که نظام بانکی مکلف به پرداخت تسهیلات به طرح نهضت ملی مسکن و بدون ضامن به واجدین شرایط است، به نظر می رسد در سه ماهه های سوم و چهارم ذخیره قانونی بانک ها نزد بانک مرکزی کاهش یابد تا قدرت تسهیلات دهی بانک ها افزایش یابد. اگرچه که این امر بسیار خطرناک است، چراکه می تواند سرعت واکنش بانک ها به مشکلات مالی مانند بحران بانکی را کم کند ...
تورم مسکن عامل رشد تورم کشور
ودیعه مسکن پرداخت می شود؟ مدیرعامل بانک مسکن در خصوص تسهیلات بانکی گفت: بهترین روش وام مسکن مشارکت مدنی است. تاکنون در 10 ماهه سال جاری 2,200 هزار میلیارد تومان بانک ها وام پرداخت کرده اند که سهم بخش مسکن 105 هزار میلیارد تومان معادل 5.5 درصد است. سهم بانک عامل بخش مسکن از این 5 درصد، 29.5 درصد معادل 35 هزار میلیارد تومان است درحالی که باید در سال جاری 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات مسکن ...
بررسی تسهیلات تکلیفی و بنگاه داری اجباری بانک ها
سطح جامعه جمع آوری می کند و بعدازاینکه این منابع را تجهیز کرد، آن ها را تخصیص می دهد. اگر بانکداری غیر اسلامی باشد وام با نرخ بهره و اگر بانکداری اسلامی باشد در قالب عقود مشارکتی یا عقود مختلف اسلامی این امر صورت می گیرد. پس وظیفه بانک تجهیز منابع خرد و یا عمده در سطح کل جامعه با لحاظ کردن تحلیل های کارشناسی است. بانک برای تجهیز منابع باید هزینه ای پرداخت کند. در یک بانک غیر اسلامی این هزینه عمدتاً ...
چرا طرح دولت برای مسکن اشتباه است؟
سپرده های بلندمدت برای افراد جذاب نیست و تمایلی به سپرده گذاری بلندمدت با نرخ های فعلی وجود ندارد نمی توان انتظار داشت منابع زیادی از این محل تامین شود. وی ادامه داد: از سوی دیگر یک مشکل مهم بانک ها بدهی های سنگین دولت به آنهاست. هم اکنون دولت تنها 20 هزار میلیارد تومان بدهی به بانک مسکن دارد که هیچ نشانه و امیدی برای بازپرداخت این بدهی به بانک مسکن وجود ندارد. علمداری همچنین به مشکل بانک ...
مسکن حمایتی مسکن رانتی است
منابع زیادی از این محل تامین شود. وی ادامه داد: از سوی دیگر یک مشکل مهم بانک ها بدهی های سنگین دولت به آنهاست. هم اکنون دولت تنها 20 هزار میلیارد تومان بدهی به بانک مسکن دارد که هیچ نشانه و امیدی برای بازپرداخت این بدهی به بانک مسکن وجود ندارد. علمداری همچنین به مشکل بانک های تازه وارد به حوزه تسهیلات دهی بخش مسکن اشاره کرد و گفت: هم اکنون 5 میلیون و100 هزار وام گیرنده در حال بازپرداخت ...
اصلاح تکلیف 1400 هزار میلیاردی بانک ها به نفع مسکن
میلیاردتومان تسهیلات قرض الحسنه به کمیته امداد امام خمینی(ره) برای ایجاد 250 هزار شغل اختصاص داده شود. براساس مصوبه کمیسیون تلفیق در تبصره 16 لایحه بودجه 1401، تسهیلات قرض الحسنه ودیعه یا خرید یا ساخت مسکن (بنا به درخواست خانواده) با بازپرداخت حداکثر 20ساله برای خانواده های فاقد مسکن در سال 1399 به بعد که صاحب فرزند سوم یا بیشتر شده اند یا می شوند به میزان 220 میلیون تومان باید پرداخت شود. رقم کل ...
ارجاع نحوه تسویه حساب میان دولت و بانک ها به کمیسیون تلفیق
حالی است که سایر استان ها با چنین ساز و کاری آشنایی ندارند و حق شان تضییع می شود و یک وزارتخانه با پروژه ای بزرگ تمام این سهم را مال خود کند و سایر استان ها با مشکل مواجه شوند. پور محمدی اضافه کرد: در صورت اجرای چنین بندی دست کم دولت باید سالانه 40 هزار میلیارد تومان سود تسهیلات مذکور را به بانک پرداخت کند و این امر بدین معنی است که از تمامی طرح های عمرانی سراسر کشور برای پرداخت سود تسهیلات ...
تامین مالی بیش از 150 هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن
سیستم بانکی به بخش مسکن اختصاص داده شده است. سهم بانک مسکن 29 درصد است که معادل 35 هزار میلیارد تومان است. شایان با اشاره به اینکه تمام دستگاه های ذیربط در قانون جهش تولید باید در سال 1400 به طور متوسط 360 هزار میلیارد تومان پرداخت می کردند، گفت: سیستم بانکی شروع به اعطای تسهیلات کرده و بانک ها تسهیلات مشارکت مدنی خود مالکی پرداخت می کنند. مدیر عامل بانک مسکن با اشاره به ...
قیمت خودرو
باید 18 درصد سود پرداخت کنند و حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات خرید مسکن بدون سپرده مذکور 96 ماه معادل هشت سال است. همچنین حداکثر مدت بازپرداخت تسهیلات جعاله مسکن بدون سپرده مذکور نیز 60 ماه معادل 5 سال خواهد بود. پیگیری های اقتصاد آنلاین از بانک مسکن حاکی از آن است که مهلت پرداخت وام نیم بهای مسکن تا پایان امسال دوباره تمدید شده است. روابط عمومی بانک مسکن همچنین توضیح داد اگر افراد تا پایان ...
ابتکار اما و اگر های طرح تهاتر نفت با ساخت مسکن را بررسی کرد نفت به جای مسکن
فاطمی عقدا، کارشناس بازار مسکن با اشاره به صحبت ها در خصوص تهاتر نفت با ساخت مسکن به ابتکار گفت: یکی از راهکارهای دولت برای تامین منابع برای ساخت مسکن فروش نفت است، این در حالی است که ما امروزه برای فروش نفت با چالش هایی روبه رو هستیم و از سوی دیگر توان تولید افزایش پیدا کرده و در این میان معقول ترین راه این است که دولت به جای اوراق قرضه به صورت مستقیم نفت را به پیمانکاران داخلی و خارجی تهاتر کند ...
جزییات سومین روز بررسی لایحه بودجه 1401؛ جلسه عصر
دستگاهی که توانست از آن استفاده کند این در حالی است که سایر استان ها با چنین ساز و کاری آشنایی ندارند و حق شان تضییع می شود و یک وزارتخانه با پروژه ای بزرگ تمام این سهم را مال خود کند و سایر استان ها با مشکل مواجه شوند. پور محمدی اضافه کرد: در صورت اجرای چنین بندی دست کم دولت باید سالانه 40 هزار میلیارد تومان سود تسهیلات مذکور را به بانک پرداخت کند و این امر بدین معنی است که از تمامی طرح ...
روزنامه دولت: مجلس بودجه را دستکاری می کند/ وابستگی به نفت بیشتر شد
برای سال آینده 25 هزار میلیارد تومان منابع برای این بخش در نظر گرفت. اما کمیسیون تلفیق بودجه 15 هزار میلیارد تومان به آن افزوده و اکنون این طرح 40 هزار میلیارد تومان اعتبار مصوب دارد. البته پیشتر نیز شورای نگهبان هرچند با اهداف لایحه رتبه بندی معلمان موافقت کرده بود، اما به دلیل ابهام در منابع آن که برای دولت بار مالی جدید به همراه دارد، مخالفت کرده و به مجلس بازگشته بود. افزایش پاداش ...
مجلس نتوانست برای حذف تحمیل تسهیلات تکلیفی بانکی تصمیم گیری کند/ موضوع به تلفیق ارجاع شد
هزار میلیارد تومان سود تسهیلات مذکور را به بانک پرداخت کند و این امر بدین معنی است که از تمامی طرح های عمرانی سراسر کشور برای پرداخت سود تسهیلات مذکور کسر شود. وی اظهار داشت: از طرفی 200 هزار میلیارد تومان تکلیف به بانک ها با توجه به افزایش سقف بودجه پیشنهادی دولت از 1370 هزار میلیارد تومان به 1570 هزار میلیارد تومان کار درستی نیست. این امر نظام بانکی را نگران کرده و رئیس کل بانک مرکزی ...
141 ایثارگر قزوینی وام مسکن دریافت کردند
مسکن به جامعه ایثارگران هر ساله از نیمه دوم سال شروع شده و تا پایان نیمه اول سال آینده ادامه دارد. وی با اشاره به افزایش تسهیلات مسکن، ادامه داد: امسال میزان وام مسکن پرداختی به جامعه ایثارگران در مرکز استان 300 میلیون، سایر شهرها 250 میلیون و روستاها 200 میلیون تومان اعلام شده است که سعی شده با توجه به قیمت مسکن، جوابگوی نیاز متقاضیان باشد. این مسوول مدت زمان بازپرداخت این ...
بهانه بانک ها، جهت پرداخت وام های ازدواج تمامی ندارد
اکنون تعداد کارمندان رسمی دولت بسیار کاهش یافته، بنابراین باوجود وثیقه های شخص وام گیرنده، معرفی یک ضامن کارمند و کارگر قراردادی یا رسمی یا بازنشسته یا هر فردی با داشتن پروانه صنفی یا تجاری کافی است. تمامی اظهارات متقاضیان وام ازدواج در حالی است که طبق قانون، در سال جاری تسهیلات قرض الحسنه ازدواج برای هر یک از زوج ها معادل 70 میلیون تومان و با دوره بازپرداخت 10 ساله است و به منظور کاهش سن ...
ضرورت افزایش 4 برابری تسهیلات ساخت مسکن
گذشته اظهارداشت: اگر در سال یک میلیون واحد مسکن ساخته شود، تامین حداقل هزینه ساخت و خدمات آن بدون هزینه زمین، حدود 800 هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه، بیش از 320 هزار میلیارد تومان ارزش اقتصادی ساخت چهار میلیون مسکن در این پروژه است، گفت: بر این اساس بیش از 80 درصد نقدینگی کل کشور، چرخه مالی این پروژه و محل هزینه است. بنابراین به لحاظ نبودن ...
تسهیلات مسکن برای نوسازی بافت فرسوده چهارمحال و بختیاری پرداخت می شود
بافت های فرسوده در قالب طرح نهضت ملی مسکن اشاره کرد و گفت: احزار مالکیت و امکان ترهن سند زمین، دارا بودن پروانه ساخت از شهرداری ها و داشتن دست کم 10 درصد پیشرفت کار از جمله این شرایط است. مقصودی به تشریح امتیازات این طرح نیز پرداخت و افزود: پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اسکان موقت در طول ساخت به مبلغ 45 میلیون تومانی با نرخ چهار درصد و بازپرداخت 36 ماهه و تخفیف حداقل 50 درصد هزینه صدور ...
بانک ملی؛ پرچمدار بانکداری ایران در مسیر کاهش بنگاه داری
حوزه فعالیت های اقتصادی و کسب امتیازات ناشی از آن • رد دیون دولت به بانک ها؛ در چند دهه گذشته و به ویژه سال های اخیر، دولت ها در ایران بزرگ ترین بدهکاران بانکی بوده اند که یا خود مستقیماً منابعی را از بانک ها دریافت کرده اند یا بانک ها را ناچار به پرداخت تسهیلات به شرکت های دولتی کرده اند. بر اساس موارد فوق الذکر می توان این گونه نتیجه گرفت که علت عمده بنگاه داری بانک ها را ...
واکنش وزارت اقتصاد به انتقادات از وام بدون ضامن
میلیارد تسهیلات خرد وی با بیان اینکه هم فرد و هم بانک باید توانایی بازپرداخت و پرداخت وام خرد بدون ضامن را داشته باشند، خاطرنشان کرد: تسهیلات خردی که تا پایان 9 ماهه امسال پرداخت شده، حدود 700 هزار میلیارد تومان بوده است؛ به عبارت دیگر، ماهانه حدود 77 هزار میلیارد تومان تسهیلات خرد (زیر 100 میلیون تومان) پرداخت شده است. بنابراین، دستورالعمل وزارت اقتصاد مبنی بر پرداخت تسهیلات خرد بدون ضامن ...
مجلس در تصویب طرح مالیات بر عایدی سرمایه تسریع کند
به گزارش خبرگزاری فارس، محمدهادی سبحانیان در هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی با موضوع مسکن؛ پیشران تولید با اشاره به روش های مختلف تامین مالی بخش مسکن با لحاظ شرط جلوگیری از رشد تورم گفت: اولا سهم تسهیلات بخش مسکن باید از پنج درصد ارتقا یابد و در عین حال باید روش های تامین مالی در حوزه ساخت مسکن را متنوع کرد. وی ادامه داد: مردم علاقمند هستند در حوزه مسکن سرمایه گذاری کنند و از صندوق های ...
تمامی دریافت ها از صندوق توسعه ملی باید بازپرداخت شود
کمبود های دیگر، تعدادی از این طرح ها به سرانجام نرسیده به طوریکه 200 طرح از 320 طرح، حداقل دو بار درخواست استمهال داشتند که نتیجه اینکار افزایش طول دوره مشارکت طرحها تا 14 سال در مناطق غیر برخوردار و به تبع آن رسوب منابع صندوق و کاهش قدرت سرمایه گذاری صندوق شده است. رئیس هیأت عامل صندوق توسعه ملی با ذکر اینکه 90 درصد درخواست ها مربوط به دوره ساخت بوده است، اضافه کرد: غیر از طولانی شدن طرحها ...
زمان پرداخت سود سهامداران غیرمستقیم سهام عدالت اعلام شد
سرمایه گذاری خریده اند و لزوما مبلغ 550 هزار تومان به تمامی افراد تعلق نخواهد گرفت. پیش از این گفته شده بود طبق مصوبه شورای عالی بورس، ملاک پرداخت سود برای سهامداران غیرمستقیم، مالکیت سهام شرکت های سرمایه گذاری استانی در روز اول اسفند 1400 خواهد بود. منبع: باشگاه خبرنگاران جوان این مطلب برایم مفید است بلی 718 نفر این پست را پسندیده ا ...
معاملات نماد شرکت های سرمایه گذاری استانی متوقف شد
550 هزار تومان به تمامی افراد تعلق نخواهد گرفت. پیش از این گفته شده بود طبق مصوبه شورای عالی بورس، ملاک پرداخت سود برای سهامداران غیرمستقیم، مالکیت سهام شرکت های سرمایه گذاری استانی در روز اول اسفند 1400 خواهد بود. انتهای پیام/
بررسی چالش ها و فرصت های تامین مالی ساخت یک میلیون واحد مسکونی
...: در حال حاضر ظرفیت بانک مسکن برای پرداخت تسهیلات به بخش مسکن در حدود 37 هزار میلیارد تومان است و در سال آینده نیز تقریبا به همین میزان منابع برای این امر اختصاص خواهد یافت. لزوم هدایت نقدینگی مردم به ساخت مسکن به جای سوداگری در ادامه نشست مهدی رعنایی مدیرکل دفتر مطالعات بخش عمومی وزارت اقتصاد، گفت: اصل هدایت اعتبارات بانکی به سمت بخش مسکن محل بحث است و نیاز به تامل ...
تامین برق پایدار در گرو سرمایه گذاری بخش غیر دولتی
مواردی از قبیل کاهش نزولات آسمانی یا به عبارتی خشکسالی، گرمای هوا و افزایش تقاضای برق برای استخراج رمزارزها قطعا در این زمینه بی تاثیر نبوده و نمی توان نقش آنها را نادیده گرفت. اما بررسی ها نشان می دهد عاملی که بیش از همه به عنوان دلیل اصلی کمبود تولید خود را نمایان می سازد، فقدان سرمایه گذاری در حوزه احداث نیروگاه های جدید توسط بخش غیردولتی است. حجم سنگین نقدینگی مورد نیاز احداث نیروگاه های حرارتی بزرگ که بخش عمده تولید برق کشور ...
منابع مردمی را به سمت خرید مسکن هدایت کنیم
... وی با بیان اینکه مسیر دارایی و ورود سرمایه به حوزه مسکن را هموار نکرده ایم، افزود: بخشی که چنین بازدهی بالایی دارد نباید از دولت یارانه بگیرد. به گفته رعنایی، حوزه ه های قانونی ساخت و ساز به ویژه پیش فروش، دارای مشکلات حقوقی و قانونی اساسی است و باید مسیر تامین مالی و ساخت و ساز مسکن هموار شود چرا که در حال حاضر مردم بیش از آن که تمایل به ساخت داشته باشند به خرید و سوداگری تمایل ...
تسهیلات بانکی به هنرمندان و اصحاب فرهنگ و هنر کرمانشاه
خود با ایجاد اشتغال جدید خواهد داشت. مدیرکل فرهنگ و ارشاد اسلامی کرمانشاه گفت : دوره بازپرداخت وام مطابق ماده 8 دستور العمل بند الف تبصره 18 قانون بودجه سال 1400، برای طرح های سرمایه درگردش حداکثر یک سال و برای متقاضیان طرح های ایجادی، توسعه ای و تکمیلی حداکثر هفت سال (شامل دوره مشارکت و تنفس جمعاً حداکثر دو سال و دوره بازپرداخت حداکثر پنج سال) و در ازای هر 150 میلیون تومان 1 نفر تعهد ...
مسکن مهر عامل تورم و نقدینگی نبود/ وام دهی به بخش مسکن، ایجاد رشد نقدینگی نمی کند
چند سال رقم وام از 5 به 10 هزار میلیارد تومان می رسد. به عبارت دیگر، وام دهی به سایر بخش ها سبب بلوکه شدن پول می شود اما در بخش مسکن چیزی به اسم بلوکه شدن منابع نداریم. وی یادآور شد: بر اساس قانون جهش تولید مسکن، اگر بانک ها به ساخت مسکن وام ندهند، معادل 20 درصد جریمه مالیاتی می شوند. هیچ سیستم بانکی حاضر نیست وام ندهد ولی مالیات بدهد. شایان در خصوص تورم مسکن گفت: اگر قرار ...
ضرورت افزایش 4 برابری تسهیلات ساخت مسکن
به گزارش فارس، محمود محمودزاده، صبح امروز در هشتمین همایش سالیانه اقتصاد مقاومتی با موضوع مسکن؛ پیشران تولید در بیان اقدامات انجام شده پیرامون ساخت مسکن در ماهه گذشته اظهارداشت: اگر در سال یک میلیون واحد مسکن ساخته شود، تامین حداقل هزینه ساخت و خدمات آن بدون هزینه زمین، حدود 800 هزار میلیارد تومان اعتبار نیاز دارد. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه، بیش از 320 هزار میلیارد ...
جریمه تسلا توسط نهادهای نظارتی کره جنوبی
به گزارش بخش ترجمه شرکت ها، یکی از مقامات KFTC که خواست نامش فاش نشود به رویترز گفت: ما قصد داریم برای بررسی و تعیین میزان تخلف خودروسازان از قانون و تصمیم گیری در مورد سطح تحریم ها یک مجمع عمومی برگزار کنیم. تسلا در وب سایت خود می گوید مدل 3 آن می تواند با یک بار شارژ 528 کیلومتر (328 مایل) را طی کند. با این حال، KFTC معتقد است که اگر دما به زیر صفر برسد، ممکن است این محدوده کمتر از میزان اعلام شده توسط این خودروساز باشد. تحلیلگران می گویند اکثر وسایل نقلیه ...
