خانه
با نرخ گذاری، اجاره بها پایین می آید؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نگرانی ها و حساسیت ها نسبت به اجاره در بازار مسکن/ افزایش نرخ اجاره مسکن
بها از ناکامی تعیین سقف حکایت دارد. به هر ترتیب، محمدرضا رضایی کوچی رییس کمیسیون عمران مجلس گفته است: برای کنترل بازار اجاره بها، دولت باید در هیات وزیران مصوب کند که مالکان در سال جاری بیش از نرخ تورم اجازه افزایش اجاره بها را نداشته باشند به عنوان مثال در سال جاری تنها 25 الی 30 درصد امکان افزایش کرایه وجود داشته باشد نه 60 الی 70 درصد؛ این همان مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا است که ...
پمپاژ تورم از مسکن به اقتصاد
. البته در این میان، اگر ایران و طرف های غربی مذاکره کننده به توافق برسند و مذاکرات از مکث کنونی آن خارج شده و به نتیجه برسد، نرخ تورم به طور قطع در کوتاه مدت جهش های بالاتر از 50 درصد را تجربه نخواهد کرد. چشم بازارها از جمله بازار رهن و اجاره مسکن به نرخ تورم عمومی است. قطب نمایی که گذشته را نشان می دهد اما به مثابه چراغ راه آینده موجران و مستاجران فعالیت می کند. در شرایطی که نرخ ...
عامل گرانی مسکن و اجاره بها کیست؟
رشد 58.8 درصدی نسبت به ماه مشابه سال 1399 شده است که بالاترین رشد بدهی بانک ها از بهمن ماه سال 1390 تاکنون است.این موضوع زنگ خطر تورم را به صدا درآورده است.یک نماینده مجلس گفته اگر بودجه ای را که دولت برای ساخت مسکن تصویب کرده از منابع بانک ها تامین شود تورم 40 درصدی کنونی به 70 درصد خواهد رسید.بنابراین دولت و مجلس عامل گرانی مسکن و اجاره بها هستند و بدتر اینکه دلالان، واسطه ها و مافیای ثروت از ...
بازار نابسامان اجاره مسکن در تهران/ رهن 2.3 میلیارد تومانی آپارتمان 130 متری
در حالی چند هفته به آغاز فصل جابجایی مستأجران در بازار مسکن باقیمانده که به دلیل کم کاری دولت قبل، این بخش با رشد سرسام آور قیمت مواجه شده است. به گزارش پیام فوری به نقل از تسنیم، اخیرا مرکز آمار ایران طی گزارشی از افزایش 28٫1 درصدی نرخ اجاره بهای مسکن در تهران طی زمستان سال گذشته خبر داد.بر این اساس در زمستان سال گذشته شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279٫7 ...
آغاز زود هنگام فصل نقل و انتقال مسکن| مالکان: رشد اجاره بها حداقل 50 درصد؛ املاکی ها: فقط 20 درصد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: هنوز علیرغم اینکه به فصل نقل و انتقالات بازار مسکن دو ماهی باقی مانده است می بینیم که اجاره بها موضوع مهم این روزهای بازار مسکن شده است. رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی نسبت به فصل نقل و انتقالات سال گذشته باعث شده تا برخی مالکان بدون توجه به مشاوران املاک نرخ های خود را در فایل های اجاره به ثبت برسانند. افزایش سرسام آور اجاره خانه در چند سال اخیر، متقاضیان ...
حسینی: دولت برای رهاشدگی بازار اجاره نشینی تدبیری بیندیشد
خوراکی بسیار معنادار است و تبعات منفی این افزایش قیمت ها بیشتر بر دهک های کم درآمد جامعه وارد می شود و در عین حال یک کالا در مغازه ها با قیمت های متفاوت ارائه می شود و لازم است باید حوزه نظارتی این موضوع مد نظر قرار گیرد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در تذکر دیگری با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها بیان کرد: بازار اجاره نشینی رها شده است و 30 میلیون اجاره نشین در این بازار دچار مشکل ...
صدور حکم تخلیه از سوی مالکان
جاری افزایش کمتر از تورم عمومی را برای این حوزه پیش بینی می کنند. نگرانی ها از بازار اجاره آن طور که بانک مرکزی گزارش داده اسفندماه پارسال در تهران اجاره بها نسبت به بهمن ماه 0.4 درصد افزایش داشته و نرخ رشد سالانه آن نیز 46 درصد بوده است. این ارقام برای کل کشور به ترتیب 1.2 درصد و 50 درصد اعلام شد . در حال حاضر هنوز پیک جابه جایی آغاز نشده و تغییرات نرخ اجاره در مقایسه با ...
قیمت فضایی اجاره بها در مناطق مختلف تهران + تصویر
.../ به گزارش راه امروز: بررسی ها نشان می دهد از ابتدای سال گذشته تا آبان ماه، نرخ رشد سالیانه اجاره بها در شهرهای کشور صعودی بوده و از 36 درصد در فروردین به 55 درصد در آبان رسیده است. از آذرماه این روند کاهشی شده و به 50 درصد رسید. انتظار می رود در سال جاری این روند افت ادامه پیدا کند اما تورم عمومی می تواند عاملی بازدارنده در این مسیر باشد. البته مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه ...
تاثیر افزایش قیمت مسکن بر نرخ اجاره
به گزارش تیتربرتر؛ یکی دو سال گذشته نرخ مصالح ساختمانی بین 50 تا 100 درصد افزایش داشته است. هم اکنون میلگرد کیلویی 19 هزار تومان و سیمان پاکتی 50 هزار تومان به دست سازنده می رسد. کاشی، سرامیک، گچ، شیرآلات و دیگر نهاده های ساختمانی نیز با رشد سنگین قیمت مواجه شده اند. افزایش 57 درصدی دستمزدها نیز بر روی قیمت مصالح تاثیر گذاشته است. افزایش فشار اجاره بها به مستاجران بدون منت اعداد و آمار ...
اوج گیری قیمت ها در بازار اجازه!
آمارهای رسمی با تمام ملاحظاتی که در محاسبه و انتشار آنها انجام می شود، تورم بازار اجاره را بالاتر از تورم مصرف کننده برآورد می کنند؛ به گونه ای که در گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن اسفند 1400، میزان افزایش قیمت اجاره در مناطق شهری کل کشور نسبت به اسفند 1399به طور میانگین 50درصد اعلام شده است.
وضعیت اجاره مسکن در این 6 استان وخیم است
به گزارش پایگاه خبری، تحلیلی میرملاس به نقل از تابناک به نقل از همشهری آنلاین، بررسی آمارهای رسمی نشان می دهد میانگین قیمت مسکن مناطق شهری در اسفند 1400 تقریباً 780 درصد بالاتر از فروردین 1395 بوده و بر این اساس روایت مرکز آمار ایران از رشد 180 درصدی شاخص اجاره بها در این بازه زمانی چالش برانگیز به نظر می رسد؛ اما فارغ از میزان رشد اجاره بهای مسکن، نقشه جغرافیایی افزایش این شاخص نیز تأمل برانگیز ...
ابتکار راهکارهای ساماندهی به بازار اجاره را بررسی کرد مرثیه ای برای خانه به دوشان
بازار اجاره گهگاهی انتشار یک خبر نمکی می شود بر روی زخم مستاجرانی که کابوس جابه جایی خواب را از چشمان شان ربوده است. اظهار نظر عجیب رئیس اتحادیه املاک درباره اجاره بها بر اساس گزارشی از باشگاه خبرنگاران جوان، مصطفی قلی خسروی گفته است: بازار اجاره آرام است و من تمامی شایعات در خصوص افزایش چشمگیر نرخ اجاره را رد می کنم، چراکه هنوز مصوبات ستاد ملی مقابله باکرونا در خصوص بازار اجاره در کشور ...
اجاره بها در مدار صعودی/ طرح های حمایتی بازار را متعادل می کند؟
نرخ های اجاره در بازار مسکن تهران و دیگر کلانشهرها افزایش یافته که این موضوع باعث نگرانی مستاجران شده است. *** اجاره بها در مدار صعودی به گزارش صنایع ، بازار اجاره مسکن از ابتدای سال با نوسانات قیمتی روبرو بوده و حتی بسیاری از مستاجران و مشاوران املاک از افزایش هفتگی قیمت های اجاره در برخی از مناطق خبر می دهند. بررسی های میدانی هم نشان می دهد که بازار اجاره در ...
گرانی مسکن در اسفند 1400رکورد زد
. در زمستان 1400، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279,7 رسید که نسبت به فصل قبل 6.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان یزد با 8.6 درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1.5درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان های کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل زمستان1400، نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28.1 درصد است که نسبت به فصل پاییز 1400 (25.7 درصد)، 2.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. ...
وضع اجاره بهای واحدهای مسکونی
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شکبه ایران کالا، آقای قلی خسروی افزود: الان اشکالی که هست در اسفند ماه که در کف بازار سوال می کردیم قیمت رکود داشت و رو به پایین بود یک مرتبه بانک مرکزی اعلام می کند خانه بیش از شش درصد افزایش پیدا کرده است و از طرفی می گویند هشت درصد تورم خواهیم داشت که بار منفی روی مسکن دارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص اینکه به نقل از شما گفته اند در یک ماهه شروع ...
دو راهکار برای حل چالش های حوزه مسکن
به گزارش راهبرد معاصر؛ افزایش قیمت مسکن که منجر به افزایش اجاره بها می شود خانوارهای مستاجر را به شدت تحت فشار قرارداده است. نگرانی مردم بابت تورم موجود که بخشی از معیشت و سفره آنها را کوچک کرده در کنار موضوع افزایش اجاره بها شاید ناچیز به نظر برسد، چرا که مبالغ رهن و اجاره در همه اکثر استان های کشور بخصوص کلانشهرها و شهرهای بزرگ افزایش چشم گیری داشته است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت ...
افزایش تورم نقطه ای قیمت املاک مسکونی در تهران| رشد 33 درصدی در فروردین 1400
...، 33.01 درصد افزایش داشته است. این رشد قیمت در حالی رخ داد که در سال گذشته رشد نرخ اجاره بها به مراتب بیشتر از قیمت مسکن بود و حتی در آبان و آذر سال گذشته این نرخ تا 50 درصد هم افزایش داشت. اما به هر سوی و در حالیکه انتظار می رفت سال گذشته قیمت مسکن رشد چندانی نکند از تورم عمومی هم بیشتر افزایش داشت. کاهش تورم نقطه ای 3.15 درصدی قیمت املاک مسکونی شهر تهران گزارش ...
نرخ های باور نکردنی اجاره بها در تهران
تهران بنا بر اعلام مرکز آمار ایران، مستأجرنشین ترین استان ایران است و گزارش سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران حاکی از آن است که حدود چهار میلیون تهرانی، حاشیه نشین هستند یا در بافت ناکارآمد زندگی می کنند. با این حال اجاره بها در پایتخت ایران سر به فلک می گذارد و رقم اجاره خانه در محله های فقیرنشین تهران که گاهی در همسایگی حاشیه نشینان است، باورنکردنی به نظر می رسد. اجاره های ...
رکوردزنی سقف اجاره بها در مهاباد و کمر خمیده مستاجران!
گذشته مسئولان شهرستانی را دست به دامان استان کرد و آنها را واداشت تا دلایل افزایش قیمت این اجاره بها از طریق کارگروه استانی، بررسی و نسبت به رفع آن اقدام شود. جلسات مکرر کارگروه تنظیم بازار و بررسی اجاره بهای مسکن در مهاباد طی دو سال گذشته در این شهرستان با حضور اقشار مختلف مسئولان، مشاوران املاک و ... برگزار شده و هر بار نتیجه جلسه؛ بیان خلا قانونی و واگذاری قضیه به انصاف مالکان و ...
اجاره بها گران نمی شود!
به گزارش آسیانیوز ، رییس اتحادیه مشاوران املاک گفت: بازار اجاره آرام است و شایعه افزایش قیمت را رد می کنم. مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان این که بازار اجاره آرام است ، گفت: من تمامی شایعات در خصوص افزایش چشمگیر نرخ اجاره را رد می کنم. اظهارات او در حالی است که گزارش های متعددی از افزایش چشمگیر اجاره بها در حدود 30 تا 40 درصد طی یک ماه اخیر منتشر شده است. ...
دولت برای رهاشدگی بازار اجاره نشینی تدبیری بیندیشد
تبعات منفی این افزایش قیمت ها بیشتر بر دهک های کم درآمد جامعه وارد می شود و در عین حال یک کالا در مغازه ها با قیمت های متفاوت ارائه می شود و لازم است باید حوزه نظارتی این موضوع مد نظر قرار گیرد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در تذکر دیگری با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها بیان کرد: بازار اجاره نشینی رها شده است و 30 میلیون اجاره نشین در این بازار دچار مشکل هستند و تورم در این بازار ...
بازاری که با گرمای تابستان تنورش داغ تر می شود؛ شهرداری و ادارات دولتی متهمان ردیف اول افزایش مسکن/ ...
به گزارش صبح الوند ، سقوط قیمت مسکن در سال 1401 حتمی است؛ این جمله ای است که در روزهای گذشته از سوی برخی از فعالان بازار مسکن و حتی اعضای شورای عالی مسکن شنیده شده است، اما این ها در حالی بیان می شود که این روزها با گشت و گذاری در مشاورین املاک و دیوار متوجه قیمت های نجومی اجاره بها در شهر همدان هستیم. تمام مناطق همدان افزایش چندین برابری را در اجاره بها تجربه می کنند و هیچ کسی پاسخگو ...
حقیقت وام وسوسه کننده جوانان در 1416 ؛ شوآف خانه دار کردن یا پُر شدن منابع بانک مسکن
، نرخ تورم عمومی 482 درصد گزارش شده است. به این ترتیب، در شرایطی که قیمت ها در سبد مصرفی خانوارها طی دهه گذشته، 8. 5 برابر شده، قیمت مهم ترین کالای مصرفی خانوارها یعنی مسکن، 13 برابر شده است. این عدم تناسب تورم عمومی و تورم مسکن طی این 10 سال، خود یک سند روشن از این خواهد بود که مسکن شاید 4 تا نهایت 5 سال از رشد نرخ تورم تبعیت کند و قطعا در 10 سال دو یا سه بار جهش قیمت را تجربه می کند. حال ...
ارسال صیانت از سوی رئیس مجلس به شورای عالی فضای مجازی
انجامد و بسیاری از زوج های جوان هم اکنون نیازمند تامین مسکن هستند؛ از این رو دولت باید به موضوع اجاره بهای مسکن ورود کند.به گفته وی، برای کنترل بازار اجاره بها، دولت باید در هیات وزیران مصوب کند که مالکان در سال جاری بیش از نرخ تورم، اجازه افزایش اجاره بها را نداشته باشند. به عنوان مثال، در سال جاری تنها 25 تا 30 درصد امکان افزایش کرایه وجود داشته باشد، نه 60 تا 70درصد؛ این همان مصوبه ستاد ملی ...
آیا برای حضور اتباع افغان در کشور تمهیداتی اندیشیده شده است؟
در این میان موضوع سکونت این افراد در کشور بخصوص در پایتخت مطرح است. به هر ترتیب سوال این است که در این شرایط، برنامه وزارت راه و شهرسازی که به نوعی متولی بخش ساختمان در کشور است، برای کنترل بازار مسکن و اجاره بها با ورود مهمان های ناخوانده چیست؟ آیا این وزارتخانه برای این مهمانان ناخوانده برنامه و راهکاری اندیشیده است؟ چرا که قطعا این سیل عظیم تقاضا می تواند موجبات رشد اجاره بها که ...
