قیمت فضایی اجاره بها در مناطق مختلف تهران + تصویر
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار نابسامان اجاره مسکن در تهران+ قیمت رهن در تهران
را بر خانوارهای مستأجر کشور وارد خواهد کرد. در این بین مشخص نیست برنامه دولت برای حمایت از اجاره نشین ها مانند سال گذشته عملیاتی می شود یا خیر. سال گذشته یکی از اقدامات حمایتی دولت تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها برای تهران، کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب 25 درصد، 20 و 15 درصد و پرداخت وام ودیعه بود. گرچه مطابق آمار مرکز آمار ایران در مورد اول نرخ اجاره بهای مستأجرانی که قرارداد آنها ...
بازار نابسامان اجاره مسکن در تهران/ رهن 2.3 میلیارد تومانی آپارتمان 130 متری
های مستأجر کشور وارد خواهد کرد. در این بین مشخص نیست برنامه دولت برای حمایت از اجاره نشین ها مانند سال گذشته عملیاتی می شود یا خیر. سال گذشته یکی از اقدامات حمایتی دولت تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها برای تهران، کلانشهر ها و سایر شهر ها به ترتیب 25 درصد، 20 و 15 درصد و پرداخت وام ودیعه بود. گرچه مطابق آمار مرکز آمار ایران در مورد اول نرخ اجاره بهای مستأجرانی که قرارداد آن ها تمدید شده ...
تورم 70 درصدی اجرای نهضت ملی مسکن با اعتبارات بانک مرکزی/ نرخ افزایش اجاره بها بالاتر از نرخ تورم
باید توجه داشت که افزایش نرخ اجاره نسبت به افزایش بهای ملک، با تاخیر اعمال می شود برای مثال در سال 98 که قیمت مسکن تا 80 درصد افزایش یافت، نرخ اجاره تا این حد بالا نرفت بلکه با یک وقفه زمانی نرخ اجاره ها افزایش پیدا کرد. این کارشناس اقتصاد مسکن ادامه داد: هر چند نرخ تورم ماهانه یک بازار قابل قضاوت نیست و ممکن است شرایط خاصی باعث افزایش 40 تا 50 درصدی نرخ اجاره در یک ماه شده باشد اما آنچه ...
کل افزایش حقوق مستأجران در جیب مالکان!
با نزدیک شدن به فصل نقل و انتقالات مسکن و افزایش بیش از حد اجاره بها، کاربران شبکه های اجتماعی در توئیت هایی خواستار رسیدگی فوری دولت به مسئله مسکن و اجاره بها در تهران شدند. کاربران از رنج های خود و افزایش بی حد و مرز اجاره بها نوشتند. علی خضریان، نماینده تهران، در واکنش به این اعتراضات از آماده شدن طرحی در مجلس برای ساماندهی بازار مسکن نوشت. برخی از کاربران نیز از لزوم افزایش سقف تمدید قرارداد ...
اخطار به مالکان: حق دریافت حکم تخلیه واحد مسکونی برای مستاجران را ندارید/ ادعای عجیب در مورد وضعیت مسکن: ...
مالکی حق ندارد، اجاره را بیش از نرخ مصوب افزایش دهد و یا حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش میزان تسهیلات در سال جدید خود می تواند نقش بسیار موثری در آرام تر شدن بازار اجاره داشته باشد. معمولا فصل جا به جایی مستاجران، از خرداد آغاز می شود و طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا هیچ مالکی حق ندارد، حکم تخلیه ...
اجاره بهای مسکن می تواند از مسیر قانونی ساماندهی شود
.... در سال 99 ستاد کرونا مقرر کرد تا وام ودیعه به مستأجران پرداخت شود. طبق این مصوبه سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در تهران 50 میلیون تومان، در سایر کلان شهرها 30 میلیون تومان و در سایر شهرها طبق مصوبه انجام گرفته 15 میلیون تومان در نظر گرفته شد. این وام باید به دو صورت در اختیار مستأجران قرار می گرفت. صورت اول این بود که وام به مالک پرداخت می شد و مستأجر سود 13 درصدی آن را به صورت ماهانه ...
بازار اجاره مسکن رکورد زد/ پشت بام خوابی نداریم؛ اجاره اتاق بله
، برای چند روز اتاقی اجاره می کنند. افزایش اجاره بها به حدی است که با قیمت های قبلی نمی توان وارد بازار شد وی درباره افزایش اجاره بها در تهران گفت: این موضوع کالا صحیح است و به عینه می توانیم افزایش اجاره بها را مشاهده کنیم؛ اما درصد آن مشخص نیست و در مناطق مختلف، میزان افزایش اجاره بها متفاوت است. لطفی بیان کرد: با قیمت هایی که قبلاً می شد واحد مسکونی اجاره کرد، دیگر امکان اجاره کردن در سال جاری وجود ندارد. به گفته این فعال صنفی بازار مسکن، دولت باید به جد به حوزه اجاره داری حرفه ای ورود کند. ...
ابتکار راهکارهای ساماندهی به بازار اجاره را بررسی کرد مرثیه ای برای خانه به دوشان
بازار اجاره گهگاهی انتشار یک خبر نمکی می شود بر روی زخم مستاجرانی که کابوس جابه جایی خواب را از چشمان شان ربوده است. اظهار نظر عجیب رئیس اتحادیه املاک درباره اجاره بها بر اساس گزارشی از باشگاه خبرنگاران جوان، مصطفی قلی خسروی گفته است: بازار اجاره آرام است و من تمامی شایعات در خصوص افزایش چشمگیر نرخ اجاره را رد می کنم، چراکه هنوز مصوبات ستاد ملی مقابله باکرونا در خصوص بازار اجاره در کشور ...
مصوبات ستاد کرونا هنوز پابرجاست/ مالکان حق گرفتن حکم تخلیه ندارند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (تهران)؛ خلیل محبت خواه مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به پابرجا بودن مصوبات ستاد کرونا گفت: طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک و بخشنامه های وزارت راه و شهرسازی هیچ مالکی حق دریافت حکم تخلیه واحد مسکونی مستاجر یا مستاجران خود را ندارد. وی در خصوص وضعیت بازار اجاره در تهران گفت: بالتبع بازار از وضعیت ساخت واحدهای مسکونی، وام های تسهیلات ...
نرخ های باور نکردنی اجاره بها در محلات فقیرنشین تهران/ رئیس اتحادیه املاک: مستاجران از تهران مهاجرت کردند
صاحبخانه ها اجازه ندارند برای مستأجران حکم تخلیه بگیرند و حداکثر افزایش مبلغ اجاره بهای سالانه ملک در تهران 25 درصد است؛ اما دولت طبق معمول نتوانست به صورت دستوری بازار را مهار کند و در همین بازه زمانی گزارش های مرکز آمار و بانک مرکزی در مقاطعی از تورم 50 درصدی اجاره بهای مسکن در تهران حکایت دارد. البته مصوبه ستاد کرونا برای صادرنشدن حکم تخلیه هم چندان قابلیت اجرائی ندارد. نعمت احمدی، حقوق ...
رکوردزنی سقف اجاره بها در مهاباد و کمر خمیده مستاجران!
... محمد جهین ادامه داد: هر چند اغلب عقد قراردادها به صورت زیرزمینی بین مالک و مستاجر منعقد می شود ولی در این زمینه مشاورین املاک می تواند تا حدودی بر کاهش قیمت ها تأثیر گذار باشند چرا که در نهایت آنها هستند که به مالکان در خصوص نرخ هر منطقه مشاوره می دهد . او از تهیه یک اپلیکیشن برای تعرفه گذاری اجاره بها در مهاباد خبر داد و گفت: متاسفانه به دلیل عدم همکاری اتحادیه مشاوران املاک این ...
منتظر تصمیم ستاد کرونا درباره اجاره بها هستیم
ستاد کرونا برای نرخ های مسکن و ملک، یادآور شد: در همان زمان در محله های جوادیه، راه آهن، افسریه و جنوب شهر با ارقام 16 تا 17 درصد برای افزایش اجاره بها توافق کرده بودند. قلی خسروی ادامه داد: ما منتظریم ستاد کرونا یا دستور خود را تمدید کند و یا این نرخ را کاهش داده یا بر آن بیافزاید. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در عین حال مدعی شد که بازار اجاره مسکن را آرام می بیند ولی ممکن است ...
تاثیر افزایش قیمت مسکن بر نرخ اجاره
...، برابر با 50.9 درصد بوده است. مطالب مرتبط: در حالی هنوز چند هفته ای به آغاز فصل نقل و انتقالات در بازار اجاره مسکن باقیمانده که بررسی ها نشان از قیمت های سرسام آور دارد. این وضعیت که دلیل اصلی آن بی توجهی محض به بخش مسکن در دولت یازدهم و دوازدهم است فشار مضاعفی را بر خانوارهای مستأجر کشور وارد خواهد کرد. در این بین مشخص نیست برنامه دولت برای حمایت از اجاره نشین ها مانند ...
جغرافیای استانی تورم ملکی
همچنین تخصیص منابع بودجه برای پرداخت وام ودیعه، از افزایش بی رویه قیمت ها جلوگیری می کند. معمولا فصل جابه جایی مستأجران از حوالی خردادماه آغاز می شود و طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا هیچ مالکی حق ندارد حکم تخلیه برای مستأجر دریافت کند، جز آنکه بخواهد واحد مسکونی را برای سکونت خود و یا فرزندش تخلیه کند. با این حال، مصوبه تعیین سقف اجاره در چند سال اخیر نتوانست از التهاب بازار اجاره مسکن جلوگیری ...
نگرانی ها و حساسیت ها نسبت به اجاره در بازار مسکن/ افزایش نرخ اجاره مسکن
بها از ناکامی تعیین سقف حکایت دارد. به هر ترتیب، محمدرضا رضایی کوچی رییس کمیسیون عمران مجلس گفته است: برای کنترل بازار اجاره بها، دولت باید در هیات وزیران مصوب کند که مالکان در سال جاری بیش از نرخ تورم اجازه افزایش اجاره بها را نداشته باشند به عنوان مثال در سال جاری تنها 25 الی 30 درصد امکان افزایش کرایه وجود داشته باشد نه 60 الی 70 درصد؛ این همان مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا است که ...
دو راهکار برای حل چالش های حوزه مسکن
به گزارش راهبرد معاصر؛ افزایش قیمت مسکن که منجر به افزایش اجاره بها می شود خانوارهای مستاجر را به شدت تحت فشار قرارداده است. نگرانی مردم بابت تورم موجود که بخشی از معیشت و سفره آنها را کوچک کرده در کنار موضوع افزایش اجاره بها شاید ناچیز به نظر برسد، چرا که مبالغ رهن و اجاره در همه اکثر استان های کشور بخصوص کلانشهرها و شهرهای بزرگ افزایش چشم گیری داشت ...
پمپاژ تورم از مسکن به اقتصاد
. البته در این میان، اگر ایران و طرف های غربی مذاکره کننده به توافق برسند و مذاکرات از مکث کنونی آن خارج شده و به نتیجه برسد، نرخ تورم به طور قطع در کوتاه مدت جهش های بالاتر از 50 درصد را تجربه نخواهد کرد. چشم بازارها از جمله بازار رهن و اجاره مسکن به نرخ تورم عمومی است. قطب نمایی که گذشته را نشان می دهد اما به مثابه چراغ راه آینده موجران و مستاجران فعالیت می کند. در شرایطی که نرخ ...
عامل گرانی مسکن و اجاره بها کیست؟
استیجاری در سال 1400 با افزایش مواجه بوده؛ به شکلی که در شهر تهران میزان افزایش نرخ اجاره بها در مقایسه با ماه های مشابه سال 1399 از 32.3 درصد در فروردین ماه به 51.6 درصد در آبان ماه رسیده و در اسفندماه این شاخص 46 درصد بوده است. درواقع روند افزایش قیمت اجاره مسکن در کلان شهر تهران از آبان ماه به بعد کندتر از قبل شده است. امید می رود با ادامه روند کاهشی در سال 1401 وضعیت قیمت ها در بازار مسکن اجاره ای ادامه یابد. ...
وضعیت اجاره مسکن در آمارهای رسمی و آگهی ها / تابستان سخت پیش روی مستاجران
این عدد معادل 77 میلیون و 400 هزار تومان و در منطقه 18 و 19 (به عنوان ارزان ترین نقاط تهران) حدود 16 میلیون و 500 هزار تومان خواهد بود. این گزارش می گوید در منطقه یک و دو خانه ها 10 تا 12 درصد گران شده اند و رشد قیمت واحدهای مسکونی منطقه 19 نزدیک 14 درصد است. فرمول های محاسبه ارزش ملک در بازار اجاره افزایش قیمت خانه در تهران باعث شده فرمول های محاسبه نرخ اجاره بها کارایی خود ...
آغاز زود هنگام فصل نقل و انتقال مسکن| مالکان: رشد اجاره بها حداقل 50 درصد؛ املاکی ها: فقط 20 درصد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: هنوز علیرغم اینکه به فصل نقل و انتقالات بازار مسکن دو ماهی باقی مانده است می بینیم که اجاره بها موضوع مهم این روزهای بازار مسکن شده است. رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی نسبت به فصل نقل و انتقالات سال گذشته باعث شده تا برخی مالکان بدون توجه به مشاوران املاک نرخ های خود را در فایل های اجاره به ثبت برسانند. افزایش سرسام آور اجاره خانه در چند سال اخیر، متقاضیان مسکن به ویژه اقشار کم درآمد و متوسط رو به پایین را با مشکلات بسیار زیادی مواجه کرده است. البته ساماندهی اساسی بازار مسکن و اجار ...
اجاره بها در مدار صعودی/ طرح های حمایتی بازار را متعادل می کند؟
. یکی از مهم ترین مصوبات این ستاد آن بود که هیچ مالکی حق دریافت حکم تخلیه برای واحد مسکونی را نداشت، اما هم اکنون شاهد آن هستیم که این مصوبه در بازار اجاره به فراموشی سپرده شده و هیچ قانونی در این بخش رعایت نمی شود. بر اساس اعلام رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری، بازار اجاره آرام است و من به تمامی شایعات در خصوص افزایش چشم گیر نرخ های اجاره پایان می بخشم چراکه هنوز مصوبات ستاد ...
وضع اجاره بهای واحدهای مسکونی
...> رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: من نه سیاست گزارم و نه برنامه ریزم بلکه دلال هستم . هر چه قیمت پایین بیاید به نفع ما است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک چند روز پیش گفته بود: بازار اجاره آرام است و من تمامی شایعات در خصوص افزایش چشمگیر نرخ اجاره را رد می کنم، چراکه هنوز مصوبات ستاد ملی مقابله باکرونا در خصوص بازار اجاره در کشور اجرا می شود و هیچ مالکی حق ندارد، اجاره را بیش از نرخ مصوب افزایش دهد و یا حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند. ...
اجاره بهای مسکن در مهاباد ضابطه مند می شود
خشایار صنعتی گفت: افزایش چند برابری میزان رهن و اجاره مسکن و مغازه در این شهرستان طی سال جاری صدای شهروندان و مستاجران را درآورده و نیاز است در این رابطه ضابطه مشخصی برای روحدت رویه مشاوران املاک تعیین شود. وی گفت: خلا های قانونی در بخش نظارت بر گرانی اجاره بها و رهن املاک وجود دارد که از طریق کارشناسان اتحادیه بنگاه داران نرخ های مشخص براساس عرف، تورم و همچنین میزان ارزش ملک برای ...
نرخ اجاره بها حداکثر 30 درصد افزایش یابد/ بازار اجاره بها، نیازمند تصمیم گیری های کوتاه مدت است/ مصوبات ...
رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه نرخ اجاره بها حداکثر باید 30 درصد افزایش یابد، نسبت به اجرایی نشدن مصوبات ستاد ملی کرونا به صورت کامل و دقیق انتقاد کرد. *** افزایش اجاره بها مسکن به گزارش سروش ، محمدرضا رضائی کوچی با اشاره به افزایش افسارگسیخته اجاره بها مسکن، اظهار داشت: افزایش سرسام آور کرایه خانه در چند سال اخیر مردم به ویژه اقشار کم درآمد و متوسط روبه ...
مستاجران امسال می توانند وام ودیعه بگیرند؟
...> مبلغ وام ودیعه مسکن برای شهرهای مختلف متفاوت است. مبلغ وام اجاره مسکن در شهر تهران 70 میلیون تومان، در کلانشهرها 40 میلیون تومان و در دیگر شهرها 25 میلیون تومان است. همچنین بر اساس مصوبات ستاد مقابله با کرونا، افزایش اجاره بها در تهران تا سقف 25 درصد، کلانشهر ها تا سقف 20 درصد و در سایر مناطق شهری کشور، 15 درصد است. اما افزایش بی ضابطه قیمت مسکن در 3سال اخیر موجب افزایش قیمتهای اجاره شده است و ...
افزایش اجاره بها از روزهای پایانی اسفند، تاکنون
اجاره بیداد می کند/ریزش فقرا به حاشیه شهر در محلات فقیرنشین تهران شدت گرفته است
تهران بنا بر اعلام مرکز آمار ایران، مستأجرنشین ترین استان ایران است و گزارش سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران حاکی از آن است که حدود چهار میلیون تهرانی، حاشیه نشین هستند یا در بافت ناکارآمد زندگی می کنند.
انتقاد از افزایش اجاره بها/ مستأجران دچار مشکل هستند
است تدبیری برای آن اندیشیده شود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها، گفت: بازار اجاره نشین ها رها شده و 30 میلیون اجاره نشین در این بازار دچار مشکل هستند و مدیریت بازار اکنون مشخص نیست، هر کسی به هر میزان می خواهد اجاره را بالا میبرد و مردم در این بخش به شدت در معرض خطر هستند. کد خبر 5469019 زهرا علیدادی ...