سایر منابع:
سایر خبرها
آغاز زود هنگام فصل نقل و انتقال مسکن| مالکان: رشد اجاره بها حداقل 50 درصد؛ املاکی ها: فقط 20 درصد
که مالکان در سال جاری بیش از نرخ تورم اجازه افزایش اجاره بها را نداشته باشند به عنوان مثال در سال جاری تنها 25 الی 30 درصد امکان افزایش کرایه وجود داشته باشد نه 60 الی 70 درصد. اما آنطور که بسیاری از فعالان بازار مسکن به خوبی به آن واقف هستند این همان مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا است که متاسفانه به صورت کامل و دقیق اجرایی نشد، لذا باید با نظارت قوی بر عملکرد بنگاه های معاملاتی این ...
اجاره بهای مسکن می تواند از مسیر قانونی ساماندهی شود
.... در سال 99 ستاد کرونا مقرر کرد تا وام ودیعه به مستأجران پرداخت شود. طبق این مصوبه سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در تهران 50 میلیون تومان، در سایر کلان شهرها 30 میلیون تومان و در سایر شهرها طبق مصوبه انجام گرفته 15 میلیون تومان در نظر گرفته شد. این وام باید به دو صورت در اختیار مستأجران قرار می گرفت. صورت اول این بود که وام به مالک پرداخت می شد و مستأجر سود 13 درصدی آن را به صورت ماهانه ...
ابتکار راهکارهای ساماندهی به بازار اجاره را بررسی کرد مرثیه ای برای خانه به دوشان
بازار اجاره گهگاهی انتشار یک خبر نمکی می شود بر روی زخم مستاجرانی که کابوس جابه جایی خواب را از چشمان شان ربوده است. اظهار نظر عجیب رئیس اتحادیه املاک درباره اجاره بها بر اساس گزارشی از باشگاه خبرنگاران جوان، مصطفی قلی خسروی گفته است: بازار اجاره آرام است و من تمامی شایعات در خصوص افزایش چشمگیر نرخ اجاره را رد می کنم، چراکه هنوز مصوبات ستاد ملی مقابله باکرونا در خصوص بازار اجاره در کشور ...
اظهار نظر عجیب رییس اتحادیه املاک درباره اجاره بها | بازار اجاره آرام است؛ گرانی نداریم
به گزارش همشهری آنلاین به نقل از باشگاه خبرنگاران جوان، مصطفی قلی خسروی گفت: بازار اجاره آرام است و من تمامی شایعات در خصوص افزایش چشمگیر نرخ اجاره را رد می کنم، چراکه هنوز مصوبات ستاد ملی مقابله باکرونا در خصوص بازار اجاره در کشور اجرا می شود و هیچ مالکی حق ندارد، اجاره را بیش از نرخ مصوب افزایش دهد و یا حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشوری پرداخت ...
نگرانی ها و حساسیت ها نسبت به اجاره در بازار مسکن/ افزایش نرخ اجاره مسکن
بها از ناکامی تعیین سقف حکایت دارد. به هر ترتیب، محمدرضا رضایی کوچی رییس کمیسیون عمران مجلس گفته است: برای کنترل بازار اجاره بها، دولت باید در هیات وزیران مصوب کند که مالکان در سال جاری بیش از نرخ تورم اجازه افزایش اجاره بها را نداشته باشند به عنوان مثال در سال جاری تنها 25 الی 30 درصد امکان افزایش کرایه وجود داشته باشد نه 60 الی 70 درصد؛ این همان مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا است که ...
نرخ اجاره بها افزایش یافت؟
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایرنا، مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوراندرباره وضعیت بازار اجاره، گفت: وضعیت در بازار اجاره آرام است و شایعات در خصوص افزایش چشم گیر نرخ های اجاره مسکن واقعیت ندارد. وی توضیح داد: مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص بازار اجاره که در آن تا افزایش نرخ از 15 تا سقف 30 درصد با توجه به شهر محل سکونت برای تمدید اجاره بها اجازه داده شده است، در کشور ...
بازار نابسامان اجاره مسکن در تهران/ رهن 2.3 میلیارد تومانی آپارتمان 130 متری
رسید که نسبت به فصل قبل 6٫4 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان یزد با 8٫6درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1٫5 درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان های کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها مسکن در زمستان گذشته نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28٫1درصد بوده که نسبت به فصل پاییز سال 1400 با 25٫7 درصد 2٫4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. ...
منتظر تصمیم ستاد کرونا درباره اجاره بها هستیم
ستاد کرونا برای نرخ های مسکن و ملک، یادآور شد: در همان زمان در محله های جوادیه، راه آهن، افسریه و جنوب شهر با ارقام 16 تا 17 درصد برای افزایش اجاره بها توافق کرده بودند. قلی خسروی ادامه داد: ما منتظریم ستاد کرونا یا دستور خود را تمدید کند و یا این نرخ را کاهش داده یا بر آن بیافزاید. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در عین حال مدعی شد که بازار اجاره مسکن را آرام می بیند ولی ممکن است ...
جغرافیای استانی تورم ملکی
همچنین تخصیص منابع بودجه برای پرداخت وام ودیعه، از افزایش بی رویه قیمت ها جلوگیری می کند. معمولا فصل جابه جایی مستأجران از حوالی خردادماه آغاز می شود و طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا هیچ مالکی حق ندارد حکم تخلیه برای مستأجر دریافت کند، جز آنکه بخواهد واحد مسکونی را برای سکونت خود و یا فرزندش تخلیه کند. با این حال، مصوبه تعیین سقف اجاره در چند سال اخیر نتوانست از التهاب بازار اجاره مسکن جلوگیری ...
مصوبات ستاد کرونا هنوز پابرجاست/ مالکان حق گرفتن حکم تخلیه ندارند
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (تهران)؛ خلیل محبت خواه مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران با اشاره به پابرجا بودن مصوبات ستاد کرونا گفت: طبق اعلام اتحادیه مشاوران املاک و بخشنامه های وزارت راه و شهرسازی هیچ مالکی حق دریافت حکم تخلیه واحد مسکونی مستاجر یا مستاجران خود را ندارد. وی در خصوص وضعیت بازار اجاره در تهران گفت: بالتبع بازار از وضعیت ساخت واحدهای مسکونی، وام های تسهیلات ...
تاثیر افزایش قیمت مسکن بر نرخ اجاره
سال گذشته عملیاتی می شود یا خیر. سال گذشته یکی از اقدامات حمایتی دولت تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها برای تهران، کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب 25 درصد، 20 و 15 درصد و پرداخت وام ودیعه بود. گرچه مطابق آمار مرکز آمار ایران در مورد اول نرخ اجاره بهای مستأجرانی که قرارداد آنها تمدید شده حدود 51 درصد بوده است. در زمان حاضر نگاهی به فایل های اجاره حاکی از آن است که یک واحد 42 ...
عامل گرانی مسکن و اجاره بها کیست؟
استیجاری در سال 1400 با افزایش مواجه بوده؛ به شکلی که در شهر تهران میزان افزایش نرخ اجاره بها در مقایسه با ماه های مشابه سال 1399 از 32.3 درصد در فروردین ماه به 51.6 درصد در آبان ماه رسیده و در اسفندماه این شاخص 46 درصد بوده است. درواقع روند افزایش قیمت اجاره مسکن در کلان شهر تهران از آبان ماه به بعد کندتر از قبل شده است. امید می رود با ادامه روند کاهشی در سال 1401 وضعیت قیمت ها در بازار مسکن اجاره ای ادامه یابد. ...
پمپاژ تورم از مسکن به اقتصاد
...، بیش از نرخ تورم عمومی، رشد یابد. تورم اجاره بها بر اساس آمارهای رسمی در سال گذشته حدود 27 درصد و نرخ تورم عمومی بیش از 40 درصد بوده است. این دو آمار نشان می دهد که اجاره حدود 13 درصد کمتر از نرخ تورم بوده است. در صورتی که در حالتی خوش بینانه نرخ تورم سال جاری را بدون تغییر نسبت به سال گذشته و حدود 40 درصد در نظر بگیریم، انتظار می رود، تورم اجاره در پایان سال جاری با جهش قابل توجهی ...
کمیسیون نظارت استان باید حداقل و حداکثر اجاره بها را تعیین کند/لزوم تعیین اجاره بها با نظر کارشناسی
به صورت مبنا باید ادامه پیدا کند. وی ادامه داد: طرح جامع، طرح تفصیلی و محدود بودن اراضی شهر، از عوامل افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در همدان است؛ البته برخی هم از نبود نظارت کافی سوء استفاده می کنند. معاون اقتصادی اسنانداری همدان یکی دیگر از عوامل افزایش قیمت مسکن را صدور پروانه طولانی دانست و گفت: دولت و استان وام ودیعه مسکن را برای مستاجرین در نظر گرفته که طبق قانون پرداخت می شود. انتهای پیام/ آ ...
وضعیت اجاره مسکن در آمارهای رسمی و آگهی ها / تابستان سخت پیش روی مستاجران
این عدد معادل 77 میلیون و 400 هزار تومان و در منطقه 18 و 19 (به عنوان ارزان ترین نقاط تهران) حدود 16 میلیون و 500 هزار تومان خواهد بود. این گزارش می گوید در منطقه یک و دو خانه ها 10 تا 12 درصد گران شده اند و رشد قیمت واحدهای مسکونی منطقه 19 نزدیک 14 درصد است. فرمول های محاسبه ارزش ملک در بازار اجاره افزایش قیمت خانه در تهران باعث شده فرمول های محاسبه نرخ اجاره بها کارایی خود ...
رکوردزنی سقف اجاره بها در مهاباد و کمر خمیده مستاجران!
که پا بر گرده اقشار ضعیف و حتی متوسط جامعه گذاشته است و دیگر حتی با پس انداز چندین سال کار و مشقت هم نمی توان در مهاباد صاحب یک خانه اجاره ایی شد. از سویی دیگر مالکان در تعیین اجاره بها، خواستار جبران هزینه های ساخت هستند و کرایه های گزافی از مردم کرایه نشین درخواست می کنند. مثلا اجاره بهای یک واحد مسکونی از 2 میلیون تومان از سال گذشته تا امسال به 4 تا 5 میلیون تومان در ماه و البته با ...
ویترین روزنامه ها/دلایل دنیای اقتصاد درباره توقف مذاکرات/پیشنهاد ابتکار برای ساماندهی به بازار اجاره ...
...> با شروع فصل جابجایی خانه برای مستأجران بسیاری از مطبوعات گزارش های انتقادی را درباره افزایش نرخ اجاره بها تهیه می کنند. روزنامه ابتکار ضمن انتقاد به نبود مدیریتی بر اجاره بها، با یک کارشناس مسکن درباره ساماندهی در بازار اجاره بها به گفتگو پرداخته است. احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن پیشنهاد داد کنترل بازار اجاره نیازمند برنامه های دقیق در کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت است. در کوتاه مدت همین تعیین سقف ...
پرداخت 1/7 میلیارد تومان اجاره و ودیعه مسکن به مددجویان کمیته امداد
به گزارش گروه دریافت خبر عصراترک، مجید الهی راد با بیان اینکه اکنون هزار و 500 خانوار مددجوی تحت حمایت این نهاد مستأجر هستند، گفت : پارسال کمیته امداد استان بیش از یک میلیارد تومان اجاره بها به مددجویان فاقد منزل مسکونی ساکن در منازل استیجاری پرداخت کرده است . وی با بیان اینکه این نهاد طی سال قبل 136 مورد ودیعه مسکن به ارزش حدود 700 میلیون تومان به خانوارهای مستاجر تحت حمایت پرداخت ...
اجاره بها در مدار صعودی
مشاوران املاک کشوری، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن و افزایش میزان تسهیلات در سال جدید، می تواند نقش موثری در آرام تر شدن بازار اجاره داشته باشد. فصل اجاره و اوج جابجایی مستاجران از خرداد ماه آغاز می شود و طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا هیچ مالکی حق ندارد حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند جز آنکه بخواهد واحد مسکونی را برای سکونت خود و یا فرزند خود تخلیه کند. مصوبه تعیین سقف اجاره در سال ...
مستاجران امسال می توانند وام ودیعه بگیرند؟
به گزارش نبض بازار ، در دو سال گذشته با شیوع کرونا، ستاد ملی مقابله با کرونا برای حمایت از مستاجران، 3 قانون پرداخت وام ودیعه، تعیین محدودیت سقف قیمتی برای اجاره و عدم تمدید قرارداد اجاره بنابر شرایط خاص، را تصویب کرد. در دو سال گذشته این مصوبات اجرا شده است هرچند بسیاری مستاجران نتوانستند وام ودیعه را دریافت کنند و همچنین برخی مالکان قیمتهای اجاره را بیشتر از سقف تعیین شده بالا بردند. ...
وضع اجاره بهای واحدهای مسکونی
...> رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: من نه سیاست گزارم و نه برنامه ریزم بلکه دلال هستم . هر چه قیمت پایین بیاید به نفع ما است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک چند روز پیش گفته بود: بازار اجاره آرام است و من تمامی شایعات در خصوص افزایش چشمگیر نرخ اجاره را رد می کنم، چراکه هنوز مصوبات ستاد ملی مقابله باکرونا در خصوص بازار اجاره در کشور اجرا می شود و هیچ مالکی حق ندارد، اجاره را بیش از نرخ مصوب افزایش دهد و یا حکم تخلیه برای مستاجر دریافت کند. ...
انتقاد حسینی از افزایش اجاره بها
ارائه می شود و لازم است تدبیری برای آن اندیشیده شود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها، گفت: بازار اجاره نشین ها رها شده و 30 میلیون اجاره نشین در این بازار دچار مشکل هستند و مدیریت بازار اکنون مشخص نیست، هر کسی به هر میزان می خواهد اجاره را بالا میبرد و مردم در این بخش به شدت در معرض خطر هستند. ...
وزارت راه برای مدیریت بازار مسکن، قرارگاه تشکیل دهد
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، اقبال شاکری، در رابطه با افزایش اجاره بها مسکن گفت: تجربه بیانگر این است بازار مسکن که ابعاد مختلفی را از جمله ساخت واحد مسکونی، نظارت بر خانه های خالی، مسائل مربوطه وام ودیعه مسکن، بازار مصالح ساختمانی، نظارت بر قرار دادها خرید، فروش و اجاره و فعالیت بنگاه های معاملات ملکی را شامل می شود، که در این سال ها متولی مشخصی ندارد. این نماینده مردم در مجلس ...
انتقاد از افزایش اجاره بها/ مستأجران دچار مشکل هستند
است تدبیری برای آن اندیشیده شود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها، گفت: بازار اجاره نشین ها رها شده و 30 میلیون اجاره نشین در این بازار دچار مشکل هستند و مدیریت بازار اکنون مشخص نیست، هر کسی به هر میزان می خواهد اجاره را بالا میبرد و مردم در این بخش به شدت در معرض خطر هستند. کد خبر 5469019 زهرا علیدادی ...
ارسال صیانت از سوی رئیس مجلس به شورای عالی فضای مجازی
انجامد و بسیاری از زوج های جوان هم اکنون نیازمند تامین مسکن هستند؛ از این رو دولت باید به موضوع اجاره بهای مسکن ورود کند.به گفته وی، برای کنترل بازار اجاره بها، دولت باید در هیات وزیران مصوب کند که مالکان در سال جاری بیش از نرخ تورم، اجازه افزایش اجاره بها را نداشته باشند. به عنوان مثال، در سال جاری تنها 25 تا 30 درصد امکان افزایش کرایه وجود داشته باشد، نه 60 تا 70درصد؛ این همان مصوبه ستاد ملی ...
دولت برای رهاشدگی بازار اجاره نشینی تدبیری بیندیشد
تبعات منفی این افزایش قیمت ها بیشتر بر دهک های کم درآمد جامعه وارد می شود و در عین حال یک کالا در مغازه ها با قیمت های متفاوت ارائه می شود و لازم است باید حوزه نظارتی این موضوع مد نظر قرار گیرد. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در تذکر دیگری با اشاره به افزایش نرخ اجاره بها بیان کرد: بازار اجاره نشینی رها شده است و 30 میلیون اجاره نشین در این بازار دچار مشکل هستند و تورم در این بازار ...