سایر منابع:
سایر خبرها
پمپاژ تورم از مسکن به اقتصاد
از 40 درصد عبور کند. دولت برنامه ای برای بازار اجاره ندارد فردین یزدانی، کارشناس اقتصاد مسکن درباره پیش بینی ها از بازار اجاره در فصل جابه جایی مستاجران اظهار کرد: دولت سیزدهم برنامه موثری برای مستاجران و بازار اجاره ندارد. اساسا دولت در بخش مسکن تمرکز خود را روی طرح نهضت ملی معطوف کرده و از ابتدا هم مشخص بود که این طرح تنها یک شعار است و در سطح و مقیاس ساخت یک میلیون واحد در ...
عامل گرانی مسکن و اجاره بها کیست؟
تکرار و از خط اعتباری بانک مرکزی استفاده شود که این اقدام همراه با افزایش نرخ تورم خواهد بود و تورم 40 درصدی امروز را به 70 درصد می رساند. فردین یزدانی در گفت وگو با ایلنا درباره پیش بینی ها از بازار اجاره در فصل جابه جایی مستأجران اظهار داشت: دولت سیزدهم برنامه برای مستأجران و بازار اجاره ندارد. اساساً دولت در بخش مسکن تمرکز خود را بر روی طرح نهضت ملی معطوف کرده و از ابتدا هم مشخص بود ...
افسار گسیختگی نرخ اجاره بها در سایه بی قانونی/ اینجا خرم آباد است یا بهشت دلالان!
بیش از 50 درصدی اجاره بها در خرم آباد مواجه هستیم که نه تنها درآمد مردم افزایشی پیدا نکرده بلکه شاهد افزایش تورم هم هستیم. سال ها است ما از افزایش نرخ اجاره بها و درد مستاجرانی که توان خرید یک واحد کوچک را ندارند می گوییم؛ اما گویا هیچ عزم و اراده ای برای برون رفت از این چالش وجود ندارد به طوری که ما سالانه شاهد افزایش اجاره بها هستیم. افزایش بی حد و حساب اجاره بها باعث شده ...
تاثیر افزایش قیمت مسکن بر نرخ اجاره
سال گذشته عملیاتی می شود یا خیر. سال گذشته یکی از اقدامات حمایتی دولت تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها برای تهران، کلانشهرها و سایر شهرها به ترتیب 25 درصد، 20 و 15 درصد و پرداخت وام ودیعه بود. گرچه مطابق آمار مرکز آمار ایران در مورد اول نرخ اجاره بهای مستأجرانی که قرارداد آنها تمدید شده حدود 51 درصد بوده است. در زمان حاضر نگاهی به فایل های اجاره حاکی از آن است که یک واحد 42 ...
با نرخ گذاری، اجاره بها پایین می آید؟
پس از ناکامی، رها شده است. بعضی دیگر مثل تعیین سقف مجاز 25 درصد برای قراردادهای اجاره که از دو سال قبل همزمان با اپیدمی ویروس کرونا آغاز شده هم چنان در حال اجراست که آمار و ارقام درخصوص میزان رشد اجاره بها در کشور از عدم توفیق این برنامه حکایت دارد. با توجه به وجود بیش از 28 میلیون واحد مسکونی در کشور و اثرگذاری متغیرهای متعددی مثل نرخ تورم، وضعیت بازارهای موازی، میزان ساخت وساز، سود ...
بازار بی صاحب اجاره در بوشهر + نمودار
...> رشد اجاره مسکن در بوشهر دو برابر مصوبه دولت! از نکات دیگر گزارش مرکز آمار اینجاست که طی زمستان پارسال اجاره بهای واحدهای مسکونی نسبت به فصل مشابه سال 99، بالغ بر 28.1 درصد افزایش یافته است. بر مبنای این گزارش، میزان افزایش اجاره بها در بوشهر در زمستان 1400 نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) 26.4 درصد بوده است. این درحالی است که اوایل سال گذشته وزارت راه ...
دو راهکار برای حل چالش های حوزه مسکن
تورم سایر کالاها و تورمی که در اقتصاد وجود دارد در این بخش نیز اثر گذار است اما در بخش مسکن نباید از موضوع کاهش عرضه و تاثیر آن در افزایش قیمت غافل شد. وی در این باره اشاره کرد: وقتی یکی از وعده های انتخاباتی رئیس دولت سیزدهم ساخت چهار میلیون واحد مسکونی در سال است این سیگنال دریافت می شود که کمبود مسکن بسیار جدی است که دولت آمادگی خود را برای ساخت چهار میلیون طی چهار سال اعلام می کند ...
سرعت نجومی رشد قیمت اجاره در جنوب تهران / ضعف قانونی و نظارتی
در سال های اخیر رشد افسارگسیخته ای را تجربه کرده است. در سه سال گذشته در تمام مناطق ایران به شدت بالا رفته است، اما در جنوب تهران به طور خاص شاهد سرعت بالاتر رشد شدید در سال های اخیر بوده ایم. آمارهای رسمی از سه برابر شدن متوسط در سه سال گذشته در مناطق شهری کشور حکایت دارد، اگرچه براساس آمارهای غیررسمی به نظر می رسد قیمت اجاره در شهرهای مختلف ایران در سال های اخیر بسیار بیشتر از این مقدار رشد کرده باشد. به گزارش خبرنگار اجتماعی رکنا، در سال های اخیر شاهد رشد شدید نرخ اجاره بها بوده ایم ...
بازار اجاره مسکن رکورد زد/ پشت بام خوابی نداریم؛ اجاره اتاق بله
، برای چند روز اتاقی اجاره می کنند. افزایش اجاره بها به حدی است که با قیمت های قبلی نمی توان وارد بازار شد وی درباره افزایش اجاره بها در تهران گفت: این موضوع کالا صحیح است و به عینه می توانیم افزایش اجاره بها را مشاهده کنیم؛ اما درصد آن مشخص نیست و در مناطق مختلف، میزان افزایش اجاره بها متفاوت است. لطفی بیان کرد: با قیمت هایی که قبلاً می شد واحد مسکونی اجاره کرد، دیگر امکان اجاره کردن در سال جاری وجود ندارد. به گفته این فعال صنفی بازار مسکن، دولت باید به جد به حوزه اجاره داری حرفه ای ورود کند. ...
بازار مسکن همدان همچنان بر مدار گرانی می چرخد| اوج گیری قیمت های نامتعارف اجاره بها
این میان صاحب خانه ها هم کمی بی انصاف شده اند و چون می دانند که مستأجر مجبور است درهرحال خانه و سقفی بالای سرخود داشته باشد گزشان را به نرخ گران تری می فروشند تا آنجا که میزان اجاره بها و رقم رهن خانه را بالا و بالاتر می برند . علت را که جویا می شویم توجیه صاحب خانه ها این است که بر اساس تورم و گرانی بازار پیش می روند و گرانی ها مجبورشان می کند که اجاره بها را افزایش دهند و برای آن ها ...
اوج گیری قیمت ها در بازار اجازه!
بررسی و رصد بازار اجاره نشان می دهد، بخش زیادی از اجاره نشین ها در سال های گذشته هر سال مجبور شده اند به محله های پایین تری از شهر بروند و حتی بخش زیادی به دلیل عدم توانایی در پرداخت اجاره، حاشیه نشین بشوند. آمارهای رسمی با تمام ملاحظاتی که در محاسبه و انتشار آنها انجام می شود، تورم بازار اجاره را بالاتر از تورم مصرف کننده برآورد می کنند؛ به گونه ای که در گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن ...
رشد شدید اجاره بها در محلات فقیرنشین
کارگران هستند.البته دولت تلاش کرد به صورت دستوری وارد بازار اجاره بهای مسکن شود که گزارش های مراجع آماری و روایت های کف و کوچه خیابان های شهر از اجاره نشینی، نشان می دهد که موفق نبوده است. با شیوع کووید9 در ایران، ستاد کرونا بخش نامه ای صادر کرد که صاحبخانه ها اجازه ندارند برای مستأجران حکم تخلیه بگیرند و حداکثر افزایش مبلغ اجاره بهای سالانه ملک در تهران 25 درصد است؛ اما دولت طبق معمول ...
نرخ اجاره بها در منطقه زعفرانیه
فهرست اجاره بهای آپارتمان در منطقه زعفرانیه دتهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ سن بنا (سال) قیمت اجاره (تومان) قیمت ودیعه (تومان) زعفرانیه، خیابان طاهری 292 ...
وضعیت اجاره مسکن در آمارهای رسمی و آگهی ها / تابستان سخت پیش روی مستاجران
این عدد معادل 77 میلیون و 400 هزار تومان و در منطقه 18 و 19 (به عنوان ارزان ترین نقاط تهران) حدود 16 میلیون و 500 هزار تومان خواهد بود. این گزارش می گوید در منطقه یک و دو خانه ها 10 تا 12 درصد گران شده اند و رشد قیمت واحدهای مسکونی منطقه 19 نزدیک 14 درصد است. فرمول های محاسبه ارزش ملک در بازار اجاره افزایش قیمت خانه در تهران باعث شده فرمول های محاسبه نرخ اجاره بها کارایی خود ...
منتظر تصمیم ستاد کرونا درباره اجاره بها هستیم
ستاد کرونا برای نرخ های مسکن و ملک، یادآور شد: در همان زمان در محله های جوادیه، راه آهن، افسریه و جنوب شهر با ارقام 16 تا 17 درصد برای افزایش اجاره بها توافق کرده بودند. قلی خسروی ادامه داد: ما منتظریم ستاد کرونا یا دستور خود را تمدید کند و یا این نرخ را کاهش داده یا بر آن بیافزاید. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در عین حال مدعی شد که بازار اجاره مسکن را آرام می بیند ولی ممکن است ...
اجاره بهای مسکن می تواند از مسیر قانونی ساماندهی شود
شهر تهران در اسفند 1400 نسبت به ماه مشابه سال 99 با افزایش 46 درصدی روبرو شده است. این افزایش اجاره بها که تابعی از افزایش قیمت مسکن در سال های گذشته است در زمان دولت قبل نیز موردتوجه قرار گرفت. دولتی ها برای مستأجران چه کردند؟ در دولت دوازدهم با هدف حمایت از اجاره نشین ها طرح پرداخت وام ودیعه مسکن مطرح شد، اما این برنامه ها به دلیل عدم همراهی بانک ها نتوانست به مستأجران ک ...
نرخ اجاره بها حداکثر 30 درصد افزایش یابد/ بازار اجاره بها، نیازمند تصمیم گیری های کوتاه مدت است/ مصوبات ...
انجامد و بسیاری از زوج های جوان هم اکنون نیازمند تامین مسکن هستند از این رو دولت باید به موضوع اجاره بها مسکن ورود کند. وی در ادامه اضافه کرد: برای کنترل بازار اجاره بها، دولت باید در هیات وزیران مصوب کند که مالکان در سال جاری بیش از نرخ تورم اجازه افزایش اجاره بها را نداشته باشند به عنوان مثال در سال جاری تنها 25 الی 30 درصد امکان افزایش کرایه وجود داشته باشد نه 60 الی 70 درصد ...
آغاز زود هنگام فصل نقل و انتقال مسکن| مالکان: رشد اجاره بها حداقل 50 درصد؛ املاکی ها: فقط 20 درصد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: هنوز علیرغم اینکه به فصل نقل و انتقالات بازار مسکن دو ماهی باقی مانده است می بینیم که اجاره بها موضوع مهم این روزهای بازار مسکن شده است. رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی نسبت به فصل نقل و انتقالات سال گذشته باعث شده تا برخی مالکان بدون توجه به مشاوران املاک نرخ های خود را در فایل های اجاره به ثبت برسانند. افزایش سرسام آور اجاره خانه در چند سال اخیر، متقاضیان مسکن به ویژه اقشار کم درآمد و متوسط رو به پایین را با مشکلات بسیار زیادی مواجه کرده است. البته ساماندهی اساسی بازار مسکن و اجار ...
نگرانی ها و حساسیت ها نسبت به اجاره در بازار مسکن/ افزایش نرخ اجاره مسکن
را بیش از نرخ تورم ندهد. شاکری هم بیان کرد: چرا از این که به موضوع اجاره بهای مسکن ورود کرده و قیمت تعیین کنیم نگران هستیم؟ البته در حال حاضر نیز برنامه تعیین سقف توسط دولت دنبال می شود. طی دو سال گذشته که با بیماری کووید 19 مواجه شده ایم دولت سقف مجاز افزایش اجاره بها در تهران را 25 درصد، دیگر کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرهای کشور 15 درصد تعیین کرد. اما آمار 50 تا 55 درصدی افزایش اجاره ...
داغ اجاره بها بر دل اجاره نشینان
.... مصوبه تعیین سقف اجاره در سال های گذشته توانسته بازار اجاره را به سمت آرامش و کاهش نرخ تورم هدایت کند. صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس هم گفت: تسهیلاتی که دولت در سال گذشته برای وام ودیعه مسکن در نظر گرفته بود را هنوز بسیاری از مستاجران نتوانسته اند، دریافت کنند بنابراین امسال دولت در برنامه ریزی برای پرداخت تسهیلات باید ابتدا متقاضیانی که در انتظار هستند را در دستور کار خود قرار ...
قیمت فضایی اجاره بها در مناطق مختلف تهران + تصویر
.../ به گزارش راه امروز: بررسی ها نشان می دهد از ابتدای سال گذشته تا آبان ماه، نرخ رشد سالیانه اجاره بها در شهرهای کشور صعودی بوده و از 36 درصد در فروردین به 55 درصد در آبان رسیده است. از آذرماه این روند کاهشی شده و به 50 درصد رسید. انتظار می رود در سال جاری این روند افت ادامه پیدا کند اما تورم عمومی می تواند عاملی بازدارنده در این مسیر باشد. البته مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه ...
حسینی: دولت برای رهاشدگی بازار اجاره نشینی تدبیری بیندیشد
به گزارش رویداد ایران به نقل از ایسنا، سیدالبرز حسینی در جلسه علنی امروز (یکشنبه) مجلس شورای اسلامی در تذکر شفاهی خود خطاب به رئیس جمهور و تیم اقتصادی دولت گفت: افزایش قیمت ها به ویژه سونامی گرانی در اقلام خوراکی اتفاقی افتاده و در حال وقوع است و گویی کسی به فکر اقشار آسیب پذیر نیست. وی افزود: بر اساس آمار بانک مرکزی و مرکز آمار ایران نرخ تورم در سال های اخیر بین کالاهای خوراکی و غیر ...
دولت برای رهاشدگی بازار اجاره نشینی تدبیری بیندیشد
اقتصادگردان- سیدالبرز حسینی در جلسه علنی امروز (یکشنبه) مجلس شورای اسلامی در تذکر شفاهی خود خطاب به رئیس جمهور و تیم اقتصادی دولت گفت: افزایش قیمت ها به ویژه سونامی گرانی در اقلام خوراکی اتفاقی افتاده و در حال وقوع است و گویی کسی به فکر اقشار آسیب پذیر نیست. وی افزود: بر اساس آمار بانک مرکزی و مرکز آمار ایران نرخ تورم در سال های اخیر بین کالاهای خوراکی و غیر خوراکی بسیار معنادار است و ...
افتتاح واحدهای نهضت ملی مسکن از مرداد/ قیمت لبنیات تا پایان ماه رمضان تغییر نمی کند
مهمترین اخبار اقتصادی امروز یکشنبه 28 فروردین به شرح زیر است: اجاره بها در مدار صعودی؛ طرح های حمایتی بازار را متعادل می کند؟ نرخ های اجاره در بازار مسکن تهران و دیگر کلانشهرها افزایش یافته که این موضوع باعث نگرانی مستاجران شده است. قیمت لبنیات تا پایان ماه رمضان تغییر نمی کند سخنگوی انجمن صنایع لبنی گفت: لبنیات به قیمت اسفند سال گذشته عرضه می شود و تا پایان ماه ...
بیشترین و کمترین نرخ تورم اجاره مسکن در کدام استان هاست؟
داشته اند به 50.9درصد رسیده است. به عبارت دیگر، تورم اجاره بهای مسکن شهری در بخش رسمی و ثبت شده این بازار 22.8 واحد درصد از میانگین تورم بازار بالاتر بوده است. نکته تأمل برانگیزتر اینکه بررسی تورم نقطه به نقطه قراردادهای اجاره تمدیدی از پاییز 97 تا زمستان 1400 نشان می دهد در این بازه زمانی، بالاترین رقم تورم نقطه به نقطه به زمستان 1400 اختصاص داشته و خانوارهایی که در این فصل قرارداد ...
گرانی مسکن در اسفند 1400رکورد زد
. در زمستان 1400، شاخص قیمت اجاره بهای واحدهای مسکونی در مناطق شهری، به عدد 279,7 رسید که نسبت به فصل قبل 6.4 درصد افزایش داشته است. در این فصل استان یزد با 8.6 درصد بیشترین و استان سیستان و بلوچستان با 1.5درصد، کمترین نرخ تورم فصلی را در بین استان های کشور داشته اند. درصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در فصل زمستان1400، نسبت به فصل مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه)، 28.1 درصد است که نسبت به فصل پاییز 1400 (25.7 درصد)، 2.4 واحد درصد افزایش نشان می دهد. ...
رکوردزنی سقف اجاره بها در مهاباد و کمر خمیده مستاجران!
...> رئیس اداره صنعت معدن تجارت مهاباد هم در جلسه گفت: در سال 1399 مصوبەای به منظور کنترل افزایش نرخ اجاره بهای مسکن توسط دولت قبلی ابلاغ شد کە در آن پایتخت، کلانشهرها و سایر شهرستان ها اجازە داشتند به ترتیب 25درصد، 20درصد و 15درصد را بر مبالغ قراردادها اضافه کنند. مصوبەای که در سال 1400 هم تمدید شد اما متاسفانه اجرایی نشد و قرارداهای سرسام آور کرایه بها در مهاباد اکنون سر به فلک کشیده اند . ...
شهرداری و ادارات دولتی متهمان ردیف اول افزایش مسکن/بی خیالی مدیران ارشد استان در کلاف سردرگم اجاره بها
هیچ کسی پاسخگو نیست؛ از مدیران ارشد گرفته سازمان های زیر مجموعه همگیاز این موضوع شانه خالی می کنند. طی 45 سال اخیر سهم مستاجران از کل جمعیت ایران از 15 % به 40% رسیده و حتی هزاران میلیارد پول های خرج شده در طرح های مشابه مسکن مهر هم نتوانست خیلی از مردم را از اجاره نشینی نجات دهد. مسکن؛ ابزاری برای حفظ سرمایه ایرانیان در سالهای اخیر روی به بازار مسکن آورده اند ...