خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
ضرورت حرکت به سمت توسعه پایدار ساختمان ها
توسعه سریع شهری در چند دهه معاصر از ابعاد مختلف اجتماعی، اقتصادی، فرهنگی، سیاسی، محیطی و... زندگی بشر را تحت تأثیر قرار داده است. مطرح شدن توسعه پایدار به عنوان شعار اصلی هزاره سوم نیز ناشی از اثرات شهرها بر گستره زیست کره و ابعاد مختلف زندگی انسانی است. بدون شک بحث از پایداری و توسعه پایدار بدون توجه به شهرها و شهرنشینی بی معنی خواهد بود. شهرها به عنوان عامل اصلی ایجادکننده ناپایداری در جهان به شمار می رود و در واقع پایداری شهری و پایداری جهانی هر دو مفهومی واحد هستند و فضای شهری یکی از عناصر ساخت فضایی شهر است که همراه با تاریخ یک ملت در ادوار مختلف به وجود می آید، شکل می گیرد و دگرگون می شود. بنابراین توسعه پایدار شهری یعنی تغییر تراکم و کاربری اراضی شهری برای رفع نیازهای اساسی مردم در زمینه مسکن، حمل و نقل، فراغت و. ...
بیراهه ساماندهی دستوری بازار اجاره
معاملات با رکود ساخت وساز مواجه شده ایم. این موضوع هم به عاملی برای ایجاد فشار تقاضا در بخش خرید و اجاره منجر شد. با وجود ساخت وسازهایی که انجام می شود در شهر تهران، میزان عرضه جوابگوی فشار تقاضا نیست و بنابراین نرخ اجاره و فروش افزایش پیدا می کند. اگر دولت بتواند نرخ تورم را دست کم به حدود 20 درصد کاهش دهد می توان امیدوار بود که در آینده مقداری نرخ مسکن کنترل شود. تمام سطوح بازار مسکن اعم از ساخت وساز، فروش و اجاره دارای نوعی همبستگی است که این بخشها هم از اقتصاد کلان تاثیر می گیرند. بنابراین تورم عمومی و ارزش پولی ملی رابطه مستقیم با هر سه مولفه یاد شده در بازار مسکن دارد. ...
وام 700 میلیون تومانی مسکن و پرواز قیمت اوراق! آقای رئیسی در بانک مسکن چه خبر است؟
شعار سال: برای جهش قیمت اوراق وام مسکن دلایل متعددی مطرح شد. برخی معتقد بودند کمبود منابع و اعتبارات بانکی عامل کاهش عرضه اوراق به فرابورس است و قیمت به همین دلیل صعودی شده است. ادعایی که بانک مسکن زیر بار آن نرفت و اعلام کرد که میزان عرضه اوراق تغییری نکرده است. برخی دیگر این موضوع را به افزایش تقاضای خرید مسکن نسبت دادند و به آمار های صعودی تقاضا برای خرید مسکن اشاره کردند و دسته سوم این مسئله را به سفته بازی در فرابورس نسبت داده و مدعی شدند که برخی شرکت های بزرگ بورسی حجم زیاد ...
قیمت دلار کاهش یافت
تهران (پانا) - دلار در معاملات امروز پنجشنبه 29 اردیبهشت 1401 با کاهش قیمت نسبت به روز چهارشنبه به فروش رسید. در صرافی های بانکی قیمت فروش دلار با کاهش نسبت به روز قبل 25 هزار و 641 تومان و قیمت خرید دلار از مردم 25 هزار و 386 تومان تعیین شده است. قیمت فروش یورو نیز با کاهش نسبت به دیروز معادل 28 هزار و 123 تومان و قیمت خرید یورو نیز 27 هزار و 844 تومان اعلام شده است. ...
تعیین مالیات سنگین به ساماندهی بازار اجاره منتهی خواهد شد؟/کنترل دستوری اجاره بها
حدود سه سال گذشته از یک طرف جهش نرخ ارز منجر به رشد نرخ مسکن شده و از طرف دیگر به دلیل کاهش شدید معاملات با رکود ساخت وساز مواجه شده ایم. این موضوع هم به عاملی برای ایجاد فشار تقاضا در بخش خرید و اجاره منجر شد. با وجود ساخت وسازهایی که انجام می شود در شهر تهران، میزان عرضه جوابگوی فشار تقاضا نیست و بنابراین نرخ اجاره و فروش افزایش پیدا می کند. اگر دولت بتواند نرخ تورم را دست کم به حدود ...
قیمت دلار ثابت شد! | قیمت دلار در بازار امروز
اگرتوافق صورت بگیرد هم فروش نفت و هم صادرات بیشتر می شود و هزینه های مبادله کاهش می یابد. هادی حق شناس کارشناس اقتصادی هم دراین باره گفت: متغیر اخلالگر در بازار ارز تحریم ها بوده و با رفع تحریم ها و احیای برجام، این مانع اخلال از میان برداشته شده و بازار ارز پتانسیل به ثبات رسیدن و تعادل را خواهد داشت. او اضافه کرد: باتوجه به آنکه توافق هسته ای اجتناب ناپذیر به نظر می رسد، درکوتاه مدت نه فقط رشدی ب ...
ایمن سازی بازار تهران با مصوبات جدید
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، امیر یزدی از بسیج همگانی مردم و دستگاه ها برای ایمن سازی بازار تهران خبر داد و گفت: پس از حضور علیرضا زاکانی - شهردار تهران - در جلسه بررسی موضوعات بازار تهران در منطقه 12 و تأکید بر ایمن سازی این محدوده، جلسه یکپارچه همه دستگاه ها و کسبه بازار با همین موضوع در این منطقه برگزار شد. شهردار منطقه 12 افزود: موضوع ایمنی در بازار از اولویت های مهم ...
سازوکار نامشخص نوسانات بازار آهن
دلار نیمایی قیمت گذاری می شود اما در چند روز اخیر با افزایش قیمت دلار و نرخ تورم، هیجاناتی در بازار ایجاد شد که نرخ هرات را نیز به 30 هزار تومان رسانید و حاصل این مسائل خارج شدن بازار از روند اصولی و منطقی بود. رئیس اتحادیه صنف فروشندگان آهن و فولاد قزوین در ادامه تصریح کرد: بخش اعظمی از معاملات در مرز کشور به دلیل تحریم ها با دلار انجام می شود و طبیعتا با افزایش قیمت دلار این افراد سود ...
فضای ریزشی در بازار ارز
به گزارش مردم فردا ،روز گذشته هر برگ اسکناس یورو نیز در سامانه سنا با قیمتی معادل 26 هزار و 988 تومان به فروش رسید. دیروز چهارشنبه 28 اردیبهشت ماه بازار طلا و ارز داخلی روز کاهشی را تجربه کرد. هر قطعه سکه امامی که در راستای افزایش نرخ طلای جهانی و دلار در روز های میانی هفته گذشته وارد کانال 14 میلیون تومانی شده بود، روز گذشته و در شرایطی که ارزش طلای جهانی کاهش چشمگیری نداشت، حدودا 270 هزار تومان کاهش یافت که با نظر به فرمول محاسبه قیمت سکه می توان به کاهش قیمت ارز در بازار های غیررسمی نیز پی برد. سکه صبح دیروز ...
قیمت طلا چقدر افزایش یافت؟ / قیمت دلار و یورو امروز 1401/02/29
قیمت طلا طی معاملات امروز با افزایش همراه بود و قیمت هر گرم طلا 18 عیار، یک میلیون و 360 هزار و 167 تومان اعلام شد. به گزارش روند بازار ، قیمت طلا امروز پنج شنبه پس از ثبات در ساعات اولیه، کاهش یافت زیرا ارزش دلار آمریکا و افزایش بازدهی خزانه داری بر شمش با قیمت دلار تاثیر گذاشت و در حال حاضر چشم انداز فلز گرانبها به دلیل موضع تهاجمی فدرال رزرو در مورد تورم کاهش یافته است. ...
توضیح وزیر درباره استفاده از کوپن الکترونیکی | با کالابرگ الکترونیک چطور خرید کنیم؟
هزینه خانوار کنترل شده و مطمئن باشیم مقدار کالری و مواد غذایی لازم به خانواده ها می رسد، از اول در دستور کار دولت قرار گرفت و برنامه ریزی های لازم انجام شد، اما نیاز به مقدماتی داشت. مفتح بیان داشت: یکی از موضوعات اصلی این بود که در ابتدای طرح که مردم خرید هیجانی در بازار دارند، این موج از سوی فروشگاه های زنجیره ای و میدان های میوه و تره بار با افزایش ساعت کار، کنترل شود و پس از بازگشت به ...
هرج و مرج قیمت ها در بازار اجاره
را می توان در کسادی و رکود بازار خرید و فروش مسکن دانست. این رکود البته ریشه در قدرت خرید مردم دارد. کاهش شدید قدرت خرید مسکن سبب شده است بسیاری از افراد توانایی خرید را از دست داده و در نتیجه به اجبار دوره طولانی تر برای اجاره نشینی را تحمل کنند. از سوی دیگر رشد تورم و فشار بر سبد مصرفی خانوار نیز در رشد قیمت ها تاثیرگذار بوده و سبب شده است برخی کارشناسان تابستان داغی را برای ...
طرح کنترل بازار اجاره بهای مسکن در مجلس با فوریت بررسی می شود
طرح رأی مثبت دادند. علی خضریان به عنوان نماینده متقاضیان طرح فوق الذکر گفت: یکی از اصلی ترین مشکلات اقتصادی و معیشتی مردم در این روزها در تلاطم های اقتصادی و خصوصاً فصل تابستان موضوع اجاره بهای املاک مسکونی است و با توجه به اینکه سال 1401 را با یک شرایط خاص ناشی از جراحی اقتصادی شروع کردیم، یکی از بزرگترین نگرانی های بخش عمده مردم و مستأجرین موضوع کنترل اجاره بهای املاک مسکونی است. ...
غذای رستوران ها گران می شود؟ / مردم قدرت خرید غذای رستوران ها راندارند
فروش نان های فانتزی و کاهش 60 درصدی فروش در چلوکبابی ها گرفته تا ریزش میزان فروش در سوپر مارکت ها و فروشگاه های پروتئینی همه از برکات گرانی مواد غذایی در سال جدید بوده است. تعطیلی رستوران ها با گرانی و کاهش قدرت خرید مردم در ادامه گرانی مواد غذایی، تورم در بخش خوراکی ها بیشتر خواهد شد و در نتیجه قدرت خرید مردم کاهش می یابد، همین موضوع باعث خالی شدن بیشتر صندلی های رستوران ها ...
بیراهه تنبیه موجران
های راه و شهرسازی و امور اقتصادی و دارایی و کشور تهیه می شود و به تصویب هیات وزیران می رسد. مستاجران نمی توانند قراردادهای خود را تمدید کنند پیش از رای گیری علی خضریان نماینده مردم تهران در مجلس در دفاع از این طرح گفت: اجاره بها به صورت نابرابر، بدون استدلال و نامتعارف افزایش یافته است، بنگاه های معاملات ملکی هم از شرایط رها شده در این بخش سوءاستفاده می کنند. از طرفی اگر شرایط ...
سقف افزایش اجاره بها چقدر تعیین شد؟
... بر این اساس همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. محمد مخبر در این جلسه با اشاره به گزارش های ارائه شده از محاسبه و تعیین قیمت برخی اقلام و کالاها گفت: فراوانی و نظارت به صورت توأمان، تضمین کننده قیمت تعیین شده در بازار خواهد بود. معاون اول رییس جمهور با اشاره به این ...
تعاونی نماها بلای جان اعتبار تعاونی ها
ناعمه شاهوردیلو مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران اعلام کرد که مجموعه هایی که به پیش فروش مسکن مشغول هستند، شاید دارند قانون را دور می زنند، ولی در بستر تعاونی ها این کار را انجام می دهند و همه این را می دانند و برای همین بخش تعاون لطمه های بدی به اعتبارش خورده است. خشایار باقرپور در نشست خبری بررسی نقش تعاونی ها در حوزه مسکن، نظارت و حفظ سرمایه های مردمی با تبریک روز ارتباطات و ...
تورم به کمک فولادی ها آمد
رقم حدود 49 درصد کل عرضه بود. با احتساب مالیات ارزش افزوده و کارمزد ارکان بورس، قیمت تمام شده هر کیلوگرم فولاد برای خریدار به 16 هزار و 400تومان می رسد. در شرایطی که میانگین هزینه حمل و تبدیل شمش به میلگرد معادل هزار و 300تومان است، میلگرد تولیدشده با این شمش قیمت تمام شده ای برابر 17 هزار و 900تومان خواهد داشت. این در حالی است که در شرایط کنونی هر کیلوگرم میلگرد در بازار آزاد تهران با نرخ 17 هزار و 800تومان به وفور موجود است. به این ترتیب با وجود عقب نشینی قیمت شمش، همچنان نرخ این محصول نسبت به انتظارات بازار مقاطع طویل فولادی بالاتر است. منبع: دنیای اقتصاد ...
قیمت خودرو
مختصات کلی بازار مسکن تهران در سال های اخیر دستخوش تغییرات بنیادی شده است، طوری که برخی اتفاق های نادر بعضا در بازار رخ می دهد که به گفته واسطه ها نتیجه جهش مسکن است. یکی از این رخدادهای نادر، درخواست فروش واحدهای سرایداری در برخی مناطق لوکس تهران نظیر سعادت آباد، ولنجک، نیاوران و... است. متراژ ساخت و ساز در محله های لوکس شمال تهران متناسب با تقاضای سکونتی در این محله ها تنظیم شده و ...
عبدالملکی: زیرساخت کالابرگ فراهم نیست / احتمال پرداخت یارانه ماه سوم برای جبران افزایش قیمت ها
جینی که شاخص فاصله طبقاتی است به شدت کاهش پیدا می کند، تصریح کرد: ضریب جینی طی هشت سال گذشته به میزان زیادی افزایش پیدا کرده و این نشان می دهد که تضاد طبقاتی شدید شده و بخش زیادی از گلایه مردم هم به خاطر این است که چرا فاصله دارا و ندار تا این همه افزایش یافته است. وزیر تعاون، کار و رفاه عمومی اغناء عمومی را مهمترین چالش پیش روی طرح دولت برای توزیع عادلانه یارانه ها دانست و اظهار کرد ...
قیمت دلار ، یورو و سایر فلزات گرانبها
....46 دلار رسید، پلاتین 0.6 درصد کاهش یافت و به 945 دلار و 37 سنت رسید و پالادیوم با یک درصد کاهش به 2031 دلار و 54 سنت رسید. قیمت دلار در بازار امروز بر اساس گزارش تجارت نیوز، قیمت دلار در صرافی بانکی امروز برای فروش 25 هزار و 642 تومان بود. این صرافی دلار را از مردم با قیمت 25 هزار و 387 تومان خریداری می کنند. قیمت یورو در بازار امروز قیمت یورو در بانک مرکزی ...
رد پای مستخدمان سرویس های بیگانه در فتنه انگیزی اخیر
امنیتی مرزی در کردستان بازداشت شدند. سباستین سورن دبیر دوم سفارت انگلیس (مرد) و شارلوت لوپز رایزن سیاسی سفارت فرانسه در تهران (زن)، مشترکا با یک خودرو در منطقه مرزی کردستان از مراکز حساس فیلم برداری می کردند. در آن زمان، فرانسوا- سنمو (مدیر بخش اطلاعات سازمان جاسوسی فرانسه) سفیر فرانسه در تهران شده بود. بازداشت سفیر انگلیس به هنگام تحریک به اغتشاش در سال 98 در تهران و اعترافات حسین ...
هشدار مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمران شهر تهران در خصوص پیش فروش تعاونی های مسکن
داده است که بدون بررسی و کسب اطلاعات کافی اقدام به خرید ملک نکنند و برای خرید ملک حتما از اداره راه و شهرسازی استعلام بگیرند که آیا ملکی وجود دارد یا خیر. وی افزود: در 3 الی 4 سال گذشته تعدادی تعاونی نما، با مبایعه نامه های صوری اقدام به پیش فروش واحد های مسکونی کرده اند که بیشتر این تخلفات در منطقه 22 تهران صورت گرفته است و دلیل این موضوع استقبال مردم از برخی مناطق است و تعاونی ها نیز ...
تسهیلات 700 میلیونی خرید به خانه دار شدن منجر خواهد شد؟/نیاز خریداران به افزایش وام مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، به عقیده فعالان بازار، تخصیص هر گونه تسهیلات به طرف تقاضا موجب افزایش تورم در بازار مسکن خواهد شد و نه تنها اثر در افزایش قدرت خرید و خانه دار شدن مردم ندارد بلکه بازار را به سوی رشد قیمتها هدایت خواهد کرد. از طرفی دیگر کدام طبقه از اقشار جامعه توانایی پرداخت اقساط ماهانه 11.6میلیون تومان را دارند. قشری که به دنبال تسهیلات خرید خانه است با کدام ...
تکلیف دستگاه های دولتی به واگذاری زمین های مازاد برای اجرای طرح نهضت ملی مسکن
سانی شود، اظهار کرد: برخی تعاونی نماها در برخی از مناطق تهران از جمله منطقه 22 در حال تبلیغات فروش و پیش فروش واحدهای مسکونی هستند که وجود خارجی ندارد و موجب متضررشدن افرادی می شود که به امید خانه دارشدن این واحدها را پیش خرید می کنند. وی با بیان اینکه آمارها در بازار مسکن حاکی از رکودتورمی است، تصریح کرد: شیب تورم مسکن کمتر از سایراقلام کالایی است که متاثر از کاهش قدرت خرید مردم و ...
مطالبی از ضرورت مبارزه با تعاونی نماها تا امید به آینده بازار مسکن ایران خصوصا برای مستاجران
به دفعات در مورد آن هشدار داده اند. مدیر عامل اتحادیه تعاونی های عمرانی شهر تهران با اشاره به مصوبه حدوداً 12 سال پیش مجلس درباره قانون ساماندهی پیش فروش مسکن، گفت: قبل از تصویب این قانون، یکسری پروژه هایی در سطح جامعه معرفی شد که مردم در آن پیش خرید واحدهای مسکونی انجام می دادند، که پس از چندسال معلوم شد در این مدت یک واحد به چندین نفر پیش فروش شده و قانونی هم در آن زمان هنوز وجود ...
رشد پیش فروش های غیرقانونی مسکن در تهران
میلیون تومان است این در حالی است قیمت هر متر سهم زمین در این منطقه کمتر از 13 تا 14 میلیون تومان نیست. بنابراین مردم فریب این آگهی ها را نخورند. طبق قانون پیش فروش باید دارای سند مالکیت عرصه ساختمان و پروانه ساختمانی باشد؛ همچنین باید پس از پیشرفت 40 درصدی اقدام به اخذ آورده کنند. دستگاه های نظارتی از جمله وزارت راه وشهرسازی و وزارت تعاون کار و رفاه اجتماعی باید پای کار بیاید و ...
مجوز واردات خودرو به تاکسیرانان تعلق گیرد
از هر طریق دیگری (فروش نفت یا خرید پایاپای و...) انجام دهد. عضو شورای شهر تهران با بیان اینکه تا جاییکه اطلاع دارم هنوز پیش پرداخت انجام نشده و اگر الان هم پرداخت کنند، تا یکی و نیم یا دو سال آینده چیزی دستمان را نمی گیرد، افزود: باید از دولت فقط برای خرید کسری واگن ها کمک بگیریم. شهرداری در بحث تعمیرات باید انجام بدهد. تشکری هاشمی افزود: در بخش اتوبوس هم دقیقا همین است؛ الان اتوبوس های بسیار زیادی ...
شرایط دریافت وام میلیاردی فوری از بانک ها
تورم در کنار تمام بدی هایش، این خوبی را هم داشت که دریافت وام میلیاردی برای مردم عادی دیگر یک رویا نیست و با شرایط عمومی هم می توان وام میلیاردی گرفت؛ حتی اگر وام میلیاردی تان در بازار مسکن و خودرو به اندازه همان وام چند میلیونی سال های قبل ارزش داشته باشد. پس اگر دنبال گرفتن وام میلیاردی هستید، می خواهید بدانید اقساط این وام چقدر است و شرایط دریافت وام میلیاردی از بانک چیست، این گزارش رده را ...
