خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
راه اندازی کمپین نه به اجاره های نامتعارف | سوداگری بانک ها در بازار مسکن
اخیر سقف افزایش نرخ اجاره 25درصدی برای تهران اعلام شده است، اضافه کرد: آیا این سقف رعایت شده است؟ در دولت های قبل بین 7 تا 13 درصد با توافق مالک و مستأجر نرخ اجاره مسکن افزایش یافت. مالکان با توجه به تورم کشور ملکی را که امسال یک میلیارد تومان خریده اند سال بعد چندین برابر سود می برند، اما مستأجران مجبورند به دلیل تورم به حاشیه شهرها نقل مکان کنند. عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت ...
تعیین سقف 25 درصدی بر کاهش اجاره بهاء بی تاثیر است
بهانه شیوع کرونا و حمایت از مستاجران، سقف برای افزایش اجاره بها تعیین کرد، افزایش حداقل 20 درصدی اجاره بها در بازار اجرا شده است. دلالی بانک ها در بازار مسکن عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: تورمی که داریم هم در هر سال به این عدد اضافه می شود. با افزایش تورم و افزایش قیمت ها، از دو سال گذشته تا کنون اجاره بها بیش از 100 درصد افزایش یافته و طی 4 سال گذشته قیمت مسکن بیش ...
برخورد با توافق موجر و مستاجر!
برخورد با توافق موجر و مستاجر! گروه راه و شهرسازی| با فروکش بیماری کرونا در کشور، اگر چه ستاد مقابله با کرونا در سال جاری به مساله تعیین سقف افزایش اجاره بها ورود نکرد، اما جای خود را به ستاد تنظیم بازار داده است تا سقف افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد و سایر شهرها 20 و 15 درصد اعلام شود. به موازات مصوبه ستاد تنظیم بازار، نمایندگان مجلس نیز چهارشنبه هفته گذشته دو ...
سقف اجاره بها بدون ضمانت اجرا/خلاء قانونی حضانت فرزند
اقتصادی از فرودستان آغاز شد جوان: دامپزشک خارجی مراقب یوز ایرانی خراسان: مجازات های کم زور علیه زورگیران رسالت : خرمشهرهای در انتظار فتح شرق: خلاء قانونی حضانت فرزند همشهری: سقف اجاره بها بدون ضمانت اجرا کیهان : بانک ها بزرگترین دلالان و سوداگران بازار مسکن هستند پایان پیام/ 34 ضمیمه : کلید واژه ها: اجاره بهاء | فرزند | روزنامه | ...
برخی مشاوران املاک ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه می دهند
فوریتی ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس همزمان شد با تصویب تعیین سقف اجاره بها در ستاد تنظیم بازار؛ این ستاد در جلسه چهارشنبه عصر 28 اردیبهشت که به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان ...
عدم اجرای مصوبه سقف اجاره بها در بیرجند
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز خراسان جنوبی ، رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهر بیرجند با اشاره به مصوبه دولت برای تمدید خودکار قرارداد های اجاره و تعیین سقف افزایش 15 درصدی برای اجاره بها، گفت: با توجه به شروع فصل جابه جایی مستاجران، همه بنگاه های املاک تنظیم قرارداد ها را در محدوده سقف تعیین شده پیشنهاد می دهند، اما با این حال حدود 90 درصد مالکان این مصوبه را اجرا نمی کنند. اربابی افزود ...
درباره راهکار های مدیریت قیمت در بازار زمین، خانه و مستغلات | بی اعتنایی مسکن به سقف اجاره بها
خانواده ها، مبلغ اجاره بها و رهن منازل یا گران نشود یا به صورت توافقی افزایش یابد. اما تعیین سقف مجاز افزایش اجاره بها به میزان 20 درصد در سال گذشته باعث شد تا شاهد حصول نتیجه معکوس در بازار باشیم. جو روانی سنگین در بازار صرف نظر از سوداگرانی که فقط با بازارگرمی به دنبال کسب سود بیشتر هستند، حقیقت این است که افزایش نرخ اجاره بها به طور مستقیم تحت تأثیر اراده مالکان است. یعنی ...
مسکن برای مستاجران کابوس شده/قوه قضائیه با افزایش دهندگان بی رویه اجاره بها برخورد کند
نیافتن بیش از 25 درصد نرخ اجاره ها شد. این در حالیست که معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در پاسخ به محتواهای منتشر شده در خصوص اجاره بهای مسکن، آورده است: محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سال های 99 و 1400 براساس گزارش های واصله تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید قراردادهای اجاره داشته شده است که بر این اساس برنامه تعیین سقف افزایش اجاره بها برای ...
دروغ هایی برای نقره داغ کردن مستاجران
مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد و کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید. براساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به این پرسش که ملاک این 25 درصد چیست، تصریح کرد: کار کارشناسی ستاد تنظیم بازار صورت گرفته است، در ...
سقف اجاره مسکن 25 درصد اما تورم اجاره بیشتر از آن/ ثبت اجاره در سامانه مشکل گشاست؟
میلیون تومانی داشته؛ به طوری که برای سایر کلانشهر ها 45 میلیون تومان و برای شهر های کوچک 35 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. میزان نرخ سودی که برای این تسهیلات در نظر گرفته شده، امسال از 13 درصد به 18 درصد افزایش یافته و مدت بازپرداخت تسهیلات هم 5 سال است. مصوبه افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد نیز مجدداً در ستاد تنظیم بازار دولت تصویب شده و وزیر راه وشهرسازی نسبت به اجرای آن توسط صاحبان ...
نرخ مجاز افزایش اجاره بهای 1401
بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. بر این اساس همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. به گزارش دنیای اقتصاد ، این سیاست با هدف تنظیم بازار اجاره مسکن برای سومین سال پیاپی ابلاغ شده است. از سال 99، دولت برای حمایت از مستاجرها، اقدام به سقف گذاری برای افزایش اجاره بهای مسکن مطابق با درصدهای اعلام شده در فوق کرد که امسال هم این درصدها ملاک تمدید قراردادهای اجاره ...
گام های دولت و مجلس برای تنظیم بازار اجاره
خبرنگاران جوان، ستاد تنظیم بازار در پنج شنبه گذشته، سقف اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 (خراسان: برای قراردادهای تمدیدی) را در تهران حداکثر 25 درصد، کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و دیگر شهرها 15 درصد تصویب کرد. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شده تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف را رعایت نکنند، برخورد کند. همچنین وزارت راه و شهرسازی نیز موظف شده به انعکاس ...
خضریان: وزارت راه میزان اجاره بهای املاک مسکونی را تعیین می کند
) ماده (53) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1395 با اصلاحات و الحاقات بعدی برای متخلف لغو و علاوه بر آن مجموع کل مبلغ اجاره بها مندرج در قرارداد و مبلغ قرض الحسنه یا ودیعه ضمن آن مشمول مالیات به نرخ (10 درصد) می شود. سقف افزایش اجاره بها از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون تا پایان سال 1401 در کلان شهر تهران تا 25 درصد و سایر کلان شهرها تا 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا 15 درصد نسبت به سال قبل ...
مالیات ستانی از مالکان برای توقف رشد اجاره بها
حالی مصوب شده است که سیاستی که دو سال اخیر در بازار اجاره برای سقف گذاری حداکثر 25 درصدی افزایش اجاره بهای مسکن از سوی دولت مصوب شد عملا با شکست همراه شده است، این در حالی است که دولت برای سومین سال متوالی قصد اجرای این سیاست در بازار مسکن را دارد. گفتنی است؛ سال گذشته متوسط اجاره بها در کشور حدود 50 درصد نسبت به سال 99 رشد کرد. عرضه و تقاضا در بازار مسکن متکی به شرایط اقتصادی است ...
قرارداد های صوری و غیررسمی برای فرار از مصوبه افزایش اجاره بها/ قانون 25 درصد اجاره خانه چگونه اجرا می ...
عرضه افزایش یابد، باید قیمت ها کنترل شد، اما در نهایت هیچ اتفاقی رخ نمی دهد. دستورها فقط باعث می شود که در ظاهر و به صورت جزئی کمی تغییرات ایجاد شود، اما در باطن بازار کار خود را انجام خواهد داد. تعیین سقف برای اجاره بها نیز به همین شکل است. او گفته در گفت وگو هایی که با برخی از مشاوران املاک داشته ام آن ها می گفتند دولت 25 درصد برای سقف اجاره بها تعیین کرده این درحالی است که موجر کار خود ...
فقر مسکن عمیق تر شده است
...، بگویید وعده داده که شدنی نبوده است. بنا به گزارش بانک مرکزی افزایش 50 درصدی قیمت اجاره بها در ماه فرودین امسال رخ داد. ستاد تنظیم بازار در مصوبه اخیر با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت را 20 درصد و سایر شهرها را 15 درصد تعیین کرد. اما همچنان مستأجران با افزایش ...
خط و نشان وزیر راه برای بنگاه های املاک
به گزارش صبح اقتصاد وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تعیین سقف افزایش نرخ اجاره مسکن در سال 1401، گفت: با توافق پشت پرده بین موجر و مستاجر به شدت برخورد خواهیم کرد.به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی اظهار کرد: یکی از موضوعات بسیار مهم افزایش اجاره بها مسکن است. آنچه مشخص شده حداکثر افزایش نرخ اجاره مسکن در تهران 25 درصد است.وی در پاسخ به این پرسش که ملاک این 25 ...
سقف اجاره بها بدون ضمانت اجرا | آگهی های جدید مجوز رشد قیمت در بازار اجاره را می دهند
بازار اجاره برداشته است. در بهمن ماه 1400، رئیس جمهور نیز در واکنش به این تورم افسارگسیخته در این بازار، متولیان آن را به خط کرد. حالا اما، ستاد تنظیم بازار مصوبه ای در مورد تعیین سقف قیمت اجاره ابلاغ کرده که براساس تجربه کشورهای توسعه یافته می توان با اجرای آن از معیشت و حق سکونت مناسب شهروندان دفاع کرد، اما برای اجرای این مصوبه از یک سو باید دولت و مجلس با فوریت راه حلی برای راه ...
وزیر راه و شهرسازی: خارج از مصوبه اجاره را بالا نبرید
وزیر راه و شهرسازی گفت: به مستاجران و اجاره دهندگان هشدار می دهیم، خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانه ها عمل نکنند. به گزارش روند بازار به نقل از خبرآنلاین رستم قاسمی بعدازظهر امروز در برنامه تلویزیونی ضمن اشاره به تمهیدات دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، اظهار داشت: یکی از موضوعات مهم این روزها بحث افزایش اجاره مسکن است، حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد است، از صاحبان ...
برخورد جدی با متخلفان در صورت افزایش بی ضابطه نرخ اجاره مسکن
به گزارش ایران اکونومیست، رستم قاسمی بعدازظهر امروز در برنامه تلویزیونی ضمن اشاره به تمهیدات دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، اظهار داشت: یکی از موضوعات مهم این روز ها بحث افزایش اجاره مسکن است، حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد است، از صاحبان املاک تقاضا داریم که افزایش اجاره مسکن آنها بیش از این رقم نباشد. وزیر راه و شهرسازی گفت: این درصد افزایش نرخ اجاره بها با کار ...
سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها اعلام شد
در جلسه ستاد تنظیم بازار که به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور برگزار شد،با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. براساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. بر این اساس، همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به انعکاس و معرفی واحدهای مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیات ی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. ...
جزئیات طرح مالیات براجاره؛ تعیین کف و سقف مجاز برای افزایش اجاره بها
به اداره امور مالیاتی محل ارسال کنند. در غیر این صورت در مالیات متعلقه مسئولیت تضامنی دارند. تبصره 1: چنانچه ملک برای بار اول اجاره داده می شود یا سابقه اجاره ثبت شده در سال قبل نداشته یا موجر مدعی باشد که اجاره سال قبل وی کمتر از قیمت عادله روز بوده است، حداکثر اجاره قابل تعیین برای آن ملک نمی تواند از ده درصد متوسط میزان اجاره بها در قراردادهای اجاره تنظیمی در آن سال بر اساس مساحت و ...
مجلس شمشیر را برای دلالان بازار اجاره از رو بست!
علی خضریان نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی؛ تا مادامی که بستن قراردادهای گران تر سبب افزایش درآمد مشاوران املاک می شود و کنترل کافی بر روی آن ها وجود ندارد، بازار اجاره سامان نخواهد داشت از طرفی نباید از این نکته غافل شد که صاحبان املاک نیز بعضاً برای گذران زندگی به املاک خود وابسته هستند بنابراین لازم است که بازار اجاره به وسیله وضع موشق های منطقی کنترل شود که اگر حاکمیت از این نکته غفلت کند، در تابستان 1400 بخش قابل توجهی از مستأجران قادر به تمدید اجاره نامه های خود نیستند و ناچار به حاشیه نشینی خواهند شد. مقصود ما از مطرح کردن این طرح کوتاه نمودن دست دلالان از بازار اجاره بها است. ...
سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها اعلام شد
به گزارش رکنا، در جلسه ستاد تنظیم بازار که به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور برگزار شد،با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. براساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را ...
