خط و نشان وزیر راه برای بنگاه های املاک
سایر خبرها
دروغ هایی برای نقره داغ کردن مستاجران
و امسال چه میزانی افزایش می یابد. قاسمی در واکنش به توافق پشت پرده موجر و مستأجر گفت: این یک تخلف بزرگ محسوب می شود، گزارش ها پنهان نمی ماند. گزارش داده شود برخورد جدی صورت می گیرد و کسانی که با این شیوه عمل کنند حتما پشیمان می شوند. وزیر راه و شهرسازی در ادامه مدعی می شود؛ در دو سال گذشته باتوجه به شیوع ویروس کرونا طبق مصوبه ستاد کرونا نرخ اجاره بها 25 درصد تعیین شد که در سال ابتدای نظارت بر ...
برخی مشاوران املاک ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه می دهند
... به عبارت دیگر، حتی نیازی به صدور و امضای قرارداد های صوری و زیرمیزی هم نبوده و موجر و مستأجر به راحتی در دفاتر مشاوران املاک قرارداد های اجاره مسکن را با ارقامی که مد نظر موجر بوده، به امضا رسانده اند و ترسی از عواقب این مصوبات نداشته اند. مرکز آمار: اجاره بها 51 درصد رشد کرد / بانک مرکزی: 50 درصد مرکز آمار ایران اواخر فروردین امسال در گزارشی درباره قرارداد های ...
خضریان: وزارت راه میزان اجاره بهای املاک مسکونی را تعیین می کند
قرارداد اجاره تنظیمی خود را به ترتیب فوق ثبت نکرده باشد از باب تعزیر مشمول احکامی می شود. از جمله مجموع کل مبالغ اجاره بها مندرج در قرارداد و مبلغ قرض الحسنه یا ودیعه ضمن آن مشمول مالیات به نرخ (20 درصد) می شود. موعد پرداخت این مالیات حداکثر یک ماه پس از اتمام مدت قرارداد خواهد بود و از طرفی هزینه دادرسی رسیدگی به دعاوی موجر در خصوص رابطه استیجاری علیه مستاجر دو برابر هزینه دادرسی قانونی است ...
افزایش درد مستاجران با آزمایش دوباره طرح های شکست خورده
اختیارات تعزیرات، جریمه های مذکور 5 برابر می شود. چند روز پیش هم وزیر مسکن برای بنگاه های املاک خط و نشان کشیده بود و با اشاره به تعیین سقف افزایش نرخ اجاره مسکن در سال 1401، گفت: با توافق پشت پرده بین موجر و مستاجر به شدت برخورد خواهیم کرد. رستم قاسمی در پاسخ به این پرسش که ملاک 25 درصد اعلامی برای اجاره بها در تهران چیست، تصریح کرد: کار کارشناسی ستاد تنظیم بازار صورت گرفته است، در ...
قرارداد های صوری و غیررسمی برای فرار از مصوبه افزایش اجاره بها/ قانون 25 درصد اجاره خانه چگونه اجرا می ...
سقف افزایش کرایه خانه نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد اعلام شده است. اما اینکه تعیین سقف اجاره تا چه اندازه می تواند بازار را کنترل کند پرسشی است که کارشناسان پاسخ های متفاوتی را برای آن مطرح می کنند. برخی از فعالان بازار بر این باورند که تعیین سقف برای اجاره بها توسط دولت می تواند اقدامی مناسب باشد و از ...
افزایش اجاره بها بیش از قانون ممنوع
...: سخنگوی سازمان تعزیرات حکومتی با اشاره به ممنوعیت افزایش اجاره بهای بیش از قانون مصوب گفت: با صاحبخانه های متخلف برخورد می شود. اسفنانی درباره برخورد با متخلفان بازار مسکن افزود: چنانچه صاحبخانه ای برای اجاره بها رقمی بیش از 25 درصد از مستاجر بگیرد تخلف کرده و 2 تا 4 برابر مازاد دریافتی جریمه خواهد شد. ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها را برای در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد تعیین کرده است. منبع: خبرگزاری صدا و سیما ...
آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد
5/5 (1 نظر) 5/5 (1 نظر) برچسب ها آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد افزایش رهن افزایش قیمت رهن رهن و اجاره برچسب ها
رشد اجاره بها تعطیلی واحدهای تجاری در گرگان را افزایش داد
محمدرضا صنعتی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: در بخشنامه ابلاغی محدودیت کرایه بهاء، سخنی از واحدهای تجاری به میان آورده نشده و صرفاً به موضوع تعیین سقف اجاره بهاء برای منازل مسکونی اشاره شده است. رئیس اتحادیه املاک گرگان افزود: در حالی که سقف افزایش اجاره بها در شهرهای کوچک 15 درصد تعیین شده، شاهد آن هستیم که در حوزه واحدهای تجاری قیمت اجاره 100 درصد افزایش داشته است. ...
فقر مسکن عمیق تر شده است
...، بگویید وعده داده که شدنی نبوده است. بنا به گزارش بانک مرکزی افزایش 50 درصدی قیمت اجاره بها در ماه فرودین امسال رخ داد. ستاد تنظیم بازار در مصوبه اخیر با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت را 20 درصد و سایر شهرها را 15 درصد تعیین کرد. اما همچنان مستأجران با افزایش ...
تعیین سقف 25 درصدی بر کاهش اجاره بهاء بی تاثیر است
سقف اجاره بها بر چه اساسی بوده است. کارشناسان این تصمیم گیری چه کسانی هستند و بر چه اساسی به این عدد رسیده اند؟ وی افزود: در سال های قبل، تمدید قرارداد اجاره بر اساس توافق موجر و مستاجر، بین 7 تا 13 درصد بود. طبیعتا وقتی افزایش اجاره بین 7 تا 13 درصد اعلام می شود تورم سالیانه هم در آن دخیل است و با کمی بالا و پایین دو طرف روی یک عددی با هم توافق می کردند. اما از دو سال قبل که دولت به ...
ساماندهی سامانه املاک از نان شب هم واجب تر است/ تعیین دستوری سقف اجاره بها، مقدماتی لازم دارد
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: طبق مصوبات ستاد های مقابله با کرونا و تنظیم بازار، بازار اجاره مسکن برای سومین سال پیاپی، دارای سقف قیمتی شده است. بر این اساس ستاد تنظیم بازار مصوب کرده که افزایش نرخ اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد باشد. این در حالی است که قیمت اجاره در بازار مسکن پا به پای تورم عمومی کشور و بعضا بیش از آن حرکت ...
پرونده اجاره نشینان در بهارستان
بعد از مصوبه ستاد تنظیم بازار برای تعیین سقف افزایش اجاره بهای مسکن، حالا نوبت به بررسی طرح دوفوریتی کنترل بازار اجاره بهای مسکن در مجلس رسیده است. البته مبنای هر دو مصوبه و طرح شبیه مصوبه 2سال اخیر ستاد مقابله با کروناست؛ اما هر یک مدعی اعمال مشوق ها و تنبیهات جدیدی هستند که می تواند ضمانت اجرای قانون را افزایش دهد. به گزارش همشهری، از چندی پیش وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد که تمهیداتی ...
بازار اجاره مسکن سامانه ای می شود
ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد؛ در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. کد خبر 452064 ...
برخورد با توافق موجر و مستاجر!
برخورد با توافق موجر و مستاجر! گروه راه و شهرسازی| با فروکش بیماری کرونا در کشور، اگر چه ستاد مقابله با کرونا در سال جاری به مساله تعیین سقف افزایش اجاره بها ورود نکرد، اما جای خود را به ستاد تنظیم بازار داده است تا سقف افزایش اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد و سایر شهرها 20 و 15 درصد اعلام شود. به موازات مصوبه ستاد تنظیم بازار، نمایندگان مجلس نیز چهارشنبه هفته گذشته دو ...
ماجرای کدرهگیری صوری برای وام ودیعه مسکن چیست؟
کاملاً مشخص است و می توانیم تشخیص بدهیم که اجاره بهای مسکن در یک واحد چه میزانی بوده و امسال چه میزانی افزایش می یابد. قاسمی در پاسخ به این پرسش که احتمال توافق پشت پرده میان موجر و مستأجر وجود دارد یا اینکه ممکن است به امضای قراردادهای زیرزمینی شود؟ گفت: این یک تخلف بزرگ محسوب می شود، گزارش ها پنهان نمی ماند و اگر گزارش داده شود برخورد جدی صورت می گیرد؛ کسانی که با این شیوه عمل کنند ...
مالیات ستانی از مالکان برای توقف رشد اجاره بها
املاکی باید این را انجام دهد و بالاتر از سقف تعیین شده تخلف محسوب می شود و جزو مصوبات تنظیم بازار است که با آن برخورد می شود. وزیر راه و شهرسازی یادآور شد: بر اساس کد رهگیری کاملا مشخص است و می توانیم تشخیص بدهیم که اجاره بهای مسکن در یک واحد چه میزانی بوده و امسال چه میزانی افزایش می یابد. بیشتر بخوانید: بر اساس این گزارش، دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی بازار اجاره مسکن در ...
سقف اجاره بها بدون ضمانت اجرا
قرارداد رسمی آنها در یک یا چند سال اخیر به صورت دستنویس یا لفظی تمدید شده و اساساً قیمت آنها با چیزی که در سامانه ها ثبت شده، مغایرت دارد؛ درنتیجه نظارت بر آنها جز با پلیس بازی در بازار املاک امکان پذیر نیست. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه نرخ های تعیین شده، حداکثر میزان افزایش مجاز اجاره بهای مسکن در کشور است، گفت: امسال نظارت براساس نرخ اجاره سال قبل است و درصورتی که مستأجری در آن خانه بوده برای تمدید در تهران 25درصد باید اجاره افزایش یابد و مستأجر جدید هم 25درصد بیشتر از مستأجر قبلی پرداخت کند. ...
سقف اجاره بها بدون ضمانت اجرا | آگهی های جدید مجوز رشد قیمت در بازار اجاره را می دهند
حدود نیمی از بازار، قرارداد دارای کد رهگیری ندارند یا قرارداد رسمی آنها در یک یا چند سال اخیر به صورت دستنویس یا لفظی تمدید شده و اساساً قیمت آنها با چیزی که در سامانه ها ثبت شده، مغایرت دارد؛ درنتیجه نظارت بر آنها جز با پلیس بازی در بازار املاک امکان پذیر نیست. وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه نرخ های تعیین شده، حداکثر میزان افزایش مجاز اجاره بهای مسکن در کشور است، گفت: امسال نظارت براساس نرخ اجاره سال قبل است و درصورتی که مستأجری در آن خانه بوده برای تمدید در تهران 25درصد باید اجاره افزایش یابد و مستأجر جدید هم 25درصد بیشتر از مستأجر قبلی پرداخت کند. ...
مسکن برای مستاجران کابوس شده/قوه قضائیه با افزایش دهندگان بی رویه اجاره بها برخورد کند
مسکونی خالی از سکنه به سازمان امور مالیاتی جهت اخذ مالیات مطابق قانون اقدام کند. رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در این باره گفت: امسال نظارت براساس نرخ اجاره سال قبل است. در صورتی که مستاجری در آن خانه بود برای تمدید در تهران 25 درصد باید اجاره افزایش یابد و مستاجر جدید هم 25 درصد بیشتر از مستاجر قبلی پرداخت کند. هم اکنون 40 هزار میلیارد تومان ودیعه مسکن در سراسر کشور در نظر ...
بانک ها بزرگ ترین دلالان و سوداگران بازار مسکن هستند
کاملا مشخص است و می توانیم تشخیص بدهیم که اجاره بهای مسکن در یک واحد چه میزانی بوده و امسال چه میزانی افزایش می یابد. وزیر راه و شهر سازی در واکنش به توافق پشت پرده موجر و مستأجر گفت: این یک تخلف بزرگ محسوب می شود، گزارش ها پنهان نمی ماند و گزارش داده شود برخورد جدی صورت می گیرد و کسانی که با این شیوه عمل کنند حتما پشیمان می شوند. بر اساس این گزارش، مرکز آمار ایران اواخر فروردین ...
متخلفان گران کردن اجاره بها مجازات می شوند
به گزارش آسیانیوز ، معاون سازمان تعزیرات حکومتی گفت: در کشور میزان اجاره بهای قطعی و افزایش آن مشخص شده و اگر کسی میزان اجاره بها را بیش از مبلغ تعیین شده اضافه کند، این تخلف است و برخورد تعزیراتی انجام می شود. این در حالی است که در آستانه شروع سومین ماه از سال 1401 با تصمیم دولت، صاحب خانه های تهرانی نمی توانند بیش از 25 درصد کرایه خانه ها را زیاد کنند. در این جلسه برای کلان شهرهای ...
جزئیات طرح مالیات براجاره؛ تعیین کف و سقف مجاز برای افزایش اجاره بها
هزینه دادرسی قانونی خواهد بود. همچنین دعوای تخلیه او علیه مستأجر مشمول هزینه دادرسی بر اساس مجموع اجاره بها و قرض الحسنه مندرج در ضمن قرارداد است. در موارد مذکور موجر صرفاً تا سقف هزینه دادرسی مقرر در قوانین مربوط حق رجوع به مستأجر را خواهد داشت. • رسیدگی به هر نوع دعوای موجر علیه مستأجر منوط به ارائه تسویه مالیاتی بر اساس احکام مقرر در این قانون خواهد بود. تبصره 1: تعرفه کمیسیون ...
سقف اجاره بها تعیین شد/آغاز ثبت نام متقاضیان وام ودیعه مسکن
کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت، سقف افزایش اجاره مسکن 20 درصد تعیین شد. همچنین سقف افزایش کرایه ها برای ساکنان دیگر شهرها به میزان 15 درصد تعیین شد. سابقه مداخله دولت در روابط موجر و مستاجر و تعیین سقف اجاره بهای مسکن به دوران بعد از پاندمی کرونا باز می گردد. از سال 99 به این سو دولت به تعیین حداکثر نرخ اجاره مسکن روی آورده است. اتفاقی که برای سال 1400 هم تکرار شد و ...
دو فوریت طرح ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی تصویب شد
مالیاتی محل ارسال نمایند. در غیر اینصورت در مالیات متعلقه مسئولیت تضامنی دارند. تبصره1: چنانچه ملک برای بار اول اجاره داده می شود یا سابقه اجاره ثبت شده در سال قبل نداشته یا موجر مدعی باشد که اجاره سال قبل وی کمتر از قیمت عادله روز بوده است، حداکثر اجاره قابل تعیین برای آن ملک نمی تواند از ده درصد متوسط میزان اجاره بها در قراردادهای اجاره تنظیمی در آن سال بر اساس مساحت و منطقه مربوط ...
وزیر راه و شهرسازی: خارج از مصوبه اجاره را بالا نبرید
وزیر راه و شهرسازی گفت: به مستاجران و اجاره دهندگان هشدار می دهیم، خارج از حیطه ثبت نرخ اجاره در سامانه ها عمل نکنند. به گزارش روند بازار به نقل از خبرآنلاین رستم قاسمی بعدازظهر امروز در برنامه تلویزیونی ضمن اشاره به تمهیدات دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن، اظهار داشت: یکی از موضوعات مهم این روزها بحث افزایش اجاره مسکن است، حداکثر افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد است، از صاحبان ...