خانه
آهنگ بازگشت در بازار زمین
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
افزایش 6 برابری قیمت مسکن در 5 سال گذشته
به گزارش سرویس اقتصادی افق تهران ، سعید لطفی درباره راهکارهای کنترل بازار اجاره گفت: اگر بازار عرضه و تقاضا را کنترل کرده بودیم، اکنون مجبور نبودیم با دستور و مصوبه قیمت ها را کنترل کنیم. وی توضیح داد: بازار اجاره نیازمند زیرساخت مناسب با تقاضا است در همین راستا سال 85 اجاره داری حرفه ای به عنوان طرحی آینده دار برای بازار اجاره طراحی شد که در آن ساخت واحدهای استیجاری با کمک شهرداری در ...
بی اعتنایی مسکن به سقف اجاره بها
قبل بیش از 50درصد ارزیابی شده است. یکی از دلایل رشد اجاره بها در سال های گذشته بی توجهی به حوزه ساخت وساز در دولت یازدهم و دوازدهم است. نیاز سالیانه مسکن در کشور حدود 800هزار واحد مسکونی است؛ درحالی که متوسط تولید سالیانه حدود 350هزار واحد مسکن بوده است که پاسخگوی تقاضای موجود در بازار نیست. همین مسئله سبب شده است تا شاهد افزایش بی رویه قیمت مسکن و رشد اجاره بها در کشور باشیم. توازن عرضه ...
با پول رهن امسال، سه سال پیش خانه دار می شدید
...> عضو هیات عامل اتحادیه املاک تهران، تبعات 8 سال عدم ساخت وساز، خاک خوردن طرح اجاره داری حرفه ای، ورود بانک ها به مسکن و بروکراسی اداری را عامل اصلی وضع فعلی بازار اجاره دانست و گفت: فشار تقاضا در بازار اجاره با ساخت مسکن استیجاری و هم زمان طرح نهضت ملی مسکن کاهش می یابد.لطفی در گفت وگو با ایرنا درباره راهکارهای کنترل بازار اجاره گفت: اگر بازار عرضه و تقاضا را کنترل کرده بودیم، اکنون مجبور نبودیم ...
قیمت خودرو
معکوس بر بازار گذاشته است. طرح نهضت ملی مسکن و پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اجاره، بخشی از سیاست هایی است که دولت برای ساماندهی بازار مسکن در نظر گرفته است.پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن برای سومین سال متوالی تصویب شد اما مبلغ این وام برای شهر تهران ، از 70 به 60 میلیون تومان تقلیل یافت. حال سوالی که مطرح می شود این است که با توجه به توان محدود کشور در بخش اقتصادی و چالش های مختلف برای ساخت ...
جولان ساخت وسازهای بدقواره در گلابدره
شکایت به مراجع مسئول در شهرداری یا ارگان های دیگر نوشته اند. بعضی ها هم پیام هایی را از سال های پیش در سامانه137 ثبت کرده اند ولی هیچ کدام از این کار ها نتوانسته است سرعت رشد برج ها را کم کند. با نگاه کردن از بالای یکی از برج ها می شود دید که تقریبا در هر خیابان و کوچه ای چند ساختمان در حال رشد هستند. سود ساخت وساز زیاد است چون همیشه برای آپارتمان ها مشتری پیدا می شود. سود ساخت وساز در ...
چالش سازندگان مسکن با پروسه طولانی صدور پروانه
موضوع صدور پروانه های ساختمانی درفرآیند ساخت وساز باید تسهیل شود. به گزارش جهان اقتصاد؛ امروز درخواست دریافت مجوز یا پروانه ساختمان، بیشترین میزان مراجعات به شهرداری ها را شامل می شود که طولانی بودن آن روند رسیدگی و پاسخگویی به این درخواست ها، سبب ماه ها سرگردانی و بلاتکلیفی مراجعین برای شروع ساخت وساز می شود. خبرنگارجهان اقتصاد درباره این موضوع با حسن محتشم، عضوهیات مدیره ...
معجزه بازار مسکن چین
پس از چرخش سیاستی در این کشور نشان می دهد نه تنها نرخ تورم نقطه ای مسکن در آوریل به منفی 9 درصد رسیده، بلکه تورم خانه های نوساز در این کشور نیز به کمترین مقدار خود طی بیش از چهار سال گذشته یعنی 7/ 0 درصد رسیده است. تورم مسکن چین در ماه مه 2021 در چین 6/ 12 درصد گزارش شده بود که افت شتابان آن و رسیدن به مقدار منفی 9 درصدی به روشنی گویای وقوع معجزه در بازار مسکن این کشور تحت تاثیر اتخاذ ...
آپارتمان های منطقه 5 تهران چند؟
70 متری در المهدی که 14 سال از ساخت آن گذشته باشد و 2 خواب هم داشته باشد، قیمتی معادل 3 میلیارد و 500 میلیون تومان دارد. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. ...
آینده بازار مسکن؛ مکان های مناسب سرمایه گذاری در کشور
سرمایه گذاری و سود آوری هستند. مفهوم سرمایه گذاری یعنی اینکه امروز چیزی را بخریم به امید آن که در آینده سودی نصیب مان شود. از این رو بازار ملک سود های کلانی دارد هر چقدر که افراد سرمایه بیشتری جهت ورود به این بازار داشته باشند، سود های بیشتری را در مدت زمان چند ماه یا چند سال نصیب خود می کنند. اگر به نمودار رشد مسکن در سال های گذشته نگاهی بیندازیم متوجه این موضوع ...
تعاونی نماها در کمین بازار مسکن
و به تبع آن برخی سوءاستفاده ها و کلاهبرداری ها باز می گردد، گفت: اما در عمل شاهد آن هستیم که همچنان تورم در نهاده های تولید مسکن بسیار بالا است. مدیرعامل اتحادیه تعاونی های عمرانی تهران توضیح داد: در حال حاضر مسکن مانند سایر اقلام گران نمی شود،اما در اجزای تولید مسکن شاهد افزایش قیمت هستیم. باقرپور بیان کرد: ثمره این موارد کاهش ساخت وسازهای واقعی خواهد بود و از سوی دیگر کمرنگ تر شدن نقش بخش خصوصی ...
بررسی افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات ویژه نوسازی به 20 سال
استفاده کنند. وی افزود: متقاضیان نوسازی بافت فرسوده هم امکان استفاده از تسهیلات نوسازی بافت را دارند که شامل 600 میلیون تومان در چهار کلانشهر تهران، قم، مشهد و شیراز در محدوده بافت های فرسوده پیرامون حرم های مطهر و در سایر محدوده در تهران 450 میلیون تومان و در سایر کلانشهرها 400 میلیون تومان با نرخ سود حدود 11 درصد و سایر شهرها 350 میلیون تومان با نرخ سود حدود 10 درصد است که در تمام این موارد ...
شیائومی نخستین کاهش درآمد سه ماهه خود را اعلام کرد
اپل باخت و 73.4 میلیارد یوان (10.9 میلیارد دلار) فروش در سه ماهه ژانویه تا مارس گزارش کرد که 4.6 درصد در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته کاهش داشت اما بهتر از پیش بینی فروش 72.5 میلیارد یوان از سوی تحلیلگران بود. فروشندگان تلفن هوشمند چینی در بازار داخلی تحت فشار هستند زیرا قرنطینه های کووید به تقاضای مصرف کننده و زنجیره تامین آسیب دیده است. بزرگترین کارخانه های تراشه در شانگهای مجبور شدند ...
مشکلات اخذ عوارض از صادرات سیمان
به گزارش دنیای معدن، در شرایط کنونی با توجه به افزایش قیمت کالاها پیش بینی می شود دولت مصوبه ای را برای افزایش نرخ سیمان به تصویب برساند و همین مساله باعث ادامه موج مثبت در گروه سیمانی ها شود. از طرف دیگر اجرای طرح مسکن ملی هم می تواند یک محرک اصلی در بازار سرمایه باشد، زیرا در مقطع کنونی صادرات بسیاری از شرکت های سیمانی محدود شده و اگر پروژه های مسکن همزمان با افزایش قیمت ها رونق پیدا کند، به طور قطع حاشیه سود شرکت های سیمانی ...
آپارتمان های 100 متری شمال تهران چند؟
آپارتمانی نوساز در فرمانیه با متراژ 105 متر و و 2 اتاق خواب، 9 میلیارد و 450 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. برای خرید واحدی 110 متری در محمودیه که 13 سال از ساخت آن گذشته باشد و 2 اتاق خواب داشته باشد، به سرمایه ای معادل 11 میلیارد تومان احتیاج دارید. توجه داشته باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله های یاد شده را تبیین نمی کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. ...
قدرتمندترین سازنده و آرشیتکت های ایران چه کسانی هستند؟
مهندسین و آرشیتکت های بزرگ نقش عمده ای در ارتقای صنعت ساختمان هر کشوری دارند. برندهای ساختمانی نه تنها میتوانند ساخت و ساز را ارتقا داده و به صنعت ساختمان اعتبار ویژه ای ببخشند، بلکه می توانند مانند سایر حوزه های فرهنگی و اجتماعی با کار خود به فرهنگ سازی در جامعه اقدام کنند. تهران – اقتصاد برتر – 31 اردیبهشت 1400 فرزاد یک سال بعد از شروع فعالیت حرفه ای خود در سال 1363 اولین ...
مبلغ جدید وام مسکن اعلام شد
فروردین 1401 تعداد معاملات بازار مسکن تهران با کاهش 49.9 درصدی به 3400 فقره رسید. این میزان در مقایسه با فروردین 1400 با رشد 63.7 درصدی روبرو بوده است. همپچنین متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع واحد مسکونی در فروردین ماه 34 میلیون و 270 هزار تومان بود که در مقایسه با اسفند 1400 بالغ بر 2.4 درصد کاهش یافته است، در عین حال این قیمت نسبت به فروردین سال گذشته 16.9 درصد افزایش داشته است. ...
مدت بازپرداخت وام نوسازی 20 ساله می شود؟
به گزارش ایسنا، در حال حاضر متقاضیان نوسازی بافت فرسوده امکان استفاده از تسهیلات نوسازی بافت را دارند که شامل 600 میلیون تومان در چهار کلانشهر تهران، قم، مشهد و شیراز در محدوده بافت های فرسوده پیرامون حرم های مطهر و در سایر محدوده در تهران 450 میلیون تومان و در سایر کلانشهرها 400 میلیون تومان با نرخ سود حدود 11 درصد و سایر شهرها 350 میلیون تومان با نرخ سود حدود 10 درصد است که در تمام این موارد ...
بررسی افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات ویژه نوسازی به 20 سال
ادامه داد: استان های تهران، آذربایجان شرقی، مازندران، اصفهان و گلستان به لحاظ تعداد واحد های در حال نوسازی در رتبه های اول تا پنجم هستند. آئینی تصریح کرد: شرکت بازآفرینی شهری صرفا به دنبال افزایش تراکم در بافت های هدف بازآفرینی نیست و از رعایت تناسب ساخت وساز با شرایط شهر ها و اقلیم های متفاوت استقبال می کند. وی توضیح داد: از هر پلاک فرسوده ای که تجمیع و وارد فرایند نوسازی شد ...
تعیین سقف 25 درصدی بر کاهش اجاره بهاء بی تاثیر است
ستاد تنظیم بازار، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، را مانند دو سال گذشته، در تهران حداکثر 25 درصد، درکلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رساند. عبدالله اوتادی، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با نبض بازار ، در خصوص تاثیر این قانون بر کنترل قیمت ها در بازاراجاره گفت: شخص نیست مبنای تعیین عدد 25 درصدی برای افزایش ...
از بازار خانه های نقلی چه خبر؟
داشته باشیم که عوامل موثر بر این بازار مثل تورم عمومی، رشد نقدینگی، افزایش قیمت نهاده های ساختمانی کنترل شود و ساخت و ساز افزایش پیدا کند، اما هیچ یک از موارد مذکور محقق نشده است. متوسط قیمت مسکن در تهران 35 میلیون تومان اسفندماه سال 1400 متوسط قیمت مسکن شهر تهران 35 میلیون و 120 هزار تومان در هر متر مربع بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.2 درصد و 16 درصد افزایش دارد. بنابر اعلام بانک مرکزی هم چنین تعداد معاملات انجام شده در این ماه حدود 6.8 هزار فقره بود که نسبت به ماه قبل 19.9 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه در سال قبل 29.6 درصد افزایش نشان می دهد. ...
کاهش شاخص داوجونز به پایین ترین حد خود از یک قرن گذشته
درصد اعلام کرد که همچنان در بالاترین سطح خود در 40 سال گذشته است. درحالیکه نرخ تورم در ماه مارس بر روی 8.5 درصد ایستاده بود. پس از ثبت رکورد در اوایل ماه ژانویه، بازار سهام آمریکا تقریبا یک پنجم ارزش خود را از دست داده به گونه ای که ارزش سهام شرکت ها به محدوده ضرر نزدیک شده است. امسال بیش از 7 تریلیون دلار سرمایه در بازار سهام آمریکا نابود شده است. سرمایه گذاران که نگران تاثیر نرخ های بهره بالاتر بانک مرکزی بر سود شرکت ها هستند، ترجیح می دهند سرمایه خود را از بازار سهام خارج کنند. ...
برخورد با توافق موجر و مستاجر!
چیست؟ عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک با یادآوری اینکه طی دو سال اخیر سقف افزایش نرخ اجاره 25درصدی برای تهران اعلام شده است، اضافه کرد: آیا این سقف رعایت شده است؟ در دولت های قبل بین 7 تا 13 درصد با توافق مالک و مستأجر نرخ اجاره مسکن افزایش یافت. مالکان با توجه به تورم کشور ملکی را که امسال یک میلیارد تومان خریده اند سال بعد چندین برابر سود می برند، اما مستأجران مجبورند به دلیل تورم به حاشیه ...
راه اندازی کمپین نه به اجاره های نامتعارف | سوداگری بانک ها در بازار مسکن
اخیر سقف افزایش نرخ اجاره 25درصدی برای تهران اعلام شده است، اضافه کرد: آیا این سقف رعایت شده است؟ در دولت های قبل بین 7 تا 13 درصد با توافق مالک و مستأجر نرخ اجاره مسکن افزایش یافت. مالکان با توجه به تورم کشور ملکی را که امسال یک میلیارد تومان خریده اند سال بعد چندین برابر سود می برند، اما مستأجران مجبورند به دلیل تورم به حاشیه شهرها نقل مکان کنند. عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت ...
تسهیلات جدید بانکی باری خرید مسکن
طبقه بندی جمعیتی شهرها به سه گروه تقسیم می شود. در هر گروه، بسته به اینکه سازنده متقاضی تسهیلات ساخت، از فناوری نوین ساختمانی در ساخت وساز استفاده کند یا خیر و همچنین برحسب اینکه سازنده حرفه ای باشد یا معمولی (غیرحرفه ای)، سقف تسهیلات نیز متفاوت تعیین می شود. وی بیان کرد: در بسته اعتباری سال جاری رونق تولید مسکن، برای 12 شهر تهران، اصفهان، شیراز، مشهد، تبریز، کرج، اهواز، بندرعباس، بوشهر ...
آپارتمان های 3 میلیاردی تهران
اقتصاد آنلاین - نادیا سیه کار؛ کلان شهر تهران به علت وجود امکانات رفاهی گسترده، همیشه مورد توجه خریداران مسکن بوده است. اگر با سرمایه ای معادل 3 میلیارد تومان قصد خرید خانه یا سرمایه گذاری در تهران دارید تا پایان این گزارش با ما همراه باشید. سلسبیل که منطقه ای مسکونی است و دسترسی نسبتا خوبی به مراکز تفریحی و امکانات رفاهی دارد، جزو مناطق پرطرفدار برای متقاضیان خرید مسکن به شمار می رود ...
مشخص شدن زمان انتشار نسخه کنسول های نسل جدید ویچر 3
در هفتمین سالگرد عرضه ویچر 3 کمپانی سازنده CD Projekt Red زمان انتشار نسخه کنسول های نسل جدید را اعلام کرد. این شرکت گفت که بر اساس توصیه های افراد مسئول و دخیل در روند توسعه بازی، ورژن نسل جدید Witcher 3: Wild Hunt در سه ماهه پایانی سال جاری میلادی در بازار برای فروش در دسترس قرار می گیرد. ساخت این بازی اولین بار در سال 2020 تایید شد و قرار بود نسخه PS5 و اکس باکس سری S/X آن پارسال ...
