خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
عطش بازار اصفهان به خانه های 50 تا 100 متر
در تهران حداکثر 25 درصد و در کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تصویب کرده است، این اقدام را یک حرکت صحیح در کنترل نرخ اجاره بها دانست. به گفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان، راه حل بیرون رفت از رکود در حوزه مسکن، تولید مسکن در کشور است. در حال حاضر نیاز جامعه ساخت یک میلیون مسکن در هر سال است. اکنون نیز در کشور نزدیک به 26 تا 27 میلیون خانوار وجود ...
دلیل افزایش قیمت اجاره بها چیست؟/ حق الزحمه املاکی ها نباید درصدی از قیمت اجاره باشد/ لزوم ساماندهی ...
جهش تولید مسکن و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی به عنوان یکی از گام های مجلس برای ساماندهی بازار مسکن، بخشی دیگری از کمبود واحد مسکونی بر طرف خواهد شد. *** تعرفه بنگاه ها اصلاح شود وی با بیان اینکه عدم تعادل در عرضه و تقاضا و کمبود فایل اجاره موجب رشد فزاینده قیمت کرایه خانه شده است؛ افزود: با توجه اینکه حق و الزحمه مشاوران املاک و بنگاه های معلامات ملکی در صدی ...
فرار مالیاتی خانه های لاکچری با ترفند اجاره به خارجی | دور زدن قانون با آگهی فیک!
همشهری آنلاین - رابعه تیموری: اغلب خانه های لوکس که در سایت ایران فایل مسکن و ده ها سایت معاملات مسکن دیگر برای رهن و اجاره گذاشته شده، در مناطق شمالی شهر قرار دارند. هریک از آنها هم به اندازه کافی امکانات و به قول مشاوران املاک آپشن دارند که نظر بالانشینان را جلب کنند، ولی در میان موارد رهن و اجاره لاکچری این سایت ها، املاکی وجود دارد که حسابی خاص و منحصربه فردند و در ابتدای آگهی اجاره آنها ...
قیمت خودرو
در سال های اخیر سیاست های دولت برای خانه دار کردن مردم با چالش های متفاوتی روبرو شده است. طرح نهضت ملی مسکن وعده دولت جدید برای ساخت نیاز سالانه مردم بوده که سر و صدای زیادی به پا کرد. شرایط سخت اقتصادی و بودجه محدود دولت تحقق این وعده را تا حد زیادی دشوار کرده است. تورم روز افزون بخش مسکن و افزایش تقاضا برای این بازار پر طرفدار از عواملی هستند که ضرورت یک برنامه ریزی منظم را برای ...
قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه باغ فیض چقدر است؟
به گزارش نبض بازار ، لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه باغ فیض به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. یک دستگاه واحد مسکونی 62 متری واقع در منطقه باغ فیض، به مبلغ 12 میلیون تومان اجاره و 200 میلیون تومان ودیعه معامله می شود. آخرین اخبار مربوط به مسکن را در صفحه اقتصادی نبض بازار بخوانید. ...
قرارداد های صوری و غیررسمی برای فرار از مصوبه افزایش اجاره بها/ قانون 25 درصد اجاره خانه چگونه اجرا می ...
رویداد24 سقف افزایش کرایه خانه نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد اعلام شده است. اما اینکه تعیین سقف اجاره تا چه اندازه می تواند بازار را کنترل کند پرسشی است که کارشناسان پاسخ های متفاوتی را برای آن مطرح می کنند. برخی از فعالان بازار بر این باورند که تعیین سقف برای اجاره بها توسط دولت می تواند اقدامی مناسب باشد ...
سبقت بازار ساختمان سازی شمال نسبت به تهران
شعار سال: آمار های رسمی از وضعیت ساخت وساز و عرضه جدید ملکی نشان دهنده باخت پایتخت به بازار املاک شهر های شمالی است. این وضعیت به دنبال سقوط سهم پروانه های ساختمانی شهر تهران از کل پروانه های ساختمانی صادر شده در کشور قابل رویت شد. تازه ترین آمار های رسمی منتشر شده از سوی مرکز آمار ایران نشان می دهد در حالی که سهم پایتخت از سرمایه گذاری های ساختمانی با معیار و تراز تعداد پروانه های ساختمانی صادر ...
طرح بهارستان نشینان دوباره اجاره نشین ها را خوش نشین خواهد کرد؟
مسکن و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی به عنوان یکی از گام های مجلس برای ساماندهی بازار مسکن، بخش دیگری از کمبود واحد مسکونی برطرف خواهد شد. وی با بیان اینکه عدم تعادل در عرضه و تقاضا و کمبود فایل اجاره موجب رشد فزاینده قیمت کرایه خانه شده است، افزود: با توجه اینکه حق الزحمه مشاوران املاک و بنگاه های معلامات ملکی درصدی از قیمت ملک و اجاره بهاست، افزایش قیمت ها، سود معاملات را نیز بیشتر ...
قوت لایموت
افزوده شود تا خدای ناخواسته دستگاه تصمیم گیرنده گرفتار اینگونه دوشخصیتی ها نگردد! امروز پایین ترین خط فقر مسکن در خراسان جنوبی و حدود 837 هزار تومان است و بالاترین نرخ مسکن به استان هرمزگان رسیده و این در حالیست که آحاد جامعه مستأجر هر آنچه بتوانند از دیگر هزینه های خود می کاهد تا اجاره بهای خانه ها را به موقع پرداخت کنند. وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی هزینه مسکن خانوار اجازه نشین روی خط فقر در سال ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها در کیش
، تامین خانه برای کارکنان ادارات، نهادها، هتل ها و دیگر جوامع فعال در کیش است. احمد بصیری افزود: با این کار می توان ضمن تامین و عرضه مناسب مسکن برای قشر زیادی از جمعیت ثابت کیش، تقاضا در جزیره را کاهش داد که این امر منجر به مدیریت نرخ اجاره بها و حتی خرید و فروش مسکن در کیش می شود.
مستاجران با پول رهن امسال، سه سال پیش خانه دار می شدند|افزایش اجاره بهای حاشیه نشین ها
.... وی ادامه داد: خط فقر بالاتر آمده و خانوار بیشتری زیر خط فقر قرار گرفتند. بخش عمده از درآمد خانوار صرف هزینه های مسکن می شود به طوریکه خانوار با مبلغ رهن امسال، سه سال پیش می توانستند صاحب خانه شوند. این در حالی است که درامد خانوار در حد افزایش هزینه ها بالا نرفته و خط فقر عمیق تر شده است. عضو اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه افزایش تقاضا در حاشیه تهران باعث افزایش ...
افزایش درد مستاجران با آزمایش دوباره طرح های شکست خورده
مسکن در تهران از فروردین 1396 تا فروردین 1401 حاکی از تغییر 11.1 درصد به 45.6 درصد است.به تازگی در جلسه ستاد تنظیم بازار مصوب شد تا سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شود.در این زمینه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد ...
رهن و اجاره خانه در منطقه دروس چند؟
به گزارش صدای بورس ، لیست آپارتمان های مسکونی اجاره ای در منطقه دروس تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات، خیابان و یا نظر مالک تغییر می کند. آدرس متراژ قیمت اجاره(تومان) قیمت ودیعه (تومان) محله دروس 240 80.000.000 1٬000٬000٬000 محله دروس 265 ...
فقر مسکن عمیق تر شده است
. بخش عمده از درآمد خانوار صرف هزینه های مسکن می شود به طور خانوار با مبلغ رهن امسال، سه سال پیش می توانستند صاحب خانه شوند. این در حالی است که درامد خانوار در حد افزایش هزینه ها بالا نرفته و خط فقر عمیق تر شده است. وی بابیان اینکه افزایش تقاضا در حاشیه تهران باعث افزایش اجاره بهای حاشیه نشین ها شده، گفت: در این شرایط دولت پیشنهاد وام 100 میلیون تومانی برای ودیعه را مطرح کرده و نه تنها که این مبلغ امروز کفاف پول رهن را نمی دهد بلکه اساساً مستأجران دسترسی به این وام را ندارند و در سال گذشته کمتر از 10 درصد مستأجران موفق به دریافت وام ودیعه شدند. ...
تورم اجاره بهای مسکن در فروردین 1401 به 50 درصد رسید
...> در بازار مسکن ایران که به شدت ناهمگن بوده، اطلاعات تقاضاکنندگان، عرضه کنندگان و موجودی و مالکیت مسکن ناقص است، بازار مسکن با یک شبکه مویرگی مالکان حقیقی اداره می شود، مشاوران املاک معاملات را به صورت غیررسمی ثبت می کنند؛ قولنامه و اسناد عادی دارای اعتبار بوده و مجازاتی برای متخلفان درنظر گرفته نمی شود، تبعات شکست بازار برای مستاجران به قدری سهمگین بوده که ممکن است خانوار ها با افزایش نجومی اجاره ...
افزایش 25 درصدی اجاره اجرایی می شود؟/ چه تاثیری بر بازار دارد؟
به گزارش تجارت نیوز ، طبق مصوبات ستاد تنظیم بازار، مالکان در تهران برای تمدید اجاره تنها حق افزایش 25 درصدی مبلغ را دارند. براساس این مصوبه موجران در کلان شهرها نیز می توانند 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد به مبلغ اجاره بها اضافه کنند. اما این مصوبه برای سقف اجاره قابلیت اجرایی دارد؟ و چه تاثیراتی می تواند بر روی بازار مسکن داشته باشد؟ او ادامه داد: به طور کلی راه های زیادی ...
اصلی ترین چالش برای ساخت وساز و تعادل بازار مسکن در کشور، مدیریت است!
و حتی تاثیر معکوس بر بازار گذاشته است. طرح نهضت ملی مسکن و پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اجاره، بخشی از سیاست هایی است که دولت برای ساماندهی بازار مسکن در نظر گرفته است. پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن برای سومین سال متوالی تصویب شد، اما مبلغ این وام برای شهر تهران، از 70 به 60 میلیون تومان تقلیل یافت. حال سوالی که مطرح می شود این است که با توجه به توان محدود کشور در بخش اقتصادی و چالش های ...
بی اعتنایی مسکن به سقف اجاره بها
و تقاضا، شرط آرامش بازار دولت سیزدهم برای تعادل بخشی به بازار مسکن، اجرای طرح نهضت ملی مسکن را آغاز کرده است. کارشناسان بر این باورند که تحقق برنامه ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال که ازجمله راهبردهای دولت سیزدهم برای کنترل بازار مسکن و مقابله با نوسانات و افزایش قیمت های تصاعدی در آن است، افزون بر نام نویسی های فراگیر از متقاضیان و اعطای تسهیلات زمین و مصالح، به حمایت حساب شده از مسکن ...
قیمت رهن آپارتمان در جنوب تهران
تقاضا برای اجاره مسکن با شرایط رهن کامل در جنوب تهران بیشتر است. چرا که تعداد زیادی از خانوار های مستاجر در این مناطق قادر به پرداخت اجاره بهای ماهانه نیستند یا این موضوع به دلیل سطح ناکافی درآمد ماهانه، برای آن ها دشوار است. در جدول زیر برخی از تازه ترین فایل هایی که روز گذشته و طی روز های اخیر به بازار اجاره مسکن مناطق جنوبی تهران با شرایط رهن کامل عرضه شده اند با ذکر مبلغ پیشنهادی موجران برای رهن یکساله این واحدها، درج شده است. ...
آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد
5/5 (1 نظر) 5/5 (1 نظر) برچسب ها آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد افزایش رهن افزایش قیمت رهن رهن و اجاره برچسب ها
تعیین سقف 25 درصدی بر کاهش اجاره بهاء بی تاثیر است
زدن سقف اجاره واحد تجاری قرارداد اجاره را به مستاجر نمیدهند؛ این مصوبه باعث می شود این رویه غلط به بازار واحد های مسکونی هم کشیده شود. چرا ما باید کاری کنیم که زمینه ساز تخلف شویم. کنترل بازار اجاره با افزایش عرضه عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک افزود: پیشنهاد ما این است؛ عرضه و تقاضا در بازار مسکن باید با یکدیگر برابر و یکسان باشد. وقتی سازنده برای ساخت یک ملک یک سال یا ...
برخورد با توافق موجر و مستاجر
داخلی گزارش کرده اند، در جلسه ستاد تنظیم بازار که به ریاست محمد مخبر معاون اول رییس جمهور برگزار شد، با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلان شهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید. براساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که ...
برخی مشاوران املاک ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه می دهند
تمدیدی اجاره مسکن در زمستان 1400 اعلام کرد: در فصل مورد اشاره متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 50.9 درصد بوده است. بانک مرکزی نیز در آخرین گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین ماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 45.6 و 50.1 درصد نسبت به ماه ...
صدور ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه
...: در فصل مورد اشاره متوسط افزایش هزینه اجاره بها برای کل خانوار هایی که تمدید قرارداد داشته اند، برابر با 50.9 درصد بوده است. بانک مرکزی نیز در آخرین گزارش خود از وضعیت بازار مسکن در فروردین امسال اعلام کرد: بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری در فروردین ماه سال 1401 نشان دهنده رشد به ترتیب معادل 45.6 و 50.1 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است. بانک مرکزی رشد ...
گام های دولت و مجلس برای تنظیم بازار اجاره
خبرنگاران جوان، ستاد تنظیم بازار در پنج شنبه گذشته، سقف اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 (خراسان: برای قراردادهای تمدیدی) را در تهران حداکثر 25 درصد، کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و دیگر شهرها 15 درصد تصویب کرد. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شده تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف را رعایت نکنند، برخورد کند. همچنین وزارت راه و شهرسازی نیز موظف شده به انعکاس ...
عیالوارهای درمانده!
اجاره های بیشتر، جیب های کوچک تر خانه به دوشی معضل یک یا دو نفر نیست؛ بلکه خیلی از آدم های این شهر که به خاطر شرایط اقتصادی و مالی توان خریدن خانه و سرپناه را ندارند، به ناچار به خوش نشینی روی می آورند. اجاره ها، اما در سال های اخیر نجومی شده و لحظه به لحظه با تغییر روبه رو بوده است؛ قیمت های نجومی که باعث شده، مستأجران را از متراژ های بالا و مناطق مرکزی و بالای شهر به خانه های کوچک تر ...
دره عمیق درآمد خانوار ها و نرخ اجاره بهای مسکن
افزایش تقاضا ناشی از اجبار خانوار ها برای سکونت در منزل اجاره ای و افزایش قیمت ناشی از قیمت مسکن باعث می شود وضعیت بازرا اجاره طی یک دهه اخیر نامناسب باشد. دهه 80 که افزایش قیمت مسکن و خانه دار مسئله اصلی بود و بازار اجاره فشار آنچنانی بر مردم نداشت. الان کسی که تمام وقت کار می کند، سابقه کاری دارد و پس اندازی تحت عنوان ودیعه دارد امکان این که بتواند اجاره های موجود را بپردازد را ندارد. فاصله بین ...
