مصوبه سقف اجاره بها در بیرجند اجرا نمی شود
سایر خبرها
قرارداد های صوری و غیررسمی برای فرار از مصوبه افزایش اجاره بها/ قانون 25 درصد اجاره خانه چگونه اجرا می ...
در باطن بازار کار خود را انجام خواهد داد. تعیین سقف برای اجاره بها نیز به همین شکل است. او گفته در گفت وگو هایی که با برخی از مشاوران املاک داشته ام آن ها می گفتند دولت 25 درصد برای سقف اجاره بها تعیین کرده این درحالی است که موجر کار خود را انجام می دهد و مستاجر نیز بر اساس توان خود خانه ای را اجاره می کند؛ بنابراین در چنین شرایطی ما با یک قرارداد رسمی و یک قرارداد غیررسمی روبرو خواهیم ...
موجران پول پیش را ترجیح می دهند یا اجاره؟
بسیار کاهش می یابد و دیگر کسی نمی تواند ملک را به دو یا سه نفر بفروشد؛ دادگاه ها هم خلوت می شوند. سقف 25 درصدی اجاره بها، ضمانت اجرایی ندارد لطفی سقف مجاز 25 درصد برای قراردادهای اجاره را فاقد ضمانت اجرایی دانست و گفت: ما دستورالعمل ها را اجرا می کنیم و همانند دو سال گذشته، امسال هم مشاوران املاک در تهران موظفند از انعقاد قراردادهای تمدید به میزان بیش از 25 درصد افزایش ...
ضمانت توخالی برای مصوبات اجاره ای
گذاری هایی درخصوص مستأجران و قراردادهای اجاره نشینان انجام شد. براین اساس ستاد ملی کرونا سقف اجاره بها را مشخص کرد. سقف اجاره بها در تهران 25 درصد اعلام شد. در کلان شهر اصفهان این سقف 20 درصد و سایر شهرها تا 15 درصد اعلام شد که مبنای آن قرارداد سال گذشته مستأجر با موجر بود. بااین حال، این مصوبه با فرازونشیب های بسیاری همراه شد. عده ای از مالکان با این سقف افزایش قیمت موافقت نمی کردند و در این میان ...
کوچ مستاجران به حاشیه شهرها
ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس همزمان شد با تصویب تعیین سقف اجاره بها در ستاد تنظیم بازار. در جلسه چهارشنبه، 28 اردیبهشت این ستاد که به ریاست محمد مخبر، معاون اول رئیس جمهوری برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تصویب شد. براساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف ...
مجموعه سیاست های کنترلی برای کنترل اجاره بها موثر است؟/ تعیین سقف جدید اجاره بها می تواند بازار اجاره را ...
در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد شد؛ بنابراین، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. اما پرسش اینجاست که؛ آیا چنین سیاست های کنترلی برای کنترل اجاره بها موثر است؟ تعیین سقف جدید اجاره بها می تواند بازار اجاره را کنترل کند؟ ضمانت اجرایی تصمیم های کنترلی چیست؟ ...
طرح بهارستان نشینان دوباره اجاره نشین ها را خوش نشین خواهد کرد؟
مالیات به نرخ ده درصد می شود. سقف افزایش اجاره بها از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون تا پایان سال 1401 در کلان شهر تهران تا 25 درصد و سایر کلان شهر ها تا 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا 15 درصد نسبت به سال قبل از آن خواهد بود. سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس تاکید کرد: برای محاسبه میزان افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل از نظر این قانون هر یک میلیارد ریال مبلغ قرض الحسنه ضمن عقد اجاره ...
خضریان: وزارت راه میزان اجاره بهای املاک مسکونی را تعیین می کند
) ماده (53) قانون مالیاتهای مستقیم مصوب 1395 با اصلاحات و الحاقات بعدی برای متخلف لغو و علاوه بر آن مجموع کل مبلغ اجاره بها مندرج در قرارداد و مبلغ قرض الحسنه یا ودیعه ضمن آن مشمول مالیات به نرخ (10 درصد) می شود. سقف افزایش اجاره بها از تاریخ لازم الاجرا شدن این قانون تا پایان سال 1401 در کلان شهر تهران تا 25 درصد و سایر کلان شهرها تا 20 درصد و برای سایر مناطق شهری کشور تا 15 درصد نسبت به سال قبل ...
افزایش درد مستاجران با آزمایش دوباره طرح های شکست خورده
جمهور برگزار شد،با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. براساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. همچنین وزارت راه و شهرسازی موظف شده به ...
هشدار یک فعال بازار مسکن در خصوص افزایش قراردادهای زیرزمینی
رسول جهانگیری در گفت وگو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: طبق مصوبه ستاد تنظیم بازار کشور، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد مقرر شده است. وی افزود: بر اساس این مصوبه، با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند برخورد می شود. حال اگر افرادی خود بدون رجوع به مشاوران ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها در کیش
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کیش ، حسین طالبی با اشاره به اینکه رعایت سقف پانزده درصد افزایش اجاره بها برای تمدید اجاره سالیانه در جزیره کیش برای تمامی مشاورین املاک و مالکین در تنظیم اجاره نامه الزامی است افزود: با متخلفین در این خصوص مطابق مقررات برخورد قانونی خواهد شد. رئیس هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کیش هم در خصوص راه کار مدیریت نرخ اجاره بها در کیش گفت: مهمترین راه کار ...
حال و روز این روز های بازار اجاره
به گزارش خبرنگار خبرگزاری صداوسیما، ستاد تنظیم بازار اواخر هفته گذشته، سقف اجاره بهای مسکن را در تهران حداکثر 25 و سایر شهر ها 20 الی 15 درصد تعیین کرده است. مسئولین تاکید میکنند هربنگاه یا آژانس املاکی که از قانون اعلام شده تخطی کند، تخلف انجام داده است که تعزیرات پیگیر موضوع و با آن برخورد قاطع میکند. همچنین قرارداد ها باید در سامانه املاک تنظیم و ثبت شود و نباید مازاد بر مبلغ اعلام شده باشد. در اوضاع کنونی بازار اجاره بها، اقدام اخیر دولت در تعیین سقف اجاره مسکن فرایند موثری را در تعیین اجاره بها خواهد داشت که البته اگرضمانت اجرایی داشته باشد. ...
ابتکار تاثیر تعیین سقف برای اجاره بها بر بازار را بررسی می کند بازار سرکش اجاره
بازگرداند و با چنین تصمیماتی قطعا از مستاجران حمایت می شود. بازار اجاره سرکش با دستور مهار نمی شود طبق مصوبات ستادهای مقابله با کرونا و تنظیم بازار، بازار اجاره مسکن برای سومین سال پیاپی، دارای سقف قیمتی شده است. بر همین اساس، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. حال این پرسش مطرح می شود که آیا تعیین سقف برای اجاره بها ...
افزایش اجاره بها بیش از مبلغ مصوب، گران فروشی است/ برخورد تعزیرات با مشاورین املاک متخلف
احمد جعفری نسب مدیرکل تعزیرات حکومتی شهرستان های استان تهران در گفت وگو با خبرنگار فارس در تهران اظهار کرد: مشاوران املاک معمولا پایه ثابت معاملات ملکی در کشور هستند و حتی اگر برای خرید و اجاره به آنها مراجعه نکنید و خود از طریق دیگری ملک را پیدا کنید باز هم نیاز است که برای نوشتن قرارداد و کد رهگیری به یکی از بنگاه ها مراجعه کنید. وی گفت: یکی از وظایف مشاوران املاک دریافت کد پیگیری ...
افزایش مجاز اجاره تنها 15 درصد/ دادستان قشم به موضوع اجاره بهای مسکن ورود کرد
در صورتی که اجاره بها طبق این روال نباشد با مشاوران و مالکان، طبق قانون برخورد خواهد شد. دادستان عمومی و انقلاب شهرستان قشم همچنین از برگزاری جلسه مشترک با مشاورین املاک شهرستان قشم گفت و افزود: با اتمام حجت با مشاورین املاک و دلالان این حوزه در چند روز آینده امیدواریم شاهد بهبود روند قیمتی اجاره بها و ودیعه مسکن در سطح شهرستان باشیم. وی ادامه داد: متاسفانه برخی افراد سودجو ...
افزایش اجاره خانه بیش از 20 درصد ممنوع است/ مستاجر می تواند ملک را تخلیه نکند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ علی اصغر مرادزاده، کارشناس مسکن در گفت وگو با صبح توس ، اظهار کرد: بر اساس قانون صاحبان خانه تنها می توانند 20 درصد بر مبلغ اجاره بها بیفزایند از این رو هر مبلغی که سال گذشته مورد توافق طرفین قرارداد بوده مبنایی برای افزایش قیمت است به طوری که افزایش این مبنا در مشهد 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد اعلام شده است. وی افزود: درصورتی که صاحبان خانه این ...
تورم اجاره بهای مسکن در فروردین 1401 به 50 درصد رسید
حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد و کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رسید. براساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند ...
تعیین سقف 25 درصدی بر کاهش اجاره بهاء بی تاثیر است
بهانه شیوع کرونا و حمایت از مستاجران، سقف برای افزایش اجاره بها تعیین کرد، افزایش حداقل 20 درصدی اجاره بها در بازار اجرا شده است. دلالی بانک ها در بازار مسکن عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک گفت: تورمی که داریم هم در هر سال به این عدد اضافه می شود. با افزایش تورم و افزایش قیمت ها، از دو سال گذشته تا کنون اجاره بها بیش از 100 درصد افزایش یافته و طی 4 سال گذشته قیمت مسکن بیش ...
سقف اجاره مسکن 25 درصد اما تورم اجاره بیشتر از آن
افزایش 5 میلیون و 10 میلیون تومانی داشته؛ به طوری که برای سایر کلانشهر ها 45 میلیون تومان و برای شهر های کوچک 35 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. میزان نرخ سودی که برای این تسهیلات در نظر گرفته شده، امسال از 13 درصد به 18 درصد افزایش یافته و مدت بازپرداخت تسهیلات هم 5 سال است. مصوبه افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد نیز مجدداً در ستاد تنظیم بازار دولت تصویب شده و وزیر راه وشهرسازی نسبت به ...
برخی مشاوران املاک ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه می دهند
فوریتی ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس همزمان شد با تصویب تعیین سقف اجاره بها در ستاد تنظیم بازار؛ این ستاد در جلسه چهارشنبه عصر 28 اردیبهشت که به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات ...
الزام ثبت قرارداد های اجاره در سامانه املاک و اسکان
در سامانه رجوع می کند. امیدواریم این طرح بتواند 60 تا 70 درصد بازار اجاره را کنترل کند. رعایت نکردن سقف اجاره بهای املاک مسکونی تخلف است سخنگوی سازمان تعزیرات حکومتی هم در این برنامه گفت: در مصوبه قبلی مربوط به ستاد مقابله با کرونا، قرار بود دادگاه ها از صدور حکم تخلیه خودداری کنند، اما در شورای حل اختلاف به دلیل اینکه این موضوع قانون نبود، برخی آن را اجرا نمی کردند. محمد ...
افزایش 25 درصدی اجاره اجرایی می شود؟/ چه تاثیری بر بازار دارد؟
به گزارش تجارت نیوز ، طبق مصوبات ستاد تنظیم بازار، مالکان در تهران برای تمدید اجاره تنها حق افزایش 25 درصدی مبلغ را دارند. براساس این مصوبه موجران در کلان شهرها نیز می توانند 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد به مبلغ اجاره بها اضافه کنند. اما این مصوبه برای سقف اجاره قابلیت اجرایی دارد؟ و چه تاثیراتی می تواند بر روی بازار مسکن داشته باشد؟ او ادامه داد: به طور کلی راه های زیادی ...
آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد
5/5 (1 نظر) 5/5 (1 نظر) برچسب ها آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد افزایش رهن افزایش قیمت رهن رهن و اجاره برچسب ها
فیلم/ رشد 52 درصدی اجاره بها در شهرها!
تعداد بازدید : 0 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
فقر مسکن عمیق تر شده است
...، بگویید وعده داده که شدنی نبوده است. بنا به گزارش بانک مرکزی افزایش 50 درصدی قیمت اجاره بها در ماه فرودین امسال رخ داد. ستاد تنظیم بازار در مصوبه اخیر با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت را 20 درصد و سایر شهرها را 15 درصد تعیین کرد. اما همچنان مستأجران با افزایش ...
ببینید | رشد 52 درصدی اجاره بها در شهرها! | جهش در بازار اجاره بیش از تعیین سقف مجاز است | التهاب قیمت ...
به گزارش همشهری آنلاین، اما براساس داده های مرکز آمار از ابتدای امسال، اجاره مسکن در شهرها رشد 52 درصدی داشته است. پرونده اجاره بها در حالی روی میز دولت قرار گرفته که جهش در بازار اجاره بیش از تعیین سقف مجاز است. یکی از دلایل افزایش اجاره بها کاهش عرضه به بازار است که موجب کمبود واحدهای اجاره ای و دامن زدن به التهاب قیمتی در این بازار می شود. در این زمینه ببینید: ...
سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شد
جلسه ستاد تنظیم بازار به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور تشکیل شد و این ستاد با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه سقف افزایش اجاره بها ی مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس ...
طرح مجلس برای ثبت قرارداد های اجاره در سامانه اسکان
تخلیه خودداری کنند، اما در شورای حل اختلاف به دلیل اینکه این موضوع قانون نبود، برخی آن را اجرا نمی کردند. محمد علی اسفنانی با بیان اینکه مصوبه ستاد تنظیم بازار در حکم قانون است و اگر کسی آن را اجرا نکند، تخلف است و با آن برخورد خواهیم کرد، افزود: اجاره مازاد بر مبالغ تعیین شده تخلف است. علی فرنام؛ کارشناس حوزه مسکن و شهرسازی نیز گفت: بررسی های 40 کشور نشان می دهد حمایت های مختلفی از مستاجر ...
میزان افزایش اجاره بها در یزد وحشتناک و افسار گسیخته شده است/طمع بی نهایت صاحب خانه ها عامل افزایش قیمت ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ محمد رضا دشتی نژاد در گفتگو با خبرنگار یزدرسا ،در رابطه با مصوبه ستاد تنظیم بازار کشور مبنی بر مشخص کردن سقف افزایش اجاره بها خاطرنشان کرد: نیت و قصد مسئولان کنترل بازار نابسامان اجاره بها است اما به نظر می رسد با این قوانین لااقل امکان این امر وجود نداشته باشد. وی ادامه داد:در این قانون عملا راه های فراوانی برای دور زدن قانون و به اصطلاح فرار از ...