ببینید | رشد 52 درصدی اجاره بها در شهرها! | جهش در بازار اجاره بیش از ...
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن در دست بررسی است
) در عین حال بنا بر اعلام معاونت مسکن و ساختمان احتمال افزایش سقف تسهیلات ودیعه مسکن در تهران، کلانشهرها و سایر شهرها با رقم های 100، 70 و 50 در دولت در دست بررسی است. وزارت راه و شهرسازی به منظور حرفه ای کردن ساختار سنتی بازار اجاره مسکن در کشور و حمایت از منافع مستأجران، پیش نویس آیین نامه اجرایی حمایت از اجاره داری حرفه ای را جهت بررسی و تصویب، در سال 1399 به هیئت دولت ارایه ...
دلیل افزایش قیمت اجاره بها چیست؟/ حق الزحمه املاکی ها نباید درصدی از قیمت اجاره باشد/ لزوم ساماندهی ...
جهش تولید مسکن و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی به عنوان یکی از گام های مجلس برای ساماندهی بازار مسکن، بخشی دیگری از کمبود واحد مسکونی بر طرف خواهد شد. *** تعرفه بنگاه ها اصلاح شود وی با بیان اینکه عدم تعادل در عرضه و تقاضا و کمبود فایل اجاره موجب رشد فزاینده قیمت کرایه خانه شده است؛ افزود: با توجه اینکه حق و الزحمه مشاوران املاک و بنگاه های معلامات ملکی در صدی ...
مجموعه سیاست های کنترلی برای کنترل اجاره بها موثر است؟/ تعیین سقف جدید اجاره بها می تواند بازار اجاره را ...
در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد شد؛ بنابراین، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. اما پرسش اینجاست که؛ آیا چنین سیاست های کنترلی برای کنترل اجاره بها موثر است؟ تعیین سقف جدید اجاره بها می تواند بازار اجاره را کنترل کند؟ ضمانت اجرایی تصمیم های کنترلی چیست؟ ...
موجران پول پیش را ترجیح می دهند یا اجاره؟
: به دلیل شرایط اقتصادی و فشاری که در بازار اجاره وجود دارد، صاحبخانه این دیدگاه را دارد که اگر مستأجر خود را جواب کند می تواند خانه را با قیمت بالاتری به نفر بعدی اجاره بدهد. تعیین سقف اجاره بهای 25 درصد، سال قبل هم رعایت نشد وی در خصوص پیش بینی نرخ اجاره بها در سال جاری گفت: در سال های گذشته بازار اجاره با یک عقب ماندگی نسبت به رشد قیمت مسکن مواجه بود که در حال جبران آن است ...
کوچ مستاجران به حاشیه شهرها
که درآمدها و حقوق و دستمزدها رشد 10 تا 15 درصدی داشت، اجاره بها رشد بالایی پیدا کرد و سبب شد بخشی از مستأجران به حاشیه کلانشهرها کوچ کنند. به گفته عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک، کوچ خانواده ها به حاشیه شهرها به ویژ ه اقشار متوسط که پیش از این در مناطق متوسط نشین پایتخت زندگی می کردند، مشکلات فرهنگی و اجتماعی برای خانوارها در پی داشت. وی با بیان اینکه دولت برای تعیین سقف 25 درصدی ...
تعیین سقف افزایش اجاره بها در کیش
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کیش ، حسین طالبی با اشاره به اینکه رعایت سقف پانزده درصد افزایش اجاره بها برای تمدید اجاره سالیانه در جزیره کیش برای تمامی مشاورین املاک و مالکین در تنظیم اجاره نامه الزامی است افزود: با متخلفین در این خصوص مطابق مقررات برخورد قانونی خواهد شد. رئیس هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک کیش هم در خصوص راه کار مدیریت نرخ اجاره بها در کیش گفت: مهمترین راه کار ...
طرح بهارستان نشینان دوباره اجاره نشین ها را خوش نشین خواهد کرد؟
کرده که این خود موجب افزایش قیمت ها می شود؛ لذا نمایندگان با ارائه طرحی برای ساماندهی بازار اجاره به موضوع تعرفه بنگاه ها نیز ورود کرده تا میزان اجاره بها دیگر در تعیین تعرفه ی حق الزحمه آن ها اثرگذار نباشد. سقف افزایش اجاره بهای املاک باید فروردین هر سال توسط دولت اعلام شود همچنین علی خضریان، سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس، با اشاره به تصویب کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها ...
بنگاه های ملکی، اجاره نامه ها را ثبت نکنند،جریمه می شوند
موجر و مستاجر مربوط به عقد اجاره که خارج از قراداد اجاره ثبت شده بین طرفین مقرر شده باشد مشمول حکم این ماده است از طرفی چنانچه موجر نسبت به تمدید اجاره سال قبل و ثبت اجاره نامه سال قبل و اجاره نامه جدید در سامانه اقدام نماید حداکثر سقف مجاز برای افزایش اجاره بها می تواند تا پنج درصد بیشتر از میزان مقرر در این ماده افزایش پیدا نماید. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در ...
مسکن در کشاکش مهاجرت های داخلی و خارجی
...، در تمام قیمت های موجود اجاربها در کلان شهرها، میزان تقاضا برای مسکن اجاره ای بالا رفته و منجر به جابه جایی منحنی تقاضا شده است.این در حالی است با جهش چند باره قیمت مسکن در طی سال های اخیر، بخش قابل توجهی از نیاز به مسکن ملکی به شکل تقاضای موثر در بازار اجاره رخ نموده است. و به عبارتی، تعداد فایل های اجاره در برابر جمعیت متقاضی کمتر و کمتر شده است و همین عامل نیز منجر به رشد اجاربها شده است ...
افزایش اجاره بهای بیش از قانون، ممنوع
به گزارش بازار ، سخنگوی سازمان تعزیرات حکومتی با اشاره به ممنوعیت افزایش اجاره بهای بیش از قانون مصوب گفت: با صاحبخانه های متخلف برخورد می شود. اسفنانی درباره برخورد با متخلفان بازار مسکن افزود: چنانچه صاحبخانه ای برای اجاره بها رقمی بیش از 25 درصد از مستاجر بگیرد تخلف کرده و 2 تا 4 برابر مازاد دریافتی جریمه خواهد شد. ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها را برای در تهران 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین کرده است. ...
ابتکار تاثیر تعیین سقف برای اجاره بها بر بازار را بررسی می کند بازار سرکش اجاره
راهکارهایی برای کاهش چالش خانوارها مطرح می شود. تعیین سقف اجاره بها یکی از این راهکارهایی است که به گفته عده ای از کارشناسان نه تنها نمی تواند بازار اجاره را کنترل کند بلکه سبب به وجود آمدن چالش های جدید در این حوزه می شود، به گفته آنها قانون اقتصاد و هر بازاری عرضه و تقاضا بوده و با دستور نمی توان بازارها را کنترل کرد. این در حالی است که برخی ها معتقدند تعیین سقف اجاره بها می تواند آرامش را به بازار مسکن ...
افزایش درد مستاجران با آزمایش دوباره طرح های شکست خورده
گذشته هم این را داشتیم. امسال با توجه به افزایش تورم، ستاد تنظیم بازار با رقم 25 درصد موافقت کرد و قابل افزایش نیست. بنابراین هر بنگاه املاکی این را انجام دهد-بالاتر از سقف تعیین شده- تخلف محسوب می شود و جزو مصوبات تنظیم بازار است که با آن برخورد می شود. با این وصف باید گفت که دولتمردان اصلا معتقد به ارتباط تورم و گرانی مسکن با اجاره بها نیستند. واقعیت این است که تا وقتی که دولت متوجه این امر ...
قرارداد های صوری و غیررسمی برای فرار از مصوبه افزایش اجاره بها/ قانون 25 درصد اجاره خانه چگونه اجرا می ...
شده است. اما اینکه تعیین سقف اجاره تا چه اندازه می تواند بازار را کنترل کند پرسشی است که کارشناسان پاسخ های متفاوتی را برای آن مطرح می کنند. برخی از فعالان بازار بر این باورند که تعیین سقف برای اجاره بها توسط دولت می تواند اقدامی مناسب باشد و از افزایش سرسام آور کرایه ها جلوگیری کند. اما از سوی دیگر عده ای از کارشناسان معتقدند که بازار های اقتصادی با دستور قابل کنترل نبوده و چنین تصمیماتی بیشتر از ...
اعلام سازو کار کنترل و تعیین سقف اجاره بها(فیلم)
کد ویدیو دانلود فیلم اصلی کانال عصر ایران در تلگرام عضویت در اینستاگ
بی اعتنایی مسکن به سقف اجاره بها
قبل بیش از 50درصد ارزیابی شده است. یکی از دلایل رشد اجاره بها در سال های گذشته بی توجهی به حوزه ساخت وساز در دولت یازدهم و دوازدهم است. نیاز سالیانه مسکن در کشور حدود 800هزار واحد مسکونی است؛ درحالی که متوسط تولید سالیانه حدود 350هزار واحد مسکن بوده است که پاسخگوی تقاضای موجود در بازار نیست. همین مسئله سبب شده است تا شاهد افزایش بی رویه قیمت مسکن و رشد اجاره بها در کشور باشیم. توازن عرضه ...
برخی مشاوران املاک ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه می دهند
فوریتی ساماندهی بازار اجاره مسکن در مجلس همزمان شد با تصویب تعیین سقف اجاره بها در ستاد تنظیم بازار؛ این ستاد در جلسه چهارشنبه عصر 28 اردیبهشت که به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات ...
رشد اجاره بها تعطیلی واحدهای تجاری در گرگان را افزایش داد
محمدرضا صنعتی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: در بخشنامه ابلاغی محدودیت کرایه بهاء، سخنی از واحدهای تجاری به میان آورده نشده و صرفاً به موضوع تعیین سقف اجاره بهاء برای منازل مسکونی اشاره شده است. رئیس اتحادیه املاک گرگان افزود: در حالی که سقف افزایش اجاره بها در شهرهای کوچک 15 درصد تعیین شده، شاهد آن هستیم که در حوزه واحدهای تجاری قیمت اجاره 100 درصد افزایش داشته است. ...
آخرین وضعیت بازار اجاره در شهرهای مختلف/ ریسک اجاره بالا رفت
محاسبات مبتنی بر آمار رسمی حکایت از رسیدن نسبت قیمت مسکن به درآمد اجاره از میانگین 15به حوالی 35 حکایت دارد و معنای آن چیزی جز احتمال رشد متوالی قیمت اجاره حتی در دوره رکود و ثبات قیمتی بازار مسکن نیست. بازگشت اجاره به بازار؟ مهدی سلطان محمدی، کارشناس بازار مسکن در گفت وگو با خبرگزاری خبرآنلاین در خصوص سیاست تعیین سقف برای اجاره بها برای کنترل بازار می گوید: موضوع تعیین سقف برای ...
سقف افزایش اجاره بهای مسکن در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شد
جلسه ستاد تنظیم بازار به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور تشکیل شد و این ستاد با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه سقف افزایش اجاره بها ی مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس ...
افزایش 25 درصدی اجاره اجرایی می شود؟/ چه تاثیری بر بازار دارد؟
به گزارش تجارت نیوز ، طبق مصوبات ستاد تنظیم بازار، مالکان در تهران برای تمدید اجاره تنها حق افزایش 25 درصدی مبلغ را دارند. براساس این مصوبه موجران در کلان شهرها نیز می توانند 20 درصد و در دیگر شهرها 15 درصد به مبلغ اجاره بها اضافه کنند. اما این مصوبه برای سقف اجاره قابلیت اجرایی دارد؟ و چه تاثیراتی می تواند بر روی بازار مسکن داشته باشد؟ او ادامه داد: به طور کلی راه های زیادی ...
آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد
5/5 (1 نظر) 5/5 (1 نظر) برچسب ها آخرین وضعیت رهن و اجاره املاک در 1خرداد افزایش رهن افزایش قیمت رهن رهن و اجاره برچسب ها
فیلم/ رشد 52 درصدی اجاره بها در شهرها!
تعداد بازدید : 0 کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
بازار اجاره مسکن سامانه ای می شود
ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد؛ در این جلسه که به ریاست معاون اول رییس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. کد خبر 452064 ...
ضمانت قانون کنترل اجاره مسکن؛ تقریبا هیچ!
خط قرمز دولت ها دخالت در بازار بوده، دولت ها مستقیم و غیرمستقیم در بازار اجاره بهای مسکن دخالت و قانونگذاری می کنند. خط و نشان وزیر برای بنگاه های املاک در روزهای اخیر ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. در این جلسه که به ریاست معاون اول رئیس جمهور برگزار شد، سقف افزایش اجاره بهای ...
فقر مسکن عمیق تر شده است
...، بگویید وعده داده که شدنی نبوده است. بنا به گزارش بانک مرکزی افزایش 50 درصدی قیمت اجاره بها در ماه فرودین امسال رخ داد. ستاد تنظیم بازار در مصوبه اخیر با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت را 20 درصد و سایر شهرها را 15 درصد تعیین کرد. اما همچنان مستأجران با افزایش ...
دلالان مسکن هیزم در آتش گرانی کرایه خانه می ریزند| چارچوب گذاری مجلس برای اجاره مسکن
. نماینده ارامنه تهران و شمال کشور در مجلس افزود: متاسفانه در سال های اخیر کنترل بازار مسکن از دست دولت رها و به جولانگاه دلالانی تبدیل شده که نان شان صرفا در افزایش قیمت های نجومی بوده و بی رحمانه هیزم در آتش گرانی مسکن ریخته که شعله آن آرامش خانواده ها را می سوزاند. شاوردیان با بیان اینکه رشد افسارگسیخته کرایه خانه، رفته رفته اقشار کم درآمد را به حاشیه شهرها می کشاند که این ...
اجاره مسکن در گرگان در سراشیبی قیمت ها+ فیلم
به گزارش گلستان ما؛ در ستاد تنظیم بازار سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها مورد بررسی قرار گرفت. براساس مصوبه این جلسه؛ سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 ، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تصویب شد. اما وقتی به بازار اجاره مسکن در گرگان و فضای مجازی سر می زنیم می بینیم که قیمت اجاره مسکن ...
تعیین سقف 25 درصدی بر کاهش اجاره بهاء بی تاثیر است
سقف اجاره بها بر چه اساسی بوده است. کارشناسان این تصمیم گیری چه کسانی هستند و بر چه اساسی به این عدد رسیده اند؟ وی افزود: در سال های قبل، تمدید قرارداد اجاره بر اساس توافق موجر و مستاجر، بین 7 تا 13 درصد بود. طبیعتا وقتی افزایش اجاره بین 7 تا 13 درصد اعلام می شود تورم سالیانه هم در آن دخیل است و با کمی بالا و پایین دو طرف روی یک عددی با هم توافق می کردند. اما از دو سال قبل که دولت به ...