خانهسایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بنگاه های ملکی، اجاره نامه ها را ثبت نکنند،جریمه می شوند
مجلس اضافه کرد: چنانچه ملک سابقه اجاره ثبت شده در سال قبل را نداشته باشد موجر می تواند با حضور مستاجر قبل در بنگاههای مشاوران املاک و ارایه اجاره نامه سال قبل ضمن ثبت اطلاعات آن در سامانه به تناسب نسبت تعیین سقف افزایش اجاره بها در سال جدید اقدام کند. این نماینده مردم در مجلس خاطرنشان کرد: چنانچه ملک سابقه اجاره قبل نداشته باشد یا موجر مدعی باشد که اجاره سال قبل وی کمتر از قیمت عادله ...
موجران پول پیش را ترجیح می دهند یا اجاره؟
: به دلیل شرایط اقتصادی و فشاری که در بازار اجاره وجود دارد، صاحبخانه این دیدگاه را دارد که اگر مستأجر خود را جواب کند می تواند خانه را با قیمت بالاتری به نفر بعدی اجاره بدهد. تعیین سقف اجاره بهای 25 درصد، سال قبل هم رعایت نشد وی در خصوص پیش بینی نرخ اجاره بها در سال جاری گفت: در سال های گذشته بازار اجاره با یک عقب ماندگی نسبت به رشد قیمت مسکن مواجه بود که در حال جبران آن است ...
رعایت نکردن سقف اجاره بهای املاک مسکونی تخلف است
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز البرز، حصاری افزود: بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. رییس اتاق اصناف استان ادامه داد: اگر مالک با توافق مستاجر اقدام به افزایش اجاره بها کند و قرارداد عادی و بدون کد رهگیری باشد، قابل شناسایی نیست و فقط در صورتی که در سامانه ثبت شود، تخلف است و رسیدگی خواهد شد. ...
خبر مهم برای صاحبخانه و مستاجر / اجاره نامه را حتما ثبت کنید
به گزارش سلام نو به نقل از صدا و سیما، عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: طبق طرح جدید مجلس، صاحبخانه و مستاجر باید اجاره نامه خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. اقبال شاکری در برنامه میز اقتصاد صدا و سیما در مورد قانون تعیین میزان افزایش اجاره بها گفت: ستاد مقابله با کرونا در سال 99 حداکثر میزان افزایش اجاره بها را مشخص کرد. شاکری ادامه داد: امسال هم ستاد تنظیم بازار حداکثر ...
وزارت راه سامانه ای برای کنترل بازار اجاره بها طراحی کند :: خبرگزاری خانه ملت
اما متاسفانه این مورد نیز بازدارندگی کافی نداشته و مستاجران مجبورند پرداخت اجاره بهای بالا را قبول کنند. بنابراین معتقدم ضمن افزایش نظارت بر این بازار باید سامانه ای طراحی شود تا معاملات و اجاره نامه ها تحت کنترل وزارت راه و شهرسازی باشد. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در حال حاضر بیش چند میلیون مستاجر در کشور داریم اظهار کرد: با اجرای قوانین و نظارت بر بازار پر ...
طرح بهارستان نشینان دوباره اجاره نشین ها را خوش نشین خواهد کرد؟
دم در مجلس شورای اسلامی با اشاره به ماده (1) طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی افزود: موجران املاک مسکونی شامل اشخاص حقیقی، شرکت های تجاری و موسسات غیر تجاری مکلف می شوند، هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که بنگاه های مشاوران املاک به آن متصل هستند مطابق ماده 18 قانون جهش تولید مسکن به صورت رایگان درج نمایند. ...
سقف اجاره مسکن 25 درصد اما تورم اجاره بیشتر از آن/ ثبت اجاره در سامانه مشکل گشاست؟
شدن این مصوبه از سوی دولت ایجاد شود تا مستاجران در این زمینه نگرانی نداشته باشند. به گفته او، طبق طرح جدید مجلس، صاحبخانه و مستاجر باید اجاره نامه خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. خبرنگار باشگاه خبرنگاران جوان در گفت وگو با چند تن از مستاجران صحبت های مختلفی درباره تاثیر وام ودیعه مسکن را شنیده است. تعدادی از این مستاجران معتقد بودند که وام ودیعه مسکن در صورت همکاری ...
تصویب کلیات طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران
کلیات طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس تصویب شد. دو فوریت این طرح هفته گذشته در صحن علنی مجلس تصویب شده بود. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما گفت: براساس این طرح، اجاره ها باید در سامانه اسکان و املاک قانون جهش تولید مسکن ثبت شود. اگر دفاتر املاک اجاره نامه را ثبت نکنند، جریمه های سنگینی در انتظار آن ها خواهد بود و بنگاه های املاک ...
بانک ها مالک بیشترین خانه های خالی
این حوزه برای مستاجرین انجام نشده است در حالی که 40 میلیون نفر از مردم کشور با این قضیه درگیر هستند. یکی از اصلی ترین کارها که قدرت دولت را در این زمینه افزایش می دهد داشتن اطلاعات کافی از معاملات انجام شده و ثبت آن ها در سامانه املاک و مستغلات است. در این صورت کنترل قیمت اجاره مسکن امکان پذیرتر است . عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: با ثبت معاملات، قیمت قبلی اجاره بها برای ...
فقر مسکن عمیق تر شده است
...، بگویید وعده داده که شدنی نبوده است. بنا به گزارش بانک مرکزی افزایش 50 درصدی قیمت اجاره بها در ماه فرودین امسال رخ داد. ستاد تنظیم بازار در مصوبه اخیر با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت را 20 درصد و سایر شهرها را 15 درصد تعیین کرد. اما همچنان مستأجران با افزایش ...
دلالان مسکن هیزم در آتش گرانی کرایه خانه می ریزند/ چهارچوب گذاری مجلس برای اجاره مسکن
برنامه ای که برای ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی و جبران کمبود خانه و برقراری تعادل در عرضه و تقاضا و کنترل قیمت ها با قانون جهش و رونق تولید مسکن تدوین کرده است این بار هم گامی برای کنترل و ساماندهی اجاره بها برداشته که به زودی در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با کارشناسی دقیق و استفاده از مختصصان و صاحب نظران طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی چکش کاری شده تا مسیر کنترل این بازار پر ...
بازار اجاره بها مسکن نیازمند قانون است/ توجه طرح دو فوریتی ساماندهی اجاره بها املاک به منافع موجران و ...
نیز به بیان نظرات خود پرداختند. نماینده مردم جهرم و خفر در مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی، در کمیسیون عمران مجلس به تصویب رسید و امیدوارم پس از بحث و بررسی و چکش کاری در جزئیات طرح، گزارش کاملی به صحن علنی مجلس ارسال شود تا در صورت موافقت نمایندگان مجلس به قانون تبدیل شود. رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی عنوان کرد: ستاد ملی ...
تورم اجاره بهای مسکن در فروردین 1401 به 50 درصد رسید
ثبت کرده باشد. اما درخصوص دخالت دولت ها در ایران در بازار اجاره، نگاهی به سابقه تاریخی این موضوع نشان می دهد تا پیش از قانونگذاری نوین در ایران تنظیم روابط موجر و مستاجر بر پایه موازین شرعی صورت می گرفت. اولین قانونی که به تنسیق این روابط پرداخت، بخش اول قانون مدنی از مواد 466 تا 517 مصوب سال 1307 بود که خود مبتنی بر مشهورات فقهی بوده است. بنا به دلایل عدیده ازجمله صنعتی شدن کشور و ...
بررسی طرح دو فوریتی کنترل بازار اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس
سرویس : سیاسی - مجلس زمان : شناسه خبر : 1177158 به گزارش خبرگزاری شبستان، نشست کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی روزهای یک شنبه و سه شنبه ( یکم و سوم خرداد ماه ) برگزار می شود. بر اساس این گزارش بررسی طرح دوفوریتی کنترل بازار اجاره بهای مسکن دستور کار روز یک شنبه کمیسیون عمران مجلس است. همچنین حضور مدیرعامل شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده های نفتی در خصوص بررسی الزامات قانونی ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها مسکن در کمیسیون عمران تصویب شد
به گزارش حوزه پارلمانی ایران اکونومیست، عبدالجلال ایری در توضیح نشست روز یکشنبه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به خبرنگاران گفت: با توجه به افزایش سرسام آور اجاره بها مسکن و نبود نظارت کافی بر این بازار پر تلاطم، تعدادی از نمایندگان مجلس، طرحی را برای کنترل، ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی تدوین و ارائه کردند و دوفوریت این طرح در صحن علنی مجلس به تصویب رسید. ایری افزود: با توجه به ...
ساماندهی سامانه املاک از نان شب هم واجب تر است/ تعیین دستوری سقف اجاره بها، مقدماتی لازم دارد
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: طبق مصوبات ستاد های مقابله با کرونا و تنظیم بازار، بازار اجاره مسکن برای سومین سال پیاپی، دارای سقف قیمتی شده است. بر این اساس ستاد تنظیم بازار مصوب کرده که افزایش نرخ اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد باشد. این در حالی است که قیمت اجاره در بازار مسکن پا به پای تورم عمومی کشور و بعضا بیش از آن حرکت ...
سقف 25 درصدی افزایش اجاره مسکن رعایت می شود؟
بود که به دلیل کرونا صاحبخانه مستاجر خود را جواب نکند. متاسفانه این قانون هم با تبصره هایی روبه رو بود که بر اساس آن مالک می تواند مستاجر را از خانه بلند کند. پس تمام این مسائل نشان می دهد که با دستور نمی توان بازار کنترل کرد. وی در پاسخ به این پرسش که چگونه می توان مشکل بازار اجاره را حل کرد، گفت: در کوتاه مدت با راهکار هایی همچون وام های ودیعه و یا همین تعیین سقف برای اجاره بها می توان ...
تمدید 3 روزه برای ثبت نام افراد جامانده از دریافت یارانه
به گزارش خبرنگار پارلمانی ایران اکونومیست ، کمیسیون های تخصصی مجلس عصر امروز جلسه داشتند و با حضور میهمانان موضوعاتی را بررسی و مصوباتی نیز داشتند که دراین گزارش می خوانید: *تصویب کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی به تصویب رسید رسیدگی به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در دستورکار اعضای کمیسیون عمران قرار داشت که عبدالجلال ایری سخنگوی کمسیون در ...
تصویب طرح ساماندهی اجاره بها با فوریت برای نجات مستاجران
کشور است. وی افزود: طرح ساماندهی اجاره بها یکشنبه در کمیسیون عمران مصوب و همینطور روز سه شنبه جهت تصویب به صحن علنی مجلس ارائه خواهد شد. وثوقی نسب اظهارداشت: طرح مزبور به نسبت طرح خوبی است اما با فوریت در حال انجام است البته ناگفته نماند طرح اصلی بعد از این طرح بصورت جامع تر به مجلس ارائه می شود. وی همچنین در پاسخ به سئوالی مبنی بر اینکه آیا دریافت ودیعه مسکن معیار ...
الزام ثبت قرارداد های اجاره در سامانه املاک و اسکان
نظر گرفته شود. آقای شاکری با اشاره به این که طرح کنترل قیمت مسکن یکشنبه در کمیسیون عمران و سه شنبه در صحن مجلس مطرح خواهد شد گفت: دستگاه های ذی ربط باید موضوع وام ودیعه مسکن را جدی بگیرند و در زمان یک هفته ای این وام داده شود. عضو کمیسیون عمران مجلس در خصوص طرحی که قرار است در مجلس بررسی و تصویب شود گفت: در این طرح افراد باید اجاره نامه خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند ...
الزام ثبت قرارداد های اجاره در سامانه املاک و اسکان
به این که طرح کنترل قیمت مسکن یکشنبه در کمیسیون عمران و سه شنبه در صحن مجلس مطرح خواهد شد گفت: دستگاه های ذی ربط باید موضوع وام ودیعه مسکن را جدی بگیرند و در زمان یک هفته ای این وام داده شود. عضو کمیسیون عمران مجلس در خصوص طرحی که قرار است در مجلس بررسی و تصویب شود گفت: در این طرح افراد باید اجاره نامه خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند و این موضوع نکته مهم و اصل این طرح جدید است ...
برخی مشاوران املاک ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه می دهند
به گزارش بازارنیوز، همزمان با رسیدن فصل جابه جایی مستأجران و افزایش سرسام آور اجاره مسکن در هفته های اخیر، دستگاه های سیاست گذار بخش مسکن، کنترلر بازار ها و نهاد قانون گذاری به دنبال یافتن راه هایی هستند تا بازار اجاره مسکن از وضعیت کنونی رهایی یابد. مجلس به دنبال ساماندهی بازار اجاره مسکن در جلسه علنی روز چهارشنبه 28 اردیبهشت مجلس شورای اسلامی، بررسی دو فوریت طرح کنترل و ...
برخورد با توافق موجر و مستاجر
اقتصادگردان- به موازات مصوبه ستاد تنظیم بازار، نمایندگان مجلس نیز چهارشنبه هفته گذشته دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را تصویب کردند. این در حالی است که بر اساس آمارهای رسمی، طی 8 فصل گذشته، هیچگاه افزایش اجاربها در قراردادهای تمدیدی اجاره، مطابق با سقف اعلامی دولت نبوده است و در سطوح بسیار بالاتری از آن ثبت شده است. به عبارت دیگر، تجربه دو سال گذشته نشان می دهد که قیمت های ...
برخورد سازمان تعزیرات حکومتی با صاحبخانه های خاطی
تعزیرات حکومتی مأموریت داده تا با کسانی که نرخ اجاره بهای مسکن را فراتر از آنچه در قانون آمده افزایش دهند، برخورد تعزیراتی کند. وی افزود: در بحث تخلیه ملک مورد اجاره پیش از این هم ضمانت اجرایی در قانون وجود داشت؛ اما آنچه در مصوبه تنظیم بازار آمده، این است که میزان اجاره بها مشخصاً تعیین شده است. اسفنانی با تاکید بر اینکه آنچه مصوبه شورای تنظیم بازار است، طبق قانون لازم الاجراست ...
سقف اجاره بها بدون ضمانت اجرا
این است که حسن اجرای آن نیازمند وجود یک بانک اطلاعاتی شفاف و منسجم از بازار اجاره و خانه های خالی است که عملاً ایجاد کامل آن از تیرماه 1394تاکنون در پیچ وخم وزارت راه و شهرسازی معطل مانده و باوجود الزامات قانونی و اصرار مکرر مجلس، همچنان اقدامی برای ایجاد آن انجام نمی شود. سقف بدون پایه در مصوبه ستاد تنظیم، مبنای اعمال سقف قیمت در قراردادهای جاری و دارای مستأجر، قیمت سال قبل قرارداد ...
سقف اجاره بها بدون ضمانت اجرا | آگهی های جدید مجوز رشد قیمت در بازار اجاره را می دهند
قراردادهای اجاره، بر مبنای اطلاعات ثبت شده قراردادها در سامانه املاک و مستغلات و کد رهگیری صادر شده برای آنها استوار است؛ درحالی که بخش قابل توجهی از قراردادهای تمدیدی به صورت دستی نوشته شده و عملا نه قانونگذار و نه مشاوران املاک از سابقه قیمتی این قراردادها اطلاعات شفافی ندارند. همچنین یکی از پشتوانه های اجرای این مصوبه ستاد تنظیم بازار، تکلیفی است که برای شناسایی خانه های خالی و معرفی آنها به سازمان امور ...
گام های دولت و مجلس برای تنظیم بازار اجاره
تسهیلات خرید و بازسازی املاک برخوردار خواهند شد. به گزارش باشگاه خبرنگاران، شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس ثبت اجاره نامه ها در سامانه املاک و اسکان را از جمله ویژگی های این طرح دانست که به همراه ابعاد دیگر، ضمانت اجرای آن را افزایش می دهد به طوری که پیش بینی می شود این طرح بتواند بازار اجاره را تا 60 یا 70 درصد کنترل کند. نیاز بازار اجاره به طیفی از سیاست ها به گزارش خراسان، می ...
تعیین سقف 25 درصدی بر کاهش اجاره بهاء بی تاثیر است
ستاد تنظیم بازار، سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400، را مانند دو سال گذشته، در تهران حداکثر 25 درصد، درکلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد به تصویب رساند. عبدالله اوتادی، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک در گفتگو با نبض بازار ، در خصوص تاثیر این قانون بر کنترل قیمت ها در بازاراجاره گفت: شخص نیست مبنای تعیین عدد 25 درصدی برای افزایش ...
امام جمعه موقت تهران با تاکید بر برخورد با متخلفان مطرح کرد کابوس مسکن برای مستاجران
...: ما شنیدیم دو فوریتی را مجلس در این زمینه تصویب کرده است و فوری تر از این حرفاست معلوم است که قوانین قبلی کارآمد نبوده است؛ منطقی سازی اجاره بها مهم است البته مالکان خانه هم حقی دارند اما باید منطقی باشد. هم توقع داریم به لحاظ قانونی تقویت شود و هم از دولت توقع داریم تدابیر ویژه ای داشته باشد و تعزیرات هم کنترل بازار اجاره را در دستور کار قرار داد و تسهیل افزایش وام ودیعه هم انجام شود. ...
