الزام ثبت قرارداد های اجاره در سامانه املاک و اسکان
سایر منابع:
سایر خبرها
طرح مجلس برای ثبت قرارداد های اجاره در سامانه اسکان
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: طبق طرح جدید مجلس، صاحب خانه و مستاجر باید اجاره نامه خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. به گزارش خبرگزاری تسنیم، اقبال شاکری در خصوص قانون تعیین میزان افزایش اجاره بها تصریح کرد: ستاد مقابله با کرونا در سال 99 حداکثر میزان افزایش اجاره بها را مشخص کرد. امسال هم ستاد تنظیم بازار حداکثر میزان افزایش اجاره بها را تعیین کرده است و برای این که تبدیل به ...
طرح بهارستان نشینان دوباره اجاره نشین ها را خوش نشین خواهد کرد؟
...: هفته گذشته نمایندگان مجلس شورای اسلامی با دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی موافقت کردند. در جلسه علنی چهارشنبه 28 اردیبهشت، علی خضریان، نماینده تهران تقاضای بررسی دو فوریت طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی را مطرح کرد. نمایندگان مجلس شورای اسلامی پس از شنیدن نظرات نمایندگان موافق و مخالف دو فوریت، با 149 رای موافق، 29 رای مخالف و ...
بنگاه های ملکی، اجاره نامه ها را ثبت نکنند،جریمه می شوند
را در سامانه ثبت معاملات املاک درج نکنند وی اظهار کرد: بر اساس ماده یک طرح مذکور چنانچه قرارداد اجاره با وساطت بنگاههای مشاوران املاک تنظیم شده باشد و در سامانه مذکور درج نگردد، موضوع مشمول ماده (2) قانون تعزیرات محسوب شده و متصدیان بنگاههای متخلف، توسط شعب سازمان تعزیرات حکومتی، علاوه بر جریمه نقدی معادل سه برابر حق الزحمه دریافتی، در مرتبه اوّل به محرومیت به مدت یک سال و در مرتبه دوم ...
افزایش اجاره بها بیش از قانون ممنوع
...: سخنگوی سازمان تعزیرات حکومتی با اشاره به ممنوعیت افزایش اجاره بهای بیش از قانون مصوب گفت: با صاحبخانه های متخلف برخورد می شود. اسفنانی درباره برخورد با متخلفان بازار مسکن افزود: چنانچه صاحبخانه ای برای اجاره بها رقمی بیش از 25 درصد از مستاجر بگیرد تخلف کرده و 2 تا 4 برابر مازاد دریافتی جریمه خواهد شد. ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها را برای در تهران 25 درصد، کلانشهر ها 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد تعیین کرده است. منبع: خبرگزاری صدا و سیما ...
ساماندهی سامانه املاک از نان شب هم واجب تر است/ تعیین دستوری سقف اجاره بها، مقدماتی لازم دارد
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: طبق مصوبات ستاد های مقابله با کرونا و تنظیم بازار، بازار اجاره مسکن برای سومین سال پیاپی، دارای سقف قیمتی شده است. بر این اساس ستاد تنظیم بازار مصوب کرده که افزایش نرخ اجاره بها در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد باشد. این در حالی است که قیمت اجاره در بازار مسکن پا به پای تورم عمومی کشور و بعضا بیش از آن حرکت ...
وزارت راه سامانه ای برای کنترل بازار اجاره بها طراحی کند
نوسان مسکن نباید اجازه دهیم به مستاجران به ویژه زوج های جوان که توان پرداخت اجاره بها سنگین را ندارد، ظلم شود. امیدارم دولت به ویژه دستگاه هایی نظیر وزارت راه و شهرسازی و وزارت صمت، برای مهار افزایش کرایه خانه برنامه ای تدوین کرده و با افزایش نظارت بر بازار، اجازه افزایش قیمت بیش تر را ندهند. وی اضافه کرد: در حال حاضر طرح کاهش تعرفه بنگاه های معاملاتی در کمیته تخصصی کمیسیون عمران مجلس در حال بررسی و چکش کاری است و برای جامع تر و پخته تر شدن آن از تمامی نظرات متخصصان و کارشناسان به ویژه کارشانسان مرکز پرژوهش های مجلس استفاده خواهیم کرد./ پایان پیام ...
تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها بازار را آرام می کند؟
به گزارش راهبرد معاصر ؛ بر اساس مصوبه ستاد تنظیم بازار حداکثر افزایش میزان اجاره بها براساس دستورالعمل ستاد کرونا در تهران تا 25 درصد، کلانشهرها تا 20 درصد و در سایر شهرها تا 15 درصد تعیین شد. اکنون وزارت راه اعلام کرده که مصوبه ستاد کرونا درباره قراردادهای اجاره امسال هم قابل اجرا است. بر این اساس اگر مالکان، اجاره بها را بیش از سقف ستاد کرونا ...
سقف اجاره مسکن 25 درصد؛ اما تورم اجاره بیشتر از آن/ ثبت اجاره در سامانه مشکل گشاست؟
افزایش 5 میلیون و 10 میلیون تومانی داشته؛ به طوری که برای سایر کلانشهرها 45 میلیون تومان و برای شهرهای کوچک 35 میلیون تومان در نظر گرفته شده است. میزان نرخ سودی که برای این تسهیلات در نظر گرفته شده، امسال از 13 درصد به 18 درصد افزایش یافته و مدت بازپرداخت تسهیلات هم 5 سال است. مصوبه افزایش اجاره بها تا سقف 25 درصد نیز مجدداً در ستاد تنظیم بازار دولت تصویب شده و وزیر راه وشهرسازی نسبت به ...
قرارداد های صوری و غیررسمی برای فرار از مصوبه افزایش اجاره بها/ قانون 25 درصد اجاره خانه چگونه اجرا می ...
سقف افزایش کرایه خانه نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهر ها 15 درصد اعلام شده است. اما اینکه تعیین سقف اجاره تا چه اندازه می تواند بازار را کنترل کند پرسشی است که کارشناسان پاسخ های متفاوتی را برای آن مطرح می کنند. برخی از فعالان بازار بر این باورند که تعیین سقف برای اجاره بها توسط دولت می تواند اقدامی مناسب باشد و از ...
دلالان مسکن هیزم در آتش گرانی کرایه خانه می ریزند/ چهارچوب گذاری مجلس برای اجاره مسکن
سالانه یک میلیون واحد مسکونی و جبران کمبود خانه و برقراری تعادل در عرضه و تقاضا و کنترل قیمت ها با قانون جهش و رونق تولید مسکن تدوین کرده است این بار هم گامی برای کنترل و ساماندهی اجاره بها برداشته که به زودی در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با کارشناسی دقیق و استفاده از مختصصان و صاحب نظران طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی چکش کاری شده تا مسیر کنترل این بازار پر تلاطم را برای دولت ...
رعایت نکردن سقف اجاره بهای املاک مسکونی تخلف است
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز البرز، حصاری افزود: بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف افزایش را رعایت نکنند، برخورد کند. رییس اتاق اصناف استان ادامه داد: اگر مالک با توافق مستاجر اقدام به افزایش اجاره بها کند و قرارداد عادی و بدون کد رهگیری باشد، قابل شناسایی نیست و فقط در صورتی که در سامانه ثبت شود، تخلف است و رسیدگی خواهد شد. ...
بررسی طرح دو فوریتی کنترل بازار اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس
سرویس : سیاسی - مجلس زمان : شناسه خبر : 1177158 به گزارش خبرگزاری شبستان، نشست کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی روزهای یک شنبه و سه شنبه ( یکم و سوم خرداد ماه ) برگزار می شود. بر اساس این گزارش بررسی طرح دوفوریتی کنترل بازار اجاره بهای مسکن دستور کار روز یک شنبه کمیسیون عمران مجلس است. همچنین حضور مدیرعامل شرکت ملی پالایش و پخش فرآورده های نفتی در خصوص بررسی الزامات قانونی ...
تصویب کلیات طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران
کلیات طرح ساماندهی بازار اجاره بهای مسکن در کمیسیون عمران مجلس تصویب شد. دو فوریت این طرح هفته گذشته در صحن علنی مجلس تصویب شده بود. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما گفت: براساس این طرح، اجاره ها باید در سامانه اسکان و املاک قانون جهش تولید مسکن ثبت شود. اگر دفاتر املاک اجاره نامه را ثبت نکنند، جریمه های سنگینی در انتظار آن ها خواهد بود و بنگاه های املاک ...
بانک ها مالک بیشترین خانه های خالی
این حوزه برای مستاجرین انجام نشده است در حالی که 40 میلیون نفر از مردم کشور با این قضیه درگیر هستند. یکی از اصلی ترین کارها که قدرت دولت را در این زمینه افزایش می دهد داشتن اطلاعات کافی از معاملات انجام شده و ثبت آن ها در سامانه املاک و مستغلات است. در این صورت کنترل قیمت اجاره مسکن امکان پذیرتر است . عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: با ثبت معاملات، قیمت قبلی اجاره بها برای ...
برخی مشاوران املاک ماهی هزار کدرهگیری صوری برای وام ودیعه می دهند
به گزارش ایران خبر ، همزمان با رسیدن فصل جابه جایی مستأجران و افزایش سرسام آور اجاره مسکن در هفته های اخیر، دستگاه های سیاست گذار بخش مسکن، کنترلر بازارها و نهاد قانون گذاری به دنبال یافتن راه هایی هستند تا بازار اجاره مسکن از وضعیت کنونی رهایی یابد. مجلس به دنبال ساماندهی بازار اجاره مسکن در جلسه علنی روز چهارشنبه 28 اردیبهشت مجلس شورای اسلامی، بررسی دو فوریت طرح کنترل و ...
تمدید 3 روزه برای ثبت نام افراد جامانده از دریافت یارانه
به گزارش خبرنگار پارلمانی ایران اکونومیست ، کمیسیون های تخصصی مجلس عصر امروز جلسه داشتند و با حضور میهمانان موضوعاتی را بررسی و مصوباتی نیز داشتند که دراین گزارش می خوانید: *تصویب کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی به تصویب رسید رسیدگی به طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی در دستورکار اعضای کمیسیون عمران قرار داشت که عبدالجلال ایری سخنگوی کمسیون در ...
افزایش درد مستاجران با آزمایش دوباره طرح های شکست خورده
سقف تعیین کند اما این کار هرگز مانع از افزایش قیمت اجاره نشد اما حالا انگار همه مسئولان به فکر افتاده اند تا این کار را با شدت و قدرت انجام دهند. از سویی مجلس در هفته گذشته به تقاضای بررسی دو فوریتی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی رأی مثبت داد و از سوی دیگر دولت -که گویی رقابتی با مجلس برای اینکه این موضوع را به نام خود تمام کند - در جلسه ستاد تنظیم بازار که به ریاست محمد مخبر معاون اول ...
افزایش اجاره خانه بیش از 20 درصد ممنوع است/ مستاجر می تواند ملک را تخلیه نکند
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ علی اصغر مرادزاده، کارشناس مسکن در گفت وگو با صبح توس ، اظهار کرد: بر اساس قانون صاحبان خانه تنها می توانند 20 درصد بر مبلغ اجاره بها بیفزایند از این رو هر مبلغی که سال گذشته مورد توافق طرفین قرارداد بوده مبنایی برای افزایش قیمت است به طوری که افزایش این مبنا در مشهد 20 درصد و در سایر شهرها 15 درصد اعلام شده است. وی افزود: درصورتی که صاحبان خانه این ...
تصویب طرح ساماندهی اجاره بها با فوریت برای نجات مستاجران
کشور است. وی افزود: طرح ساماندهی اجاره بها یکشنبه در کمیسیون عمران مصوب و همینطور روز سه شنبه جهت تصویب به صحن علنی مجلس ارائه خواهد شد. وثوقی نسب اظهارداشت: طرح مزبور به نسبت طرح خوبی است اما با فوریت در حال انجام است البته ناگفته نماند طرح اصلی بعد از این طرح بصورت جامع تر به مجلس ارائه می شود. وی همچنین در پاسخ به سئوالی مبنی بر اینکه آیا دریافت ودیعه مسکن معیار ...
افزایش مجاز اجاره تنها 15 درصد/ دادستان قشم به موضوع اجاره بهای مسکن ورود کرد
به بهانه های غیرواقعی و بدون پشتوانه عقلانی و منطقی در سال جاری اقدام به افزایش قیمت اجاره بها و ودیعه مسکن کرده اند. مهدوی مجد اظهار داشت: گرچه قیمت گذاری امری بین مالک و مستاجر است اما شاهد آن هستیم که بسیاری از مالکان با برخی مشاوران املاک یا دلالان به صورت تصاعدی باعث افزایش قیمت اجاره بها می شوند. وی تشریح کرد: در صورتی که محرز شود هر فردی به نحوی در افزایش بی رویه قیمت ...
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها مسکن در کمیسیون عمران تصویب شد
به گزارش حوزه پارلمانی ایران اکونومیست، عبدالجلال ایری در توضیح نشست روز یکشنبه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به خبرنگاران گفت: با توجه به افزایش سرسام آور اجاره بها مسکن و نبود نظارت کافی بر این بازار پر تلاطم، تعدادی از نمایندگان مجلس، طرحی را برای کنترل، ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی تدوین و ارائه کردند و دوفوریت این طرح در صحن علنی مجلس به تصویب رسید. ایری افزود: با توجه به ...
فقر مسکن عمیق تر شده است
...، بگویید وعده داده که شدنی نبوده است. بنا به گزارش بانک مرکزی افزایش 50 درصدی قیمت اجاره بها در ماه فرودین امسال رخ داد. ستاد تنظیم بازار در مصوبه اخیر با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای سال 1400 در تهران را حداکثر 25 درصد و کلان شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت را 20 درصد و سایر شهرها را 15 درصد تعیین کرد. اما همچنان مستأجران با افزایش ...
میزان افزایش اجاره بها در یزد وحشتناک و افسار گسیخته شده است/طمع بی نهایت صاحب خانه ها عامل افزایش قیمت ...
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ محمد رضا دشتی نژاد در گفتگو با خبرنگار یزدرسا ،در رابطه با مصوبه ستاد تنظیم بازار کشور مبنی بر مشخص کردن سقف افزایش اجاره بها خاطرنشان کرد: نیت و قصد مسئولان کنترل بازار نابسامان اجاره بها است اما به نظر می رسد با این قوانین لااقل امکان این امر وجود نداشته باشد. وی ادامه داد:در این قانون عملا راه های فراوانی برای دور زدن قانون و به اصطلاح فرار از ...
طرح جدید مجلس برای بازار اجاره مسکن
اجر را تخلیه کند؛ زیرا دادگاه به اطلاعات ثبت شده در سامانه رجوع می کند. فکر می کنیم که این طرح بتواند 60 تا 70 درصد بازار اجاره را کنترل کند. پیش بینی اجرای این قانون برای چه زمانی است؟ آقای شاکری عضو کمیسیون عمران مجلس: اعلام کردیم که این قانونی طی سه سال اجرایی شود، اما احتمال دارد با پیشنهادات نمایندگان در صحن علنی مجلس، تغییراتی به وجود آید. نقش سازمان تعزیرات ...
الزام جدید مجلس برای مالک و مستاجر هنگام قرارداد خانه
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: طبق طرح جدید مجلس، صاحب خانه و مستاجر باید اجاره نامه خود را در سامانه املاک و اسکان ثبت کنند. مجله شهروند| اول فارس : اقبال شاکری در برنامه میز اقتصاد صدا و سیما در خصوص قانون تعیین میزان افزایش اجاره بها گفت: ستاد مقابله با کرونا در سال 99 حداکثر میزان افزایش اجاره بها را مشخص کرد. آقای شاکری ادامه داد: امسال هم ستاد تنظیم بازار حداکثر میزان افزایش ...
برخورد سازمان تعزیرات حکومتی با صاحبخانه های خاطی
مالکین بنا به توافق با مستاجر اقدام به افزایش اجاره بها می کنند؛ گفت: در بسیاری از موارد ما شاهدیم که صاحبخانه ها بدون اینکه چیزی از توافق خود با مستأجر در سامانه ثبت کنند یا در قراردادهای عادی بدون اینکه چیزی ثبت شود؛ با توافق اقدام به تمدید قرارداد می کنند اما اگر بیش از میزان معین، اجاره بها افزایش یافته، ثبت و قراردادی تنظیم شود؛ تخلف است. ...
گام های دولت و مجلس برای تنظیم بازار اجاره
مالیاتی بازار اجاره روی میز مجلس در همین حال از مجلس نیز خبر می رسد نمایندگان در طرحی که دو فوریت آن در چهارشنبه گذشته به تصویب رسیده به دنبال کنترل و سامان دهی اجاره بهای املاک مسکونی هستند. طبق گزارش ایسنا، این طرح سه ماده ای بیان می کند که قراردادهای اجاره باید در دفاتر اسناد رسمی یا سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک ثبت شود. درغیر این صورت جریمه نقدی و محرومیت از اشتغال در انتظار بنگاه های ...