سایر منابع:
سایر خبرها
واکنش ها به ساخت شهر های جدید تهران
چندان مطلوب را نیز داشته ایم. در این میان با نرخ های اجاره مسکن در پایتخت که موج سوم مهاجرت از تهران به شهر های اطراف را رقم زده شاید امید برای خانه دار شدن همین شهر ها و شهرک های جدید با تمام کمبود ها و چالش های پیش رویشان باشد. بیشتر بخوانید: هفته گذشته برج متروپل در آبادان ریزش کرد و تاکنون 33 نفر نیز جان خود را از دست داده اند. برخی مخاطبان تجارت نیوز شهر های جدید را با ...
پیامدهای منفی اجاره دستوری
1- همان طور که در متن مصوبه مذکور که توسط ستاد ملی کرونا به تصویب رسیده بود، مالکان املاک مسکونی از این پس به سختی می توانند حکم تخلیه برای مستاجران خود اخذ کنند و بر اساس این مصوبه از نظر قانونی حق افزایش بیش از 25درصد را درباره افزایش اجاره بهای سالانه در شهر تهران ندارند. بر همین اساس مشاهده می شود که هر دو مورد ذکر شده باعث افزایش ریسک مالکان شده و لذا مالکان خانه های تخلیه شده فعلی یا خانه های در شرف تخلیه، ریسک و تهدید بیشتر ناشی از عدم صدور حکم تخلیه و عدم افزایش نرخ اجاره بها بر اساس نرخ بازار را تحمل می کنند. بنابراین چون ریسک مالکان به دنبال این مصوبه افزایش می یابد، ...
وام ودیعه ای که به سود بانکهاست نه مستأجران
... یک مشاور املاک در مناطق مرکزی تهران گفت: در بخش هایی از مرکز و جنوب پایتخت که میزان درآمد خانوار ها کشش افزایش بیش از 80 درصدی اجاره بها را که در مناطقی از شمال و غرب تهران رخ داده، ندارد، موجران ممکن است در خصوص قرارداد های تمدیدی تا حدودی با مستأجران همکاری کرده و میزان قرارداد اجاره مسکن را کمتر از عرف کنونی بازار برای سال جاری تمدید کنند؛ ولی از آنجا که فایل های اجاره یا کم است یا اگر ...
قیمت رهن کامل آپارتمان در تهران
. به عنوان مثال در حالی که در مناطق 4 و 5 واقع در بخش مصرفی بازار مسکن شرق و غرب تهران، ارزش رهنی هر مترمربع آپارتمان مسکونی برای یک سال بین 5 تا 7 میلیون تومان است، اما از آنجا که بسیاری از موجران سقف رقم رهن را به عنوان مبلغ پیشنهادی اعلام کرده اند، متقاضیان اجاره اغلب با کسری حداقل 100 تا 200 میلیون تومانی برای رهن کامل این واحد ها روبه رو هستند. البته به گفته واسطه ها ...
دام وام مسکن
با سود 13درصد به مردم داده شود. مصوبه سقف تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در تهران 50 میلیون تومان در نظر گرفته شد و در سایر کلانشهر ها 30میلیون تومان. سال گذشته هم ستاد ملی کرونا تصمیم گرفت سقف این وام ها را افزایش دهد و 20میلیون تومان روی آن بگذارد. با وجود استقبال نکردن مردم از این وام های گران و کارشکنی بانک ها، دولت سقف این وام را به جای اصلاح و به روز کردن، طوری تغییر داد که انتقادات ...
مورد عجیب دیپلمات طالبان در بازار مسکن تهران
...> شماره یک | اجاره خانه در تهران به گواه آمارهای رسمی، در ابتدای امسال نسبت به مدت مشابه سال قبل، به طور متوسط 45.6 درصد افزایش پیدا کرده است. به همین دلیل دولت برای حمایت از مستاجران، وام ودیعه مسکن 1401 را در تهران تا 100 میلیون تومان افزایش داد. در مراکز استان های و شهر های بالای 200 هزار نفر جمعیت به مستاجران 70 میلیون تومان وام می دهند و در سایر شهر ها رقم وام ودیعه مسکن به 40 میلیون تومان می ...
اجاره نشین های اصفهانی در غم اجاره خانه
خانواده را شامل می شود. اخیرا بنا به دلایلی مانند شکاف عرضه و تقاضا و گرانی دیگر بازار ها مانند ارز، طلا و خودرو، مسکن هم با افزایش نرخ روبه رو بوده است. در صورتیکه دولت زیرساخت های لازم برای تامین مسکن مردم را فراهم کند و تعداد بی خانه ها کم شود، شرایط این بازار هم سامان می گیرد. جهانگیری می گوید حال باوجود کمبود مسکن و بلاتکلیفی بازار، برخلاف رکودی که در این بخش حاکم شده ...
فایل اجاره مسکن کمیاب شد
داود بیگی نژاد کارشناس حوزه مسکن گفت: با وجود اینکه در آستانه فصل جابجایی مستاجران و اجاره مسکن هستیم میزان عرضه واحد های اجاره ای بسیار کاهش یافته است. داوود بیگی نژاد کارشناس حوزه مسکن در گفتگو با خبرنگار جهان اقتصاد ظهار داشت: با وجود اینکه به فصل اجاره مسکن نزدیک شده ایم اما تعداد واحدهای اجاره ای که در بازار مسکن عرضه می شود بسیار محدود است. وی افزود: دلیل کاهش عرضه ...
مشاوران املاک ابزار قانونی ندارند
یعنی کم شدن فشار بر مستاجران خواهیم رسید و با اجرای آن موجر و مستاجر راضی خواهند شد. از سوی دیگر تولید مسکن استیجاری زمان بر است و در صورتی که کلنگ شروع ساخت مسکن استیجاری زده شود هم دو سال زمان خواهد برد. نقش اتحادیه در تعیین قیمت مسکن چیست؟ نایب رئیس اول اتحادیه املاک کشوری: یکی از مولفه های موثر در حوزه اجاره نشینی گرفتن مشاوره از مشاوران املاک است، اما نباید فراموش کنیم ...
قیمت خودرو
رشد قیمت مسکن در تهران با تورم روز افزونی روبرو شده است به طوری که اکثر مستاجران برای تمدید قرارداد اجاره خود با چالش هایی روبرو هستند.با نگاهی به آگهی های اینترنتی مشاهده می کنیم که با وجود رشد چشمگیر قیمت ها در بازار اجاره مسکن، هنوز هم می شود خانه ای با قیمت مناسب اجاره کرد. در ادامه گسترش نیوز لیستی از خانه های خوش قیمت برای اجاره را تهیه کرده است که مشاهده می کنید: آدرس ...
سود عجیب وامی که قرار است به مستاجران کمک کند!
به گزارش می متالز، در حالی شورای پول و اعتبار با پرداخت وام 100میلیون تومانی ودیعه مسکن در تهران موافقت کرده است که سود این وام در دوره بازپرداخت 5ساله 52.3میلیون تومان است. سوم ماه جاری شورای پول و اعتبار با اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ مصوب این شورا، دوره بازپرداخت حداکثر پنج سال، در سقف های 100، 70 و 40 میلیون تومانی به ترتیب در تهران، مراکز استان ها و شهر های بالای 200 هزار ...
◄ تنور داغ اجاره بها در بیرجند/اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست
اتحادیه قرار گیرد تا از افزایش خودسرانه قیمت ها جلوگیری شود. اربابی با تاکید بر اینکه برای کنترل بازار مسکن باید تصمیم های کارشناسی و قانونی گرفته و اجرایی شود، اذعان داشت: برای ساماندهی این موضوع پیشنهاد می شود تا دفترچه ضریب املاک، اداره کل امور مالیاتی در اختیار اتحادیه ها قرار گیرد تا مالکان براساس مالیاتی که پرداخت می کنند، اجاره بها را از مستاجران دریافت کنند و تناقض بین دریافت ...
احمدی، حقوقدان: مطابق، قانون شهرداری می تواند ساختمان های ناایمن را تعطیل یا تعمیر کند/ هزینه تعمیر بر ...
پایگاه خبری تحلیلی انتخاب (Entekhab.ir) : یک حقوقدان و وکیل دادگستری درباره روال پیگیری ساختمان های ناایمن، بیان کرد که در ماده 100 قانون شهرداری اجازه داده شده است که خودشان تعمیر کنند و هزینه آن را به علاوه مبلغی از مالک بگیرد. وقتی می گویند یک ملکی ناایمن و بسیار خطرناک است، هزینه زیادی برای تعمیرش نیاز است؛ از طرفی اجاره ماهیانه مستاجران هم یک هزارم آن هزینه نمی شود. بنابراین هیچ مالکی رغبت ...
مخالفت شورای پول و اعتبار با افزایش وام مسکن به 700 میلیون تومان
اعتبار در نیمه دوم امسال بار دیگر این پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی را بررسی کند. وی تأکید کرد: در حال حاضر تسهیلات خرید مسکن با همان سقف های فعلی پرداخت می شود که شامل 200 میلیون تومان وام خرید مسکن فردی و 400 میلیون تومان برای زوجین در تهران، 160 میلیون تومان برای متقاضیان انفرادی و 320 میلیون تومان زوجین ساکن در شهر های بزرگ، مراکز استان ها و شهر های بالای 200 هزار نفر و 80 و 160 میلیون تومان برای متقاضیان انفرادی و زوجین ساکن سایر شهر ها به همران 80 میلیون تومان وام جعاله مسکن برای کل کشور می شود. ...
آغاز موج سوم مهاجرت از پایتخت
ورود و پیشروی بازار اجاره در فصل تابستان، تقاضا برای این نوع مهاجرت ملکی افزایش یابد. به این معنا که با ورود به فصل تابستان و ادامه آن تقاضا برای مهاجرت مستاجران واقع در دهک های متوسط و مرز دهک متوسط و دهک های پایین تر به شهر کرج بیشتر شود. منشأ مهاجرت سوم درحالی که موج اول مهاجرت مستاجرها از تهران به حومه ارزان قیمت پایتخت ناشی از ورود بازار معاملات مسکن شهر تهران به دوره جهش ...
ویترین روزنامه ها/دلایل دنیای اقتصاد درباره مهاجرت از پایتخت/پیامد مجازات مقصران حادثه متروپل به روایت ...
پیشروی کرده است. این نامعادله هزینه و درآمد باعث شده است اجاره نشین های تهرانی، میهمان ناخوانده استان مجاور شوند. متوسط اجاره بها در کرج تقریبا به اندازه نصف مبالغ اجاره آپارتمان در مناطق میانی پایتخت است. با رسیدن متوسط اجاره بهای مسکن در پایتخت به میانگین درآمد خانوارهای مستاجر در شهر تهران، شکل گیری موج سوم مهاجرت ملکی مستاجرها از تهران به حومه رصد می شود.اما عمده این مستاجرها که در طبقات متوسط ...
وام ودیعه مسکن به سود بانک هاست نه مستأجران
به گزارش می متالز، عبدالله اوتادی درباره کمک ودیعه مسکن، اظهار کرد: بر اساس مصوبه شورای پول و اعتبار 100 میلیون تومان وام کمک ودیعه مسکن به مستأجران تهرانی پرداخت می شود؛ سود این وام بیش از 52 میلیون تومان است که به نظر می رسد بیشتر به سود بانک ها باشد تا اجاره نشین ها. وی افزود: بانک ها بزرگ ترین سوداگران و دلالان بازار مسکن کشور هستند و با دخالت در بازار باعث شده تا خرید مسکن برای ...
اجاره نشین ها کجا می روند؟
تشنج نرخ ها در بازار اجاره مسکن1401 موج سوم مهاجرت از پایتخت طی این دوره - بحران تور ملکی- را رقم زد. بررسی های میدانی و آماری درباره التهاب اجاره بها در تهران حاکی است، هم اکنون هزینه اجاره نشینی برای خانوارهای متوسط تقریبا تا سطح مجموع درآمد زوجین در مناطق متوسط شهر پیشروی کرده است. این نامعادله هزینه و درآمد باعث شده است اجاره نشین های تهرانی،... مائو رهبر چین کمونیست، به صدور فرامین و اجرای سیاست های عجیب و غریب و ادعاهای گوش فلک پرکن شهره بود. ازجمله دستورات وی جهش بزرگ به پیشGreat Leap Forward طی سال های 1958 تا 1960 بود با این هدف که چین مسیر 150ساله کشورهای صنعتی... فرش قرمز رهبران سازمانی برای کارکنان بابت ارائه ایده ، مثل تیغ دو لبه عمل می کند. اگر این فراخوان، فرمایشی باشد یعنی ایده ها بدون اینکه به سرانجام برسد، آرشیو یا رد شود ، نیروهای پرانرژی و ممتاز، سرخورده می شوند. اما اگر... دنیای اقتصاد : 123روز از تغییر مسیر شاخص های بورسی و صعودی شدن قیمت ها می گذرد. شاخص کل در این برش زمانی توانسته 27درصد افزایش ارتفاع دهد و نماگر هموزن نیز به رشد 34درصدی دست یافته است. با این حال آخرین ماه بهار تا به اینجای کار برای بورسی ها... دنیای اقتصاد : بررسی ها نشان می دهد میزان اشتغال در سال1400 به رقم 23میلیون و 447هزار نفر رسیده است. این رقم نسبت به سال1398 به میزان 826هزار نفر کمتر است. مطابق بررسی این آمار، سطح اشتغال هنوز نسبت به وضعیت قبل از شیوع کرونا پایین تر بوده و... دنیای اقتصاد : قیمت خودرو در سال جاری افزایش خواهد یافت؟ هرچند وزیر صمت روز گذشته اعلام کرد که تصمیمی برای افزایش قیمت ندارد، اما وعده های وی مبنی بر رشد کمی و کیفی خودرو به طور حتم نیازمند نقدینگی بالایی خواهد بود. در همین حال دیروز یک... ...
گرانی بی رویه قیمت اجاره بها در کلانشهر ارومیه
سرویس اقتصادی باریش نیوز ، طی سال های اخیر افزایش سرسام آور نرخ اجاره مسکن به یک کلاف سردرگم در میان اقشار ضعیف و حتی متوسط تبدیل شده است به طوری که حقوق ماهیانه کارمندان و کارگران کفاف اجاره یک ماه آنان را نیز نمی دهد. طبق اظهارات مخاطبان وام ودیعه مسکن که در جهت حمایت از مستاجران در هزینه ها در نظر گرفته شده است مشکلاتی را از قبیل داشتن دو ضامن و سود بالا که در توان مستأجران نیست را ...
وام 100 میلیونی ودیعه مسکن، به نام مستاجران به کام بانکها
حالی که مشاور املاک حداکثر می تواند از مالک یا موجر بخواهد رقم افزایش اجاره بها برای سال جاری را کمتر کند. در غیر این صورت خود مشاور املاک از کمیسیون جا می ماند و درآمدی نخواهد داشت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: طبق اعلام برخی مشاوران املاک، مصوبه تعیین سقف اجاره بها سبب بروز درگیری هایی میان موجر و مستأجر شده است. وی خاطرنشان کرد: رفتارهای دستوری در بازار مسکن سبب کوچ سرمایه ...
آمادگی بخش خصوصی برای ساخت مسکن استیجاری
رسیدگی و تصویب است. مرتضوی از آمادگی بخش خصوصی بری ورود به بازار اجاره داری خبر داد و گفت: امیدواریم هر چه زودتر مورد تصویب شود و در اختیار سرمایه گذاران و بخش خصوصی این حوزه قرار گیرد که انبوه سازان بتوانند حضور موثر در این طرح داشته و کسری بازار مسکن را جبران کنند. وی به سیاست های دولت گذشته برای کنترل اجاره بها اشاره کرد و گفت: در سال های اخیر دولت تلاش کرد با قیمت گذاری ...
وام ودیعه، به نام مستاجران به کام بانکها
تنظیم بازار ، سازمان تعزیرات مسئول برخورد با مشاوران املاک شده است؛ در حالی که مشاور املاک حداکثر می تواند از مالک یا موجر بخواهد رقم افزایش اجاره بها برای سال جاری را کمتر کند. در غیر این صورت خود مشاور املاک از کمیسیون جا می ماند و درآمدی نخواهد داشت. رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: طبق اعلام برخی مشاوران املاک، مصوبه تعیین سقف اجاره بها سبب بروز درگیری هایی میان موجر و مستأجر شده است ...
اجاره نشینی؛ خوش نشینی یا آوارگی/افزایش تمایل مالکان به اخذ اجاره به جای رهن از مستأجران/ با سیلی هم ...
منطقه دیگری اجاره نشین باشم اما الان پشیمانم و قیمت مسکن مهر بیش از 10 برابر افزایش یافته است. وی گفت: برای یک واحد معمولی مبلغ 25 میلیون قرض الحسنه و ماهیانه 2 میلیون تومان اجاره پرداخت می کنم که با اوضاع اقتصادی فعلی و شیوع کرونا در دو سه سال اخیر با سیلی هم دیگر نمی توانیم صورت مان را سرخ نگه داریم. میزان اجاره بها تابع هیچ قانونی نیست صفری یکی دیگر از مستاجران که ...
قیمت گذاری منازل و اجاره بها در فضای مجازی سر به فلک کشید/کاهش شدید قدرت پرداخت اجاره بها
آگهی ها و درج قیمت های غیر واقعی برخورد کند. مصطفی قلی خسروی اضافه کرد: حتی در فصل جابه جایی مستاجران در تابستان که تعداد معاملات مربوط به اجاره واحد مسکونی چندین برابر اکنون است، رشد قیمت ها تا این میزان نبوده است. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران توضیح داد: سیاست های دولت در بخش کنترل بازار اجاره از جمله مصوبه ستاد مبارزه با کرونا در خصوص تمدید خودکار قرارداد ها تا حدود زیادی ...
استیصال مردم از افزایش نجومی اجاره بها | چرا نظارتی در بازار مسکن وجود ندارد؟
افزایش قیمت اجاره در این منطقه اظهار می کند: متأسفانه اجاره بها حدود 100درصد افزایش یافته است. اجاره یک خانه 100متری در سال گذشته ماهی 5 تا 6میلیون تومان بود، اما امسال همان خانه به 200میلیون رهن و 12میلیون اجاره افزایش یافته است. عرف مردم در این منطقه پرداخت ماهانه 7 تا 8میلیون اجاره است، اما متأسفانه اکنون برای یک خانه 100متری به ماهانه 12میلیون رسیده است. افزایش اجاره بها باعث شده ...
پلمپ شهربازی پارک بعثت در تهران
به گزارش خبرگزاری موج، عباس نوری مدیرکل استاندارد استان تهران گفت: شهربازی پارک بعثت شهر تهران علیرغم پیگیری های کارشناسان اداره کل و شهرداری مربوطه، و نیز اخطار به بهره بردار در خصوص ممنوعیت فعالیت کلیه تجهیزات به دلیل عدم اخذ مجوز بهره برداری، توسط بازرسان استاندارد پلمب شد. وی ادامه داد: اداره کل استاندارد استان تهران در آستانه تعطیلات تابستانی و افزایش میزان استفاده از تجهیزات ...