خانه
سیاست مالیاتی موثر بر وضعیت بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کمبود آپارتمان نوساز در بازار مسکن جنوب تهران
اقتصاد24 - کاهش عرضه مسکن در مناطق جنوبی تهران محسوس است. به دلیل افت تا 50 درصدی ساخت و ساز در سال های اخیر این افت در واحد های نوساز، نمود بیشتری دارد. بررسی ها نشان می دهد خانه های عرضه شده به بازار مسکن در مناطق جنوبی به حدود یک سوم نیمه شمالی پایتخت می رسد. به دلیل قیمت بالای مسکن در شمال و غرب تهران، در حال حاضر بخش عمده ای از واحد های کلید نخورده بعضا با عمر بنای بیش از 2 سال در این مناطق ...
قیمت آپارتمان در مناطق مختلف تهران
در شرایطی که نتایج تحقیقات میدانی از کاهش حجم عرضه آپارتمان به بازار فروش در برخی از مناطق شهر تهران خبر می دهد در عین حال، تنوع فایل هایی که این روز ها با قیمت مناسب و متناسب با عرف بازار به خریداران معرفی شده اند، نسبتا قابل توجه است. بررسی ها و تحقیقات میدانی از تازه ترین وضعیت بازار معاملات مسکن شهر تهران نشان می دهد در هفته های گذشته تقاضا برای خرید آپارتمان به ویژه در برخی از ...
اقدامات مشکوک در بازار مسکن/ افزایش خودسرانه قیمت ها به بهانه اصلاح نظام یارانه ای
های نوساز خبر می دهند. به دلیل کاهش ساخت و ساز و افزایش سنگین نرخ عوارض ساختمانی، تمایل به تولید مسکن در تهران به شدت افت کرده است. همین مساله منجر به فشار تقاضا در واحد های کمتر از 5 سال ساخت و ایجاد فاصله قیمتی بین این گروه از واحد ها با قدیمی ساز ها شده است؛ بنابراین عمده متقاضیان به سمت آپارتمان های قدیمی سوق پیدا کرده اند. آن طور که مشاوران املاک سطح شهر تهران می گویند در مناطق ...
امید معامله گران بورس به آخر هفته
است که نویدبخش شکل گرفتن روند صعودی باشد اما می تواند معامله گران را به تداوم رشد شاخص در روز آخر هفته امیدوار کند. روز دوشنبه شاخص 3 هزار واحد –معادل 0.22 درصد- و روز سه شنبه 5 هزار واحد –معادل 0.35 درصد- بالا آمد. علاوه بر این ارزش معاملات خرد سهام باز هم کاهش یافت و با افت 11 درصدی نسبت به دوشنبه به 4 هزار و 349 میلیارد تومان رسید. دیروز نمادهای کامودیتی محور بازار پیشتاز ...
تشنج نرخ ها در بازار اجاره مسکن 1401
پیشنهادی در تازه ترین فایل های عرضه شده به مناطق مصرفی شهر تهران (مناطق 4 و 5، 9 و 10)، شهر های جدید پرند و پردیس و همچنین شهر کرج به دست آمده است. مسیر درست دربرابر سیاست انحرافی پاتک سوم مستاجر ها در برابر جهش ملکی شهر تهران در حالی در قالب مهاجرت برخی از مستاجر های تهرانی به بازار اجاره شهر کرج رصد می شود که بی سیاستی سال های قبل از جهش و سیاستگذاری غلط در بازار اجاره در سال های ...
جهش معاملات اوراق /نرخ سود کاهشی شد +نمودار
به گزارش اقتصادنیوز حجم معاملات خرد اوراق بدهی دولتی در روز دوشنبه (9 خرداد 1401) در بازار ثانویه نسبت به آخرین روز معاملاتی با 89 درصد افزایش به 349 میلیارد تومان رسید. این معاملات روی 27 نماد اخزا و 9 نماد اراد انجام شد. بررسی منحنی بازده استخراج شده از نمادهای اخزا نشان می دهد که نرخ های بازده در سررسید کوتاه مدت کاهشی بودند. نرخ اوراق با سررسید یک سال با یک دهم درصد کاهش به 21. ...
شاخص بورس درگیر حمایت و مقاومت
به گزارش خبرنگار ایمنا ، بازار بورس امروز همانطور که روز گذشته پیش بینی شد یک روند متعادل به خود گرفت و شاخص کل افت 792 واحدی و شاخص هم وزن رشد یک هزار 336 واحدی را تجربه کرد. ارزش معاملات بازار بورس در محدوده سه هزار و 586 میلیارد تومان بود که نسبت به روز گذشته افت کرد، شاخص کل در نزدیکی مقاومت یک میلیون 550 هزار واحد و شاخص هم وزن نزدیک مقاومت 430 هزار واحد قرار دارد. نگاهی اجمالی به ...
رمز عبور از عوارض صادراتی و پیامد های تاسف بار داخلی آن در آینده نزدیک
شعار سال: صندوق های کالایی یکی از ابزار های مالی است که با دراختیار گرفتن موجودی انبارها، یک ذخیره امن کالایی را در اختیار قرار می دهد. در شرایطی که حمایت از بازار داخلی دلیل وضع عوارض بر صادرات فولاد عنوان شده می توان گفت راه اندازی گواهی سپرده و صندوق کالایی فرمول پرش و گذار از وضع عوارض صادرات در آینده خواهد بود. ستاد تنظیم بازار عوارض صادراتی وضع شده بر محصولات معدن و صنایع معدنی را لغو کرد ؛ اگرچه این موضوع خبری خوش برای تولیدکنندگان این محصولات در کشور است، اما همچنان ریسک وضع عوارض صادراتی جدید به قوت وجود دارد و همین موضوع باعث می شود تا تولیدکننده داخلی در برنامه ریزی صادراتی دچار چالش باشد. از آنجایی که سیاستگذار، تنظیم بازار داخل را مهم ترین دلیل وضع عوارض صادراتی اخیر اعلام کرده بود و با توجه به احتمال جدی کمبود مواداولیه و محصول در بازار داخل ظرف ماه های پیش رو به دلیل قطعی برق و توقف یا کاهش تولید صنایع، نیاز است که پیش از واقعه به ...
وضعیت شاخص کل بورس در آخرین روز هفته
بیشترین حمایت را از سوی حقوقی ها را ثبت کردند. ارزش کل معاملات خرد بازار سرمایه نیز در مجموع به حدود سه هزار و 890 میلیارد تومان رسید. روز گذشته بازار سرمایه افزایش پنج هزار و 314 واحدی را تجربه کرد و در نهایت به سطح یک میلیون و 542 هزار واحد رسید. براساس اطلاعیه عرضه بازار فیزیکی بورس کالا، 430 دستگاه خودروی فیدلیتی و دیگنیتی 18 خرداد در تالار حراج باز عرضه میشود که براساس ...
روز پرنوسان بورس
شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات دیروز با 714 واحد کاهش در ارتفاع یک میلیون و 541 هزار واحدی قرار گرفت و روز پرنوسانی را سپری کرد. به گزارش ایرنا، بازار سهام دیروز و در آخرین روز کاری هفته، روند پرنوسانی داشت. معاملات با افزایش عرضه ها و افت شاخص کل بورس به عنوان نماگر بازار سهام آغاز به کار کرد، اما در ادامه با بهبود تقاضا، از افت شاخص کاسته شد. شاخص بورس هر چند با افت اندک 714 واحدی در ...
چهار عامل روند نزولی و نوسانی بورس
، دوباره بازنگشته اند. اصلاح بازار سهام آن هم در این مقطع با توجه به رشد اخیری که بازار با آن روبرو بود، چیز عجیبی نیست، زیرا بورس نمی تواند دیگر به صورت شارپ و سریع مدام رشد کند، زیرا نیاز است که بازار بعد از عدم عبور از مقاومت 1.6 میلیون واحدی دست به دست شود، تا نقدینگی تازه نفس جایگزین پول هایی شود که حداقل یک رشد 50 درصدی را تجربه کرده اند. از سویی تا زمانیکه حجم معاملات در بورس بالا ...
لغو عوارض صادراتی نقطه پایان نیست
دیگر در بازار های کالایی دنیا احتمال تکرار این تجربه وجود دارد. در عین حال متاسفانه از هم اکنون هشدار قطعی یا کاهش قابل ملاحظه دیماند برق واحد های صنعتی در تابستان نواخته شده است. به این ترتیب از هم اکنون احتمال کاهش تولید محصولات صنعتی ظرف 3 ماهه دوم سال جاری در بازار داخل داده می شود. در این شرایط احتمال وضع مصوبه جدید عوارض صادراتی با هدف اعمال فشار بر تولیدکنندگان داخلی برای عرضه کل محصول در ...
بورس در ابتدای معاملات امروز ریزش کرد
به گزارش تازه نیوز و به نقل از باشگاه خبرنگاران، امروز چهارشنبه (11 خرداد) شاخص کل بورس در ابتدای معاملات با اُفت 262 واحدی در ارتفاع یک میلیون و 542 هزار و 448 واحد قرار گرفت. پیش بینی بورس در روزهای آینده/ ارزان ترین بازار سرمایه گذاری زمان واریز سومین مرحله سود سهام عدالت مشخص شد؟ +جزئیات ...
پیش بینی بورس فردا چهارشنبه 11 خرداد | کدام گروه ها مستعد رشد هستند؟
به گزارش نبض بورس ، در معاملات روز سه شنبه 10 خرداد ماه، شاخص کل بورس پایتخت 5 هزار و 331 واحد رشد کرد. 59 درصد از نماد های بازار سهام افزایش قیمت داشتند و شاخص کل هم وزن 3 هزار و 122 واحد رشد کرد. امروز نماد های پالایشی و بانکی دو سر طیف بازار قرار داشتند. قیمت سهام اغلب نماد های پالایشی افزایش یافت و در سوی دیگر بانکی ها قرمزترین گروه بازار بودند. در کنار پالایشی ها، دو گروه محصولات غذایی و قند ...
ابطال یک فرضیه بورسی
عرضه های اولیه را می توان یکی از پرطرفدارترین رویدادهای بازار سهام در سال های اخیر دانست. این عرضه ها که به طور معمول یکی از ساده ترین و سریع ترین راه های تامین مالی در بازارهای مالی جهان هستند، در ایران با وجود ناتوانی در تامین مالی کارآ به دلیل روش انجام، از این جهت که به طور معمول ریسک اندکی دارند مورد توجه مردم عادی بوده و به همین دلیل در سال های گذشته رشد قابل توجهی در تعداد کدهای متقاضی آنها روی داده است؛ این در حالی است که در ماه های بعد از ریزش شدید شاخص سهام یعنی در فاصله زمانی اواسط سال 99 تاکنون، تعداد کدهای متقاضی عرضه های اولیه تا حدود 65 درصد کاهش یافت و بسیاری بر این باور بودند در شرایطی که تقاضا در بازار ضعیف است باید این عرضه ها در بازار متوقف شود، با این حال تجربه ماه های اخیر حکایت از آن دارد که بازار سهام برای تحریک تقاضا در فرآیندهای روزمره خود، نیازی به لغو مسیرهای معمول توسعه بازار ندارد و در صورتی که شرایط برای خرید سهام مهیا باشد، متناسب با تغییر متغیرهای بنیادی د ...
دلایل صعود شاخص بورس در سال 1401
به گزارش سایت طلا، بازار سرمایه پس از یک سال و نیم ریزش، بالاخره در سال 1401 نفس تازه ای کشید بطوریکه شاخص کل خود را تا محدوده یک میلیون و ششصد هزار واحد بالا کشید. بالاخره پس از یکسال و نیم، تابلوی معاملات بورسی رنگ قرمز خود را با سبز عوض کرد و به بازار نیم جان سرمایه، جانی تازه بخشید. بازار سرمایه در دو سال گذشته پس از رشدی عجیب در مرداد ماه سال 99 به شاخص 2 میلیون واحدی ...
ساخت 1.6 میلیون واحد مسکونی در طرح "جهش تولید مسکن" را در برنامه داریم
را در زلزله سال 1396 کرمانشاه شاهد بودیم. نیکزاد گفت: در بحث طرح جهش تولید مسکن هم طبق دستور دولت، بنیاد مسکن پای کار آمده و در کنار سایر دستگاه ها در جهت اجرای هرچه بهتر این طرح تلاش می کند. رییس بنیاد مسکن اظهار کرد: در این طرح قرار است سالانه یک میلیون واحد مسکونی ساخته شود که از این تعداد باید 200 هزار واحد آن در روستاها و 800 هزار واحد در شهرها احداث شود و در همین راستا ...
پاداش 45 تا 450 هزار تومانی صرفه جویی برق/ نفت 150 دلاری در تابستان امسال/ حذف ارز ترجیحی در قیمت تمام ...
در سال های 98 به بعد عملا تعطیل بوده و طی دو سال از بازه سه ساله اخیر، عمده خرید و فروش های انجام شده در پایتخت از جنس معاملات سوداگری بوده است. در صورتی که وضعیت ثبات بر بازار مسکن حاکم شود، حجم معاملات مسکن در هر سال باید مثل نیمه اول دهه 90 به دست کم 150 هزار واحد مسکونی برسد که 80 هزار واحد از این تعداد نوساز خواهد بود. اگر بازار مسکن تهران از کما خارج و شرایط حیاتی آن عادی شود، میزان عرضه و ...
ابطال یک فرضیه بورسی
بورس بیش از یک سال و نیم روند کاهشی و البته رکودی را سپری کرد و سیاستگذار بورسی با تبعیت از نگرانی های مطرح شده از سوی برخی از فعالان بازار، عرضه های اولیه را برای مدتی متوقف کرد. فرضیه هایی که عرضه اولیه را عاملی برای تشدید فشار فروش و کاهش بیشتر قیمت ها عنوان می کردند. این در حالی است که در همان زمان کارشناسان با هشدار درخصوص تعویق توسعه عرضی بازار... اگرچه ممکن است، برای آنکه نشان دهیم، شرایط زیست محیطی ایران در وضعیت خطرناک و سختی قرار دارد، نیازی به ارائه آمار و داده نداشته باشیم، با این حال، توجه به برخی اعداد و ارقام خالی از لطف نیست. مطابق با داده های شرکت کنترل... از سال ها پیش، برخی اقتصاددانان، ابزاری را در بخش سیاستگذاری محیط زیست ابداع کرده اند که با نام مجوزهای قابل مبادله (TDP-tradable discharge permit) شکل تازه ای از اعمال قدرت دولت بر فعالیت های اقتصادی شرکت های صنعتی را به... دنیای اقتصاد : جریان ورودی آپارتمان به بازار مسکن تهران و کشور طی پارسال و البته سه سال جهش قیمت -97 تا 1400- نزدیک به 50درصد کاهش پیدا کرد و باعث شد خشکسالی کاملا بحرانی و پرمخاطره در بازار معاملات خانه های نو شکل بگیرد. ریشه این خشکسالی،... دنیای اقتصاد : کارشناسان پیش بینی می کنند که تاثیر متاورس در همه ابعاد زندگی متبلور خواهد شد و صنعت نیز از آن مستثنی نیست. مایکروسافت، فیس بوک، نایک و دیزنی همگی اعلام کرده اند که درحال توسعه متاورس به عنوان اولویت صنعت خود هستند. مطالعه هوش... دنیای اقتصاد : پیشنهاد دوم برای کشت فراسرزمینی روی میز قرار گرفت. بعد از حضور یک هیات تجاری از روسیه در اواخر اردیبهشت ماه و آمادگی آنها برای در اختیار گذاشتن زمین به ایران به منظور کشت انواع غلات و ذرت، پیشنهاد دوم در نشست با هیاتی از سوریه... ...
هدفی که به احتمال زیاد به سنگ می خورد / باز هم تصمیمات بدون تفکر
موضوع انتشار اوراق سلف مسکن که اولین بار سال 99 توسط مدیران وقت سازمان بورس و اوراق بهادار، بورس کالای ایران و کمیته فقهی مورد بحث و بررسی قرار گرفته بود پس از حدود دو سال بالأخره هفته پیش به تأیید کمیته فقهی رسید و مجید عشقی، رئیس سازمان بورس در همایش تجلیل از برترین های بورس کالا این خبر را تأیید کرد. بخش مسکن به عنوان مهمترین موتور محرک اقتصاد کشور که چیز ...
بورس 3316 واحد جهش کرد
...، حق تقدم و اوراق بهادار را به ارزش 69 هزار و 73 میلیارد ریال معامله کردند. شاخص کل بورس تهران در پایان معاملات امروز با سه هزار و 316 واحد افزایش، در ارتفاع یک میلیون و 537 هزار واحد ایستاد. شاخص هم وزن با 351 واحد افزایش به 425 هزار و 200 واحد و شاخص قیمت با 216 واحد رشد به 261 هزار و 731 واحد رسید. شاخص بازار اول، یک هزار و 822 واحد و شاخص بازار دوم هشت هزار ...
هشت سال رهاشدگی بخش مسکن و آثار مخرب آن بر زندگی و معیشت مردم
بوده که البته در سال 89 به مرز 900 هزار مورد رسیده است. رسیدن متولدین دهه 60 به سن ازدواج را می توان عامل اصلی رکوردشکنی تعداد ازدواج ها در سال 89 دانست. مقایسه تعداد ازدواج های ثبت شده به عنوان تنها یکی از شقوق تقاضای مسکن با میزان عرضه مسکن، جدی شدن پیشی گرفتن تقاضا از عرضه در این بازار طی سال های فعالیت دولت یازدهم و دوازدهم را نشان می دهد. تشدید شکاف عرضه و تقاضا در سال های فعالیت دولت قبل ...
بورس امروز 9 خرداد / عرضه اولیه ها منفی شدند، شاخص مثبت شد!
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه ایران کالا شاخص کل بورس در معاملات امروز 3322 واحد افزایش یافت و به عدد یک میلیون و 537 هزار و 380 واحد رسید. در معاملات امروز بازار بورس، بیش از یک میلیون و 107 هزار سفارش خرید و فروش به ثبت رسید که بر اساس آن بیش از 7 میلیارد و 245 میلیون سهم به ارزش 5 هزار و 392 میلیارد تومان داد و ستد شد. در بازار فرابورس نیز بیش از 276 هزار سفارش خرید و ...
دلار به کانال جدید رسید
دیروز دوشنبه 9 خرداد نرخ سکه طلا طرح جدید در معاملات بازار تهران به روند افزایشی روز های گذشته خود ادامه داد. پس از کاهش حجم انتظارات مثبت نسبت به آینده مذاکرات هسته ای ایران و گروه 1+4 از ابتدای فروردین ماه سال جاری، نرخ طلا و ارز در بازار تهران روند افزایشی جدیدی را در پیش گرفت. هر قطعه سکه طلا ضرب امامی که در معاملات نیمه نخست فروردین ماه 1401 در رقمی معادل 12 میلیون و 520 هزار تومان فروخته می شد، روز گذشته پس از حدود 585 روز به سطوح قیمتی اولیه کانال 15 میلیون تومانی وارد شد. در معاملات ابتدایی بازار روز دوشنبه هر عدد از این قطعه فلز گران بها با 50 هزار تومان افزایش نسبت به نرخ روز یکشنبه در رقم 14 میلیون و 900 هزار تومان فعالیت خود را آغاز کرد. درصورتی که هر کانال قیمتی را به 10 پله یکسان تقسیم کنیم، عمده فعالیت سکه طلای طرح جدید در بازار روز گذشته روی پله قیمتی دهم کانال 14 میلیون تومانی ثبت شد. این در حالی است که در معاملات بعد از ...
آپارتمان های پونک تهران چند؟
300 میلیون تومان شروع می شود و واحد فول امکانات که نوساز باشد قیمتی حدود 3 میلیارد تومان دارد. او تاکید داشت: واحد هایی که در جنت آباد مرکزی قرار دارند ارزش خرید بیشتری دارند و افراد بیشتری متقاضی خرید ملک در این منطقه هستند. به گفته این مشاور املاک دیگری واحدی 49 متری در پونک که 4 سال از ساخت آن گذشته باشد و 1 خواب داشته باشد ارزشی معادل 3 میلیارد تومان دارد. این واحد نیز در ...
بورس در هفته سوم خرداد 1401 صعودی می شود؟
قیمت با 216 واحد رشد به 261 هزار و 731 واحد رسید. شاخص بازار اول، یک هزار و 822 واحد و شاخص بازار دوم هشت هزار و 560 واحد افزایش را ثبت کردند. امروز در معاملات بورس تهران، بیش از 6 میلیارد و 854 میلیون سهم، حق تقدم و اوراق بهادار به ارزش 44 هزار و 799 میلیارد ریال معامله شد. همچنین پتروشیمی نوری (نوری) با یک هزار و 291 واحد، معدنی و صنعتی چادرملو (کچاد) با 389 ...
بین دو مقوله پول و ارز باید توازن ایجاد شود
مطالب مرتبط پرونده گوشت های یخ زده حکم گرفت مطالب مرتبط پرونده گوشت های یخ زده حکم گرفت مطالب مرتبط پرونده گوشت های یخ زده حکم گرفت مطالب مرتبط پرونده گوشت های یخ زده حکم گرفت
