خانه
آفتابه لگن هفت دست، شام و نهار هیچی و ماجرای پیگیری طرح دو فوریتی حمایت از ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
کدام صاحبخانه ها تنبیه مالیاتی می شوند؟/ دور زدن مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره بها
و از دریافت اجاره بهای غیرمتعارف بر حذر داشته شوند. در این راستا در طرح مجلس پیشنهاد شده که آن دسته از موجران که قرارداد اجاره خود را در دفتر اسناد رسمی یا در سامانه املاک و اسکان موضوع ماده (18) قانون جهش تولید مسکن ثبت نموده و میزان اجاره بهای آنها به میزان افزایش شاخص سالانه کالاها اعلامی از سوی بانک مرکزی به ترتیب مذکور در ماده (522) قانون آیین دادرسی مدنی باشد، از امتیاز دریافت تسهیلات خرید ...
اجاره داری حرفه ای؛ پیش نیاز مدیریت بازار اجاره بها
متولی تعیین نحوه محاسبه متوسط میزان اجاره بها باشد و دولت نیز مکلف می شود سقف افزایش اجاره بها را فروردین هر سال اعلام کند. از سوی دیگر، صاحب خانه ها نیز بایستی قرارداد اجاره را در سامانه معاملات املاک به ثبت برسانند تا مشمول جریمه نشوند. امکان دور زدن درصدهای تعیین شده توسط صاحبان املاک در همین زمینه حسین عبداللهی، کارشناس حوزه مسکن در گفت وگو با قدس در نقد و بررسی این طرح تصریح کرد: در حال حاضر ...
جولان دلالان مسکن در آشفته بازار اجاره !
مد نظر باشد، اما متاسفانه در سایه نبود نظارت بر عملکرد مشاوران املاک، این فرایند توسط دلالان و برخی مالکان بی انصاف صورت می گیرد و مالکان خوش انصاف نیز از طرف آنها تحت فشار و مورد هجمه قرار می گیرد تا مبادا قیمت ها منصفانه و بر مبنای قانون باشد. موضوع مهم دیگر در بحث فعالیت مشاوران املاک مربوط به عدم نظارت و کنترل قراردادهای آنان است. در حالی که باید تمام قراردادها در سامانه جامع ثبت و ...
درباره هزینه های میلیونی اسباب کشی | جابجایی اثاث و هزینه های بی اساس
مبلغ هفت روز اجاره محل از هر طرف تا سقف حداکثر 800 هزار تومان است که با احتساب مالیات بر ارزش افزوده 872 هزار تومان تمام می شود. این یعنی مبلغ کمیسیون برای اجاره 3 میلیون و 500 هزار تومان به بالا نباید تغییر کند. اما برخی بنگاه های معاملات املاک در مشهد، قسمت دوم یعنی سقف حداکثری را نادیده می گیرند؛ مثلا اگر مبلغ اجاره یک واحد مسکونی 6 میلیون تومان باشد، مشاوران املاک از هر طرف حدود یک ...
مستاجران در اتاق های مرگ نامرئی
عنوان مستاجر در موقعیتی هستی که می خواهی زودتر ملکی را اجاره کنی. اما مدیر معاملات ملکی اجازه کارت کشیدن چه برای پرداخت بیعانه و چه برای پرداخت حق کمیسیون را نمی دهند. بعد شما ناگزیری بروی تا نزدیک ترین عابربانک و کارت به کارت وجه را منتقل کنی. این کار یکی از کار هایی است که بنگاه داران معاملات ملکی شما را در موقعیت اتاق گاز قرار می دهند. عملاً دستتان به هیچ جا بند نیست. جالب آنجاست که ...
دولت خود را اولین مخاطب فرامین رهبر انقلاب می داند/ ضرورت نظارت بر بازار مسکن و نرخ اجاره بها در فصل ...
برآورد اولیه بیش از 10 میلیارد ریال، تعیین گردید. لازم به ذکر است، نصاب معاملات تعیین شده، به مواردی که معامله به صورت مزایده انجام می شود، تسری می یابد. موافقت دولت با آیین نامه اجرایی ثبت حمایت ها و کمک ها از اقشار آسیب پذیر در سامانه خدمات وزارت تعاون هیئت وزیران در ادامه جلسه و در اجرای تکلیف مقرر در بند (و) تبصره (17) قانون بودجه سال 1401 کل کشور در خصوص ثبت حمایت ...
سخنگوی تعزیرات: مصوبه میزان افزایش اجاره مسکن لازم الاجرا است/ قرارداد های صوری؛ مشکل تعزیرات در برخورد ...
نظر گرفته شود. فرار از قانون با تنظیم قرارداد های صوری اسفنانی تصریح کرد: البته ممکن است برخی برای فرار از قانون به تنظیم قرارداد های صوری اقدام کنند که اثبات این موضوع دشوار است بنابراین به طور حتم ثبت شکایت شاکی لازم است. اسفنانی درباره واکنش تعزیرات حکومتی به قرارداد های صوری که با واقعیت اختلاف دارد، گفت: رسیدگی به این موضوع منوط به ثبت شکایت است و اگر شکایتی در ...
اجاره نشینی دیگر خوش نشینی نیست/کوچ اجباری خانواده ها به حاشیه شهر
مسکن در استان ما این است که قاعده جدی وجود ندارد و دلالان در این میان از هر فرصتی سواستفاده می کنند که لازم است قوانین این کار اصلاح شود. لزوم نظارت در بخش مسکن وی بیان کرد: البته یک طرح دوفوریتی توسط مجلس در نظر گرفته شده که رای آورد و قرار شد بررسی های بیشتر برای نرخ اجاره بها صورت گیرد البته یکی دیگر از عوامل موثر در این مسئله، نظارت است چرا که با نظارت بیشتر می توان دست ...
متقاضیان زنجانی برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت نام کنند
اداره برنامه ریزی و مطالعات مسکن راه و شهرسازی استان زنجان اضافه کرد: بر این اساس پیرو تصمیم دولت برای پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در سال 1401 به مستاجران، ثبت نام برای دریافت تسهیلات مذکور از ساعت 10 صبح روز پنجشنبه 12 خردادماه از طریق سامانه وزارت راه و شهرسازی به نشانی http://saman.mrud.ir آغاز شده است. وی گفت: به موجب مصوبه شورای پول و اعتبار و از محل تسهیلات ماده 4 قانون ...
عدم تبعیت اجاره بها از نرخ نامه دولتی/ قانونی در حوزه اجاره بها نداریم
نیز به بیان نظرات خود پرداختند. وی عنوان کرد: ستاد ملی مقابله با کرونا در چند سال اخیر برای حمایت از مستاجران مواردی مصوب کرد که طبق آن برای افزایش نرخ اجاره بها سقف25 درصدی در شهر تهران، 20 درصدی در کلانشهرها و15 درصدی برای سایر شهرها تعیین شد اما در همه موارد و قرار دادها به درستی اجرایی نشد که علت آن نیز عدم وجود قانون دائمی مناسب در این حوزه است. رضایی تاکید کرد: طرح کنترل ...
تصویب آیین نامه اجرایی ثبت حمایت ها و کمک ها از اقشار آسیب پذیر در سامانه خدمات وزارت تعاون
اولویت از مجلس برای رسیدگی به لایحه تصویب مقاوله نامه مشاوره سه جانبه (استانداردهای بین المللی کار) دولت به پیشنهاد معاونت امور مجلس رئیس جمهور و در اجرای ماده (100) قانون آیین نامه داخلی مجلس شورای اسلامی، از مجلس برای بررسی لایحه تصویب مقاوله نامه مشاوره سه جانبه (استانداردهای بین المللی کار) تقاضای اولویت کرد. تعیین نماینده و اعلام نظر دولت درخصوص تعدادی از طرح های نمایندگان مجلس هیات وزیران در ادامه، ضمن اعلام نظر درخصوص تعدادی از طرح های نمایندگان مجلس شورای اسلامی، نمایندگان دولت را برای پیگیری موضوعات مربوط تعیین کرد. انتهای پیام/ ...
تصویب آیین نامه ثبت حمایت ها و کمک ها از اقشار آسیب پذیر
معاملات بزرگ با مبلغ برآورد اولیه بیش از 10 میلیارد ریال، تعیین گردید. لازم به ذکر است، نصاب معاملات تعیین شده، به مواردی که معامله به صورت مزایده انجام می شود، تسری می یابد. موافقت دولت با آیین نامه اجرایی ثبت حمایت ها و کمک ها از اقشار آسیب پذیر در سامانه خدمات وزارت تعاون هیات وزیران در ادامه جلسه و در اجرای تکلیف مقرر در بند (و) تبصره (17) قانون بودجه سال 1401 کل ...
افزایش رقم معافیت از اظهارنامه مالیاتی به 4.8 میلیارد تومان
.... متن اطلاعیه به این شرح است: 1- با هدف افزایش دامنه شمول تبصره ماده 100، با اخذ موافقت مرجع قانونی ذیربط مقرر شد سقف فروش کالا و خدمت مشمول این تبصره به 100 برابر معافیت موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم یعنی 48 میلیارد ریال افزایش یابد. بدین ترتیب، همه اصحاب کسب و کار که در سال 1400 فروش آن ها کمتر از این میزان باشد، می توانند از تسهیلات تبصره بهره مند ...
مشاغل با فروش زیر 48 میلیارد ریال نیاز به ارائه اظهارنامه ندارند
مربوط به درآمد و هزینه خود، مالیات عملکرد 1400 را به صورت مقطوع بپردازند. در همین ارتباط نکات ذیل مورد تأکید قرار می گیرد: 1- با هدف افزایش دامنه شمول تبصره ماده 100، با اخذ موافقت مرجع قانونی ذیربط مقرر شد سقف فروش کالا و خدمت مشمول این تبصره به 100 برابر معافیت موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم یعنی 48 میلیارد ریال افزایش یابد. بدین ترتیب، کلیه اصحاب کسب و کار که در سال 1400 فروش ...
این ادعا که نمایندگان 175 ساعت اضافه کار و 7 روز حق ماموریت می گیرند، واقعیت ندارد/ مبنای محاسبه حقوق ...
استخدامی ثبت شده است که خود نمایانگر کذب بودن اطلاعات اعلام شده می باشد. ثانیا براساس استفساریه ماده 6 قانون انتخابات سال 1378، مبنای محاسبه حقوق نمایندگان مانند کلیه کارکنان دولت است و نه بیشتر. ثالثا در خصوص اجاره دفاتر نمایندگان افزایش 25 درصدی مصوبه دولت نیز اعمال نگردید؛ بنابراین کسانی که بر اساس اطلاعات اشتباه اقدام به شایعه پراکنی علیه مجلس می کنند، بهتر است رویه خود در تخریب مجلس را تغییر دهند. از رسانه ها و فعالان محترم رسانه ای نیز انتظار می رود با توجه به فضای تخریبی علیه مجلس یازدهم، پیش از انتشار مطالب درباره مجلس از صحت و سقم آن مطلع شوند. ...
راهنمایی ثبت نام وام ودیعه مسکن | نحوه ثبت نام وام 100 میلیون تومانی ودیعه مسکن
گذشته در شبکه بانکی کشور باشند. معاونت مسکن و ساختمان در اطلاعیه ای از آغاز ثبت نام متقاضیان تسهیلات کمک ودیعه مسکن از روز پنجشنبه 12 خردادماه از طریق ثبت درخواست در سامانه طرح های حمایتی مسکن خبر داد. بر اساس اعلام معاونت مسکن و ساختمان، پیرو تصمیم دولت برای پرداخت تسهیلات کمک ودیعه اجاره مسکن در سال 1401 به مستاجران، ثبت نام برای دریافت تسهیلات مذکور از ساعت 10 صبح روز ...
قولنامه نویسی مغازه چگونه است؟
...: اجاره یکی از رایج ترین قراردادهایی است که در کشور منعقد می شود هرچند قانون مدنی به عنوان قانون عام و قانون روابط موجر و مستأجر به عنوان قانون خاص، مهمترین قوانین حاکم در قراردادهای اجاره هستند، برخی افراد، آگاهی چندانی از قوانین نداشته و همین موضوع باعث می شود تا گاهی در تنظیم قراردادهای اجاره دچار اشکال شوند. قولنامه نویسی مغازه معیارهای زیر در اجاره کردن یک ملک تجاری ...
مشاغل با فروش زیر 48 میلیارد ریال نیاز به ارائه اظهارنامه ندارند
مربوط به درآمد و هزینه خود، مالیات عملکرد 1400 را به صورت مقطوع بپردازند. در همین ارتباط نکات ذیل مورد تأکید قرار می گیرد: 1- با هدف افزایش دامنه شمول تبصره ماده 100، با اخذ موافقت مرجع قانونی ذیربط مقرر شد سقف فروش کالا و خدمت مشمول این تبصره به 100 برابر معافیت موضوع ماده 84 قانون مالیات های مستقیم یعنی 48 میلیارد ریال افزایش یابد. بدین ترتیب، کلیه اصحاب کسب و کار که در سال 1400 فروش آن ...
از واکنش غلامرضا شریعتی به خبر فرارش از کشور تا ماجرای اضافه کاری و حق ماموریت عجیب نمایندگان مجلس
چنین اعداد و ارقامی در محاسبه حقوق نمایندگان وجود نداشته است. اطلاعات حقوق و دستمزد نمایندگان در سامانه حقوق و مزایای کارکنان دولت سازمان امور استخدامی ثبت شده است که خود نمایانگر کذب بودن اطلاعات اعلام شده می باشد. ثانیا براساس استفساریه ماده 6 قانون انتخابات سال 1378، مبنای محاسبه حقوق نمایندگان مانند کلیه کارکنان دولت است و نه بیشتر. ثالثا در خصوص اجاره دفاتر نمایندگان افزایش 25 درصدی مصوبه ...
ارجاع طرح دو فوریتی کنترل اجاره بها به کمیسیون عمران/ ضمانت های اجرایی خوبی در طرح مذکور پیش بینی شد
اجاره بها پیش بینی شده اما نیاز است بیشتر مورد بررسی قرار گیرد. نائب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: چندین سال است شاهد رشد روزافزون کرایه منزل هستیم و قیمت ملک هم افزایش یافته است که البته این موضوع در قانون جهش تولید مسکن هم پیش بینی شده بود. حسین زهی خاطرنشان کرد: مقرر شد وزارت راه و شهرسازی یک سامانه برای ثبت اجاره بها تعریف کند و همه افراد ملزم به ثبت نام در آن شوند. وی افزود: پس از طراحی سامانه مذکور و ثبت نام افراد، در صورتی که ثابت شود در راستای مراعات حال مستاجران اقدامی انجام نشده، جریمه هایی به صاحب خانه ها تعلق گیرد. انتهای پیام/ ...
بازار مسکن نیمه تاریک شد
همزمان با مسئولیت محمد اسلامی در وزارت راه و شهرسازی صورت گرفت. اما آمار نشان داد از زمان روی کار آمدن اسلامی در آبان 1397 تا زمان رفتن او در مرداد 1400 متوسط قیمت مسکن در شهر تهران از متری 9 میلیون و 180 هزار تومان در هر متر مربع به 30 میلیون و 970 هزار تومان رسید و در واقع 237 درصد رشد کرد. از طرف دیگر دولت سیزدهم در ادامه برنامه دو سال گذشته دولت قبل برای بازار اجاره نرخ تعیین و ...
اطلاعیه سازمان امور مالیاتی درباره تبصره ماده 100 قانون مالیات های مستقیم؛ امتیاز بزرگ دولت به مشاغل ...
مطابق حکم مقرر در تبصره ماده (100) قانون مالیات های مستقیم، سازمان امور مالیاتی کشور می تواند برخی از مشاغل یا گروه هایی را که میزان فروش کالا و خدمات سالانه آنها حداکثر 10 برابر معافیت مندرج در ماده (84) این قانون باشد، از انجام بخشی از تکالیف از قبیل نگهداری اسناد و مدارک موضوع این قانون و ارائه اظهارنامه مالیاتی معاف کند و مالیات مؤدیان مذکور را به صورت مقطوع تعیین و وصول نماید. در ...
تنبیه مالیاتی موجرانی که سقف افزایش اجاره را رعایت نکنند
مبنا طرحی از سوی نمایندگان مجلس به شرح زیر پیشنهاد شده است: عنوان طرح: طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی ماده 1 .موجران مکلفند هنگام تنظیم قرارداد اجاره آن را در دفاتر اسناد رسمی یا در سامانه الکترونیک ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور که دلالان معاملات املاک (اعم از مشاوران املاک و بنگاههای معاملات ملکی) به آن متصل هستند به صورت رایگان مطابق ماده 18 قانون جهش تولید ...
فشار به مالکان ، گره کور تنگنای مستاجران را باز می کند؟
اجاره بهای غیرمتعارف بر حذر داشته شوند. در این راستا در طرح مجلس پیشنهاد شده که آن دسته از موجران که قرارداد اجاره خود را در دفتر اسناد رسمی یا در سامانه املاک و اسکان موضوع ماده (18) قانون جهش تولید مسکن ثبت نموده و میزان اجاره بهای آن ها به میزان افزایش شاخص سالانه کالا ها اعلامی از سوی بانک مرکزی به ترتیب مذکور در ماده (522) قانون آیین دادرسی مدنی باشد، از امتیاز دریافت تسهیلات خرید و بازسازی مسکن ...
ثبت نام از متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن از 12 خرداد آغاز شده است
سامانه وزارت راه و شهرسازی به نشانی http:// از ساعت saman.mrud.ir آغاز شده است. مدیر کل راه و شهرسازی استان فارس افزود: به موجب مصوبه شورای پول و اعتبار و از محل تسهیلات ماده 4 قانون جهش تولید مسکن به منظور حمایت از مستاجران در سال جاری تا سقف 40 هزار میلیارد تومان تسهیلات کمک ودیعه مسکن از طریق معرفی وزارت راه و شهرسازی توسط بانک های عامل پرداخت می شود. طالبان اعلام کرد: سقف ...
دستگیری دو نفر از سر شاخه ها و اخلالگران در بازار ارزی و فردایی طلا و سکه
تعداد دیگری نیز از متهمان اخلالگران اقتصادی توسط پلیس شناسایی که سیر مراحل قضایی و دستگیری آنان در دستور کار پلیس قرار دارد اطلاعات تکمیلی متعاقبا اطلاع رسانی خواهد شد. براساس ویرایش جدید قانون مبارزه با قاچاق کالا و ارز که به تازگی توسط رییس مجلس به دولت ابلاغ شده است، معاملات فردایی ارز غیرقانونی و در حکم قاچاق خواهد بود. در ماده 12 این قانون آمده است که معامله ارز در صرافی یا غیرآن ...
