خانه
بازخوانی سیاست های اقتصادی می تواند بخش بزرگی از نیازهای مسکن را برطرف ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بازار داغ دلالی منزل/ مستاجران دلواپس فرا رسیدن تابستان اند
تصریح کرد: بازدهی اسمی دارایی ها از یک طرف، قابلیت مند کردن بخش های مولد از طرف دیگر و افزایش تاثیر عرضه مسکن بر بازار و خانه های بلا مصرف باید تحقق یابد همچنین انتظارات تورمی باید با ثبات بخشی به نظام فکری و سیاست گذاری های اقتصادی مدیریت شود. ضرورت حرکت دادن مجموعه اقتصادی به سمت کاهش نرخ تورم کارشناس مسائل اقتصادی گفت: صرف نظر از بازدارندگی هایی که سیاست های ضد تورمی می ...
حذف ارز ترجیحی و تورم
اصلاح اقتصاد دانست که نظارت دقیق بر بازار وجود داشته باشد و با هرگونه افزایش قیمت کالا و اقلام دیگر، برخورد قضایی و جدی شود، نه اینکه خود دولت نیز این تورم را همراهی کند. نکته مهم درباره آنچه با عنوان جراحی اقتصادی از آن نام برده می شود، این است که این جراحی نباید منجر به فلج شدن زندگی مردمی شود که هر سال تورم چندده درصدی را تحمل می کنند. ...
قیمت های سرسام آور بنزین؛ معضل آشکار دولت بایدن
زنجیره های تامین جهانی قرار دارند و تحت تاثیر حمله روسیه به اوکراین قرار گرفته اند. انتشار گزارشی در روز جمعه درباره وضعیت تورم در آمریکا ضربه مهلک دیگری بر پیکره دولت بایدن بود. گزارش وزارت کار آمریکا نشان داد که شاخص قیمت مصرف کننده در ماه گذشته فقط یک درصد افزایش داشته و در یک سال منتهی به ماه مه 8.6 درصد افزایش داشته است. داگ هی، استراتژیست جمهوری خواه، معتقد است دولت ...
رشد نقدینگی عامل گسترش سوداگری
دهنده آن است که سیاست گذاری در بخش پولی نادرست بوده است. یکی از مشکلات اصلی اقتصاد ایران در چند دهه اخیر، پدیده تورم بوده و صرف نظر از آثار و پیامدهای آن، یکی از مهم ترین مباحث تورم، بحث عوامل ایجاد کننده آن است. نظریه مقداری پول، همبستگی بلندمدت قوی را میان رشد نقدینگی و تورم پیش بینی می کند؛ به این معنا که رشد پیوسته و زیاد حجم پول در اقتصاد موجب ایجاد تورم بالا می شود. بر این اساس کنترل ...
بایدن و تورم بی سابقه؛ دموکرات ها هزینه اقتصاد را در میدان سیاست می پردازند
که تورم به موضوع اصلی برای رای دهندگان تبدیل شده است. دولت بایدن در حالی دست به کار مهار تورم شده که مقامات کاخ سفید سال گذشته را صرف توجیه تورم و گذرا بودن آن کردند. جانت یلن وزیر خزانه داری آمریکا مارس 2021 به شبکه ای بی سی گفت که افزایش قیمت ها تنها خطر کوچکی برای اقتصاد ایجاد می کند، اما اوایل ژوئن (ماه جاری میلادی) در گفت وگو با سی ان ان اذعان کرد که اشتباه می کرده است. بایدن هم ...
چاله نقدینگی پیش پای دولت
مالی در رسیدن به اهداف اقتصادی کشورها بسیار مهم است. در سال جاری چندین شوک عرضه شامل حذف ارز ترجیحی، تغییر نرخ تسعیر ارز گمرکی، افزایش نرخ جهانی مواد غذایی و افزایش دستمزدها در اقتصاد کشور رخ داده که واکنش سیاست گذار پولی باید متناسب با این تحولات و نیز با توجه به بخش تولید و اشتغال در کشور باشد تا هم نقدینگی و هم تورم مدیریت شود. صمت در این گزارش باتوجه به شوک های اقتصادی تاثیر کاهش یا افزایش حجم ...
سفسطه اقتصادی برای بن بست نمایی
نکته قابل تامل دیگر این است که مشاوره های گاه غلط و مبتنی بر تفکرات لیبرالیستی این اقتصاددانان از عوامل موثر چالش دولت و ملت در این بحران است، اما آن ها در این نامه که اقتصادی عنوان شده، یک بیانیه تمام عیار سیاسی را تقریر کرده اند و خواستار احیای برجام و دسترسی به بازار های جهانی شده اند، اما گویا فراموش کرده اند بانیان ارز 4200 تومانی و تورم بی سابقه در وهله اول، سفره توده مردم را نشان رفته و ...
پایان ارتزاق دولت از یک منبع همگانی؟
را به عنوان یک صندوق اعانه می بینند که هر جا بودجه عمومی کاهش پیدا کرد، می توانند از آن ارتزاق کنند. به گفته این اقتصاددان مسئله مهم این است که صندوق ملی توسعه به نقش، جایگاه و ساختار اصلی خویش برگردد. شاه ویسی در گفت وگو با خبرنگار ما با بیان اینکه ساختار صندوق جوری دیده شد که هم به جهت مالی و هم به جهت تأمین منابع ساختار مستقل و در عین حال مقتدر داشته باشد می افزاید: با وجود اینکه ردیف های بودجه ...
بایدن: کمک به اوکراین برای غرب و ناتو هزینه خواهد داشت
ضعیفی به تورم داشته است که همین امر به کاهش میزان محبوبیت وی در بخش اقتصاد کمک کرده است. وی تصریح کرد: به نظر می رسد در مورد برخی از این موضوعات، فقط شانه بالا انداختن وجود دارد و به همین دلیل است که می بینید، به طور قاطع، مدیریت اقتصاد بایدن بسیار نامحبوب است . داگ هی ادامه داد: بدیهی است که آن چه در اوکراین اتفاق افتاده است، باعث افزایش ناگهانی (قیمت بنزین) شده است و هیچ ...
بانیان وضع موجود در پوشش اقتصاددان نسخه ناکارآمد دولت قبل را تکرار کردند
نگاهی به فهرست امضاکنندگان بیانیه فوق نشان می دهد اغلب آنان حامی دولت قبل بوده یا در آن دولت مسئولیت داشته اند. خبرگزاری تسنیم با اشاره به این نکته نوشت: نام بیش از 40 تن از آنان در بیانیه حمایتی از حسن روحانی در سال 1396 دیده شده است. این به ظاهر اقتصاددانان در نامه حمایتی خود از حسن روحانی در سال 96 ادامه یافتن دولت تدبیر را به عنوان راهکار گذر از فقر و مشکلات اقتصادی و چالش های بین ...
حذف ارز ترجیحی موجب کاهش قاچاق و افزایش بهره وری می شود/ پرداخت یارانه نقدی بهترین جایگزین حذف ارز ترجیحی
خودکفایی تنها بخشی از مشکلات تخصیص ارز 4200 تومانی بود که امروز هم گریبان گیر اقتصاد کشور است. وی در ادامه افزود: از دیگر پیامدهای ارز ترجیحی می توان به فساد و رانت موجود در شبکه ارز 4200 تومانی یا دولتی اشاره کرد که حتی اگر این فساد وجود نداشت باز هم این ارز به دست مصرف کننده واقعی نمی رسید، زیرا به علت پایین بودن قیمت اقلام داخلی راه قاچاق برای آن فراهم شده بود. با حذف ارز ...
افزایش مالیات یا خلق نقدینگی؛ کدام به نفع دهک های پایین است؟
طبیعتا دهک های درآمدی بالاتر که معمولا تولیدکنندگان و عرضه کنندگان اصلی کالاها (تولید کننده یا فروشنده) هستند نه تنها بار مالیاتی مربوط به طرف عرضه را بر دوش می کشند بلکه در عرصه مصرف نیز چون نسبت به دهک های پایین و اقشار آسیب پذیر مصرف بیشتری دارند مالیات بیشتری پرداخت خواهند کرد. بهره سخن افزایش درآمد مالیاتی هرچند در نگاه اول باعث افزایش هزینه ها در بخش عرضه و به تبع افزایش ...
ارزش لیر در مسیر سقوط
از پیش به دلیل سیاست های بانک مرکزی ترکیه که تحت فشار اردوغان اجرا شده، یعنی کاهش نرخ های بهره، مشکلات متعددی در اقتصاد پدید آمده است. سال گذشته، بانک مرکزی ترکیه به رغم بالا بودن نرخ تورم، نرخ های بهره را پایین آورد و نتیجه طبیعی این اقدام، رشد نرخ تورم بود. هفته گذشته، ارزش لیر در برابر دلار چند روز پیوسته کاهش یافت و هر دلار با 17لیر معاوضه شد. کاهش ارزش لیر سبب افت بیش از پیش قدرت خرید مردم و کاهش توانایی مالی شرکت ها شده است. افزایش هزینه مواد غذایی، خدمات درمانی، انرژی و دیگر کالاهای ضروری سبب شده است تا میلیون ها نفر از مردم ترکیه به سمت فقر حرکت کنند و میزان حمایت ها از دولت اردوغان کاهش یافته است. صرف نظر از ابعاد اقتصادی بحران ترکیه، تحولاتی که طی یک سال گذشته رخ داده، دردسرهایی برای اردوغان داشته است و خواهد داشت. البته اردوغان تلاش کرده است که از شرایط کنونی به نفع خود بهره ببرد. او به نقش آفرین مهم در تحولات جنگ اوکراین تبدیل شده، میزبان گفت وگوها بر سر صاد ...
2 احتمال جدی درباره بازار مسکن در تهران
باید بر اساس نیاز بازار تعریف شوند. او می افزاید: شرایط در سال های اخیر به گونه ای بوده است که بخش خصوصی پروژه هایی را در شهرهایی طراحی و اجرا می کند که سود بیشتری در پی داشته باشد. از سوی دیگر، دولت نیز در تلاش است پروژه های حمایتی را عملی کند. نتیجه این تقسیم کار تا کنون مثبت نبوده و به تورم در بازار مسکن دامن زده است. این کارشناس می گوید: تعریف بخش عرضه بدون توجه به نیاز ...
چرا اوراق مسکن گران شد؟
مسکن کالایی کاملا تولیدی است که از اقتصاد تاثیر می پذیرد بنابراین وقتی تورم در اقتصاد کشور وجود داشته باشد، به طور قطع این تورم به حوزه مسکن نیز منتقل می شود. با این توضیحات به نظر می رسد اولین عامل افزایش قیمت مسکن ناشی از تکانه های اقتصادی کشور باشد. عامل دوم اما به این علت است که مسکن کالای اقتصادی است. از این رو، عرضه و تقاضا در این بخش تاثیر بسزایی دارد. امروز در شرایطی قرار داریم که ...
رشد تدریجی قیمت دلار اتفاق بدی نیست!
طرح دولت در این است که همچنان ابهاماتی دارد و البته ریشه مشکل را نیز نشانه نرفته است. اما نمی توان به طور کلی آن را رد کرد؛ هر چند کامل نیست. نکته اینجاست که حتی اگر تخصیص ارز ترجیحی ادامه می یافت، همچنان چالش هایی در کشور وجود داشت. چرا که دولت باید هزینه زیادی را به تامین منابع ارزی و از سوی دیگر، کنترل بازارها اختصاص می داد. همچنین ناچار بود بر بخش های عرضه، مصرف و تحرکات خود بازار ...
وام ودیعه مسکن دست مستاجران را نمی گیرد
دولت از سال های گذشته طرح پرداخت وام ودیعه مسکن را به عنوان راهکاری برای مقابله با تورم بازار املاک و افزایش توان اجاره افراد تدوین و اجرایی کرده است، اما فارغ از تمام نکات مثبتی که برای این طرح دولت اعلام می کند، نمی توان پرداخت وام ودیعه مسکن به مردم را راهکاری مناسب و موثر برای حمایت از مردم معرفی کرد. باید اذعان کرد اعطای وام از سوی دولت برای اجاره مسکن، یکی از عوامل مهم و موثر در تشدید بحران ...
عرضه اولیه به روش گشایش چیست ؟/ چرا تپسی با این روش عرضه اولیه می شود؟
، سهام شناور آزاد شرکت و تعداد سهامداران آن بزرگتر یا مساوی حد نصاب های بازار و تابلوی مربوطه سهام، موضوع دستورالعمل پذیرش باشد، عرضه اولیه به روش گشایش، بدون دامنه نوسان قیمت و به ترتیبی که در ماده 22 دستورالعمل نحوه انجام معاملات در بورس اوراق بهادار تهران آمده است، انجام می شود. قیمت پایانی سهم در روز عرضه اولیه، میانگین موزون معاملات روزانه سهم در آن روز خواهد بود (اطلاعیه این نوع عرضه اولیه ...
رصد سیمانی ها در تالار نقره ای
از ابتدای ورود سیمان به بورس کالا تا پایان سال گذشته، 37شرکت سیمانی محصولات خود را در بازار فیزیکی بورس کالای ایران عرضه کردند و با بررسی آماری معاملات آنها مشخص شد که به رغم مازاد عرضه در سطح کشور، در برخی مناطق جغرافیایی همچنان تقاضا برای این محصول بالاست و فشار تقاضا از سوی خریداران به افزایش قیمت سیمان در برخی شرکت ها منجر شده است. در جدول موجود در گزارش، میانگین نسبت تقاضا به عرضه و حجم رقابت براساس تمام روزهای معاملاتی در سال 1400 به تفکیک شرکت های پذیرفته شده در بورس کالا نمایش داده شده است. طی این بررسی، شرکت های سیمانی براساس نسبت تقاضا به عرضه در سه گروه قرار گرفتند: 1- گروه پرتقاضا (قرمز): شرکت هایی که نسبت تقاضا به عرضه آنها بیشتر از 120 درصد است؛2- گروه تقاضای متوسط (زرد): شرکت هایی که نسبت تقاضا به عرضه آنها بیشتر از 85 درصد و کمتر از 120 درصد است؛ 3- گروه کم تقاضا (سبز) ...
از گنجنامه همدان چه می دانید؟
انتهای دره سرسبز و خرم عباس آباد و در ابتدای مسیر جاده ای که همدان را به تویسرکان و غرب کشور مرتبط می سازد و روی یکی از صخره های الوند واقع شده است.این جاده همان ره کاروان رویی است که در عهد هخامنشیان هم وجود داشته و داریوش و خشایارشا با لشگریان وهمراهان خویش از آن عبور میکرده اند. این کتیبه ها در کنار آبشار با شکوه گنجنامه و دره زیبای عباس آباد در دامنه کوه الوند قرار دارند و همه روزه پذیرای ...
بانک مرکزی روسیه نرخ بهره را کاهش داد
بانک توانسته است شاخص هایی مانند نرخ ارز را تقویت کند، اقتصاددانان می گویند که تاثیر بلندمدت اختلال در روابط روسیه با اقتصاد جهانی شدید خواهد بود. علاوه بر تحریم ها، بسیاری از شرکت های بین المللی سرمایه گذاری های خود در روسیه را به دلیل دشواری فزاینده تجارت یا به دلیل اینکه نمی خواهند با جنگ مرتبط باشند، رها کرده اند. موسسه مالی بین المللی (IIF) پیش بینی می کند که اقتصاد روسیه در سال 2022 به میزان 15 درصد منقبض خواهد شد و به دنبال آن در سال 2023 حدود 3 درصد کاهش بیشتر خواهد داشت و این کشور با از دست دادن دستاوردهای اقتصادی 15 سال گذشته روبرو خواهد شد. انتهای پیام ...
همکاری دولت ها، کلید کاهش فقر جهانی
تواند تأثیر مخربی به ویژه بر خانواده های فقیر داشته باشد. یک فرد معمولی در یک کشور کم درآمد حدود دو سوم منابع خود را صرف تهیه غذا می کند، در حالی که این رقم برای افراد معمولی در یک کشور با درآمد بالا نزدیک به 25 درصد است. دولت ها اغلب می توانند از طریق سیاست های حمایت اجتماعی، تأثیر تورم فزاینده بر خانواده های فقیر را کاهش دهند. با این حال، منابع مالی دولت ها به دلیل تدابیر ...
افزایش قیمت طلا در 21 خرداد | روند صعودی قیمت طلا تا کی ادامه دارد؟
بهره فدرال رزرو آمریکاست. از طرف دیگر تعطیلات چین و کاهش شاخص مدیران خرید در ماه آوریل در کنار شرایط همه گیری کرونا در یکی از بزرگ ترین مصرف کنندگان طلا قیمت این فلز گرانبها را به چالش کشیده است. بحران اوکراین و نگرانی درمورد رکود اقتصاد دنیا به خاطر اختلال در زنجیره های عرضه هم بر قیمت طلا تاثیر می گذارد. به نظر می رسد برای مهار تورم فزاینده، نیاز به کاهش شدید نقدینگی باشد. ...
یارانه نقدی به همه دهک ها تخصیص داده شود/ تخصیص کالابرگ روش مناسبی نیست
ترجیحی 4200 تومانی برای اقتصاد کشور به وجود آورد، تصریح کرد: این سیاست منجر به ایجاد اختلاف قیمتی بین ارز دولتی و بازار آزاد شد و همین موضوع مشکلاتی را به دنبال داشت. در واقع این سیاست زمینه های فراوانی را برای سوءاستفاده به وجود می آورد. ارزی که برای واردات کالاهای اساسی در اختیار افراد قرار می گرفت، در این زمینه صرف نمی شد و در بخش های دیگری هزینه می شد و مورد سوءاستفاده قرار می گرفت. همچنین ...
زمان و پول فراتر از نقد دولت
.... شکرابی: اتریشی ها بین تورم منفی و عدم تعادل پولی تفکیکی قائل هستند، آنها می گویند اگر بر اثر اتفاق هایی که در عرضه اقتصاد روی می دهد، تورم منفی شکل بگیرد، مشکلی وجود ندارد. در این بحث دو طیف میزسی و هایکی وجود دارد. طیف میزسی بیان می کند، اگر تقاضای پول وجود داشته باشد و عرضه پول ثابت در نظر گرفته شود، اگر تقاضا زیاد شود و با توجه به اینکه منحنی عرضه پول عمودی است، ما دچار عدم ...
کارنامه 50 ساله تورم دولتی در ایران
شرایط بی اطمینانی است. دوره 60 تا 64 – آثار تورمی جنگ و تداوم آن به تدریج در اقتصاد ظاهر می شود. با این حال تلاش دولت برای ساماندهی عرضه ارزاق عمومی از طریق کالابرگ و گسترش شبکه تعاونی های مصرف موجب مهار نسبی جریان تورمی می شود. درنتیجه متوسط نرخ تورم فقط با اندکی افزایش به سطح 17.53درصد می رسد. دوره 64 تا 68 – طولانی شدن جنگ و افزایش ابعاد خسارت دشواری هایی برای اقتصاد ...
مردم دیگر توان افزایش قیمت ها را ندارند
اتفاق مناسبی نیست و نباید مردم ما با محرومیت مواجه شوند و قادر به تأمین حداقلی ترین نیازهای زندگی شان نباشند. این مردم حق دارند در شرایط رفاهی مناسبی به سر ببرند و در این میان مسؤولان وظیفه دارند شرایط رفاهی مناسبی را ایجاد کنند و سیاست ها و اقدامات و تدابیرشان متناسب با وضعیت اقتصادی موجود باشد و این نکته را در نظر داشته باشند که هر اقدامی که قرار است در حوزه اقتصادی صورت گیرد، معیشت ...
دلار بخشی از سیاست محاصره آمریکاست
جنگی قرار گرفته است که من آن را بر خلاف نظر برخی ها، به موضوع گسترش نفوذ ناتو به سمت شرق مرتبط نمی دانم. جنگ علیه روسیه حتی پیش از کمونیسم و پیش از جنگ جهانی اول وجود داشته است. جنگ علیه روسیه و نقش این کشور به عنوان بخشی از توازن بین المللی اساسی ادامه داشته است. از این رو، می توانیم از دو زاویه به روسیه نگاه کنیم. نخست از زاویه متحدی که اگر در یک نبرد پیروز شود یا اگر جایگاه سیاسی آن در عرصه ...
65 درصد خون موجود در سیستان و بلوچستان صرف بیماران تالاسمی می شود
فرهنگ سازی اقدام و جمعیت را رصد و کنترل کرده و در زمینه آزمایش های ژنتیک نیز مشاوره های لازم را انجام دهند. وی افزود: تامین خون نقش اساسی برای بیماران تالاسمی دارد و اگر جامعه بانوان و جوانان در این زمینه حضور پررنگ تری داشته باشند عملا خونگیری بالاتر خواهد بود. مدیرکل انتقال خون سیستان و بلوچستان خاطرنشان کرد: سال گذشته بیش از 72 هزار نفر برای اهدای خون به پایگاه ها و مراکز ...
