خانهسه دلیل رکود در معاملات ملکی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سفته بازی بانک های خصوصی بازار مسکن را سوداگرانه کرده است
افزایش قیمت در اقتصاد باید صاحب منطق و توجیه باشد، این در حالی است که در حوزه اجاره بهای مسکن نیز اغلب مستأجران با رشد منطقی نرخ اجاره بها مشکلی ندارند، اما اینکه قیمت رهن و اجاره بخواهد به یکباره از تناسب های اقتصادی خارج شود، فاقد توجیه و منطق است، از این رو شائبه دستکاری بزرگ در بازار مسکن و اجاره بها موضوعیت پیدا می کند، دقیقاً همان اتفاقی که در اواسط دهه 80 در دولت نهم رخ داد. تو طئه ای که در دهه 08 خنثی شد به گفته مصطفی قلی خسروی، یکی از مقامات اتحادیه مشاوران املاک در اواسط دهه 80 دقیقاً بعد از انتخابات دولت نهم پول هنگفتی قصد ورود به بازار مسکن داشت، ...
کاهش شدید شاخص سهام در بازار بورس آمریکا
واشنگتن گفت : مردم آمریکا با بالاترین نرخ تورم طی چهل سال گذشته دست و پنجه نرم می کنند و همین نکته باعث شده است بانک مرکزی بیشترین میزان افزایش نرخ بهره، یعنی سه چهارم یک درصد را اعمال کند که طی سی سال گذشته بالاترین میزان است. جروم پاول، رئیس بانک مرکزی آمریکا گفت: مشخص است که تورم طی سال گذشته ما را حسابی غافلگیر کرده است و ممکن است غافلگیری های دیگری هم در ادامه در انتظار ما باشد. در ...
گام جدی در راستای تک نرخی شدن ارز | ثبات بازار با برداشتن محدودیت فروش ارز
نتیجه عکس می دهد و نرح ارز را بالا می برد. وی معتقد است: این برداشتن محدودیت فروش ارز، یک سیاست گشایش تقاضاست اما سیاست کنونی، عرضه را زیاد می کند و تقاضا را محدود نگه می دارد که به ثبات بازار می انجامد. رنجبرفلاح گفت: با حجم نقدینگی بالایی که در کشور وجود دارد و رشد پایه پولی را شاهد هستیم پتانسیل برای تقاضای ارز وجود دارد که اگر محدودیت تقاضا را بردارند نرخ ارز جهش خواهد داشت و به همین دلیل است که بانک مرکزی احتیاط می کند. ...
قیمت مسکن در تهران | قیمت مسکن امروز
افزایش نیابد، افزایش قیمت مسکن کمتر از نرخ تورم خواهد بود؛ زیرا به اندازه کافی در سال های گذشته شاهد رشد قیمت مسکن بوده ایم. این انبوه ساز و کارشناس مسکن گفت: در سه سالی که قیمت مسکن افزایشی بود، بخش زیادی از تقاضای بازار، سرمایه ای و فقط بخشی از تقاضا مصرفی بود. با وجود انباشت و انبوه تقاضا، همه این تقاضا ها پنهان است، زیرا متقاضیان مسکن امکان تأمین نقدینگی و پول لازم برای خرید مسکن ...
رشد اقتصادی 5 درصدی؛ عددی نه چندان واقعی| تورم و گرانی موتور رشد اقتصادی را روشن کرد!
اقتصادی را به حدود 5 درصد رساند! اقتصادی که البته با تحریم و محدودیت همچنین مشکلات داخلی و خارجی مواجه است، اما می توان با برنامه ریزی درست آن را بر روی ریل رشد نشاند. حال با توجه به رشد اقتصادی حدود 5 درصدی اقتصاد در دولت سیزدهم، خیلی ها مثبت شدن رقم چنین شاخصی پس از منفی بودن آن در سالهای گذشته به دلیل روشن شدن موتور نرخ تورم در کنار فروش نفت و کسب درآمدهای ارزی در چندین ماه گذشته البته ...
دلار چرا گران شد؟
عرضه دلار آزاد به شدت کاهش یافت از سوی دیگر تقاضا برای دلار آزاد به شدت افزایش یافت و از سوی دیگر صرافانی که دلار را خرید و فروش می کردند حساب 65 درصد آنها مسدود شد و از بازار حذف شدند. نتیجه سه اقدام فوق رسیدن دلار به نرخ جدید بود اما نه مردم و نه بانک مرکزی و نه دولت، به این سه عامل بی توجه اند و چون همزمان اتفاقات دیگری نیز در اقتصاد افتاده است که می توانست باعث افزایش نرخ ارز شود ...
دلار برای سومین روز متوالی افت کرد/ فروش خودرو از تولید پیشی گرفت/ دلیل رشد شدید قیمت ها باغداران هستند ...
تا 40 درصد از خانوار مستاجر هستند و از سوی دیگر در 7 سال دولت گذشته اقدام موثری در بخش مسکن انجام نشد. یوسفی با بیان اینکه در حال حاضر تعادل عرضه و تقاضا در بازار مسکن به هم خورده و باید با قانون مالیات از خانه های خالی در کوتاه مدت تعادلی را در بازار اجاره و رهن ایجاد کنیم، اظهار کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی که جریمه سوداگران در حوزه مسکن محسوب می شود هم از سال 94 به اجرا نرسیده ...
قیمت طلا کاهش یافت | قیمت طلا امروز
مهار تورم نظر بدهند. سهام های جهانی در حالی که سرمایه گذاران نگران رشد در مواجهه با افزایش نرخ های جهانی بودند، به بدترین هفته خود از زمان رکود بازار در آغاز همه گیری در مارس 2020 پیش رفتند. فدرال رزرو آمریکا این هفته بزرگ ترین افزایش نرخ بهره خود از سال 1994 را اعلام کرد زیرا در تلاش برای مهار تورم فزاینده است. افزایش نرخ ها در ایالات متحده هزینه فرصت نگهداری طلای بدون بازده ...
استقبال بانوان غیرمسلمان هندی از لباس های پوشیده
و فروشگاه 1422 حضور دارند. گزارش استاندارد دینار از اقتصاد اسلامی در سال 2022 نشان می دهد که صنعت مد پوشیده قبل از همه گیری جهانی کووید-19 عملکرد خوبی داشته است، اما مانند بقیه صنعت مد، در طول دوران اوج کرونا افول کرده است. با این حال، سال گذشته این صنعت با انجام تغییرات مورد نیاز، دوباره رونق یافت. این گزارش تخمین می زند که مسلمانان در سال 2021 حدود 5,7 درصد برای مد بیشتر ...
جدید ترین تکنیک های راه اندازی کسب و کار خانگی در سال 2022 و 1401
برترین ها وام فوری 200 میلیونی به این افراد | وام فوری آسان و بدون ضامن خبر خوش برای خریداران طلا | قیمت طلا در بازار امروز پایگاه خبری تحلیلی مثلث آنلاین: کسب و کار خانگی خانه از گذشته محل آرامش و آسایش تمام انسان ها بوده است. آنها هر روز صبح از خانه خارج می شدند و پس از کار کردن به خانه باز می گشتند. اما امروز در خانه هر کس امکاناتی وجود دارد که به افراد این امکان را ...
مردم در انتظار کاهش بیشتر قیمت خودرو
ندارد و رکود سنگینی در بخش فروش حاکم است. با اینکه قیمت دلار در بازار آزاد در روزهای اخیر مقداری روند افزایشی به خود گرفت ولی این روند افزایشی بر بازار خودرو بی اثر بود به گونه ای که برخی خودروها یک تا 3 مییلون تومان هم ارزان تر از قبل شدند. با این حال کارشناسان معتقدند مردم در انتظار کاهش بیشتر قیمت خودرو هستند و فعلا خرید نمی کنند. قطعاً با سیاست هایی که دولت در مورد نرخ ارز ...
گران شدن خودرو در چند ماه آینده
در بحث قیمت ها خواهند داشت. صدرایی در ادامه توضیح داد: اگر میزان عرضه به بازار مناسب باشد، ثبات قیمتی در بازار ایجاد می شود. البته با توجه به افزایش هزینه های تولید، در شرایط ثبات نرخ دلار نیز، نوسان قیمتی در بازار خودرو در حال افزایش است. البته بهرام شهریاری، کارشناس صنعت خودرو نیز عامل میزان عرضه خودرو به بازار را تاثیرگذار در قیمت ها دانست. او در گفتگو با تجارت نیوز گفت ...
گشایش جدید بازار ارز
گفته رئیس کانون صرافان رقم توافقی فروش دلار در بازه 30 هزار تا 30 هزار و 300 تومان قرار دارد. به عقیده بسیاری از تحلیلگران ارزی بازار تهران، هرچه از تعداد قوانین فیلتر کننده عرضه و تقاضا در معاملات بازار ارز تهران کاسته شود بازه نوسان نرخ ارز نیز مشخص تر خواهد شد. برخی اقتصاددانان بر این باورند در صورتی که مانعی در فرآیند طبیعی عرضه و تقاضای یک کالا وجود نداشته باشد، نرخ کالا در بازار به تعادل ...
اجاره هر متر مسکن در تهران 126 هزار تومان / رشد 880 درصدی اجاره بها در پایتخت طی 11 سال
رشدهای سنگین اجاره در سال جاری مواجه شده اند و اغلب مالکان از نرخ مجاز 25 درصدی که دولت تعیین کرده فراتر رفته اند. برخی اجاره نشین ها در هفته های اخیر اعلام می کنند کرایه خانه آنها 50 تا 100 درصد نسبت به سال گذشته افزایش یافته است. دولت به منظور کمک به مستاجران طی سه سال گذشته وام ودیعه مسکن پرداخت کرد که در سال جاری سقف آن به 100 میلیون تومان رسید. سیاست تعیین سقف 25 درصد برای اجاره بها در ...
روایت عباس شاکری از فروکش کردن نرخ تورم پس از تغییر رویه آیت الله هاشمی درخصوص افزایش نرخ ارز
...> برای ما توضیح دهید که چگونه نقدینگی به افزایش تورم منجر می شود؟ رشد نقدینگی در دهه 90 از برخی سال ها از دهه هشتاد و هفتاد هم کمتر بوده است. در سال 1385 افزایش نقدینگی 40 درصد را رد کرد اما تورم 11 درصد بوده است. چطور اینجا تورم ایجاد نشده است؟ وقتی 85 درصد نقدینگی، سپرده شده است باید بروید نقدینگی را تفسیر کنید که چگونه همه اقتصاد را جولانگاه سودا گران می کند و قیمت مسکن را ده برابر می ...
سقوط طبقاتی اجاره نشین ها
.... لطفی اظهار کرد: با نزدیک شدن به فصل جابه جایی به مرور نرخ های جدید در بازار اجاره خود را نشان می دهد. طبق آمار رسمی از اردیبهشت 1401 متوسط افزایش سالانه اجاره بها در تهران 46 درصد بوده اما در کف بازار می بینیم که برخی صاحبخانه ها قیمت اجاره را تا 100 درصد هم بالا برده اند. خیزش اجاره بها از سه سال گذشته آغاز شده و شاهد نوعی سقوط طبقاتی در بین اقشار اجاره نشین هستیم. وی افزود: روزانه ...
شکستن بازار
تابستان از افزایش احتمالی تعداد مسافران خارجی و بازدیدهای خانوادگی ایرانیان خارج از کشور بهره ببرند. به جای تسهیل انتقال سرمایه به داخل کشور، پافشاری بر تقسیم بازار تنها مشوق فرار سرمایه و تقاضا برای ارزهای خارجی در خرده بازارهایی است که بانک مرکزی کنترلی بر آنها ندارد. و البته یادآوری این نکته جالب است که با وجود تحولات و تغییر دولت ها، گویی هیچ گاه روش ها و ابزارهای سیاستگذاری تغییر ...
افزایش نقدینگی با اقدامات بانک مرکزی چین
به گزارش بازار ، روز چهارشنبه بانک مرکزی چین از طریق تسهیلات وام میان مدت (MLF) و بازپرداخت های معکوس، نقدینگی را در سیستم بانکی اضافه کرد. این بانک مرکزی 200 میلیارد یوان (29.6 میلیارد دلار آمریکا) را از طریق وام میان مدت یک ساله با نرخ بهره 2.85 درصد به بازار تزریق کرد. وام میان مدت در سال 2014 معرفی شد تا به بانک های تجاری و سیاست گذاری کمک کند، نقدینگی خود را حفظ کنند و به آنها ...
بورس بازی با چاشنی رونق؟
باشیم یقینا بازار واکنش مثبتی به چنین رویدادی نشان خواهد داد. به نظر می رسد هفته آینده دادو ستد های بورس تهران و فرابورس ایران متعادل پیگیری شود. ریسک دلار و برجام از سوی معامله گران تا حدودی پیش بینی شده است. رویداد های مثبت پیرامون دلار نیما (افزایش نرخ) در حال وقوع است و معاملات بورس کالا نیز به تازگی رونق گرفته است. این دو متغیر اثر مثبتی در بازار سهام خواهند داشت و به نظر می رسد قیمت ها به صورت ملایم در مسیر افزایشی حرکت کنند. ...
اجاره بها به بهای بی خانمانی
بازار مسکن و اجاره بها در اقتصاد ایران با سرعت نور از اقتصادهای لیبرالی و نئولیبرالی عبور کرده است و به مکتب آزادی بی حدو حصر رسیده است، به طوری که هرچقدر که مالک حقیقی و حقوقی دلشان می خواهد، نرخ ها را بالا می برند از این رو بدون تعارف باید گفت در هیچ یک از کشورهای دنیا وضعیت نرخ زمین و ساختمان و اجاره بها همانند ایران نیست و مشخص نیست چه زمانی این وضعیت قرار است پایان یابد و این حوزه سروسامانی به خود بگیرد. ...
ضرب آهنگ قدرت نمایی تقاضای فولاد
رقابت هیجانی برای کسب سهم از عرضه های شمش فولاد در رینگ صنعتی بورس کالا در هفته جاری باعث شد تا بخش قابل توجهی از معاملات هفتگی شمش ابطال شود. همزمانی کاهش قیمت پایه شمش فولاد با توجه به سیگنال های جهانی، افت عرضه از سوی فولادسازان و افزایش تقاضا برای خرید شمش در آستانه خبر کاهش تولید به دلیل کمبود برق در کشور باعث شد تا در هفته های اخیر بر حجم تقاضای ثبت شده برای شمش در بازار فیزیکی بورس کالای ایران افزوده شود. به این ترتیب، در حالی که شمش و محصولات فولادی در بازارهای جهانی به فاز رکودی فرورفته اند، این بازار پس از چند ماه رکود، رنگی از رونق را به خود دید. رقابت برای خرید سیمان از رینگ صنعتی بورس کالای ایران و جهش قیمتی این محصول در هفته جاری از دیگر عواملی بود که سیگنالی افزایشی به بازار فولاد داخل داد. با توجه به اینکه عمده شمش فولاد تولیدی در کشور برای تولید فولادهای ساختمانی به مصرف می رسد، صعود نرخ سیم ...
با 900 میلیون تومان می توان در تهران خانه خرید؟
هر متر مربع است. البته آگهی های فروش را که مشاهده می کنیم نرخ های پیشنهادی بعضا بیش از این مقدار است اما مسئله مهم، چیزی است که در قرارداد منعقد می شود. هیجان بازار مسکن در اردیبهشت بازار ملک در اردیبهشت تا حدودی به رونق رسید. در ماه مذکور 10.5 هزار معامله مسکن در شهر تهران انجام شد که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه در سال 1400 به ترتیب 206.1 و 166.4 درصد افزایش را نشان می دهد ...
چهره پژمرده بازار گل
.... بخش زیادی از سال، تولید بیشتر از تقاضا است و تولیدکنندگان محصولات خود را با قیمتی پایین تر از بهای تمام شده تولید عرضه می کنند. تنها در زمان های محدودی مانند اعیاد، جشن ها و روزهای ویژه درخواست بازار بیشتر شده و در نتیجه فروش گل در شرایط بهتری قرار می گیرد. رئیس اتحادیه گل و گیاهان زینتی ایران ادامه داد: به طورکلی سرانه مصرف گل در ایران به نسبت سایر کشورها بسیار پایین تر است. در ...
صنایع دستی خراسان جنوبی در تار و پود مشکلات گرفتار است
و قالیچه های دستبافت از جمله محصولاتی هستند که علاوه بر اینکه نماد هویت و ذوق و هنر ایرانیان به شمار می روند، چشم هر بیننده ای را به خود خیره می کند. اما آانچه این روزها در حوزه صنایع دستی شاهد آن هستیم، واقعیت تلخ در حوزه میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری خراسان جنوبی پیچ و خم مشکلات است اگرچه هنرهای دستی یکی از هنرهای پر فروش برای رونق تولید است که سال گذشته 267 هزار دلار از صنایع ...
زندگی در خانه های اشتراکی
آثار و تبعات بیرونی، تب بالای اجاره بها را در آمارهای رسمی نیز می توان رهگیری کرد. در حالی که میانگین تاریخی تورم نقطه ای اجاره بها در شهر تهران در طول سه دهه گذشته حدود 22 درصد بوده است، در سال های اخیر تب تند این بازار سبب قله زنی تورم اجاره شد. آمارهای رسمی نشان داد آذر 1400 رشد نقطه ای اجاره مسکن در مقایسه با ماه مشابه سال قبل از آن به رقمی بین 51 تا 52 درصد رسید و تورم اجاره بها در ...
معاوضه دلار و طلا با خانه/ قیمت دلار سهمیه ای در بازار کشف شد
از پدیده های معاملات روز سه شنبه، کشف قیمت دلار سهمیه ای در بازار بود. قیمت دلار سهمیه ای در بازار کشف شد نرخ دلار سهمیه ای قبلا بر مبنای دلار متشکل عرضه می شد، در حال حاضر فاصله دلار متشکل با بازار حدود 5 هزار تومان است. به همین دلیل چون شکاف زیادی وجود دارد و رانتی که ایجاد می کند به شدت بالا است، بازارساز اقدام به عرضه دلار سهمیه ای کمی بالاتر از دلار توافقی کرد. ...
مصرف میلگرد چین در نیمه دوم سال افزایش خواهد داشت
آمار چین، سرمایه گذاری در زمین در ژانویه بالغ بر 23.89 میلیون متر مربع است که 45.7 درصد نسبت به سال قبل کاهش یافته است، در حالی که سرمایه گذاری مسکن در مدت مشابه سال گذشته به 3.95 تریلیون یوان رسیده است و کاهش 3 درصدی را تجربه کرده است. به گفته منابع بازار، در همین حال، نرخ ساخت و ساز نیز به دلیل نشانه کووید-19 در ماه های آوریل و می کاهش یافته است. بر اساس گزارش اداره ملی آمار چین، مساحت شروع مسکن جدید در ماه اول سال 516.28 میلیون متر مربع بوده است که نسبت به سال قبل 30.6 درصد کاهش داشته است. این مطلب بدون برچسب می باشد. ...
دلار عقب کشید!
بانکی ادامه یافت. قیمت دلار به طور مشخص 24 آذرماه در کانال 27 هزار تومان ثابت ماند. در روزهای سرد زمستانی نرخ ارز سیر نزولی را شروع کرد و پس از 6 ماه دوباره به کانال 26 هزار تومان بازگشت و در آخرین روزهای دی ماه دوباره به کانال 25هزار تومان رسید. سیر نزولی قیمت ها ادامه داشت تا اینکه در 17 بهمن ماه در کانال 24 هزار تومان نوسان داشت. با شروع سال جدید قیمت دلار در صرافی های بانکی در قیمت 25هزار تومان ...
